WÓJT GMINY wskołyszynle

Transkrypt

1 WÓJT GMINY wskołyszynle GPIR.b Skołyszyn, dnia ' O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTTTjl CfitoWOU ŚLICZNEGO Na podstawie art.54 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. z 2003r. Nr 80, póz. 717z późn. zm./ oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego /Dz. U. Nr 98 póz z 2000r. z późn. zm./ po rozpatrzeniu wniosku: Podkarpackiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych, ul. Hetmańska 9, Rzeszów - za pełnomocnictwem Marty Błajek - MGGP S.A.- oddział w Krakowie, ul.j.lea 112, Kraków USTALAM lokalizację inwestycji celu publicznego dla przedsięwzięcia inwestycyjnego pn. Regulacja potoku Olszynka w km w miejscowości Święcany oraz w km w miejscowości Siepietnica, gm. Skołyszyn, powiat Jasielski, woj. Podkarpackie". Warunki są następujące: Rodzaj zabudowy: regulacja cieku wodnego 1. Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: obecnie koryto potoku i jego brzegi jest nieregularne, meandrujące i porośnięte krzewami, występuje erozja brzegów, wysokie skarpy są podmywane. Tereny przyległe do potoku to użytki rolne. 2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, a w szczególności: a). Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: Regulacja biegu cieku wodnego Olszynka, wraz z wykonaniem prac z tym związanych (oczyścić koryta ze zniszczonych przez wody powodziowe drzew i krzewów utrudniających przepływ wód w korycie na całym odcinku. Ubezpieczyć brzegi na odcinkach łuków wklęsłych, itd.}. b).ochrona środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: Przedsięwzięcie inwestycyjne wymaga postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 9 listopada 201 Or. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z zakwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko ( Dz.U.Nr 257, póz,2573 z późniejszymi zmianami) Otrzymano Decyzję od Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie znak: WOOŚ AH-31 z dnia Decyzja ta zawiera wszystkie niezbędne ustalenia związane z planowaną inwestycją. Planowane przedsięwzięcie nie tylko nie pogorszy stanu środowiska, ale przyczyni się do ochrony terenów przyległych do potoku przed powodzią. W zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: nie dotyczy niniejszej inwestycji. c) Teren wnioskowany pod inwestycję to tereny o niezmiennej dotychczasowej charakterystyce. Ulegnie zmianie jedynie estetyka terenu. Z dniem 1 stycznia 2009r weszła w życie ustawa o zmianie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. (Dz.U.Nr 237 poz.1657 z dnia r) i z godnie z nią klasy gruntów od IV-VI nie wymagają zgody ministra na przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.- nie dotyczy niniejszej inwestycji d). Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji: - nie dotyczy planowej inwestycji Data w O

2 e) Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich: Przy opracowaniu projektu budowlanego należy uwzględnić wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich zgodnie z 2 pkt 7) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy /Dz.U.Nr 164 póz z 2003r./, a w szczególności projektować w sposób zapewniający osobom trzecim : dostęp do drogi publicznej, możliwość korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej i cieplnej oraz ze środków łączności, dostępu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, chroniący przed uciążliwościami powodowanymi przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie. 0-Ochrona obiektów budowlanych w terenach górniczych: nie dotyczy przedmiotowej inwestycji. g).w czasie prowadzenia robót budowlanych w obrębie koryta potoki Olszynka, należy zabezpieczyć i umocnić brzegi potoku przed ewentualnym ich uszkodzeniem bądź zniszczeniem, które mogą być spowodowane stosowanym przy pracach ciężkim sprzętem. Wskutek prowadzonych prac nie spowodować zmian stanu wody na gruntach, ze szkodą dla gruntów sąsiednich. Na czas prowadzenia robót budowlanych, należy opracować plan ochrony przeciwpowodziowej, określający zależność pomiędzy czasem rozpoczęcia ewakuacji lub zabezpieczenia sprzętu budowlanego oraz wystąpieniem określonej sytuacji hydrometeorologicznej. 4. Linie rozgraniczające teren inwestycji i jej przebieg wyrysowano na mapie w skali 1:1000 linią ciągłą koloru czerwonego. 2 egzemplarze map stanowią część graficzną niniejszej decyzji. U Z A S A D N I E N I E Wniosek o ustalenie warunków zabudowy na realizację przedsięwzięcia pn. Regulacja potoku Olszynka w km w miejscowości Święcany oraz w km w miejscowości Siepietnica, gm. Skołyszyn, powiat Jasielski, woj. Podkarpackie". Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przy czym lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji celu publicznego wydanej na podstawie obowiązujących ustaw. Przedmiotową inwestycje stanowi ciek wodny- potok Olszynka. W związku z tym, że obowiązujący na tym terenie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Skołyszyn, z mocy ustawy utracił ważność 31 grudnia 2003r, regulacja koryta w/w potoku musi być ustalona w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Gmina Skołyszyn na obszarze wskazanym we wniosku nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, oraz nie ma obowiązku jego sporządzenia określonego w przepisach odrębnych, dlatego też niniejsza decyzja została przygotowana zgodnie z art. 53 ust.3 dokonując analizy warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikające z przepisów odrębnych i analizy stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji. Wniosek Inwestora o ustalenie warunków zabudowy zawiera wszystkie elementy wymienione w art. 52 ust. 2 ustawy. Ponadto inwestycja nie narusza przepisów odrębnych. Zgodnie z art. 53 ust. 4 pkt.6), 9) w/w ustawy projekt decyzji uzgodniono pozytywnie ze : ze Starostą Jasielskim w zakresie ochrony gruntów rolnych i leśnych, z Marszałkiem Województwa Podkarpackiego w Rzeszowie w zakresie melioracji wodnych, Zgodnie z art. 50 ust. 4 projekt niniejszej decyzji został opracowany przez mgr inź. arch. Ewelinę Węgrzynowicz-Włudzik wpisaną na listę Podkarpackiej Okręgowej Izby Architektów pod numerem PK W związku z powyższym orzeczono jak w sentencji. Realizacja inwestycji wymaga: 1.Opracowania projektu budowlanego spełniającego wymogi określone w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (jedn. tekst Dz.U. z 2006r. Nr 156, poz.1118; z późn. zm.) oraz warunki określone jak w sentencji niniejszej decyzji, składające się z: - projektu zagospodarowania działki opracowanego na aktualnym podkładzie geodezyjnym sytuacyjno-wysokość i o wy m wydanym przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Jaśle, spełniającym wymogi określone w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995r. W sprawie rodzaju i ^akresu opracowań

3 geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie (Dz.U. z1995r. Nr 25, poz.133), - projektu architektoniczno-budowlanego dla planowanego zakresu robót. 2. Spełnienia innych warunków wynikających z przepisów szczególnych. 3. Uzyskania niezbędnych opinii, uzgodnień i sprawdzeń projektu budowlanego. 4.Wystąpienia z kompletnym wnioskiem o wydanie decyzji o pozwolenie na budowę do Starosty Jasielskiego. Załączniki: - załącznik graficzny nr 1 - sporządzony na mapie zasadniczej w skali 1:1000 stanowiący integralną część niniejszej decyzji - załącznik graficzny nr 2- sporządzony na mapie zasadniczej w skali 1:500 - załącznik nr 3- wyniki analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu /część tekstowa/ Otrzymują: 1. strony wg wykazu 2. a/a Opracowała: mgr inż.arch Ewelina Węgrzynowicz-Włudzik PK

4 Załącznik Nr 3 Do decyzji o warunkach zabudowy znak GPIR.b Wnioskodawca: Podkarpacki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych, ul. Hetmańska 9, Rzeszów - za pełnomocnictwem Marty Błajek-MGGP S.A,- oddział w Krakowie, ul.j.lea 112, Kraków Rodzaj inwestycji: Regulacja potoku Olszynka w km w miejscowości Swięcany oraz w km w miejscowości Siepietnica, gm. Skołyszyn, powiat Jasielski, woj. Podkarpackie Miejsce lokalizacji: Obręb Swięcany: 1731, 1732, 1768, 1807, 1808/2, 2537, 2539, 2562, Obręb Siepietnica: 1, 333, 103/3, 116, 119, 121, 123, 123/3, 125/5, 126, 127, 187/2, 242/3, 317/2, 315, 123/4, 124/1, 177, 178/3, 179/1, 180, 124/3, 128, 178/4, 179/2, 184, 183, 198, 185, 187/3,241/2 ANALIZA FUNKCJI ORAZ CECH ZABUDOWY, ZAGOSPODAROWANIA TERENU PODSTAWA WYKONANIA ANALIZY: Materiały dostarczone przez wnioskodawcę: -dwie mapy zasadnicze terenu w skali 1:1000 z naniesioną trasą planowanej inwestycji -wykaz właścicieli działek, na których planowana jest inwestycja, -szkic sytuacyjny -wniosek Podkarpackiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych, ul. Hetmańska 9, Rzeszów - za pełnomocnictwem Marty Błajek - MGGP S.A.- oddział w Krakowie, ul.j.lea 112, Kraków - Decyzja środowiskowa od Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia znak pisma: WOOŚ AH-31 - Pełnomocnictwo udzielone Pani Marcie Błajek zam Skołyszyn 176 woj. Podkarpackie do reprezentowania Podkarpackiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych w Rzeszowie -Analiza warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikające z przepisów odrębnych : Regulacja biegu cieku wodnego Olszynka, wraz z wykonaniem prac z tym związanych (oczyścić koryta ze zniszczonych przez wody powodziowe drzew i krzewów utrudniających przepływ wód w korycie na całym odcinku. Ubezpieczyć brzegi na odcinkach łuków wklęsłych, itd.). Gmina Skołyszyn na obszarze wskazanym we wniosku nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, oraz nie ma obowiązku jego sporządzenia określonego w przepisach odrębnych a to: -przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004ro ochronie przyrody/dz.u.nr 92 poz.880 z2004rz późn.zm./ -przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994r- Prawo Geologiczne i Górnicze/Dz.U.Nr 228 póz z 2005rz późn.zm./ -Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Skołyszyn uchwalonym przez Radę Gminy Skołyszyn Uchwałą Nr IV/31/01z dnia 30 sierpnia 2001r nie przewiduje na terenach planowanej inwestycji obszarów gdzie określony jest obowiązek opracowania planu miejscowego z uwagi na obszary: - wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości, - rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2, - przestrzeni publicznej, - gdzie zachodzi potrzeba opracowania planu miejscowego z uwagi na rozmieszczenie w studium inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym.

5 - Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Skołyszyn uchwalonym przez Radę Gminy Skołyszyn Uchwałą Nr IV/31/01 z dnia 30 sierpnia 2001 r planowana inwestycja będzie przebiegała przez obszary oznaczone jako: - l Strefa osadnictwa- Usługi turystyczne, sport i rekreacja istn./poten. - Budownictwo wielofunkcyjne mieszkalno- usługowe istn./poten. - "II Strefa rolniczej przestrzeni produkcyjnej - Rolnictwo zintegrowane i ekologiczne" - IV Strefa środowiska przyrodniczego i jej ochrony - korytarze ekologiczne wzdłuż dolin rzecznych i potoków-ostoje flory i fauny." Planowana regulacja cieku wodnego zgodna jest z ustaleniem wyżej cytowanego Studium" - Według przepisów rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010r w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko /Dz. U. Nr 213poz planowane przedsięwzięcie inwestycyjne jest zaliczane do grupy przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Dnia r. została wydana decyzja znak GPIR stwierdzająca brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko. -Zgodnie z art.6 ust.3) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami /Dz.U.Nr 46 póz. 543 z późniejszymi zmianami/ cyt....celami publicznymi w rozumieniu ustawy są:...3) budowa i utrzymanie publicznych urządzeń służących do zaopatrzenia ludności w wodę, gromadzenia, przesyłania, oczyszczania i odprowadzania ścieków oraz odzysku i unieszkodliwiania odpadów, w tym ich składowania...". zatem przedmiotowa inwestycja jako urządzenie służące do odprowadzania ścieków, stanowi cel publiczny. -Zgodnie z art.50 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. z 2003r Nr 80, póz.717 z późn.zm./ w związku z tym, że obowiązujący na tym terenie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Skołyszyn stracił ważność , lokalizacja planowanej inwestycji winna być ustalona w decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego. - Analiza stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji: Planowane przedsięwzięcie nie tylko nie pogorszy stanu środowiska, ale przyczyni się do ochrony terenów przyległych do potoku przed powodzią. W czasie prowadzenia robót budowlanych w obrębie koryta potoki Olszynka, należy zabezpieczyć i umocnić brzegi potoku przed ewentualnym ich uszkodzeniem bądź zniszczeniem, które mogą być spowodowane stosowanym przy pracach ciężkim sprzętem. Wskutek prowadzonych prac nie spowodować zmian stanu wody na gruntach, ze szkodą dla gruntów sąsiednich. Na czas prowadzenia robót budowlanych, należy opracować plan ochrony przeciwpowodziowej, określający zależność pomiędzy czasem rozpoczęcia ewakuacji lub zabezpieczenia sprzętu budowlanego oraz wystąpieniem określonej sytuacji hydrometeorologicznej. Analizę przeprowadziła mgr inż. arch. Ewelina Węgrzynowicz-Włudzik, należąca do Podkarpackiej Okręgowej Izby Architektów, wpisana na listę członków POIA pod numerem PK