SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA (SIWZ)

Transkrypt

1 ZATWIERDZAM.. (podpis Kierownika Zamawiającego) SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA (SIWZ) Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości będących w zasobie OR AMW w Krakowie NR POSTĘPOWANIA OK-ZP Przedmiotowe postępowanie prowadzone jest na podstawie przepisów ustawy z dnia r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r., poz z póź. zm. ), zwanej dalej ustawą, o wartości szacunkowej powyżej kwoty określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy. Ogłoszenie o zamówieniu opublikowane zostało w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej oraz zamieszczone na stronie internetowej Zamawiającego i w miejscu publicznie dostępnym w siedzibie Zamawiającego. Wszystkie liczby zapisane w systemie rzymskim, które zostały użyte w niniejszej SIWZ, oznaczają numery poszczególnych rozdziałów SIWZ.

2 I. NAZWA, ADRES ORAZ DANE KONTAKTOWE ZAMAWIAJĄCEGO Agencja Mienia Wojskowego, Warszawa, ul. Nowowiejska 26A Oddział Regionalny w Krakowie, Kraków, ul. Montelupich fax adres poczty elektronicznej: krakow@amw.com.pl adres strony internetowej: Godziny pracy II. TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA Postępowanie o udzielenie zamówienia prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego. III. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości: Część 1. Tarnowskie Góry, Ułańska/Opatkowicka Część 2. Kraków, Bobrowskiego Część 3. Lubliniec, 74 Górnośląskiego Pułku Piechoty Część 4. Oświęcim, Pileckiego Część 5. Tarnów, Bema Część 6. Kraków, Pasternik/Łupaszki Część 7. Kraków, Mogilska Część 8. Chwałki Część 9. Tarnów, Klikowska Część 10. Polanowice/Ratajów Część 11. Kraków, Nowogródzka Część 12. Lokale, woj. małopolskie Część 13. Lokale, woj. śląskie Część 14. Lokale,woj. łódzkie Część 15. Lokale, woj. świętokrzyskie Część 16. Bielsko Biała, Willowa/Czołgistów Część 17. Niepołomice, Płaszowska Część 18. Bielsko-Biała, Willowa Część 19. Mierzęcice, Pyrzowice Część 20. Kościelec/ Rudniki Część 21. Kielce, Mickiewicza/Wesoła Część 22. Kraków, Łupaszki Część 23. Bobrek, Chełmek Część 24 Kraków, Rydla Fort Część 25. Kościelisko, trafo Część 26. Tomaszów Mazowiecki, Dzieci Polskich Część 27. Kielce, Wojska Polskiego Część 28. Brzesko, Mickiewicza Część 29. Kielce, Nowaka Jeziorańskiego Część 30. Żywice, Wincentego Witosa Część 31. Kraków, Krowoderskich Zuchów Część 32. Gliwice, Daszyńskiego 2

3 Część 1 Tarnowskie Góry, Ułańska/Opatkowicka nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Tarnowskich Górach przy ul. Ułańskiej/ Opatkowickiej, obj. księgą wieczystą nr GL1T/ /3, składającej się z działek ewidencyjnych nr 2376/127, 2391/127 (droga), 2392/127 (droga) o łącznej powierzchni 0,6495 ha. 2) Dopuszcza się wycenę w jednym operacie, ale wycena osobno dla każdej działki. Do operatu należy załączyć: Część 2 Kraków, Bobrowskiego nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej otoczenie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, położonej w Krakowie przy ul. Bobrowskiego 2, obj. księgą wieczystą nr KR1P/ /9, składającej się z działek ewidencyjnych nr: 122/6, 122/8 (droga asf.), 122/9 (chodnik), 122/10 o łącznej powierzchni 0,0967 ha. 2) Dopuszcza się wycenę w jednym operacie, ale wycena osobno dla każdej działki. Do operatu należy załączyć: Część 3 Lubliniec, 74 Górnośląskiego Pułku Piechoty Wykonanie operatu szacunkowego określającego: - wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej częścią budynku użytkowego, położonej w Lublińcu przy ul. 74 Górnośląskiego Pułku Piechoty, obj. księgą wieczystą 3

4 nr CZ1L/ /0, składającej się z działki ewidencyjnej nr: 501/18 o pow. 0,0435 ha. Powierzchnia użytkowa części budynku zostanie ustalona przez rzeczoznawcę na podstawie własnej inwentaryzacji. - wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Lublińcu przy ul. 74 Górnośląskiego Pułku Piechoty, obj. księgą wieczystą nr CZ1L/ /1, składającej się z działek ewidencyjnych nr: 503/18 o pow. 0,0144 ha, 505/18 o pow. 0,3020 ha i 506/18 o pow. 0,0031 ha (powstałe z podziału działki 408/18 na podstawie wstępnego projektu podziału). 2) Dopuszcza się wycenę w jednym operacie, ale wycena osobno dla każdej działki. Należy wyszczególnić wartość gruntu i części składowych nieruchomości. a. wypisy z rejestru gruntów, - szkic inwentaryzacji i pomiaru powierzchni części budynku znajdującej się na działce 501/18, - protokół badania ksiąg wieczystych, Cel wyceny zamiana pomiędzy AMW a Miastem Lubliniec. Część 4 Oświęcim, Pileckiego Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności przesyłu (sieć ciepłownicza o długości 256 m wraz ze strefą ochronną - na podstawie inwentaryzacji powykonawczej udostępnionej przez Zleceniodawcę) dla nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Oświęcimiu przy ul. Rtm. Pileckiego. 1) Operat należy wykonać w 2 egzemplarzach. 2) Do operatu należy załączyć: - skrócony wypis z rejestru gruntów, Cel wyceny ustalenie odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności. Część 5 Tarnów, Bema Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności przesyłu (sieć ciepłownicza o długości 23 m wraz ze strefą ochronną - na podstawie inwentaryzacji powykonawczej udostępnionej przez Zleceniodawcę) dla nieruchomości gruntowej 4

5 niezabudowanej położonej w Tarnowie przy ul. Bema, stanowiącej działki ewidencyjne o nr 120/13, 120/14, 120/15, 120/19 obr ) Operat należy wykonać w 2 egzemplarzach. 2) Do operatu należy załączyć: - skrócony wypis z rejestru gruntów, W zakresie umowy, w ramach wynagrodzenia, Wykonawca będzie zobowiązany do sporządzenia na wniosek Zamawiającego, w terminie 14 dni od doręczenia wniosku, aktualizacji lub potwierdzenia aktualności opracowanych operatów szacunkowych wyceny. Zamawiający będzie uprawniony do złożenia wniosku o aktualizację operatu w ciągu 2 lat od daty wykonania wyceny będącej przedmiotem zlecenia. Cel wyceny ustalenie odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności. Część 6 Kraków, Pasternik/ Łupaszki Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności przesyłu (linia kablowa SN 15 kv o długości 71 m wraz ze strefą ochronną oraz linia kablowa SN 15 kv o długości 7,5 m wraz ze strefą ochronną - na podstawie inwentaryzacji powykonawczej udostępnionej przez Zleceniodawcę) dla nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonej w Krakowie przy ul. Pasternik oraz ul. Łupaszki, stanowiących działki ewidencyjne o nr 534 obr. 34 Krowodrza i 41/19 obr. 47 Krowodrza 1) Operat należy wykonać w 2 egzemplarzach. 2) Do operatu należy załączyć: - skrócony wypis z rejestru gruntów, Cel wyceny ustalenie odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności. Część 7 Kraków, Mogilska Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności przesyłu (przyłącz ciepłowniczy o długości 40 m wraz ze strefą ochronną - na podstawie inwentaryzacji powykonawczej udostępnionej przez Zleceniodawcę) dla nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Krakowie, przy ul. Mogilskiej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 294/28 obr. 5 Śródmieście 1) Operat należy wykonać w 2 egzemplarzach. 2) Do operatu należy załączyć: - skrócony wypis z rejestru gruntów, 5

6 Cel wyceny ustalenie odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności. Część 8 Chwałki Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności przesyłu (linia kablowa telekomunikacyjna o długości 175 m wraz ze strefą ochronną - na podstawie inwentaryzacji powykonawczej udostępnionej przez Zleceniodawcę) dla nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w miejscowości Chwałki, gm. Sandomierz, stanowiącej działki ewidencyjne nr 140/4 i 140/3 1) Operat należy wykonać w 2 egzemplarzach. 2) Do operatu należy załączyć: - skrócony wypis z rejestru gruntów, Cel wyceny ustalenie odszkodowania z tytułu ustanowienia służebności. Część 9 Tarnów, Klikowska nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Tarnowie przy ul. Klikowskiej 36, obj. księgą wieczystą nr TR1T/ /7, składającej się z działki ewidencyjnej nr 88/90, obr. 170 o pow. 0,1155 ha. 2) Do operatu należy załączyć: 6

7 Część 10 Polanowice/Ratajów Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą nr KR1S/ /1, położonej w: - Polanowicach, gm. Słomniki, obejmującej: działkę ewidencyjną nr 19 obręb 15 Polanowice o pow. 0,4750 ha, na której znajdują się doły chłonne z pobliskiej oczyszczalni ścieków -Ratajowie, gm. Słomniki obejmujące działkę ewidencyjną nr 314/8 obręb 16 Ratajów Dolny o pow. 0,0965 ha zabudowanej oczyszczalnią ścieków położonej 1) Operaty należy wykonać w 3 egzemplarzach. 2) W wyniku końcowym należy wyszczególnić wartość gruntu i wartość części składowych. Część 11 Kraków, ul. Nowogródzka 8 oraz czynsz dzierżawny nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Krakowie przy ul. Nowogródzkiej 8, obj. księgą wieczystą KR1P/ /0, składającej się z działki ewidencyjnej nr 36 obr. 44 Podgórze o pow. 0,0640 ha. 2) Dopuszcza się wycenę w jednym operacie, ale wycena osobno dla każdej działki. Należy wyszczególnić wartość gruntu i części składowych nieruchomości. Cel wyceny sprzedaż/dzierżawa. 7

8 Część 12 woj. małopolskie lokale mieszkalne Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości lokalowych do 15 lokali mieszkalnych zlokalizowanych na terenie województwa małopolskiego. Zamawiający zastrzega sobie, że liczba operatów szacunkowych może się zmniejszyć. Zamawiający gwarantuje zlecenie co najmniej 3 sztuk operatów szacunkowych określających wartości rynkowe lokali mieszkalnych. 1) Operat należy wykonać w 2 egzemplarzach. 2) Operat musi zawierać wartość rynkową prawa własności nieruchomości lokalowych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałami w częściach wspólnych nieruchomości z wyszczególnieniem wartości gruntu przypadającego na zbywane lokale. - dla każdego wycenianego lokalu mieszkalnego - oryginał wypisu z rejestru gruntów i budynków, - kopię mapy ewidencyjnej do pierwszego wycenianego w danej nieruchomości lokalu mieszkalnego, - protokół z badania księgi wieczystej nieruchomości w której znajduje się wyceniany lokal mieszkalny (w sporadycznych przypadkach również protokół z badania księgi wieczystej sąsiedniej nieruchomości); - wydrukowaną dokumentację fotograficzną lokalu, pomieszczenia przynależnego, budynku i nieruchomości gruntowej (min. 6 zdjęć), - rzuty z zaznaczonym wycenianym lokalem oraz pomieszczeniem do niego przynależnym, a także pozyskanie podpisów przyszłych nabywców tych lokali na rzutach, - aktualny protokół z wizji lokalu wraz z czytelnym podpisem przyszłego nabywcy, a w przypadku pustostanu przedstawiciela Zamawiającego; w razie odmowy podpisu na protokole Wykonawca składa oświadczenie o odmowie złożenia podpisu przez przyszłego nabywcę lub przedstawiciela Zamawiającego, wraz z uzasadnieniem. - zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych oraz udziałów dla nieruchomości, w której znajduje się lokal będący przedmiotem wyceny, Część 13 woj. śląskie lokale mieszkalne Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości lokalowych do 20 lokali mieszkalnych zlokalizowanych na terenie województwa śląskiego. Zamawiający zastrzega sobie, że liczba operatów szacunkowych może się zmniejszyć. Zamawiający gwarantuje zlecenie co najmniej 3 sztuk operatów szacunkowych określających wartości rynkowe lokali mieszkalnych. 1) Operat należy wykonać w 2 egzemplarzach. 2) Operat musi zawierać wartość rynkową prawa własności nieruchomości lokalowych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałami w częściach wspólnych nieruchomości z wyszczególnieniem wartości gruntu przypadającego na zbywane lokale. - dla każdego wycenianego lokalu mieszkalnego - oryginał wypisu z rejestru gruntów i budynków, - kopię mapy ewidencyjnej do pierwszego wycenianego w danej nieruchomości lokalu mieszkalnego, - protokół z badania księgi wieczystej nieruchomości w której znajduje się wyceniany lokal mieszkalny (w sporadycznych przypadkach również protokół z badania księgi wieczystej sąsiedniej nieruchomości); 8

9 - wydrukowaną dokumentację fotograficzną lokalu, pomieszczenia przynależnego, budynku i nieruchomości gruntowej (min. 6 zdjęć), - rzuty z zaznaczonym wycenianym lokalem oraz pomieszczeniem do niego przynależnym, a także pozyskanie podpisów przyszłych nabywców tych lokali na rzutach, - aktualny protokół z wizji lokalu wraz z czytelnym podpisem przyszłego nabywcy, a w przypadku pustostanu przedstawiciela Zamawiającego; w razie odmowy podpisu na protokole Wykonawca składa oświadczenie o odmowie złożenia podpisu przez przyszłego nabywcę lub przedstawiciela Zamawiającego, wraz z uzasadnieniem. - zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych oraz udziałów dla nieruchomości, w której znajduje się lokal będący przedmiotem wyceny, Część 14 woj. łódzkie lokale mieszkalne Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości lokalowych do 25 lokali mieszkalnych zlokalizowanych na terenie województwa łódzkiego. Zamawiający zastrzega sobie, że liczba operatów szacunkowych może się zmniejszyć. Zamawiający gwarantuje zlecenie co najmniej 3 sztuk operatów szacunkowych określających wartości rynkowe lokali mieszkalnych. 1) Operat należy wykonać w 2 egzemplarzach. 2) Operat musi zawierać wartość rynkową prawa własności nieruchomości lokalowych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałami w częściach wspólnych nieruchomości z wyszczególnieniem wartości gruntu przypadającego na zbywane lokale. - dla każdego wycenianego lokalu mieszkalnego - oryginał wypisu z rejestru gruntów i budynków, - kopię mapy ewidencyjnej do pierwszego wycenianego w danej nieruchomości lokalu mieszkalnego, - protokół z badania księgi wieczystej nieruchomości w której znajduje się wyceniany lokal mieszkalny (w sporadycznych przypadkach również protokół z badania księgi wieczystej sąsiedniej nieruchomości); - wydrukowaną dokumentację fotograficzną lokalu, pomieszczenia przynależnego, budynku i nieruchomości gruntowej (min. 6 zdjęć), - rzuty z zaznaczonym wycenianym lokalem oraz pomieszczeniem do niego przynależnym, a także pozyskanie podpisów przyszłych nabywców tych lokali na rzutach, - aktualny protokół z wizji lokalu wraz z czytelnym podpisem przyszłego nabywcy, a w przypadku pustostanu przedstawiciela Zamawiającego; w razie odmowy podpisu na protokole Wykonawca składa oświadczenie o odmowie złożenia podpisu przez przyszłego nabywcę lub przedstawiciela Zamawiającego, wraz z uzasadnieniem. - zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych oraz udziałów dla nieruchomości, w której znajduje się lokal będący przedmiotem wyceny, Część 15 woj. świętokrzyskie lokale mieszkalne Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości lokalowych do 10 lokali mieszkalnych zlokalizowanych na terenie województwa świętokrzyskiego. Zamawiający zastrzega sobie, że liczba operatów szacunkowych może się zmniejszyć. Zamawiający gwarantuje zlecenie co najmniej 3 sztuk operatów szacunkowych określających wartości rynkowe lokali mieszkalnych. 1) Operat należy wykonać w 2 egzemplarzach. 9

10 2) Operat musi zawierać wartość rynkową prawa własności nieruchomości lokalowych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałami w częściach wspólnych nieruchomości z wyszczególnieniem wartości gruntu przypadającego na zbywane lokale. - dla każdego wycenianego lokalu mieszkalnego - oryginał wypisu z rejestru gruntów i budynków, - kopię mapy ewidencyjnej do pierwszego wycenianego w danej nieruchomości lokalu mieszkalnego, - protokół z badania księgi wieczystej nieruchomości w której znajduje się wyceniany lokal mieszkalny (w sporadycznych przypadkach również protokół z badania księgi wieczystej sąsiedniej nieruchomości); - wydrukowaną dokumentację fotograficzną lokalu, pomieszczenia przynależnego, budynku i nieruchomości gruntowej (min. 6 zdjęć), - rzuty z zaznaczonym wycenianym lokalem oraz pomieszczeniem do niego przynależnym, a także pozyskanie podpisów przyszłych nabywców tych lokali na rzutach, - aktualny protokół z wizji lokalu wraz z czytelnym podpisem przyszłego nabywcy, a w przypadku pustostanu przedstawiciela Zamawiającego; w razie odmowy podpisu na protokole Wykonawca składa oświadczenie o odmowie złożenia podpisu przez przyszłego nabywcę lub przedstawiciela Zamawiającego, wraz z uzasadnieniem. - zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych oraz udziałów dla nieruchomości, w której znajduje się lokal będący przedmiotem wyceny, Część 16 Bielsko-Biała, Willowa/Czołgistów nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami stacji trafo położonych w Bielsku -Białej: przy ul. Willowej działka numer 496/45 o pow. 0,0186 ha objęta księga wieczystą nr BB1B/ /4 i przy ul. Czołgistów - działka nr 496/66 o pow. 0,0208 ha objęta księgą wieczystą nr BB1B/ /7. Wycenie podlega grunt i budynki stacji trafo bez urządzeń energetycznych. 2) Dopuszcza się wycenę w jednym operacie, ale wycena osobno dla każdej działki. W zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych osobno dla każdej nieruchomości. 10

11 Część 17 Niepołomice, Płaszowska nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami magazynowymi położonej w Niepołomicach przy ul. Płaszowskiej, objętej księga wieczysta nr KR2I/ /1, stanowiącej: działkę ewidencyjną nr 4401/34 o pow. 0,2332 ha wraz z udziałem wynoszącym 2,96% w działce drogowej nr 2564/67 o pow. 0,5721 ha, działkę ewidencyjną nr 4401/36 o pow. 0,2581 ha wraz z udziałem wynoszącym 3,27% w działce drogowej nr 2564/67 o pow. 0,5721 ha 2) Dopuszcza się wycenę w jednym operacie, ale wycena osobno dla każdej działki. W zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych osobno dla każdej działki Część 18 Bielsko-Biała, Willowa nieruchomości gruntowej stanowiącej drogę położoną w Bielsku-Białej przy ul. Wincentego Witosa 3, objętej księgą wieczystą BB1B/ /5 stanowiącej działki ewidencyjne o nr: 496/63, 496/108, 496/110 o łącznej pow. 0,5104 ha. 2) W zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych osobno dla każdej działki. płytę CD z wersją cyfrową operatu wraz z dokumentacją fotograficzną. 11

12 Część 19 Mierzęcice, Pyrzowice nieruchomości gruntowych: - niezabudowanych oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki: nr 579/1 o pow. 14,6037 ha, obr. Nowa Wieś, gm. Mierzęcice, pow. będziński, dla której m.in. założona jest księga wieczysta nr CZ1Z/ /4 i nr 1338/4 o pow. 0,3938 ha, obr. Mierzęcice, gmina Mierzęcice, powiat będziński, dla której m.in. założona jest księga wieczysta nr CZ1Z/ /9. - zabudowanych oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki: 497/65 o pow. 0,1750ha, 497/66 o pow. 1,0207ha, 497/67 o pow. 0,8342ha, 497/68 o pow. 0,0512ha położone w obrębie 0005 Pyrzowice, gmina Ożarowice, powiat tarnogórski, dla których założona jest KW nr GL1T/ /2; działki nr: 1338/2 o pow. 0,5807ha, 1338/3 o pow. 0,7250ha, położone w obrębie 0002 Mierzęcice, gmina Mierzęcice, powiat będziński, dla których założona jest KW nr CZ1Z/ /9; działki nr: 579/7 o pow. 2,6029ha, 579/8 o pow. 1,7601ha, 579/9 o pow. 0,0053ha, 579/3 o pow. 1,2729ha, 579/4 o pow. 0,3180ha, 579/5 o pow. 0,4177ha, położone w obrębie 0004 Nowa Wieś, gmina Mierzęcice, powiat będziński, dla których założona jest KW nr CZ1Z/ /4. Nieruchomości zlokalizowane są na terenie województwa śląskiego, na granicy dwóch powiatów, dwóch gmin i trzech obrębów w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego w Katowicach-Pyrzowicach. Teren działek zabudowany jest budynkami, budowlami, urządzeniami oraz pozostałą infrastrukturą bazy paliw, stanowiącą jej wewnętrzne wyposażenie techniczne. 1) Operat należy wykonać w 3 egzemplarzach 2) Wycena w jednym operacie, ale w zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych osobno dla każdej działki. płytę CD z wersją cyfrową operatu wraz z dokumentacją fotograficzną. Część 20 Kościelec/Rudniki nieruchomości gruntowej, objętej księgą wieczystą nr CZ1C/ /3: - nieruchomość niezabudowana, o płaskim ukształtowaniu terenu, porośnięta drzewostanem, sąsiadująca z terenami lotniska Aeroklubu Częstochowskiego w Rudnikach. Nieruchomość obejmuje 32 działki ewidencyjne nr 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236 Obręb 0006 Kościelec Lotnisko, tworzące zwarty kompleks gruntowy o powierzchni łącznej 15,1430 ha. - nieruchomość niezabudowana, o płaskim ukształtowaniu terenu, porośnięta lasami, sąsiadująca z terenami lotniska Aeroklubu Częstochowskiego w Rudnikach. Nieruchomość obejmuje 73 działki ewidencyjne nr 10, 33, 35, 40, 41/2, 41/4, 42/3, 42/5, 43/2, 43/4, 45/1, 45/3, 46/1, 46/3, 47/1, 47/3, 48/1, 48/3, 49/1, 49/3, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 70, 71, 72/1, 72/3, 73/1, 73/3, 74/1, 74/3, 85/2, 86/2, 87/2, 88, 677, 678, 679, 681, 682, 684, 693, 694, 12

13 695, 696, 697, 699, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 708, 709, 710, 711, 715/1, 715/3 Obręb 0006 Kościelec Lotnisko, tworzące zwarty kompleks gruntowy o powierzchni łącznej 38,5968 ha. 1) Operat należy wykonać w 3 egzemplarzach 2) Wycena w jednym operacie, ale w zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych osobno dla każdej działki. płytę CD z wersją cyfrową operatu wraz z dokumentacją fotograficzną. Część 21 Kielce, Mickiewicza/Wesoła nieruchomości gruntowej budynkiem kamienicznym dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, z częściowo użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 597,00 m2 położonej w Kielcach u zbiegu ulic Mickiewicza i Wesołej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1161/8 o pow. 0,0492 ha, obr. 17 Kielce, objętej księgą wieczystą KI1L/ /8. 2) W zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych nieruchomości. Część 22 Kraków, Łupaszki nieruchomości gruntowej składającej się z 19 działek ewidencyjnych (w tym 3 działki drogowe) o łącznej powierzchni 1,6711 ha obręb 0047 Kraków Krowodrza położonej w Krakowie przy ul. Mjr. Łupaszki, gmina m. Kraków, powiat m. Kraków, województwo małopolskie. Działki o numerach: 41/1, 41/3, 41/5, 41/6, 41/7, 41/8, 41/9, 41/10, 41/11, 41/12, 41/14, 41/15, 41/16, 13

14 41/17, 41/18, 41/19 + udziały w działkach drogowych nr: 41/2, 41/4, 41/20. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest KW nr KR1P/ /7. Na nieruchomości posadowione jest 6 budynków o łącznej pow. użytkowej 367,20 m2 o różnym charakterze i przeznaczeniu (w tym budynek stacji trafo). Pozostała część nieruchomość zagospodarowana: placem o nawierzchni betonowej, placem bitumicznym, utwardzoną drogą oraz porośnięta zielenią drzewami, krzewami, roślinnością trawiastą. 2) W zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych osobno dla każdej działki. płytę CD z wersją cyfrową operatu wraz z dokumentacją fotograficzną. Część 23 Bobrek, Chełmek nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej na terenie byłego kompleksu wojskowego w miejscowości Bobrek, gm. Chełmek, pow. oświęcimski, objętej księgą wieczystą KR1E/ /7 stanowiącej działki ewidencyjne o nr: 1198/18, 1198/19, 1198/20 o łącznej pow. 2,8282 ha. Nieruchomość stanowi całość urbanistyczną byłego kompleksu wojskowego, zabudowanego licznymi budynkami i budowlami o różnym charakterze i przeznaczeniu. W jego skład wchodzą między innymi: budynek koszarowy, gospodarczy, magazynowy, kotłownia, budynek warsztatu mechanicznego, garaże, trafostacja, maszt rurowy, wiata stalowa. Na pozostałym obszarze usytuowane są place utwardzone, wewnętrzne drogi dojazdowe, chodniki, słupy oświetleniowe, a także liczne drzewa i krzewy. 2) W zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych osobno dla każdej działki. 14

15 Część 24 Kraków, Rydla Fort nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Krakowie przy ul. Lucjana Rydla, objętej księgą wieczystą KR1P/ /6, stanowiącej działki ewidencyjne o nr: 167/69, 938/1, 938/2 i 938/3 o łącznej pow. 3,6690 ha obr. 2 Krowodrza Działka nr 167/69 o pow. 3,0056 ha. Zabudowania obejmują: fort reditowy nr 7 Bronowice ( Za rzeką ) o pow. użytkowej 439 m2 i oraz drewnianymi wiatami przylegającymi do fortu: budynek nr 29 o pow. użytkowej 315 m2, budynek nr 30 o pow. użytkowej 290 m2, budynek nr 31 o pow. użytkowej 300 m2, budynek nr 32 o pow. użytkowej 131 m2. 2) W zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych osobno dla każdej działki. Część 25 Kościelisko, trafo nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem stacji trafo i śmietnika, położonej w Kościelisku przy ul. Karpielówka, stanowiącej działkę ewidencyjną numer 2718/8 o pow. 0,0102 ha obr.401 Kościelisko, objętej księga wieczystą nr NS1Z/ /4. Wycenie podlega grunt i budynek bez urządzeń energetycznych. 2) W zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych nieruchomości. 15

16 Część 26 Tomaszów Mazowiecki, Dzieci Polskich nieruchomości gruntowej położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Dzieci Polskich 39, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 367/1 o pow. 0,0940 ha, objętej księgą wieczystą PT1T/ /6. Na nieruchomości znajduje się pawilon handlowy nie podlegający wycenie (własność dzierżawcy gruntu) 2) W zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych nieruchomości. Część 27 Kielce, ul. Wojska Polskiego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem użytkowym, wolnostojącym, piętrowym w całości podpiwniczonym o pow. użytkowej 356,50 m2 położonej w Kielcach przy ul. Wojska Polskiego 254, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1910/5 o pow. 0,1913 ha, ha obr. 24 Kielce, objętej księgą wieczystą KI1L/ /7. 2) W zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych nieruchomości. Część 28 Brzesko, Mickiewicza 16

17 nieruchomości lokalowej stanowiącej samodzielny lokal użytkowy o pow. użytk. 878,65 m2 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w wysokości 8289/ Lokal położony w Brzesku przy ul. Mickiewicza 15/1, zlokalizowany na działce ewidencyjnej nr 2104/2 o pow. 0,0403 ha, obręb 0001 Brzesko-Miasto, gmina Brzesko, powiat brzeski, województwo małopolskie. Nieruchomość wpisana do gminnej ewidencji zabytków. 2) Do operatu należy załączyć: b. kopię mapy ewidencyjnej nieruchomości, Część 29 Kielce, Nowaka Jeziorańskiego nieruchomości gruntowej położonej w Kielcach przy ul. Nowaka Jeziorańskiego 93, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 874/9 o pow. 0,0534 ha, objętej księgą wieczystą KI1L/ /3. 2) W zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych nieruchomości. Część 30 Żywiec, Wincentego Witosa nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem biurowym nr 1 (pow. użytk. 479,55 m2) i budynkiem garażowym nr 10 (pow. użytk. 974 m2) położonej w Żywcu przy ul. Wincentego Witosa 3, objętej księgą wieczystą BB1Z/ /5 stanowiącej działki ewidencyjne o nr: 2848/1 o pow. 0,1625 ha, 2848/2 o pow. 0,0300 ha i 2848/3/A o pow. 0,2175 ha i 2848/3/B o pow. 0,8237 ha. Po dokonaniu przez geodetę ostatecznego podziału działki 2848/3 możliwa 17

18 zmiana powierzchni działek 2848/3/A i 2848/3/B, która wiązać się będzie z potrzebą zaktualizowania operatu szacunkowego. 2) W zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych osobno dla każdej nieruchomości. Część 31 Kraków, Krowoderskich Zuchów nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Krakowie przy ul. Krowoderskich Zuchów 15, objętej księgą wieczystą KR1P/ /4 stanowiącej działki ewidencyjne o nr: 182/1 o pow. 0,0381 ha i 182/2 o pow. 0,2072 ha, obr. 44 Krowodrza. Nieruchomość stanowi otoczenie budynku wielorodzinnego. 2) W zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych osobno dla każdej działki. Część 32 Gliwice, Daszyńskiego nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Gliwicach przy ul. Daszyńskiego, objętej księgą wieczystą GL1G/ /5 stanowiącej działki ewidencyjne o nr: 821/1 o pow. 0,419 ha i 821/2 o pow. 0,9925 ha, obr. 45 Przedmieście. po uzyskaniu ostatecznej decyzji zatwierdzającej 18

19 podział działki 821, możliwa zmiana pow. działek 821/1 i 821/2, z którą wiązać się będzie aktualizacja operatu. 2) W zestawieniu końcowym należy podać wartość gruntu i części składowych osobno dla każdej działki. 2. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z obowiązującymi regulacjami prawnymi, w szczególności z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz z późn. zm.) przez osobę posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w myśl ww. ustawy oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004 r. Nr 207 poz z późn. zm.) 3. Zamawiający nie przewiduje ograniczeń w zakresie ilości części, na które Wykonawca może złożyć ofertę. 4. Zamawiający nie wymaga ani nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 5. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 6. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu, z zastrzeżeniem art. 93 ust. 4 ustawy. 7. Zamawiający nie ogranicza możliwości ubiegania się o zamówienie publiczne tylko do Wykonawców, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy. 8. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 9. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom. W takim przypadku zobowiązany jest wskazać w ofercie część (zakres) zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest wskazać firmy podwykonawców w załączniku nr 5 do SIWZ Jednolity Europejski Dokument Zamówienia, zwany dalej JEDZ w części II: Informacje dotyczące Wykonawcy, sekcji D: Informacje dotyczące podwykonawców, na których zdolności Wykonawca nie polega. Jeżeli Wykonawca nie wskaże w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom, Zamawiający uzna, że nie zamierza on powierzać podwykonawcom żadnych prac objętych niniejszym postępowaniem. 10. Wykonawca będzie zobowiązany w ramach wynagrodzenia do sporządzenia każdorazowo na wniosek Zamawiającego, w terminie 14 dni od otrzymania wniosku, aktualizacji lub potwierdzenia aktualności uprzednio opracowanego operatu szacunkowego wyceny. Potrzeba aktualizacji operatu szacunkowego może być podyktowana czasem jaki upłynął od daty wyceny oraz zmianą stanu prawnego, bądź faktycznego nieruchomości. Zamawiający ma prawo do złożenia wniosków o aktualizację operatu w ciągu 2 lat od daty wykonania operatu będącego przedmiotem zlecenia. 19

20 IV. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA Wykonane operaty Wykonawca musi dostarczać do siedziby Zamawiającego w terminie nie dłuższym niż 21 dni kalendarzowych od dnia zlecenia wyceny nieruchomości. Za termin wykonania zamówienia przyjmuje się datę dostarczenia operatu wraz z kompletnymi załącznikami, do siedziby Zamawiającego i przyjętego przez Zamawiającego bez zastrzeżeń. Zamawiający zobowiązuje się przesłać zlecenie na wykonanie operatów nie później niż 5 dni od podpisania umowy. V. OPIS WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU 1. O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który spełnia warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 b ustawy dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej, tj. wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości, nadane zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz z późniejszymi zmianami); W przypadku ofert obejmujących dwie lub więcej części zamówienia wystarczy spełnienie tego warunku dla jednej części. 2. Wstępnym potwierdzeniem spełnienia warunków udziału w postępowaniu będzie złożone wraz z Formularzem oferty oświadczenie w formie JEDZ (załącznik nr 7 do SIWZ), w części IV: Kryteria kwalifikacji ; sekcji C VI. PODSTAWY WYKLUCZENIA 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia może wziąć udział Wykonawca, który nie podlega wykluczeniu w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy. 2. Wstępnym potwierdzeniem wykazania braku podstaw wykluczenia będzie złożone wraz z Formularzem oferty oświadczenie, w formie JEDZ (załącznik nr 7 do SIWZ) w części III: Podstawy wykluczenia : - sekcji A Podstawy związane z wyrokami skazującymi za przestępstwo, - sekcji B Podstawy związane z płatnością podatków lub składek na ubezpieczenie społeczne, - sekcji C Podstawy związane z niewypłacalnością, konfliktem interesów lub wykroczeniami zawodowymi, we wskazanym zakresie, - sekcji D Inne podstawy wykluczenia, które mogą być przewidziane w przepisach krajowych państwa członkowskiego instytucji zamawiającej lub podmiotu zamawiającego. VII.WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW POTWIERDZAJĄCYCH SPEŁNIANIE WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ WSKAZUJĄCYCH BRAK PODSTAW DO WYKLUCZENIA 1. Wykonawca zobowiązany jest złożyć ofertę na formularzu, którego wzór stanowi załącznik nr 2 do SIWZ. 2. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest załączyć oświadczenie w formie JEDZ, którego wzór stanowi załącznik nr 7do SIWZ. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia JEDZ składa każdy z Wykonawców. Zamawiający nie wymaga przedstawienia JEDZ dotyczącego podwykonawców. Przy wypełnieniu JEDZ Wykonawca może skorzystać z instrukcji jego wypełnienia zamieszczonej przez Urząd Zamówień Publicznych na stronie internetowej pod adresem: 20

21 3. W celu wykazania braku podstaw wykluczenia w terminie 3 dni od zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy, sporządzone według wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ. 4. Przed udzieleniem zamówienia Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona do przedłożenia aktualnych na dzień złożenia oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w rozdziale VI ust. 1, tj. w zakresie braku podstaw wykluczenia w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1: 1) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14, 21 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 2) oświadczenia Wykonawcy w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 15 ustawy o braku wydania wobec niego prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne albo w przypadku wydania takiego wyroku lub decyzji dokumentów potwierdzających dokonanie wydania takiego wyroku wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami lub zawarcie wiążącego porozumienia w sprawie spłat tych należności, sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do SIWZ; 3) oświadczenia Wykonawcy w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 22 ustawy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia publiczne, sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SIWZ. UWAGA! Zamawiający informuje, że na podstawie art. 24 aa ust. 1 ustawy może najpierw dokonać oceny ofert, a następnie zbadać, czy Wykonawca, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu. Inne dokumenty: 5. W przypadku, gdy ofertę w imieniu Wykonawcy podpisuje(ą) osoba(y) inna(e) niż upoważniona(e) do reprezentowania Wykonawcy, do oferty należy załączyć dokument lub dokumenty, z którego(ych) będzie wynikać zakres umocowania. 6. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w ust. 4 pkt 1 składa informację z odpowiedniego rejestru albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i Dokument, o którym mowa w ust. 6 powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert 8. Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust. 6, zastępuje się je dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone przed notariuszem lub przed organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwym ze 21

22 względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy lub miejsce zamieszkania tej osoby. Przepis ust. 7 stosuje się. 9. W przypadku wątpliwości co do treści dokumentu złożonego przez Wykonawcę, Zamawiający może zwrócić się do właściwych organów odpowiedniego kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, o udzielenie niezbędnych informacji dotyczących tego dokumentu. 10. Wykonawca mający siedzibę na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, w odniesieniu do osoby mającej miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, której dotyczy dokument wskazany w ust. 4 pkt 1. składa dokument, o którym mowa w ust. 6, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 14 i 21 ustawy. Jeżeli w kraju, w którym miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie wydaje się takich dokumentów, zastępuje się go dokumentem zawierającym oświadczenie tej osoby złożonym przed notariuszem lub przed organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwym ze względu na miejsce zamieszkania tej osoby. Przepisy ust. 7 stosuje się. 11. W celu potwierdzenia spełniania warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej określonego w rozdziale V SIWZ Zamawiający żąda od Wykonawcy: wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności posiadających uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości, nadane zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz z późniejszymi zmianami), wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; sporządzony wg wzoru: L.p. Imię i nazwisko Doświadczenie zawodowe Wykształcenie Specjalność zawodowa oraz rodzaj i numer uprawnień Zakres planowanych do wykonywania czynności podczas realizacji zamówienia Informacja o podstawie do dysponowania tą osobą przez Wykonawcę (w przypadku udostepnienia podać nazwę podmiotu) Osoba będąca w dyspozycji Wykonawcy) Osoba udostępniona przez inny podmiot, tj. Osoba będąca w dyspozycji Wykonawcy) Osoba udostępniona przez inny podmiot, tj Forma składanych przez Wykonawcę oświadczeń i dokumentów: 22

23 1) oferta, o której mowa w ust. 1 musi być złożona w formie pisemnej pod rygorem nieważności; 2) oświadczenie w formie JEDZ, o którym mowa w ust. 2, musi być złożone w formie pisemnej pod rygorem nieważności; 3) oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o którym mowa w ust. 3, musi być złożone w oryginale; 4) dokument, z którego wynikać będzie zakres umocowania musi być złożony w formie: oryginału, poświadczonej notarialnie za zgodność z oryginałem kopii, sporządzonego przez notariusza odpisu lub wyciągu dokumentu; 5) wszystkie pozostałe dokumenty i oświadczenia, o których mowa w niniejszym Rozdziale, muszą być złożone w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę (osobę(y) upoważnioną(e) do reprezentowania Wykonawcy; 6) wszystkie dokumenty sporządzone w języku obcym muszą zostać złożone wraz z tłumaczeniem na język polski; 7) w przypadku Wykonawców, o których mowa w ust. 12, kopie dokumentów dotyczących Wykonawcy są poświadczone za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. 13. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia: 1) Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takiej sytuacji zobowiązani są ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu na zasadach określonych w art. 23 ustawy oraz załączyć do oferty stosowne pełnomocnictwo; 2) wymóg złożenia dokumentów, o których mowa w ust. 2 (JEDZ), ust. 3, ust. 4 i ust.6, dotyczy każdego z Wykonawców. VIII. INFORMACJE O SPOSOBIE POROZUMIEWANIA SIĘ ORAZ PRZEKAZYWANIA OŚWIADCZEŃ I DOKUMENTÓW, A TAKŻE WSKAZANIE OSÓB UPRAWNIONYCH DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI 1. Osobami upoważnionymi do bezpośredniego kontaktowania się z Wykonawcami są: - sekretarz komisji przetargowej: Pani Aneta Pałka sprawy proceduralne 2. Wszelkie pytania dotyczące prowadzonego postępowania należy kierować pisemnie, faksem lub drogą elektroniczną na adresy wskazane w Rozdziale I, z dopiskiem zawierającym numer postępowania: OK-ZP W niniejszym postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcą odbywa się za pośrednictwem operatora pocztowego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. Prawo pocztowe (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1113z późn. zm.), osobiście, za pośrednictwem posłańca, faksu lub przy użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz z późn. zm.), z zastrzeżeniem postanowień Rozdziału VII. 4. Każda ze stron na żądanie drugiej niezwłocznie potwierdzi fakt otrzymania faksu lub a. IX. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM 1. Wykonawca obowiązany jest do wniesienia wadium w kwocie NUMER CZĘŚCI ZAMÓWIENIA KWOTA WADIUM W ZŁ CZĘŚĆ 1 34,80 CZĘŚĆ 2 39,00 CZĘŚĆ 3 61,20 23

24 CZĘŚĆ 4 65,20 CZĘŚĆ 5 41,25 CZĘŚĆ 6 34,80 CZĘŚĆ 7 39,00 CZĘŚĆ 8 48,75 CZĘŚĆ 9 32,25 CZĘŚĆ 10 60,75 CZĘŚĆ 11 67,80 CZĘŚĆ 12 14,33 CZĘŚĆ 13 16,68 CZĘŚĆ 14 20,03 CZĘŚĆ 15 18,53 CZĘŚĆ 16 34,50 CZĘŚĆ 17 88,50 CZĘŚĆ 18 36,00 CZĘŚĆ ,25 CZĘŚĆ ,25 CZĘŚĆ 21 90,00 CZĘŚĆ 22 90,00 CZĘŚĆ ,75 CZĘŚĆ ,00 CZĘŚĆ 25 35,00 CZĘŚĆ 26 41,00 CZĘŚĆ 27 90,00 CZĘŚĆ 28 55,00 CZĘŚĆ 29 31,00 CZĘŚĆ 30 93,75 CZĘŚĆ 31 32,00 CZĘŚĆ 32 33,00 2. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilki niżej wymienionych formach (w zależności od wyboru Wykonawcy): 1) pieniądzu wpłaconym przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: NR ) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowokredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; 24

25 3) gwarancjach bankowych; 4) gwarancjach ubezpieczeniowych; 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (DZ. U. z 2014, poz z późń. zm.), zwanej dalej PARP. 3. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert określonym w rozdziale XI ust Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium na cały okres związania ofertą oraz w sytuacjach określonych w art. 46 ust. 3 ustawy. 5. za wadium wniesione w terminie uważa się: 1) dla wadium wnoszonego w poręczeniach bankowych, poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych i poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 PARP złożenie w kancelarii zamawiającego przed upływem terminu składania ofert. 2) dla wadium wnoszonego w pieniądzu datę uznania rachunku bankowego przez bank Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert. 6. Jeżeli Wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część zamówienia, zaleca się, aby dokument potwierdzający wniesienie wadium wskazywał nr części zamówienia, której dotyczy. W przypadku braku wskazania numeru części zamówienia, której wadium dotyczy (przy jednoczesnym wniesieniu niżej od wymaganej łącznej wysokości wadium) oraz niemożności jednoznacznego przypisania wysokości wadium do poszczególnych części zamówienia, oferta zostanie odrzucona we wszystkich częściach zamówienia na podstawie art. 89 ust. 1 pkt 7b ustawy. 7. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji lub poręczenia, koniecznym jest, aby gwarancja lub poręczenie obejmowały odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez wykonawcę, określone w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy. 8. Wadium w formie innej niż pieniądz należy składać w siedzibie zamawiającego, w kancelarii jawnej (pokój nr 15), od poniedziałku do piątku w godz. 7:30-15:30, z dopiskiem na kopercie i w dokumentach dla formy innej niż pieniądz: WADIUM W POSTĘPOWANIU NA WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH NIERUCHOMOŚCI BĘDĄCYCH W ZASOBIE OR AMW W KRAKOWIE CZĘŚĆ ZAMÓWIENIA NR NUMER POSTĘPOWANIA OK-ZP Wadium wnoszone w poręczeniach bankowych, poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych i poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 PARP musi zawierać stwierdzenie, że gwarant lub poręczyciel zobowiązuje się nieodwołalnie i bezwarunkowo pokryć wszelkie zobowiązania wykonawcy wobec zamawiającego wynikające z zapisów SIWZ dotyczące wadium, do wysokości gwarantowanej kwoty, na pierwsze żądanie zamawiającego przedstawionej gwarantowi w formie pisemnej. 10. Ww. gwarancje i poręczenia nie mogą wprowadzać żadnych warunków merytorycznych. 11. Przedłużenie ważności wadium wniesionego w formie innej niż pieniądz, w sytuacjach określonych w ustawie, należy dokonać w sposób określony w ust. 8. X. TERMIN ZWIĄZANIA OFERTĄ 1. Wykonawcy są związani ofertą przez okres 60 dni. 2. Bieg terminu rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert. 25

26 XI. OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERT 1. Oferta musi odpowiadać treści i wymaganiom określonym w SIWZ i jej załącznikach. 2. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną, kilka wybranych lub na wszystkie części zamówienia. 3. Oferta powinna znajdować się w zamkniętej, nieprzezroczystej kopercie, opatrzonej nazwą i adresem Wykonawcy, z napisem: Nazwa i adres Wykonawcy: Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Krakowie ul. Montelupich Kraków (Kancelaria, pokój nr 15) Oferta na: Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości będących w zasobie OR AMW w Krakowie w części nr. Numer postępowania OK-ZP Nie otwierać przed: r., godz.12:30 4. Ofertę należy napisać w języku polskim, w sposób trwały (np. na maszynie do pisania, komputerze lub czytelnie długopisem). Oferta musi być podpisana przez Wykonawcę (osobę(y) upoważnioną(e) do reprezentacji Wykonawcy w niniejszym postępowaniu). Wszystkie miejsca, w których Wykonawca naniósł zmiany powinny być parafowane przez Wykonawcę (osobę(y) podpisującą(e) ofertę). 5. Wszystkie strony oferty wraz z załącznikami powinny być ponumerowane i spięte. 6. Zamawiający nie przewiduje możliwości złożenia oferty w postaci katalogu elektronicznego lub dołączenia katalogu elektronicznego do oferty, o którym mowa w art. 10c ustawy. 7. Wykonawca może wprowadzić zmiany lub wycofać złożoną ofertę przed upływem terminu składania ofert. Oferty ze zmianami oprócz oznaczeń, jak w ust. 4, muszą być dodatkowo oznaczone określeniem: ZMIANA. W pierwszej kolejności zostaną otwarte koperty oznaczone w ten sposób. Wykonawca wycofując ofertę zobowiązany jest złożyć w kancelarii Zamawiającego stosowne oświadczenie podpisane przez osobę upoważnioną do jego reprezentacji. Wycofana oferta zostanie zwrócona Wykonawcy po sesji otwarcia ofert. 8. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. 9. W przypadku, gdy informacje zawarte w ofercie stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (t. jedn. Dz. U. z 2003 r. Nr 153 poz.1503 ze zm.), Wykonawca powinien to wyraźnie zastrzec w ofercie, odpowiednio oznaczyć zastrzeżone informacje oraz wykazać dlaczego dane informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa. Oferta złożona bez podziału na części jawną i tajną jest oferta jawną. Wykonawca nie może zatrzeć informacji podawanych do publicznej wiadomości podczas otwarcia ofert (art. 86 ust. 4 ustawy). XII. MIEJSCE ORAZ TERMIN SKŁADANIA I OTWARCIA OFERT 1. Ofertę należy złożyć w siedzibie OR AMW w Krakowie: Kraków ul. Montelupich 3, w pokoju nr 15 Kancelaria (parter). 26

27 2. Termin składania ofert upływa dnia r., o godz. 12:00 3. Każda złożona oferta otrzyma numer identyfikacyjny. 4. Oferta złożona po terminie zostanie zwrócona na zasadach określonych w art. 84 ust. 2 ustawy. 5. Komisja przetargowa dokona jawnego otwarcia ofert w dniu, w którym upływa termin składania ofert, tj.: r., o godz. 12:30, w siedzibie OR AMW w Krakowie: Kraków ul. Montelupich 3, w pokoju nr 127 sala konferencyjna (I piętro). XIII. OPIS SPOSOBU OBLICZENIA CENY 1. Cenę oferty brutto zawartą w ofercie należy określić w złotych polskich (PLN) z dokładnością do pełnych groszy według zasad określonych w załączniku nr 2 do SIWZ. Cena ta nie będzie podlegała żadnym negocjacjom 2. Cena ofertowa za wykonanie części zamówienia, podana w ofercie musi być ceną brutto (razem z podatkiem VAT). Cena ofertowa brutto za wykonanie części zamówienia, winna uwzględniać wszystkie koszty związane z wykonaniem zamówienia, w tym cła, podatki i inne opłaty. Wykonawcy zobowiązani są do bardzo starannego zapoznania się z przedmiotem zamówienia, warunkami wykonania i wszystkimi czynnikami mogącymi mieć wpływ na cenę ofertową brutto. 3. Przez cenę ofertową brutto za wykonanie zamówienia należy rozumieć cenę w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 9 maja 2014 r. o informowaniu o cenach towarów i usług (Dz. U r. poz. 915 z późn. zm.). 4. Wykonawca zobowiązany jest skalkulować cenę ofertową brutto za wykonanie części zamówienia tak, aby obejmowała wszystkie koszty i składniki związane z wykonaniem zamówienia oraz warunki stawiane przez Zamawiającego. 5. Wykonawca określi cenę za wykonanie poszczególnych części zamówienia na Formularzu oferty (załącznik nr 2 do SIWZ), z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. XIV. OPIS KRYTERIÓW, KTÓRYMI ZAMAWIAJĄCY BĘDZIE SIĘ KIEROWAŁ PRZY WYBORZE OFERTY, WRAZ Z PODANIEM ZNACZENIA TYCH KRYTERIÓW I SPOSOBU OCENY OFERT 1. Zamawiający dokona wyboru ofert najkorzystniejszych, odrębnie dla każdej części zamówienia, według następujących kryteriów i ich wag: Lp. Kryterium Waga kryterium Maksymalna ilość punktów, jakie można otrzymać oferta w ramach danego kryterium 1 Cena ofertowa brutto za wykonanie zamówienia 2 Termin wykonania poszczególnych operatów 60% 60,00 40% 40,00 1) Punkty w kryterium cena ofertowa brutto za wykonanie zamówienia zostaną przyznane w następujący sposób: Cena brutto oferty - 60% Punkty w kryterium Cena brutto oferty zostaną wyliczone wg wzoru: 27