KĘTRZYŃSKI OBSZAR FUNKCJONALNY

Transkrypt

1 KĘTRZYŃSKI OBSZAR FUNKCJONALNY Zielone światło dla INWESTYCJI OFERTA INWESTYCYJNA 1

2 2

3 Kętrzyński Obszar Funkcjonalny () tworzą: Gmina Miejska Kętrzyn Gmina Kętrzyn Gmina Korsze Gmina Reszel Gmina Barciany Gmina Srokowo leży w północnej części województwa warmińsko - mazurskiego. Obszar od północy graniczy z Obwodem kaliningradzkim. 3

4 Tereny inwestycyjne posiada tereny inwestycyjne gotowe na przyjęcie nowych inwestorów z kraju i zagranicy. Lokalizacja terenów inwestycyjnych Miasta Kętrzyn 4

5 Lokalizacja terenów inwestycyjnych w Gminach: Barciany Reszel Korsze Srokowo 5

6 Nr na mapie zwa Teren inwestycyjny Własność Pow. [h] Stan uzbrojenia Prąd, Gaz, Woda, Kanalizacja Przeznaczenie działek/ Preferowane branże Publiczne uzbrojone (12 szt.) 3 Chrobrego 320/6 obr.2 Prywatne uzbrojone (17 szt.) Miasto Kętrzyn 0,2763 Pełne Usługi 5 Bałtycka 22 Miasto Kętrzyn 2,2100 Pełne 6 Bałtycka 13/2 obr. 4 Miasto Kętrzyn 1,3976 Pełne 7 Budowlana Składowa 46/2 obr. 4 Budownictwo usługowe, rzemiosło, przemysł i składy Budownictwo usługowe, rzemiosło, przemysł i składy Miasto Kętrzyn 0,5600 Pełne Usługi 8 Składowa 91 obr.4 Miasto Kętrzyn 0,3839 Pełne Usługi, przemysł i składy 9 Składowa 92 obr.4 Miasto Kętrzyn 1,0603 Pełne Usługi, przemysł i składy Poznańska 878/2 obr. 6 Ogrodowa 9, 369/7 obr. 7 F. Chopina 349 obr.7 Ogrodowa 381 obr.7 Miasto Kętrzyn 0,2339 Pełne Usługi nieuciążliwe Miasto Kętrzyn 1,8267 Pełne Usługi nieuciążliwe Miasto Kętrzyn 0,7500 Pełne Usługi nieuciążliwe Miasto Kętrzyn 2,5692 Pełne Usługi nieuciążliwe 44 Obręb Barciany 1 Gmina Barciany 11,2900 Pełne 45 Obręb Barciany 2 Gmina Barciany 6,2800 Pełne 17 Jagiełły 79 obr.2 Właściciele prywatni 1,4000 Pełne Przemysł spożywczo-rolniczy Przemysł spożywczo-rolniczy Usługi wielofunkcyjne, przemysł i składy 18 Jagiełły 79 obr.2 Właściciele prywatni 1,9000 Pełne Usługi Bydgoska 36, 14, obr. 7 i część 13 obr. 7 Bałtycka 62/2 i 61/1 obr. 4 Właściciele prywatni 0,6000 Pełne Usługi nieuciążliwe Właściciele prywatni 20,1832 Pełne Usługi, przemysł i składy 21 Składowa 66 obr.4 Właściciele prywatni 2,8111 Pełne Usługi, przemysł i składy 22 Składowa 58 obr.4 Właściciele prywatni 1,2287 Pełne Usługi 23 Składowa 76 obr.4 Właściciele prywatni 0,9485 Pełne Usługi Mazowiecka 132/8 obr. 4 Ogrodowa 393/1 obr.7 Właściciele prywatni 1,0398 Pełne Usługi Właściciele prywatni 5,6767 Pełne Usługi wielofunkcyjne, przemysł i składy

7 Nr na mapie zwa Teren inwestycyjny Własność Pow. [h] Stan uzbrojenia Prąd, Gaz, Woda, Kanalizacja Przeznaczenie działek/ Preferowane branże Ogrodowa 379/4 obr.7 Ogrodowa 379/12 obr. 7 Ogrodowa 379/11 obr. 7 Ogrodowa 379/2 obr. 7 Ogrodowa 379/3 obr. 7 Traugutta 193/2 Traugutta 193/3 obr.3 Właściciel prywatny 6,3400 3,3807 2,6117 Pełne Właściciele prywatni 1,6517 Pełne Usługi wielofunkcyjne, przemysł i składy Usługi wielofunkcyjne, przemysł i składy Właściciele prywatni 1,5456 Pełne Usługi nieuciążliwe Właściciele prywatni 0,9912 Pełne Usługi 46 Limanowskiego Właściciele prywatni 0,3300 Pełne Handel, usługi 47 Jagiełły/Kazimierza Wielkiego Właściciele prywatni 4,4116 Pełne 48 Kętrzyn Wymiarki Właściciele prywatni 6,2700 Pełne Zabudowa mieszkalna wielorodzinna oraz usług Zabudowa jednorodzinna 49 Chopina, działki nr 358/3 i 365 Właściciele prywatni 0,1576 Pełne Zabudowa mieszkalnoinwestycyjna Publiczne nieuzbrojone lub uzbrojone częściowo (10 szt.) 1 2 sienna 78/5 obr.1 sienna 78/6 obr.1 Miasto Kętrzyn 1,2261 Miasto Kętrzyn 1, Batorego 12 obr. 8 Miasto Kętrzyn 0, Bydgoska Miasto Kętrzyn 3,0000 Obiekty produkcyjne, rzemiosło Budownictwo usługowe, rzemiosło przemysł i składy Usługi Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 42 Reszel 1 ANR Warszawa 64,3800 Częściowe Turystyka 43 Reszel 2 ANR Warszawa 105,000 Częściowe Turystyka 41 Leśniewo w pobliżu jeziora Rydzówka Gmina Srokowo 1,0600 Częściowe Turystyka 38 Ogrodowa Gmina Korsze 3,8800 Częściowe 39 Przemysłowa Gmina Korsze 0,6000 Częściowe 40 Saduny Gmina Korsze 1,3500 Częściowe Usługi różnych branż, produkcja nieuciążliwa Usługi różnych branż, produkcja nieuciążliwa Usługi różnych branż, produkcja nieuciążliwa 7

8 Nr na mapie zwa Teren inwestycyjny Własność Pow. [h] Stan uzbrojenia Prąd, Gaz, Woda, Kanalizacja Przeznaczenie działek/ Preferowane branże Prywatne nieuzbrojone lub uzbrojone częściowo (10 szt.) 14 sienna 35, 36, 37 obr.8 i część 74/6 obr. 1 Właściciele prywatni 3,0000 Rzemiosło produkcyjne bez funkcji mieszkaniowej 15 Batorego 10 obr.8 Właściciele prywatni 0, Batorego 26 obr.8 Właściciele prywatni 1, Cukrownicza 393/2 obr.7 Cukrownicza 380/1 obr. 7 Cukrownicza 380/2 obr Batorego Właściciel prywatny 3,5227 Właściciel prywatny 3,9421 Właściciele prywatni oraz Miasto Kętrzyn 2, Górna Rynkowa Właściciele prywatni 30,0000 Usługi Usługi Usługi wielofunkcyjne, przemysł i składy Usługi wielofunkcyjne, przemysł i składy Usługi Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 34 Jagiełły Właściciele prywatni, Skarb Państwa 20,0000 Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 35 Chrobrego- Batorego Właściciele prywatni oraz Miasto Kętrzyn 18,0000 Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 8

9 Inteligentne specjalizacje Przemysł elektromaszynowy Odnawialne Źródła Energii Budownictwo pasywne, materiały ekologiczne Przemysł odzieżowy Branża drzewno-meblarska Branża rolno-spożywcza, żywność ekologiczna Ekoturystyka i usługi prozdrowotne 9

10 sze mocne strony dla działalności zaawansowanej technologicznie: dostępność wykwalifikowanych pracowników i absolwentów kierunków inżynieryjno-technicznych oraz przyrodniczych, atrakcyjna siła robocza korzystna relacja kwalifikacje/cena, młode społeczeństwo, najlepsze warunki środowiskowe w kraju dla inwestycji w zielone branże oraz produkcję żywności, najlepsze w kraju warunki dla rozwoju ekoturystyki oraz usług prozdrowotnych, wysoki poziom bezpieczeństwa powszechnego oraz dbałość o przestrzeń publiczną, położenie przy zewnętrznej, wschodniej granicy Unii Europejskiej z Obwodem kaliningradzkim, w pobliżu projektowanych A1 i Via Baltica, strategiczne plany rozwoju sieci drogowej Polski Wschodniej, obecność firm z udziałem kapitału zagranicznego. terenie zainwestowali: Philips Lighting Poland S.A. inwestor holenderski Przemysł elektromaszynowy Zakład Przemysłu Odzieżowego Warmia S.A. Branża odzieżowa MTI-Furninova Polska Sp. z o.o. Branża meblarska Plastiques du Val de Loire inwestor francuski Przetwórstwo tworzyw sztucznych Majonezy Spółdzielnia Pracy Produkcyjno-Handlowa Branża przetwórstwa rolno-spożywczego EDP Renewables Polska Sp. z o.o. inwestor portugalski Sektor energetyczny Odnawialne Źródła Energii Fabryka Plastików Kwidzyn Sp. z o.o. Przetwórstwo tworzyw sztucznych A także wielu lokalnych przedsiębiorców. 10

11 Eksport z, 2013 Lp. Sekcja Opis mln PLN 1 XX Różne wyroby gotowe - meble, prefabrykaty budowlane 64,2 2 XI Materiały i wyroby włókiennicze 41,7 3 XVI Maszyny i urządzenia, sprzęt elektryczny i elektrotechniczny 7,7 Strategiczną grupę konsumentów wyrobów eksportowanych z terenu stanowią: Niemcy i Szwecja, a także Dania, Finlandia, Holandia, Norwegia oraz Francja. Oferta inwestycyjna Kętrzyński Obszar Funkcjonalny w swojej ofercie dysponuje gotowymi na przyjęcie inwestorów, uzbrojonymi i dobrze skomunikowanymi terenami inwestycyjnymi w północnej części województwa warmińsko-mazurskiego. Tereny inwestycyjne posiadają drogi dojazdowe z głównych dróg wojewódzkich: nr 591 oraz 592. Oferta terenów inwestycyjnych Kętrzyna, będącego rdzeniem gospodarczym Obszaru, jest atrakcyjna dla podmiotów z sektora przemysłowego, usługowego oraz nowych technologii. Łączna powierzchnia terenów Miasta Kętrzyn, dla których przeznaczenie w MPZP posiada zapisy umożliwiające rozpoczęcie działalności o charakterze przemysłowym wynosi 79 ha, w większości w pełni uzbrojonych i dobrze skomunikowanych. W Kętrzynie istnieje Specjalna Podstrefa Ekonomiczna, wydzielona z Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Gmina Barciany oferuje dwa tereny inwestycyjne, o powierzchni łącznie 17,6 ha, w pełni uzbrojone, dobrze skomunikowane, zlokalizowane przy drodze wojewódzkiej, o preferowanej branży spożywczo-rolniczej. 11

12 Gmina Korsze posiada w swej ofercie trzy tereny inwestycyjne, na których preferowaną branżą są usługi oraz produkcja nieuciążliwa. Gmina Reszel oferuje bardzo duże tereny inwestycyjne pod działalność o charakterze turystycznym. Obszar jest atrakcyjny turystycznie, ze względu na jedno z najbardziej znanych w Polsce sanktuariów maryjnych w Świętej Lipce. Gmina Srokowo ma w swej ofercie teren inwestycyjny, znajdujący się w atrakcyjnej turystycznie wsi Leśniewo, zlokalizowanej przy południowo - zachodnim brzegu Jeziora Rydzówka, a wyspy i mały półwysep przy leśniczówce Rydzówka stanowią rezerwat ptactwa wodnego oraz ptaków, zatrzymujących się w trakcie przelotów. Wskaźniki gospodarcze 2013 Podmioty wpisane do rejestru REGON na 10 tys. ludności 690 Jednostki nowo zarejestrowane w rejestrze REGON na 10 tys. ludności 57 Jednostki wykreślone z rejestru REGON na 10 tys. ludności 54 Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą na 100 osób w wieku produkcyjnym 7 Fundacje, stowarzyszenia i organizacje społeczne na 10 tys. mieszkańców 26 Podmioty na 1000 mieszkańców w wieku produkcyjnym

13 Liczba ludności terenie mieszka 65,5 tys. osób. Ludność w wieku przedprodukcyjnym wynosi 11,6 tys. osób, natomiast ludność w wieku produkcyjnym to 42,6 tys. osób. Gęstość zaludnienia wynosi 54 osoby/km 2. Rynek pracy W 2013 roku ogólna liczba pracujących na terenie wynosiła osób, z czego 54% osób stanowiły kobiety. W 2013 roku ogólna liczba bezrobotnych na terenie wynosiła osób, z czego 48% to kobiety. Stopa bezrobocia wyniosła 31,1%. Wykształcenie osób bezrobotnych, 2013 Wyższe 7% Gimnazjalne i poniżej 35% Policealne i średnie zawodowe 21% Zasadnicze zawodowe 28% Średnie ogólnokształcące 9% 13

14 Wynagrodzenie na terenie Podając za danymi GUS, przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w 2013 roku w powiecie kętrzyńskim wynosiło 2 920,07 zł i było niższe niż średnia zarówno krajowa, jak i średnia dla województwa warmińsko - mazurskiego. W powiecie kętrzyńskim zarabia się 75,3%, a w województwie warmińskomazurskim 84,2% średniej krajowej, wynoszącej w 2013 roku 3 877,43 zł. 14

15 Kontakt z Gmina Miejska Kętrzyn Halina Kuriata, Elżbieta Kaczan, tel. (89) Gmina Kętrzyn Jadwiga Nowińska, tel. (89) wew. 20 Gmina Korsze Wiesław Prusik, Roman Rosicki, tel. (89) Gmina Reszel Mirosław Bogdanowicz, Piotr Chamik, tel. (89) Gmina Barciany Anna Tereszko, Cezary Łotys, tel. (89) Gmina Srokowo Anna Fatyga, Dorota Duda, tel. (89) Związek Gmin Barcja w Kętrzynie Wioletta Stadnik, Karol Lizurej, tel. (89) (lub 72) Opracowanie: Stowarzyszenie Wspierania Inicjatyw Gospodarczych DELTA PARTNER Kętrzyn 2015 Projekt Strategiczne planowanie szansą rozwoju Kętrzyńskiego Obszaru Funkcjonalnego współfinansowany ze środków Unii Europejskiej Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Konkursu dotacji na działania wspierające jednostki samorządu terytorialnego w zakresie planowania współpracy w ramach miejskich obszarów funkcjonalnych, Program Operacyjny Pomoc Techniczna

16 Kętrzyński Obszar Funkcjonalny Kętrzyn