UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE nr GKIŚ Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do realizacji zadania polegające na:

Transkrypt

1 UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE nr GKIŚ zawarta w dniu... r. w Bochni, pomiędzy: Gminą Miasta Bochnia z siedzibą w Bochni przy ul. Kazimierza Wielkiego 2 reprezentowaną przez: Burmistrza Miasta Bochnia - Stefana Kolawińskiego zwaną w dalszej części umowy Zamawiającym a..., zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą, do wyboru którego nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U z 2015 r., poz z późn. zm.) zgodnie z jej brzmieniem art. 4 pkt 8. Strony zawierają umowę o następującej treści: 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do realizacji zadania polegające na: 1 Wykonaniu robót budowlanych w zakresie budowy pieszych ciągów komunikacyjnych, zabezpieczenia skarp i remontu ogrodzenia w ramach zadania inwestycyjnego pn: Osiedle Niepodległości - urządzenia do ćwiczeń na świeżym powietrzu Zielona Siłownia JUNIOR SENIOR 2. Szczegółowy zakres robót został określony w przedmiarze z którym Wykonawca się zapoznał 2 1. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z aktualnym stanem nieruchomości, na których wykonywał będzie roboty oraz wszystkimi czynnikami mogącymi mieć wpływ na realizację umowy. 2. Wykonawca zobowiązuje się do terminowego i profesjonalnego wykonywania przedmiotu umowy, z należytą starannością oraz zgodnie z treścią niniejszej umowy. 3. Wykonawca oświadcza, iż: 1) zakres robót określonych w 1 nie budzi żadnych wątpliwości; 2) nie wnosi żadnych zastrzeżeń co do treści przedłożonych mu dokumentów, o których mowa w 1. 3) na podstawie otrzymanych od Zamawiającego dokumentów posiadł wiedzę na temat ogólnych i szczególnych warunków związanych z obszarem objętym zadaniem i trudnościami jakie mogą z tego wynikać; 4) uwzględnił w wynagrodzeniu umownym wszystkie świadczenia (roboty) oraz dostawę materiałów i urządzeń niezbędnych do prawidłowego wykonania i eksploatacji nawet, jeżeli nie zostały one dokładnie opisane w niniejszej umowie oraz sprawdził we własnym zakresie dobór materiałów i urządzeń; 5) przejmuje całkowitą odpowiedzialność za uwzględnienie wszystkich trudności i kosztów ukończenia robót objętych umową; 6) dokonał szczegółowego sprawdzenia przedmiaru robót i nie wnosi w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. 7) dokonał wizji lokalnej i zapoznał się z miejscem realizacji zamówienia oraz warunkami tam występującymi, których uwzględnienie niezbędne jest dla prawidłowego wyliczenia ceny oferty.

2 3 1. Zamawiający przekaże protokolarnie Wykonawcy teren budowy w terminie 7 dni od daty podpisania umowy. 2. Zakończenie robót stanowiących przedmiot umowy nastąpi w terminie od dnia podpisania protokołu przekazania placu budowy Wykonawcy do dnia 14 czerwca 2017 roku. 3. Wykonawca przystąpi do rozpoczęcia robót, o których mowa w 1 niniejszej umowy, w dniu przekazania mu terenu budowy. 4. Wykonawca zabezpieczy teren budowy i zapewni na własny koszt warunki bezpieczeństwa oraz organizację terenu i zaplecza budowy. 5. Wykonawca zobowiązuje się ponadto do: 1) przejęcia terenu budowy; 2) zapewnienia sprawowania kierownictwa robót przez kierownika budowy przez cały okres realizacji przedmiotu umowy, aż do odbioru ostatniego z etapów robót i wyznaczenie osoby która te obowiązki będzie wykonywała; 3) ustawienia na terenie budowy tymczasowego oznakowania oraz utrzymania tego oznakowania przez cały okres wykonywania robót; 4) wykonania wszystkich niezbędnych prac przygotowawczych takich jak np.: zdjęcie i wywóz warstwy ziemi z terenów zielonych, rozbiórka chodników i ciągów pieszych, rozbiórka innych znajdujących się na terenie budowy obiektów i urządzeń oraz dokonanie przekładek infrastruktury uzbrojenia podziemnego pod nadzorem i w uzgodnieniu z właścicielami lub zarządcami demontowanych elementów infrastruktury; 5) utrzymania ładu i porządku na terenie budowy, ochrony mienia, sprawowania nadzoru nad bezpieczeństwem i higieną pracy, zabezpieczenia terenu przed dostępem osób trzecich, a także zapewnienia bezpieczeństwa i ochrony zdrowia podczas wykonywania wszystkich czynności na terenie robót. Za nienależyte wykonanie tych obowiązków Wykonawca ponosi odpowiedzialność odszkodowawczą; 6) zabezpieczenia terenu budowy przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, a w przypadku powstania szkody, niezwłoczne dokonanie jego naprawy; 7) wywozu śmieci, odpadów materiałowych i pozostałości po robotach we własnym zakresie na składowisko. Koszty związane z opłatami za wysypisko ponosi Wykonawca; 8) wykonania koniecznych pomiarów sprawdzeń i prób, przed zgłoszeniem gotowości do odbioru; 9) sporządzenia i dostarczenia zamawiającemu kosztorysów powykonawczych obejmujących powstałe w ramach realizacji umowy, środki trwałe, ze wskazaniem ich opisu; 10) przekazania Zamawiającemu certyfikatów i dokumentów gwarancyjnych producentów na wszystkie urządzenia dostarczone i zamontowane, w ramach przedmiotu umowy. 6. Wykonawca oświadcza, że wszystkie dostarczone w ramach niniejszej umowy materiały i urządzenia będą posiadały wszelkie atesty, certyfikaty i zatwierdzenia wymagane przez przepisy prawa. Wszystkie urządzenia winny być dostarczone z katalogami, instrukcjami obsługi, użytkowania i konserwacji. 7. Materiały własne Wykonawcy użyte do realizacji przedmiotu umowy będą podlegać kontroli jakości stosownie do obowiązujących w tej mierze przepisów. Materiały te winny posiadać stosowne atesty, aprobaty i certyfikaty. 8. Wykonawca okaże na każde żądanie Zamawiającego, certyfikaty zgodności z Polską Normą oraz oznakowanie CE (ocena za zgodność ze zharmonizowaną normą europejską), aprobaty techniczne, gwarancje i atesty w odniesieniu do używanych materiałów, z uwzględnieniem art. 10 ustawy Prawo budowlane i ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych. Materiały nieodpowiadające w/w wymaganiom nie mogą być wbudowywane i winny być niezwłocznie usunięte z terenu budowy.

3 4 1. Wstępne wynagrodzenie za wykonanie zakresu robót określonego w 1 niniejszej umowy zostało ustalone w oparciu o nośniki cen podane w kosztorysie ofertowym, niezmienne w trakcie realizacji umowy i wynosi... brutto (słownie:...złotych i../100). Wynagrodzenie netto wynosi:... zł (słownie:... złotych i.../100) + podatek VAT wg stawki 23 %. 2. Ostateczne wynagrodzenie za wykonanie zakresu robót określonego w 1 niniejszej umowy zostanie ustalone na podstawie kosztorysu powykonawczego sporządzonego w oparciu o nośniki cen, o których mowa w ust. 1, Kosztorysy powykonawcze stanowić będą integralną część do wystawionych faktur. 3. Podstawę do wystawienia faktur za określone w ust. 1 zadania stanowić będzie bezusterkowy protokół odbioru zadania potwierdzony przez upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego 4. W przypadku, gdy faktura wystawiona przez Wykonawcę nie będzie zawierała danych wymaganych przez prawo, początek biegu terminu płatności, liczony jest od daty doręczenia Zamawiającemu faktury uzupełnionej o wymagane dane. 5. Wynagrodzenie Wykonawcy płatne będzie w terminie 30 dni od dnia dostarczenia Zamawiającemu poprawnie wypełnionej faktury na konto Wykonawcy. 6. Wynagrodzenie płatne będzie na rachunek Wykonawcy wskazany na fakturze. 7. Zamawiający ma prawo dokonywania potrąceń wszelkich wierzytelności, jakie przysługują mu z tytułu wykonania niniejszej umowy, wobec Wykonawcy z wierzytelności Wykonawcy, o ile nie przeciwstawia się temu obowiązujące prawo Wykonawca może powierzyć wykonanie części przedmiotu umowy osobie trzeciej wyłącznie po uzyskaniu zgody Zamawiającego na zasadach przewidzianych w art Kodeksu cywilnego 2. Wykonawca w sytuacji powierzenia wykonania podwykonawcy części przedmiotu umowy obowiązany jest najpóźniej w dacie wymagalności płatności wynagrodzenia należnego podwykonawcy przedstawić Zamawiającemu dowód dokonania płatności dla podwykonawcy w postaci kopii faktury lub innego dokumentu oraz oświadczenia podwykonawcy o otrzymaniu należności. 3. W przypadku niedopełnienia powyższego obowiązku Zamawiający uprawniony jest wstrzymać wypłatę wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy w części odpowiadającej kwocie należnej podwykonawcy, zatrzymując ją jako zabezpieczenie na wypadek roszczeń podwykonawcy, które mogą być skierowane wobec Zamawiającego w trybie art Kodeksu cywilnego. W przypadku gdyby zamawiający dokonał w trybie art Kodeksu cywilnego zapłaty bezpośrednio na rzecz podwykonawcy, to wówczas będzie miał on prawo do potrącenia całej zapłaconej przez siebie na rzecz podwykonawcy kwoty z wynagrodzenia Wykonawcy lub innej wierzytelności Wykonawcy z łączącego go z Zamawiającym stosunku prawnego Jako gwarancję należytego wykonania umowy Wykonawca przed terminem zawarcia umowy wpłaca Zamawiającemu po 10% wartości brutto każdego zadania. 2. Suma gwarancyjna, o której mowa w ust. 1 zostanie zwrócona na rzecz Wykonawcy (o ile uprzednio Zamawiający nie zaspokoi przysługujących mu z niej roszczeń) w następujący sposób: 1) 70 % sumy gwarancyjnej zadania zostanie zwrócone Wykonawcy w terminie 30 dni po bezusterkowym odbiorze końcowym zadania; 2) 30% sumy gwarancyjnej będzie stanowiło zabezpieczenie wykonania zobowiązań Wykonawcy w okresie gwarancji, o której mowa w 10 ust. 2 i zostanie zwrócone Wykonawcy w terminie 15 dni po upływie gwarancji oraz usunięciu wad zadania stwierdzonych w tym okresie.

4 3. W przypadku nie wpłacenia przez Wykonawcę sumy gwarancyjnej o której mowa w ust. 2, zamawiający uprawniony będzie do zatrzymania tytułem zabezpieczenia należytego wykonania umowy kwoty pieniężnej w wysokości po 10 % wartości brutto każdego zadania Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie zadania zgodnie z jego przeznaczeniem, a nadają się do usunięcia- Zamawiający może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad naliczając jednocześnie karę umowną z 8 pkt 1 lit. a niniejszej umowy, chyba że nie przekroczono jeszcze terminu realizacji przedmiotu umowy; 2) jeżeli wady nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, a nie nadają się do usunięcia lub usunięcie ich połączone będzie ze znacznymi trudnościami może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie zachowując uprawnienia z tytułu rękojmi lub gwarancji; 3) jeżeli wady nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, a nadają się do usunięcia może żądać wykonania stosownych poprawek, napraw lub ponownego wykonania zausterkowanych robót na koszt wykonawcy, zachowując przy tym uprawnienia z tytułu rękojmi lub gwarancji. 2. Jeżeli Wykonawca nie wykonał poprawek, napraw bądź ponownego wykonania zausterkowanych robót, o których mowa w ust. 1 pkt 3, w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo do wykonania robót we własnym zakresie na koszt Wykonawcy, z zachowaniem uprawnienia do żądania kary umownej określonej w 8 pkt 1 lit. b oraz uprawnień z tytułu gwarancji lub rękojmi. 8 Strony ustalają odpowiedzialność za niewykonanie lub za nienależyte wykonanie niniejszej umowy w formie kar umownych płatnych w następujących przypadkach i wysokościach: 1) Wykonawca płaci Zamawiającemu karę umowną za: a) zwłokę w wykonaniu określonego w umowie zadania o którym mowa w 1 ust. 1 pkt 1, 2 lub 3 w terminie, o którym mowa w 3 ust. 2 w wysokości 100 zł, za każdy dzień zwłoki; b) zwłokę Wykonawcy w usunięciu ewentualnych wad w stosunku do terminu, o którym mowa w 7 ust. 1 pkt 1 w wysokości 100 zł za każdy dzień zwłoki ; c) odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn leżących po jego stronie, w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w 4 ust. 1; d) odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1; 2) Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po jego stronie w wysokości 10% łącznego wynagrodzenia brutto, określonego w 4 ust.1 3) w razie stwierdzenia wad w wykonanym zadaniu w toku odbioru, kara umowna, o której mowa w pkt 1 lit b przysługuje Zamawiającemu nawet, jeśli nie upłynął jeszcze termin wykonania przedmiotu umowy, o którym mowa w 3 ust. 2. Po upływie terminu realizacji przedmiotu umowy kary umowne określone w pkt 1 lit a przysługują Zamawiającemu bez względu na ustalony termin usunięcia stwierdzonych w toku odbioru wad;

5 4) Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego do pełnej wysokości poniesionej szkody, jeżeli wysokość kar umownych nie pokrywa wysokości poniesionych szkód; 5) Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kar umownych z przysługującego mu wynagrodzenia Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 14 dni od powzięcia wiadomości o wystąpieniu poniższych okoliczności: 1) zostanie ogłoszona upadłość lub likwidacja Wykonawcy; 2) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy; 3) Wykonawca mimo uprzedniego pisemnego wezwania nie rozpoczął lub przerwał realizację robót i nie realizuje ich lub opóźnia realizację mimo sprzyjających warunków atmosferycznych nie gwarantując tym samym zakończenia robót w terminie umownym 4) Wykonawca mimo uprzedniego wezwania nie wykonuje robót zgodnie z umową i nie przestrzega technologii wykonania oraz specyfikacji technicznych; 5) zaistnieje istotna zmiana okoliczności powodująca że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 2. W przypadku wymienionym w ust. 1 pkt 5 Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia w stosunku do zamawiającego oprócz wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy. 3. Rozwiązanie umowy z przyczyn opisanych w ust. 1 pkt 3 i 4 uważa się za rozwiązanie umowy z przyczyn zależnych od wykonawcy, powodujące naliczenie kary umownej przewidzianej w 8 pkt 1 lit. d. 4. Odstąpienie przez strony od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej z podaniem uzasadnienia Wykonawca gwarantuje wykonanie robót jakościowo dobrze i estetycznie, zgodnie ze sztuką budowlaną i innymi warunkami umowy oraz bez wad, które pomniejszają wartość robót lub czynią roboty nieprzydatnym do użytkowania zgodnie z jego przeznaczeniem. 2. Wykonawca udziela gwarancji w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego na wykonany przedmiot umowy na 36 miesięcy licząc od dnia dokonania bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do korzystania z uprawnień wynikających z rękojmi w okresie gwarancji. 4. Strony ustalają, iż okres rękojmi z tytułu wykonania robót będzie odpowiadał okresowi gwarancji. Odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy Wykonawca ponosi na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym z uwzględnieniem ust Zamawiający ma prawo wykonać uprawnienia z tytułu rękojmi także po upływie jej okresu jeżeli wada została ujawniona w okresie rękojmi. 5. W razie wystąpienia wad Zamawiający zgłosi je Wykonawcy niezwłocznie po ich ujawnieniu. 6. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wad w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, nie później jednak niż w terminie 14 dni od dnia otrzymania zgłoszenia o wadach lub usterkach. Usunięcie wad i usterek powinno być stwierdzone protokolarnie. 7. Jeżeli Wykonawca nie usunął wad w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, Zamawiający nalicza kary umowne zgodnie z 8 umowy.

6 11 1. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem ich nieważności. 2. Ewentualne spory wynikłe z realizacji niniejszej umowy rozstrzygał będzie właściwy dla siedziby Zamawiającego sąd powszechny. 3. Umowę sporządzono w pięciu jednobrzmiących egzemplarzach, cztery dla Zamawiającego, jeden dla Wykonawcy. Zamawiający Wykonawca