PROJEKT KOLORYSTYKI I NAPRAWY ELEWACJI BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO

Transkrypt

1 PROJEKT KOLORYSTYKI I NAPRAWY ELEWACJI BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO NAZWA I ADRES OBIEKTU: Budynek mieszkalny wielorodzinny Ustka, ul. Grunwaldzka 49 INWESTOR: Spółdzielnia Mieszkaniowa "KORAB" w Ustce Ustka, ul. Grunwaldzka 10 Projektant branża architektoniczna Projektant branża konstrukcyjna mgr inż. arch. Krzysztof Hodun upr. 9/ZPOIA/OKK/2012 mgr inż. Marcin Sokołowski up. ZAP/0077/POOK/07 Koszalin luty 2014 r.

2 SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA Część opisowa str. 1. Uprawnienia i izby Oświadczenie projektantów Opis techniczny Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Część graficzna 5. Rys. A1 Elewacja północno - wschodnia Rys. A2 Elewacja południowo - zachodnia Rys. A3 Elewacje północno - zachodnia i południowo wschodnia (szczytowe)

3 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 OŚWIADCZENIE Zgodnie, z art. 20 ust. 4 ustawy PRAWO BUDOWLANE z dnia 7 lipca 1994 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 1409) oświadczam, że projekt budowlany kolorystyki budynku mieszkalnego przy ul. Grunwaldzkiej 49 w Ustce został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Projektant branża architektoniczna Projektant branża konstrukcyjna mgr inż. arch. Krzysztof Hodun upr. 9/ZPOIA/OKK/2012 mgr inż. Marcin Sokołowski up. ZAP/0077/POOK/07 8

9 I OPIS TECHNICZNY 1. PODSTAWA OPRACOWANIA Zlecenie wykonania projektu przez SM KORAB w Ustce. Informacje techniczne producentów materiałów. Dokumentacja archiwalna. Obowiązujące przepisy i normy. 2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest wykonanie projektu kolorystyki elewacji obiektu, docieplenie ściany szczytowej, opracowanie technologii renowacji ścian zaatakowanych przez mikroorganizmy (algi, glony i porosty). oraz zabezpieczenie uszkodzonych elementów prefabrykowanych konstrukcji budynku. Zakres robót: 1. Naprawa i zabezpieczenie płyt balkonowych oraz ścian bocznych loggii wraz z ich dociepleniem. 2. Przygotowanie podłoża. 3. Malowanie elewacji farbą z dodatkiem środka glonobójczego. 3. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Budynek czteroklatkowy, jest całkowicie podpiwniczony. Ściany nośne budynku w układzie krzyżowym. System realizacji uprzemysłowiony wielkopłytowy OWT-67/N. Liczba kondygnacji nadziemnych 5. Wysokość budynku 16,5 m. 4. OPIS ROZWIĄZAŃ PROJEKTOWYCH 4.1. Naprawa uszkodzonych żelbetowych elementów konstrukcji budynku (płyty balkonowe i ściany boczne loggii). Spód płyty balkonowej Odkuć i usunąć wszelkie elementy betonu luźno przylegające, odspojone i te, gdzie podejrzewamy korozję zbrojenia. Rozkuć pęknięcia i rysy. Skorodowane zbrojenie całkowicie odsłonić od otuliny. Oczyszczenie powierzchni - betonu i odsłoniętego zbrojenia mechanicznie przy pomocy szczotek drucianych, do drugiego stopnia czystości wg PN-70/H (SA2½) - ślady korozji nie powinny być widoczne gołym okiem. Zabezpieczenie antykorozyjne stali zbrojeniowej - materiałem StoCrete BE Haftbrucke (trzykrotnie), trzecia warstwa pełni funkcję mostka sczepnego. Środek rozprowadzamy pędzlem po oczyszczonym zbrojeniu i sąsiadującym betonie. Wykonać reprofilację ubytków przy pomocy zaprawy StoCrete SM, nakładając kolejne warstwy mokre na mokre. Podłoże betonowe przed nanoszeniem StoCrete SM wystarczająco zwilżyć (pierwszy raz 24 h 9

10 przed). Do czasu aplikacji podłoże musi przeschnąć na tyle, że powierzchnia będzie matowo wilgotna. Grubość nanoszonych warstw od 3 40 mm. W miejscu dokonanych napraw wykonać zabezpieczenie powłoką malarską (spodnia strona płyty balkonowej) wykorzystać malarską powłokę ochronną StoCryl V200 jako podkład. Powierzchnie nie podlegające naprawie zagruntować StoPlex W i na koniec całość pomalować farbą Sto Color Jumbosil G w kolorze białym Ściany boczne loggii Usunąć wszystkie stare odspajające się powłoki malarskie do warstwy nośnej płyty. Odkuć i usunąć wszelkie elementy betonu luźno przylegające, odspojone i te, gdzie podejrzewamy korozję zbrojenia. Rozkuć pęknięcia i rysy. Skorodowane zbrojenie całkowicie odsłonić od otuliny. Oczyszczenie powierzchni - betonu i odsłoniętego zbrojenia mechanicznie przy pomocy szczotek drucianych, do drugiego stopnia czystości wg PN-70/H (SA2½) - ślady korozji nie powinny być widoczne gołym okiem. Zabezpieczenie antykorozyjne stali zbrojeniowej - materiałem StoCrete BE Haftbrucke (trzykrotnie), trzecia warstwa pełni funkcję mostka sczepnego. Środek rozprowadzamy pędzlem po oczyszczonym zbrojeniu i sąsiadującym betonie. Wykonać reprofilację ubytków przy pomocy zaprawy StoCrete SM, nakładając kolejne warstwy mokre na mokre. Podłoże betonowe przed nanoszeniem StoCrete SM wystarczająco zwilżyć (pierwszy raz 24 h przed). Do czasu aplikacji podłoże musi przeschnąć na tyle, że powierzchnia będzie matowo wilgotna. Grubość nanoszonych warstw od 3 40 mm. W miejscu dokonanych napraw wykonać zabezpieczenie powłoką malarską (powierzchnie ścianek od strony loggii) wykorzystać malarską powłokę ochronną StoCryl V200 jako podkład. Powierzchnie nie podlegające naprawie zagruntować StoPlex W i na koniec całość pomalować farbą Sto Color Jumbosil G w kolorze białym Od strony zewnętrznej ścianę boczną loggii ocieplić 3 cm warstwą styropianu po uprzednim zdezynfekowaniu powierzchni. Wszelkie zanieczyszczenia biologiczne zielone naloty glonów, alg, mchów, należy usunąć preparatem czynnym biologicznie - dezynfekującym (StoPrim Fungal) niszczącym układ korzenny glonów, mchów, porostów, alg a zarazem nie osłabiającym podłoża. Oczyszczone podłoże zagruntować preparatem StoPlex W Klejenie styropianu wykonać całopowierzchniowo pacą zębatą klejem do styropianu o przyczepności kleju do betonu minimum 0,5 MPa w badaniach w stanie powietrzno suchym i po 5 cyklach wilgotnościowych wg wymagań ITB - ZUAT 15V/03/2003. Taki klej np.: Sto Baukleber zapewni przyczepność styropianu bez potrzeby kołkowania go do 12 m wysokości ściany. Układ warstw na docieplonych powierzchniach: masa zbrojąca Ispo DUO, siatka zbrojąca Ispo Armierungsgewebe, grunt Ispo Putzgrund, 10

11 tynk mineralny o ziarnie 2 mm Ispo Leichtputz, na tynk nałożyć grunt pod farbę Sto Prim Micro, powłoka malarska silikonowa StoLotusan G Przygotowanie podłoża. Wszelkie zanieczyszczenia biologiczne zielone naloty glonów, alg, mchów, należy usunąć preparatem czynnym biologicznie - dezynfekującym (StoPrim Fungal) niszczącym układ korzenny glonów, mchów, porostów, alg a zarazem nie osłabiającym podłoża. Na zaatakowane powierzchnie ścian preparat nanieść w dwóch cyklach z zachowaniem przerwy między poszczególnymi aplikacjami min. 24 godziny (+20 C/65% wilgotności) lub ok. 48 godzin przy warunkach powietrzno suchych. W drugim cyklu materiał nanosimy do całkowitego nasycenia powierzchni Wykonanie nowej kolorystyki budynku. Po całkowity wyschnięciu preparatu biobójczego StoPrim Fungal (nie zmywać) należy zagruntować elewację preparatem StoPlex W. Można go nanosić poprzez malowanie lub natrysk. Na mocno chłonnych podłożach zalecane jest wielokrotne nanoszenie mokre na mokre. Powłoka gruntująca po wyschnięciu nie może tworzyć błyszczącej powłoki. StoPlex W można rozcieńczyć wodą w zależności od chłonności podłoża. Po wyschnięciu (z reguły ok. 24 godziny przy temperaturze +20 C i 65% wilgotności) możemy przystąpić do nanoszenia powłoki malarskiej, zgodnie z załączoną kolorystyką. Nanieść dwie warstwy farby silikonowej z efektem lotosu StoColor Lotusan G (o podwyższonej odporności na oddziaływanie alg i grzybów). Bezpośrednio przed aplikacją wymieszać całą zawartość opakowania przy użyciu mieszarki wolnoobrotowej lub wiertarki z mieszadłem. W celu osiągnięcia odpowiedniej konsystencji roboczej można rozcieńczyć wodą w ilości max 10%. Przy intensywnych kolorach należy z reguły dodawać mniejszą ilość wody. Zbyt rozcieńczony materiał nie zapewnia odpowiednich właściwości obróbki, właściwego krycia oraz może być przyczyną powstawania wykwitów/przebarwień. Nanoszenie pędzlem, wałkiem lub natrysk urządzeniem airless. Po ok. 8 godzinach (przy +20 C i wilgotności względnej 65%) możliwość dalszej obróbki. Przy wysokiej wilgotności powietrza i/lub niskiej temperaturze czas schnięcia może ulec wydłużeniu. Pełny efekt perlenia, w zależności od warunków atmosferycznych, występuje po ok. 28 dniach. Przy intensywnych kolorach efekt perlenia, w zależności od warunków atmosferycznych, może wystąpić później. Zaleca się wykonywanie prac elewacyjnych w warunkach +20 C i wilgotności względnej 65%. Dopuszcza się prace elewacyjne powyżej +5 C ściany i powietrza, lecz nie wyższej niż +25ºC. Temp minimalna musi się również utrzymać, przez co najmniej 48 godzin (wyjątek stanowią zaprawy produkowane w tzw. wersji zimowej). Należy przestrzegać niezbędnego czasu schnięcia danej warstwy materiałowej na elewacji zgodnie z zaleceniami Uwagi końcowe i zalecenia Powiadomić Wydział Budownictwa i Architektury oraz Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o terminie rozpoczęcia robót elewacyjnych. Roboty prowadzić pod nadzorem osób uprawnionych. 11

12 Pracownicy muszą posiadać badania pracy na wysokościach. Poszczególne etapy robót podlegają odbiorowi technicznemu, Kolorystyka wg projektu. Przy wykonywaniu robót nie wolno mieszać poszczególnych składników z różnych systemów. OPRACOWALI: mgr inż. Marcin Sokołowski mgr inż. arch. Krzysztof Hodun 12

13 II INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA NAZWA I ADRES OBIEKTU: Budynek mieszkalny wielorodzinny Ustka ul. Grunwaldzka 49 INWESTOR: Spółdzielnia Mieszkaniowa "KORAB" w Ustce Ustka, ul. Grunwaldzka 10 OPRACOWALI: mgr inż. Marcin Sokołowski mgr inż. arch. Krzysztof Hodun 13

14 Opracowano zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 nr 120, poz. 1126) 1. ZAKRES ROBÓT DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO ORAZ KOLEJNOŚĆ REALIZACJI Zakres robót obejmuje likwidację mikroorganizmów i wykonanie nowej kolorystyki budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego w Ustce przy ul. Grunwaldzkiej 49. Kolejność realizacji robót: montaż rusztowania, naprawa uszkodzonych elementów prefabrykowanych budynku (płyty balkonowe, ściany loggii), docieplenie ścianek bocznych loggii chemiczne zneutralizowanie zanieczyszczeń, wykonanie nowej kolorystyki budynku. 2. WYKAZ ISTNIEJĄCYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH Na placu budowy znajduje się tylko budynek objęty remontem. 3. ELEMENTY ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU, KTÓRE MOGĄ STWARZAĆ ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI Brak. 4. WSKAZANIA DOTYCZĄCE PRZEWIDYWANYCH ZAGROŻEŃ WYSTĘPUJĄCYCH PODCZAS REALIZACJI ROBÓT BUDOWLANYCH Wśród najczęściej występujących zagrożeń podczas pracy na rusztowaniach można wymienić: upadki z wysokości, złamanie kończyn, poślizgnięcie na oblodzonym pomoście, porażenie piorunem, uderzenie przez przedmiot spadający z wyższego poziomu rusztowania. Do najczęściej występujących zagrożeń podczas wykonywania robót tynkarskich można zaliczyć: podrażnienia oczu zaprawą tynkarską, upadek z wysokości, poślizgnięcie na oblodzonym pomoście, porażenie prądem, uderzenie przez przedmiot spadający z wyższego poziomu rusztowania. 14

15 Główne źródła zagrożeń przy pracach malarskich to : stosowanie substancji mogących powodować alergie, stosowanie szkodliwych substancji chemicznych, praca na wysokości, używanie niesprawnych elektronarzędzi. Do najczęściej występujących zagrożeń podczas wykonywania robót dekarskich można zaliczyć: wykonywanie części robót na skraju dachu, upadek z wysokości, używanie materiałów z ostrymi krawędziami, używanie otwartego ognia np. do układania papy termozgrzewalnej, 5. SPOSÓB PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW PRZED PRZYSTĄPIENIEM DO REALIZACJI ROBÓT SZCZEGÓLNIE NIEBEZPIECZNYCH. Szkolenia w dziedzinie bezpieczeństwa i higieny pracy dla pracowników zatrudnionych na stanowiskach robotniczych, przeprowadza się jako: szkolenie wstępne, szkolenie okresowe. Szkolenia te przeprowadzane są w oparciu o programy poszczególnych rodzajów szkolenia. Szkolenia wstępne ogólne ( instruktaż ogólny ) przechodzą wszyscy nowo zatrudniani pracownicy przed dopuszczeniem do wykonywania pracy. Obejmuje ono zapoznanie pracowników z podstawowymi przepisami bhp zawartymi w Kodeksie pracy, w układach zbiorowych pracy i regulaminach pracy, zasadami bhp obowiązującymi w danym zakładzie pracy oraz zasadami udzielania pierwszej pomocy. Szkolenie wstępne na stanowisku pracy ( Instruktaż stanowiskowy ) powinien zapoznać pracowników z zagrożeniami występującymi na określonym stanowisku pracy, sposobami ochrony przed zagrożeniami, oraz metodami bezpiecznego wykonywania pracy na tym stanowisku. Pracownicy przed przystąpieniem do pracy, powinni być zapoznani z ryzykiem zawodowym związanym z pracą na danym stanowisku pracy. Fakt odbycia przez pracownika szkolenia wstępnego ogólnego, szkolenia wstępnego na stanowisku pracy oraz zapoznania z ryzykiem zawodowym, powinien być potwierdzony przez pracownika na piśmie oraz odnotowany w aktach osobowych pracownika. Szkolenia wstępne podstawowe w zakresie bhp, powinny być przeprowadzone w okresie nie dłuższym niż 6 miesięcy od rozpoczęcia pracy na określonym stanowisku pracy. Szkolenia okresowe w zakresie bhp dla pracowników zatrudnionych na stanowiskach robotniczych, powinny być przeprowadzane w formie instruktażu nie rzadziej niż raz na 3 lata, a na stanowiskach pracy, na których występują szczególne zagrożenia dla zdrowia lub życia oraz zagrożenia wypadkowe nie rzadziej niż raz w roku. 6. ŚRODKI TECHNICZNE I ORGANIZACYJNE ZAPOBIEGAJĄCE NIEBEZPIECZEŃSTWOM WYNIKAJĄCYCH Z PROWADZENIA ROBÓT. Na terenie budowy powinna znajdować się tablica informacyjna z niezbędnymi danymi obiektu, a w szczególności numerami telefonów alarmowych: pogotowia, policji i straży pożarnej. 15

16 Na terenie budowy powinny być wydzielone strefy niebezpieczne, należy je otaśmować i oznaczyć odpowiednimi tablicami. Przed przystąpieniem do pracy na rusztowaniach należy przeprowadzić ich codzienne przeglądy. Pracownicy zatrudnieni na budowie, powinni być wyposażeni w środki ochrony indywidualnej oraz odzież i obuwie robocze, zgodnie z tabelą norm przydziału środków ochrony indywidualnej oraz odzieży i obuwia roboczego opracowaną przez pracodawcę. Środki ochrony indywidualnej w zakresie ochrony zdrowia i bezpieczeństwa użytkowników tych środków powinny zapewniać wystarczającą ochronę przed występującymi zagrożeniami (np. upadek z wysokości, uszkodzenie głowy, twarzy, wzroku, słuchu). Kierownik budowy obowiązany jest informować pracowników o sposobach posługiwania się tymi środkami. Na placu budowy powinny być udostępnione pracownikom do stałego korzystania, aktualne instrukcje bezpieczeństwa i higieny pracy dotyczące: wykonywania prac związanych z zagrożeniami wypadkowymi lub zagrożeniami zdrowia pracowników, obsługi maszyn i innych urządzeń technicznych, postępowania z materiałami szkodliwymi dla zdrowia i niebezpiecznymi, udzielania pierwszej pomocy. Wyżej wymienione instrukcje powinny określać czynności do wykonywania przed rozpoczęciem danej pracy, zasady i sposoby bezpiecznego wykonywania danej pracy, czynności do wykonywania po jej zakończeniu oraz zasady postępowania w sytuacjach awaryjnych stwarzających zagrożenia dla życia lub zdrowia pracowników. Nie wolno dopuścić pracownika do pracy, do której wykonywania nie posiada wymaganych kwalifikacji lub potrzebnych umiejętności, a także dostatecznej znajomości przepisów oraz zasad BHP. Na terenie budowy powinna znajdować się kompletna apteczka i podręczny sprzęt gaśniczy. Bezpośredni nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy na stanowiskach pracy sprawują odpowiednio kierownik budowy (kierownik robót) oraz mistrz budowlany, stosownie do zakresu obowiązków. OPRACOWALI: mgr inż. Marcin Sokołowski mgr inż. arch. Krzysztof Hodun 16