REGULAMIN ZBYCIA NIEUCHOMOŚCI W TRYBIE NIEOGRANICZONEGO PRZETARGU USTNEGO

Transkrypt

1 REGULAMIN ZBYCIA NIEUCHOMOŚCI W TRYBIE NIEOGRANICZONEGO PRZETARGU USTNEGO przeprowadzonego na podstawie przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 11 września 2009 r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przez Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna przetargów oraz rokowań na zbycie aktywów trwałych (Dz. U. Nr 155 poz. 1231). Przetarg ogłasza, organizuje i prowadzi: PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu al. Niepodległości 8, Poznań. Przetarg odbędzie się w dniu r. o godz. 10:00 w siedzibie PKP S.A. Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu, przy al. Niepodległości 8 - pok. nr 350. Przedmiot przetargu: nieruchomość zabudowana położona w Koninie, przy ul. Parowozownia, woj. wielkopolskie, na obrębu 0001, Chorzeń, wraz z prawem własności znajdującej się na nich zabudowy. Nieruchomość i składniki majątkowe podlegające i niepodlegające zbyciu zostały szczegółowo opisane w informacji przetargowej. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Szamotułach, VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Koninie: prowadzi Księgi Wieczyste nr KN1N/ /0 oraz KN1N/ /5, w której, jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa, zaś PKP Spółka Akcyjna - jako użytkownik wieczysty działki gruntu i właściciel posadowionych budynków i budowli. Przy sprzedaży nieruchomości, na prawie użytkowania wieczystego gruntu działki o nr ew. 220/4 z obrębu Chorzeń zostanie ustanowiona nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu na rzecz PKP PLK S.A. i jej następców prawnych w celu dostępu do urządzeń srk, tarczy manewrowych oraz napędu zwrotnicowego stanowiących własność PKP Polskich Linii Kolejowych S.A. usytuowanych na działce nr 220/4 w celu ich eksploatacji, wykonywania napraw, remontów, konserwacji, przebudowy i modernizacji oraz prawie wykonywania wykopów, przekopów przez tą nieruchomość w w/w celach. Przy sprzedaży nieruchomości, na prawie użytkowania wieczystego gruntu działek o nr ew. 219/4 i 220/4 z obrębu Chorzeń zostanie ustanowiona nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu na rzecz PKP Energetyka i jej następców prawnych w celu dostępu do istniejącej infrastruktury technicznej, znajdującej się na dz. 219/4 i 220/4, w celu jej eksploatacji, konserwacji, usuwaniu awarii, przebudowy i modernizacji. Przy sprzedaży nieruchomości, na prawie użytkowania wieczystego gruntu działek o nr ew. 219/4 i 220/4 z obrębu Chorzeń zostanie ustanowiona nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu na rzecz PKP Utrzymanie Sp. z o. o. i jej następców prawnych w celu dostępu do infrastruktury, znajdującej się na działkach 219/4 i 220/4 celem realizacji usług, konserwacji i ewentualnych napraw, a co za tym idzie niczym nieograniczony wstęp pracowników PKP Utrzymanie i ich następców prawnych na teren nieruchomości dla wykonywania tych czynności. Wszystkie naruszenia, likwidacje lub konieczność zmian stanu dotychczasowego infrastruktury PKP Utrzymanie wymaga uzgodnienia z PKP Utrzymanie. W razie konieczności przemieszczenia urządzeń teletechnicznych, w związku z realizacją zamierzeń Właściciela nieruchomości- koszty tych działań obciążą w całości tego Właściciela. Właściciel nieruchomości zobowiązany będzie do naniesienia położenia urządzeń teletechnicznych na mapach geodezyjnych i zamieszczenie tych informacji w opisie nieruchomości. Wszelkie prace ziemne w zbliżeniu z infrastrukturą PKP

2 Utrzymanie będą zgłaszane pisemnie do PKP Utrzymanie nie później niż 14 dni przed terminem rozpoczęcia prac. Przy sprzedaży nieruchomości, na prawie użytkowania wieczystego gruntu działki o nr ew. 219/4 z obrębu Chorzeń, zostanie ustanowiona nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu na rzecz PKP S.A. i jej następców prawnych w celu dostępu do sieci wodno- kanalizacyjnej usytuowanej na działce nr 219/4 w celu jej eksploatacji, wykonywania napraw, remontów, konserwacji, przebudowy i modernizacji oraz prawie wykonywania wykopów, przekopów przez tą nieruchomość w w/w celach. Przy sprzedaży nieruchomości, na prawie użytkowania wieczystego gruntu działki o nr ew. 220/4 z obrębu Chorzeń, zostanie ustanowiona nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność przechodu i przejazdu, w tym środkami transportu kolejowego, na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki gruntu nr 220/10 oraz ich następców prawnych w celu korzystania z fragmentu toru nr 421, który znajduje się na działce nr 220/4. Każdoczesny właściciel lub użytkownik wieczysty działki gruntu nr 220/10 będzie ponosić wszelkie koszty i całkowitą odpowiedzialność za utrzymanie fragmentu toru nr 421, znajdującego się na działce nr 220/4. Działki nr 214/4, 220/4, obręb Chorzeń nie mają dostępu do drogi publicznej. W związku z tym konieczne jest ustanowienie służebności przechodu i przejazdu na działkach nr 117, ark. mapy 5, obręb Nowy Dwór oraz 219/5, ark. mapy 6, obręb Chorzeń na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działek gruntu nr 219/4, 220/4, obręb Chorzeń w celu dostępu do drogi publicznej. Wartość ustanowienia służebności przechodu i przejazdu wynosi ,00zł netto. Nieruchomość jest objęta 2 umowami najmu, zawartymi do r. Cena wywoławcza: Wadium: Minimalne postąpienie: ,00 zł ,00 zł ,00 zł Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującym w dniu zawarcia umowy sprzedaży. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości zostanie podatnik VAT zgodnie z art. 43 ust. 10 i 11 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U Nr 54 poz. 535 z późn. zm.) strony transakcji złożą oświadczenie dotyczące rezygnacji ze zwolnienia i wyboru opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10. Nabywca działki 219/4 zrezygnuje z możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku na podstawie art pkt 10 ustawy o VAT w stosunku do budynków i budowli znajdujących się na działce nr 219/4 oraz na podstawie art. 29a ust. 8 ustawy o VAT we stosunku do prawa wieczystego użytkowania działki nr 219/4. Nabywca złoży oświadczenie zgodnie z art. 43 ust.10 ustawy o VAT o wyborze opodatkowania Uczestnikiem przetargu może być osoba fizyczna, osoba prawna, organizacja społeczna i jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej. 2. Uczestnikiem przetargu nie mogą być: 1) Członkowie Zarządu PKP S.A. i jej organu nadzorującego, 2) podmiot gospodarczy organizujący przetarg oraz członkowie jego władz, 3) osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu, 4) osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo. 3. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

3 1) wpłacenie wadium w wysokości ,00 zł w formie pieniężnej na rachunek bankowy nr PKP S.A. Centrala ul. Szczęśliwicka 62, Warszawa z dopiskiem 1008/KNDS/1759. Za datę uiszczenia wadium przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego PKP S.A., przy czym uznanie rachunku winno nastąpić nie później niż w dniu r., 2) przedłożenie Komisji przetargowej dokumentów wymienionych w 3, 3) w przypadku osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, dodatkowo przedłożenie nie później niż 3 dni przed terminem przetargu odpowiednio pisemnej informacji dotyczącej członków organów zarządzających lub nadzorczych, a także pełnomocników lub prokurentów, którzy będą ją reprezentować w przetargu oraz w przypadku osoby fizycznej, która nie będzie brać udziału w przetargu osobiście przedłożenie w powyższym terminie pisemnej informacji dotyczącej osoby pełnomocnika (której wzór stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu). Za datę złożenia informacji, o której mowa wyżej, przyjmuje się dzień doręczenia informacji PKP S.A., 4) stawienie się zainteresowanego udziałem w przetargu w terminie i miejscu jego przeprowadzenia, 5) z chwilą spełnienia warunków określonych w pkt 1-4 powyżej podmiot staje się uczestnikiem postępowania przetargowego. 4. Przetarg prowadzi Komisja przetargowa powołana w formie pisemnej przez Dyrektora Regionalnego ds. Sprzedaży Nieruchomości, zwanego dalej Dyrektorem Regionalnym, lub Dyrektora PKP S.A. Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami, zwanego dalej: Dyrektorem Oddziału. 5. Członkowie Komisji przetargowej po zapoznaniu się z informacją, o której mowa w 1 ust.3 pkt 3 składają, nie później niż 2 dni przed terminem przetargu oświadczenie (którego wzór stanowi załącznik nr 3 do Regulaminu), że nie są: 1) małżonkami, dziećmi, rodzicami, rodzeństwem, osób będących członkami organów zarządzających lub nadzorczych oferenta, a także pełnomocników lub prokurentów reprezentujących oferentów w przetargu, 2) osobami, które pozostają z oferentami w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości, co do ich bezstronności. 6. Członek Komisji przetargowej, który nie spełnia wymagań, o których mowa wyżej, zostaje odwołany z Komisji przetargowej, a w jego miejsce Dyrektor Regionalny lub Dyrektor Oddziału powołuje nowego członka, pod warunkiem, iż złożył on oświadczenie, że nie jest osobą, o której mowa w ust. 5 pkt Do przeprowadzenia przetargu wystarczy zgłoszenie jednego uczestnika spełniającego warunki określone w ogłoszeniu o przetargu oraz regulaminie przetargowym. 8. Uczestnik przetargu, który nie spełni warunków określonych w regulaminie przetargowym traci prawo do udziału w licytacji. 9. Na przetargu mogą być obecne osoby spełniające warunki uczestnictwa w przetargu, a w przypadku osób fizycznych również osoba bliska uczestnikowi przetargu w rozumieniu Kodeksu karnego art Przewodniczący Komisji przetargowej po otwarciu przetargu podaje do wiadomości uczestników informacje w zakresie: 1) przedmiotu przetargu, 2) ceny wywoławczej, 3) wysokości wadium, wysokości postąpienia, 4) zmiany w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu (jeżeli takie zmiany miały miejsce po ogłoszeniu przetargu), 5) informuje, że jeżeli żaden z licytantów nie zaoferuje ceny wywoławczej wadium wszystkich uczestników przetargu przepada na rzecz PKP S.A.

4 3 1. Uczestnicy licytacji zobowiązani są przedłożyć Komisji przetargowej n/w dokumenty. 1) Podmioty uczestniczące w przetargu ustnym nieograniczonym będące osobami fizycznymi prowadzącymi działalność gospodarczą, osobami fizycznymi prowadzącymi gospodarstwo rolne, osobami prawnymi, organizacjami społecznymi lub jednostkami organizacyjnymi nieposiadającymi osobowości prawnej odpowiednio: a) dowód wpłaty wadium; b) dowód osobisty do okazania w dniu przetargu Komisji Przetargowej, c) aktualny odpis z właściwego rejestru lub informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców pobraną zgodnie z art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 o Krajowym Rejestrze Sądowym (t. j. Dz. U. z 2013 r., poz ze zm.) albo aktualny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego lub zgłoszenia do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej wystawionego lub pobranego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu licytacji, d) gdy oferentem jest spółka cywilna umowę spółki z potwierdzeniem aktualności dokumentu przez osobę uprawnioną do reprezentowania podmiotu poprzez dokonanie stosownej adnotacji w dokumencie, e) zaświadczenie o numerze NIP i REGON, f) pełnomocnictwo w formie pisemnej upoważniające do reprezentowania na przetargu podmiotu gospodarczego w imieniu, którego występują i składania oświadczeń w prowadzonej licytacji; g) odpis wymaganego prawem dokumentu stwierdzającego zgodę właściwego organu na nabycie nieruchomości bądź oświadczenie osoby upoważnionej do reprezentowania podmiotu, że taka zgoda nie jest wymagana; h) zgłoszenie udziału w licytacji i złożenia następujących oświadczeń (którego wzór stanowi załącznik nr 1 do Regulaminu): że uczestnik przetargu nie jest członkiem Zarządu PKP S.A., jej organu nadzorującego, podmiotem gospodarczym, któremu zlecono prowadzenie przetargu ani członkiem jego władz oraz że nie jest członkiem Komisji przetargowej ani małżonkiem, dzieckiem, rodzicem i rodzeństwem członków Komisji, że uczestnik przetargu zapoznał się z regulaminem przetargowym, informacją przetargową oraz ogłoszeniem o przetargu i przyjmuje te dokumenty bez zastrzeżeń, że wobec uczestnika przetargu nie wszczęto postępowania likwidacyjnego bądź upadłościowego, gdy uczestnikiem postępowania jest prowadząca działalność gospodarczą osoba fizyczna oświadczenie, że wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim, że nabywa nieruchomość ze środków pochodzących z jej majątku osobistego bądź majątku objętego ustawową wspólnością majątkową, że uczestnikowi przetargu znany jest stan faktyczny oferowanej do zbycia nieruchomości, a w szczególności jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie wnosi, co do niego żadnych zastrzeżeń oraz nie będzie występował z roszczeniami z tego tytułu wobec PKP S.A., i) oświadczenie że w przypadku nabycia działki nr 220/4, nabywca wyraża zgodę na wpisanie w dziale III KW nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz PKP PLK S.A. i jej następców prawnych (którego wzór stanowi załącznik nr 4 do Regulaminu) j) oświadczenie że w przypadku nabycia działek nr 219/4 i 220/4, nabywca wyraża zgodę na wpisanie w dziale III KW nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz PKP Energetyka i jej następców prawnych (którego wzór stanowi załącznik nr 5 do Regulaminu) k) oświadczenie że w przypadku nabycia działek nr 219/4 i 220/4, nabywca wyraża zgodę na wpisanie w dziale III KW nieodpłatnej służebności przesyłu na rzec PKP Utrzymanie Sp. z o. o. i jej następców prawnych (którego wzór stanowi załącznik nr 6 do Regulaminu)

5 l) oświadczenie że w przypadku nabycia działki nr 219/4, nabywca wyraża zgodę na wpisanie w dziale III KW nieodpłatnej służebności przesyłu na rzec PKP S.A. i jej następców prawnych (którego wzór stanowi załącznik nr 7 do Regulaminu) m) oświadczenie, o którym mowa w 14 (którego wzór stanowi załącznik nr 8 do Regulaminu) n) oświadczenie że w przypadku nabycia działki nr 220/4, nabywca wyraża zgodę na wpisanie w dziale III KW nieodpłatnej służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki gruntu nr 220/10 w celu korzystania z fragmentu toru nr 42 (którego wzór stanowi załącznik nr 9 do Regulaminu) o) oświadczenie dotyczące rezygnacji ze zwolnienia i wyboru opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 (którego wzór stanowi załącznik nr 10 do Regulaminu) Dokumenty z pkt 1) a), c), d), e) mogą być przedstawione w kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osoby uprawnione do reprezentowania uczestnika przetargu po okazaniu oryginałów. Pozostałe dokumenty są składane w oryginale. Gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim nabywająca nieruchomość w ramach ustawowej wspólności majątkowej do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka, zobowiązany jest on do przedłożenia w oryginale oświadczenia współmałżonka w formie aktu notarialnego, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną/wylicytowaną w przetargu. Gdy uczestnikiem postępowania jest osoba pozostająca w związku małżeńskim na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej, załączniki w formie oświadczeń wymienione powyżej każdy ze współmałżonków składa osobno. 2) Uczestnicy przetargu ustnego nieograniczonego, będący osobami fizycznymi: a) dowód wpłaty wadium; b) dowód osobisty do okazania w dniu przetargu Komisji Przetargowej, c) gdy uczestnik reprezentowany jest na przetargu przez pełnomocnika, osoba ta zobowiązana jest posiadać pisemne pełnomocnictwo udzielone przez uczestnika upoważniające go do występowania w imieniu uczestnika na przetargu i składania oświadczeń w prowadzonej licytacji; d) w razie zamiaru wspólnego nabycia przez osoby fizyczne nieruchomości każda z tych osób może udzielić pełnomocnictwa o jej reprezentowania na przetargu i składania oświadczeń w prowadzonej licytacji; e) zgłoszenie udziału w licytacji i następujących oświadczeń (którego wzór stanowi załącznik nr 1 do Regulaminu): że uczestnik przetargu nie jest członkiem Zarządu PKP S.A., jej organu nadzorującego, podmiotem gospodarczym, któremu zlecono prowadzenie przetargu ani członkiem jego władz, ani osobą, której powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu oraz nie jest członkiem Komisji przetargowej ani małżonkiem, dzieckiem, rodzicem i rodzeństwem członków Komisji, że uczestnik przetargu zapoznał się z regulaminem przetargowym, informacją przetargową oraz ogłoszeniem o przetargu i przyjmuje te dokumenty bez zastrzeżeń, że uczestnik przetargu wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim, że nabywa nieruchomość ze środków pochodzących z majątku odrębnego bądź z majątku objętego ustawową wspólnością majątkową, że uczestnikowi przetargu znany jest stan faktyczny oferowanej do zbycia nieruchomości, a w szczególności jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie wnosi, co do niego żadnych zastrzeżeń oraz nie będzie występował z roszczeniami z tego tytułu wobec PKP S.A.

6 f) oświadczenie że w przypadku nabycia działki nr 220/4, nabywca wyraża zgodę na wpisanie w dziale III KW nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz PKP PLK S.A. i jej następców prawnych (którego wzór stanowi załącznik nr 4 do Regulaminu) g) oświadczenie że w przypadku nabycia działek nr 219/4 i 220/4, nabywca wyraża zgodę na wpisanie w dziale III KW nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz PKP Energetyka i jej następców prawnych (którego wzór stanowi załącznik nr 5 do Regulaminu) h) oświadczenie że w przypadku nabycia działek nr 219/4 i 220/4, nabywca wyraża zgodę na wpisanie w dziale III KW nieodpłatnej służebności przesyłu na rzec PKP Utrzymanie Sp. z o. o. i jej następców prawnych (którego wzór stanowi załącznik nr 6 do Regulaminu) i) oświadczenie że w przypadku nabycia działki nr 219/4, nabywca wyraża zgodę na wpisanie w dziale III KW nieodpłatnej służebności przesyłu na rzec PKP S.A. i jej następców prawnych (którego wzór stanowi załącznik nr 7 do Regulaminu) j) oświadczenie, o którym mowa w 14 (którego wzór stanowi załącznik nr 8 do Regulaminu) k) oświadczenie że w przypadku nabycia działki nr 220/4, nabywca wyraża zgodę na wpisanie w dziale III KW nieodpłatnej służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki gruntu nr 220/10 w celu korzystania z fragmentu toru nr 42 (którego wzór stanowi załącznik nr 9 do Regulaminu) Dokument z pkt 2) a), może być złożony w kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osoby uprawnione do reprezentowania uczestnika przetargu po okazaniu oryginału. Pozostałe dokumenty są składane w oryginale. Gdy uczestnikiem postępowania jest osoba pozostająca w związku małżeńskim na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej, załączniki w formie oświadczeń wymienione powyżej każdy ze współmałżonków składa osobno. Gdy uczestnikiem postępowania jest osoba pozostająca w związku małżeńskim na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka, zobowiązany jest on do przedłożenia w oryginale oświadczenia współmałżonka w formie aktu notarialnego, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną/wylicytowaną w przetargu. 2. Wszelkie dokumenty winny być sporządzone w języku polskim. 3. Dokumenty sporządzone w języku obcym należy przedłożyć wraz z tłumaczeniem przysięgłym na język polski. 4. Termin związania ofertą wynosi 9 miesięcy od daty zamknięcia przetargu. 4 Do obowiązków Komisji Przetargowej należy: 1) sprawdzenie tożsamości licytantów: osób fizycznych i osób reprezentujących podmioty gospodarcze bez względu na formę prowadzonej działalności na podstawie dowodów tożsamości, paszportu lub karty stałego pobytu, 2) złożenie oświadczeń (których wzory stanowią załącznik nr 3 do Regulaminu), 3) sprawdzenie czy uczestnicy wpłacili wadium, 4) sprawdzenie kompletności i ważności dokumentów złożonych przez uczestników przetargu, o których mowa w 3, 5) przeprowadzenie licytacji według następujących zasad: a) licytacja rozpoczyna się od podania ceny wywoławczej, b) każdy licytant może zaoferować dowolną sumę wyższą ponad obowiązujące minimalne postąpienie, przy czym minimalne postąpienie nie może być niższe niż 1/2 procenta ceny wywoławczej, c) zaoferowana cena przestaje wiązać licytanta, gdy inny licytant zaproponuje cenę wyższą, d) licytacja trwa do momentu, gdy żaden licytant nie zgłosi wyższej ceny,

7 e) po ustaniu postąpień prowadzący licytację uprzedza, że po trzecim ogłoszeniu ostatniej ceny dalsze zgłoszenia postąpień nie będą przyjmowane, f) po trzecim ogłoszeniu prowadzący licytację zamyka przetarg i udziela przybicia licytantowi, który zaoferował, jako ostatni cenę najwyższą, 6) sporządzenie protokołu z przetargu. 5 Kryterium wyboru nabywcy jest zaproponowana w licytacji najwyższa cena nabycia Komisja przetargowa, niezwłocznie po zakończeniu licytacji, sporządza protokół jej przebiegu, który powinien zawierać: 1) oznaczenie czasu i miejsca licytacji, 2) imiona i nazwiska członków Komisji Przetargowej, 3) przedmiot przetargu i wysokość ceny wywoławczej, 4) listę uczestników licytacji, z wyszczególnieniem wysokości wniesionego wadium, 5) imię, nazwisko i miejsce zamieszkania albo firmę i siedzibę nabywcy, 6) informację o przebiegu licytacji dopuszcza się zamieszczenie przebiegu licytacji w załączniku do protokołu, 7) cenę zaoferowaną przez nabywcę, 8) oznaczenie kwoty, jaką nabywca uiścił na poczet ceny, 9) wnioski i oświadczenia osób uczestniczących w licytacji, 10) wzmiankę o odczytaniu protokołu w obecności uczestników licytacji, 11) podpisy Komisji przetargowej oraz podpis wyłonionego nabywcy albo wzmiankę o przyczynie braku jego podpisu. 2. Datę sporządzenia protokołu uważa się za datę zakończenia postępowania Do wylicytowanej ceny nabycia, zostanie doliczona kwota ,00 zł netto, stanowiąca wartość służebności ustanowionej na działkach nr 117, ark. mapy 5, obręb Nowy Dwór oraz 219/5, ark. mapy 6, obręb Chorzeń na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działek gruntu nr 219/4, 220/4, obręb Chorzeń w celu dostępu do drogi publicznej. 2. Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia powiększoną o należny podatek VAT i pomniejszoną o wpłacone wadium niezwłocznie po udzieleniu przybicia, bądź w terminie wyznaczonym przez prowadzącego przetarg, a w przypadku, gdy dla przeprowadzenia transakcji wymagana jest zgoda ministra właściwego ds. transportu w terminie wyznaczonym przez PKP S.A., nie krótszym niż 5 dni od daty doręczenia przez PKP S.A. wezwania do zapłaty sporządzonego niezwłocznie po otrzymaniu ostatecznej decyzji ministra właściwego ds. transportu wyrażającej zgodę na zbycie i nie później niż przed zawarciem umowy zbycia w formie aktu notarialnego. 3. Za datę spełnienia świadczenia pieniężnego przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego PKP S.A. Brak zapłaty w tym terminie spowoduje utratę prawa wynikającego z przybicia oraz złożonego wadium. 4. PKP S.A. nie dopuszcza zapłaty ceny nabycia poprzez potracenie wierzytelności za wyjątkiem rozliczenia wierzytelności związanych z przedmiotem zbycia, za które uznaje się w szczególności rozliczenie z nabywcą uznanych przez PKP S.A. prawa do nakładów zlokalizowanych na zbywanej nieruchomości w uzgodnionej przez strony umowy wysokości. 5. Wadium wygrywającego przetarg zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia w dniu sprzedaży, a pozostałym uczestnikom licytacji zostanie zwrócone w terminie 7 dni po rozstrzygnięciu przetargu bez naliczania odsetek na rachunek bankowy wskazany przez uczestników. 6. W razie odwołania, zamknięcia lub unieważnienia przetargu wadium zostanie zwrócone w terminie 7 dni od dnia dokonania tej czynności przelewem na rachunek bankowy wskazany przez uczestnika bez naliczania odsetek. 7. Nabywca, który uchyla się od zawarcia notarialnej umowy zbycia traci wadium.

8 8. W razie, gdy żaden z licytantów nie zaoferuje na przetargu ceny nabycia równej, co najmniej cenie wywoławczej, wadium wszystkich uczestników przetargu przepada na rzecz PKP S.A W związku z tym, że wartość rynkowa nieruchomości przekracza kwotę EURO zgodę na jej zbycie musi wyrazić Rada Nadzorcza PKP S.A. 2. W związku z tym, że wartość rynkowa nieruchomości przekracza kwotę EURO podpisanie aktu notarialnego nastąpi zgodnie z art. 18 ust. 2 ustawy o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego Polskie Koleje Państwowe po uzyskaniu zgody ministra właściwego ds. transportu na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości. 3. Umowa zbycia w formie aktu notarialnego zostanie podpisana przez strony niezwłocznie po doręczeniu ostatecznej decyzji ministra właściwego ds. transportu zawierającej zgodę na zbycie oraz zapłacie przez nabywcę ceny nabycia z zastrzeżeniem 7 ust Brak zgody ministra właściwego ds. transportu skutkuje utratą uprawnień nabywcy wynikających z przybicia. W razie odmowy ministra właściwego ds. transportu wpłacone wadium podlega zwrotowi bez naliczenia odsetek w terminie 14 dni od daty otrzymania przez PKP S.A. ostatecznej decyzji ministra właściwego ds. transportu Przejście prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz prawa własności budowli na nabywcę nastąpi z chwilą zawarcia notarialnej umowy zbycia, z zastrzeżeniem postanowień 8 i Po dokonaniu wszystkich czynności warunkujących skuteczne zawarcie umowy zbycia, PKP S.A. wezwie telefonicznie lub pisemnie nabywcę do zawarcia notarialnej umowy zbycia ustalając lub wskazując miejsce i termin czynności, z zastrzeżeniem 7 ust Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego oraz postępowania wieczystoksięgowego ponosi nabywca. 4. Nieruchomość objęta przetargiem sprzedawana jest w oparciu o dane z ewidencji gruntów i budynków zgodne z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku konieczności okazania granic przez geodetę, wszelkie koszty z tym związane obciążają uczestnika przetargu/ nabywcę. 5. PKP S.A. zastrzega sobie prawo wskazania Kancelarii Notarialnej, w której zostanie zawarty akt notarialny PKP S.A. zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny. 2. PKP S.A. unieważnia przetarg, jeżeli: 1) wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie publicznym lub PKP S.A., czego nie można było wcześniej przewidzieć, 2) postępowanie obarczone jest wadą uniemożliwiającą zawarcie ważnej umowy. 3. W sytuacjach opisanych w ust. 2 powyżej wpłacone wadium podlega zwrotowi bez naliczania odsetek w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia decyzji o unieważnieniu, odwołaniu bądź zamknięcia przetargu. 4. O unieważnieniu postępowania i odwołaniu przetargu PKP S.A. zawiadamia równocześnie wszystkich licytantów, którzy: 1) ubiegali się o udział w postępowaniu przetargowym poprzez wpłatę wadium w przypadku unieważnienia postępowania przed upływem terminu wpłaty wadium, 2) wpłacili wadium - w przypadku unieważnienia postępowania po upływie terminu wpłaty wadium. 11 PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami prowadzący przetarg zobowiązany jest do zamieszczenia na stronie internetowej informacji o wyniku przetargu o treści zgodnej z 13 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 11 września 2009 r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przez Polskie Koleje Państwowe Spółkę Akcyjną przetargów oraz rokowań na zbycie aktywów trwałych.

9 12 Jeżeli nabywcą nieruchomości zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2004 r. Nr 167 poz z późn. zm.) do zawarcia umowy zbycia w formie aktu notarialnego dojdzie po uzyskaniu przez nabywcę zezwolenia ministra właściwego ds. wewnętrznych chyba, że zachodzą okoliczności zwalniające z obowiązku uzyskania takiego zezwolenia, określone w art. 8 powołanej ustawy. W razie odmowy wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości nabywca traci uprawnienie wynikające z przybicia, zaś PKP S.A. dokona zwrotu wpłaconego wadium bez naliczania odsetek w terminie 14 dni od przedłożenia przez nabywcę ostatecznej decyzji odmownej Zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.) w przypadku sprzedaży: - prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej art.109 ust. 1 pkt 2, - nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków lub prawa użytkowania wieczystego takiej nieruchomości art. 109 ust. 1 pkt 4, Właściwej gminie przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości. 2. W sytuacji o której mowa w ust. 1 zostanie zawarta warunkowa umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego, a w przypadku nie skorzystania przez gminę z w/w prawa umowa przeniesienia praw w postaci ostatecznego aktu notarialnego PKP S.A. informuje, iż przedmiotowa nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od linii kolejowej w związku z czym nabywca nieruchomości oświadczy, iż nabywa nieruchomość w takim stanie, w jakim się znajduje i zrzeka się roszczeń odszkodowawczych z tytułu jej położenia oraz wyraża zgodę na wpisanie w Dziale III Księgi wieczystej informacji o położeniu zbywanej nieruchomości w sąsiedztwie linii kolejowej i wynikających z tego tytułu ograniczeń w jej przyszłym zagospodarowaniu. 2. Nabywca oświadczy, że szczegółowo zapoznał się ze stanem faktycznym oraz stanem prawnym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń w stosunku do sprzedającego, tak w chwili zawarcia umowy sprzedaży, jak i w przyszłości. Nabywca zrzeknie się dochodzenia w przyszłości wszelkich roszczeń z tego tytułu. Nabywca zapewni przejście zrzeczenia się roszczeń na następnego nabywcę (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 8 do Regulaminu). 3. Oświadczenia, o których mowa w ust. 1 i 2, będą wpisane do aktu notarialnego. 15 W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego Polskie Koleje Państwowe (Dz. U. Nr 84 poz. 948 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 11 września 2009 r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przez Polskie Koleje Państwowe Spółkę Akcyjną przetargów oraz rokowań na zbycie aktywów trwałych (Dz. U. z 2009 r. Nr 155 poz.1231). Integralną część regulaminu stanowią: Załącznik nr 1 zgłoszenie udziału w licytacji wraz z oświadczeniami, Załącznik nr 2 oświadczenie dotyczące członków zarządu i pełnomocnika uczestnika przetargu, Załącznik nr 3 oświadczenie członków komisji przetargowej, Załącznik nr 4 oświadczenie dot. służebności na rzecz PKP PLK S.A., Załącznik nr 5 oświadczenie dot. służebności na rzecz PKP Energetyka, Załącznik nr 6 oświadczenie dot. służebności na rzecz PKP Utrzymanie Sp. z o.o., Załącznik nr 7 oświadczenie dot. służebności na rzecz PKP S.A., Załącznik nr 8 oświadczenie o którym mowa w 14.

10 Załącznik nr 1 Zgłoszenie udziału w licytacji Imię i nazwisko/nazwa firmy:... ulica:... kod pocztowy:... miejscowość:... tel. kontaktowy:... adres ... Nr konta bankowego, na które należy dokonać ewentualnego zwrotu wadium:... PESEL... NIP... REGON... dotyczy przetargu ustnego nieograniczonego w dniu zbycia nieruchomości zabudowanej położonej w Koninie, przy ul. Parowozownia, woj. wielkopolskie, na obrębu 0001, Chorzeń, wraz z prawem własności znajdującej się na nich zabudowy, służebności przechodu i przejazdu przez działki nr 117, ark. mapy 5, obręb Nowy Dwór oraz 219/5, ark. mapy 6, obręb Chorzeń na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działek gruntu nr 219/4, 220/4, obręb Chorzeń w celu dostępu do drogi publicznej za cenę ,00 zł. oraz służebności przesyłu na rzecz PKP PLK S.A., PKP Energetyka, PKP Utrzymanie Sp. z o.o., PKP S.A. oraz służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki nr 220/10. Wadium w kwocie:... zł (słownie:... złotych) zostało wniesione w dniu.... Na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych (tekst jedn. Dz.U. z 2002 roku, Nr 101, poz. 926 z późn. zm.) informuję Pana/Panią, że administratorem danych przetwarzającym Pana/Pani dane osobowe jest Spółka Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Szczęśliwicka 62, kod Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu i zakresie niezbędnym do wykonania zadań administratora danych wynikających z realizacji przetargu na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Koninie, przy ul. Parowozownia, woj. wielkopolskie, na którą składa się prawo użytkowania wieczystego działek, oznaczonych geodezyjnie jako działki nr 219/4, arkusz mapy 6, o pow. 8,3478 ha oraz nr 220/4, arkusz mapy 7, o pow. 4,5692 ha, obie z obrębu 0001, Chorzeń, wraz z prawem własności znajdującej się na nich zabudowy, służebności przechodu i przejazdu przez działki nr 117, ark. mapy 5, obręb Nowy Dwór oraz 219/5, ark. mapy 6, obręb Chorzeń na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działek gruntu nr 219/4, 220/4, obręb Chorzeń w celu dostępu do drogi publicznej za cenę ,00 zł. oraz służebności przesyłu na rzecz PKP PLK S.A., PKP Energetyka, PKP Utrzymanie Sp. z o.o., PKP S.A. oraz służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki nr 220/10. Przysługuje Panu/Pani prawo dostępu do treści swoich danych osobowych oraz ich poprawiania. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, niemniej bez ich podania nie jest możliwe Pana/Pani uczestnictwo w przetargu.

11 Ponadto informuję, że zgodnie z art. 18 ust. 2c Ustawy z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego "Polskie Koleje Państwowe" (Dz.U. 2000, nr 84, poz. 948 z późn. zm.) dane osobowe wyłonionego w przetargu nabywcy zostaną udostępnione ministrowi właściwemu ds. transportu. Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb przeprowadzenia niniejszego przetargu. (data i podpis uczestnika przetargu) Ponadto oświadczam, że: 1. nie jestem członkiem Zarządu PKP S.A. i jej organu nadzorującego, 2. nie jestem podmiotem gospodarczym, który na zlecenie PKP S.A. ogłasza, organizuje i przeprowadza przetarg będący przedmiotem niniejszego postępowania, jak również nie jestem członkiem jego władz, 3. nie wykonuję czynności związanych z prowadzeniem przetargu, 4. nie jestem osobą wchodzącą w skład komisji przetargowej oraz nie jestem małżonkiem, dzieckiem, rodzicem ani rodzeństwem tych osób, 5. zapoznałem/łam się z materiałami przetargowymi: ogłoszeniem o przetargu, Regulaminem przetargowym i informacją przetargową, i akceptuję je bez zastrzeżeń, 6. znany jest mi stan faktyczny oferowanej do zbycia nieruchomości, jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będę występował z roszczeniami z tego tytułu wobec PKP S.A., 7. *nie wszczęto przeciwko mnie postępowania likwidacyjnego lub upadłościowego oraz nie ogłoszono upadłości lub likwidacji, * pozostaję w związku małżeńskim, 8. * nieruchomość nabywam ze środków pochodzących z majątku objętego ustawową wspólnością majątkową lub, 9. * nieruchomość nabywam ze środków pochodzących z mojego majątku osobistego *(niepotrzebne skreślić). Oświadczam, że wszystkie informacje podane w zgłoszeniu są prawdziwe i aktualne na dzień przetargu. (miejscowość i data) (podpis)

12 Załącznik nr 2 Dotyczy zbycia nieruchomości zabudowanej położonej w Koninie, przy ul. Parowozownia, woj. wielkopolskie, na obrębu 0001, Chorzeń, wraz z prawem własności znajdującej się na nich zabudowy, służebności przechodu i przejazdu przez działki nr 117, ark. mapy 5, obręb Nowy Dwór oraz 219/5, ark. mapy 6, obręb Chorzeń na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działek gruntu nr 219/4, 220/4, obręb Chorzeń w celu dostępu do drogi publicznej za cenę ,00 zł. oraz służebności przesyłu na rzecz PKP PLK S.A., PKP Energetyka, PKP Utrzymanie Sp. z o.o., PKP S.A. oraz służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki nr 220/10. Oświadczenie (firma i siedziba uczestnika postępowania) informuje, że: członkami organów zarządzających i nadzorczych są: Uczestnik przetargu na przetargu będzie reprezentowany przez: pełnomocnika działającego na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez prokurenta... wpisanego do KRS (miejsce i data ). (Podpis osoby upoważnionej, pieczęć)

13 Załącznik nr 3 wypełniają członkowie Komisji Przetargowej Dotyczy zbycia nieruchomości zabudowanej położonej w Koninie, przy ul. Parowozownia, woj. wielkopolskie, na obrębu 0001, Chorzeń, wraz z prawem własności znajdującej się na nich zabudowy, służebności przechodu i przejazdu przez działki nr 117, ark. mapy 5, obręb Nowy Dwór oraz 219/5, ark. mapy 6, obręb Chorzeń na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działek gruntu nr 219/4, 220/4, obręb Chorzeń w celu dostępu do drogi publicznej za cenę ,00 zł. oraz służebności przesyłu na rzecz PKP PLK S.A., PKP Energetyka, PKP Utrzymanie Sp. z o.o., PKP S.A. oraz służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki nr 220/10. Oświadczenie członka komisji przetargowej Imię... Nazwisko... Niniejszym oświadczam, że nie podlegam wyłączeniu z udziału w przetargu na zbycie:.. gdyż: 1. nie jestem małżonkiem, dzieckiem, rodzicem i rodzeństwem osób będących oferentami, ani osób będących członkami organów zarządzających lub nadzorczych oferenta, jego pełnomocnikami lub prokurentami. 2. nie pozostaję z żadnym oferentem w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości, co do mojej bezstronności (miejscowość i data) (podpis)

14 Załącznik nr 4 Dotyczy sprzedaży nieruchomości zabudowanej położonej w Koninie, przy ul. Parowozownia, woj. wielkopolskie, na obrębu 0001, Chorzeń, wraz z prawem własności znajdującej się na nich zabudowy, służebności przechodu i przejazdu przez działki nr 117, ark. mapy 5, obręb Nowy Dwór oraz 219/5, ark. mapy 6, obręb Chorzeń na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działek gruntu nr 219/4, 220/4, obręb Chorzeń w celu dostępu do drogi publicznej za cenę ,00 zł. oraz służebności przesyłu na rzecz PKP PLK S.A., PKP Energetyka, PKP Utrzymanie Sp. z o.o., PKP S.A. oraz służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki nr 220/10. Oświadczenie... ( nazwa i adres uczestnika przetargu ). (Pesel ) ( NIP) Niniejszym oświadczam, że w przypadku nabycia nieruchomości wyrażam zgodę na wpisanie w dziale III KW nieodpłatnej i na czas nieoznaczony służebności przesyłu na rzecz PKP PLK S.A. i jej następców prawnych w celu dostępu do urządzeń srk, tarczy manewrowych oraz napędu zwrotnicowego stanowiących własność PKP Polskich Linii Kolejowych S.A. usytuowanych na działce nr 220/4 w celu ich eksploatacji, wykonywania napraw, remontów, konserwacji, przebudowy i modernizacji oraz prawie wykonywania wykopów, przekopów przez tą nieruchomość w w/w celach (miejsce i data) (podpis uczestnika przetargu i pieczęć)

15 Załącznik nr 5 Dotyczy sprzedaży nieruchomości zabudowanej położonej w Koninie, przy ul. Parowozownia, woj. wielkopolskie, na obrębu 0001, Chorzeń, wraz z prawem własności znajdującej się na nich zabudowy, służebności przechodu i przejazdu przez działki nr 117, ark. mapy 5, obręb Nowy Dwór oraz 219/5, ark. mapy 6, obręb Chorzeń na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działek gruntu nr 219/4, 220/4, obręb Chorzeń w celu dostępu do drogi publicznej za cenę ,00 zł. oraz służebności przesyłu na rzecz PKP PLK S.A., PKP Energetyka, PKP Utrzymanie Sp. z o.o., PKP S.A. oraz służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki nr 220/10. Oświadczenie... ( nazwa i adres uczestnika przetargu ). (Pesel ) ( NIP) Niniejszym oświadczam, że w przypadku nabycia nieruchomości wyrażam zgodę na wpisanie w dziale III KW nieodpłatnej i na czas nieoznaczony służebności przesyłu na rzecz PKP Energetyka i jej następców prawnych w celu dostępu do istniejącej infrastruktury technicznej, znajdującej się na dz. 219/4 i 220/4, w celu jej eksploatacji, konserwacji, usuwaniu awarii, przebudowy i modernizacji (miejsce i data) (podpis uczestnika przetargu i pieczęć)

16 Załącznik nr 6 Dotyczy sprzedaży nieruchomości zabudowanej położonej w Koninie, przy ul. Parowozownia, woj. wielkopolskie, na obrębu 0001, Chorzeń, wraz z prawem własności znajdującej się na nich zabudowy, służebności przechodu i przejazdu przez działki nr 117, ark. mapy 5, obręb Nowy Dwór oraz 219/5, ark. mapy 6, obręb Chorzeń na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działek gruntu nr 219/4, 220/4, obręb Chorzeń w celu dostępu do drogi publicznej za cenę ,00 zł. oraz służebności przesyłu na rzecz PKP PLK S.A., PKP Energetyka, PKP Utrzymanie Sp. z o.o., PKP S.A. oraz służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki nr 220/10. Oświadczenie... ( nazwa i adres uczestnika przetargu ). (Pesel ) ( NIP) Niniejszym oświadczam, że w przypadku nabycia nieruchomości wyrażam zgodę na wpisanie w dziale III KW nieodpłatnej i na czas nieoznaczony służebności przesyłu na rzecz PKP Utrzymanie Sp. z o.o.i jej następców prawnych w celu dostępu do infrastruktury, znajdującej się na działkach 219/4 i 220/4 celem realizacji usług, konserwacji i ewentualnych napraw, a co za tym idzie niczym nieograniczony wstęp pracowników PKP Utrzymanie i ich następców prawnych na teren nieruchomości dla wykonywania tych czynności. Wszystkie naruszenia, likwidacje lub konieczność zmian stanu dotychczasowego infrastruktury PKP Utrzymanie wymaga uzgodnienia z PKP Utrzymanie. W razie konieczności przemieszczenia urządzeń teletechnicznych, w związku z realizacją zamierzeń Właściciela nieruchomości- koszty tych działań obciążą w całości tego Właściciela. Właściciel nieruchomości zobowiązany będzie do naniesienia położenia urządzeń teletechnicznych na mapach geodezyjnych i zamieszczenie tych informacji w opisie nieruchomości. Wszelkie prace ziemne w zbliżeniu z infrastrukturą PKP Utrzymanie będą zgłaszane pisemnie do PKP Utrzymanie nie później niż 14 dni przed terminem rozpoczęcia prac (miejsce i data) (podpis uczestnika przetargu i pieczęć)

17 Załącznik nr 7 Dotyczy sprzedaży nieruchomości zabudowanej położonej w Koninie, przy ul. Parowozownia, woj. wielkopolskie, na obrębu 0001, Chorzeń, wraz z prawem własności znajdującej się na nich zabudowy, służebności przechodu i przejazdu przez działki nr 117, ark. mapy 5, obręb Nowy Dwór oraz 219/5, ark. mapy 6, obręb Chorzeń na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działek gruntu nr 219/4, 220/4, obręb Chorzeń w celu dostępu do drogi publicznej za cenę ,00 zł. oraz służebności przesyłu na rzecz PKP PLK S.A., PKP Energetyka, PKP Utrzymanie Sp. z o.o., PKP S.A. oraz służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki nr 220/10. Oświadczenie... ( nazwa i adres uczestnika przetargu ). (Pesel ) ( NIP) Niniejszym oświadczam, że w przypadku nabycia nieruchomości wyrażam zgodę na wpisanie w dziale III KW nieodpłatnej i na czas nieoznaczony służebności przesyłu na rzecz PKP S.A. jej następców prawnych w celu dostępu do PKP S.A., w celu dostępu do istniejącej sieci wodno-kanalizacyjnej, znajdującej się na dz. 219/4, w celu jej eksploatacji, konserwacji, usuwaniu awarii, przebudowy i modernizacji (miejsce i data) (podpis uczestnika przetargu i pieczęć)

18 Załącznik nr 8 Dotyczy sprzedaży nieruchomości zabudowanej położonej w Koninie, przy ul. Parowozownia, woj. wielkopolskie, na obrębu 0001, Chorzeń, wraz z prawem własności znajdującej się na nich zabudowy, służebności przechodu i przejazdu przez działki nr 117, ark. mapy 5, obręb Nowy Dwór oraz 219/5, ark. mapy 6, obręb Chorzeń na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działek gruntu nr 219/4, 220/4, obręb Chorzeń w celu dostępu do drogi publicznej za cenę ,00 zł. oraz służebności przesyłu na rzecz PKP PLK S.A., PKP Energetyka, PKP Utrzymanie Sp. z o.o., PKP S.A. oraz służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki nr 220/10. Oświadczenie... ( nazwa i adres uczestnika przetargu ). (Pesel ) ( NIP) Niniejszym oświadczam, że w przypadku nabycia nieruchomości zobowiązuję się złożyć w akcie notarialnym oświadczenia następującej treści: - znany mi jest stan faktyczny oraz stan prawny sprzedawanej nieruchomości w tym fakt, iż zbywana nieruchomość nie spełnia wymogów wynikających z przepisów związanych z usytuowaniem obiektów budowlanych w sąsiedztwie linii kolejowej oraz, że zagospodarowanie przedmiotowej nieruchomości ograniczone jest wymogami wynikającymi z przepisów prawa dlatego zobowiązuję się przestrzegać warunków określonych m.in. w art. 53 i pozostałych przepisach ustawy z dnia 28 marca 2003r. o transporcie kolejowym (Dz.U. z 2007r. nr 16 poz. 94 ze zm.) i przepisów rozporządzeń wykonawczych do w/w ustawy oraz ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. prawo ochrony środowiska i rozporządzeń wykonawczych, - wiem o uciążliwościach w postaci emisji substancji i energii, takich jak hałas, wibracje, pola elektromagnetyczne, będących skutkiem bezpośredniego sąsiedztwa zbywanej nieruchomości z linią kolejową oraz wiem o ograniczeniach w możliwości swobodnego zagospodarowania nieruchomości a także jestem świadomy możliwości wystąpienia przekroczeń dopuszczalnych poziomów w/w uciążliwości,

19 - wiem, że nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie przejazdu kolejowego i zobowiązuję się, że przyszłe jej zagospodarowanie nie pogorszy warunków widoczności na przejeździe kolejowym W związku z w/w okolicznościami nie wnoszę żadnych zastrzeżeń w stosunku do sprzedającego, tak w chwili zawarcia umowy sprzedaży, jak i w przyszłości oraz zrzekam się dochodzenia w przyszłości wszelkich roszczeń z tego tytułu od PKP S.A. Jednocześnie zobowiązuję się zapewnić przejście zrzeczenia się roszczeń na następnego nabywcę. Wyrażam zgodę na wpisanie w Dziale III Księgi wieczystej nr KN1N/ /0 oraz KN1N/ /5, informacji o położeniu zbywanej nieruchomości w sąsiedztwie linii kolejowej i wynikających z tego tytułu ograniczeń w jej przyszłym zagospodarowaniu (miejsce i data) (podpis uczestnika przetargu i pieczęć)

20 Załącznik nr 9 Dotyczy sprzedaży nieruchomości zabudowanej położonej w Koninie, przy ul. Parowozownia, woj. wielkopolskie, na obrębu 0001, Chorzeń, wraz z prawem własności znajdującej się na nich zabudowy, służebności przechodu i przejazdu przez działki nr 117, ark. mapy 5, obręb Nowy Dwór oraz 219/5, ark. mapy 6, obręb Chorzeń na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działek gruntu nr 219/4, 220/4, obręb Chorzeń w celu dostępu do drogi publicznej za cenę ,00 zł. oraz służebności przesyłu na rzecz PKP PLK S.A., PKP Energetyka, PKP Utrzymanie Sp. z o.o., PKP S.A. oraz służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki nr 220/10. Oświadczenie... ( nazwa i adres uczestnika przetargu ). (Pesel ) ( NIP) Niniejszym oświadczam, że w przypadku nabycia nieruchomości wyrażam zgodę na wpisanie w dziale III KW nieodpłatnej i na czas nieoznaczony służebności przechodu i przejazdu, w tym środkami transportu kolejowego, na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki gruntu nr 220/10 oraz ich następców prawnych w celu korzystania z fragmentu toru nr 421, który znajduje się na działce nr 220/4. Każdoczesny właściciel lub użytkownik wieczysty działki gruntu nr 220/10 będzie ponosić wszelkie koszty i całkowitą odpowiedzialność za utrzymanie fragmentu toru nr 421, znajdującego się na działce nr 220/ (miejsce i data) (podpis uczestnika przetargu i pieczęć)

21 Załącznik nr 10 Dotyczy sprzedaży nieruchomości zabudowanej położonej w Koninie, przy ul. Parowozownia, woj. wielkopolskie, na obrębu 0001, Chorzeń, wraz z prawem własności znajdującej się na nich zabudowy, służebności przechodu i przejazdu przez działki nr 117, ark. mapy 5, obręb Nowy Dwór oraz 219/5, ark. mapy 6, obręb Chorzeń na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działek gruntu nr 219/4, 220/4, obręb Chorzeń w celu dostępu do drogi publicznej za cenę ,00 zł. oraz służebności przesyłu na rzecz PKP PLK S.A., PKP Energetyka, PKP Utrzymanie Sp. z o.o. oraz PKP S.A. Oświadczenie... ( nazwa i adres uczestnika przetargu ). (Pesel ) ( NIP) Niniejszym oświadczam, że w przypadku nabycia nieruchomości wyrażam zgodę na złożenia oświadczenia dotyczącego rezygnacji ze zwolnienia i wyboru opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt (miejsce i data) (podpis uczestnika przetargu i pieczęć)