UMOWA nr o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków

Transkrypt

1 UMOWA nr o zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków Procedura zawierania umów załącznik nr 22 zawarta w dniu... pomiędzy Sosnowieckimi Wodociągami Spółką Akcyjną Sosnowiec ul. Ostrogórska 43, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS , zarejestrowaną podatnikiem podatku od towarów i usług NIP , posiadającą kapitał zakładowy w wysokości PLN (wpłacony w całości ) zwaną dalej Spółką, reprezentowaną przez : a... adres/siedziba... zarejestrowanym w.. zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług NIP... reprezentowanym przez: zwanym dalej Odbiorcą. 1. Strony oświadczają, że zawierają umowę o świadczenie usług w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków do/z obiektu położonego w Sosnowcu przy ul. na warunkach określonych ustawą z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (tj. Dz. U z późniejszymi zmianami) i Regulaminem dostarczania wody i odprowadzania ścieków na terenie Gminy Sosnowiec zatwierdzonym Uchwałą Nr 841/XLVIII/06 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 26 stycznia 2006 roku z późniejszymi zmianami oraz niniejszą umową. 2. Odbiorca oświadcza, iż: 1) posiada tytuł prawny do korzystania z obiektu określonego w 1 umowy..., (własność, współwłasność, dzierżawa, najem, użytkowanie, zarząd) 2) korzysta z obiektu określonego w 1 umowy o nieuregulowanym stanie prawnym, 3) ponosi solidarną odpowiedzialność z tytułu zawarcia i realizacji postanowień niniejszej umowy Miejscem dostarczenia wody jest zawór za wodomierzem głównym. 2. Granicę odpowiedzialności technicznej, ekonomicznej i prawnej sieci wodociągowej Spółki stanowi punkt WA lub ZDA zaznaczony w załączniku Nr 3. 1

2 3. Granicę odpowiedzialności technicznej, ekonomicznej i prawnej sieci kanalizacyjnej Spółki stanowi studnia kanalizacyjna lub punkt A zaznaczony w załączniku Nr 4. Studnia zaznaczona jako K-P jest studnią kontrolnopomiarową do poboru prób Do obowiązków Spółki należy: 1) dostarczanie wody do nieruchomości wymienionej w 1 umowy i odprowadzanie z niej ścieków, 2) zapewnienie zdolności posiadanych urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacyjnych, 3) do realizacji dostaw wody w wymaganej ilości i pod ciśnieniem nie mniejszym niż.. MPa i nie przekraczającym MPa oraz dostaw wody i odprowadzania ścieków w sposób ciągły, 4) zapewnienie należytej jakości dostarczanej wody w zakresie posiadanych urządzeń wodociągowych 5) usuwanie awarii urządzeń będących w jego posiadaniu, 6) zainstalowanie i utrzymanie wodomierza głównego, 7) zapewnienie możliwości usunięcia awarii przyłączy posiadanych przez odbiorcę usług, na zlecenie i koszt Odbiorcy, 2. W przypadku awarii przyłączy będących w posiadaniu Odbiorcy, której nie może usunąć Odbiorca samodzielnie w ciągu 24 godzin, Spółka usuwa awarię działając w zastępstwie Odbiorcy. Kosztami usunięcia awarii Spółka obciąża Odbiorcę. 5. Dostarczenie wody do nieruchomości Odbiorcy nastąpi zgodnie z obowiązującymi przepisami z przeznaczeniem na cele. w szacunkowej ilości... m³ miesięcznie / kwartalnie o jakości odpowiadającej wymogom określonym w odrębnych przepisach Spółka zobowiązuje się do ciągłego odbioru z nieruchomości ścieków o stanie i składzie określonym w załączniku nr Spółka prowadzi kontrolę parametrów ścieków w próbce złożonej powstałej przez zmieszanie trzech próbek ścieków o jednakowej objętości, pobranych w ciągu godziny. 3. W przypadku zrzutu ścieków przekraczających stan i skład określony w załączniku Nr 1 do umowy lub w pozwoleniu wodnoprawnym (jeżeli pozwolenie wodnoprawne jest wymagane), z zastrzeżeniem pkt. 4, Spółka przystąpi do zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego na podstawie art. 8 ust. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (tj. Dz. U z późniejszymi zmianami). 4. W uzasadnionych przypadkach, w szczególności w sytuacji której zrzut ścieków nieznacznie przekracza stan i skład określony w załączniku Nr 1, Spółka może zawiesić zamknięcie przyłącza kanalizacyjnego i wyrazić pisemną zgodę na zoptymalizowanie przez Odbiorcę w określonym terminie technologii podczyszczania wytwarzanych ścieków. 5. Niezwłocznie po przeprowadzeniu przez Odbiorcę czynności mających na celu zoptymalizowanie technologii podczyszczania wytwarzanych ścieków, jednak nie później niż w terminie określonym w pisemnej zgodzie, o której mowa w ust. 4, Odbiorca doręczy Spółce dokumenty potwierdzające przeprowadzenie w/w czynności (np. dokumentację powykonawczą, wyniki badań potwierdzające spełnianie wartości dopuszczalnych parametrów określonych w załączniku Nr 1). 2

3 6. Jeżeli w terminie określonym w pisemnej zgodzie, o której mowa w ust. 4, Odbiorca nie zoptymalizuje technologii podczyszczania wytwarzanych ścieków i nie doręczy dokumentów potwierdzających przeprowadzenie w/w czynności i ścieki nadal przekraczać będą stan i skład określony w załączniku Nr 1, Spółka przystąpi do zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego. 7. Przekroczenie wartości granicznej parametru ścieku stwierdza się, gdy różnica między wynikiem badania parametru w próbce ścieku, a niepewnością rozszerzoną (obliczoną z uwzględnieniem współczynnika rozszerzenia k = 2, dla poziomu ufności 95 %) tego wyniku jest większa od wartości określonych w załączniku Nr 1. W przypadku, gdy niepewność rozszerzona wyniku badania nie jest znana, przekroczenie wartości granicznej parametru stwierdza się, gdy wynik badania jest większy od wartości określonej w załączniku Nr Wodomierz główny jest własnością Spółki. 2. Koszty zakupu, zainstalowania i utrzymania wodomierza głównego pokrywa Spółka. 3. Koszt zakupu, naprawa, konserwacja i ocena techniczna urządzenia pomiarowego wskazującego ilość odprowadzanych ścieków należą do Odbiorcy. 4. Koszt zakupu, konserwacja, legalizacja wodomierza dodatkowego należą do Odbiorcy. 8. Odbiorca zobowiązany jest w szczególności do : 1) utrzymania właściwego stanu technicznego, eksploatacji i remontów należących do niego instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych w tym przyłączy wodociągowo kanalizacyjnych, 2) powierzenia usuwania awarii posiadanych przyłączy, powierzenia budowy lub dokonania zmian w instalacji oraz urządzeniach wodociągowych i kanalizacyjnych należących do Odbiorcy osobom posiadającym odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje, 3) natychmiastowego powiadomienia Spółki o awarii posiadanych przyłączy, 4) wydzielenia łatwo dostępnego miejsca za pierwszą ścianą budynku po wejściu przyłącza / studni wodomierzowej przeznaczonych do zainstalowania zestawu wodomierzowego zgodnie z projektem i obowiązującymi przepisami, utrzymania tych miejsc w należytym stanie i zabezpieczenia wodomierza głównego przed zalaniem, zamarznięciem, uszkodzeniem mechanicznym oraz dostępem osób niepowołanych, w przypadku gdy miejsce wodomierzowe nie jest wydzielone oraz gdy nie posiada ono sprawnej kratki ściekowej Spółka nie ponosi odpowiedzialności odszkodowawczej z tytułu zalania. W budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej miejscem tym powinno być osobne pomieszczenie. 5) wprowadzania do kanalizacji ścieków o stanie i składzie nie zagrażającym prawidłowej eksploatacji instalacji, sieci i innych urządzeń kanalizacyjnych, 6) doręczania Spółce wyników okresowych analiz średnich dobowych próbek ścieków, proporcjonalnych do przepływu, zmieszanych z próbek pobranych przez dostawcę ścieków przemysłowych ręcznie lub automatycznie, w odstępach co najwyżej dwugodzinnych, w miejscu reprezentatywnym dla odprowadzanych do kanalizacji ścieków, zbadanych przez akredytowane laboratorium badawcze, w zakresie obejmującym: a) wskaźniki zanieczyszczeń określone w uzyskanym przez Odbiorcę pozwoleniu wodnoprawnym (jeżeli pozwolenie wodnoprawne jest wymagane), z częstotliwością wynikającą z terminów w nim określonych, b) wskaźniki zawarte w załączniku nr 2 do umowy, wynikające z Rozporządzenia Ministra Budownictwa z dnia 14 lipca 2006 r. w sprawie sposobu realizacji obowiązków dostawców ścieków przemysłowych oraz warunków wprowadzania ścieków do urządzeń kanalizacyjnych, z częstotliwością nie mniejszą niż co 6 miesięcy, 3

4 7) umożliwienia osobom upoważnionym przez Spółkę dostępu wraz z niezbędnym sprzętem do nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z eksploatacją, konserwacją i usuwaniem awarii urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych będących własnością Spółki oraz dokonania kontroli, wymiany i odczytu wodomierza głównego 8) utrzymania użytkowanej nieruchomości w sposób nie powodujący utrudnień w prawidłowym funkcjonowaniu sieci i przyłączy wodociągowych oraz kanalizacyjnych, a w szczególności w przypadku jakichkolwiek robót budowlanych prowadzenie ich zgodnie z projektem budowlanym, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano montażowych i innymi przepisami mającymi zastosowanie, oraz nie nasadzania drzew na istniejącym uzbrojeniu wodociągowo-kanalizacyjnym. 9) zainstalowania i utrzymania w sprawności technicznej zaworów antyskażeniowych zgodnie z obowiązującymi przepisami, 10) natychmiastowego powiadomienia Spółki o każdorazowej zmianie przeznaczenia zużywanej wody, 11) natychmiastowego powiadomienia Spółki o każdorazowej zmianie jakości ścieków w wyniku zmiany profilu prowadzonej działalności gospodarczej Spółka nie ponosi odpowiedzialności za ograniczenie albo wstrzymanie dostaw wody bądź ograniczenie lub wstrzymanie odbioru ścieków wywołane: 1) działaniem siły wyższej albo z wyłącznej winy Odbiorcy lub osoby trzeciej, za którą Spółka nie ponosi odpowiedzialności, 2) zanieczyszczeniem wody na ujęciu w sposób niebezpieczny dla zdrowia i życia, w wyniku działania przestępczego, akcji terrorystycznej, katastrofy górniczej lub geologicznej, 3) potrzebą zwiększenia odpływu wody do hydrantów pożarowych, 4) planowanymi przerwami, po uprzednim powiadomieniu Odbiorcy, związanymi z wykonywaniem prac konserwacyjno remontowych urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, 5) innymi przyczynami zależnymi od Odbiorcy. 2. O przerwach w dostawie wody wynikających z planowanych prac konserwacyjno remontowych Spółka zobowiązane jest powiadomić Odbiorcę w sposób zwyczajowo przyjęty co najmniej na dwa dni przed planowanym terminem, a gdyby przerwy te miały trwać ponad 12 godzin na 7 dni przed planowanym terminem. 3. W razie przerwy w dostawie wody przekraczającej 12 godzin Spółka zapewnia zastępczy punkt pobrania wody i informuje Odbiorcę o jego lokalizacji Należności za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków ustala się jako iloczyny taryfowych cen i stawek opłat oraz odpowiadających im ilości świadczonych usług. 2. Ilość pobranej wody w budynkach wyposażonych w wodomierze główne ustala się zgodnie z ich wskazaniami. 3. W przypadku braku wodomierzy, o których mowa w ust. 2, ilość dostarczonej wody do budynku ustala się zgodnie z przeciętnymi normami zużycia wody, określonymi w odrębnych przepisach. 4. W zależności od wyposażenia w urządzenia pomiarowe i wodomierze dodatkowe do pomiaru ilości wody bezpowrotnie zużytej, ilość odprowadzonych ścieków ustala się na podstawie wskazań urządzenia pomiarowego, a w przypadku jego braku jako równą ilości wody pobranej lub ilości wody pobranej pomniejszonej o ilość wody bezpowrotnie zużytej, określoną zgodnie z art. 27 ust. 6 ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków. 4

5 Okres rozliczeniowy wynosi 1 miesiąc / 3 miesiące. 2. Spółka za usługi świadczone w warunkach niniejszej umowy wystawia faktury, po dokonaniu odczytu wodomierza głównego. 3. W przypadku braku możliwości dokonania odczytu wodomierza głównego, Spółka wystawia faktury, według zasad określonych w 12 ust Odbiorca dokonuje zapłaty należności za dostarczoną wodę i odprowadzone ścieki w terminie 21dni od daty wystawienia faktury. 5. Zgłoszenie przez Odbiorcę zastrzeżeń do wysokości należności nie wstrzymuje zapłaty faktury. 6. W przypadku nadpłaty zalicza się ją na poczet przyszłych należności lub na żądanie Odbiorcy zwraca się ją w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku w tej sprawie. 7. W przypadku nie dotrzymania terminów płatności określonych w fakturze Spółka będzie obciążała Odbiorcę odsetkami ustawowymi za opóźnienie, a w przypadku, w którym Odbiorca jest podmiotem wymienionym w art. 2 ustawy z dnia 8 marca 2013 roku o terminach zapłaty w transakcjach handlowych (Dz. U z późn. zm.) odsetkami ustawowymi za opóźnienie w transakcjach handlowych. 8. Za datę realizacji płatności uznaje się dzień wpływu środków na rachunek bankowy Spółki lub dzień wpłaty gotówki w kasie Spółki W przypadku niesprawności wodomierza głównego, ilość pobranej wody ustala się na podstawie średniego zużycia wody w okresie 3 miesięcy przed stwierdzeniem niesprawności wodomierza bądź za cały okres świadczenia usług jeśli jest on krótszy niż 3 miesiące, a gdy nie jest to możliwe na podstawie średniego zużycia wody w analogicznym okresie roku ubiegłego lub iloczynu średniomiesięcznego zużycia wody w roku ubiegłym i liczby miesięcy niesprawności wodomierza. 2. Spółka na wniosek Odbiorcy dokonuje sprawdzenia prawidłowości działania wodomierza (ekspertyzy). 3. W przypadku, gdy sprawdzenie prawidłowości działania nie potwierdza zgłoszonej przez Odbiorcę niesprawności wodomierza, pokrywa on koszty sprawdzenia. 4. Spółka ma prawo żądać od Odbiorcy dodatkowej oceny technicznej lub wymiany urządzenia pomiarowego ścieków należącego do Odbiorcy, w przypadku wystąpienia przesłanek wskazujących na jego nieprawidłowe działanie. Jeżeli w wyniku oceny technicznej takiego urządzenia zostanie stwierdzone prawidłowe jego działanie, wszelkie koszty związane z wymianą, i sporządzeniem oceny technicznej ponosi Spółka Zatwierdzona przez Radę Miejską w Sosnowcu Taryfa lub ustalona w trybie art. 24 ust. 8 ustawy wymienionej w 1 niniejszej umowy Taryfa ogłoszona jest w lokalnej prasie co najmniej na 7 dni przed jej wejściem w życie i obowiązuje Odbiorcę bez potrzeby odrębnego powiadamiania. 2. Obowiązujące Taryfy dostępne są na stronie internetowej oraz w siedzibie Spółki. 3. Taryfy obowiązują przez jeden rok lub inny okres wynikający z uchwały Rady Miejskiej. 4. Zmiana Taryfy nie wymaga zmiany niniejszej umowy. 14. Odbiorca zobowiązany jest do natychmiastowego powiadomienia Spółki o stwierdzeniu zerwania plomby wodomierza, jego osłon, uszkodzenia wodomierza, jego przemieszczeniu lub zaborze. W przypadku w/w sytuacji zawinionych przez 5

6 Odbiorcę ilość pobranej wody nalicza się według średniej z 3-ch miesięcy przed ostatnim dokonanym odczytem. Jednocześnie Odbiorca ponosi koszty wymiany/montażu wodomierza głównego Odbiorca może domagać się od Spółki obniżenia należności w razie dostarczenia wody o pogorszonej bądź złej jakości. 2. Roszczenie z tytułu dostawy wody niezgodnie z warunkami umowy rozpatrywane jest na podstawie zgłoszonej reklamacji, zgodnie z zasadami określonymi w Regulaminie o którym mowa w Spółka ma prawo do odcięcia dostawy wody lub zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego, po 20 dniach od zawiadomienia o tym zamiarze Powiatowego Inspektora Sanitarnego, Prezydenta Miasta oraz Odbiorcy jeżeli: 1) przyłącze wodociągowe lub kanalizacyjne wykonano niezgodnie z przepisami prawa, 2) Odbiorca nie uiścił należności za pełne dwa okresy obrachunkowe, następujące po dniu otrzymania upomnienia w sprawie uregulowania zaległej opłaty, 3) jakość wprowadzonych ścieków nie spełnia wymogów określonych w 6 ust. 1, z zastrzeżeniem 6 ust. 3. 4) stwierdzono celowe uszkodzenie albo pominięcie urządzenia pomiarowego, 5) został stwierdzony nielegalny pobór wody lub nielegalne odprowadzanie ścieków, to jest bez zawarcia umowy, jak również przy celowo uszkodzonych albo pominiętych wodomierzach lub urządzeniach pomiarowych. 2. W przypadku odcięcia dostawy wody z przyczyn określonych w 16 ust. 1 pkt 2 umowy Spółka zobowiązuje się do udostępnienia zastępczego, odpłatnego punktu poboru wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi i poinformowania o możliwościach korzystania z tego punktu. 3. Wznowienie dostarczania wody i odprowadzania ścieków następuje w ciągu 48 godzin od ustania przyczyn odcięcia dostawy wody lub zamknięcia przyłącza kanalizacyjnego. 4. Koszt przywrócenia dostawy wody i otwarcia przyłącza kanalizacyjnego ponosi Odbiorca. 17. Osoby reprezentujące Spółkę, po okazaniu legitymacji służbowej i pisemnego upoważnienia mają prawo wstępu na teren nieruchomości lub pomieszczeń każdego, kto korzysta z usług w celu: 1) zainstalowania lub demontażu wodomierza głównego, 2) przeprowadzenia kontroli urządzenia pomiarowego, wodomierza głównego, wodomierza dodatkowego i dokonania odczytu ich wskazań oraz dokonania badań i pomiarów, 3) przeprowadzenia przeglądów i napraw urządzeń posiadanych przez Spółkę, 4) sprawdzenia ilości i jakości ścieków wprowadzanych do sieci, 5) odcięcia przyłącza wodociągowego lub przyłącza kanalizacyjnego, 6) usunięcia awarii przyłącza wodociągowego lub przyłącza kanalizacyjnego Odbiorca zobowiązany jest powiadomić Spółkę na piśmie w terminie 7 dni o faktach skutkujących koniecznością zmiany umowy. 2. Niedopełnienie powyższych obowiązków skutkuje odpowiedzialnością odszkodowawczą Odbiorcy wobec Spółki. 6

7 3. W przypadku zmiany adresu (siedziby), każda ze stron zobowiązana jest niezwłocznie powiadomić pisemnie o zmianie drugą stronę Umowę zawarto na czas nieokreślony / określony do dnia Umowa może być rozwiązana: 1) przez każdą ze stron z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, 2) za porozumieniem stron. 3. Rozwiązanie umowy wymaga oświadczenia złożonego na piśmie. 20. Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy, o których mowa w 1, przepisy Kodeksu Cywilnego. 2. Odbiorca oświadcza, iż otrzymał Regulamin wymieniony w 1 niniejszej umowy. 22. Odbiorca wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych do celów statystycznych oraz celem realizacji niniejszej umowy. 23. Umowę wraz z załącznikami sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. SPÓŁKA: ODBIORCA: 7

8 Załącznik NR 1 do Umowy Nr. z dnia.. r. Dopuszczalne wartości wskaźników zanieczyszczeń w ściekach przemysłowych wprowadzanych do urządzeń kanalizacyjnych Sosnowieckich Wodociągów S.A. Lp. Rodzaj substancji Jednostka Dopuszczalna wartość 1 Odczyn ph 6,5 9,5 - lub ) 2 Temperatura o C < 35 3 Zawiesiny łatwo opadające ml/l 10 4 Zawiesiny ogólne mg/l do Chemiczne zapotrzebowanie tlenu (ChZT Cr) mg O 2/L do Pięciodobowe biochemiczne zapotrzebowanie tlenu do 350 mg O (BZT 2/L 5) 7 Ogólny węgiel organiczny (OWO) mg C/L do Azot amonowy mg N NH /L 4 do Azot azotynowy mg N NO /L Fosfor ogólny mg P/L do 8 11 Chlorki mg Cl/L Siarczany mg SO 4/L Siarczyny mg SO 3/L Żelazo ogólne mg Fe/L do Glin mg Al/L do Antymon mg An/L 0,5 17 Arsen mg As/L 0,5 18 Bar mg Ba/L 5 19 Beryl mg Be/L 1 20 Bor mg B/L Cynk mg Zn/L 5 22 Cyna mg Sn/L 2 23 Chrom +6 mg Cr/L 0,2 24 Chrom ogólny mg Cr/L 1 25 Kobalt mg Co/L 1 26 Miedź mg Cu/L 1 27 Molibden mg Mo/L 1 28 Nikiel mg Ni/L 1 29 Ołów mg Pb/L 1 30 Selen mg Se/L 1 31 Srebro mg Ag/L 0,5 32 Tal mg Tl/L 1 33 Tytan mg Ti/L 2 34 Wanad mg V/L 2 8

9 35 Chlor wolny mg Cl 2/L 1 36 Chlor całkowity mg Cl 2/L 4 37 Cyjanki związane mg CN/L 5 38 Cyjanki wolne mg CN/L 0,5 39 Fluorki mg F/L Siarczki mg S/L 1 41 Rodanki mg CNS/L Fenole lotne (indeks fenolowy) mg/l Węglowodory ropopochodne mg/l Substancje ekstrahujące się eterem naftowym mg/l Insektycydy fosforoorganiczne mg/l 0,1 46 Lotne związki chloroorganiczne (VOX) mg Cl/L 1,5 47 Adsorbowalne związki chloroorganiczne (AOX) mg Cl/L 1 48 Lotne węglowodory aromatyczne (BTX - Benzen, Toluen, Ksylen) 49 Wielopierścieniowe węglowodory aromatyczne (WWA) 50 Surfaktanty anionowe (substancje powierzchniowo czynne anionowe) 51 Surfaktanty niejonowe (substancje powierzchniowo czynne niejonowe) mg/l mg C/L mg/l mg/l 1 0, ) Dla ścieków zawierających cyjanki i siarczki. SPÓŁKA: ODBIORCA: 9