Poznañ, dnia 25 stycznia 2001 r. Nr 5

Transkrypt

1 DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO Poznañ, dnia 25 stycznia 2001 r. Nr 5 TREå Poz.: UCHWA A RAD GMIN 49 nr IX/46/2000 Rady Gminy w Chodzieøy z dnia 24 listopada 2000 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Chodzieø na obszarze wsi Studzieniec ñ dla terenu zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem lokalizacji us ug nr IX/47/2000 Rady Gminy w Chodzieøy z dnia 24 listopada 2000 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Chodzieø na obszarze wsi Studzieniec ñ dla terenu zabudowy produkcyjno-us ugowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej nr IX/48/2000 Rady Gminy w Chodzieøy z dnia 24 listopada 2000 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Chodzieø na obszarze wsi Studzieniec ñ dla terenu zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem funkcji us ugowo-produkcyjnej nr XXIII/157/2000 Rady Miejskiej w Grodzisku Wlkp. z dnia 30 listopada 2000 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego miasta Grodziska Wlkp nr XXIII/158/2000 Rady Miejskiej w Grodzisku Wlkp. z dnia 30 listopada 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu dzia alnoúci gospodarczej w Grodzisku Wlkp nr XXIII/159/2000 Rady Miejskiej w grodzisku Wlkp. z dnia 30 listopada 2000 r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Grodzisk Wlkp nr XXVIII/212/2000 Rady Miejskiej Rogoüna z dnia 30 listopada 2000 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego miasta Rogoüna w rejonie ulic: D uga, W. PoznaÒska, Boguniewska, J.S. KonieczyÒskich nr XVIII/96/2000 Rady Gminy w Chodowie z dnia 12 grudnia 2000 r. w sprawie uznania za pomnik przyrody nr XXVI/203/2000 Rady Miasta i Gminy Wronki z dnia 19 grudnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowych planûw zagospodarowania przestrzennego dla terenûw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Jasionnie i Wartos awiu oraz zmian miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Wronki nr XXV/141/2000 Rady Gminy w Kleszczewie z dnia 28 grudnia 2000 r. w sprawie zmiany planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Kleszczewo na obszarze wsi Tulce, dzia ka numer ewidencyjny 171/8 - teren zabudowy mieszkaniowej oraz aktywizacji gospodarczej nr XIV/110/2000 Rady Gminy Miedzichowo z dnia 28 grudnia 2000 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenûw aktywizacji gospodarczej w Bolewicach wraz ze zmianπ w miejscowym planie ogûlnym zagospodarowania przestrzennego gminy Miedzichowo... xx xx xx xx xx xx xx xx xx xx xx UCHWA A RADY POWIATU 60 nr XXIII/113/2000 Rady Powiatu Wπgrowieckiego z dnia 26 wrzeúnia 2000 r. w sprawie zmian w Statucie Powiatu Wπgrowieckiego... xx

2 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 178 ó Poz UCHWA A Nr IX/46/2000 RADY GMINY W CHODZIEØY z dnia 24 listopada 2000 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Chodzieø na obszarze wsi Studzieniec ñ dla terenu zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem lokalizacji us ug Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. Nr 13, poz. 74 z 1996 r. z pûüniejszymi zmianami), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. Nr 15 poz. 139 z 1999 roku z pûüniejszymi zmianami) Rada Gminy w Chodzieøy uchwala, co nastípuje: POSTANOWIENIA OG LNE ß1 1. Uchwala sií zmianí miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Chodzieø na obszarze wsi Studzieniec, zwanπ dalej zmianπ planu. 2. Zmiana planu obejmuje obszar oznaczony na rysunku planu w skali 1:1000 (dzia ki nr: 60/3, 66/1, 66/6, 66/7, 66/8, 64 i 65), zwanym dalej rysunkiem, stanowiπcym za πcznik do uchwa y. ß2 IlekroÊ w uchwale jest mowa o terenach us ugowych naleøy przez to rozumieê funkcje us ugowe wymienione w dziale 52 (handel detaliczny), 55 (bary, punkty gastronomiczne), 74 (dzia- alnoúê zwiπzana z prowadzeniem interesûw), 85 (ochrona zdrowia i opieka socjalna) Polskiej Klasyfikacji Dzia alnoúci, jak rûwnieø dzia alnoúê zwiπzanπ z us ugami bytowymi: krawiectwo, fryzjerstwo itp. ß3 1. Na obszarze objítym zmianπ planu wyznacza sií: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem lokalizacji us ug ñ oznaczone na rysunku MU, 2) tereny zabudowy mieszkaniowej ñ oznaczone na rysunku M, 3) teren urzπdzeò elektroenergetycznych ñ oznaczony na rysunku EE, 4) tereny zieleni nieurzπdzonej ñ oznaczone na rysunku Z, 5) tereny ogrodu ñ oznaczone na rysunku OG, OG1, 6) ogûlnodostípne tereny komunikacji ñ oznaczone na rysunku K, Kx, 7) teren przepompowni úciekûw i osadnika wûd deszczowych ñ oznaczony na rysunku NO/NP. 2. Tereny o ktûrych mowa w ust. 1 pkt 4 i 6 stanowiπ przestrzeò do realizacji liniowych urzπdzeò infrastruktury technicznej. ß4 Na ca ym obszarze objítym zmianπ planu ustala sií zakaz prowadzenia dzia alnoúci szczegûlnie szkodliwej dla úrodowiska i zdrowia ludzi oraz mogπcej pogorszyê stan úrodowiska. POSTANOWIENIA SZCZEG OWE ß5 Dla terenu zabudowy mieszkaniowej (M) ustala sií nastípujπce warunki zabudowy, zagospodarowania i podzia u: 1) zabudowa moøe byê realizowana na terenie ograniczonym obowiπzujπcπ i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, 2) na dzia ce mogπ byê realizowane dwa obiekty kubaturowe: budynek mieszkalny i budynek gospodarczy, 3) wysokoúê budynku mieszkalnego nie moøe przekroczyê 2 kondygnacji (druga w stromym dachu), maksymalna wysokoúê budynku mieszkalnego do 9,5 m od poziomu terenu, a dla budynku gospodarczego 1 kondygnacji, 4) budynek mieszkalny naleøy realizowaê z dachem symetrycznym, dwu- lub czterospadowym o kπcie pochylenia po aci min. 30, budynki gospodarcze z dachem stromym o kπcie pochylenia po aci min. 20, 5) lokalizacja budynku mieszkalnego w obowiπzujπcej linii zabudowy, kalenicπ rûwnolegle do drogi, 6) prawo lokalizacji budynku gospodarczego na granicy jako zabudowa bliüniacza; naleøy wûwczas zachowaê: tπ samπ wysokoúê budynku i ten sam kszta t dachu i pokrycia oraz podobnie rozwiπzaê elewacjí, 7) maksymalna powierzchnia zabudowy nie moøe przekroczyê 30% powierzchni ca kowitej dzia ki, 8) dopuszcza sií lokalizacjí w budynku mieszkalnym funkcji us ugowej, (zwyczajowo lokalizowanej w budynku mieszkalnym) ñ do 20% kubatury budynku, 9) tereny biologicznie czynne ñ pokryte trwale roúlinnoúciπ winne stanowiê min. 20% dzia ki, 10)na kaødej dzia ce od strony wjazdu wprowadza sií obowiπzek wykonania 2 stanowisk do parkowania pojazdûw, 11)teren zabudowy mieszkaniowej zosta podzielony na 19 dzia ek, 12)zakaz dalszego podzia u dzia ek, 13)dopuszcza sií moøliwoúê w πczenia do dzia ek oznaczonych numerami 9 i 19 terenu przyleg ego ogrodu OG. ß6 Dla terenu zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem lokalizacji us ug (MU) ustala sií nastípujπce warunki zabudowy, zagospodarowania i podzia u: 1) zabudowa moøe byê realizowana na terenie ograniczonym obowiπzujπcπ i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, 2) na dzia ce mogπ byê realizowane dwa obiekty kubaturowe: budynek mieszkalny i budynek gospodarczy lub us ugowy, 3) dopuszcza sií lokalizacjí w budynku mieszkalnym funkcji us ugowej, (zwyczajowo lokalizowanej w budynku mieszkalnym) ñ do 40% kubatury budynku,

3 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 179 ó Poz. 49 4) wysokoúê budynku mieszkalnego nie moøe przekroczyê 2 kondygnacji (druga w stromym dachu), maksymalna wysokoúê budynku mieszkalnego do 9,5 m od poziomu terenu, a dla budynku gospodarczego 1 kondygnacji, 5) budynek mieszkalny naleøy realizowaê z dachem symetrycznym, dwu lub czterospadowym o kπcie pochylenia po aci min. 30, budynki gospodarcze z dachem stromym o kπcie pochylenia po aci min. 20, budynki us ugowe o wysokoúci 1 kondygnacji z dachem takim jak budynek mieszkalny lub gospodarczy, 6) lokalizacja budynku mieszkalnego w obowiπzujπcej linii zabudowy kalenicπ rûwnolegle do drogi K, a na dzia ce oznaczonej numerem 31, po usuniíciu kolizji z istniejπcπ liniπ napowietrznπ SN-15kV, 7) prawo lokalizacji budynku gospodarczego na granicy jako zabudowa bliüniacza; naleøy wûwczas zachowaê: tπ samπ wysokoúê budynku i ten sam kszta t dachu i pokrycia oraz podobnie rozwiπzaê elewacjí, 8) budowa budynkûw gospodarczych na dzia kach 20, 21, po usuniíciu kolizji z istniejπcπ liniπ napowietrznπ SN-15 kv, 9) prawo do realizacji na dzia ce obiektûw ma ej architektury, 10)maksymalna powierzchnia zabudowy nie moøe przekroczyê 35% powierzchni ca kowitej dzia ki, 11)tereny biologicznie czynne ñ pokryte trwale roúlinnoúciπ winne stanowiê min. 20% dzia ek MU, 12)na kaødej dzia ce od strony wjazdu wprowadza sií obowiπzek wykonania 2 stanowisk do parkowania pojazdûw, 13)teren zosta podzielony na 12 dzia ek, dopuszcza sií moøliwoúê πczenia dwûch sπsiednich dzia ek, a przy podziale dopuszcza sií tolerancjí do 10%, 14)integralnπ czíúê dzia ek o numerach stanowi przylegajπcy do nich ogrûd (OG), 15)dopuszcza sií moøliwoúê w πczenia w dzia kí numer 30 ogrodu OG1. ß7 Dla terenu ogrodu OG i OG1 ustala sií: 1) prawo do realizacji obiektûw ma ej architektury, 2) podzia terenu na dzia ki pokazano na rysunku, 3) kaøda dzia ka ogrodu OG stanowi integralnπ czíúê przyleg ych dzia ek MU, 4) moøliwoúê w πczenia ogrodu OG1 do dzia ki nr 30, 5) zakaz zabudowy obiektami kubaturowymi terenu OG, dopuszcza sií na terenie OG1, na obszarze ograniczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy moøliwoúê budowy jednego obiektu mieszkalno-rekreacyjnego o wysokoúci 1 kondygnacji dachem stromym o kπcie pochylenia po aci min. 30. ß8 Dla terenu przepompowni úciekûw i osadnika wûd deszczowych NO/NP. ustala sií prawo do budowy: 1) przepompowni úciekûw, 2) osadnika wûd deszczowych, 3) moøliwoúê zagospodarowania dzia ki zieleniπ. ß9 Obowiπzujπ okreúlone na rysunku: 1) obowiπzujπce linie zabudowy, 2) nieprzekraczalne linie zabudowy, 3) wymagane usytuowania kalenicy. ß10 1. Dla ulicy dojazdowej K o jednej jezdni dwupasmowej ustala sií: 1) szerokoúê w liniach rozgraniczajπcych na 12,0 m, 2) min. szerokoúê pasa ruchu na 2,5 m. 2. Dla ciπgu pieszo jezdnego Kx ustala sií: 1) szerokoúê w liniach rozgraniczajπcych na min. 6,0 m, 2) szerokoúê ciπgu pieszo-jezdnego na 5,0 m. ß11 Ustala sií nastípujπce zasady funkcjonowania infrastruktury technicznej: 1) dostarczanie energii elektrycznej odbywaê sií bídzie, na podstawie warunkûw technicznych uzyskanych w Energetyce PoznaÒskiej S A, po wybudowaniu nowych linii elektroenergetycznych kablowych SN-15 kv stacji transformatorowej kubaturowej 15/0,4 kv oraz linii elektroenergetycznych kablowych niskiego napiícia na osiedlu, 2) zaopatrzenie w wodí z miejskiej sieci wodociπgowej, 3) odprowadzenie úciekûw poprzez przepompownií úciekûw do oczyszczalni úciekûw w Chodzieøy, 4) gromadzenie odpadûw sta ych w pojemnikach i wywûz na gminne wysypisko úmieci w Kamionce, 5) ogrzewanie obiektûw lokalne paliwem ekologicznym (paliwami p ynnymi, gazem lub energiπ elektrycznπ). ß12 RozpoczÍcie prac ziemnych zwiπzanych z realizacjπ zabudowy uzaleønia sií od uzyskania stosownego uzgodnienia od Konserwatora ZabytkÛw Archeologicznych Delegatury w Pile. ß13 Ustala sií 25% stawkí s uøπcπ naliczeniu op aty z tytu u wzrostu wartoúci nieruchomoúci w zwiπzku z uchwaleniem zmiany planu. PRZEPISY KO COWE ß14 Wykonanie uchwa y powierza sií Zarzπdowi Gminy w Chodzieøy. ß15 Tracπ moc ustalenia uchwa y Nr V/22/89 Gminnej Rady Narodowej w Chodzieøy z dnia 15 lutego 1989 roku w sprawie miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Chodzieø na terenie wsi Studzieniec, na obszarze objítym niniejszπ uchwa π. ß16 Uchwa a wchodzi w øycie po up ywie 14 dni od daty og oszenia w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego. Przewodniczπcy Rady (ñ) Maria Jahnz

4 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 180 ó Poz. 49

5 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 181 ó Poz UCHWA A Nr IX/47/2000 RADY GMINY W CHODZIEØY z dnia 24 listopada 2000 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Chodzieø na obszarze wsi Studzieniec ñ dla terenu zabudowy produkcyjno-us ugowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. Nr 13, poz. 74 z 1996 r. z pûüniejszymi zmianami), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. Nr 15 poz. 139 z 1999 roku z pûüniejszymi zmianami) Rada Gminy w Chodzieøy uchwala, co nastípuje: POSTANOWIENIA OG LNE ß1 1. Uchwala sií zmianí miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Chodzieø na obszarze wsi Studzieniec, zwanπ dalej zmianπ planu. 2. Zmiana planu obejmuje obszar oznaczony na rysunku planu w skali 1:1000 (dzia kí nr: 118/1), zwanym dalej rysunkiem, stanowiπcym za πcznik do uchwa y. ß2 IlekroÊ w uchwale jest mowa o terenach produkcyjno-us ugowych naleøy przez to rozumieê rûwnieø warsztaty naprawcze, tereny magazynowe, sk adowe, dzia alnoúê zwiπzanπ z wynajmem maszyn i sprzítu, w tym takøe samochodûw osobowych, úrodkûw transportu lπdowego; obiekty handlu hurtowego i detalicznego (dzia 50 i 51 wg Polskiej Klasyfikacji Dzia alnoúci). ß3 Na ca ym obszarze objítym zmianπ planu ustala sií zakaz prowadzenia dzia alnoúci szczegûlnie szkodliwej dla úrodowiska i zdrowia ludzi oraz mogπcej pogorszyê stan úrodowiska. POSTANOWIENIA SZCZEG OWE ß4 1. Na obszarze objítym zmianπ planu wyznacza sií: 1) tereny zabudowy produkcyjno-us ugowej ñ oznaczone na rysunku PU, 2) tereny zabudowy mieszkaniowej ñ oznaczone na rysunku M, 3) tereny komunikacji ñ oznaczone na rysunku K1 i K, 4) teren zieleni ñ oznaczony na rysunku Z. 2. Tereny o ktûrych mowa w ust. 1 pkt 3 i 4 stanowiπ przestrzeò do realizacji liniowych urzπdzeò infrastruktury technicznej. ß5 Dla terenu zabudowy produkcyjno-us ugowej (PU) ustala sií nastípujπce warunki zabudowy, zagospodarowania i podzia u: 1) zabudowa moøe byê realizowana na terenie ograniczonym obowiπzujπcπ i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, 2) pozosta e warunki zabudowy winne wynikaê z przepisûw szczegûlnych, 3) na dzia ce mogπ byê realizowane obiekty kubaturowe o wysokoúci 1 kondygnacji, budynki: produkcyjno ñ us ugowe, magazynowe i administracyjno-socjalny, 4) dopuszcza sií lokalizacjí budynku administracyjnego w obowiπzujπcej linii zabudowy terenu przeznaczonego pod zabudowí mieszkaniowπ (M), wûwczas naleøy wysokoúciπ (2 kondygnacje) i kszta tem dachu (dach stromy o kπcie pochylenia po aci min. 30 ) nawiπzaê do zabudowy mieszkaniowej, 5) maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni ca kowitej dzia ki, 6) prawo do zagospodarowania dzia ki zieleniπ oraz obiektami ma ej architektury, 7) od strony wjazdu na dzia kí wprowadza sií obowiπzek wykonania ogûlnodostípnych parkingûw na potrzeby pracownikûw i klientûw, 8) obowiπzek wykonania wzd uø zabudowy mieszkaniowej zwartego pasa zieleni izolacyjnej o szerokoúci min. 5,0 m, 9) teren zosta podzielony na 3 dzia ki, 10)prawo do przesuniícia linii podzia u wewnítrznego do 10 m rûwnolegle do linii wyznaczonej zgodnie z potrzebami przysz ych inwestorûw. ß6 Dla terenu zabudowy mieszkaniowej (M) ustala sií nastípujπce warunki zabudowy, zagospodarowania i podzia u: 1) zabudowa moøe byê realizowana na terenie ograniczonym obowiπzujπcπ i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, 2) na dzia ce mogπ byê realizowane budynki mieszkalne, garaøowe i gospodarcze lub administracyjno-socjalne przyleg ych terenûw produkcyjno-us ugowych, 3) wysokoúê budynku mieszkalnego 2 kondygnacje (druga w stromym dachu), budynku gospodarczego lub garaøowego 1 kondygnacja, 4) budynek mieszkalny naleøy realizowaê z dachem stromym dwu- lub czterospadowym o kπcie pochylenia po aci min. 30, z okapem wysuniítym z lica budynku na min. 60 cm, Budynki gospodarcze z dachem stromym o kπcie pochylenia po aci min. 20, 5) lokalizacja budynku mieszkalnego lub administracyjnego przewaøajπcπ d ugoúciπ elewacji w obowiπzujπcej linii zabudowy, kalenicπ rûwnolegle do drogi K1, 6) maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni ca kowitej dzia ki, 7) przy lokalizacji zabudowy gospodarczej na granicy jako zabudowa bliüniacza; naleøy wûwczas zachowaê: tπ samπ wysokoúê, kszta t dachu i pokrycie oraz podobnie rozwiπzaê elewacjí,

6 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 182 ó Poz. 50

7 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 183 ó Poz. 30 8) prawo do realizacji obiektûw ma ej architektury i zagospodarowania dzia ki zieleniπ, 9) na kaødej dzia ce naleøy zapewniê miejsca postojowe, 10)wydzielono 6 dzia ek, dopuszcza sií πczenie 2 dzia ek, 11)na powiíkszonych dzia kach obowiπzujπ ustalenia ß6 ß7 Na terenie zieleni (Z) prawo do budowy stacji transformatorowej o wysokoúci 1 kondygnacji. ß8 Dla terenu komunikacji ustala sií: 1) dla drogi lokalnej (K1) o jednej jezdni dwupasmowej przyjmuje sií: a) szerokoúê w liniach rozgraniczajπcych ñ 23,0 m b) minimalnπ szerokoúê pasa ruchu ñ 2,5 m, 2) dla drogi wewnítrznej K o jednej jezdni dwupasmowej przyjmuje sií: a) szerokoúê w liniach rozgraniczajπcych ñ 15,0 m, b) minimalnπ szerokoúê pasa ruchu ñ 3,0 m. ß9 Obowiπzujπ okreúlone na rysunku: 1) obowiπzujπce linie zabudowy, 2) nieprzekraczalne linie zabudowy, 3) wymagane usytuowania kalenicy. ß10 Ustala sií nastípujπce zasady funkcjonowania infrastruktury technicznej: 1) dostarczanie energii elektrycznej odbywaê sií bídzie, na podstawie warunkûw technicznych uzyskanych w Energetyce PoznaÒskiej SA, po wybudowaniu nowych linii kablowych niskiego napiícia na osiedlu, a dla zabudowy produkcyjnous ugowej linii kablowej SN-15 kv oraz stacji transformatorowej 15/0,4 kv i linii kablowej 0,4 kv, 2) zaopatrzenie w wodí z miejskiej sieci wodociπgowej, 3) odprowadzenie úciekûw do oczyszczalni úciekûw w Chodzieøy, 4) odprowadzenie wûd opadowych do miejskiej kanalizacji deszczowej, 5) gromadzenie odpadûw sta ych w pojemnikach i wywûz na gminne wysypisko úmieci w Kamionce, 6) dla odpadûw niebezpiecznych i innych niø niebezpieczne naleøy uzyskaê stosownπ zgodí na wytwarzanie i unieszkodliwianie zgodnie z obowiπzujπcymi przepisami w zakresie gospodarki odpadami, 7) ogrzewanie obiektûw lokalne paliwem ekologicznym (np.: gazem, energiπ elektrycznπ lub paliwem p ynnym). ß11 RozpoczÍcie prac ziemnych zwiπzanych z realizacjπ zabudowy uzaleønia sií od uzyskania stosownego uzgodnienia od Konserwatora ZabytkÛw Archeologicznych Delegatury w Pile. PRZEPISY KO COWE ß12 Ustala sií 25% stawkí s uøπcπ naliczeniu op aty z tytu u wzrostu wartoúci nieruchomoúci w zwiπzku z uchwaleniem zmiany planu. ß13 Wykonanie uchwa y powierza sií Zarzπdowi Gminy Chodzieø. ß14 Tracπ moc ustalenia uchwa y Nr V/22/89 Gminnej Rady Narodowej w Chodzieøy z dnia 15 lutego 1989 roku w sprawie miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Chodzieø na obszarze wsi Studzieniec, na obszarze objítym niniejszπ uchwa π. ß15 Uchwa a wchodzi w øycie po up ywie 14 dni od daty og oszenia w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego. Przewodniczπcy Rady (ñ) Maria Jahnz

8 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 184 ó Poz UCHWA A Nr IX/48/2000 RADY GMINY W CHODZIEØY z dnia 24 listopada 2000 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Chodzieø na obszarze wsi Studzieniec ñ dla terenu zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem funkcji us ugowo-produkcyjnej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. Nr 13, poz. 74 z 1996 r. z pûüniejszymi zmianami), art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. Nr 15 poz. 139 z 1999 roku z pûüniejszymi zmianami) Rada Gminy w Chodzieøy uchwala, co nastípuje: POSTANOWIENIA OG LNE ß1 1. Uchwala sií zmianí miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Chodzieø na obszarze wsi Studzieniec, zwanπ dalej zmianπ planu. 2. Zmiana planu obejmuje obszar oznaczony na rysunku planu w skali 1:1000 (dzia ki nr: 79/1, 79/2, 79/3), zwanym dalej rysunkiem, stanowiπcym za πcznik do uchwa y. ß2 IlekroÊ w uchwale jest mowa o: ñ przeznaczeniu podstawowym ñ naleøy przez to rozumieê takie przeznaczenie terenu, ktûre powinno przewaøaê na wyznaczonym obszarze, ñ przeznaczeniu dopuszczalnym ñ naleøy przez to rozumieê takie przeznaczenie terenu, ktûre uzupe nia lub wzbogaca zagospodarowanie zgodne z przeznaczeniem podstawowym terenu, ñ terenach us ugowych ñ naleøy przez to rozumieê dzia alnoúê zwiπzanπ z prowadzeniem interesûw (dzia. 74 wg Polskiej Klasyfikacji Dzia alnoúci), ochronπ zdrowia i opiekπ socjalnπ (dzia 85 wg PKD), obiekty handlu detalicznego oraz naprawí artyku Ûw przeznaczenia osobistego i uøytku domowego (dzia 52 wg PKD), dzia alnoúê hotelowπ i gastronomicznπ (dzia 55 wg PKD), ñ terenach dzia alnoúci produkcyjnej ñ naleøy przez to rozumieê dzia alnoúê nieuciπøliwπ zwiπzanπ z produkcjπ prowadzonπ w mieszkaniu przez cz onkûw rodziny np.: produkcja odzieøy szytej lub dzianej, zabawek, produkcja obuwia, toreb, zdobienie ceramiki, tapicerstwo, produkcja medali i artyku Ûw jubilerskich, instrumentûw muzycznych, introligatorstwo itp. ß3 Na obszarze objítym zmianπ planu wyznacza sií: 1) teren zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem funkcji us ugowo-produkcyjnej ñ oznaczony na rysunku M/UP, 2) teren istniejπcej zabudowy zagrodowej ñ oznaczony na rysunku MR, 3) ogûlnodostípne tereny komunikacji ñ oznaczone na rysunku K, 2. Tereny o ktûrych mowa w ust. 1 pkt 3 stanowiπ przestrzeò do realizacji liniowych urzπdzeò infrastruktury technicznej. ß4 Na ca ym obszarze objítym zmianπ planu ustala sií zakaz prowadzenia dzia alnoúci szczegûlnie szkodliwej dla úrodowiska i zdrowia ludzi albo mogπcych pogorszyê stan úrodowiska. POSTANOWIENIA SZCZEG OWE ß5 Dla terenu zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem funkcji us ugowo-produkcyjnych (M/UP) ustala sií nastípujπce warunki zabudowy, zagospodarowania i podzia u: 1) zabudowa moøe byê realizowana na terenie ograniczonym obowiπzujπcπ i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, 2) przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa; przeznaczeniem dopuszczalnym jest zabudowa us ugowo-produkcyjna, 3) na kaødej dzia ce mogπ byê lokalizowane dwa budynki: budynek mieszkalny i budynek gospodarczy lub us ugowo- -produkcyjny, 4) wysokoúê budynku mieszkalnego nie moøe przekroczyê 2 kondygnacji (druga w stromym dachu), maksymalna wysokoúê budynku mieszkalnego do 9,5 m od poziomu terenu, a budynkûw gospodarczych lub us ugowych 1 kondygnacji, 5) budynek mieszkalny naleøy realizowaê z dachem stromym symetrycznym, dwu lub czterospadowym o kπcie pochylenia po aci min. 28, z okapem wysuniítym z lica budynku na min. 60 cm, budynki gospodarcze z dachem stromym o kπcie pochylenia po aci min. 20, 6) lokalizacja budynku mieszkalnego, przewaøajπcej czíúci elewacji w obowiπzujπcej linii zabudowy, kalenicπ rûwnolegle do drogi, 7) maksymalna powierzchnia zabudowy nie moøe przekroczyê 30% powierzchni ca kowitej dzia ki, 8) tereny biologicznie czynne ñ pokryte trwale roúlinnoúciπ winne stanowiê min. 30% dzia ki, 9) prawo do zagospodarowania dzia ki zieleniπ oraz obiektami ma ej architektury, 10)podzia terenu na 13 dzia ek pokazano na rysunku, 11)na dzia kach nr 12 i 13 budowa jest moøliwa po usuniíciu kolizji z istniejπcπ liniπ napowietrznπ 0,4 kv, 12)na kaødej dzia ce od strony wjazdu naleøy przewidzieê miejsca do parkowania pojazdûw. ß6 Dla terenu zabudowy zagrodowej (MR) ustala sií nastípujπce warunki zabudowy, zagospodarowania: 1) nowa zabudowa moøe byê realizowana na terenie ograniczonym obowiπzujπcπ i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, 2) prawo do modernizacji i rozbudowy istniejπcych obiektûw, bez moøliwoúci powiíkszenia hodowli zwierzπt,

9 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 185 ó Poz. 51

10 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 186 ó Poz. 51, 52 3) maksymalna powierzchnia zabudowy nie moøe przekroczyê 35% powierzchni ca kowitej dzia ki, 4) moøliwoúê zagospodarowania dzia ki zieleniπ i obiektami malej architektury, 5) od strony wjazdu na dzia kí naleøy przewidzieê miejsca do parkowania pojazdûw. ß7 Obowiπzujπ okreúlone na rysunku: 1) obowiπzujπce linie zabudowy, 2) nieprzekraczalne linie zabudowy, 3) wymagane usytuowania kalenicy. ß8 RozpoczÍcie prac ziemnych zwiπzanych z realizacjπ zabudowy uzaleønia sií od uzyskania stosownego uzgodnienia od Konserwatora ZabytkÛw Archeologicznych Delegatury w Pile. ß9 Dla drogi wewnítrznej K o jezdni dwupasmowej ustala sií 1) szerokoúê w liniach rozgraniczajπcych na 10,0 m, 2) min. szerokoúê pasa ruchu na 2,5 m. ß10 Ustala sií nastípujπce zasady funkcjonowania infrastruktury technicznej: 1) dostarczanie energii elektrycznej odbywaê sií bídzie, na podstawie warunkûw technicznych uzyskanych w Energetyce PoznaÒskiej S A, po wybudowaniu nowych linii kablowych niskiego napiícia na osiedlu oraz po wymianie istniejπcej stacji transformatorowej 15/0,4 kv, 2) zaopatrzenie w wodí z wiejskiej sieci wodociπgowej, 3) odprowadzenie úciekûw do oczyszczalni úciekûw w Chodzieøy, 4) gromadzenie odpadûw sta ych w pojemnikach i wywûz na gminne wysypisko úmieci w Kamionce, 5) ogrzewanie obiektûw lokalne paliwem ekologicznym (np.: paliwami p ynnymi, energiπ elektrycznπ, gazem itp...). ß11 Ustala sií 25% stawkí s uøπcπ naliczeniu op aty z tytu u wzrostu wartoúci nieruchomoúci w zwiπzku z uchwaleniem zmiany planu. PRZEPISY KO COWE ß12 Wykonanie uchwa y powierza sií Zarzπdowi Gminy w Chodzieøy. ß13 Tracπ moc ustalenia uchwa y Nr V/22/89 Gminnej Rady Narodowej w Chodzieøy z dnia 15 lutego 1989 roku w sprawie miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Chodzieø na terenie wsi Studzieniec, na obszarze objítym niniejszπ uchwa π. ß14 Uchwa a wchodzi w øycie po up ywie 14 dni od daty og oszenia w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego. Przewodniczπcy Rady (ñ) Maria Jahnz 52 UCHWA A Nr XXIII/157/2000 RADY MIEJSKIEJ W GRODZISKU WLKP. z dnia r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Grodziska Wlkp. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 r.), oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139) Rada Miejska w Grodzisku Wlkp. uchwala, co nastípuje: ß1 Uchwala sií zmianí miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego miasta Grodziska Wlkp. okreúlonπ w ß2 niniejszej uchwa y oraz rysunku planu, stanowiπcym za πcznik nr 1 do niniejszej uchwa y. ß2 Wyznacza sií w S ocinie (czíúê dzia ki nr ewid. 210/1) teren pod stacjí uzdatniania wody oznaczony na rysunku planu symbolem WZ. ß3 Rezygnuje sií z naliczania jednorazowej op aty od wzrostu nieruchomoúci. ß4 Wykonanie uchwa y powierza sií Zarzπdowi Miasta i Gminy Grodzisk Wlkp.

11 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 187 ó Poz. 52

12 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 188 ó Poz. 52, 53 ß5 Traci moc uchwa a Nr XIX/89/87 Rady Narodowej Miasta i Gminy w Grodzisku Wlkp. z dnia r. (Dz.U.Woj. PoznaÒskiego Nr 1, poz. 10 z r) w czíúci objítej niniejszπ uchwa π. ß6 Uchwa a wchodzi w øycie po up ywie 14dni od dnia og oszenia w dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego. Przewodniczπcy Rady Miejskiej (ñ) Marek Kinecki 53 UCHWA A NR XXIII/158/2000 RADY MIEJSKIEJ W GRODZISKU WLKP. z dnia r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu dzia alnoúci gospodarczej w Grodzisku Wlkp. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 r.), oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139) Rada Miejska w Grodzisku Wlkp. uchwala, co nastípuje: ß1 Uchwala sií miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujπcy ustalenia zawarte w ß2 niniejszej uchwa y oraz rysunek planu pt: ìgrodzisk Wlkp. ñ ul. PoznaÒska, miejscowy plan zagospodarowania terenu dzia alnoúci gospodarczej i obs ugi komunikacji: w skali 1:1000, stanowiπcy za πcznik do niniejszej uchwa y. ß2 USTALENIA OG LNE 1. Plan obejmuje obszar o powierzchni ca 2,2 ha, po oøony w Grodzisku Wlkp. u zbiegu ul. PoznaÒskiej i ul. ZielonogÛrskiej. 2. Przedmiotem ustaleò planu sπ: 1) tereny dzia alnoúci gospodarczej oznaczone symbolem G, 2) tereny urzπdzeò obs ugi komunikacji samochodowej oznaczone symbolem KS, 3) teren ulicy dojazdowej oznaczony symbolem KD, 4) tereny zieleni publicznej ñ ZP, zieleni ochronnej ñ ZO, zieleni izolacyjnej ZI i cieku wodnego ñ W. 3. Integralnπ czíúciπ planu jest rysunek planu, stanowiπcy za πcznik do niniejszej uchwa y, 4. NastÍpujπce oznaczenia graficzne na rysunku planu sπ ustaleniami obowiπzujπcymi: 1) linie rozgraniczajπce tereny o rûønym przeznaczeniu, 2) nieprzekraczalne linie zabudowy, 5. Wyposaøenie w infrastrukturí technicznπ: wykorzystanie istniejπcych mediûw (woda, gaz), odprowadzenie úciekûw sanitarnych i wûd deszczowych do istniejπcych kolektorûw. 6. Wymagane jest utwardzenie powierzchni komunikacyjnych (dojazdy, place) i odprowadzenie z nich wûd deszczowych do kanalizacji deszczowej na warunkach okreúlonych przez administratora sieci. 7. Wyklucza sií sií stosowanie dla celûw grzewczych paliw sta ych USTALENIA SZCZEG OWE 1. Wyznacza sií teren pod dzia alnoúê gospodarczπ, oznaczony na rysunku planu symbolem G, KS dla ktûrego ustala sií: 1) charakter prowadzonej dzia alnoúci: handlowo-gastronomiczna i obs uga komunikacji; wprowadza sií zakaz lokalizowania inwestycji wymienionych jako mogπce pogorszyê stan úrodowiska oraz jako szczegûlnie szkodliwe dla úrodowiska i zdrowia ludzi, lub inne, odpowiadajπce im ñ zgodnie z regulacjami prawnymi aktualnymi w momencie ustalenia warunkûw zabudowy i zagospodarowania terenu, 2) charakter obiektûw: I-kondygnacyjne, 3) obs uga komunikacyjna: z projektowanej ulicy dojazdowej KD, 4) obowiπzek zabezpieczenia niezbídnych miejsc parkingowych w ramach dzia ki 2. Wyznacza sií teren pod dzia alnoúê gospodarczπ, oznaczony na rysunku planu symbolem G, dla ktûrego ustala sií: 1) charakter prowadzonej dzia alnoúci: produkcyjna lub us ugowa; wprowadza sií zakaz lokalizowania inwestycji wymienionych jako mogπce pogorszyê stan úrodowiska oraz jako szczegûlnie szkodliwe dla úrodowiska i zdrowia ludzi, lub inne, odpowiadajπce im zgodnie z regulacjami prawnymi aktualnymi w momencie ustalania warunkûw zabudowy i zagospodarowania terenu, 2) moøliwoúê podzia u na 2 dzia ki, 3) zakaz lokalizowania obiektûw mieszkalnych, 4) jak w ust. 1 pkty 2, 3 i Wyznacza sií teren pod stacjí benzynowπ, oznaczony na rysunku planu symbolem KS, dla ktûrego ustala sií:

13 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 189 ó Poz. 53

14 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 190 ó Poz. 53, 54 1) obs ugπ komunikacyjnπ, wy πcznie z projektowanej ulicy dojazdowej KD, 2) koniecznoúê prze oøenia istniejπcego kolektora kanalizacji deszczowej oraz skablowania lub prze oøenia linii elektroenergetycznej 15 kv, 3) obowiπzek zadbania o estetykí obiektûw i terenu, szczegûlnie od strony drogi krajowej. 4. Wyznacza sií teren zieleni publicznej, oznaczony na rysunku planu symbolem ZP, dla ktûrego: 1) ustala sií charakter zielni z fragmentami zieleni wysokiej, 2) dopuszcza sií lokalizacjí ma ej gastronomii w parterowym pawilonie, dla obs ugi ktûrej miejsca parkingowe muszπ byê wygospodarowane w ramach tego terenu, 3) dopuszcza sií funkcjonalne powiπzanie z terenem G, KS, 4) ustala sií, øe wszelkie formy zainwestowania terenu nie mogπ przekreúliê jego g Ûwnej funkcji, jakπ jest zieleò. 5. Wzd uø istniejπcych rowûw wyznacza sií tereny zieleni ochronnej, oznaczone na rysunku planu symbolem ZO, w ramach ktûrych nie dopuszcza sií lokalizowania øadnych obiektûw kubaturowych. 6. Wyznacza sií teren pod zieleò izolacyjnπ, oznaczony na rysunku planu symbolem ZI, stanowiπcπ rûwnoczeúnie os oní widokowπ stacji paliw KS. 7. Utrzymuje sií istniejπce rowy, oznaczone na rysunku planu symbolem W; wprowadza sií zakaz kanalizowania ich i zasypywania. 8. W zakresie komunikacji wyznacza sií ulicí dojazdowπ, wyprowadzonπ z ul. PoznaÒskiej, zakoòczonπ nawrotkπ, stanowiπcπ ciπg pieszo-jezdny; szerokoúê w liniach rozgraniczajπcych 12 i 15 m, szerokoúê pasa utwardzonego ñ 6 m, na pozosta ym terenie ñ urzπdzona zieleò. ß3 Ustala sií jednorazowπ op atí od wzrostu wartoúci nieruchomoúci w wysokoúci 30%. Dla terenûw zieleni i ulicy rezygnuje sií z naliczenia powyøszej op aty. ß4 Wykonanie uchwa y powierza sií Zarzπdowi Miasta i Gminy Grodzisk Wlkp. ß5 Traci moc uchwa a Nr XIX/89/87 Rady Narodowej Miasta i Gminy w Grodzisku Wlkp. z dnia r. (Dz.Urz.Woj. PoznaÒskiego Nr 1, poz. 10 z 1998 r.) w czíúci objítej niniejszπ uchwa π. ß6 Uchwa a wchodzi w øycie po up ywie 14 dni od dnia og oszenia w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego. Przewodniczπcy Rady Miejskiej (ñ) Marek Kinecki 54 UCHWA A Nr XXIII/159/2000 RADY MIEJSKIEJ W GRODZISKU WLKP. z dnia r. w sprawie uchwalenia zmian miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Grodzisk Wlkp. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 r.), oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139) Rada Miejska w Grodzisku Wlkp. uchwala, co nastípuje: ß1 Uchwala sií zmiany miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Grodzisk Wlkp. okreúlone w ß2 niniejszej uchwa y oraz rysunku planu, stanowiπcym za πczniki nr 1,2,3a i 3b do niniejszej uchwa y. ß2 USTALENIA SZCZEG OWE 1. Wyznacza sií w S ocinie (dz. nr ewid. 150) teren pod zabudowí mieszkaniowπ jednorodzinnπ, oznaczony na rysunku planu symbolem M dla ktûrego: 1) dopuszcza sií podzia na dzia ki o min. szerokoúci 22 m, prostopad y do drogi na dz. nr ewid. 76, 2) obowiπzuje linia zabudowy dla budynkûw mieszkalnych 15 m od krawíønikûw drûg dojazdowych, 3) ustala sií charakter obiektûw mieszkalnych: max. 2 kondygnacje, strome dachy kryte dachûwka lub materia em imitujπcym dachûwkí, 4) dopuszcza sií realizacjí wolnostojπcych garaøy i obiektûw gospodarczych parterowych z p askimi dachami o powierzchni zabudowy do 100 m 2. 5) dopuszcza sií, do czasu realizacji komunalnej kanalizacji sanitarnej, odprowadzenie úciekûw do urzπdzeò indywidualnych, 6) wprowadza sií zakaz stosowania do celûw grzewczych paliw sta ych. 2. Wyznacza sií w Czarnej Wsi (czíúê dz. nr ewid. 23/1) tereny pod: zalesienieñ oznaczone na rysunku planu symbolem RL i siedlisko ñ oznaczone symbolem MR, dla ktûrych ustala sií:

15 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 191 ó Poz. 54 1) moøliwoúê zlokalizowania w obríbie przeznaczonego pod zalesienie obiektu zwiπzanego z prowadzonπ dzia alnoúciπ agroturystycznπ, na dzia ce o wymiarach 20 x 40 m, 2) nieprzekraczalnπ linií zabudowy dla budynku mieszkalnego w ramach siedliska 20 m od krawíønika drogi, 3) charakter budynku mieszkalnego: jak w ust. 1 pkt 3, 4) moøliwoúê odprowadzenia úciekûw do urzπdzeò indywidualnych ñ do czasu realizacji komunalnej kanalizacji, 5) zakaz stosowania do celûw grzewczych paliw sta ych. 3. Wyznacza sií w Zdroju (czíúê dz. nr ewid. 92/3, 92/4, 95, 98,103) teren pod zabudowí mieszkaniowπ jednorodzinnπ ñ oznaczony na za πczniku graficznym nr 3a symbolem M, dla ktûrego: 1) ustala sií podzia na dzia ki budowlane wg za πcznika graficznego 3b, z moøliwoúciπ podzielenia terenûw na dzia ki wiíksze, pod warunkiem utrzymania min. szerokoúci dzia ki ñ 25 m, 2) ustala sií zakaz obs ugi komunikacyjnej poszczegûlnych dzia ek z drogi powiatowej, 3) ustala sií obowiπzek wprowadzenia pasa zieleni izolacyjno- -os onowej w ramach dzia ek od strony drogi powiatowej, zgodnie z liniπ zabudowy, 4) ustala sií charakter budynku mieszkalnego: jak ust. 1 pkt 3, 5) dopuszcza sií realizacjí obiektûw gospodarczych i garaøowych ñ jak ust. 1 pkt 4, 6) dopuszcza sií realizacjí parterowego pawilonu handlowego (lokalizacja wg za. graficznego 3b), 7) w zakresie odprowadzenia úciekûw i ogrzewania obowiπzujπ ustalenia jak ust. 1 pkt 5 i 6, 8) ustala sií obowiπzek wprowadzenia pasa zieleni ochronnej (ZO) wzd uø rowu. ß3 1. Ustala sií jednorazowπ op atí od wzrostu wartoúci nieruchomoúci w wysokoúci: ñ dla zabudowy mieszkaniowej w S ocinie ñ 20%. ñ dla zabudowy siedliskowej w Czarnej Wsi ñ 20%, ñ dla terenu leúnego w Czarnej Wsi ñ 0%, ñ dla terenûw zabudowy mieszkaniowej w Zdroju ñ 20%, ñ dla terenûw komunikacji i zieleni ochronnej ustala sií stawkí ñ 0%. 2. wszystkie drogi wydzielone na gruntach prywatnych uznaje sií za drogi wewnítrzne. ß4 Wykonanie uchwa y powierza sií Zarzπdowi Miasta i Gminy Grodzisk Wlkp. ß5 Traci moc uchwa a Nr XV/67/86 Rady Narodowej Miasta i Gminy w Grodzisku Wlkp. z dnia r. (Dz.Urz.Woj. PoznaÒskiego Nr 5, poz. 70 z r.) w czíúci objítej niniejszπ uchwa π. ß6 Uchwa a wchodzi w øycie po up ywie 14 dni od dnia og oszenia w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego. Przewodniczπcy Rady Miejskiej (ñ) Marek Kinecki

16 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 192 ó Poz. 54

17 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 193 ó Poz. 54

18 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 194 ó Poz. 54

19 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 195 ó Poz. 54

20 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 196 ó Poz UCHWA A Nr XXVIII/212/2000 RADY MIEJSKIEJ ROGOèNA z dnia 30 listopada 2000 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego miasta Rogoüna, w rejonie ulic: D uga, W. PoznaÒska, Boguniewska, J.S. KonieczyÒskich Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzπdzie gminnym (j.t. Dz. U. Nr 13 z 1996 r., poz. 74 z pûüniejszymi zmianami), oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 15 poz. 139 z pûüniejszymi zmianami) Rada Miejska Rogoüna uchwala, co nastípuje: ß1 1. Uchwala sií zmianí miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rogoüna, w rejonie ulic: D uga, W. PoznaÒska, Boguniewska, J.S. KonieczyÒskich, zwana dalej zmianπ planu. 2. Zmiana planu obejmuje obszar oznaczony na rysunku zmiany planu w skali 1:1000 zwanym dalej rysunkiem, ktûry stanowi za πcznik do uchwa y. 3. Celem zmiany planu jest ustalenie terenu zabudowy mieszkaniowej: 1) zasad podzia u terenu na dzia ki budowlane oraz linii rozgraniczajπcych ulic, s uøπcych obs udze komunikacyjnej wyznaczonych dzia ek, 2) warunkûw zabudowy i zagospodarowania terenûw oraz zasad obs ugi w zakresie infrastruktury technicznej, 3) terenûw o funkcji us ugowej. ß2 1. Na obszarze objítym zmianπ planu ustala sií nastípujπce przeznaczenie terenûw: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojπcej, oznaczenie na rysunku ñ M, 2) tereny zabudowy mieszkaniowo-us ugowej, oznaczenie na rysunku ñ Mu, 3) tereny zabudowy us ugowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej, oznaczenie na rysunku ñ Um, 4) tereny zabudowy us ugowej, oznaczenie na rysunku ñ U, 5) tereny komunikacji, oznaczenie na rysunku ñ K, 6) tereny dla infrastruktury technicznej oraz rowûw melioracyjnych, oznaczenie na rysunku ñ Ki, 7) tereny dla realizacji przepompowni úciekûw sanitarnych, oznaczenie na rysunku ñ NOp, 8) teren dla realizacji elektroenergetycznej stacji transformatorowej, oznaczenie na rysunku ñ EE. 2. Z terenûw komunikacji, o ktûrych mowa w ust. 1 pkt 5, wyodríbnia sií: 1) ulice lokalne, oznaczenie na rysunku ñ K 1, 2) ulice dojazdowe, oznaczenie na rysunku ñ K 2, 3) ulice wewnítrzne, oznaczenie na rysunku ñ K 3, 4) plac pieszy z zieleniπ urzπdzonπ, oznaczenie na rysunku ñ K Tereny komunikacji, o ktûrych mowa w ust. 2 pkt 1, 2 i 4, stanowiπ przestrzeò publicznπ. ß3 1. Na wszystkich terenach, przeznaczonych pod zabudowí, budynki mogπ byê realizowane na obszarze ograniczonym nieprzekraczalnymi i obowiπzujπcymi liniami zabudowy. 2. O ile na rysunku nie okreúlono nieprzekraczalnej linii zabudowy od granicy dzia ki sπsiedniej, obiekty mogπ byê realizowane w odleg oúci 4.0 m od granicy sπsiada. 3. Na rysunku okreúlono graficznie obowiπzkowe sytuowanie budynkûw na granicy: 1) dla budynkûw us ugowych, na dzia kach o przeznaczeniu mieszkaniowo-us ugowym, 2) bliüniaczych budynkûw gospodarczych, oznaczonych literπ ìgî. 4. Budynki sytuowane na granicy muszπ posiadaê jednakowπ wysokoúê. 5. Wyznaczone, na rysunku, nieprzekraczalne linie zabudowy stanowiπ linie nieprzekraczalnπ dla wszystkich elementûw budynku. 6. Obowiπzujπce linie zabudowy, oznaczone na rysunku, dotyczπ g Ûwnej bry y budynku, z wy πczeniem okapûw, wykuszy, ryzalitûw, I kondygnacyjnych partii wejúciowych do budynku itp. elementûw. 7. Obowiπzujπce linie zabudowy, oznaczone dla jednej dzia ki, stanowiπ linií zabudowy w rozumieniu ust Obowiπzujπce linie zabudowy, oznaczone dla kilku dzia ek, stanowiπ nieprzekraczalnπ linií zabudowy wg wymiarûw okreúlonych na rysunku lub wspûlnπ linií zabudowy dla wszystkich budynkûw, o ile zostanπ zlokalizowane w innej odleg oúci niø okreúlona na rysunku. 9. Oznaczony, na rysunku, akcent architektoniczny w bryle budynku uznaje sií za spe niony, o ile zastosowano co najmniej wykusz elewacji i naczû ek w po aci dachowej. 10. Na ca ym terenie, objítym uchwa π, nie mogπ byê lokalizowane us ugi uciπøliwe dla otoczenia. ß4 1. Dla terenûw zabudowy mieszkaniowej (M), o ktûrej mowa w ß2 ust. 1 pkt 1, ustala sií prawo do budowy, na kaødej dzia ce, nastípujπcych budynkûw: 1) budynku mieszkalnego o wysokoúci II kondygnacji, z wy- πczeniem terenûw oznaczonych M 1, dla ktûrych obowiπzuje wysokoúê III kondygnacji wg ustaleò ß5 pkt 1, 2) budynku gospodarczego o wysokoúci I kondygnacji. 2. Budynku mieszkalne, dla ktûrych oznaczono przewaøajπcy kierunek kalenicy, muszπ posiadaê dach stromy o nachyleniu

21 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 197 ó Poz. 55 po aci dachowych nie mniejszym niø 35, bez úcianek kolankowych w II kondygnacji. 3. Budynki mieszkalne, na dzia kach, dla ktûrych nie oznaczono przewaøajπcego kierunku kalenicy mogπ posiadaê II kondygnacje ze stropodachem p askim lub poddasze uøytkowe, pod warunkiem zastosowania jednorodnego typu zabudowy dla zespo u budynkûw tworzπcych wyodríbnionπ przestrzennie pierzejí ulicy. 4. Budynki gospodarcze mogπ byê realizowane jako wolno stojπce lub bliüniacze ñ oznaczone na rysunku literπ ìgî. 5. Powierzchnia zabudowy budynkûw gospodarczych nie moøe przekraczaê 50,0 m 2 i wysokoúê terenu: 1) 4,0 m, przy stropodachu p askim, 2) 2,5 m, do okapu, przy dachu skoúnym. 6. W budynkach, o ktûrych mowa w ust. 1 moøe byê prowadzona dzia alnoúê gospodarcza, o ile: 1) powiíkszenie kubatury budynku mieszkalnego nie przekracza 20%, 2) budynek gospodarczy spe nia warunki ust. 5. ß5 Dla terenûw zabudowy mieszkaniowo-us ugowej (Mu), o ktûrej mowa w ß2 ust. 1 pkt 2, ustala sií prawo do budowy, na kaødej dzia ce nastípujπcych budynkûw: 1) budynku mieszkalnego lub mieszkalno-us ugowego o wysokoúci III kondygnacji, w tym poddasze uøytkowe o nachyleniu po aci dachowych nie mniejszym niø 35, bez úcianek kolankowych w III kondygnacji i poziomie posadowienia parteru nie wyøszym niø 0,6 m od terenu, z wy πczeniem terenûw oznaczonych Mu 1, dla ktûrych obowiπzuje wysokoúê II kondygnacji, wg ustaleò ß4 ust. 2, 2) budynku us ugowego lub gospodarczo-us ugowego o wysokoúci nie przekraczajπcej 6,0 m od trenu, z wy πczeniem terenûw oznaczonych Mu 1, na ktûrych wysokoúê budynkûw gospodarczych lub us ugowych musi spe niaê warunki ß3 ust. 5. ß6 Dla terenûw zabudowy us ugowej, z dopuszczeniem mieszkaniowej (Um) ustala sií prawo do realizacji: 1) budynku mieszkalnego o maksymalnej wysokoúci III kondygnacji, 2) budynkûw us ugowych I kondygnacyjnych, tworzπcych architektonicznie jeden zespû obiektûw, mieszkalno-us ugowych. ß7 1. Dla terenûw zabudowy us ugowej (U) ustala sií zabudowí w formie zwartej, o jednakowej wysokoúci na wszystkich dzia kach. 2. Na terenie, o ktûrym mowa w ust. 1, mogπ byê lokalizowane tylko us ugi o charakterze bytowym, s uøπce obs udze osiedla mieszkaniowego. 3. W bryle budynku mogπ byê realizowane mieszkania, bez wyodríbnienia budynku mieszkalnego. ß8 1. Tereny komunikacji przeznaczone sπ dla realizacji ulic, parkingûw oraz podziemnych urzπdzeò infrastruktury technicznej i zieleni. 2. Ulice lokalne i dojazdowe, o ktûrych mowa z ß2 ust. 2 pkt 1 i 2 naleøy projektowaê zgodnie z przepisami szczegûlnymi w tym zakresie. 3. Ulica wewnítrzna, o ktûrej mowa w ß2 pkt 3, moøe stanowiê ulicí pieszo-jezdnπ. 4. Na placu pieszym (K4) moøe byê zrealizowany obiekt transformatorowej stacji elektroenergetycznej o wymaganych technologicznie gabarytach i dachu czterospadowym z pokryciem dachûwkowym i okapem wysuniítym z lica budynku co najmniej o 0,5 m. ß9 1. Dla ca ego obszaru objítego planem ustala sií nastípujπce zasady infrastruktury technicznej: 1) zaopatrzenie w wodí z sieci miejskiej w ul. Boguniewskiej, wg ideogramu na rysunku, 2) zasilanie gazowe z sieci miejskiej w ul. Boguniewskiej, wg ideogramu na rysunku, 3) zasilanie energetyczne z sieci miejskiej, wg warunkûw dostawcy, 4) odbiûr úciekûw sanitarnych systemem grawitacyjno-pompowym, wg ideogramu na rysunku, z odprowadzeniem do miejskiej oczyszczalni úciekûw, 5) odprowadzenie wûd deszczowych, do czasu realizacji kanalizacji deszczowej ñ powierzchniowe ñ na teren kaødej dzia ki, 6) zaopatrzenie w ciep o ñ lokalne dla kaødej dzia ki, z zakazem realizacji kot owni wíglowych, 7) urzπdzenia infrastruktury nie wymienione w pkt 1 6 ñ wg warunkûw dostawcy. 2. Podstawπ realizacji uzbrojenia technicznego terenu bídπ programy branøowe. 3. Awaryjne zaopatrzenie mieszkaòcûw w wodí pitna wg programu miejskiego zaopatrzenia w wodí w warunkach specjalnych. ß10 1. Na ca ym obszarze objítym zmianπ planu obowiπzuje, wyznaczona na rysunku, iloúê dzia ek budowlanych, z prawem zmniejszenia, o dwie, na terenach us ugowych, z zachowaniem okreúlonych zasad zabudowy. 2. MoøliwoúÊ zmiany ustalonych lub istniejπcych linii podzia u zosta a okreúlona na rysunku i nie dotyczy innych dzia ek. 3. Na rysunku okreúlono minimalne zasiígi terenûw, ktûre muszπ podlegaê scaleniu, w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomoúciami. 4. Nie dopuszcza sií wydzielenia dzia ki bez podzia u obejmujπcego ulicí, ustalonπ w niniejszej uchwale, s uøπcπ zapewnieniu dojazdu do wyznaczonej dzia ki. ß11 Na podstawie art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym, dla terenûw zabudowy mieszkaniowo-us ugowych (Mu), z wy πczeniem terenu dzia ki o numerze ewid. 2090, terenûw zabudowy us ugowej, z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej (Um) oraz terenûw zabudowy us ugowej (U), z wy πczeniem dzia ki o numerze ewid. 2175, ustala sií stawkí 20%, s uøπcπ naliczeniu op aty z tytu u wzrostu wartoúci nieruchomoúci.

22 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 198 ó Poz. 55

23 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 199 ó Poz. 55, 56 ß12 Wykonanie uchwa y powierza sií Zarzπdowi Gminy Rogoüno. ß13 Na obszarze objítym niniejszπ uchwa π, tracπ moc ustalenia uchwa y Nr XXII/155/92 Rady Miejskiej Rogoüna z dnia 17 czerwca 1992 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego miasta Rogoüna. ß14 Uchwa a wchodzi w øycie po up ywie 14 dni od daty og oszenia w Dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego. Przewodniczπcy Rady Miejskiej (ñ) mgr Zdzis aw Hinz 56 UCHWA A Nr XVIII/96/2000 RADY GMINY W CHODOWIE z dnia 12 grudnia 2000 r. w sprawie uznania za pomnik przyrody Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 art.1 i art. 41 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 8 marca o samorzπdzie gminnym (Dz.U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z pûün. zm.) w zwiπzku z art. 34 ust. 1 i 37 ust. 1 ustawy z dnia 16 paüdziernika 1991 r., o ochronie przyrody (Dz.U. Nr 114, poz. 492 z pûün. zm.) Rada Gminy w Chodowie uchwala co nastípuje: ß1 1. Poddaje sií pod ochroní indywidualnπ w drodze uznania za pomnik przyrody dπb (quercus robur) o obwodzie pierúnicy 8,5 m wysokoúci 7,5 m, wiek oko o 450 lat rosnπcy przy alei prowadzπcej do koúcio a w Chodowie ñ nazwa pomnika ìdπbî. 2. Pomnik przyrody okreúlony w ust. 1 podlega szczegûlnej ochronie prawnej, polegajπcej na zakazie: 1) wycinania, niszczenia uszkadzania, 2) zrywania lub pozyskiwania pπczkûw, kwiatûw owocûw, liúci, pídûw innych elementûw oraz ich czíúci, 3) nacinania drzewa, rycia napisûw i znakûw, 4) umieszczania na nim tablic oraz wszelkich innych znakûw lub przedmiotûw nie zwiπzanych z ochronπ przyrody, 5) zmian stosunkûw wodnych mogπcych mieê wp yw na obiekt poddany ochronie, 6) wysypywania, zakopywania i wylewania odpadûw, 7) niszczenia gleby lub roúlinnoúci, 8) wzniecania ognia. ß2 Wykonanie uchwa y powierza sií Zarzπdowi Gminy ChodÛw. ß3 Uchwa a podlega og oszeniu przez rozplakatowanie w miejscach publicznych i og oszeniu w dzienniku UrzÍdowym WojewÛdztwa Wielkopolskiego. ß4 Uchwa a wchodzi w øycie po up ywie 14 dni od dnia jej og oszenia. Przewodniczπcy Rady Gminy (ñ) Jan Guzek

24 WojewÛdztwa Wielkopolskiego Nr 5 ó 200 ó Poz UCHWA A Nr XXVI/203/2000 RADY MIASTA I GMINY WRONKI z dnia 19 grudnia 2000 roku w sprawie uchwalenia miejscowych planûw zagospodarowania przestrzennego dla terenûw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w Jasionnie i Wartos awiu oraz zmian miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Wronki Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999 r, Nr 15, poz, 139 z pûün. zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorzπdzie gminnym (Dz.U. z 1996 r, Nr 13 poz. 74 z pûün. zmianami) Rada Miasta i Gminy Wronki uchwala, co nastípuje: ß1 1. Uchwala sií miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenûw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z us ugami na dzia kach nr nr 194/2, 194/3 i 194/4 w miejscowoúci Jasionna. 2. Uchwala sií miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenûw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z us ugami na dzia kach nr nr 152 i 153 w miejscowoúci Wartos aw. 3. Uchwala sií zmiany w miejscowym planie ogûlnym zagospodarowania przestrzennego gminy Wronki zatwierdzonym Uchwa π Nr IV/23/94 Rady Miasta i Gminy Wronki z dnia 28 paüdziernika 1994 r. (Dz.UrzÍdowy Wojew. Pilskiego Nr 19, poz. 165) obejmujπce obszar dzia ek wymienionych w ust. 1 i ust. 2 oraz dzia ki nr 7/1 w miejscowoúci Rzecin i dzia ki nr 181 w miejscowoúci Samo Íø. 4. Plany miejscowe przedstawiono w postaci nastípujπcych materia Ûw: a) ustaleò zawartych w ßß2 i 4 niniejszej uchwa y, b) rysunkûw planûw miejscowych sporzπdzonych na planszach w skali 1:1000 stanowiπcych odpowiednio za πcznik nr 1 do uchwa y dla miejscowoúci Jasionna i za πcznik nr 2 dla miejscowoúci Wartos aw. 5. Zmiany planu ogûlnego przedstawiono w postaci nastípujπcych materia Ûw: a) ustaleò zawartych w ßß2,3 i 4 niniejszej uchwa y, b) rysunkûw zmian planu sporzπdzonych na planszy: ñ Zmiany nr 1 ñ w skali 1: dla miejscowoúci Jasionna, stanowiπcej za πcznik nr 3 do uchwa y ñ Zmiany nr 2 ñ w skali 1: dla miejscowoúci Wartos aw, stanowiπcej za πcznik nr 4 do uchwa y ñ Zmiany nr 3 ñ w skali 1: dla miejscowoúci Rzecin, stanowiπcej za πcznik nr 5 do uchwa y ñ Zmiany nr 4 ñ w skali 1: dla miejscowoúci Samo Íø, stanowiπcej za πcznik nr 6 do uchwa y ß2 Przedmiotem uchwa y jest: 1. Zmiana fragmentûw planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Wronki polegajπca na zmianie przeznaczenia dzia ek wymienionych w ß1 ust. 1, 2 i 3, po oøonych na gruntach wsi Jasionna, Wartos aw, Rzecin i Samo Íø z us ug oúwiaty i obszaru pod zalesienia na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z us ugami. 2. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla obszarûw okreúlonych w ß1 ust. 1 i 2. ß3 Oznaczenia graficzne zawarte w legendzie miejscowego planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy Wronki ñ plansza podstawowa w skali 1: oraz plansze dodatkowe w skali 1:10 000, sπ obowiπzujπcymi ustaleniami dla rysunkûw zmian planu tj. za πcznikûw nr 3, 4, 5 i 6. ß4 Dla uchwalonych zmian planu ogûlnego zagospodarowania przestrzennego gminy oraz planûw miejscowych obowiπzujπ nastípujπce ustalenia: I. Ustalenia programowo-przestrzenne do zmiany planu gminy dla zmiany nr 1 (Jasionna) 1. Ustala sií nowe linie rozgraniczajπce po zewnítrznych granicach dzia ek nr nr 194/2, 194/3 i 194/4. 2. Nadaje sií obszarowi okreúlonemu w punkcie 1 symbol MN/U. 3. Dopuszcza sií przebudowí i rozbudowí istniejπcych obiektûw poszkolnych oraz dostosowanie ich do nowych funkcji. Poniewaø obiekty te figurujπ w spisie zabytkûw architektury i budownictwa gminy Wronki i podlegajπ ochronie konserwatorskiej, wszelkie prace remontowe i modernizacyjne wymagajπ uzgodnienia z WojewÛdzkim Konserwatorem ZabytkÛw w Poznaniu. 4. Dopuszcza sií przeznaczenie parterûw budynkûw na dzia alnoúê us ugowπ typu podstawowego w zakresie nieuciπøliwego handlu, rzemios a, gastronomii itp. 5. SposÛb podzia u i zagospodarowania dzia ki nr 194/2 ustala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. dla zmiany nr 2 (Wartos aw) 1. Istniejπce w planie linie rozgraniczajπce obszaru pozostajπ bez zmian. 2. Nadaje sií obszarowi okreúlonemu w punkcie 1 symbol 2MN/U. 3. Dopuszcza sií przebudowí i rozbudowí istniejπcych obiektûw poszkolnych oraz dostosowanie ich do nowych funkcji. Poniewaø obiekty te figurujπ w spisie zabytkûw architektury i budownictwa gminy Wronki i podlegajπ ochronie konserwa-