POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM

Transkrypt

1 LOKALE UŻYTKOWE o łącznej pow. użytkowej 286,50 m 2 GRUNT o powierzchni m 2 Elbląg ul. Skrzydlata 13, Elbląg (gmina Elbląg, powiat elbląski, woj. warmińsko- mazurskie) Przedmiot wynajmu/dzierżawy: 1) lokale użytkowe o łącznej powierzchni użytkowej 286,50 m 2, w tym: a) lokal użytkowy nr 1 o łącznej powierzchni użytkowej 35,10 m² położony na I piętrze, b) lokal użytkowy nr 2 o łącznej powierzchni użytkowej 60,10 m² położony na I piętrze, - POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM Zdjęcia Budynku Poczty Polskiej S.A. przy ul. Skrzydlatej 13 budynek Kliknij administracyjno-warsztatowy w którym zlokalizowane są lokale i zlokalizuj na mapie c) lokal użytkowy nr 3 (pomieszczenie biurowe) o powierzchni użytkowej 49,70 m² położony na I piętrze, d) lokal użytkowy nr 4 o łącznej powierzchni użytkowej 141,60 m² położony na II piętrze, 2) gruntu o powierzchni 1 200m 2, stanowiący część działki nr 40/6 grunt przeznaczony pod dzierżawę - działka 40/6 - widok ogólny Stawka czynszu: 1) 24,79 zł netto miesięcznie za 1m 2 powierzchni użytkowej lokalu nr 1, 2) 27,06 zł netto miesięcznie za 1m 2 powierzchni użytkowej lokalu nr 2, 3) 27,77 zł netto miesięcznie za 1m 2 powierzchni użytkowej lokalu nr 3*, 4) 28,17 zł netto miesięcznie za 1m 2 powierzchni użytkowej lokalu nr 4, 5) 1,36 zł netto miesięcznie za 1m 2 powierzchni za dzierżawę gruntu,

2 Stawka czynszu nie obejmuje podatku VAT oraz opłat za dostawę: energii elektrycznej, energii cieplnej, wody zimnej, odprowadzania ścieków opłat z tytułu wywozu nieczystości stałych oraz zwrotu kosztu opłat podatku od nieruchomości i opłat za wieczyste użytkowanie gruntów proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. *- w stawce wywoławczej czynszu za lokalu użytkowy nr 3 o pow. 49,70 m2 zawarte są koszty podatku od nieruchomości i opłat za wieczyste użytkowanie gruntów. Okres wynajmu: czas nieoznaczony Tryb wynajmu: przetarg ustny w formie publicznej licytacji. Data przetargu: r. Wadium: należy wpłacać na każdy lokal lub grunt, który chce się licytować w wysokości obliczonej w następujący sposób: powierzchnia lokalu lub gruntu x stawka wywoławcza czynszu x 3 + podatek VAT ( 23%). Postąpienie: 1) 0,25 zł za lokal nr 1 o pow. użytkowej 35,10 m², 2) 0,28 zł za lokal nr 2 o pow. użytkowej 60,10 m², 3) 0,28 zł za lokal nr 3 o pow. użytkowej 49,70 m², 4) 0,29 zł za lokal nr 4 o pow. użytkowej 141,60 m², 5) 0,02 zł za dzierżawę gruntu o powierzchni m²,

3 Opis przedmiotu wynajmu: 1) Lokal użytkowy nr 1 położony na I piętrze składa się z 2 pomieszczeń biurowych nr 2.5 o pow. 22,90 m 2 i nr 2.7 o pow. 12,20 m 2 o łącznej powierzchni użytkowej 35,10m² z możliwością korzystania z sanitariatu w obrębie kondygnacji (nr 2.12). 2) Lokal użytkowy nr 2 położony na I piętrze składa się z 5 pomieszczeń biurowych: nr 2.6 o pow. 25,20 m 2, nr 2.8 o pow. 11,90 m 2, nr 2.9 komunikacja o pow. 4,80 m 2, nr 2.10 (WC) o pow. 1,40 m 2, nr 2.11 o pow. 16,80 m 2. 3) Lokal użytkowy nr 3 położony na I piętrze pomieszczenie biurowe o powierzchni 49,70 m 2 z możliwością korzystania z sanitariatu w obrębie kondygnacji (nr 2.12). 4) Lokal użytkowy nr 4 położony na II piętrze składa się z 4 pomieszczeń usługowo-biurowych (pokój biurowy nr 3.3 o pow. 31,40 m 2, pokój biurowy nr 3.5 o pow. 24,40 m 2, pokój biurowy nr 3.6 o pow m 2, pokój biurowy nr 3.8 o pow m 2 z możliwością korzystania z sanitariatu w obrębie kondygnacji (nr 3.7) 5) Dzierżawa Gruntu - grunt o powierzchni m2, stanowiący część działki nr 40/6 Pomieszczenia wyposażone są w instalacje: elektryczna, centralnego ogrzewania z dostępem do WC. W celu korzystania z energii elektrycznej w lokalach wymagane będzie zamontowanie podlicznika poboru energii elektrycznej przez przyszłego najemcę we własnym zakresie i na własny koszt. Niezależnie od czynszu Najemca będzie ponosił opłaty za dostawę: energii elektrycznej, energii cieplnej, wody zimnej, odprowadzania ścieków opłat z tytułu wywozu nieczystości stałych oraz zwrotu kosztu opłat podatku od nieruchomości i opłat za wieczyste użytkowanie gruntów proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. W stawce wywoławczej czynszu za lokal użytkowy o pow. 49,70 m 2 zawarte są koszty podatku od nieruchomości i opłat za wieczyste użytkowanie gruntów. Łazienka I piętro Pomieszczenia biurowe II piętro pomieszczenie biurowe I piętro

4 Opis nieruchomości: Miejscowość Elbląg Ulica, nr budynku Skrzydlata 13 Powierzchnia budynku, w których zlokalizowany jest przedmiot wynajmu Nr działki ewidencyjnej, obręb Księga wieczysta, Sąd Rejonowy, Nr Wydziału 1866,50m 2 Działki oznaczone w ewidencji gruntów numerami nr 40/1 o pow ha; 40/2 o pow ha, 40/4, o pow ha; 40/5 o pow ha oraz działka 40/6 o powierzchni ha. Łączna powierzchnia działek wynosi ha., położonych w obrębie nr 23 w Elblągu przy ul. Skrzydlatej 13 powiat elbląski, woj. warmińsko-mazurskie. Dla nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Elblągu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta Nr EL1E/ /0. Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste.

5 Lokalizacja i dostępność komunikacyjna: Nieruchomość położona jest w Elblągu, obręb 23, przy ul. Skrzydlatej 13 Nieruchomość znajduje się na osiedlu Zatorze, jest to dzielnica mieszkaniowa o charakterze kolonii, położona za torami kolejowymi, na południowy wschód od Osieka, pomiędzy ulicami Malborską, Skrzydlatą A. Fredry i Olkuską. Na osiedlu Zatorze znajduje się także lotnisko aeroklubu elbląskiego, które organizuje kursy spadochronowe, szybowcowe i inne. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Wojewódzki ośrodek ruchu drogowego, klub piłkarski Olimpia Elbląg z kompleksem boisk. W budynku w części warsztatowej znajduje swoją siedzibę jednostka Poczty Polskiej- Pion Obsługi Logistycznej, wynajmowane są również lokale użytkowe na działalność gospodarczą podmiotom zewnętrznym. Mapa sytuacyjna miejscowości

6 Opis nieruchomości: Nieruchomość zabudowana jest budynkami: administracyjno-warsztatowym, wartowni, stacji paliw, hydroforni, stacji transformatorowej. Widok na budynek administracyjno-warsztatowy. Widok na budynek wartowni i brama wjazdowa Widok na plac manewrowy Widok na plac manewrowy- widok ogólny

7 OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI. Wynajmujący: POCZTA POLSKA S.A. z siedzibą w Warszawie, Warszawa, ul. Stawki 2. Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Białymstoku, ul. Kolejowa 26, Białystok. Miejsce przetargu: ul. Plac Słowiański 1/3, Elbląg, I piętro pokój nr 140. Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Białymstoku ogłasza przetarg ustny w formie publicznej licytacji na 1 - Dzierżawę gruntu o powierzchni 1 200m2, stanowiącej część działki nr 40/6 położonej w Elblągu przy ul. Skrzydlatej najem lokali użytkowych znajdujących się na I i II piętrze budynku warsztatowo - administracyjnego położonego przy ul. Skrzydlatej 13 w Elblągu, pod działalność nie kolidującą z działalnością i wizerunkiem Poczty Polskiej S.A. o łącznej powierzchni użytkowej 286,50 m2. Okres trwania umowy czas nieoznaczony. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość znajduje się na osiedlu Zatorze, jest to dzielnica mieszkaniowa o charakterze kolonii, położona za torami kolejowymi, na południowy wschód od Osieka, pomiędzy ulicami Malborską, Skrzydlatą A. Fredry i Olkuską. Na osiedlu Zatorze znajduje się lotnisko aeroklubu elbląskiego, które organizuje kursy spadochronowe, szybowcowe i inne. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Wojewódzki ośrodek ruchu drogowego, klub piłkarski Olimpia Elbląg z kompleksem boisk. W budynku w części warsztatowej znajduje swoją siedzibę jednostka Poczty Polskiej- Pion Obsługi Logistycznej, wynajmowane są również lokale użytkowe na działalność gospodarczą podmiotom zewnętrznym Przedmiot najmu/dzierżawy: I. Lokale użytkowe: 1) Lokal użytkowy nr 1 położony na I piętrze składa się z 2 pomieszczeń biurowych nr 2.5 o pow. 22,90 m 2 i nr 2.7 o pow. 12,20 m 2 o łącznej powierzchni użytkowej 35,10m² z możliwością korzystania z sanitariatu w obrębie kondygnacji (nr 2.12). 2) Lokal użytkowy nr 2 położony na I piętrze składa się z 5 pomieszczeń biurowych: nr 2.6 o pow. 25,20 m 2, nr 2.8 o pow. 11,90 m 2, nr 2.9 komunikacja o pow. 4,80 m 2, nr 2.10 (WC) o pow. 1,40 m 2, nr 2.11 o pow. 16,80 m 2. 3) Lokal użytkowy nr 3 położony na I piętrze pomieszczenie biurowe o powierzchni 49,70 m 2 z możliwością korzystania z sanitariatu w obrębie kondygnacji (nr 2.12). 4) Lokal użytkowy nr 4 położony na II piętrze składa się z 4 pomieszczeń usługowo-biurowych (pokój biurowy nr 3.3 o pow. 31,40 m 2, pokój biurowy nr 3.5 o pow. 24,40 m 2, pokój biurowy nr 3.6 o pow m 2, pokój biurowy nr 3.8 o pow m 2 z możliwością korzystania z sanitariatu w obrębie kondygnacji (nr 3.7) II. Dzierżawa: 1) gruntu o powierzchni 1 200m2, stanowiącej część działki nr 40/6 także

8 Wywoławcze stawki czynszu netto wynoszą: 1)24,79 zł netto miesięcznie za 1m 2 powierzchni użytkowej lokalu nr 1, 2)27,06 zł netto miesięcznie za 1m 2 powierzchni użytkowej lokalu nr 2, 3)27,77 zł netto miesięcznie za 1m 2 powierzchni użytkowej lokalu nr 3, 4)28,17 zł netto miesięcznie za 1m 2 powierzchni użytkowej lokalu nr 4, 5)1,36 zł netto miesięcznie za 1m 2 powierzchni za dzierżawę gruntu, Postąpienia: wysokość postąpienia wynosi: 1) 0,25 zł za lokal nr 1 o pow. użytkowej 35,10 m², 2) 0,28 zł za lokal nr 2 o pow. użytkowej 60,10 m², 3) 0,28 zł za lokal nr 3 o pow. użytkowej 49,70 m², 4) 0,29 zł za lokal nr 4 o pow. użytkowej 141,60 m², 5) 0,02 zł za dzierżawę gruntu o powierzchni m², Stawka czynszu nie obejmuje podatku VAT oraz opłat za dostawę: energii elektrycznej, energii cieplnej, wody zimnej, odprowadzania ścieków opłat z tytułu wywozu nieczystości stałych oraz zwrotu kosztu opłat podatku od nieruchomości i opłat za wieczyste użytkowanie gruntów proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. *- w stawce wywoławczej czynszu za lokalu użytkowy o pow. 49,70 m2 zawarte są koszty podatku od nieruchomości i opłat za wieczyste użytkowanie gruntów. Wadium należy wpłacać na każdy lokal lub grunt, który chce się licytować w wysokości obliczonej w następujący sposób: powierzchnia lokalu lub gruntu x stawka wywoławcza czynszu x 3 + podatek VAT ( 23%). Szczegółowe informacje na temat przetargu i warunków najmu zostały zawarte w Regulaminie przetargu oraz projektach umów najmu z którymi można się zapoznać siedzibach Pionu Infrastruktury w Elblągu, Plac Słowiański 1/3, pokój nr 1 tel , w Bartoszycach przy ul. 11 listopada 3, pokój nr 213 tel lub w Ostródzie przy ul. Mickiewicza 15, budynek A, pokój nr 117, tel w godzinach od 8 00 do Termin licytacji ustnej: roku, godzina

9 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: 1) Wniesienie wadium przelewem na rachunek bankowy w Banku Pocztowym S.A. w Bydgoszczy nr konta: w terminie do dnia: r., przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania wpłaty na rachunku Poczty Polskiej S.A. z dopiskiem na przelewie w rubryce tytułem: PI Białystok przetarg, lokal użytkowy nr.( lub grunt) w Elblągu Skrzydlata 13 o pow... 2) Złożenie przez Oferenta oświadczenia o zapoznaniu się z Regulaminem przetargu, projektem umowy najmu i przyjęciu zawartych w w/w dokumentach warunków bez zastrzeżeń, jak również oświadczenie, że zapoznał się ze stanem technicznym pomieszczeń przeznaczonych do wynajmu. Informacje dodatkowe: Wadium wpłacone przez wyłonionego w przetargu najemcę, ulega zaliczeniu na poczet kaucji, o której mowa w 6 ust. 1 i 2 umowy najmu. Pozostałą do zapłaty kwotę kaucji najemca zobowiązany jest wpłacić na konto Poczty Polskiej S.A w terminie 7 dni od powzięcia informacji o zatwierdzeniu przez Dyrektora Operacyjnego ds. Nieruchomości wyboru oferenta. Wadium przepada na rzecz Poczty Polskiej S.A.: jeżeli Oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się w wyznaczonym terminie od zawarcia i wprowadzenia w życie umowy najmu. jeżeli żaden z oferentów nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej. Wadium złożone przez innych uczestników przetargu, których oferty nie zostaną przyjęte, podlega zwrotowi na podane konto, bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty lub unieważnieniu przetargu. Okres wiązania ofert wynosi 90 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu. W związku z faktem, iż wartość rynkowa części nieruchomości przekracza równowartość w złotych euro na dokonanie czynności prawnej wynajem pomieszczeń biurowych wymagana jest (zgodnie z art. 5a ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa, Dz. U Nr 106, poz. 493 ze zm.), zgoda ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa. Pomieszczenia można oglądać do dnia r., w dni powszednie w godz. od 9.00 do po uprzednim kontakcie z pracownikiem merytorycznym p. Ireną Durmaj, tel , kom POCZTA POLSKA S.A. ZASTRZEGA SOBIE PRAWO UNIEWAŻNIENIA PRZETARGU W KAŻDYM CZASIE BEZ PODANIA PRZYCZYN I PONOSZENIA SKUTKÓW PRAWNYCH I FINANSOWYCH Z TEGO TYTUŁU.

10 Nieruchomości Poczty Polskiej S.A. Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą.

11 Nieruchomości Poczty Polskiej S.A. Kontakt: Krzysztof Kalisz - Starszy Radca, Wydział Zarządzania Nieruchomościami Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Białymstoku Adres: ul. Kolejowa 26, Białystok, Telefon: lub krzysztof.kalisz@olsztyn.poczta-polska.pl Irena Durmaj - administrator obiektu Dział Administrowania Nieruchomościami i Konserwacji Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Białymstoku Adres: ul. Kolejowa 26, Białystok Telefon: , kom irena.durmaj@gdansk.poczta-polska.pl