Dziennik Urz dowy Województwa Pomorskiego Nr Poz. 958, 959

Transkrypt

1 Województwa Pomorskiego Nr Poz. 958, zakupiono samochód rozpoznania operacyjno chemiczno ekologicznego dla OSP w Gda sku, - zakupiono łód ratownictwa chemiczno ekologicznego oraz dofinansowano zakup 2 samochodów do działa chemiczno ekologicznych dla KM PSP w Gda sku, - zakupiono 2 zestawy dla płetwonurków do działa ratowniczych na wodach ska onych, - dofinansowano zakup jednego samochodu patrolowego dla policji i jednego dla stra y miejskiej, - w celu poprawy bezpiecze stwa na drogach zakupiono dla policji pi ć alkomatów z drukarkami, - rozbudowano system alarmowania i powiadamiania w Gda sku poprzez zakup i instalacj nowej centrali sterowania syrenami alarmowymi, - kontynuowano dalsz rozbudow miejskiego systemu monitoringu wizyjnego poprzez: a) instalacj 23 nowych kamer, b) unowocze nienie i przebudow studia monitoringu wizyjnego na dworcu PKP Gda sk Główny Wszystkie zadania przedstawione powy ej były akceptowane przez Komisj Samorz du i Ładu Publicznego na posiedzeniach której uczestniczyli równie przedstawiciele Komisji Zadaniami, które b d realizowane w 2009 r. s : 1. Budowa komisariatu policji w Gda sku Osowie, 2. Zako czenie budowy stra nicy Pa stwowej Stra y Po arnej do działa ekologicznych na linii brzegowej Zatoki Gda skiej, 3. Dofinansowanie zakupu podno nika hydraulicznego do wysoko ci 25 m. i jednego samochodu rozpoznania operacyjno chemiczno ekologicznego dla KM PSP, 4. Dalsza rozbudowa monitoringu wizyjnego miasta: a) obj cie monitoringiem wizyjnym: cie ki rowerowej i spacerowej wzdłu Pasa Nadmorskiego od Brze na do Jelitkowa, w zła przesiadkowego na Przymorzu przy ulicy Kołobrzeskiej, p tli tramwajowej w Jelitkowie, b) budowa Centralnego Studia Dozoru Monitoringu w Komendzie Miejskiej Policji w Gda sku, c) budowa magistrali wiatłowodowej ł cz cej Stadion Lechii z miejsk magistral, d) instalacja kamery obrotowej na ulicy Okopowej przy Urz dzie Wojewódzkim Nakłady w bud ecie miasta na szeroko rozumiane bezpiecze stwo publiczne i ochron przeciwpo arow w minionych latach systematycznie wzrastały i w 2008 r. wyniosły 39,7 mln zł. W przeliczeniu na jednego mieszka ca wyniosły one odpowiednio: w 2006 r. 66,91 zł. i w 2007 r. 71,38 zł i w 2008 r. 87,12 zł. W wyniku prowadzonych przedsi wzi ć oraz na podstawie statystyk KM Policji i Stra y Miejskiej mog stwierdzić, e stan bezpiecze stwa w mie cie z roku na rok poprawiła si. Prezydent Miasta Gda ska Paweł Adamowicz 959 UCHWAŁA Nr XXXIII/912/09 z dnia 26 lutego 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Jelitkowo rejon ulicy Nadmorskiej w mie cie Gda sku Na podstawie art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, zm: z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz z 2007 r. Nr 127 poz. 880, z 2008 Nr 199 poz. 1227, Nr 201 poz 1237), i art. 18 ust. 2 pkt 5, ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz dzie gminnym (tj. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz i Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz oraz z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138 poz. 974, Nr 173 poz. 1218, z 2008 r. Nr 180 poz 1111.) uchwala si, co nast puje: 1 Po stwierdzeniu zgodno ci z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gda ska uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Jelitkowo rejon ulicy Nadmorskiej w mie cie Gda sku (o numerze ewidencyjnym 0133) zwany dalej planem, obejmuj cy obszar około 1,06 ha ograniczony: 1) od północy ul. Nadmorsk, 2) od zachodu projektowan ulic dojazdow, 3) od południa terenami zieleni nie urz dzonej, 4) od wschodu terenami zabudowy wielorodzinnej, jak na rysunku planu. 2 Wyja nienie poj ć u ytych w niniejszym planie: 1) teren obszar wydzielony liniami rozgraniczaj cymi o jednakowych zasadach zagospodarowania, którego przeznaczenie zostało okre lone w 3 i odpowiedniej karcie terenu, przeznaczony tak e pod drogi, sieci i urz dzenia sieciowe infrastruktury technicznej (w tym stacje bazowe telefonii komórkowej) oraz ziele. 2) intensywno ć zabudowy - stosunek powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych wszystkich budynków na działce do powierzchni działki. W karcie terenu mo na ustalić intensywno ć zabudowy dla terenu. 3) powierzchnia całkowita budynku - suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku, mierzonych po obrysie zewn trznym budynku z wł czeniem tynków i okładzin, na poziomie posadzki pomieszcze lub ich cz ci o wysoko ci ponad 1,90 m, zamkni tych i przekrytych ze wszystkich stron, z wyj tkiem nadbudówek ponad dachem, takich jak maszynownia d wigu, centrala

2 Województwa Pomorskiego Nr wentylacyjna, klimatyzacyjna lub kotłownia. Do powierzchni całkowitej nie wlicza si przykładowo powierzchni loggii, balkonów, galerii, tarasów. 4) powierzchnia u ytkowa budynku - powierzchnia całkowita pomniejszona o powierzchnie zaj te przez: konstrukcj, instalacje oraz klatki schodowe, szyby windowe, wbudowane gara e i parkingi oraz pomieszczenia nieu ytkowe. 5) typ zabudowy zespół nast puj cych cech zabudowy: usytuowanie budynku na działce, gabaryty budynku, rodzaj dachu (płaski, stromy). Je eli w ustaleniu jest mowa o projektowanej zabudowie w typie zabudowy istniej cej typ ten okre la zabudowa istniej ca w bezpo rednim s siedztwie projektowanej. Na fragmentach niezabudowanych, poza bezpo rednim s siedztwem zabudowy istniej cej ustalenie typu zabudowy nie obowi zuje, chyba e tak e dla tych fragmentów został ustalony obowi zuj cy typ zabudowy. 6) wysoko ć zabudowy wysoko ć mierzona od najni szej rz dnej rzutu pionowego obrysu cian lub podpór najni szej kondygnacji nadziemnej na powierzchni terenu (odwzorowan na podkładzie mapowym rysunku planu) do najwy szej kalenicy dachu lub najwy szego punktu na pokryciu kubatury budynku albo attyki. Do wysoko ci zabudowy nie wlicza si urz dze, instalacji i elementów technicznych, rekreacyjno-sportowych, reklamowych (o ile nie maj formy attyki), takich jak: anteny, maszty odgromnikowe, kominy, klimatyzatory, nadbudówki nad dachami (np. maszynownie d wigów, centrale wentylacyjne, klimatyzacyjne, kotłownie), które postrzegane z poziomu podłogi parteru (z odległo ci od zabudowy nie mniejszych ni dwie i nie wi kszych ni trzy jej wysoko ci) nie podwy szaj optycznie zabudowy swoj mas. Dopuszcza si mierzenie wysoko ci oddzielnie dla poszczególnych cz ci budynków. 7) bryła budynku - zespół nast puj cych cech budynku: typ zabudowy, kształt dachu, rozczłonkowanie. a) kształt dachu: rodzaj dachu, liczba połaci, kierunek kalenicy, typ konstrukcyjny (mansardowy, naczółkowy, pulpitowy itp.), k t nachylenia połaci, kolor i materiał pokrycia, b) rozczłonkowanie: kształt rzutu budynku, zró nicowanie wysoko ci budynku, cokół, ryzality, wn ki, wykusze, wie yczki, lukarny, balkony. 8) charakter budynku - zespół nast puj cych cech budynku: bryła budynku, rozplanowanie i proporcje otworów okiennych, kolorystyka. 9) dach stromy dach, który spełnia równocze nie nast puj ce warunki: a) połacie dachowe s nachylone do poziomu pod k tem wi kszym ni 30 o, w przypadku górnej połaci dachu mansardowego pod k tem wi kszym ni 10 o, b) powierzchnia lukarn przykrytych połaciami o mniejszym nachyleniu nie przekracza połowy całej powierzchni przykrytej dachem. Za dach stromy uwa a si równie dachy w kształcie kopuły, kolebki itp. dachy widoczne z poziomu terenu. 10) maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy - linia ograniczaj ca obszar, na którym dopuszcza si wznoszenie budynków oraz okre lonych w ustaleniach planu budowli. Linia nie dotyczy: balkonów, wykuszy, loggii, gzymsów, okapów, podokienników, zadasze nad wej ciami, ryzalitów, przedsionków, schodów zewn trznych, pochylni, tarasów, cz ci podziemnych obiektów budowlanych, o ile ustalenia planu nie stanowi inaczej. 11) zagospodarowanie tymczasowe - zagospodarowanie nowe, niezgodne z ustaleniami planu w zakresie przeznaczenia terenu lub okre lonych w nim warunków standardów i parametrów, które po terminie na jaki zostało dopuszczone, powinno ulec likwidacji. Obiekty tymczasowe zgodne z ustaleniami planu nie s zagospodarowaniem tymczasowym. 3 Oznaczenia literowe lub literowo cyfrowe dotycz ce przeznaczenia terenów u yte w niniejszym planie: M22 tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - domy mieszkalne do 4 mieszka W terenach mieszkaniowych M22 dopuszcza si : 1) usługi spełniaj ce równocze nie poni sze warunki: a) brak kolizji z funkcj mieszkaniow, b) mieszcz ce si w lokalach u ytkowych do 100 m 2 powierzchni u ytkowej, c) dysponuj ce odr bnym wej ciem z zewn trz lub wej ciem z zewn trz wspólnym z najwy ej jednym mieszkaniem. 2) wybrane budynki zamieszkania zbiorowego, niekolizyjne z funkcj mieszkaniow, np.: schronisko socjalne, internat, dom studencki, dom rencistów, dom zakonny, dom dziecka, z wył czeniem obiektów hotelarskich. U33 tereny zabudowy usługowej komercyjne i publiczne, z wył czeniem: 1) rzemiosła produkcyjnego, 2) stacji paliw, 3) warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych, 4) stacji obsługi samochodów ci arowych i autobusów, Dopuszcza si : 1) parkingi i gara e dla samochodów osobowych, 2) salony samochodowe (z serwisem), 3) małe hurtownie do 2000 m 2 powierzchni, 4) budynki zamieszkania zbiorowego, 5) mieszkania integralnie zwi zane z prowadzon działalno ci gospodarcz. M/U31 tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej zawieraj ce wybrane tereny mieszkaniowe M22 i usługowe U33. W planie mo na ustalić proporcj mi dzy funkcj mieszkaniow a usługow Ustalone w planie zasady podziału terenów na działki nie dotycz wydziele geodezyjnych dla sieci i urz dze sieciowych infrastruktury technicznej. 2. Wody opadowe i roztopowe pochodz ce z zanieczyszczonych powierzchni szczelnych wymagaj oczyszczenia, zgodnie z przepisami odr bnymi Ustala si wska niki parkingowe do obliczania zapotrzebowania inwestycji na miejsca postojowe dla samochodów osobowych.

3 Województwa Pomorskiego Nr Wskaźniki miejsc postojowych Lp. Rodzaj funkcji Podstawa odniesienia strefa C strefa nieograniczonego parkowania Budynki mieszkalne jednorodzinne 1 mieszkanie MIN Budynki mieszkalne wielorodzinne 1 mieszkanie MIN. 1,2 3. Domy studenckie, internaty 10 pokoi MIN. 0,9 4. Hotele pracownicze, asystenckie 1 pokój MIN. 0,4 5. Schroniska młodzieżowe 10 łóżek MIN. 0,9 6. Hotele 1 pokój MIN. 0,6 7. Pensjonaty, pokoje gościnne, obiekty świadczące usługi hotelarskie 1 pokój MIN. 1 Domy dziennego i stałego 8. pobytu dla osób starszych, domy 10 łóżek MIN. 0,9 opieki 9. Obiekty handlowe o pow m 2 pow. sprzedaży do 2000 m 2 sprzedaży MIN Restauracje, kawiarnie, bary 100 miejsc konsumpcyjnych MIN Kina 100 miejsc siedzących MIN Małe obiekty sportu i rekreacji 100 m² pow. użytkowej MIN Kryte pływalnie 100 m² lustra wody MIN Korty tenisowe (bez miejsc dla widzów) 1 kort MIN Dla funkcji nie wymienionych w ust. 1 powy sze wska niki stosuje si odpowiednio Ustala si obsdf ihjjzar obj ty planem jako jeden teren oznaczony symbolem trzycyfrowym Ustalenia szczegółowe planu s nast puj ce: KARTA TERENU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO JELITKOWO REJON ULICY NADMORSKIEJ NR EW. PLANU NUMER POWIERZCHNIA 1,06 ha 3. PRZEZNACZENIE Oznaczenie przeznaczenia M/U31 teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej zawierający teren zabudowy mieszkaniowej M22 i teren zabudowy usługowej U33: a) turystyka, b) rekreacja, c) gastronomia, d) budynki zamieszkania zbiorowego, e) parkingi i garaże dla samochodów osobowych, f) obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży do 100m 2, bez ustalenia proporcji między funkcją mieszkaniową a usługową. 4. FUNKCJE WYŁĄCZONE parkingi kubaturowe wolnostojące, 5. ISTNIEJĄCE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLANEM nie ustala się, 6. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO stosuje się zasady, o których mowa w pkt 7, 10,11,14, 7.ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1) linie zabudowy: maksymalna nieprzekraczalna, 8m od linii rozgraniczającej terenu od strony zachodniej, 5m od linii rozgraniczającej terenu od strony północnej oraz po fragmencie elewacji budynków przy ul. Nadmorskiej 5,7,9,11,13, jak na rysunku planu, 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 30%, 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30 % powierzchni działki, 4) intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,6, 5) wysokość zabudowy minimalna: nie ustala się, maksymalna: 10m, 6) formy zabudowy: dowolne z wyłączeniem zabudowy szeregowej, 7) kształt dachu: stromy,

4 Województwa Pomorskiego Nr ) inne: minimalna wielkość działki dla nowych wydzieleń: 600 m 2, 8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI nie dotyczy, 9. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostępność drogowa: z ulicy Nadmorskiej i z ulicy dojazdowej od strony zachodniej (poza granicami planu), 2) parkingi: do realizacji w granicach inwestycji, zgodnie z 5 uchwały, 3) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej, 4) odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej, 5) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej, 6) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej, 7) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy, 8) zaopatrzenie w ciepło: z sieci ciepłowniczej lub z niskoemisyjnych źródeł lokalnych, 9) gospodarka odpadami: po segregacji wywóz na składowisko miejskie, pozostałe zgodnie z obowiązującymi przepisami, 10) planowane urządzenia i sieci magistralne: nie dotyczy, 10. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ 1) strefy ochrony dóbr kultury cały teren planu objęty strefą ochrony konserwatorskiej archeologicznej, 2) zasady kształtowania struktury przestrzennej: a) zakaz lokalizacji nośników reklamowych wolnostojących i reklam na budynkach i ogrodzeniach za wyjątkiem szyldów związanych z prowadzoną działalnością o maksymalnej powierzchni 0,5m 2, b) zakaz lokalizacji masztów i wież telefonii komórkowej, c) ogrodzenia możliwe wyłącznie z żywopłotów lub ażurowe, z wykluczeniem przęseł z prefabrykatów betonowych, 3) zasady ochrony obiektów o wartościach kulturowych oznaczonych na rysunku planu: a) budynek przy ul. Nadmorskiej nr 9 ochronie podlega charakter budynku i jego detal architektoniczny, b) wszelkie prace ziemne wymagają nadzoru archeologicznego, 11. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY 1) drzewa do zachowania, jak na rysunku planu, 2) obowiązuje standard akustyczny dla danego rodzaju terenu określonego w przepisach odrębnych, 12. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH nie dotyczy, 13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU zakaz zagospodarowania tymczasowego, 14. USTALENIA DOTYCZĄCE OBSZARÓW REHABILITACJI ISTNIEJĄCEJ ZABUDOWY I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJĄCYCH PRZEKSZTAŁCEŃ LUB REKULTYWACJI teren objęty granicami obszaru rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej: 1) planowane działania: a) likwidacja istniejącego zainwestowania substandardowego, b) wprowadzenie zabudowy mieszkaniowo usługowej, c) wprowadzenie małej architektury, zieleni i oświetlenia, d) modernizacja i rozbudowa istniejącej infrastruktury technicznej, 2) oczekiwane rezultaty: a) poprawa wizerunku terenu, b) uzyskanie nowego zainwestowania, 3) parametry zabudowy i warunki zagospodarowania ujęte zostały w punktach 7, 9, 10 i 11, 15. STAWKA PROCENTOWA 30%, 16. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRĘBNYCH PRZEPISÓW 1) teren ochrony pośredniej ujęć wody Czarny Dwór oraz Zaspa - zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi, 2) cały obszar planu położony w obrębie terenu wpisanego do rejestru zabytków jako układ urbanistyczny Starej Oliwy wraz z zespołem Potoku Oliwskiego zagospodarowanie zgodne z przepisami odrębnymi

5 Województwa Pomorskiego Nr SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU nie dotyczy 18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BĘDĄCE PODSTAWĄ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH 1) teren o niekorzystnych warunkach gruntowo- wodnych, 2) istniejący ciepłociąg 2x400mm - zaleca się umożliwienie dojazdu dla celów eksploatacyjnych o szerokości 3m, 3) zaleca się gromadzenie wód opadowych z dachów obiektów kubaturowych, w celu ich późniejszego wykorzystania, 4) zaleca się ogrzewanie z ogólnomiejskiej sieci ciepłowniczej. 7 Zał cznikami do niniejszej uchwały, stanowi cymi jej integralne cz ci s : 1) cz ć graficzna - rysunek planu Jelitkowo rejon ulicy Nadmorskiej w mie cie Gda sku w skali 1:1000 (zał cznik nr 1), 2) rozstrzygni cie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu (zał cznik nr 2), 3) rozstrzygni cie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które nale do zada własnych gminy oraz zasadach ich finansowania (zał cznik nr 3). 8 Zobowi zuje si Prezydenta Miasta Gda ska do: 1) przedstawienia Wojewodzie Pomorskiemu niniejszej uchwały wraz z dokumentacj planistyczn w celu oceny zgodno ci z prawem, 2) publikacji niniejszej uchwały na stronie internetowej Miasta Gda ska. 9 Trac moc we fragmentach obj tych granicami niniejszego planu: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Jelitkowo rejon ul. Wypoczynkowej w mie cie Gda sku uchwalony uchwał Nr XVII/556/99 Rady Miasta Gda ska z dnia r. (Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 45 z r. poz. 278) oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Jelitkowo rejon ul. Piastowskiej w mie cie Gda sku uchwalony uchwał Nr XIV/447/2003 Rady Miasta Gda ska z dnia r. (Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 144 z poz. 2563). 10 Uchwała wchodzi w ycie z upływem 30 dni od ogłoszenia jej w Dzienniku Urz dowym Województwa Pomorskiego z wyj tkiem 8, który wchodzi w ycie z dniem podj cia uchwały. Przewodnicz cy Bogdan Oleszek

6 Województwa Pomorskiego Nr

7 Województwa Pomorskiego Nr Załacznik Nr 2 do Uchwały Nr XXXIII/912/09 z dnia 26 lutego 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jelitkowo rejon ulicy Nadmorskiej w mie cie Gda sku Rozstrzygni cie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu Uwag nie wniesiono. Załacznik Nr 3 do Uchwały Nr XXXIII/912/09 z dnia 26 lutego 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jelitkowo rejon ulicy Nadmorskiej w mie cie Gda sku Rozstrzygni cia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które nale do zada własnych Gminy oraz zasadach ich finansowania W obszarze planu nie wyst puj inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które nale do zada własnych gminy.