UCHWAŁA NR... RADY MIASTA OPOLA. z dnia r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gosławice IV w Opolu

Transkrypt

1 Druk nr 400 Projekt z dnia... UCHWAŁA NR... RADY MIASTA OPOLA z dnia r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gosławice IV w Opolu Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. z 2018 r. poz z 2019 r. poz. 60 poz. 235 poz. 730 poz poz poz poz zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym Dz. U. z 2019 r. poz. 506 poz poz oraz w związku z Uchwałą Nr XXXII/614/16 Rady Miasta Opola z dnia 27 października 2016 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gosławice IV w Opolu Rada Miasta Opola uchwala co następuje: Rozdział 1. Przepisy ogólne Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gosławice IV w Opolu zwany dalej planem po stwierdzeniu przez Radę Miasta Opola iż nie narusza on ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Opola uchwalonego przez Radę Miasta Opola uchwałą nr LXVI/1248/18 z dnia 5 lipca 2018 r. 2. Integralną częścią uchwały są: 1 rysunek planu stanowiący załącznik nr 1; 2 wykaz zabytków stanowiący załącznik nr 2; 3 rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania stanowiące załącznik nr 3; 4 rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu stanowiące załącznik nr Ustalenia obejmujące obowiązkowy przedmiot planu ujęte są w postaci: 1 przepisów ogólnych określających zakres spraw regulowanych uchwałą i zawierających objaśnienia użytych terminów i pojęć; 2 przepisów szczegółowych zawartych w kartach terenów odnoszących się do poszczególnych terenów wyznaczonych na obszarze objętym granicami planu. 4. Ustalenia określone w ust. 3 obowiązują łącznie. 5. Zakres spraw regulowanych uchwałą dotyczy ustaleń art. 15 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 2. Granice obszaru objętego planem przedstawione na rysunku stanowią: od północy ulica Zapłocie od zachodu ul. Pogodna od południa ul. Wygonowa od wschodu Aleja Wincentego Witosa Ilekroć jest mowa o: 1 uchwale należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miasta Opola; Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 1

2 2 planie należy przez to rozumieć przepisy zawarte w niniejszej uchwale wraz z rysunkiem planu; 3 rysunku planu należy przez to rozumieć rysunek planu na mapie w skali 1:1000 stanowiący załącznik nr 1 do uchwały; 4 karcie terenu należy przez to rozumieć zapis ustaleń przepisów szczegółowych dla poszczególnych terenów wyznaczonych w obszarze objętym granicami planu ujętych w formie tabeli; 5 terenie należy przez to rozumieć obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi oznaczony symbolem na którym obowiązują odpowiednie ustalenia; 6 przeznaczeniu terenu podstawowym należy przez to rozumieć kategorie przeznaczenia lub grupy tych kategorii które dominują na danym terenie jednocześnie w granicach terenu i na poszczególnych działkach; 7 przeznaczeniu terenu uzupełniającym należy przez to rozumieć przeznaczenie terenu które może uzupełniać lub wzbogacać przeznaczenie o którym mowa w pkt 6 jednocześnie w granicach terenu i na poszczególnych działkach w sposób określony w ustaleniach; 8 zabudowie należy przez to rozumieć budynki wiaty oraz obiekty budowlane niepołączone trwale z gruntem wydzielone z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych posiadające fundamenty i dach; 9 procencie zabudowy należy przez to rozumieć stosunek powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej; 10 procencie powierzchni biologicznie czynnej należy przez to rozumieć stosunek powierzchni terenu biologicznie czynnego w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej; 11 wysokości zabudowy należy przez to rozumieć określenie dopuszczalnego pionowego wymiaru zabudowy mierzonego do każdego punktu stropodachu zbiegu połaci dachowych kalenicy górnej krawędzi ściany zewnętrznej gzymsu lub attyki bez uwzględniania maszynowni dźwigów i innych pomieszczeń technicznych jeśli są cofnięte minimum 5 m od elewacji zewnętrznej od naturalnej rzędnej terenu znajdującej się pionowo poniżej tego punktu a zabudowa nie może przekraczać dopuszczalnej wysokości w żadnym miejscu swojego rzutu; 12 nieprzekraczalnej linii zabudowy należy przez to rozumieć linię ograniczającą część terenu na którym dopuszcza się wznoszenie nadziemnych części zabudowy; 13 akcencie architektonicznym należy przez to rozumieć część obiektu budowlanego lub obiekt małej architektury który koncentruje uwagę obserwatorów w najbliższym jego otoczeniu; 14 dachu płaskim należy przez to rozumieć dach o kącie nachylenia połaci dachowych od 0 do 12 ; 15 dachu stromym należy przez to rozumieć dach o kącie nachylenia połaci dachowych ponad 12 ; 16 zakazie budowy budynków należy przez to rozumieć zakaz zwiększania liczby budynków na danym terenie; 17 miejscach postojowych m.p. należy przez to rozumieć miejsca postojowe dla samochodów osobowych; 18 szpalerze drzew należy przez to rozumieć rząd lub dwa rzędy drzew; 2. Przeznaczenia terenów określone w planie jako: 1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej należy rozumieć jako grunty zabudowane i zurbanizowane kwalifikowane jako tereny mieszkaniowe na których dopuszcza się część jeden lub zespół budynków wskazanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych jako budynki Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 2

3 mieszkalne jednorodzinne oraz budynki o dwóch mieszkaniach wraz z obiektami towarzyszącymi i urządzeniami związanymi z ich obsługą; 2 tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej należy rozumieć jako grunty zabudowane i zurbanizowane kwalifikowane jako tereny mieszkaniowe na których dopuszcza się część jeden lub zespół budynków wskazanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych jako budynki mieszkalne o trzech i więcej mieszkaniach wraz z obiektami towarzyszącymi i urządzeniami związanymi z ich obsługą; 3 tereny zabudowy usługowej należy rozumieć jako grunty zabudowane i zurbanizowane kwalifikowane jako inne tereny zabudowane na których dopuszcza się część jeden lub zespół budynków niemieszkalnych z wyłączeniem budynków przemysłowych i magazynowych o określonej w przepisach szczegółowych klasyfikacji zgodniej z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych wraz z obiektami towarzyszącymi i urządzeniami związanymi z ich obsługą; 4 tereny sportu i rekreacji należy rozumieć jako grunty zabudowane i zurbanizowane kwalifikowane jako tereny rekreacyjno-wypoczynkowe na których dopuszcza się budowle sportowe i rekreacyjne o określonej w przepisach szczegółowych klasyfikacji zgodnej z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych wraz z obiektami towarzyszącymi i urządzeniami związanymi z ich obsługą; 5 tereny cmentarzy należy rozumieć jako grunty zabudowane i zurbanizowane kwalifikowane jako inne tereny zabudowane na których dopuszcza się cmentarze czynne oraz cmentarze nieczynne; 6 tereny zieleni urządzonej należy rozumieć jako grunty zabudowane i zurbanizowane kwalifikowane jako tereny rekreacyjno-wypoczynkowe lub jako grunty leśne grunty zadrzewione i zakrzewione; 7 tereny dróg publicznych należy rozumieć jako tereny komunikacyjne kwalifikowane jako drogi przyporządkowane w przepisach szczegółowych do klas technicznych ulic którym odpowiadają parametry określone w przepisach odrębnych; 8 tereny publicznych ciągów pieszych należy rozumieć jako grunty zabudowane i zurbanizowane które obejmują ścieżki dla pieszych; 3. Niezdefiniowane pojęcia należy rozumieć zgodnie z: 1 ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 2 ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane; 3 przepisami wykonawczymi do wyżej wymienionych ustaw; 4 ustawami związanymi z planowaniem przestrzennym i przepisami wykonawczymi do nich Na rysunku planu obowiązującymi ustaleniami są: 1 granice obszaru objętego planem 2 linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 3 oznaczenia przeznaczenia terenów; 4 nieprzekraczalne linie zabudowy; 5 akcenty architektoniczne; 6 szpalery drzew; 7 granice strefy B ochrony konserwatorskiej; 8 zabytki; 9 odległość 15 m od osi linii elektroenergetycznej 110 kv; 10 osie istniejących linii elektroenergetycznych 110 kv; Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 3

4 11 odległość 20 od osi gazociągu wysokiego ciśnienia; 12 oś istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia. 2. Niewymienione w ust. 1 pozostałe elementy rysunku mają charakter informacyjny. Rozdział 2. Przepisy szczegółowe 5. Uchwala się następujące karty terenów do planu: 1. Karta terenu nr 001: 1 symbol i nr terenu: 1MN; 2 powierzchnia terenu: 91 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 01 do 06 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 30% - procent powierzchni biologicznie czynnej minimum 40% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu c parametry zabudowy: d dachy: - wysokość zabudowy do 9 m z zastrzeżeniem pkt 8 lit. c - liczba kondygnacji nadziemnych do 2 w tym poddasze użytkowe - dwuspadowe lub wielospadowe - kąt nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 ; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: e nadziemne części urządzeń technicznych: dopuszcza się wyłącznie jednokondygnacyjne budynki o maksymalnej wysokości zabudowy 65 m - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do zabudowy na której zostały zamontowane Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 4

5 - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: minimum 2 m.p. na 1 mieszkanie - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wolnostojących lub wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 1KDD 2KDD 3KDD; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej rozbudowie - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: i zapewnienie telekomunikacji: z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 18 m b powierzchnia działki minimum 45 ara c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 1KDD od 85 do 95 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 10%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. 2. Karta terenu nr 002: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 5

6 1 symbol i nr terenu: 2MN; 2 powierzchnia terenu: 93 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 01 do 06 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 30% - procent powierzchni biologicznie czynnej minimum 40% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu c parametry zabudowy: d dachy: - wysokość zabudowy do 9 m z zastrzeżeniem pkt 8 lit. c - liczba kondygnacji nadziemnych do 2 w tym poddasze użytkowe - dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe - kąt nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 ; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjno- zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza estetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: e nadziemne części urządzeń technicznych: dopuszcza się wyłącznie jednokondygnacyjne budynki o maksymalnej wysokości zabudowy 65 m - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do zabudowy na której zostały zamontowane - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych minimum 2 m.p. na 1 mieszkanie m.p.: b realizacja miejsc postojowych: - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wolnostojących lub wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 1KDD 3KDD; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 6

7 b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej bytowych komunalnych rozbudowie i przemysłowych: - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą g zaopatrzenie w energię cieplną: infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej - z istniejących i planowanych elementów systemu h zaopatrzenie w energię elektroenergetycznego elektryczną: - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 18 m b powierzchnia działki minimum 45 arów c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 1KDD od 85 do 95 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 10%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. 3. Karta terenu nr 003: 1 symbol i nr terenu: 3MN; 2 powierzchnia terenu: 57 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 01 do 06 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 30% - procent powierzchni biologicznie czynnej minimum 40% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 7

8 c parametry zabudowy: d dachy: - wysokość zabudowy do 95 m z zastrzeżeniem pkt 8 lit. c - liczba kondygnacji nadziemnych do 2 w tym poddasze użytkowe - dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe - kąt nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 ; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjno- zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza estetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: e nadziemne części urządzeń technicznych: dopuszcza się wyłącznie jednokondygnacyjne budynki o maksymalnej wysokości zabudowy 65 m - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do zabudowy na której zostały zamontowane - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych minimum 2 m.p. na 1 mieszkanie m.p.: b realizacja miejsc postojowych: - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wolnostojących lub wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 4KDL 4KDD; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej rozbudowie - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 8

9 - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych g zaopatrzenie w energię cieplną: indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym h zaopatrzenie w energię elektryczną: i zapewnienie telekomunikacji: z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 18 m b powierzchnia działki minimum 45 ara c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 4KDL od 85 do 95 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 10%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: wzdłuż napowietrznych linii elektroenergetycznych 110 kv oraz w odległości 15 m od osi linii po obu jej stronach obowiązują przepisy odrębne. 4. Karta terenu nr 004: 1 symbol i nr terenu: 4MN; 2 powierzchnia terenu: 133 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 01 do 06 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 25% - procent powierzchni biologicznie czynnej minimum 30% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu c parametry zabudowy: d dachy: - wysokość zabudowy do 9 m z zastrzeżeniem pkt 8 lit. c - liczba kondygnacji nadziemnych do 2 w tym poddasze użytkowe - dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe - kąt nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 ; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami odrębnymi; Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 9

10 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: e nadziemne części urządzeń technicznych: dopuszcza się wyłącznie jednokondygnacyjne budynki o maksymalnej wysokości zabudowy 65 m - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do zabudowy na której zostały zamontowane - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych minimum 2 m.p. na 1 mieszkanie m.p.: b realizacja miejsc postojowych: - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wolnostojących lub wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 3KDD 2KDD 5KDD 6KDD poprzez teren 1ZP; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej rozbudowie - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie g zaopatrzenie w energię cieplną: z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 10

11 h zaopatrzenie w energię elektryczną: i zapewnienie telekomunikacji: z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 8 m b powierzchnia działki minimum 3 ary c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 3KDD od 85 do 95 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 10%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. 5. Karta terenu nr 005: 1 symbol i nr terenu: 5MN; 2 powierzchnia terenu: 89 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 01 do 06 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 25% - procent powierzchni biologicznie czynnej minimum 30% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu c parametry zabudowy: d dachy: - wysokość zabudowy do 9 m z zastrzeżeniem pkt 8 lit. c - liczba kondygnacji nadziemnych do 2 w tym poddasze użytkowe - dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe - kąt nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 ; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 11

12 d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze dopuszcza się wyłącznie jednokondygnacyjne budynki i garażowe: o maksymalnej wysokości zabudowy 65 m d zieleń: - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do e nadziemne części urządzeń zabudowy na której zostały zamontowane technicznych: - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych minimum 2 m.p. na 1 mieszkanie m.p.: b realizacja miejsc postojowych: - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wolnostojących lub wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 8KDD 2KDD 7KDD 6KDD poprzez teren 3ZP; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej rozbudowie - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: i zapewnienie telekomunikacji: z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 12

13 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 8 m b powierzchnia działki minimum 3 ary c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 8KDD od 85 do 95 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 10%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. 6. Karta terenu nr 006: 1 symbol i nr terenu: 6MN; 2 powierzchnia terenu: 115 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 01 do 06 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 25% - procent powierzchni biologicznie czynnej minimum 40% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu c parametry zabudowy: d dachy: - wysokość zabudowy do 9 m z zastrzeżeniem pkt 8 lit. c - liczba kondygnacji nadziemnych do 2 w tym poddasze użytkowe - dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe - kąt nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 ; e dla budynków istniejących nie spełniających ustaleń liter od a do d dopuszcza się utrzymanie dotychczasowych parametrów zabudowy; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 13

14 b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: e nadziemne części urządzeń technicznych: dopuszcza się wyłącznie jednokondygnacyjne budynki o maksymalnej wysokości zabudowy 65 m - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do zabudowy na której zostały zamontowane - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych minimum 2 m.p. na 1 mieszkanie m.p.: b realizacja miejsc postojowych: - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wolnostojących lub wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 3KDL 8KDD; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej rozbudowie - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: i zapewnienie telekomunikacji: z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 14 m b powierzchnia działki minimum 75 ara c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 3KDL lub 8KDD od 85 do 95 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 14

15 w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 10%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. 7. Karta terenu nr 007: 1 symbol i nr terenu: 1MN/U; 2 powierzchnia terenu: 53 a; 3 przeznaczenie terenu: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - tereny zabudowy usługowej: budynki biurowe budynki handlowo-usługowe budynki hoteli budynki zakwaterowania turystycznego pozostałe z zastrzeżeniem tiret od trzecie do czwarte a podstawowe: - w klasie budynków biurowych dopuszcza się jedynie budynki wykorzystywane jako miejsce pracy dla działalności biura sekretariatów lub innych o charakterze administracyjnym - z klasy budynków handlowo-usługowych wyłącza się stacje paliw b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: - intensywność zabudowy od 01 do 12 - procent zabudowy maksimum 40% - procent powierzchni biologicznie czynnej minimum 40% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu c parametry zabudowy: d dachy: - wysokość zabudowy do 9 m z zastrzeżeniem pkt 8 lit. c - liczba kondygnacji nadziemnych do 2 w tym poddasze użytkowe - dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe - kąt nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 ; e dla budynków istniejących nie spełniających ustaleń liter od a do d dopuszcza się utrzymanie dotychczasowych parametrów zabudowy; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów mieszkaniowo-usługowych zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: a dla zabytku oznaczonego na rysunku planu obowiązuje: - zachowanie oryginalnych parametrów zabudowy - zakaz zmiany typu pokrycia i geometrii dachu - zachowanie detalu architektonicznego b obejmuje się strefą B ochrony konserwatorskiej obszar zgodnie z rysunkiem planu c ze względu na położenie w strefie B ochrony konserwatorskiej obejmującej układ dawnej wsi Gosławice obowiązuje: zachowanie układu zabudowy zagrodowej 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 15

16 ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: e nadziemne części urządzeń technicznych: dopuszcza się wyłącznie jednokondygnacyjne budynki o maksymalnej wysokości zabudowy 65 m - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do zabudowy na której zostały zamontowane - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: - minimum 2 m.p. na 1 mieszkanie - minimum 20 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków biurowych - minimum 25 m.p. na 1000 m² powierzchni sprzedaży lub 15 m.p. na 100 miejsc konsumpcyjnych lub 18 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków handlowousługowych - minimum 20 m.p. na 100 miejsc noclegowych w budynkach zakwaterowania turystycznego - dla wskaźników miejsc postojowych o których mowa w tiret od drugie do czwarte wyznacza się nie mniej niż 1 m.p. - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wolnostojących lub wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 3KDL 2KDD 8KDD; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej rozbudowie - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie g zaopatrzenie w energię cieplną: z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 16

17 h zaopatrzenie w energię elektryczną: i zapewnienie telekomunikacji: z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 14 m b powierzchnia działki minimum 75 ara c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 3KDL lub 2KDD od 85 do 95 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 10%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. 8. Karta terenu nr 008: 1 symbol i nr terenu: 1MW; 2 powierzchnia terenu: 143 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - tereny zabudowy usługowej: budynki biurowe budynki handlowo-usługowe budynki szkół i instytucji badawczych budynki szpitali i zakładów opieki medycznej z zastrzeżeniem tiret od drugie do piąte - w klasie budynków biurowych dopuszcza się jedynie budynki wykorzystywane jako miejsca pracy dla działalności biura sekretariatów lub innych o charakterze administracyjnym - z klasy budynków handlowo-usługowych wyłącza się stacje b uzupełniające: paliw - w klasie budynków szkół i instytucji badawczych dopuszcza się jedynie budynki szkolnictwa przedszkolnego - w klasie budynków szpitali i zakładów opieki medycznej dopuszcza się jedynie budynki instytucji świadczących usługi medyczne poradnie żłobki - dla przeznaczeń o których mowa w tiret od pierwsze do piąte obowiązuje usytuowanie w parterze budynku - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 04 do 10 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 25% - powierzchnia biologicznie czynna minimum 40% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu - wysokość zabudowy do 12 m c parametry zabudowy: - liczba kondygnacji nadziemnych do 3 Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 17

18 d dachy: płaskie; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: minimum 40% powierzchni działki e nadziemne części urządzeń technicznych: - zakaz sytuowania elementów technicznego wyposażenia budynków w szczególności klimatyzatorów anten satelitarnych przewodów kominowych na elewacjach frontowych - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do zabudowy na której zostały zamontowane - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: - minimum 15 m.p. na 1 mieszkanie - minimum 20 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków biurowych - minimum 25 m.p. na 1000 m² powierzchni sprzedaży lub 15 m.p. na 100 miejsc konsumpcyjnych lub 18 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków handlowousługowych - minimum 20 m.p. na 100 osób 7 m.p. na 1 oddział izbę lekcyjną lub 25 m.p. na 100 zatrudnionych w budynkach szkół i instytucji badawczych - minimum 15 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków szpitali i zakładów opieki medycznej - dla wskaźników miejsc postojowych o których mowa w tiret od drugie do piąte wyznacza się nie mniej niż 1 m.p. - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 3KDD 5KDD i 6KDD poprzez teren 2ZP; Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 18

19 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej bytowych komunalnych rozbudowie i przemysłowych: - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą g zaopatrzenie w energię cieplną: infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym h zaopatrzenie w energię elektryczną: i zapewnienie telekomunikacji: z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 30 m b powierzchnia działki minimum 20 arów c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 3KDD lub 5KDD od 85 do 95 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 15%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. 9. Karta terenu nr 009: 1 symbol i nr terenu: 2MW; 2 powierzchnia terenu: 89 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - tereny zabudowy usługowej: budynki biurowe budynki handlowo-usługowe budynki szkół i instytucji badawczych b uzupełniające: budynki szpitali i zakładów opieki medycznej z zastrzeżeniem tiret od drugie do piąte Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 19

20 - w klasie budynków biurowych dopuszcza się jedynie budynki wykorzystywane jako miejsca pracy dla działalności biura sekretariatów lub innych o charakterze administracyjnym - z klasy budynków handlowo-usługowych wyłącza się stacje paliw - w klasie budynków szkół i instytucji badawczych dopuszcza się jedynie budynki szkolnictwa przedszkolnego - w klasie budynków szpitali i zakładów opieki medycznej dopuszcza się jedynie budynki instytucji świadczących usługi medyczne poradnie żłobki - dla przeznaczeń o których mowa w tiret od pierwsze do piąte obowiązuje usytuowanie w parterze budynku - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 04 do 10 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 25% - powierzchnia biologicznie czynna minimum 40% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu c parametry zabudowy: - wysokość zabudowy do 12 m - liczba kondygnacji nadziemnych do 3 d dachy: płaskie; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: minimum 40% powierzchni działki e nadziemne części urządzeń technicznych: - zakaz sytuowania elementów technicznego wyposażenia budynków w szczególności klimatyzatorów anten satelitarnych przewodów kominowych na elewacjach frontowych - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 20

21 zabudowy na której zostały zamontowane - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: - minimum 15 m.p. na 1 mieszkanie - minimum 20 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków biurowych - minimum 25 m.p. na 1000 m² powierzchni sprzedaży lub 15 m.p. na 100 miejsc konsumpcyjnych lub 18 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków handlowousługowych - minimum 20 m.p. na 100 osób 7 m.p. na 1 oddział izbę lekcyjną lub 25 m.p. na 100 zatrudnionych w budynkach szkół i instytucji badawczych - minimum 15 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków szpitali i zakładów opieki medycznej - dla wskaźników miejsc postojowych o których mowa w tiret od drugie do piąte wyznacza się nie mniej niż 1 m.p. - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 8KDD 7KDD i 6KDD poprzez teren 4ZP; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej rozbudowie - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: i zapewnienie telekomunikacji: z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 30 m Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 21

22 b powierzchnia działki minimum 20 arów c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 8KDD lub 7KDD od 85 do 95 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 15%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. 10. Karta terenu nr 010: 1 symbol i nr terenu: 3MW; 2 powierzchnia terenu: 82 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - tereny zabudowy usługowej: budynki biurowe budynki handlowo-usługowe budynki szkół i instytucji badawczych budynki szpitali i zakładów opieki medycznej z zastrzeżeniem tiret od drugie do piąte - w klasie budynków biurowych dopuszcza się jedynie budynki wykorzystywane jako miejsca pracy dla działalności biura sekretariatów lub innych o charakterze administracyjnym - z klasy budynków handlowo-usługowych wyłącza się stacje b uzupełniające: paliw - w klasie budynków szkół i instytucji badawczych dopuszcza się jedynie budynki szkolnictwa przedszkolnego - w klasie budynków szpitali i zakładów opieki medycznej dopuszcza się jedynie budynki instytucji świadczących usługi medyczne poradnie żłobki - dla przeznaczeń o których mowa w tiret od pierwsze do piąte obowiązuje usytuowanie w parterze budynku - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 04 do 12 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 25% - powierzchnia biologicznie czynna minimum 40% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu c parametry zabudowy: - wysokość zabudowy do 12 m - liczba kondygnacji nadziemnych do 4 d dachy: płaskie; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 22

23 powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: minimum 40% powierzchni działki e nadziemne części urządzeń technicznych: - zakaz sytuowania elementów technicznego wyposażenia budynków w szczególności klimatyzatorów anten satelitarnych przewodów kominowych na elewacjach frontowych - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do zabudowy na której zostały zamontowane - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: - minimum 15 m.p. na 1 mieszkanie - minimum 20 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków biurowych - minimum 25 m.p. na 1000 m² powierzchni sprzedaży lub 15 m.p. na 100 miejsc konsumpcyjnych lub 18 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków handlowousługowych - minimum 20 m.p. na 100 osób 7 m.p. na 1 oddział izbę lekcyjną lub 25 m.p. na 100 zatrudnionych w budynkach szkół i instytucji badawczych - minimum 15 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków szpitali i zakładów opieki medycznej - dla wskaźników miejsc postojowych o których mowa w tiret od drugie do piąte wyznacza się nie mniej niż 1 m.p. - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 2KDL poprzez teren 10ZP; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej rozbudowie - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 23

24 - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych g zaopatrzenie w energię cieplną: indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym h zaopatrzenie w energię elektryczną: i zapewnienie telekomunikacji: z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 30 m b powierzchnia działki minimum 28 arów c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 2KDL od 85 do 95 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 15%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. 11. Karta terenu nr 011: 1 symbol i nr terenu: 4MW; 2 powierzchnia terenu: 65 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - tereny zabudowy usługowej: budynki biurowe budynki handlowo-usługowe budynki szkół i instytucji badawczych budynki szpitali i zakładów opieki medycznej z zastrzeżeniem tiret od drugie do piąte - w klasie budynków biurowych dopuszcza się jedynie budynki wykorzystywane jako miejsca pracy dla działalności biura sekretariatów lub innych o charakterze administracyjnym b uzupełniające: - z klasy budynków handlowo-usługowych wyłącza się stacje paliw - w klasie budynków szkół i instytucji badawczych dopuszcza się jedynie budynki szkolnictwa przedszkolnego - w klasie budynków szpitali i zakładów opieki medycznej dopuszcza się jedynie budynki instytucji świadczących usługi medyczne poradnie żłobki - dla przeznaczeń o których mowa w tiret od pierwsze do Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 24

25 piąte obowiązuje usytuowanie w parterze budynku - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 04 do 10 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 25% - powierzchnia biologicznie czynna minimum 40% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu c parametry zabudowy: - wysokość zabudowy do 12 m - liczba kondygnacji nadziemnych do 3 d dachy: płaskie; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: minimum 40% powierzchni działki e nadziemne części urządzeń technicznych: - zakaz sytuowania elementów technicznego wyposażenia budynków w szczególności klimatyzatorów anten satelitarnych przewodów kominowych na elewacjach frontowych - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do zabudowy na której zostały zamontowane - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: - minimum 15 m.p. na 1 mieszkanie - minimum 20 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków biurowych - minimum 25 m.p. na 1000 m² powierzchni sprzedaży lub 15 m.p. na 100 miejsc konsumpcyjnych lub 18 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków handlowousługowych - minimum 20 m.p. na 100 osób 7 m.p. na 1 oddział izbę lekcyjną lub 25 m.p. na 100 zatrudnionych w budynkach Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 25

26 b realizacja miejsc postojowych: szkół i instytucji badawczych - minimum 15 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków szpitali i zakładów opieki medycznej - dla wskaźników miejsc postojowych o których mowa w tiret od drugie do piąte wyznacza się nie mniej niż 1 m.p. - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 1KDL 4KDD; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej rozbudowie - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: i zapewnienie telekomunikacji: z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 20 m b powierzchnia działki minimum 15 arów c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 1KDL w przedziale od 60 do 120 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 15%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. 12. Karta terenu nr 012: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 26

27 1 symbol i nr terenu: 5MW; 2 powierzchnia terenu: 51 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - tereny zabudowy usługowej: budynki biurowe budynki handlowo-usługowe budynki szkół i instytucji badawczych budynki szpitali i zakładów opieki medycznej z zastrzeżeniem tiret od drugie do piąte - w klasie budynków biurowych dopuszcza się jedynie budynki wykorzystywane jako miejsca pracy dla działalności biura sekretariatów lub innych o charakterze administracyjnym - z klasy budynków handlowo-usługowych wyłącza się stacje b uzupełniające: paliw - w klasie budynków szkół i instytucji badawczych dopuszcza się jedynie budynki szkolnictwa przedszkolnego - w klasie budynków szpitali i zakładów opieki medycznej dopuszcza się jedynie budynki instytucji świadczących usługi medyczne poradnie żłobki - dla przeznaczeń o których mowa w tiret od pierwsze do piąte obowiązuje usytuowanie w parterze budynku - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 04 do 10 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 25% - powierzchnia biologicznie czynna minimum 40% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu c parametry zabudowy: - wysokość zabudowy do 12 m - liczba kondygnacji nadziemnych do 3 d dachy: płaskie; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 27

28 c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: minimum 40% powierzchni działki e nadziemne części urządzeń technicznych: - zakaz sytuowania elementów technicznego wyposażenia budynków w szczególności klimatyzatorów anten satelitarnych przewodów kominowych na elewacjach frontowych - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do zabudowy na której zostały zamontowane - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: - minimum 15 m.p. na 1 mieszkanie - minimum 20 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków biurowych - minimum 25 m.p. na 1000 m² powierzchni sprzedaży lub 15 m.p. na 100 miejsc konsumpcyjnych lub 18 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków handlowousługowych - minimum 20 m.p. na 100 osób 7 m.p. na 1 oddział izbę lekcyjną lub 25 m.p. na 100 zatrudnionych w budynkach szkół i instytucji badawczych - minimum 15 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków szpitali i zakładów opieki medycznej - dla wskaźników miejsc postojowych o których mowa w tiret od drugie do piąte wyznacza się nie mniej niż 1 m.p. - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 1KDL; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej rozbudowie - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie g zaopatrzenie w energię cieplną: z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej - z istniejących i planowanych elementów systemu h zaopatrzenie w energię elektroenergetycznego elektryczną: - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 28

29 telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 20 m b powierzchnia działki minimum 15 arów c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 1KDL w przedziale od 60 do 120 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 15%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. 13. Karta terenu nr 013: 1 symbol i nr terenu: 6MW; 2 powierzchnia terenu: 99 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - tereny zabudowy usługowej: budynki biurowe budynki handlowo-usługowe budynki szkół i instytucji badawczych budynki szpitali i zakładów opieki medycznej z zastrzeżeniem tiret od drugie do piąte - w klasie budynków biurowych dopuszcza się jedynie budynki wykorzystywane jako miejsca pracy dla działalności biura sekretariatów lub innych o charakterze administracyjnym - z klasy budynków handlowo-usługowych wyłącza się stacje b uzupełniające: paliw - w klasie budynków szkół i instytucji badawczych dopuszcza się jedynie budynki szkolnictwa przedszkolnego - w klasie budynków szpitali i zakładów opieki medycznej dopuszcza się jedynie budynki instytucji świadczących usługi medyczne poradnie żłobki - dla przeznaczeń o których mowa w tiret od pierwsze do piąte obowiązuje usytuowanie w parterze budynku - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 04 do 12 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 25% - powierzchnia biologicznie czynna minimum 40% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu c parametry zabudowy: - wysokość zabudowy do 12 m - liczba kondygnacji nadziemnych do 4 d dachy: płaskie; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego zgodnie z przepisami odrębnymi; Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 29

30 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: minimum 40% powierzchni działki e nadziemne części urządzeń technicznych: - zakaz sytuowania elementów technicznego wyposażenia budynków w szczególności klimatyzatorów anten satelitarnych przewodów kominowych na elewacjach frontowych - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do zabudowy na której zostały zamontowane - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: - minimum 15 m.p. na 1 mieszkanie - minimum 20 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków biurowych - minimum 25 m.p. na 1000 m² powierzchni sprzedaży lub 15 m.p. na 100 miejsc konsumpcyjnych lub 18 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków handlowousługowych - minimum 20 m.p. na 100 osób 7 m.p. na 1 oddział izbę lekcyjną lub 25 m.p. na 100 zatrudnionych w budynkach szkół i instytucji badawczych - minimum 15 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków szpitali i zakładów opieki medycznej - dla wskaźników miejsc postojowych o których mowa w tiret od drugie do piąte wyznacza się nie mniej niż 1 m.p. - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 2KDL poprzez teren 10ZP; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 30

31 bytowych i przemysłowych: komunalnych e odprowadzenie wód opadowych: układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej rozbudowie - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych g zaopatrzenie w energię cieplną: indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej h zaopatrzenie w energię elektryczną: i zapewnienie telekomunikacji: - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 30 m b powierzchnia działki minimum 30 arów c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 2KDL od 85 do 95 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 15%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. 14. Karta terenu nr 014: 1 symbol i nr terenu: 1MW/U; 2 powierzchnia terenu: 141 a; 3 przeznaczenie terenu: - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - tereny zabudowy usługowej: budynki biurowe budynki handlowo-usługowe budynki szkół i instytucji badawczych budynki szpitali i zakładów opieki medycznej budynki hoteli a podstawowe: budynki zakwaterowania turystycznego pozostałe ogólnodostępne obiekty kulturalne budynki muzeów i bibliotek z zastrzeżeniem tiret od trzecie do ósme - w klasie budynków biurowych dopuszcza się jedynie budynki wykorzystywane jako miejsce pracy dla działalności biura sekretariatów lub innych o charakterze Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 31

32 administracyjnym - z klasy budynków handlowo-usługowych wyłącza się stacje paliw - w klasie budynków szkół i instytucji badawczych dopuszcza się jedynie budynki szkolnictwa przedszkolnego szkolnictwa podstawowego i ponadpodstawowego specjalne szkoły dla dzieci niepełnosprawnych - w klasie budynków szpitali i zakładów opieki medycznej dopuszcza się jedynie budynki instytucji świadczących usługi medyczne i chirurgiczne oraz pielęgnacyjne dla ludzi przychodnie poradnie żłobki budynki przeznaczone do termoterapii wodolecznictwa rehabilitacji stacje krwiodawstwa laktaria - w klasie ogólnodostępnych obiektów kulturalnych dopuszcza się jedynie domy kultury wielozadaniowe sale wykorzystywane głównie do celów rozrywkowych - w klasie budynków muzeów i bibliotek dopuszcza się jedynie galerie sztuki biblioteki i centra informacyjne b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 04 do 12 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 25% - powierzchnia biologicznie czynna minimum 40% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu c parametry zabudowy: - wysokość zabudowy do 12 m - liczba kondygnacji nadziemnych do 4 d dachy: płaskie; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów mieszkaniowo-usługowych zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: minimum 40% powierzchni działki Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 32

33 e nadziemne części urządzeń technicznych: - zakaz sytuowania elementów technicznego wyposażenia budynków w szczególności klimatyzatorów anten satelitarnych przewodów kominowych na elewacjach frontowych - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do zabudowy na której zostały zamontowane - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: - minimum 15 m.p. na 1 mieszkanie - minimum 20 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków biurowych - minimum 25 m.p. na 1000 m² powierzchni sprzedaży lub 15 m.p. na 100 miejsc konsumpcyjnych lub 18 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków handlowousługowych - minimum 20 m.p. na 100 osób 7 m.p. na 1 oddział izbę lekcyjną lub 25 m.p. na 100 zatrudnionych w budynkach szkół i instytucji badawczych - minimum 15 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków szpitali i zakładów opieki medycznej - minimum 20 m.p. na 100 miejsc noclegowych w budynkach zakwaterowania turystycznego - minimum 25 m.p. na 100 miejsc użytkowych w ogólnodostępnych obiektach kulturalnych - minimum 10 m.p. na 1000 m 2 powierzchni użytkowej w budynkach muzeów i bibliotek - dla wskaźników miejsc postojowych o których mowa w tiret od drugie do ósme wyznacza się nie mniej niż 1 m.p. - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 2KDL poprzez 8ZP; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej rozbudowie - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych g zaopatrzenie w energię cieplną: indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej h zaopatrzenie w energię - z istniejących i planowanych elementów systemu Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 33

34 elektryczną: elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej i zapewnienie telekomunikacji: - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 25 m b powierzchnia działki minimum 30 arów c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 2KDL od 85 do 95 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 15%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. 15. Karta terenu nr 015: 1 symbol i nr terenu: 1U; 2 powierzchnia terenu: 52 a; 3 przeznaczenie terenu: - tereny zabudowy usługowej: budynki biurowe budynki handlowo-usługowe budynki szkół i instytucji badawczych budynki szpitali i zakładów opieki medycznej budynki hoteli budynki zakwaterowania turystycznego pozostałe ogólnodostępne obiekty kulturalne budynki muzeów i bibliotek z zastrzeżeniem tiret od drugie do siódme - w klasie budynków biurowych dopuszcza się jedynie budynki wykorzystywane jako miejsce pracy dla działalności biura sekretariatów lub innych o charakterze administracyjnym - z klasy budynków handlowo-usługowych wyłącza się stacje paliw - w klasie budynków szkół i instytucji badawczych dopuszcza a podstawowe: się jedynie budynki szkolnictwa przedszkolnego szkolnictwa podstawowego i ponadpodstawowego specjalne szkoły dla dzieci niepełnosprawnych - w klasie budynków szpitali i zakładów opieki medycznej dopuszcza się jedynie budynki instytucji świadczących usługi medyczne i chirurgiczne oraz pielęgnacyjne dla ludzi przychodnie poradnie żłobki budynki przeznaczone do termoterapii wodolecznictwa rehabilitacji stacje krwiodawstwa laktaria - w klasie ogólnodostępnych obiektów kulturalnych dopuszcza się jedynie domy kultury wielozadaniowe sale wykorzystywane głównie do celów rozrywkowych - w klasie budynków muzeów i bibliotek dopuszcza się jedynie galerie sztuki biblioteki i centra informacyjne b uzupełniające: uzbrojenie terenu; Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 34

35 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 04 do 15 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 40% - powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu - wysokość zabudowy do 12 m c parametry zabudowy: - liczba kondygnacji nadziemnych do 4 d dachy: płaskie; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: minimum 20% powierzchni działki e nadziemne części urządzeń technicznych: - zakaz sytuowania elementów technicznego wyposażenia budynków w szczególności klimatyzatorów anten satelitarnych przewodów kominowych na elewacjach frontowych - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do zabudowy na której zostały zamontowane - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: - minimum 20 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków biurowych - minimum 25 m.p. na 1000 m² powierzchni sprzedaży lub 15 m.p. na 100 miejsc konsumpcyjnych lub 18 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków handlowousługowych - minimum 20 m.p. na 100 osób 7 m.p. na 1 oddział izbę lekcyjną lub 25 m.p. na 100 zatrudnionych w budynkach szkół i instytucji badawczych - minimum 15 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków szpitali i zakładów opieki medycznej - minimum 20 m.p. na 100 miejsc noclegowych w budynkach zakwaterowania turystycznego Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 35

36 b realizacja miejsc postojowych: - minimum 25 m.p. na 100 miejsc użytkowych w ogólnodostępnych obiektach kulturalnych - minimum 10 m.p. na 1000 m 2 powierzchni użytkowej w budynkach muzeów i bibliotek - dla wskaźników miejsc postojowych o których mowa w tiret od pierwsze do siódme wyznacza się nie mniej niż 1 m.p. - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 4KDD 2KDL poprzez 8ZP; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej rozbudowie - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: i zapewnienie telekomunikacji: z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 20 m b powierzchnia działki minimum 10 arów c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 2KDL w przedziale od 85 do 95 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 20%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 36

37 16. Karta terenu nr 016: 1 symbol i nr terenu: 2U; 2 powierzchnia terenu: 43 a; 3 przeznaczenie terenu: - tereny zabudowy usługowej: budynki biurowe budynki handlowo-usługowe budynki szkół i instytucji badawczych budynki szpitali i zakładów opieki medycznej budynki hoteli budynki zakwaterowania turystycznego pozostałe ogólnodostępne obiekty kulturalne budynki muzeów i bibliotek z zastrzeżeniem tiret od drugie do siódme - w klasie budynków biurowych dopuszcza się jedynie budynki wykorzystywane jako miejsce pracy dla działalności biura sekretariatów lub innych o charakterze administracyjnym - z klasy budynków handlowo-usługowych wyłącza się stacje paliw - w klasie budynków szkół i instytucji badawczych dopuszcza a podstawowe: się jedynie budynki szkolnictwa przedszkolnego szkolnictwa podstawowego i ponadpodstawowego specjalne szkoły dla dzieci niepełnosprawnych - w klasie budynków szpitali i zakładów opieki medycznej dopuszcza się jedynie budynki instytucji świadczących usługi medyczne i chirurgiczne oraz pielęgnacyjne dla ludzi przychodnie poradnie żłobki budynki przeznaczone do termoterapii wodolecznictwa rehabilitacji stacje krwiodawstwa laktaria - w klasie ogólnodostępnych obiektów kulturalnych dopuszcza się jedynie domy kultury wielozadaniowe sale wykorzystywane głównie do celów rozrywkowych - w klasie budynków muzeów i bibliotek dopuszcza się jedynie galerie sztuki biblioteki i centra informacyjne b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 10 do 20 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 40% - powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu c parametry zabudowy: - wysokość zabudowy od 12 do 15 m - liczba kondygnacji nadziemnych od 3 do 5 d dachy: płaskie; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 37

38 w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: minimum 20% powierzchni działki e nadziemne części urządzeń technicznych: - zakaz sytuowania elementów technicznego wyposażenia budynków w szczególności klimatyzatorów anten satelitarnych przewodów kominowych na elewacjach frontowych - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do zabudowy na której zostały zamontowane - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: - minimum 20 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków biurowych - minimum 25 m.p. na 1000 m² powierzchni sprzedaży lub 15 m.p. na 100 miejsc konsumpcyjnych lub 18 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków handlowousługowych - minimum 20 m.p. na 100 osób 7 m.p. na 1 oddział izbę lekcyjną lub 25 m.p. na 100 zatrudnionych w budynkach szkół i instytucji badawczych - minimum 15 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków szpitali i zakładów opieki medycznej - minimum 20 m.p. na 100 miejsc noclegowych w budynkach zakwaterowania turystycznego - minimum 25 m.p. na 100 miejsc użytkowych w ogólnodostępnych obiektach kulturalnych - minimum 10 m.p. na 1000 m 2 powierzchni użytkowej w budynkach muzeów i bibliotek - dla wskaźników miejsc postojowych o których mowa w tiret od pierwsze do siódme wyznacza się nie mniej niż 1 m.p. - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 1KDZ; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej rozbudowie - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 38

39 - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych g zaopatrzenie w energię cieplną: indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym h zaopatrzenie w energię elektryczną: i zapewnienie telekomunikacji: z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 30 m b powierzchnia działki minimum 10 arów c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 1KDZ w przedziale od 85 do 95 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 20%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. 17. Karta terenu nr 017: 1 symbol i nr terenu: 3U; 2 powierzchnia terenu: 25 a; 3 przeznaczenie terenu: - tereny zabudowy usługowej: budynki biurowe budynki handlowo-usługowe budynki szkół i instytucji badawczych budynki szpitali i zakładów opieki medycznej budynki hoteli budynki zakwaterowania turystycznego pozostałe ogólnodostępne obiekty kulturalne budynki muzeów i bibliotek z zastrzeżeniem tiret od drugie do siódme - w klasie budynków biurowych dopuszcza się jedynie budynki wykorzystywane jako miejsce pracy dla działalności a podstawowe: biura sekretariatów lub innych o charakterze administracyjnym - z klasy budynków handlowo-usługowych wyłącza się stacje paliw - w klasie budynków szkół i instytucji badawczych dopuszcza się jedynie budynki szkolnictwa przedszkolnego szkolnictwa podstawowego i ponadpodstawowego specjalne szkoły dla dzieci niepełnosprawnych - w klasie budynków szpitali i zakładów opieki medycznej Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 39

40 dopuszcza się jedynie budynki instytucji świadczących usługi medyczne i chirurgiczne oraz pielęgnacyjne dla ludzi przychodnie poradnie żłobki budynki przeznaczone do termoterapii wodolecznictwa rehabilitacji stacje krwiodawstwa laktaria - w klasie ogólnodostępnych obiektów kulturalnych dopuszcza się jedynie domy kultury wielozadaniowe sale wykorzystywane głównie do celów rozrywkowych - w klasie budynków muzeów i bibliotek dopuszcza się jedynie galerie sztuki biblioteki i centra informacyjne b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 10 do 20 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 40% - powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% b linie zabudowy: nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu c parametry zabudowy: - wysokość zabudowy od 12 do 15 m - liczba kondygnacji nadziemnych od 3 do 5 d dachy: płaskie; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: minimum 20% powierzchni działki e nadziemne części urządzeń technicznych: - zakaz sytuowania elementów technicznego wyposażenia budynków w szczególności klimatyzatorów anten satelitarnych przewodów kominowych na elewacjach frontowych - dostosowanie pod względem kolorystyki i formy do zabudowy na której zostały zamontowane - przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: - minimum 20 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków biurowych Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 40

41 b realizacja miejsc postojowych: - minimum 25 m.p. na 1000 m² powierzchni sprzedaży lub 15 m.p. na 100 miejsc konsumpcyjnych lub 18 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków handlowousługowych - minimum 20 m.p. na 100 osób 7 m.p. na 1 oddział izbę lekcyjną lub 25 m.p. na 100 zatrudnionych w budynkach szkół i instytucji badawczych - minimum 15 m.p. na 1000 m² powierzchni użytkowej budynków szpitali i zakładów opieki medycznej - minimum 20 m.p. na 100 miejsc noclegowych w budynkach zakwaterowania turystycznego - minimum 25 m.p. na 100 miejsc użytkowych w ogólnodostępnych obiektach kulturalnych - minimum 10 m.p. na 1000 m 2 powierzchni użytkowej w budynkach muzeów i bibliotek - dla wskaźników miejsc postojowych o których mowa w tiret od pierwsze do siódme wyznacza się nie mniej niż 1 m.p. - na parkingach wyznaczonych na terenach lub zagłębionych pod ziemią - w garażach wbudowanych w budynki c dostępność komunikacyjna: od terenu 1KDZ; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: - poprzez rozdzielczą kanalizację sanitarną do istniejącego układu kanalizacji sanitarnej po ewentualnej niezbędnej rozbudowie - zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających e odprowadzenie wód opadowych: - poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej poprzez systemy retencyjne na własnym terenie f zaopatrzenie w gaz: z infrastruktury gazowej po niezbędnej rozbudowie g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: i zapewnienie telekomunikacji: z lokalnego systemu ciepłowniczego po jego ewentualnej niezbędnej budowie lub rozbudowie w oparciu o istniejącą infrastrukturę lub ogrzewanie obiektów z niskoemisyjnych indywidualnych lub lokalnych źródeł ciepła spełniających wymagania obowiązujących przepisów prawa w tym z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii - z istniejących i planowanych elementów infrastruktury telekomunikacyjnej - dopuszcza się lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a szerokość frontu działki minimum 30 m b powierzchnia działki minimum 10 arów Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 41

42 c kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego usytuowanego na terenie 1KDZ w przedziale od 85 do 95 ; 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 20%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: w odległości do 50 m od granicy cmentarza obowiązują przepisy odrębne. 18. Karta terenu nr 018: 1 symbol i nr terenu: 1ZP; 2 powierzchnia terenu: 10 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zieleni urządzonej b uzupełniające: - drogi rowerowe - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: powierzchnia biologicznie czynna minimum 50% b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: - minimum 50% powierzchni działki - szpaler drzew zgodnie z rysunkiem planu e nadziemne części urządzeń przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; technicznych: 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 42

43 a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: od terenu 2KDD 5KDD 6KDD; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na e odprowadzenie wód opadowych: własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: - z istniejących i planowanych elementów systemu h zaopatrzenie w energię elektroenergetycznego elektryczną: - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: obszar przestrzeni publicznej. 19. Karta terenu nr 019: 1 symbol i nr terenu: 2ZP; 2 powierzchnia terenu: 27 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zieleni urządzonej b uzupełniające: - drogi rowerowe - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: powierzchnia biologicznie czynna minimum 70% b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 43

44 b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: - minimum 70% powierzchni działki - szpaler drzew zgodnie z rysunkiem planu e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: od terenu 1KDL 3KDD 5KDD 6KDD; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na e odprowadzenie wód opadowych: własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: obszar przestrzeni publicznej. 20. Karta terenu nr 020: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 44

45 1 symbol i nr terenu: 3ZP; 2 powierzchnia terenu: 10 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zieleni urządzonej b uzupełniające: - drogi rowerowe - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: powierzchnia biologicznie czynna minimum 50% b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: - minimum 50% powierzchni działki - szpaler drzew zgodnie z rysunkiem planu e nadziemne części urządzeń przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; technicznych: 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: od terenu 2KDD 6KDD 7KDD; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych i przemysłowych: komunalnych Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 45

46 zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na e odprowadzenie wód opadowych: własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: obszar przestrzeni publicznej. 21. Karta terenu nr 021: 1 symbol i nr terenu: 4ZP; 2 powierzchnia terenu: 24 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zieleni urządzonej b uzupełniające: - drogi rowerowe - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: powierzchnia biologicznie czynna minimum 70% b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjno- Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 46

47 estetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: - szpaler drzew zgodnie z rysunkiem planu - minimum 70% powierzchni działki e nadziemne części urządzeń przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; technicznych: 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: od terenu 1KDL 6KDD 7KDD 8KDD; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych i przemysłowych: komunalnych e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: obszar przestrzeni publicznej. 22. Karta terenu nr 022: 1 symbol i nr terenu: 5ZP; 2 powierzchnia terenu: 6 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zieleni urządzonej b uzupełniające: - drogi rowerowe - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: powierzchnia biologicznie czynna minimum 70% b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 47

48 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: - szpaler drzew zgodnie z rysunkiem planu - minimum 70% powierzchni działki e nadziemne części urządzeń przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; technicznych: 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: od terenu 1KDL 3KDL 8KDD; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych i przemysłowych: komunalnych e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 48

49 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: obszar przestrzeni publicznej. 23. Karta terenu nr 023: 1 symbol i nr terenu: 6ZP; 2 powierzchnia terenu: 23 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zieleni urządzonej b uzupełniające: - drogi rowerowe - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: powierzchnia biologicznie czynna minimum 70% b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: minimum 70% powierzchni działki e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 49

50 c dostępność komunikacyjna: od terenu 2KDL 4KDL 4KDD; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na e odprowadzenie wód opadowych: własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a obszar przestrzeni publicznej b wzdłuż napowietrznych linii elektroenergetycznych 110 kv oraz w odległości 15 m od osi linii po obu jej stronach obowiązują przepisy odrębne. 24. Karta terenu nr 024: 1 symbol i nr terenu: 7ZP; 2 powierzchnia terenu: 839 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zieleni urządzonej b uzupełniające: - drogi rowerowe - tereny sportu i rekreacji: boiska i budowle sportowe budowle sportowe i rekreacyjne pozostałe z zastrzeżeniem tiret trzecie - w klasie budowli sportowych i rekreacyjnych pozostałych dopuszcza się jedynie ogrody i parki publiczne skwery - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: powierzchnia biologicznie czynna minimum 70% b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 50

51 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: - minimum 70% powierzchni działki - szpalery drzew zgodnie z rysunkiem planu e nadziemne części urządzeń przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; technicznych: 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: od terenu 1KDZ 2KDL od ul. Wygonowej; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych i przemysłowych: komunalnych e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 51

52 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a obszar przestrzeni publicznej b w odległości do 50 m od granicy cmentarza obowiązują przepisy odrębne c dla gazociągu wysokiego ciśnienia oraz w odległości do 20 m od osi kierunkowej gazociągu po obu jej stronach obowiązują przepisy odrębne. 25. Karta terenu nr 025: 1 symbol i nr terenu: 8ZP; 2 powierzchnia terenu: 18 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zieleni urządzonej b uzupełniające: - drogi rowerowe - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: powierzchnia biologicznie czynna minimum 70% b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: - szpaler drzew zgodnie z rysunkiem planu - minimum 70% powierzchni działki e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: od terenu 2KDL 4KDD; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 52

53 a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na e odprowadzenie wód opadowych: własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: obszar przestrzeni publicznej. 26. Karta terenu nr 026: 1 symbol i nr terenu: 9ZP; 2 powierzchnia terenu: 417 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zieleni urządzonej b uzupełniające: - drogi rowerowe - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: powierzchnia biologicznie czynna minimum 70% b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 53

54 przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: - minimum 70% powierzchni działki - szpalery drzew zgodnie z rysunkiem planu e nadziemne części urządzeń technicznych: 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: od terenu 1KDL 2KDL 3KDL 4KDD; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych i przemysłowych: komunalnych e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a wzdłuż napowietrznych linii elektroenergetycznych 110 kv oraz w odległości 15 m od osi linii po obu jej stronach obowiązują przepisy odrębne b dla gazociągu wysokiego ciśnienia oraz w odległości do 20 m od osi kierunkowej gazociągu po obu jej stronach obowiązują przepisy odrębne. 27. Karta terenu nr 027: 1 symbol i nr terenu: 10ZP; 2 powierzchnia terenu: 18 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny zieleni urządzonej Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 54

55 b uzupełniające: - drogi rowerowe - uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: powierzchnia biologicznie czynna minimum 70% b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: a ochrona na podstawie przepisów odrębnych b dopuszczalny poziom hałasu dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych zgodnie z przepisami odrębnymi; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: - szpaler drzew zgodnie z rysunkiem planu - minimum 70% powierzchni działki e nadziemne części urządzeń przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; technicznych: 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: od terenu 2KDL; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych i przemysłowych: komunalnych e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 55

56 h zaopatrzenie w energię elektryczną: - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: obszar przestrzeni publicznej. 28. Karta terenu nr 028: 1 symbol i nr terenu: 1ZC; 2 powierzchnia terenu: 92 a; 3 przeznaczenie terenu: - tereny cmentarzy budynki przeznaczone do sprawowania kultu religijnego i czynności religijnych z zastrzeżeniem tiret drugie a podstawowe: - z klasy budynków przeznaczonych do sprawowania kultu religijnego i czynności religijnych dopuszcza się jedynie kaplice oraz cmentarze i obiekty z nimi związane b uzupełniające: 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy od 001 do 005 a wskaźniki wykorzystania terenu: - procent zabudowy maksimum 5% - powierzchnia biologicznie czynna minimum 10% b linie zabudowy: c parametry zabudowy: - wysokość zabudowy do 9 m - liczba kondygnacji nadziemnych 1 d dachy: dowolne; 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjno- zachowanie akcentu architektonicznego Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 56

57 estetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: minimum 1 m.p. na 1500 m 2 powierzchni cmentarza dopuszcza się bilansowanie m.p. na parkingach przyległych do terenu cmentarza w liniach rozgraniczających terenu 1KDZ c dostępność komunikacyjna: od terenu 1KDZ; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych i przemysłowych: komunalnych e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: zakaz odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód powierzchniowych i gruntowych zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnym terenie z wykorzystaniem systemów retencyjnorozsączających - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: nie ustala się. 29. Karta terenu nr 029: 1 symbol i nr terenu: 1KDZ; 2 powierzchnia terenu: 185 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny dróg publicznych ulice zbiorcze b uzupełniające: - uzbrojenie terenu - parkingi; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: b linie zabudowy: c parametry zabudowy: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 57

58 d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: dopuszcza się wyłącznie w miejscu lokalizacji przystanków autobusowych pod warunkiem że stanowią z nimi całość techniczno-użytkową c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: szpalery drzew zgodnie z rysunkiem planu e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: - wyznaczenie ścieżki rowerowej - dopuszcza się przystanki autobusowe w formie zatoki; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej i wód powierzchniowych poprzez systemy retencyjne - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 58

59 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a obszar przestrzeni publicznej b szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 55 m zgodnie z rysunkiem planu c dopuszcza się w liniach rozgraniczających lokalizację ciągu pieszo-jezdnego jako jezdni zbierającorozprowadzającej dla zapewnienia dostępu komunikacyjnego do sąsiadujących terenów. d w odległości do 50 m od granicy cmentarza obowiązują przepisy odrębne e dla gazociągu wysokiego ciśnienia oraz w odległości do 20 m od osi kierunkowej gazociągu po obu jej stronach obowiązują przepisy odrębne. 30. Karta terenu nr 030: 1 symbol i nr terenu: 1KDL; 2 powierzchnia terenu: 56 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny dróg publicznych ulice lokalne b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: dopuszcza się wyłącznie w miejscu lokalizacji przystanków autobusowych pod warunkiem że stanowią z nimi całość techniczno-użytkową c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: lokalizacja minimum jednostronnego szpaleru drzew e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 59

60 a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: - wyznaczenie ścieżki rowerowej - dopuszcza się przystanki autobusowe w formie zatoki; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej i wód powierzchniowych poprzez systemy retencyjne - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a obszar przestrzeni publicznej b szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 15 m zgodnie z rysunkiem planu c wzdłuż napowietrznych linii elektroenergetycznych 110 kv oraz w odległości 15 m od osi linii po obu jej stronach obowiązują przepisy odrębne. 31. Karta terenu nr 031: 1 symbol i nr terenu: 2KDL; 2 powierzchnia terenu: 47 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny dróg publicznych ulice lokalne b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 60

61 b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: dopuszcza się wyłącznie w miejscu lokalizacji przystanków autobusowych pod warunkiem że stanowią z nimi całość techniczno-użytkową c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: lokalizacja minimum jednostronnego szpaleru drzew e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: - wyznaczenie ścieżki rowerowej - dopuszcza się przystanki autobusowe w formie zatoki; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej i wód powierzchniowych poprzez systemy retencyjne - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a obszar przestrzeni publicznej b szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 15 m zgodnie z rysunkiem planu c dla gazociągu wysokiego ciśnienia oraz w odległości do 20 m od osi kierunkowej gazociągu po obu Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 61

62 jej stronach obowiązują przepisy odrębne. 32. Karta terenu nr 032: 1 symbol i nr terenu: 3KDL; 2 powierzchnia terenu: 98 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny dróg publicznych ulice lokalne b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: e nadziemne części urządzeń przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; technicznych: 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: - wyznaczenie ścieżki rowerowej - dopuszcza się przystanki autobusowe w formie zatoki; 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: e odprowadzenie wód opadowych: poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 62

63 i wód powierzchniowych poprzez systemy retencyjne f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a obszar przestrzeni publicznej b szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 12 m zgodnie z rysunkiem planu. c wzdłuż napowietrznych linii elektroenergetycznych 110 kv oraz w odległości 15 m od osi linii po obu jej stronach obowiązują przepisy odrębne d dla gazociągu wysokiego ciśnienia oraz w odległości do 20 m od osi kierunkowej gazociągu po obu jej stronach obowiązują przepisy odrębne. 33. Karta terenu nr 033: 1 symbol i nr terenu: 4KDL; 2 powierzchnia terenu: 17 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny dróg publicznych ulice lokalne b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjno- Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 63

64 estetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej i wód powierzchniowych poprzez systemy retencyjne - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a obszar przestrzeni publicznej b szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 12 m zgodnie z rysunkiem planu c wzdłuż napowietrznych linii elektroenergetycznych 110 kv oraz w odległości 15 m od osi linii po obu jej stronach obowiązują przepisy odrębne. 34. Karta terenu nr 034: 1 symbol i nr terenu: 1KDD; 2 powierzchnia terenu: 41 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny dróg publicznych ulice dojazdowe b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 64

65 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: nie ustala się. 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej i wód powierzchniowych poprzez systemy retencyjne - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 65

66 przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a obszar przestrzeni publicznej b szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 10 m zgodnie z rysunkiem planu. 35. Karta terenu nr 035: 1 symbol i nr terenu: 2KDD; 2 powierzchnia terenu: 44 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny dróg publicznych ulice dojazdowe b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: lokalizacja minimum jednostronnego szpaleru drzew e nadziemne części urządzeń przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; technicznych: 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 66

67 komunalnych i przemysłowych: poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej e odprowadzenie wód opadowych: powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej i wód powierzchniowych poprzez systemy retencyjne f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a obszar przestrzeni publicznej b szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 10 m zgodnie z rysunkiem planu. 36. Karta terenu nr 036: 1 symbol i nr terenu: 3KDD; 2 powierzchnia terenu: 48 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny dróg publicznych ulice dojazdowe b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 67

68 b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: lokalizacja minimum jednostronnego szpaleru drzew e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej i wód powierzchniowych poprzez systemy retencyjne - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a obszar przestrzeni publicznej b szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 12 m zgodnie z rysunkiem planu. 37. Karta terenu nr 037: 1 symbol i nr terenu: 4KDD; 2 powierzchnia terenu: 28 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny dróg publicznych ulice dojazdowe b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 68

69 dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: lokalizacja minimum jednostronnego szpaleru drzew e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej i wód powierzchniowych poprzez systemy retencyjne - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 69

70 a obszar przestrzeni publicznej b szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 12 m zgodnie z rysunkiem planu c wzdłuż napowietrznych linii elektroenergetycznych 110 kv oraz w odległości 15 m od osi linii po obu jej stronach obowiązują przepisy odrębne. 38. Karta terenu nr 038: 1 symbol i nr terenu: 5KDD; 2 powierzchnia terenu: 12 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny dróg publicznych ulice dojazdowe b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 70

71 poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej e odprowadzenie wód opadowych: powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej i wód powierzchniowych poprzez systemy retencyjne f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a obszar przestrzeni publicznej b szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 12 m zgodnie z rysunkiem planu. 39. Karta terenu nr 039: 1 symbol i nr terenu: 6KDD; 2 powierzchnia terenu: 36 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny dróg publicznych ulice dojazdowe b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 71

72 obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej i wód powierzchniowych poprzez systemy retencyjne - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a obszar przestrzeni publicznej b szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 12 m zgodnie z rysunkiem planu. 40. Karta terenu nr 040: 1 symbol i nr terenu: 7KDD; 2 powierzchnia terenu: 11 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny dróg publicznych ulice dojazdowe b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 72

73 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej i wód powierzchniowych poprzez systemy retencyjne - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a obszar przestrzeni publicznej Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 73

74 b szerokość drogi w liniach rozgraniczających 12 m zgodnie z rysunkiem planu. 41. Karta terenu nr 041: 1 symbol i nr terenu: 8KDD; 2 powierzchnia terenu: 30 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny dróg publicznych ulice dojazdowe b uzupełniające: uzbrojenie terenu; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe: d zieleń: lokalizacja minimum jednostronnego szpaleru drzew e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: e odprowadzenie wód opadowych: poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej i wód powierzchniowych poprzez systemy retencyjne Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 74

75 f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a obszar przestrzeni publicznej b szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 12 m zgodnie z rysunkiem planu. 42. Karta terenu nr 042: 1 symbol i nr terenu: 1KP; 2 powierzchnia terenu: 3 a; 3 przeznaczenie terenu: a podstawowe: tereny publicznych ciągów pieszych b uzupełniające: - uzbrojenie terenu - drogi rowerowe; 4 zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a wskaźniki wykorzystania terenu: b linie zabudowy: c parametry zabudowy: d dachy: 5 zasady ochrony środowiska przyrody oraz ochrony i kształtowania krajobrazu: ochrona na podstawie przepisów odrębnych; 6 zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej: 7 zasady i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: a tereny górnicze: b obszary szczególnego zagrożenia powodzią: c obszary osuwania się mas ziemnych: d krajobrazy priorytetowe określone w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa: e pozostałe tereny i obiekty: 8 zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a ustalenia kompozycyjnoestetyczne: b ustalenia dla tymczasowych obiektów usługowych: c wolnostojące budynki gospodarcze Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 75

76 i garażowe: d zieleń: e nadziemne części urządzeń technicznych: przysłonięcie ich osłoną lub zielenią; 9 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów komunikacji: a wskaźnik miejsc postojowych m.p.: b realizacja miejsc postojowych: c dostępność komunikacyjna: 10 zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: a budowa i przebudowa sieci zgodnie z przepisami odrębnymi b sytuowanie liniowych elementów sieci pod ziemią c zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej po niezbędnej rozbudowie d odprowadzenie ścieków bytowych komunalnych i przemysłowych: e odprowadzenie wód opadowych: f zaopatrzenie w gaz: g zaopatrzenie w energię cieplną: h zaopatrzenie w energię elektryczną: poprzez system rozdzielczej kanalizacji deszczowej powiązany z istniejącym układem kanalizacji deszczowej i wód powierzchniowych poprzez systemy retencyjne - z istniejących i planowanych elementów systemu elektroenergetycznego - dopuszcza się zaopatrzenie z odnawialnych źródeł energii i zapewnienie telekomunikacji: j gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi; 11 zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 12 sposób i termin tymczasowego zagospodarowania urządzania i użytkowania terenów: 13 stawka procentowa na podstawie której ustala się opłatę o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 0%; 14 szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a obszar przestrzeni publicznej b szerokość w liniach rozgraniczających minimum 5 m zgodnie z rysunkiem planu. Rozdział 3. Przepisy końcowe 6. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Opola. 7. Na obszarze objętym planem traci moc uchwała nr XXV/368/00 Rady Miasta Opola z dnia 25 maja 2000 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa mieszkaniowego w rejonie ul. Wiejskiej w Opolu. 8. Uchwała wchodzi w życie po upływie czternastu dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego. Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt Strona 76

77 MI EJSCOWYPLANZAGOSPODAROWANI APRZEST RZENNEGO " GOSŁAWI CEI V "W OPOLU PROJEKT ZAŁĄCZNI KNR1DO UCHWAŁYNR... /... /...RADYMI AST AOPOLAZDNI A m 8 6m 8 9m KDL 98a m 3U 25a 1KDZ 185a 6MW 99a 7ZP 839a 6 8 1ZC 92a KDL 47a 10ZP 18a 8ZP 1 8a 8m MW/ U 141a 5MW 51a 1KDL 56a U 4 3a 55 3MW 82a a 6 5ZP 6a 9ZP 28 6MN 115a U 52a 4MW 65a 8KDD a 30 28a 2MW 89a MN/ U 53a 4ZP 24a 8 7KDD 11a MN 89a 6KDD 36a ZP 10a 2KDD 44a 1ZP 10a 1MW 143a 4KDD 5KDD 2ZP 12a 27a 4MN 133a ZP 23a 1m 12 5 DD 3K 3m 48a 6 1m MN 57a 6 2MN 93a 1KP 3a 1MN 91a 4KDL 17a KDD 41a WYRYSZEST UDI UM UWARUNKOWAŃIKI ERUNKÓW ZAGOSPODAROWANI APRZEST RZENNEGO OPOLA KI ERUNKIZAGOSPODAROWANI APRZEST RZENNEGO SKALA1: ZAŁĄCZNI K NR 3DO UCHWAŁYNR LXV I / 1248/ 18RADYMI AST AOPOLA ZDNI A5LI PCA2018r. LEGENDA: GRANI CEO BSZARUO BJĘTEGO PLANEM NI EPRZEKRACZALNELI NI EZABUDO W Y LI NI ERO ZGRANI CZAJĄCETERENYO RÓŻNYM PRZEZNACZENI U LUBRÓŻNYCHZASADACH ZAGO SPO DARO W ANI A 8 8 M N TERENYZABUDO W YM I ESZKANI O W EJJEDNO RO DZI NNEJ TERENYZABUDO W YM I ESZKANI O W EJW I ELO RO DZI NNEJ ZABYTKI SZPALERYDRZEW M W / U TERENYZABUDO W YM I ESZKANI O W EJW I ELO RO DZI NNEJO RAZTERENYZABUDO W YUSŁUGO W EJ U TERENYZABUDO W YUSŁUGO W EJ O O ŚI STNI EJĄCEGO GAZO CI ĄGUW YSO KI EGO CI ŚNI ENI A KDZ TERENYDRÓG PUBLI CZNYCH ULI CEZBI O RCZE O DLEGŁO ŚĆ 2 O DO SIGAZO CI ĄGU W YSO KI EGO CI ŚNI ENI A KDL TERENYDRÓG PUBLI CZNYCH ULI CELO KALNE Id: 7CF35AFD-0A2C D84BA6104B9D. Projekt KP TERENYPUBLI CZNYCH CI ĄGÓW PI ESZYCH MI EJSCOWYPLANZAGOSPODAROWANI APRZEST RZENNEGO " GOSŁAWI CEI V "W OPOLU O DLEGŁO ŚĆ 15m O DO SILI NI IELEKTRO ENERGETYCZNEJ1 10kV ZP TERENYZI ELENIURZĄDZO NEJ GRANI CEO BSZARUO BJĘTEGO PLANEM DLEGŁO ŚĆ 5 O DGRANI CYCM ENTARZA O ŚI STNI EJĄCEJLI NI IELEKTRO ENERGETYCZNEJ1 10kV ZC TERENYCM ENTARZY KDD TERENYDRÓG PUBLI CZNYCH ULI CEDO JAZDO W E URZĄDM I ASTAO PO LA-Biuro Urb a nisty cz ne AKCENTYARCHI TEKTO NI CZNE M N/ U TERENYZABUDO W YM I ESZKANI O W EJJEDNO RO DZI NNEJO RAZTERENYZABUDO W YUSŁUGO W EJ M W GRANI CESTREFY" B"O CHRO NYKO NSERW ATO RSKI EJ PRO PO NO W ANYPRZEBI EG ŚCI EŻEKIDRÓG RO W ERO W YCH SKALA:1: PAŹDZI ERNI K2019r O pole pl.w olnośc i7/ 8te l. / fa x: Strona 1