W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "ŁĘCZYCANKA" W ŁĘCZYCY Za Przeciw Za Przeciw Za Przeciw

Transkrypt

1 PODEJMOWANE UCHWAŁY NA WALNYM ZGROMADZENIU W ROKU 20 WZ z dn r WZ z dn r OGÓŁEM W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "ŁĘCZYCANKA" W ŁĘCZYCY Za Przeciw Za Przeciw Za Przeciw 1. Uchwała nr 1 / Sprawozdanie Zarządu 2. Uchwała nr 2/2014 Sprawozdanie finansowe za 2012 r Uchwała nr 3/2014 Podział nadwyżki za 2012 r Uchwała nr 4/2014 Sprawozdanie finansowe za 2013 r Uchwała nr 5/2014 Podział nadwyżki za 2013 r Uchwała nr 6/ Sprawozdanie Rady Nadzorczej 7. Uchwała nr 7/ Konstancja Chodorowska 8. Uchwała nr 8/ Roman Mioduchowski 9. Uchwała nr 9/ Jerzy Sasinowski 10. Uchwała nr 10/ Jolanta Marciniak 11. Uchwała nr 11/ Jarosław Szymański 12. Uchwała nr 12/ Janusz Muszyński 13. Uchwała nr 13/ Marek Gdula 14. Uchwała nr 14/ Wniosek polustracyjny nr Uchwała nr 15/2014 Wniosek polustracyjny nr Uchwała nr 16/2014 Wniosek polustracyjny nr Uchwała nr 17/2014 Wniosek polustracyjny nr Uchwała nr 18/2014 Wniosek polustracyjny nr Uchwała nr 19/2014 Wniosek polustracyjny nr Uchwała nr 20/2014 Wniosek polustracyjny nr Uchwała nr 21/2014 Wniosek polustracyjny nr Uchwała nr 22/2014 Regulamin Rady Nadzorczej Uchwała nr 23/ Uchwała nr 24/ Uchwała nr 25/2014 Wystąpienie z KZR Fundusz remontowy Najwyższa kwota zobowiązań

2 Zmiany do Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej "Łęczycanka" w Łęczycy WZ z dn r WZ z dn r OGÓŁEM Za Przeciw Za Przeciw Za Przeciw 1. Uchwała nr 26/ W 4 ust. 1 zwrot: "w celu ustanawiania" zastępuje się zwrotem: "w celu ustanowienia". 2. Uchwała nr 27/ statutu otrzymuje brzmienie: 1. Spółdzielnia może prowadzić inną działalność gospodarczą związaną bezpośrednio z realizacją celów określonych w 3, a mianowicie: 1) działalność budowlaną i remontową na potrzeby własne i osób trzecich, 2) usługi inwestycyjne, a w tym powiernictwo i nadzór inwestycyjny na potrzeby własne i osób trzecich, 3) działalność gospodarczą w zakresie utrzymania sprawności technicznej instalacji i urządzeń w budynkach własnych i osób trzecich, 2. Spółdzielnia może tworzyć organizacje gospodarcze lub przystępować do innych organizacji gospodarczych dla realizacji zadań określonych w ust.l. 3. Organem uprawnionym do podejmowania decyzji o utworzeniu lub przystąpieniu do innych organizacji gospodarczych oraz wystąpienia z nich jest walne zgromadzenie, które również podejmuje decyzje w przedmiocie zbycia części udziałów (akcji) tych organizacji." 3. Uchwała nr 28/ otrzymuje brzmienie: "Dochody uzyskane z działalności gospodarczej Spółdzielnia przeznacza przede wszystkim na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych". 4. Uchwała nr 29/ Dotychczasową treść 10 oznacza się jako ust. 1, przy czym w zapisie tym zwrot: "wskazanym w 4, 5, 6 niniejszego statutu" skreśla się. W 10 po ust. 1 dopisuje się ust. 2-7 w następującym brzmieniu:" 2. Spółdzielnia prowadzi statutową działalność w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi pozostającym w jej zarządzie na podstawie art. 1 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. 3. Spółdzielnia odpowiada za swoje zobowiązania całym majątkiem. 2. Spółdzielnia prowadzi rachunkowość i sporządza sprawozdania finansowe zgodnie z obowiązującymi przepisami. Szczegółowe zasady ewidencji księgowej określa dokumentacja polityki rachunkowości wraz z zakładowym planem kont, zatwierdzane przez Zarząd Spółdzielni, zgodnie z ustawą o rachunkowości. 3. Rokiem obrachunkowym jest rok kalendarzowy. 4. Rada Nadzorcza określa w regulaminie szczegółowe zasady gospodarki Spółdzielnia w ramach przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i postanowień niniejszego statutu. 5. Spółdzielnia prowadzi działalność na podstawie planów opracowanych przez Zarząd i zatwierdzonych przez Radę Nadzorczą." 5. Uchwała nr 30/

3 11 ust 1 otrzymuje brzmienie: " 1. Spółdzielnia tworzy fundusze: 1) fundusz udziałowy - powstający z wpłat udziałów członkowskich, odpisów na udziały członkowskie, z podziału nadwyżki bilansowej i innych źródeł określonych w odrębnych przepisach, 2) fundusz zasobowy - powstający z wpłat wpisowego i innych źródeł określonych w odrębnych przepisach, 3) fundusz wkładów mieszkaniowych - powstający z wnoszonych przez członków wkładów mieszkaniowych, 4) fundusz wkładów budowlanych - powstający z wnoszonych przez członków wkładów budowlanych, 5) fundusz wkładów zaliczkowych - powstający z wpłat na poczet wkładów mieszkaniowych lub budowlanych, 6) fundusz na spłatę kredytów i odsetek - powstający z wpłat członków spółdzielni z tytułu kredytów mieszkaniowych i odsetek bankowych, 7) fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych - powstający z odpisów obciążających koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi, wnoszonych przez członków spółdzielni, właścicieli lokali nie będących członkami spółdzielni oraz osób nie będących członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, 8) fundusze wymagane odrębnymi przepisami." 6. Uchwała nr 31/ ust. 6 otrzymuje brzmienie: "Nadwyżkę bilansową Spółdzielni przeznacza się na zwiększenie funduszu remontowego zasobów mieszkaniowych, zwiększenie funduszu zasobowego, pokrycie wydatków związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w zakresie obciążającym członków - w części dotyczących pożytków z mienia Spółdzielni oraz z przychodów z własnej działalności gospodarczej, a także na pokrycie straty bilansowej z roku ubiegłego". 7. Uchwała nr 32/ W &11 ust. 8 skreśla się pkt 3, 4, 5 8. Uchwała nr 33/ W 11 ust. 9 dopisuje się zdanie czwarte w brzmieniu: "Rokiem obrotowym jest rok kalendarzowy". 9. Uchwała nr 34/ W 11 ust. 12 dopisuje się następujące zdania: "Jeżeli kredyt zaciągnięty przez Spółdzielnię ma być zabezpieczony hipoteką ustanowioną na nieruchomości, której Spółdzielnia jest właścicielem, a osoby nie będące członkami Spółdzielni lub członkowie Spółdzielni są uprawnieni z tytułu spółdzielczych praw do lokali w budynku na tej nieruchomości lub zawarto z tymi członkami umowy o budowę lokali na tej nieruchomości, to zawarcie umowy kredytu wymaga również pisemnej zgody większości tych członków Spółdzielni oraz osób nie będących członkami. Warunek ten stosuje się do zmiany umowy kredytu, polegającej na zmianie sposobu zabezpieczenia wpłaty zaciągniętego kredytu przez ustanowienie hipoteki. Środki finansowe pochodzące z kredytu, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym, przeznacza się wyłącznie na potrzeby tej nieruchomości". 10. Uchwała nr 35/ W 13 ust. 3 zwrot: "uprawnionych od udziału" zastępuje się zwrotem: "uprawnionych do

4 udziału". 11. Uchwała nr 36/ W l5 ust. 14 wyraz: "obrad" skreśla się 12. Uchwała nr 37/ W 16 ust. 6 zdanie drugie i zdanie trzecie skreśla się. 13. Uchwała nr 38 / W 16 po ust. 6 dopisuje się ust. 7 i 8 w następujący brzmieniu: " 7. Projekt uchwały zgłaszanej przez członków Spółdzielni musi być poparty przez co najmniej dziesięciu członków. 8 Członek Spółdzielni ma prawo zgłaszania poprawek do projektu uchwał, nie później niż na trzy dni przed posiedzeniem pierwszej części walnego zgromadzenia." 14. Uchwała nr 39/ W 17 ust. 1 lit. a otrzymuje brzmienie: "członkowie Spółdzielni, którzy powiadamiani są na piśmie poprzez wywieszenie stosownych ogłoszeń na tablicach ogłoszeń na klatkach schodowych oraz na stronie internetowej Spółdzielni". 15. Uchwała nr 40/ ust. 4 otrzymuje brzmienie: )informację o uzupełnionym porządku obrad walnego zgromadzenia, zarząd wywiesza w siedzibie Spółdzielni oraz na klatkach schodowych budynków i na stornie internetowej Spółdzielni". 16. Uchwała nr 41/ W 18 ust. 3 po zwrocie:.lub innej wyodrębnionej jednostki organizacyjnej" stawia się kropkę skreślając jednoczenie pozostałą ostatnią część zdania: "przy czym uchwała ta może być podjęta bez względu na liczbę członków Spółdzielni obecnych na walnym zgromadzeniu". 17. Uchwała nr 42/ W 20 ust. 3 pkt l skreśla się zwrot: "trzech osób" wpisując w to miejsce zwrot: "od trzech do sześciu osób". 18. Uchwała nr 43/ W 20 ust. 3 pkt l lit. a skreśla się zwrot "członków Spółdzielni". 19. Uchwała nr 44/ W 20 ust. 21 skreśla się zwrot: "przedstawicieli związku rewizyjnego, w którym Spółdzielnia jest zrzeszona". 20. Uchwała nr 45/ W 23 ust. l otrzymuje brzmienie: "Rada Nadzorcza liczy siedmiu członków, wybranych na okres trzech lat". " 21. Uchwała nr 46/ W 23 ust. l otrzymuje brzmienie: "Rada Nadzorcza liczy dziewięciu członków, wybranych na okres trzech lat". " 22. Uchwała nr 47/ W 24 ust. 6 lit. b zwrot: "ze szczególnym uwzględnieniem" zastępuje się zwrotem: "z uwzględnieniem 23. Uchwała nr 48/ W 24 ust. 7 zwrot: po uprzednim odczytaniu życiorysu" zastępuje się zwrotem: po uprzedniej autoprezentacji, lub odczytaniu życiorysu".

5 24. Uchwała nr 49/ Dotychczasowy 24 ust. 10 otrzymuje brzmienie: "Głosujący dokonuje wyboru poprzez umieszczenie znaku X na karcie do głosowania, przy nazwisku kandydata, na którego oddaje swój głos". 25. Uchwała nr 50/ ust. 11 lit. b otrzymuje brzmienie: "karta wyborcza zawiera więcej znaków X niż liczba miejsc w Radzie Nadzorczej". 26. Uchwała nr 51/ W 26 ust. l pkt 2 otrzymuje brzmienie: "pisemnego zrzeczenia się mandatu". 27. Uchwała nr 52/ W 29 zwrot: "członkowie zarządu, przedstawiciele związku rewizyjnego, w którym Spółdzielnia jest zrzeszona oraz inni zaproszeni goście" zastępuje się zwrotem: "zarząd, członkowie Spółdzielni oraz inni zaproszeni goście". 28. Uchwała nr 53/ W 32 1 ust. l otrzymuje brzmienie: " Członkowie rady nadzorczej otrzymują wynagrodzenie za udział w posiedzeniach, które to wynagrodzenie jest wypłacane w formie miesięcznego ryczałtu w wysokości: 1) przewodniczący Rady Nadzorczej - 50 %minimalnego wynagrodzenia za pracę, o którym mowa w ustawie z r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (zwane dalej minimalnym wynagrodzeniem, Dz. U. nr 200 poz. 1679), 2) członkowie prezydium Rady Nadzorczej -45% minimalnego wynagrodzenia, 3) pozostali członkowie Rady Nadzorczej 40% minimalnego wynagrodzenia. 29. Uchwała nr 54/ W 32 1 ust. l otrzymuje brzmienie: " Członkowie rady nadzorczej otrzymują wynagrodzenie za udział w posiedzeniach, które to wynagrodzenie jest wypłacane w formie miesięcznego ryczałtu w wysokości: 1) przewodniczący Rady Nadzorczej - 30 %minimalnego wynagrodzenia za pracę, o którym mowa w ustawie z r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (zwane dalej minimalnym wynagrodzeniem, Dz. U. nr 200 poz. 1679), 2) pozostali członkowie Rady Nadzorczej 20% minimalnego wynagrodzenia. 30. Uchwała nr 55/ W 32 1 ust. l otrzymuje brzmienie: " Członkowie rady nadzorczej otrzymują wynagrodzenie za udział w posiedzeniach, które to wynagrodzenie jest wypłacane w formie miesięcznego ryczałtu w wysokości: 1) przewodniczący Rady Nadzorczej - 30 %minimalnego wynagrodzenia za pracę, o którym mowa w ustawie z r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (zwane dalej minimalnym wynagrodzeniem, Dz. U. nr 200 poz. 1679), 2) pozostali członkowie Rady Nadzorczej 25% minimalnego wynagrodzenia. 31. Uchwała nr 56/ W 32 1 ust. l otrzymuje brzmienie: " Członkowie rady nadzorczej otrzymują wynagrodzenie za udział w posiedzeniach, które to wynagrodzenie jest wypłacane w formie miesięcznego ryczałtu w wysokości:

6 1) przewodniczący Rady Nadzorczej - 30 %minimalnego wynagrodzenia za pracę, o którym mowa w ustawie z r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (zwane dalej minimalnym wynagrodzeniem, Dz. U. nr 200 poz. 1679), 2) członkowie prezydium Rady Nadzorczej -25% minimalnego wynagrodzenia, 3) pozostali członkowie Rady Nadzorczej 20% minimalnego wynagrodzenia. Podsumowanie Uchwał od nr 53 do nr do przyjęcia uchwały wymagana jest 2/3 ogółem oddanych głosów za tj 79 x 75 % = 59 osób - uchwała nie została podjęta 32. Uchwała nr 57/ W 32 1 ust. 3 otrzymuje brzmienie: " Zasady dokonywania potrąceń z wynagrodzeń określonych w ust. 1 w związku z nieobecnością członka Rady Nadzorczej na jej posiedzeniu plenarnym, na posiedzeniu prezydium lub na posiedzeniu komisji, określa regulamin Rady Nadzorczej 33. Uchwała nr 58/ W 33 ust. 1 otrzymuje brzmienie: " Zarząd składa się z dwóch osób, w tym prezesa i jego zastępcy, wybranych przez Radę Nadzorczą. Prezesa wybiera Rada Nadzorcza w drodze konkursu, zgodnie z regulaminiem wyboru prezesa" 34. Uchwała nr 59/ W 33 ust. 3 skreśla się. 35. Uchwała nr 60/ W 37 zwrot: "składają przynajmniej dwaj członkowie zarządu" zastępuje się zwrotem: "składają dwaj członkowie zarządu". 36. Uchwała nr 61/ Po 38 wprowadza się następującej treści: " 1. Nie można być jednocześnie członkiem Rady Nadzorczej i zarządu Spółdzielni. W razie konieczności Rada Nadzorcza może wyznaczyć jednego lub kilku ze swoich członków do czasowego pełnienia funkcji członka (członków) zarządu. 2. Członkowie zarządu i Rady Nadzorczej nie mogą brać udziału w głosowaniu w sprawach wyłącznie ich dotyczących. 3. Członkowie Rady Nadzorczej i zarządu nie mogą zajmować się interesami konkurencyjnymi wobec spółdzielni, a w szczególności uczestniczyć jako wspólnicy lub członkowie władz przedsiębiorców prowadzących działalność konkurencyjną wobec spółdzielni. Naruszenie zakazu konkurencji stanowi podstawę odwołania członka rady lub zarządu oraz powoduje inne skutki prawne przewidziane w odrębnych przepisach. 4. W wypadku naruszenia przez członka Rady Nadzorczej zakazu konkurencji określonego w ust. 3 Rada Nadzorcza może podjąć uchwałę o zawieszeniu członka tego organu w pełnieniu czynności. W takim przypadku zarząd Spółdzielni zwołuje walne zgromadzenie, nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia powzięcia uchwały o zawieszeniu członka Rady Nadzorczej. Walne zgromadzenie rozstrzyga o uchyleniu, zawieszeniu, bądź odwołaniu zawieszone członka Rady Nadzorczej. 37. Uchwała nr 62/ Po 38 1 wprowadza się następującej treści: "W skład Rady Nadzorczej nie mogą wchodzić osoby będące kierownikami bieżącej działalności gospodarczej spółdzielni lub pełnomocnikami zarządu oraz osoby pozostające z członkami zarządu lub kierownikami

7 bieżącej działalności gospodarczej spółdzielni w związku małżeńskim albo w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej i w drugim stopniu linii bocznej." 38 Uchwała nr 63/ Po 38 2 wprowadza się 38 3 o następującej treści: "Członek zarządu, rady oraz likwidator odpowiada wobec spółdzielni za szkodę wyrządzoną działaniem lub zaniechaniem sprzecznym z prawem lub postanowieniami statutu Spółdzielni, chyba że nie ponosi winy 39. Uchwała nr 64/ W 42 ust. 2 otrzymuje brzmienie: "Wnioski członków skierowane do zarządu powinny być rozpatrzone przez zarząd w ciągu 14 dnia, a jeżeli sprawa jest skomplikowana w ciągu 1 miesiąca od dnia ich złożenia. O sposobie załatwienia wniosku zarząd zawiadamia zainteresowanego członka na piśmie." 40. Uchwała nr 65/ W 43 ust. 1 otrzymuje brzmienie: "Rada Nadzorcza jest obowiązana rozpatrzyć odwołanie członka w ciągu jednego miesiąca od dnia jego wniesienia i doręczyć odwołującemu się odpis uchwały wraz z jej uzasadnieniem w terminie 14 dni od dnia jej podjęcia." 41. Uchwała nr 66/ W 43 ust. 3 zwrot: "w ciągu 30 dni" zastępuje się zwrotem: "w ciągu 15 dni". 42. Uchwała nr 67/ w 44 ust. 4 zwroty: "zebrania przedstawicieli" i "na zebraniu przedstawicieli" zastępuje się zwrotami: "walnego zgromadzenia" i na walnym zgromadzeniu". 43. Uchwała nr 68/ W 52 ust. 13 zwrot; "bądź też prawo do ustanowienia na jego rzecz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu zgodnie z umową o budowę takiego lokalu" skreśla się. 44. Uchwała nr 69/ skreśla się. 45. Uchwała nr 70/ skreśla się. 46. Uchwała nr 71/ w Rozdziale III 12 ust. 1 wprowadza się pkt. d o treści : Rady osiedla M. Konopnickiej i Belwederska 47. Uchwała nr 72/ w 13 dopisać ust. 4 "podział walnego zgromadzenia na dwie części dla osiedla M.Konopnickiej i Belwederska" 48 Uchwała nr 73/ ust. 1 otrzymuje brzmienie: Rada Nadzorcza składa się z siedmiu członków w tym pięciu członków wybranych przez walne zgromadzenie i dwóch przewodniczących rady osiedli M. Konopnickiej i Belwederska 49. Uchwała nr 74/ w 17 ust. 3 dodać zdanie: Listę kandydatów do rady nadzorczej z podaniem krótkiej charakterystyki kandydata należy wywiesić do publicznej wiadomości członkom spółdzielni na klatkach schodowych w budynkach. 50. Uchwała nr 75/ w 27 dopisać ust. 3 o treści: Negatywna ocena i nie przyjęcie sprawozdania rady nadzorczej przez

8 walne zgromadzenie stanowi podstawę do jej odwołania 51. Uchwała nr 76/ w 15 wprowadza się ust. 18 o brzmieniu: uchwalanie wysokości wynagrodzenia Zarządu i Rady Nadzorczej 52. Uchwała nr 77/ w 33 ust. 3 otrzymuje brzmienie: wysokość wynagrodzenia miesięcznego netto prezesa zarządu nie może być większa od średniej krajowej brutto 53. Uchwała nr 78/ w 24 ust. 6 dodać literkę c: " dołączyć oświadczenie o niezaleganiu z wnoszeniem obowiązujacych opłat do spółdzielni, i dołączyć zaświadczenie o niekaralności