Sprawozdanie z wykonania Planu Remontów i Konserwacji 2009r. 1. REMONTY Nieruchomość N1 Nieruchomość N2 Nieruchomość N3

Transkrypt

1 1. REMONTY Sprawozdanie z wykonania Planu Remontów i Konserwacji 2009r. (podano opis do pozycji odbiegających od pierwotnego planu - wykonanie finansowe planu ujęte jest w poszczgólnych tabelkach - w kolumnie "postęp") Nieruchomość N1 poz.11 uwidoczniono cały koszt robót - płatności rozłożone na raty * poz.42 nie zapadła decyzja ws rozpoczęcia robót ociepleniowych w 2009r - środki przechodzą na 2010r poz.46 potrzeby nie wystapiły poz.47 roboty zatwierdzone dodatkowo do planu decyzją Plenum RN * poz.52 przetarg na wykonanie napraw został anulowany pod koniec 2009r. zlecono Projekt zamurowania zsypów, zgodnie z opinia Plenum RN - realizacja projektu i finansowanie w 2010r. * poz.53 roboty zatwierdzone dodatkowo do planu decyzją Plenum RN wykonano PT robót i zlecono wymianę drzwi - montaż i finansowanie w 2010r. poz.54 wykonano koncepcję, zgodnie z wnioskiem Plenum RN poz.71 zakres robót ograniczono do minimum * poz.73 roboty w toku na koniec 2009r - zakończenie i rozliczenie w 2010r * poz.74 roboty w toku na koniec 2009r - zakończenie i rozliczenie w 2010r * poz.75 roboty w toku na koniec 2009r - zakończenie i rozliczenie w 2010r poz.76 wykonano zalecenie z kontroli okresowej budynków - roboty wg opinii zaproponowano do planu 2010r poz.99 wykonano projekt miejsc wg wskazań komisji RN. Roboty zostały oprotestowane przez mieszkańców oraz Wydział Architektury Nieruchomość N2 poz.11 uwidoczniono cały koszt robót - płatności rozłożone na raty poz.12 wykonano (nie uwidoczniono płatności raty przypadającej w 2009r, aby zestawienie było zgodne ze sprawozdaniem dz. Księgowosci) poz.41 wykonano (nie uwidoczniono płatności raty przypadającej w 2009r, aby zestawienie było zgodne ze sprawozdaniem dz. Księgowosci) poz.45 potrzeby nie wystapiły * poz.46 nie zapadła decyzja ws rozpoczęcia robót ociepleniowych w 2009r - środki przechodzą na 2010r poz.47 roboty zatwierdzone dodatkowo do planu decyzją Plenum RN * poz.52 przetarg na wykonanie napraw został anulowany pod koniec 2009r. zlecono Projekt zamurowania zsypów, zgodnie z opinia Plenum RN - realizacja projektu i finansowanie w 2010r. * poz.54 roboty zatwierdzone dodatkowo do planu decyzją Plenum RN wykonano PT robót i zlecono wymianę drzwi - montaż i finansowanie w 2010r. poz.54 wykonano koncepcję, zgodnie z wnioskiem Plenum RN poz.72 wykonano zalecenie z kontroli okresowej budynków - roboty wg opinii zaproponowano do planu 2010r poz.99 wykonano projekt miejsc wg wskazań komisji RN. Roboty zostały oprotestowane przez mieszkańców oraz Wydział Architektury Nieruchomość N3 poz.11 uwidoczniono cały koszt robót - płatności rozłożone na raty poz.12 wykonano (nie uwidoczniono płatności raty przypadającej w 2009r, aby zestawienie było zgodne ze sprawozdaniem dz. Księgowosci) * poz.43 nie zapadła decyzja ws rozpoczęcia robót ociepleniowych w 2009r - środki przechodzą na 2010r poz.48 potrzeby nie wystapiły poz.49 roboty zatwierdzone dodatkowo do planu decyzją Plenum RN * poz.52 przetarg na wykonanie napraw został anulowany pod koniec 2009r.

2 zlecono Projekt zamurowania zsypów, zgodnie z opinia Plenum RN - realizacja projektu i finansowanie w 2010r. * poz.53 roboty zatwierdzone dodatkowo do planu decyzją Plenum RN wykonano PT robót i zlecono wymianę drzwi - montaż i finansowanie w 2010r. poz.54 wykonano koncepcję, zgodnie z wnioskiem Plenum RN * poz.55 wykonano nakaz Nadzoru Budowlanego - realizacja robót zaleconych w opinii nastapiła w 2010r. poz.72 wykonano zalecenie z kontroli okresowej budynków - roboty wg opinii zaproponowano do planu 2010r poz.99 wykonano projekt miejsc wg wskazań komisji RN. Roboty zostały oprotestowane przez mieszkańców oraz Wydział Architektury Nieruchomość N1a wykonano wyłącznie roboty obowiązkowe (okresowe legalizacje) oraz remonty rozpoczęte w 2008r - uzgodnione z przedstawicielami nieruchomości innych robót nie zlecano z uwagi na wnioski przedstawicieli nieruchomosci 2. KONSERWACJE Nieruchomość N1 poz.14 wystapiła większa ilość awarii niż przewidywano wstepnie poz.15 wystąpiła zwiększona ilość napraw bieżących oraz korozji słupów oświetlenia zewnętrznego poz.113 nie wystapiły usterki w przewidywanej wstepnie ilości poz.114 roboty nieplanowane, związane z awariami bieżącymi urządzeń odczytowych poz.42 wystapiła zwiekszona ilość awarii nawierzchni, niż przewidywano wstępnie poz.72 wystapiła zmniejszona ilość awarii, niż przewidywano wstępnie Nieruchomość N2 poz.14 wystąpiła zwiększona ilość napraw bieżących oraz korozji słupów oświetlenia zewnętrznego poz.15 wystapiły usterki w większej ilości, niż przewidywano wstępnie poz.113 nie wystapiły usterki w przewidywanej wstepnie ilości poz.114 roboty nieplanowane związane z awariami rurociągów podziemnych zimnej wody poz.115 roboty nieplanowane, związane z awariami bieżącymi urządzeń odczytowych poz.42 wystapiła zwiekszona ilość awarii nawierzchni, niż przewidywano wstępnie poz.72 wystapiła zmniejszona ilość awarii, niż przewidywano wstępnie Nieruchomość N3 poz.14 wystapiła mniejsza ilość awarii niż przewidywano wstepnie poz.15 wystąpiła zwiększona ilość napraw bieżących oraz korozji słupów oświetlenia zewnętrznego poz.16 usterki wystapiły w ilości większej niż przewidywano wstępnie poz.113 nie wystapiły usterki w przewidywanej wstepnie ilości poz.114 roboty nieplanowane związane z awariami rurociągów podziemnych zimnej wody poz.115 roboty nieplanowane związane z awariami murarsko-malarskimi poz.116 roboty nieplanowane, związane z awariami bieżącymi urządzeń odczytowych poz.42 wystapiła zwiekszona ilość awarii nawierzchni, niż przewidywano wstępnie poz.43 wystapiła nieplanowana naprawa po dewastacji elementów placu zabaw poz.72 wystapiła zmniejszona ilość awarii, niż przewidywano wstępnie

3 Nieruchomość N1a poz.15 wykonono - roboty rozliczone w ramach pozycji 56 planu remontów nieruchomości poz.16 wystapiły usterki w większej ilości, niż przewidywano wstępnie poz.112 uzyskana oferta przetargowa przewyższyła wstępnie szacowane koszty poz.113 nie wystapiły usterki w przewidywanej wstepnie ilości poz.34 roboty zalecane po kontrolach okresowych. Roboty wstrzymano z uwagi na znaczny koszt do decyzji wydzielającej się Spółdzielni. UWAGI: 1. Środki na remonty, niewykorzystane w nieruchomościach przeszły na 2010r - zasilają fundusze remontowe nieruchomości w 2010r. 2. Przekroczenia planu konserwacji w nieruchomościach N1, N2, N3 zostały uwzględnione przy planowaniu stawek na konserwację na 2010r. 3. Roboty remontowe zlecone i niezakończone w 2009r, które przeszły na rok 2010r., oznaczono w powyższym sprawozdaniu dodatkowo symbolem *

4 Wykonanie Planu Remontów i Konserwacji 2009r. Remonty Konserwacje Łącznie Rem. i Kons. Nieruchomość Zaawansowanie Zaawansowanie Zaawansowanie Plan Plan Plan zł % zł % zł % N ,4% ,1% ,8% N ,0% ,6% ,4% N ,2% ,8% ,2% N1a ,4% ,4% ,7% razem: ,6% ,4% ,4%

5 Plan remontów 2009r z Funduszu Remontowego Nieruchomości Nieruchomość N1 1 remonty instalacji c.o bud legalizacja okresowa podzielników kosztów ogrzewania (wymiana na raty) wykonano Kom.4, 8, 10, Łuk.17, Tarn.3 (z tego płacimy w 2009r 1 ratę =24931,83) 12 Komor.10 dokumentacja współcz do rozliczenia c.o. po ociepleniu budynku wykonano razem: remonty instalacji c.c.w./z.w. 21 Łukow. 15 wymiana pionów ccw/zw (do zaworów w lokalach-bez lokalówek) wykonano razem: remonty dociepleniowe i elewacyjne 42 5 budynków ocieplenie ścian, stropodachu, wymiana balustrad i posadzek loggii rezerwa na ocieplenie kolejnego budynku i roboty towarzyszące 46 budynki Naprawy bieżące balustrad loggii (przyjęto 5 szt) potrzeby nie wystąpiły 47 5 budynków audyty energetyczne do termomodernizacji (szac ok. 15 tys.zł) wykonano - Plenum RN zatwierdziło wprowadzenie do planu razem: remonty ogólnobudowlane 52 8 budynków prace kontrolne i zabezpieczające piony zspów śmieci (Azbest) przetarg na naprawy anulowany, zlecono PT zamurowania zsypów 53 4 budynki wymiana drzwi piwnicznych na pożarowe "EI30" (4x2szt=8szt) 9028 Plenum RN zatwierdziło wn w dniu r (PT wykonano, roboty w toku) 54 teren koncepcja lokalizacji śmietników wolnostojących 6174 wniosek Plenum RN z dnia r - wykonano razem Wymiana stolarki zewnętrznej 61 5 bud dofinansowanie wymian stolarki okiennej wykonano wg zgłoszonych potrzeb razem remonty elektryczne i wentylacji 71 teren uzupełnienie lamp oświetlenia terenu (ok.9szt) wykonano 4szt (Kom.8-10) 73 Ostrobr. 84 remont instalacji wentylacji mechanicznej lokali + nawiewniki roboty w toku - zakończenie w 2010r 74 Tarnow. 3 remont instalacji wentylacji mechanicznej lokali + nawiewniki roboty w toku - zakończenie w 2010r 75 Komor. 10 remont instalacji wentylacji mechanicznej lokali + nawiewniki roboty w toku - zakończenie w 2010r 2 bud opinia techn nt usprawnienia wentylacji lokali (pierwotne pracownie) 1159 wykonano-zalecenie przeglądu okresowego razem: remonty zieleni i terenowe 96 4 bud remont opasek odwadniających z płyt chodnikowych zalecenie przeglądów okresowych - wykonano 99 teren wykonanie dodatkowych zatok i miejsc parkingowych wykonano projekt; roboty oprotestowane przez WAiB i mieszkańców razem: Łącznie remonty remonty dźwigów 111 Komor.4 remont dźwigu osobowego kl wykonano Łącznie remonty dźwigów remonty domofonów 121 osiedle wymiana instalacji domofonowej wykonano 4 kpl: Ostr.82/kl.8, Ostr.84/kl.3, 2, 4 Łącznie remonty domofonów Razem % w tym remonty dźwigów w tym remonty pozostałe

6 Plan remontów 2009r z Funduszu Remontowego Nieruchomości Nieruchomość N2 Lp adres opis / rodzaj prac / zakres prac plan postep uwagi 1 remonty instalacji c.o budynki legalizacja okresowa podzielników kosztów ogrzewania (wymiana na raty) wykonano Łuk.7, 9, Ostr.78, 80 (z tego płacimy w 2009r 1 ratę =31993,97) 12 Łukow. 9 regulacja instalacji c.o. po ociepleniu w 2009r zapłacono pozostałą częśc faktury z 2008r (422/2008) 13 Łukow. 9 dokumentacja współcz do rozliczenia c.o. po ociepleniu budynku wykonano razem: remonty instalacji c.c.w./z.w budynki legalizacja wodomierzy indywidualnych ccw Łuk.5, 9, Ostr wykonano 22 3 budynki legalizacja wodomierzy indywidualnych z.w. Łuk.5, 9, Ostr wykonano 23 Łukow. 5 wymiana poziomów ccw/zw z montażem podpionówki ccw - węzeł A i B wykonano razem: remonty dociepleniowe i elewacyjne 41 Łukow. 9 ocieplenie ścian, stropodachu, wymiana balustrad i posadzek loggii w 2009r zapłacono pozostałą częśc faktury z 2008r (420/2008) 45 budynki Naprawy bieżące balustrad loggii (przyjęto 5 szt) potrzeby nie wystąpiły 46 3 budynki ocieplenie ścian, stropodachu, wymiana balustrad i posadzek loggii rezerwa na ocieplenie kolejnego budynku i roboty towarzyszące 47 3 budynki audyty energetyczne do termomodernizacji (szac ok. 9 tys,.zł.) Plenum RN zatwierdziło wprowadzenie do planu wykonano razem: remonty ogólnobudowlane 52 6 bud prace kontrolne i zabezpieczające piony zspów śmieci (Azbest) przetarg na naprawy anulowany, zlecono PT zamurowania zsypów 53 Łukow. 5 Remont pokrycia dachu - krycie papą termozgrzewalną wykonano 54 1 budynek wymiana drzwi piwnicznych na pożarowe "EI30" (1x2szt=2szt) 2257 Plenum RN zatwierdziło wn w dniu r (PT wykonano, roboty w toku) 55 teren koncepcja lokalizacji śmietników wolnostojących 8623 wniosek Plenum RN z dnia r - wykonano razem: Wymiana stolarki zewnętrznej 61 3 bud dofinansowanie wymian stolarki okiennej wykonano wg zgłoszonych potrzeb razem remonty elektryczne i wentylacji 71 teren uzupełnienie lamp oświetlenia terenu (ok. 8szt) wykonano 8 szt (Łuk.7-5-9) 5 bud opinia techn nt usprawnienia wentylacji lokali (pierwotne pracownie) 2898 wykonano-zalecenie przeglądu okresowego razem: remonty zieleni i terenowe 99 teren wykonanie dodatkowych zatok i miejsc parkingowych 4880 wykonano projekt; roboty oprotestowane przez WAiB i mieszkańców razem: Łącznie remonty remonty dźwigów 111 Łukow.5 remont dźwigu osobowego kl wykonano Łącznie remonty dźwigów remonty domofonów 121 osiedle wymiana instalacji domofonowej wykonano 4 kpl: Ostr.80/kl.7,6; Łuk.3/kl.2,1 Łącznie remonty domofonów Razem % w tym remonty dźwigów w tym remonty pozostałe

7 Plan remontów 2009r z Funduszu Remontowego Nieruchomości 1 remonty instalacji c.o bud legalizacja okresowa podzielników kosztów ogrzewania (wymiana na raty) wykonano Jar.1, Łuk.4, 6, 8, Wit.2, 5, 6 (z tego płacimy w 2009r 1 ratę =47656,75) 12 Jaroc.1 regulacja instalacji c.o. po ociepleniu w 2009r zapłacono pozostałą częśc faktury z 2008r (443/2008) 13 Jaroc.1 dokumentacja współcz do rozliczenia c.o. po ociepleniu budynku wykonano razem: remonty instalacji c.c.w./z.w budynki legalizacja wodomierzy indywidualnych ccw Łuk.6, wykonano 22 2 budynki legalizacja wodomierzy indywidualnych z.w. Łuk.6, wykonano 23 Witolin.5 wymiana poziomów ccw/zw z montażem podpionówki ccw - węzeł B wykonano 24 Łukow.4 wymiana poziomów ccw/zw z montażem podpionówki ccw wykonano razem: Nieruchomość N3 4 remonty dociepleniowe i elewacyjne 41 Jaroc.1 ocieplenie ścian, stropodachu, wymiana balustrad i posadzek loggii zapłacono f-rę z 2009r za roboty z 2008r 43 6 budynków ocieplenie ścian, stropodachu, wymiana balustrad i posadzek loggii rezerwa na ocieplenie kolejnego budynku i roboty towarzyszące 48 budynki Naprawy bieżące balustrad loggii (przyjęto 5 szt) potrzeby nie wystąpiły 49 6 budynków audyty energetyczne do termomodernizacji (szac ok. 18 tys.zł) Plenum RN zatwierdziło wprowadzenie do planu wykonano razem: remonty ogólnobudowlane 52 9 bud prace kontrolne i zabezpieczające piony zspów śmieci (Azbest) przetarg na naprawy anulowany, zlecono PT zamurowania zsypów 4 budynki wymiana drzwi piwnicznych na pożarowe "EI30" (4x2szt=8szt) 9028 Plenum RN zatwierdziło wn w dniu r (PT wykonano, roboty w toku) teren koncepcja lokalizacji śmietników wolnostojących 7162 wniosek Plenum RN z dnia r - wykonano Łuk.8/126 Opinia Techniczna nt przyczyn nawiewu powietrza do lokalu 2196 Wykonano nakaz Nadzoru Budowlanego - PINB razem: Wymiana stolarki zewnętrznej 61 6 budynków dofinansowanie wymian stolarki okiennej wykonano wg zgłoszonych potrzeb razem remonty elektryczne i wentylacji 71 teren uzupełnienie lamp oświetlenia terenu (ok. 5szt) wykonano (przy placach zabaw Łuk.8=2szt, Wit.4=1szt) 5 bud opinia techn nt usprawnienia wentylacji lokali (pierwotne pracownie) 2898 wykonano-zalecenie przeglądu okresowego razem: remonty zieleni i terenowe 99 teren wykonanie dodatkowych zatok i miejsc parkingowych wykonano projekt; roboty oprotestowane przez WAiB i mieszkańców razem: Łącznie remonty remonty dźwigów 111 Łukow.8 remont dźwigu osobowego kl wykonano Łącznie remonty dźwigów remonty domofonów 121 osiedle wymiana instalacji domofonowej wykonano 3 kpl: Łuk.6/kl.1, Łuk.4/kl.1 i 4 Łącznie remonty domofonów Razem % w tym remonty dźwigów w tym remonty pozostałe

8 Plan remontów 2009r z Funduszu Remontowego Nieruchomości 1 remonty instalacji c.o budynków legalizacja okresowa ciepłomierzy indywidualnych wykonano obowiązkowe roboty okresowe razem: Nieruchomość N1A 2 remonty instalacji c.c.w./z.w budynków legalizacja wodomierzy indywidualnych ccw wykonano obowiązkowe roboty okresowe 22 6 budynków legalizacja wodomierzy indywidualnych z.w wykonano obowiązkowe roboty okresowe razem: remonty ogólnobudowlane 52 2 lokale wymiana posadzek i izolacji płyt balkonowych lokale spisane 53 2 lokale naprawy miejscowe nawierzchni z płytek gresowych lokale spisane 54 Łuk.13 uzupełnienie płytek okładzinowych schodów klatek do garażu wykonano roboty z 2008r - kontynuacja uzgodniona z przedst. N1a 55 Tarn.13 wymiana bramy głównej garazu (wymieniono elementy) wykonano roboty z 2008r - kontynuacja uzgodniona z przedst. N1a 56 Teren wymiana zasilenia lamp parkowych i pomiary (+ pomiary) wykonano roboty z 2008r - kontynuacja uzgodniona z przedst. N1a razem: remonty malarskie 81 Tarnow. 11 malowanie klatek schodowych + glazura + gres (poprz malow 1999r) drugi budynek wytypowany w 2007r w rozbudowanej wersji (rozpoczęcie) 82 Tarnow. 9 malowanie klatek schodowych bez płytek ostatni budynek w kolejce do odnowienia razem: Razem % , J.Paź

9 Plan konserwacji 2009r SIŁY OBCE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE 1 Konserwacja bieżąca węzłów serwis ochrony instalacji c.o. przed korozją stały serwis i naprawy bieżace 12 3 węzły serwis ochrony instalacji ccw przed korozją stały serwis i naprawy bieżace 13 Hydrofornia H1 konserwacje bieżące stały serwis 14 Osiedle naprawy awaryjne pokryć i obróbek dachowych wykonano wg zgłoszonych potrzeb 15 Osiedle konserwacja lamp oświetlenia terenu w tym wymiana awaryjna 8 skorodowanych słupów 16 Osiedle pogotowia instalacyjne, naprawy awarii wykonano wg zgłoszonych potrzeb bud i H1 okresowa kontrola stanu technicznego obiektów (w tym gaz i went) coroczna obowiązkowa, w tym protokóły z 6 pustostanów dla MOZG 113 osiedle usuwanie usterek z kontroli okresowych wykonano wg bieżących potrzeb 114 Osiedle podzielniki i liczniki ciepła - wymiany, naprawy, uzupełnienia 367 wykonano wg bieżących potrzeb razem: Konserwacja zieleni i terenu 41 Osiedle konserwacja zieleni (4 koszenia i 2 cięcia żywopłotów) wykonano 3 koszenia i 2 cięcia żywopłotów 42 Osiedle naprawy nawierzchni drogowych napr po zimie i zarwane nawierzchnie 43 Osiedle naprawy bieżące i przeglądy placów zabaw przegląd okresowy gwarancyjny razem: konserwacja instalacji antenowych RTV 61 Osiedle konserwacja instalacji AZART stały serwis i naprawy bieżące łącznie konserwacje konserwacja dźwigów 71 Osiedle konserwacja dźwigów stały serwis i łączność telefoniczna z kabin dźwigów 72 Osiedle naprawy bieżące dźwigów naprawy bieżące i zalecenia UDT Łącznie konserwacja dźwigów konserwacja instalacji domofonowych 81 Osiedle konserwacja domofonów "Videodomofon" stały serwis 82 Łuk.15, 2 klatki konserwacja domofonów "Fonia" stały serwis SIŁY WŁASNE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE Razem konserwacje obce (z dźwigami i domofonami) konserwacja bieżąca 11 Osiedle konserwacja budynków, instalacji, urządzeń, terenu i zieleni dane z r. Razem konserwacje obce i własne razem % w tym: dźwigi domofony konserwacje K1 Nieruchomość N1 9

10 K2 Plan konserwacji 2009r SIŁY OBCE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE 1 Konserwacja bieżąca węzłów serwis ochrony instalacji c.o. przed korozją stały serwis i naprawy bieżace 12 Hydrofornia konserwacje bieżące stały serwis 13 Osiedle naprawy awaryjne pokryć i obróbek dachowych wykonano wg zgłoszonych potrzeb 14 Osiedle konserwacja lamp oświetlenia terenu w tym wymiana 2 skorodowanych słupów 15 Osiedle pogotowia instalacyjne, naprawy awarii wykonano wg zgłoszonych potrzeb bud + H2 okresowa kontrola stanu technicznego obiektów (w tym gaz i went) coroczna obowiązkowa 113 osiedle usuwanie usterek z kontroli okresowych wykonano wg bieżących potrzeb 114 osiedle awarie wodociągów osiedlowych podwyższonego cisnienia 6710 naprawiono awarię Os Osiedle podzielniki i liczniki ciepła - wymiany, naprawy, uzupełnienia 122 wykonano wg bieżących potrzeb razem: Nieruchomość N2 4 Konserwacja zieleni i terenu 41 Osiedle konserwacja zieleni (4 koszenia i 2 cięcia żywopłotów) wykonano 3 koszenia i 2 cięcia żywopłotów 42 Osiedle naprawy nawierzchni drogowych napr po zimie i zarwane nawierzchnie 43 Osiedle naprawy bieżące i przeglądy placów zabaw przegląd okresowy gwarancyjny razem: konserwacja instalacji antenowych RTV 61 Osiedle konserwacja instalacji AZART stały serwis łącznie konserwacje konserwacja dźwigów 71 Osiedle konserwacja dźwigów stały serwis i łączność telefoniczna z kabin dźwigów 72 Osiedle naprawy bieżące dźwigów naprawy bieżące i zalecenia UDT Łącznie konserwacja dźwigów konserwacja instalacji domofonowych 81 Osiedle konserwacja domofonów stały serwis SIŁY WŁASNE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE Razem konserwacje obce (z dźwigami i domofonami) konserwacja bieżąca 11 Osiedle konserwacja budynków, instalacji, urządzeń, terenu i zieleni dane z r. Razem konserwacje obce i własne razem % w tym: dźwigi domofony konserwacje

11 K3 Plan konserwacji 2009r Nieruchomość N3 SIŁY OBCE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE 1 Konserwacja bieżąca węzlów serwis ochrony instalacji c.o. przed korozją stały serwis i naprawy bieżace 12 2 węzły serwis ochrony instalacji ccw przed korozją stały serwis i naprawy bieżace 13 Hydrofornia konserwacje bieżące stały serwis 14 Osiedle naprawy awaryjne pokryć i obróbek dachowych wykonano wg zgłoszonych potrzeb 15 Osiedle konserwacja lamp oświetlenia terenu w tym wymiana 4 skorodowanych słupów 16 Osiedle pogotowia instalacyjne, naprawy awarii wykonano wg zgłoszonych potrzeb bud + H3 okresowa kontrola stanu technicznego obiektów (w tym gaz i went) coroczna obowiązkowa 113 osiedle usuwanie usterek z kontroli okresowych wykonano wg bieżących potrzeb 114 osiedle awarie wodociągów osiedlowych podwyższonego cisnienia naprawiono 3 awarie podziemne W.8, Ł.4, W osiedle prace awaryjne murarsko-malarskie naprawa ścianek boksów piwnicznych W.5, tynków elewacji W Osiedle podzielniki i liczniki ciepła - wymiany, naprawy, uzupełnienia 123 wykonano wg bieżących potrzeb razem: Konserwacja zieleni i terenu 41 Osiedle konserwacja zieleni (4 koszenia i 2 cięcia żywopłotów) wykonano 3 koszenia i 2 cięcia żywopłotów 42 Osiedle naprawy nawierzchni drogowych naprawy po zimie i ubytki, zarwania nawierzchni 43 Osiedle naprawy bieżące i przeglądy placów zabaw przegląd okresowy gwarancyjny i naprawa bieżaca razem: konserwacja instalacji antenowych RTV 61 Osiedle konserwacja instalacji AZART stały serwis i naprawy bieżące 7 konserwacja dźwigów łącznie konserwacje Osiedle konserwacja dźwigów stały serwis i łączność telefoniczna z kabin dźwigów 72 Osiedle naprawy bieżące dźwigów naprawy bieżące i zalecenia UDT 8 konserwacja instalacji domofonowych Łącznie konserwacja dźwigów Osiedle konserwacja domofonów stały serwis SIŁY WŁASNE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE 1 konserwacja bieżąca Razem konserwacje obce (z dźwigami i domofonami) Osiedle konserwacja budynków, instalacji, urządzeń, terenu i zieleni dane z r. Razem konserwacje obce i własne razem % w tym: dźwigi domofony konserwacje

12 Plan konserwacji 2009r SIŁY OBCE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE K1a Nieruchomość N1A 1 Konserwacja bieżąca 11 1 węzeł serwis ochrony instalacji c.o. i c.t. przed korozją stały serwis 12 1 węzeł serwis ochrony instalacji ccw przed korozją stały serwis i naprawy bieżace 13 Hydrofornia konserwacje bieżące stały serwis 15 Osiedle pomiary ochronne lamp oświetlenia terenu wykonano w ramach wymiany kabli - poz.56 planu remontów 16 Osiedle pogotowia instalacyjne, naprawy awarii wykonano wg zgłoszonych potrzeb 17 Tarn.13 serwis bieżący bram garażu stały serwis 18 Tarn.13 serwis bieżący Sygnalizacji Alarmu Pożaru w garażu stały serwis bud + garaż okresowa kontrola stanu technicznego obiektów (w tym gaz i went) coroczna obowiązkowa 113 osiedle usuwanie usterek z kontroli okresowych wykonano wg bieżących potrzeb 33 Osiedle serwis instalacji wentylacji mechanicznych stały serwis 34 Osiedle wydłużenie nasad wentylacji lokali ost piętra roboty zaniechane z uwagi na koszt i planowane oddzielenie N1a razem: Konserwacja zieleni i terenu 41 Osiedle konserwacja zieleni (4 koszenia i 2 cięcia żywopłotów) wykonano 3 koszenia razem: konserwacja instalacji domofonowych 81 Osiedle konserwacja domofonów video stały serwis SIŁY WŁASNE - KONSERWACJE I NAPRAWY BIEŻĄCE 1 konserwacja bieżąca Razem konserwacje obce (z domofonami) Osiedle konserwacja budynków, instalacji, urządzeń, terenu i zieleni dane z r. w tym: Razem konserwacje obce i własne % domofony konserwacje