I. 1) NAZWA I ADRES: Miejski Zarz d Budynków Mieszkalnych, ul. Filaretów 31, Tychy, woj. skie, tel w. 133, faks

Transkrypt

1 Tychy: OBSUGA EKSPLOATACYJNA I KONSERWACJA ORAZ UTRZYMANIE W NALEYTYM STANIE TECHNICZNYM INSTALACJI I URZDZE W BUDYNKU UYTECZNOCI PUBLICZNEJ BALBINA CENTRUM W TYCHACH, PRZY UL. BARONA 30 Numer ogoszenia: ; data zamieszczenia: OGOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usugi Zamieszczanie ogoszenia: obowizkowe. Ogoszenie dotyczy: zamówienia publicznego. SEKCJA I: ZAMAWIAJCY I. 1) NAZWA I ADRES: Miejski Zarzd Budynków Mieszkalnych, ul. Filaretów 31, Tychy, woj. skie, tel w. 133, faks Adres strony internetowej zamawiajcego: I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJCEGO: Inny: Gminna Samorzdowa Jednostka Organizacyjna. SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA II.1) OKRELENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiajcego: OBSUGA EKSPLOATACYJNA I KONSERWACJA ORAZ UTRZYMANIE W NALEYTYM STANIE TECHNICZNYM INSTALACJI I URZDZE W BUDYNKU UYTECZNOCI PUBLICZNEJ BALBINA CENTRUM W TYCHACH, PRZY UL. BARONA 30. II.1.2) Rodzaj zamówienia: usugi. II.1.3) Okrelenie przedmiotu oraz wielkoci lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia usug w zakresie obsugi eksploatacyjne i konserwacji oraz utrzymanie w naleytym stanie technicznym instalacji i urzdze w budynku uytecznoci publicznej Balbina Centrum w Tychach, przy ul. Barona 30 wraz ze wiadczeniem czynnoci pogotowia technicznego. Powierzchnia ytkowa budynku: 8 436,60 m2; 2. Zakres zamówienia obejmuje: 2.1. KONSERWACJ INSTALACJI BUDOWLANYCH INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA: Utrzymanie w penej sprawnoci technicznej wewntrznej instalacji centralnego ogrzewania, poprzez: 1) bie konserwacj, 2) usuwanie przecieków na instalacji, 3) likwidacj zapowietrze instalacji w okresie sezonu grzewczego, 4) regulacj nastawu zaworów grzejnikowych i termostatycznych, 5) przeprowadzenie przegldów instalacji c.o. i urzdze, ogrzewania podogowego na parterze - przed rozpoczciem sezonu grzewczego, 6) przeprowadzenie rocznego przegldu sprawnoci technicznej instalacji potwierdzone spisaniem protokou z przegldu w okresie przeprowadzenia rocznej kontroli sprawnoci technicznej obiektu, 7) wymian uszczelek w poczeniach konierzowych i zaworach z gwintem, 8) informowanie na bieco administratora o zaistniaych awariach, uszkodzeniach, dewastacjach, b kradzieach, 9) odczytywanie liczników energii cieplnej znajdujcych si w budynku (kadorazowo na pro Zamawiajcego) 10) w przypadku stwierdzenia awarii nie lecej po stronie Zamawiajcego naley niezwocznie zawiadomi wciciela sieci, 11) utrzymanie biecej

2 konserwacji odbywa si bdzie przy staej obsadzie pracownika: - od poniedziaku do pitku w godz. od , a od , jak w dni wolne od pracy, - w dniach wolnych od pracy: w godz. od czas reagowania 4 godziny, w godz. od czas reagowania 8 godzin po wczeniejszym telefonicznym udzieleniu informacji o moliwoci zabezpieczenia awarii INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA: Utrzymanie w penej sprawnoci technicznej wewntrznej instalacji wodnokanalizacyjnej poprzez: 1) bie konserwacj, 2) regulowanie zaworów odcinajcych wod- ównego, jak równie podpionowych, 3) sprawdzenie szczelnoci instalacji odpywowych, 4) dokonywanie napraw awaryjnych przecieków na instalacji liczc od wodomierza gównego w budynku, 5) konserwacj i regulacj urzdze znajdujcych si w toaletach tj. baterii, spuczek, 6) usuwanie niedronoci przykanalików, pionów, poziomów, czyszczenie kratek ciekowych w toaletach, 7) odczytywanie stanów wodomierzy znajdujcych si w budynku (kadorazowo na pro Zamawiajcego w tym stanu wodomierza gównego) 8) przeprowadzenie rocznego przegldu sprawnoci technicznej instalacji potwierdzone spisaniem protokou z przegldu w okresie przeprowadzenia rocznej kontroli sprawnoci technicznej obiektu, 9) usuwanie zanieczyszcze powstaych w wyniku awarii kanalizacyjnej, 10) informowanie na bieco administratora o zaistniaych awariach, uszkodzeniach, dewastacjach, b kradzieach elementów instalacji wodnokanalizacyjnej, 11) w przypadku stwierdzenia awarii nie lecej po stronie Zamawiajcego naley niezwocznie zawiadomi wciciela sieci, 12) czyszczenie i konserwacj kratek odpywowych wraz z pomp w garau podziemnym, 13) utrzymanie biecej konserwacji odbywa si bdzie przy staej obsadzie pracownika: - od poniedziaku do pitku w godz. od , a od , jak w dni wolne od pracy, - w dniach wolnych od pracy: w godz. od czas reagowania 4 godziny, w godz. od czas reagowania 8 godzin po wczeniejszym telefonicznym udzieleniu informacji o moliwoci zabezpieczenia awarii INSTALACJA ELEKTRYCZNA: Utrzymanie w penej sprawnoci technicznej wewntrznej instalacji elektrycznej poprzez: 1) bie konserwacj instalacji elektrycznej tj. owietlenia podstawowego, owietlenia nocnego, ewakuacyjnego, gniazd wtyczkowych, instalacji siowej 220/380V, instalacji wentylacyjno - mechanicznej, ogrzewaczy przepywowych, instalacji odgromowej, pocze wyrównawczych, zewntrznej linii zasilajcej, 2) dozór nad poprawnym funkcjonowaniem instalacji w pomieszczeniach biurowych i czci wspólnej, garau podziemnego, 3) usuwanie awarii braku dopywu prdu do lokali biurowych, uytkowych, pomieszcze wspólnego uytku: toalet, klatek schodowych, korytarzy, garau podziemnego, dachu, 4) usuwanie przerw w dopywie prdu, 5) napraw pocze zatablicowych, 6) wymian bezpieczników, rónicówek i gniazd bezpiecznikowych w tablicach, 7) wymian lub uzupenianie arówek w lampach w czci wspólnej, garau oraz lampek orientacyjnych w pomieszczeniach wspólnego uytku, 8) odczytywanie stanów liczników energii elektrycznej znajdujcych si w budynku (kadorazowo na pro Zamawiajcego) 9) przeprowadzenie rocznego przegldu sprawnoci technicznej instalacji potwierdzone spisaniem protokou z przegldu w okresie przeprowadzenia rocznej kontroli sprawnoci technicznej obiektu, 10) przeprowadzenie okresowej, 5-cio letniej kontroli potwierdzonej protokoem, polegajcej na badaniu stanu technicznego i przydatnoci do uytkowania instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawnoci pocze, osprztu, zabezpiecze i rodków ochrony od pora, opornoci izolacji przewodów oraz uziemie instalacji i aparatów; w odniesieniu do budynku oraz do poszczególnych pomieszcze w budynku, 11) reagowanie na zgoszenie do 30 min. od momentu przyjcia zgoszenia, 12) uczestniczenie w przegldach stacji transformatorowej w budynku przy udziale GZE, 13) informowanie na bieco administratora o zaistniaych awariach, uszkodzeniach, dewastacjach, kradzieach elementów instalacji elektrycznej, 14) w przypadku stwierdzenia awarii nie lecej po stronie Zamawiajcego naley niezwocznie zawiadomi wciciela sieci, 15) utrzymanie biecej konserwacji odbywa si bdzie przy staej obsadzie pracownika: - od

3 poniedziaku do pitku w godz. od , a od , jak w dni wolne od pracy, - w dniach wolnych od pracy: w godz. od czas reagowania 4 godziny, w godz. od czas reagowania 8 godzin po wczeniejszym telefonicznym udzieleniu informacji o moliwoci zabezpieczenia awarii INSTALACJA KLIMATYZACYJNO - WENTYLACYJNA Z INSTALACJ WODY LODOWEJ: Utrzymanie w penej sprawnoci technicznej wewntrznej instalacji klimatyzacji, wentylacji mechanicznej i instalacji wody lodowej poprzez: 1) bie konserwacj zgodnie z zaleceniami podanymi przez producentów urzdze, 2) sprawdzenie szczelnoci instalacji oraz próbne uruchomienie instalacji przed sezonem letnim oraz przed sezonem zimowym, 3) dokonywanie napraw awaryjnych przecieków na instalacji, 4) konserwacj central wentylacyjnych podwieszanych - 11szt w zakresie: (kontrola obudowy, wymiana filtrów powietrza, wymiana pasów klinowych, kontrola zespoów wentylatorów - silniki, wirniki, koa pasowe, yska, kontrola wymienników ciepa - nagrzewnica wodna, kontrola automatycznego ukadu regulacji), 5) konserwacj central wentylacyjnych GOLEM - 4szt w zakresie: (kontrola obudowy - szczelno sekcji i dachu, wymiana filtrów powietrza, wymiana pasów klinowych, kontrola zespoów wentylatorów - silniki, wirniki, koa pasowe, yska, kontrola wymienników ciepa - nagrzewnica wodna, chodnica glikolowa, wymiennik krzyowy, kontrola automatycznego ukadu regulacji), 6) konserwacj wytwornicy wody lodowej CLIVET - 1szt w zakresie: kontroli obiegów chodniczych, sprarki, kontroli cinie roboczych, przegrzania czynnika chodniczego, przechodzenia czynnika chodniczego, szczelnoci obiegów, armatury, kontroli automatycznego ukadu regulacji, kontroli obiegu cieczy - pompa obiegowa, czujniki przepywu, wymiany filtrów, kontroli wymienników ciepa - parownik, skraplacz, 7) konserwacj: - klimatyzatorów systemu VRV produkcji Toshiba i klimakonwektorów Carrier - 39szt - agregatu skraplajcego produkcji Toshiba - 2szt - agregatu wody lodowej produkcji Carrier - 1szt w zakresie: czyszczenia parowników oraz filtrów powietrza (w razie koniecznoci wymiany filtrów), czyszczenia wymienników skraplaczy, kontroli pracy automatyki sterowniczej, kontroli cinie roboczych ukadów freonowych, kontroli poziomu oleju w sprarkach (w przypadku stwierdzenia niskiego poziomu - uzupenienie oleju do 200l rocznie), kontrola nat prdów pobieranych przez silniki wentylatorów oraz sprarki freonowe, kontrola instalacji elektrycznej oraz sterowniczej, czyszczenie ukadów odprowadzajcych skropliny, sprawdzenie zamocowa mechanicznych, 8) przeprowadzenie przegldów urzdze i instalacji wymienionych w punkach 4, 5, 6, 7 potwierdzone spisaniem protokoów sprawnoci technicznej instalacji w terminach: kwiecie, sierpie, padziernik, luty 9) 1 raz w roku przed próbnym uruchomieniem czyszczenie, dezynfekcja i odgrzybianie przewodów klimatyzacji, 10) uzupenienie glikolu w ukadach do 200l rocznie, 11) informowanie na bieco administratora o zaistniaych awariach, uszkodzeniach, dewastacjach, b kradzieach elementów instalacji, 12) w przypadku stwierdzenia awarii nie lecej po stronie Zamawiajcego naley niezwocznie zawiadomi wciciela sieci, 13) utrzymanie biecej konserwacji odbywa si bdzie przy staej obsadzie pracownika: - od poniedziaku do pitku w godz. od , a od , jak w dni wolne od pracy, - w dniach wolnych od pracy: w godz. od czas reagowania 4 godziny, w godz. od czas reagowania 8 godzin po wczeniejszym telefonicznym udzieleniu informacji o moliwoci zabezpieczenia awarii KONSERWACJ STOLARKI OKIENNEJ, DRZWIOWEJ WEWNTRZNEJ I ZEWNTRZNEJ ORAZ BRAMY GARAOWEJ STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA WEWNTRZNA: 1) czyszczenie otworów do odprowadzania wody, 2) czyszczenie prowadnic, rolek elementów przesuwnych, 3) sprawdzanie i smarowanie uszczelek (naley smarowa smarem w sztyfcie lub wazelin), 4) sprawdzanie czy uszczelki nie zostay uszkodzone, 5) konserwacj oku poprzez: smarowanie czopów (smarowanie aerozolem), oliwienie rozwórki (wszystkie punkty cierne rozwórki powinny by pokryte cieniutk warstw smaru), 6) sprawdzanie, przykrcanie i regulacjrub mocujcych w prowadnicach i ramionach okien, 7) bie napraw

4 stolarki okiennej i drzwiowej zgaszan przez Zamawiajcego, 8) utrzymanie biecej konserwacji odbywa si bdzie przy staej obsadzie pracownika: - od poniedziaku do pitku w godz. od , a od , jak w dni wolne od pracy, - w dniach wolnych od pracy: w godz. od czas reagowania 4 godziny, w godz. od czas reagowania 8 godzin po wczeniejszym telefonicznym udzieleniu informacji o moliwoci zabezpieczenia awarii. Zakres w punkcie 1) do 6) naley wykona kompleksowo raz w roku ( wedug zalece w instrukcji konserwacji producenta). Stolarka okienna: - okna wychylne w fasadach - 48 szt. - okna uchylno-rozwierane szt. Stolarka drzwiowa: - drzwi jednoskrzydowe - 18 szt. - drzwi drewniane wewntrzne - 26 szt. - cianki wewntrzne - 8 kpl STOLARKA DRZWIOWA ZEWNTRZNA: 1) przegld i konserwacja automatów drzwiowych typu TLP/TCP 51LC TORMAX w ilo: 10szt raz na kwarta poprzez: - utrzymanie w penej sprawnoci automatów drzwiowych firmy TORMAX - dokonywanie wszelkich czynnoci przewidzianych w instrukcjach serwisowych. Celem zapewnienia przedmiotu serwisu w dobrym stanie, - regulacj napdu w tym zamocowanie oraz sprawdzenie stanu bieni jezdnej, przewodów i pocze elektrycznych, - sprawdzenie - regulacj przeniesienia napdu, w tym : silnik i przekadnia, pas napdowy, rolki jezdne, rolki napinajce oraz osony i obudowy - sprawdzenie - regulacj sterowania, w tym: radary, elektronika, bariery wietlne, przecznik programowy, ryglowanie oraz otwarcie ewakuacyjne w systemie p.po, - wpisywanie kadorazowo przeprowadzonych prac serwisowych do oddzielnej karty serwisowej dla kadego napdu drzwi automatycznych, - informowanie na bieco Zamawiajcego o zaistniaych awariach, uszkodzeniach, dewastacjach, kradzieach elementów, - czas reakcji na usunicie awarii do 4 godzin od zgoszenia, BRAMA GARAOWA: 1) przegld i konserwacja bramy garaowej poprzez: - utrzymanie w penej sprawnoci bramy garaowej - dokonywanie wszelkich czynnoci przewidzianych w instrukcjach serwisowych. Celem zapewnienia przedmiotu serwisu w dobrym stanie, - serwis oprogramowania zarzdzajcego pilotami zapewniajcy prawidowe dziaanie bramy garaowej - kontrola okablowania wraz korytkami - kontrola fotokomórki - kontrola systemów zabezpieczajcych przed przygnieceniem - kontrola napdu i sterownia bramy garaowej - informowanie na bieco Zamawiajcego o zaistniaych awariach, uszkodzeniach, dewastacjach, kradzieach elementów. - czas reakcji na usunicie awarii do 4 godzin od zgoszenia, 2) bie napraw bramy garaowej zgaszan przez Zamawiajcego, 3) utrzymanie biecej konserwacji odbywa si bdzie przy staej obsadzie pracownika: - od poniedziaku do pitku w godz. od , a od , jak w dni wolne od pracy, - w dniach wolnych od pracy: w godz. od czas reagowania 4 godziny, w godz. od czas reagowania 4 godziny po wczeniejszym telefonicznym udzieleniu informacji o moliwoci zabezpieczenia awarii SERWIS I OBSUGA SYSTEMU MULTIMEDIALNEGO W SALI KONFERENCYJNEJ 1) Projektor multimedialny: - kontrola stanu ustawie urzdzenia, - zmiany ustawie urzdzenia, - czyszczenie optyki urzdzenia, - wymiana filtrów, - kontrola stanu i wymiana róda wiata projektora, - kontrola stanu i wymiana ogniwa pilota zdalnego sterowania, 2) Konferencyjny system audio tumacze symultanicznych firmy Bosch: - kontrola stanu akumulatorów, adowanie akumulatorów w bezprzewodowych odbiornikach (ok. 45 szt.) - obsuga walizki adujcej akumulatory odbiorników, - kontrola stanu i serwis suchawek odbiorników podczerwieni, - kontrola stanu i czyszczenie promienników podczerwieni, 3) Kontrola stanu i serwis zcz oraz okablowania audio-video przyczy prezydium i szafy z urzdzeniami audio-video oraz sterujcymi. 4) Odtwarzacz DVD/CD: - kontrola stanu i wymiana ogniwa pilota zdalnego sterowania - czyszczenie optyki urzdzenia 5) Mikrofon pojemnociowy konferencyjny i mikrofony bezprzewodowe: - kontrola stanu i wymiana ogniw w mikrofonach, - kontrola stanu i wymiana filtrów anty-pop, 6) Mixer automatyczny TOA: - zmiana lub korekta ustawie miexera automatycznego TOA z poziomu oprogramowania komputerowego (wymagany komputer PC) lub interfejsu na panelu urzdzenia. 7) Kontrola stanu i serwis automatyki

5 wietlenia i ekranu projektora multimedialnego wspópracujcej z systemem sterowania. 8) Kontrola i adowanie akumulatora bezprzewodowego panelu sterowania systemem audio-video i owietlenia. 9) Utrzymywanie dobrego stanu technicznego i sanitarnego wszystkich urzdze multimedialnych znajdujcych si w sali konferencyjnej. 1) Utrzymywanie porzdku i czystoci w pomieszczeniu technicznym ze sprztem audio-video i sterowania. 2) Przygotowanie systemu multimedialnego do pracy. 3) Pomoc wynajmujcym sal podmiotom w podczeniu i przygotowaniu ich urzdze peryferyjnych do wspópracy z systemem multimedialnym Sali konferencyjnej. 4) Podczas konferencji z wykorzystaniem systemu tumacze symultanicznych szkolenie tumaczy z obsugi sprztu znajdujcego si w kabinach tumaczy. 5) Obsuga systemu multimedialnego sali podczas trwania konferencji itp. 6) Zakoczenie pracy systemu multimedialnego CAODOBOWE UTRZYMANIE W PENEJ SPRAWNOCI TECHNICZNEJ INSTALACJI P.PO. I SYSTEMU ODDYMIANIA: Zakres utrzymanie w penej sprawnoci technicznej instalacji p.po, systemu oddymiania: 1) wizualna kontrola stanu technicznego instalacji p.po. - 1 x w miesicu 2) kontrola przydatnoci do uycia ganic lub wymiana ganic na nowe - 1 x w roku 3) kontrola i analiza zdarze z pamici centrali p.po. - 2 x w miesicu 4) kontrola techniczna centrali p.po. oraz ukadu zasilajcego central - 2 x w miesicu 5) Sprawdzenie poprawnoci przesyania sygnau alarmowego z centrali p.po. do stacji monitorowania - 2 x w miesicu 6) Przeprowadzenie zadymienia wszystkich czujek na obiekcie i sporzdzenie protokou z czynnoci zadymienia - 1 x w roku 7) Przeprowadzenie zadymienia po 10 czujek na kadej kondygnacji nieruchomoci i sporzdzenie protokou z czynnoci zadymienia - 1 x w miesicu 8) Analiza zabrudzenia czujek w caej nieruchomoci wraz z wyczyszczeniem - 1 x w miesicu 9) Analiza i wymiana uszkodzonych czujek - gdy wystpi uszkodzenie do 12 godzin od momentu zgoszenia uszkodzenia 10) Sprawdzenie funkcjonowania sterowania zjazdem windy - 1 x w miesicu 11) Sprawdzenie funkcjonowania sterowania drzwiami p.po. - 1 x w miesicu 12) Sprawdzenie funkcjonowania sterowania klapami oddymiajcymi, odcinajcymi i napowietrzajcymi - 1 x w miesicu 13) Sprawdzenie funkcjonowania systemu oddymiania (stan akumulatorów, przycisków alarmowych centralek i siowników - 1 x w miesicu 14) Aktualizacj instrukcji bezpieczestwa poarowego zgodnie z aktualnie obowizujcymi przepisami prawa - 1 kpl. 15) Uzupenienie oznakowania urzdze p.po. oraz dróg ewakuacyjnych zgodnie z obowizujcymi normami-gdy wystpi konieczno uzupenienia lub aktualizacji oznakowania 16) Sporzdzanie protokoów z przeprowadzanej kontroli Utrzymanie biecej konserwacji odbywa si bdzie przy staej obsadzie pracownika: - od poniedziaku do pitku w godz. od , a od , jak w dni wolne od pracy, - w dniach wolnych od pracy: w godz. od czas reagowania 4 godziny, w godz. od czas reagowania 4 godziny po wczeniejszym telefonicznym udzieleniu informacji o moliwoci zabezpieczenia awarii CAODOBOWE UTRZYMANIE W PENEJ SPRAWNOCI TECHNICZNEJ SYSTEMU NAGNIENIA ORAZ SYSTEMU CCTV. Zakres utrzymanie w penej sprawnoci technicznej systemu nagnienia oraz systemu CCTV: 1) Sprawdzanie funkcjonowania systemu nagnienia ( odbiorników i nadajników, wzmacniacza, dekodera) - 1 x w miesicu 2) Sprawdzanie funkcjonowania systemu CCTV (stan kamer, rejestrów, czyszczenie obiektywów) - 1 x w miesicu Utrzymanie biecej konserwacji odbywa si bdzie przy staej obsadzie pracownika: - od poniedziaku do pitku w godz. od , a od , jak w dni wolne od pracy, - w dniach wolnych od pracy: w godz. od czas reagowania 4 godziny, w godz. od czas reagowania 4 godziny po wczeniejszym telefonicznym udzieleniu informacji o moliwoci zabezpieczenia awarii. UWAGA: Do realizacji caci usugi Wykonawca zabezpiecza we wasnym zakresie sprzt i niezbdne materiay m.in. takie jak: wókno konopne, pasty uszczelniajce, zaprawy cementowe, uszczelki, ruby z nakrtkami i podkadkami, grzybki, drut stalowy do spawania, arówki, bezpieczniki itp..

6 II.1.4) Czy przewiduje si udzielenie zamówie uzupeniajcych: tak. Okrelenie przedmiotu oraz wielkoci lub zakresu zamówie uzupeniajcych Zamawiajcy przewiduje udzielenie zamówie uzupeniajcych w trybie zamówienia z wolnej ki, których warto nie przekroczy 50 % wartoci zamówienia podstawowego, na zasadach okrelonych w art. 67 ust.1. pkt. 6) ustawy - Pzp. II.1.5) Wspólny Sownik Zamówie (CPV): , II.1.6) Czy dopuszcza si zenie oferty czciowej: nie. II.1.7) Czy dopuszcza si zenie oferty wariantowej: nie. II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w miesicach: 12. SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM III.1) WADIUM Informacja na temat wadium: 4 800,00 z (sownie: cztery tysice osiemset zotych) III.2) ZALICZKI Czy przewiduje si udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia: nie III.3) WARUNKI UDZIAU W POSTPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPENIANIA TYCH WARUNKÓW III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania okrelonej dziaalnoci lub czynnoci, jeeli przepisy prawa nakadaj obowizek ich posiadania Opis sposobu dokonywania oceny speniania tego warunku o - Zamawiajcy nie precyzuje w tym zakresie sposobu oceny speniania warunku udziau w postpowaniu III.3.2) Wiedza i dowiadczenie Opis sposobu dokonywania oceny speniania tego warunku o W celu potwierdzenia, e wykonawca spenia warunek udziau dotyczcy posiadania wiedzy i dowiadczenia (art. 22 ust. 1 pkt 2 ustawy - PZP), Zamawiajcy wymaga zenia nastpujcych dokumentów: - wykaz wykonanych, a w przypadku wiadcze okresowych lub ciych równie wykonywanych usug w zakresie niezbdnym do wykazania spenienia warunku wiedzy i dowiadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upywem terminu skadania ofert, a jeeli okres prowadzenia dziaalnoci jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartoci, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, w którym naley wykaza co najmniej dwie usugi wykonane/ wykonywane z naleyt starannoci w ramach dwóch odrbnych umów przez okres co najmniej 12 miesicy, obejmujce swym zakresem wiadczenie usug w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych wraz ze wiadczeniem czynnoci pogotowia technicznego o wartoci min ,00 z ( brutto) / 12 m-cy - kada z usug. Do wykazu naley zaczy dokumenty potwierdzajce, e usugi zostay wykonane lub s wykonywane naleycie. (W przypadku podmiotów wystpujcych wspólnie warunek ten Wykonawcy mog speniacznie lub co najmniej jeden z Wykonawców). Ocena spenienia tego warunku bdzie dokonywana zgodnie z formu: spenia / nie spenia. III.3.3) Potencja techniczny

7 Opis sposobu dokonywania oceny speniania tego warunku o - Zamawiajcy nie precyzuje w tym zakresie sposobu oceny speniania warunku udziau w postpowaniu III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia Opis sposobu dokonywania oceny speniania tego warunku o 1.3 W celu potwierdzenia, e wykonawca spenia warunek udziau dotyczcy dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (art. 22 ust. 1 pkt 3 ustawy - PZP) Zamawiajcy wymaga zenia nastpujcych dokumentów: 1) wykazu osób, które b uczestniczy w wykonywaniu zamówienia, a w szczególnoci odpowiedzialnych za wiadczenie usug, kontrol jakoci lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, dowiadczenia i wyksztacenia niezbdnych do wykonania zamówienia, a take zakresu wykonywanych przez nie czynnoci, oraz informacj o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wymagane jest dysponowanie osob /osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, a w szczególnoci: a) co najmniej jedn osob posiadaj uprawnienia budowlane w specjalnoci instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urzdze cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodocigowych i kanalizacyjnych b) co najmniej jedn osob posiadaj uprawnienia do zajmowania si eksploatacj urzdze, instalacji i sieci elektroenergetycznych do 1KV na stanowisku dozoru, c) co najmniej dwiema osobami, posiadajcymi uprawnienia do wykonania pracy na stanowisku eksploatacji urzdze i instalacji elektroenergetycznych o napiciu do 1 kv d) co najmniej jedn osob posiadaj uprawnienia do wykonywania pomiarów ochron przeciwporaeniowych i instalacji odgromowych (W przypadku podmiotów wystpujcych wspólnie w/w warunki udziau wykonawcy mog spenia cznie lub co najmniej jeden z wykonawców). 2) owiadczenie, e osoby, która b uczestniczy w wykonaniu zamówienia posiadaj wymagane uprawnienia, jeeli ustawy nakadaj obowizek posiadania takich uprawnie. Ocena spenienia tego warunku bdzie dokonywana zgodnie z formu: spenia / nie spenia. III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa Opis sposobu dokonywania oceny speniania tego warunku o W celu potwierdzenia, e wykonawca spenia warunek udziau dotyczcy posiadania wymaganej sytuacji ekonomicznej i finansowej (art. 22 ust. 1 pkt. 4 ustawy - PZP), Zamawiajcy wymaga, zenia nastpujcych dokumentów: opaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzajcego, e Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialnoci cywilnej w zakresie prowadzonej dziaalnoci zwizanej z przedmiotem zamówienia - o wartoci ubezpieczenia nie mniejszej ni ,00 z, Do oferty naley doczy potwierdzenie opacenia polisy l u b fakt jej opacenia musi wynika z treci dokumentu. Jeeli fakt opacenia polisy lub innego dokumentu potwierdzajcego, e wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialnoci cywilnej w zakresie prowadzonej dziaalnoci zwizanej z przedmiotem zamówienia, nie wynika wprost z zaczonego do oferty dokumentu wykonawca jest zobowizany doczy inny dokument potwierdzajcy opacenie skadki (np. kopia przelewu skadki, potwierdzenie ubezpieczyciela). (W przypadku podmiotów wystpujcych wspólnie ww.warunki udziau wykonawcy mog speniacznie lub co najmniej jeden z wykonawców). Jeeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie moe przedstawi dokumentów dotyczcych sytuacji finansowej i ekonomicznej wymaganych przez Zamawiajcego, moe przedstawi inny dokument, który w wystarczajcy sposób potwierdza spenianie opisanego przez Zamawiajcego warunku (art. 26 ust. 2 c ustawy PZP). Ocena spenienia tego warunku bdzie dokonywana zgodnie z formu: spenia / nie spenia.

8 III.4) INFORMACJA O OWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJ DOSTARCZY WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPENIANIA WARUNKÓW UDZIAU W POSTPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY III.4.1) W zakresie wykazania speniania przez wykonawc warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz owiadczenia o spenieniu warunków udziau w postpowaniu, naley przed: wykaz wykonanych, a w przypadku wiadcze okresowych lub ciych równie wykonywanych, dostaw lub usug w zakresie niezbdnym do wykazania speniania warunku wiedzy i dowiadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upywem terminu skadania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziau w postpowaniu, a jeeli okres prowadzenia dziaalnoci jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartoci, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz zaczeniem dokumentu potwierdzajcego, e te dostawy lub usugi zostay wykonane lub s wykonywane naleycie wykaz osób, które b uczestniczy w wykonywaniu zamówienia, w szczególnoci odpowiedzialnych za wiadczenie usug, kontrol jakoci lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, dowiadczenia i wyksztacenia niezbdnych dla wykonania zamówienia, a take zakresu wykonywanych przez nie czynnoci, oraz informacj o podstawie do dysponowania tymi osobami wiadczenie, e osoby, które b uczestniczy w wykonywaniu zamówienia, posiadaj wymagane uprawnienia, jeeli ustawy nakadaj obowizek posiadania takich uprawnie opacon polis, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzajcy, e wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialnoci cywilnej w zakresie prowadzonej dziaalnoci zwizanej z przedmiotem zamówienia III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, naley przed: wiadczenie o braku podstaw do wykluczenia aktualny odpis z wciwego rejestru, jeeli odrbne przepisy wymagaj wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wczeniej ni 6 miesicy przed upywem terminu skadania wniosków o dopuszczenie do udziau w postpowaniu o udzielenie zamówienia albo skadania ofert, a w stosunku do osób fizycznych owiadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy aktualne zawiadczenie wciwego naczelnika urzdu skarbowego potwierdzajce, e wykonawca nie zalega z opacaniem podatków lub zawiadczenie, e uzyska przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozenie na raty zalegych atnoci lub wstrzymanie w caci wykonania decyzji wciwego organu - wystawione nie wczeniej ni 3 miesice przed upywem terminu skadania wniosków o dopuszczenie do udziau w postpowaniu o udzielenie zamówienia albo skadania ofert aktualne zawiadczenie wciwego oddziau Zakadu Ubezpiecze Spoecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Spoecznego potwierdzajce, e wykonawca nie

9 zalega z opacaniem skadek na ubezpieczenie zdrowotne i spoeczne, lub potwierdzenie, e uzyska przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozenie na raty zalegych patnoci lub wstrzymanie w caci wykonania decyzji wciwego organu - wystawione nie wczeniej ni 3 miesice przed upywem terminu skadania wniosków o dopuszczenie do udziau w postpowaniu o udzielenie zamówienia albo skadania ofert III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych Jeeli wykonawca ma siedzib lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkada: III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzib lub miejsce zamieszkania potwierdzajcy, e: nie otwarto jego likwidacji ani nie ogoszono upadci - wystawiony nie wczeniej ni 6 miesicy przed upywem terminu skadania wniosków o dopuszczenie do udziau w postpowaniu o udzielenie zamówienia albo skadania ofert nie zalega z uiszczaniem podatków, opat, skadek na ubezpieczenie spoeczne i zdrowotne albo e uzyska przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozenie na raty zalegych patnoci lub wstrzymanie w caci wykonania decyzji wciwego organu - wystawiony nie wczeniej ni 3 miesice przed upywem terminu skadania wniosków o dopuszczenie do udziau w postpowaniu o udzielenie zamówienia albo skadania ofert III.6) INNE DOKUMENTY Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5) 1) wypeniony i podpisany formularz ofertowy - sporzdzony wedug wzoru stanowicego zacznik nr 1 do SIWZ 2) wypeniony i podpisany formularz oferty cenowej - sporzdzony wg wzoru stanowicego zacznik nr 1a do SIWZ. 3) stosowne penomocnictwo (a) do dziaania w imieniu wykonawcy w przypadku, gdy upowanienie do podpisania oferty nie wynika bezporednio ze zonego w ofercie odpisu z wciwego rejestru. 4) w przypadku wykonawców wspólnie ubiegajcych si si o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiajcy Penomocnika do reprezentowania ich w postpowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postpowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego 5) dowód wniesienia wadium 6) Podpisane owiadczenie, e Wykonawca posiada punkt caodobowego pogotowia technicznego z telefonem stacjonarnym na terenie nieruchomoci administrowanej przez ROM Nr II, lub w przypadku wyboru jego oferty zorganizuje ten punkt na terenie administrowanym przez ROM Nr II i zainstaluje telefon stacjonarny - wzór druku owiadczenia stanowi zacznik Nr 7 do niniejszej specyfikacji III.7) Czy ogranicza si moliwo ubiegania si o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowi osoby niepenosprawne: nie SEKCJA IV: PROCEDURA IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony. IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najnisza cena. IV.2.2) Czy przeprowadzona bdzie aukcja elektroniczna: nie. IV.3) ZMIANA UMOWY

10 Powered by TCPDF ( Czy przewiduje si istotne zmiany postanowie zawartej umowy w stosunku do treci oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak Dopuszczalne zmiany postanowie umowy oraz okrelenie warunków zmian Zamawiajcy dopuszcza wprowadzenie zmian postanowie zawartej umowy w stosunku do treci oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy w nastpujcych przypadkach: 1) zmian personalnych, adresowych, formy prawnej stron umowy; 2) zmiany osoby penicej nadzór; 3) zmiany przepisów Ustawy o podatku od towarów i usug w zakresie wysokoci stawki VAT 4) zmiany sposobu i terminu rozlicze IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostpna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: Specyfikacj istotnych warunków zamówienia mona uzyska pod adresem: Miejski Zarzd Budynków Mieszkalnych w Tychach, Dzia Techniczno-Eksploatacyjny, Tychy, ul. Filaretów 31. IV.4.4) Termin skadania wniosków o dopuszczenie do udziau w postpowaniu lub ofert: godzina 12:00, miejsce: Miejski Zarzd Budynków Mieszkalnych w Tychach, SEKRETARIAT - pokój nr 15, Tychy, ul. Filaretów 31. IV.4.5) Termin zwizania ofert: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu skadania ofert). IV.4.17) Czy przewiduje si uniewanienie postpowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania rodków pochodzcych z budetu Unii Europejskiej oraz niepodlegajcych zwrotowi rodków z pomocy udzielonej przez pastwa czonkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miay by przeznaczone na sfinansowanie caci lub czci zamówienia: nie