mgr inz. arch. Leslaw Manecki upr. nr ewid mgr ini. arch. Magdalena Slebioda... upr. nr ewid. MPOlA mgr inz. arch.

Transkrypt

1 lnwestor : GMlNA TRZEBlNlA - URZAD MIASTA TRZEBlNl UL. PILSUDSKIEGO TRZEBlNlA Obiekt: BUDOWA SALl GIMNASTYCZNEJ Z ZAPLECZEM, STANOWIACA ROZBUDOWE I PRZEBUDOWG ISTNlEJqCEJ SZKOLY PODSTAWOWEJ W MYSLACHOWICACH WRAZ Z NIEZBKDNA INFRASTRUKTURA TECHNICZNA I ZAGOSPODAROWANIEM TERENU na dz. nr 512 obr Myslachowice gm. Trzebinia ul. Trzebinska 15, Myslachowice Stadium: PROJEKT WYKONAWCZY PROJEKT MALEJ ARCHITEKTURY I ZAZlELENlENlA TERENU Funkcja Nazwisko Pod pis Generalny projektant: mgr inz. arch. Leslaw Manecki upr. nr ewid be^ Nr 97/65 Projektant: mgr ini. arch. Magdalena Slebioda... upr. nr ewid. MPOlA da nia Opracowat: mgr inz. arch. Mateusz Prazak Sprawdzajqcy: mgr inz. arch. Jolanta Kulewicz upr. nr ewid. MPOlA Nr proj. GR.RIR

2 Spis zawartości opracowania 1 Część opisowa 1.1 Strona tytułowa 1.2 Spis zawartości opracowania 1.3 Opis zagospodarowania Przedmiot opracowania; Podstawa opracowania; Istniejący stan zagospodarowania działki; Preliminarz wycinki Ukształtowanie zieleni Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu; Dane dotyczące wpisu do rejestru zabytków, lokalizacji na terenie parków narodowych, rezerwatów ochrony przyrody; Dane określające wpływ eksploatacji górniczej; Technologia prac ogrodniczych Projektowane elementy małej architektury; Uwagi końcowe; 2 Część rysunkowa Projekt zazielenienia terenu skala 1:500 ZM Rozmieszczenie elementów małej architektury skala 1:500 ZM Mała architektura wiata na kontenery element M-01 skala 1:50 ZM Mała architektura ogrodzenie terenu rozwinięcie skala 1:100 ZM 04 Strona 1 z 9

3 Opis techniczny 1. Przedmiot opracowania Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt zazielenienia i małej architektury dla inwestycji p.n. Budowa sali gimnastycznej z zapleczem stanowiąca rozbudowę i przebudowę istniejącej szkoły podstawowej w Myślachowicach wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu (w tym przebudowa istniejącego zjazdu publicznego z ul. Trzebińskiej na dz. nr ewid. 5/2 obr Myślachowice gm. Trzebinia przy ul. Trzebińskiej 15, Myślachowice. 2. Podstawa opracowania - Zlecenie i umowa z Inwestorem; - Decyzja nr GAU SG o ustaleniu warunków lokalizacji inwestycji celu publicznego wydana przez Burmistrza Miasta Trzebini z dnia r; - Aktualna mapa sytuacyjno wysokościowa; - Ustawa z dn r. Prawo Budowlane art. 5 (Dz. U. Nr. 89/94) z późniejszymi zmianami; - Opinia geotechniczna do projektu sali gimnastycznej wraz z infrastrukturą techniczną opracowana przez geodetów: Miesława Orłowskiego i Jacka Jastrzębskiego; - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75/2002 poz. 690) z późniejszymi zmianami. 3. Istniejący stan zagospodarowania działki Teren inwestycji obejmuje część działki 5/2 obr. 006 Myślachowice j. ewid Trzebinia obszar wiejski. Działka ma powierzchnię ok. 0,8497 ha, zlokalizowaną przy ul. Trzebińskiej 15 w Myślachowicach. Na terenie inwestycji zlokalizowany jest budynek Szkoły Podstawowej. Istniejący budynek szkoły został wybudowany w latach Pierwotny budynek szkoły składał się z 6-ciu sal do nauczania, gabinetu i mieszkania kierownika szkoły (obecnie sala komputerowa). Budynek jest piętrowy, w kształcie litery L, częściowo podpiwniczony. W latach 60 tych XXw. dobudowano zaplecze sanitarne oraz od południowej strony istniejącej szkoły parterową, częściowo podpiwniczoną salę pełniącą rolę sali gimnastycznej z nadbudówką mieszczącą gabinet dyrektora szkoły. W dobudowanej części parterowej znajduje się mała salka ćwiczeń wym. 6,00x 12,00m oraz mała jadalnia o wym. 3,50x12,00m. Główne wejście do budynku szkoły znajduje się od strony północnej (od ul. Trzebińskiej), dodatkowe wejście zlokalizowane jest od strony wschodniej, w części dobudowanej. Konstrukcja budynku murowana, przekryta dachem wielospadowym. Dobudowana salka gimnastyczna murowana, oddylatowana od głównego budynku szkoły, przekryta dachem płaskim. Strona 2 z 9

4 Teren przeznaczony pod projektowaną salę gimnastyczną jest wolny od zabudowy obiektami kubaturowymi, stanowi łąkę o wyczuwalnym spadku terenu w kierunku południowym. W południowym końcu działki zlokalizowane jest boisko sportowe trawiaste, do piłki nożnej, stanowiące zaplecze (boisko treningowe) dla boiska sportowego na działce 5/18. Od strony zachodniej na działce zlokalizowany jest plac zabaw, resztę zajmują tereny zielone otoczone szpalerami drzew iglastych (głównie modrzewie). Istniejący wjazd na działkę z ul. Trzebińskiej (droga wojewódzka nr 791, po wschodniej stronie budynku szkoły. Od strony wschodniej działka objęta zagospodarowaniem graniczy z terenami rekreacyjnymi Domu Kultury w Myślachowicach, od południowej z boiskiem sportowym o wymiarach boiska do gry w piłkę nożną. Od strony zachodniej działka szkoły graniczy z zabudową mieszkalną. Teren szkoły jest ogrodzony. Działka wyraźnie opada w kierunku południowym. W przedmiotowym obszarze istnieją następujące sieci: - wodociąg - sieć elektroenergetyczna; - kanalizacja sanitarna; - gazociąg; 4. Ukształtowanie zieleni Inwestycja nie koliduje z istniejącymi drzewami. Drzewa na czas budowy należy zabezpieczyć przed wpływem prac ziemnych. Projektuje się rząd drzew liściastych złożony z 4 drzew ozdobnych (klon czerwony ACER RUBRUM RED SUNSET) drzewa rozmieszczone są regularnie, na wzdłuż projektowanego ogrodzenia oddzielając akustycznie istniejący plac zabaw dla dzieci od parkingu Po drugiej stronie placu zabaw wzdłuż granicy z działkami mieszkalnymi projektuje się rząd krzewów 20 szt. żywotników (Thuja occidentalis Smaragd) stanowiące oddzielenie akustyczne zabudowy mieszkaniowej. 5. Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania działki Dane liczbowe: - powierzchnia użytkowa liczona wg normy ISO-PN-ISO 9836: ,40 m² - pow. netto budynku 882,30 m² - kubatura budynku brutto 6 760,00 m 3 - powierzchnia działki 5/2 8497,0 m² - powierzchnia terenu objętego zagospodarowaniem 6 449,80 m² - powierzchnia zabudowy (projektowana) 760,15 m² - powierzchnia zabudowy (istniejąca) 651,78 m² - powierzchnia biologicznie czynna 3 159,61 m² tj. 48% (zgodnie z zapisami Warunków ULICP min. powierzchnia biologicznie czynna wynosi 25% terenu inwestycji); Strona 3 z 9

5 - powierzchnia utwardzona (drogi, place, parkingi, chodniki) na terenie działki 5/2 1541,25 m² - powierzchnia utwardzona projektowana (wjazd) na terenie działki ,97 m² - wysokość elewacji 11,44m - Budynek przekryty dachem łukowym (sala gimnastyczna) oraz dachem płaskim (zaplecze techniczno socjalne sali gimnastycznej); - ilość kondygnacji 2 6. Dane dotyczące wpisu do rejestru zabytków, lokalizacji na terenie parków narodowych, rezerwatów ochrony przyrody: Przedmiotowy teren znajduje się poza obszarami wpisanymi do rejestru zabytków odrębnymi decyzjami Konserwatora Zabytków. Na przedmiotowym terenie nie występują podlegające ochronie zabytki i dobra kultury współczesnej. Przedmiotowy teren nie znajduje się w obrębie parków narodowych, rezerwatów przyrody i parków krajobrazowych. Na terenie inwestycji nie występują, podlegające ochronie, formy przyrody. 7. Dane określające wpływ eksploatacji górniczej: Teren nie znajduje się na terenie wpływów eksploatacji górniczej. 8. Technologia prac ogrodniczych: Drzewa 8.1 Wymagania dotyczące sadzenia drzew - pora sadzenia - jesień lub wiosna, - pozyskiwać jako formy pienne - dołki pod drzewa powinny mieć wielkość o wymiarach 0,7x0,7m - roślina w miejscu sadzenia powinna znaleźć się do 5 cm głębiej jak rosła w szkółce. - korzenie złamane i uszkodzone należy przed sadzeniem przyciąć, - korzenie roślin zasypywać sypka ziemia, a następnie prawidłowo ubić, uformować miskę oraz podlać - zabezpieczyć przed wiatrem przez palikowanie. 8.2 Pielęgnacja po posadzeniu Pielęgnacja w okresie gwarancyjnym (w ciągu roku po posadzeniu) polega na: - podlewaniu, - odchwaszczaniu, - nawożeniu, - usuwaniu odrostów korzeniowych, - poprawianiu misek, - wymianie uschniętych i uszkodzonych drzew - wymianie zniszczonych palików i wiązadeł, - przycięciu złamanych, chorych lub krzyżujących się gałęzi (cięcia pielęgnacyjne i formujące). Strona 4 z 9

6 8.3 Pielęgnacja istniejących drzew i krzewów: Najczęściej stosowanym zabiegiem w pielęgnacji drzew i krzewów jest cięcie, które powinno uwzględniać cechy poszczególnych gatunków roślin, a mianowicie: - sposób wzrostu, - rozgałęzienie i zagęszczenie gałęzi, - konstrukcje korony. Usunięcie znacznej części gałęzi lub konarów, nie może być jednorazowym zabiegiem. Cięcie takie lepiej przeprowadzić stopniowo, przez okres 2 do 3 lat. W zależności od określonego celu, stosuje się następujące rodzaje cięcia: - cięcia drzew dla zapewnienia bezpieczeństwa pojazdów, przechodniów - drzewa rosnące na koronie dróg i ulic oraz w pobliżu budynków - usuwa się gałęzie zwisające poniżej 4,50 m nad jezdnie dróg i poniżej 2,20 m nad chodnikami; - cięcia drzew i krzewów przesadzonych dla doprowadzenia do równowagi miedzy zmniejszonym systemem korzeniowym a korona, co może mieć również miejsce przy naruszeniu systemu korzeniowego w trakcie prowadzenia robót ziemnych. Usuwa się wtedy - w zależności od stopnia zmniejszenia systemu korzeniowego od 20 do 50% gałęzi; - cięcia odmładzające krzewów, których gałęzie wykazują mała żywotność, powodują niepożądane zagęszczenie, zbyt duże rozmiary krzewu. Zabieg odmładzania można przeprowadzać na krzewach rosnących w warunkach normalnego oświetlenia, z odpowiednim nawożeniem i podlewaniem; - cięcia sanitarne, zapobiegające rozprzestrzenianiu czynnika chorobotwórczego, poprzez usuwanie gałęzi porażonych przez chorobę lub martwych; 8.4 Zabezpieczenie drzew podczas budowy W czasie trwania budowy w sąsiedztwie istniejących drzew, następuje pogorszenie warunków glebowych, co niekorzystnie wpływa na wzrost i rozwój tych drzew. Drzewa należy zabezpieczyć, oraz osłonić. Część drzew znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie krawędzi projektowanych ciągów komunikacyjnych. W strefie występowania korzeni drzew zastosowano nawierzchnię przepuszczalną. Ze względu na dużą liczbę drzew istniejących na terenie objętym inwestycją, plac budowy powinien zostać zorganizowany tak, aby w obrębie systemów korzeniowych (w zasięgu równym rzutowi ich koron) nie składowano materiałów budowlanych, ani nie poruszano się ciężkim sprzętem budowlanym. Prace ziemne oraz inne prace związane z wykorzystaniem sprzętu mechanicznego lub urządzeń technicznych, prowadzone w obrębie bryły korzeniowej należy wykonywać ze szczególną ostrożnością, w sposób najmniej szkodzący drzewom lub krzewom. Strona 5 z 9

7 Krzewy 8.5 Wymagania dotyczące sadzenia krzewów Sadzonki krzewów powinny być prawidłowo uformowane z zachowaniem pokroju charakterystycznego dla gatunku i odmiany oraz posiadać następujące cechy: pąk szczytowy przewodnika powinien być wyraźnie uformowany, przyrost ostatniego roku powinien wyraźnie i prosto przedłużać przewodnik, system korzeniowy powinien być skupiony i prawidłowo rozwinięty, na korzeniach szkieletowych powinny występować liczne korzenie drobne. U roślin sadzonych z bryła korzeniowa, np. krzewów iglastych, bryła korzeniowa powinna być prawidłowo uformowana i nieuszkodzona, pędy korony krzewów nie powinny być przycięte, chyba, że jest to ciecie formujące. Wady niedopuszczalne: - silne uszkodzenia mechaniczne roślin, - odrosty podkładki poniżej miejsca szczepienia, - ślady żerowania szkodników, - oznaki chorobowe, - zwiędniecie i pomarszczenie kory na korzeniach i częściach naziemnych, - martwice i pęknięcia kory, - uszkodzenie lub przesuszenie bryły korzeniowej. Pora sadzenia - jesień lub wiosna, w przypadku krzewów w pojemnikach, pora sadzenia jest dowolna. Dołki pod krzewy powinny mieć wielkość 0,5x0,5m i zaprawione ziemią urodzajną. Roślina w miejscu sadzenia powinna znaleźć się do 5 cm głębiej jak rosła w szkółce. Zbyt głębokie lub płytkie sadzenie utrudnia prawidłowy rozwój rośliny. Korzenie złamane i uszkodzone należy przed sadzeniem przyciąć. Korzenie roślin zasypywać sypką ziemią, a następnie prawidłowo ubić, uformować miskę oraz podlać 8.6 Pielęgnacja po posadzeniu Pielęgnacja w okresie gwarancyjnym (w ciągu roku po posadzeniu) polega na: - podlewaniu, - odchwaszczaniu, - nawożeniu, - usuwaniu odrostów korzeniowych, - poprawianiu misek, - kopczykowaniu krzewów jesienią, - rozgarnięciu kopczyków wiosna i uformowaniu misek, - wymianie uschniętych i uszkodzonych krzewów, - wymianie zniszczonych palików i wiązadeł, - przycięciu złamanych, chorych lub krzyżujących się gałęzi (cięcia pielęgnacyjne i formujące). Strona 6 z 9

8 Trawniki. Wymagania dotyczące wykonania robót związanych z trawnikami są następujące: - teren pod trawniki musi być oczyszczony z gruzu i zanieczyszczeń, przy wymianie gruntu rodzimego na ziemie urodzajna teren powinien być obniżony w stosunku do gazonów lub krawężników o ok. 15 cm - jest to miejsce na ziemie urodzajną (ok. 10 cm) i kompost (ok.2 do 3 cm). Przy zakładaniu trawników na gruncie rodzimym krawężnik powinien znajdować się 2 do 3 cm nad terenem. Teren powinien być wyrównany i splantowany. Ziemia urodzajna powinna być rozścielona równa warstwa i wymieszana z kompostem, nawozami mineralnymi oraz starannie wyrównana. Przed siewem nasion trawy, ziemie należy wałować wałem gładkim, a potem wałem - kolczatką lub zagrabić. Siew powinien być dokonany w dni bezwietrzne, okres siania - najlepszy okres wiosenny, najpóźniej do połowy września. Na terenie płaskim nasiona traw wysiewane są w ilości od 1 do 4 kg na 100 m 2. Na skarpach nasiona traw i roślin skalnych wysiewane są w ilości 4 kg na 100 m 2, Przykrycie nasion - przez przemieszanie z ziemia grabiami lub wałem kolczatka. Po wysiewie nasion ziemia powinna być wałowana lekkim wałem w celu ostatecznego wyrównania i stworzenia dobrych warunków dla podsiąkania wody. Jeżeli przykrycie nasion nastąpiło przez wałowanie kolczatka, można już nie stosować wału gładkiego. Siew mieszanki traw należy rozpocząć dopiero w kilka dni po przygotowaniu gleby. Do obsiania zastosować mieszankę traw nr 1. Skład mieszanki traw nr 1: AGROSTIS VULGARIS -MIETLICA POSPOLITA 30% FESTUCA RUBRA VAR. GENUINA -KOSTRZEWA CZERWONA 25% LOLIUM PARENNE -RAJGRAS ANGIELSKI 20% POA PRATESIS -WIECHLINA ŁĄKOWA 25% 8.7 Pielęgnacja trawników Najważniejszym zabiegiem w pielęgnacji trawników jest koszenie: - Pierwsze koszenie powinno być przeprowadzone, gdy trawa osiągnie wysokość około 10 cm, - Następne koszenia powinny się odbywać w takich odstępach czasu, aby wysokość trawy przed kolejnym koszeniem nie przekraczała wysokości 10 do 12 cm, - Ostatnie, przedzimowe koszenie trawników powinno być wykonane z 1- miesiecznym wyprzedzeniem spodziewanego nastania mrozów (dla warunków klimatycznych Polski można przyjąć pierwsza połowę października), - Koszenia trawników w całym okresie pielęgnacji powinny się odbywać w regularnych odstępach czasu, - Chwasty trwałe w pierwszym okresie należy usuwać ręcznie. Środki chwastobójcze o selektywnym działaniu należy stosować z duża ostrożnością i dopiero po okresie 6 miesięcy od założenia trawnika. Napowietrzanie trawników zapobiega pojawieniu się mchu. Strona 7 z 9

9 Trawniki wymagają nawożenia mineralnego - około 3 kg NPK na 1 ar w ciągu roku. Mieszanki nawozów należy przygotowywać tak, aby trawom zapewnić składniki wymagane w poszczególnych porach roku: - wiosna, trawnik wymaga mieszanki z przewagą azotu, - od połowy lata należy ograniczyć azot, zwiększając dawki potasu i fosforu, 9. Projektowane elementy małej architektury 9.1. Wiata na kontenery na odpadki - element M1 Wiatę na kontenery na odpady stałe projektuje się przy drodze wewnętrznej, od południowej strony projektowanej sali gimnastycznej. Projektuje się wiatę o wym. 4,80x3,6m, murowaną do wys. 2,0m, tynkowaną i zadaszoną łukowym poliwęglanem (zgodnie z rysunkiem). Wiata będzie zamykana bramą siatkową 9.2. Ogrodzenie terenu Projektuje się uzupełnienie istniejącego ogrodzenia terenu od strony południowej, związanego z nowym układem funkcji i komunikacji na działce, projektuje się systemowe ażurowe ogrodzenie panelowe z bramami wjazdowymi i furtkami wejściowymi(na teren boiska sportowego i na teren placu zabaw). Dodatkowo oddziela się ogrodzeniem fragment budynku z głównym zaworem gazowym, aby zredukować dostęp do niego od strony placu zabaw dla dzieci. W projekcie przyjęto systemowe ogrodzenie panelowe. Łączna długość ogrodzenia 77,90m 9.3. Typowe elementy małej architektury Dodatkowo na terenie działki projektuje się rozmieszczenie elementów małej architektury typu ławki, kosze na śmieci, lampy parkowe, stojaki na rowery. Przyjmuje się elementy małej architektury z oferty handlowej. Karty katalogowe elementów w załączeniu. Łącznie zaprojektowano: - 10 szt. ławek; - 5 szt. koszy na śmieci; - 8 szt. stojaków na rowery. Oświetlenie terenu zgodnie z projektem branżowym. Strona 8 z 9

10 10. Uwagi końcowe Wszystkie prace należy wykonywać pod nadzorem kierownika budowy z uprawnieniami do wykonawstwa. Prace wykonywać zgodnie ze sztuką budowlana, zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP i PPOŻ. Zastosowane materiały powinny mieć ważne świadectwo dopuszczające do stosowania w Polsce, atesty i certyfikaty. Wszystkie instalacje wykonać zgodnie z obowiązującymi normami oraz zgodnie z obowiązującymi Wytycznymi wykonania i odbioru robót montażowych. Niniejszy projekt należy rozpatrywać łącznie z projektem architektonicznym jak również z projektami branżowymi. Przed przystąpieniem do robót Wykonawca jest zobowiązany do zapoznania się z całą dokumentacją wielobranżową (zarówno opisy jak i rysunki). Wykryte niezgodności, niejasności, propozycje zamienne należy uzgadniać z projektantem. Strona 9 z 9