Maraqia Resort. Ceny od 195,800 EGP 4,450 EGP/m² Do 15% rocznie za wynajem

Transkrypt

1 Maraqia Resort POSPIESZ SIĘ DO SKORZYSTANIA Z OBECNIE NISKICH CEN, NISKIE CENY INWESTYCJI W DOM W SHARM EL SHEIKH. Wspaniałe budynki umieszczone w środku Nabq na wspaniałym łagodnie opadającym płaskowyżu, pomiędzy dramatyczną górą Synaj i spokojną piaszczystą plażą Nabq. Są w samym sercu tego, co będzie najbardziej luksusowym miejscem przeznaczenia nad Morzem Czerwonym. Doskonała ekskluzywna okolica Miasta Gwiazd, rozwój pięciogwiazdkowych hoteli, rajskich domów, pól golfowych, rozrywek i biznesu, jest oddalone zaledwie kilometr od hotelu, co czyni z Maraqia wyjątkową okazję do zainwestowania pieniędzy. Maraqia jest również budowlą z silną osobowością, z jej marokaosko-nubijską architekturą sklepieniami, kopułami i łukami, które nadają jej bardzo charakterystyczny smak orientalnej medyny - jedyny w całej ofercie na Wybrzeżu, nieco pretensjonalny, prestiżowy z imponującymi dwupoziomowymi mieszkaniami na trzecim piętrze! Projekt realizowany jest na powierzchni m², powierzchnia zabudowana to tylko ponad 20% całkowitej powierzchni, krajobraz zieleni, ogrody i baseny zajmują ponad 80% ośrodka. Teraz jest dobry moment do zainwestowania w ten ośrodek, mają Paostwo wyjątkową okazję nabycia w imponującej cenie bardzo prestiżowego domu, którego wartośd w najbliższym czasie bardzo znacznie wzrośnie. Ceny od 195,800 EGP 4,450 EGP/m² Do 15% rocznie za wynajem

2 Główny Plan Maraqia Resort - Studia, mieszkania z 1 i 2 sypialniami - 3 sypialnie w mieszkaniach dwupoziomowych z prywatnym dachem - 4 baseny z brodzikami dla dzieci - Budynki 60 i 62 z windą - 4 gwiazdkowy hotel - Usługa sprzątania I prania - Plac zabaw - Kort tenisowy - Boisko do futbolu - Wszystkie budynki z widokiem na baseny i ogrody - Ochrona przez 24 godziny - Zbiorcza antena satelitarna - Arkady sklepowe

3 STUDIA (SPRZEDANE) APARTAMENT Z 1 SYPIALNIĄ APARTAMENT Z 2 SYPIALNIAMI DWUPOZIOMOWE Z 3 SYPIALNIAMI 44 m² 73 m² 88 m² /103 od 121 do 173 m² Powierzchnia dachu od 27 do 35 m² 2 piętra Salon 1 sypialnia 2 Sypialnie 3 sypialnie Częśd sypialniana Salon Salon Salon Otwarta kuchnia Otwarta kuchnia z jadalnią Otwarta kuchnia z jadalnią Otwarta kuchnia Łazienka Łazienka Łazienka Jadalnia 2 łazienki Balkon Balkon 1 lub 2 balkony 2 balkony-

4 PLANY PŁATNOŚCI PŁATNOŚĆ GOTÓWKĄ 10% zniżki przy 100% płatności gotówką PLAN RATALNY Depozyt przy podpisaniu umowy 35 % 55 % do grudnia 2010 Przy kwartalnym planie ratalnym, raty bez odsetek 10 % przy przekazaniu ZNIŻKI PRZY ZAKUPIE WIELU APARTAMENTÓW Zniżka 5 % dla 2 apart., 7.5 % dla 3 apart., 10 % dla 6 apart.. Maksymalnie 15 % zniżki Do 15% rocznie za wynajem PROSIMY O KONTAKT Z NAMI W SPRAWIE SZCZEGÓŁOWEGO PLANU PŁATNOŚCI I ZASIĘGNIĘCIA INFORMACJI DOTYCZĄCYCH SZACUNKOWEGO DOCHODU Z WYNAJĘCIA WŁASNOŚCI. Bez prowizji od kupujących DODATKOWE KOSZTY KOSZTY UTRZYMANIA Zawiera: ogólne utrzymanie i sprzątanie całego budynku, basenów, ogrodów, publicznego oświetlenia, wywóz śmieci, pestycydy, ochronaę przez 24h Jednorazowa wpłata przy przekazaniu: - Studia 10,000 EGP - Apartamenty z 1 sypialnią 15,000 EGP - Apartamenty z 2 sypialniami 20,000 EGP - Dwupoziomowe z 3 sypialniami 30,000 EGP Dodatkowo 15% pierwotnej ceny co 3 lata Przykład studio: 3 lata = 1500 EGP, 6 lat = 1725 EGP LICZNIKI ENERGII ELEKTRYCZNEJ I WODOMIERZE - 3,300 EGP całośd - Dwupoziomowe: około 4,800 EGP PAKIET KOMPLETNEGO UMEBLOWANIA (OPCJONALNIE) Zawiera: kompletne umeblowanie, sprzęt, klimatyzację, podstawy gospodarstwa domowego (prześcieradła, ręczniki, naczynia, itp.), wyposażona kuchnia, dostawę i montaż. Szeroki wybór wykooczeo z drewna, tkanin, kolorów i fasonów. Ceny zróżnicowane, w zależności od powierzchni i ilości sypialni. Skontaktuj się z nami w sprawie szczególów.

5 Projekt Usługi Odległości Pierwsze przekazanie 31 maja 2010 Centrum handlowe zostanie otwarte pod koniec grudnia 2010 Otwarcie hotelu czterogwiazdkowego nastąpi w czerwcu 2011 Sharm el Sheikh Real Estate proponuje zarządzanie nieruchomościami, opcja wynajęcia z dużym zyskiem z wynajmu Apartamenty na parterze z prywatnymi ogrodami Apartamenty na najwyższych piętrach z prywatnymi dachami Przekazanie budynku nr 62 we wrześniu 2010 Przekazanie kolejnych apartamentów 6 miesięcy od podpisania umowy. Przekazanie apartamentów dwupoziomowych 8 miesięcy od podpisania umowy. 4 baseny z brodzikami dla dzieci Wszystkie dwupoziomowe apartamenty mają prywatne dachy 2 korty tenisowe i boisko do futbolu Usługi sprzątania i prania Zbiorcza antenna satelitarna, parking Zainstalowane pralki do prania Plac zabaw Ochrona przez 24h Dostęp do plaży Internet Siłownia Autobus Restauracje 1 minuta jazdy samochodem do 18 dołkowego pola golfowego 5 minut jazdy samochodem na plażę Nabq Na ama Bay: 15 minut jazdy samochodem 2 minuty jazdy samochodem do Miasta Gwiazd 5 minut jazdy samochodem do centrum handlowego Nabq 7 minut jazdy samochodem do międzynarodowego lotniska w Sharm

6 Maraqia Resort Cena zakupu 1000 Depozyt przy rezerwacji Depozyt przy podpisaniu umowy 45 % 10 % Wpłata należności po 18 miesiącach 45 % Raty 6 Rat kwartalnych Okres Studio 44 M2 1 Sypialnia 73/M2 2 Sypialnie 88/M2 EGP 213,600 EGP 96,120 EGP EGP 96,120 EGP 16,020 23,733 Zwrot 10,680 2,373 10,680 1,780 EGP 324,850 depozytu w EGP146,182 EGP32,485 EGP146,182 EGP 24,363 ciągu 1000 / 36,095 16,242 3,609 16,242 2,707 EGP 9000 EGP 391,600 EGP 176,220 EGP 39,160 EGP 176,220 EGP 29,370 43,511 19,580 4,351 19,580 3, miesięcy Szacunkowy dochód z wynajmu za miesiąc % Zwrot za wynajęcie inwestycji na rok % Inwestycja na rok EGP GBP Rental EGP GBP 26, % Studio % 1 Beds % 2 Beds