KOSZTORYS INWESTORSKI

Transkrypt

1 Oferta: 000/05/2014 Toruń, dnia 05 czerwca 2014 roku KOSZTORYS INWESTORSKI Inwestor: Kosztorys wykonał:... BAUMAT Sp. z o.o. ul.wapienna Toruń

2 Znak: OFERTA 000/05/2014 Toruń, dnia Sprawa: Szacunkowa wycena dla zapytania ofertowego Dziękujemy za zainteresowanie budową domów w naszym systemie. Głównymi zaletami naszej technologii są: krótki czas budowy, jakość, precyzja wykonania i trwałość. Trójwarstwowe ściany zapewniają dobrą izolacyjność cieplną i akustyczną. Domek w miesiąc jest ekologiczny, energooszczędny, ognioodporny i antyalergiczny. Istotnym elementem systemu jest przeniesienie większości prac z placu budowy do wyspecjalizowanej fabryki, dzięki czemu ulega skróceniu sam proces budowy a jednocześnie zapewniona jest wysoka jakość wykonania poszczególnych elementów. Zdjęcia wybranych realizacji

3 W odpowiedzi na zapytanie ofertowe z dnia Baumat Sp. z o.o. informuje o szacunkowej wycenie inwestycji budowlanej polegającej na wzniesieniu budynku jednorodzinnego z elementów prefabrykowanych, na nieruchomości położonej w Płocku, według załączonej koncepcji domu Tytus, obejmującej montaż elementów prefabrykowanych, zaprojektowanych, wyprodukowanych i dostarczonych zgodnie ze standardem opisanym w załączonym Zakresie robót i standardzie wykończenia budynku - stan zamknięty, na warunkach opisanych w Ogólnych warunkach umów Baumat Sp. z o.o. Szacunkowa wycena inwestycji budowlanej w stanie zamkniętym wynosi netto ,00 PLN, Szacunkowa wycena została oparta na aktualnych uwarunkowaniach kosztowo-rynkowych, na podstawie danych wskazanych w zapytaniu ofertowym. 1. W ofercie uwzględniono standard wykończenia do stanu zamkniętego. 2. W powyższej wycenie uwzględniono przedstawienie przez inwestora kompletu wymaganych dokumentów zgodnie z załącznikiem nr Powyższą wycenę skalkulowano przy założeniu, że zleceniodawca zapewni dojazd po utwardzonym podłożu dla dźwigu oraz samochodów dostarczających elementy prefabrykowane bezpośrednio do miejsca montażu oraz standardowe warunki gruntowe do wykonania fundamentu. 4. Do powyższych cen zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5. Oferta ważna do Powyższe ceny są szacunkowe, ostateczna wycena zostanie sporządzona na podstawie projektu budowlanego. Niniejsze oświadczenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 kc. Do zawarcia wiążącej umowy dojdzie po podpisaniu zlecenia sporządzenia ostatecznej wyceny na załączonym formularzu. Załącznik nr 1 Koncepcja z zaznaczonym zakresem Załącznik nr 2 - Zakres robót i standard wykończenia budynku wraz z kosztorysem scalonym Załącznik nr 3 - Ogólne warunki umów Baumat Sp. z o.o. - dostępne na Załącznik nr 4 - Wymagane dokumenty - dostępne na Z poważaniem/best regards Technical Sales Manager strona: 2

4 Kosztorys scalony INWESTOR: MIEJSCE REALIZACJI: PROJEKT: Płock Tytus Zakres robót i standard wykończenia budynków mieszkalnych Zakres zgodny z dokumentacją Lp. Szczegółowy opis zakresu prac Dodatkowo* Koszt.inwestorski Prace projektowe 1 Projekt budowlany 1.1 Wykonanie kompletu dokumentacji projektu budowlanego (architektura+konstrukcja+branże) gotowego do złożenia o pozwolenie na budowę (adaptacja gotowego projektu). Projekt wykonawczy 1.2 Wykonanie projektu warsztatowo-montażowego konstrukcji. Roboty ziemne***** 2 Roboty ziemne i wykopy 2.1 Usuniecie wierzchniej warstwy humusu oraz wykopy. Podsypka 2.2 Wykonanie i zagęszczenie podsypki. Fundamenty 3 Izolacja termiczna Wykonanie fundamentu Ułożenie szalunku ze styropianu gr. 20cm i przepustów pod instalacje. Wykonanie płyty fundamentowej. Współczynnik przenikania ciepła U 0,20 W/(m K). Izolacja fundamentu 3.3 Izolacje przeciwwilgociowe. Wykończenie cokołu 3.4 Wykończenie cokołu tynkiem mineralnym. Elementy prefabrykowane*** 4 Ściany zewnętrzne 4.1 Ściany zewnętrzne 3-warstwowe (żelbetowa warstwa konstrukcyjna + 20 cm styropianu grafitowego + warstwa elewacyjna z betonu w kolorze niejednorodnym szarym, bez elementów ozdobnych) z otworami na stolarkę okienną i drzwiową zgodnie z projektem. Współczynnik przenikania ciepła U 0,15 W/(m K) spełniający wymagania domów energooszczędnych (NF 40). Możliwość podniesienia wymagań termoizolacyjności poprzez zastosowanie grubszej warstwy styropianu. Możliwość wykonania dowolnego rodzaju fundamentu (ława, płyta, płyta grzewcza). Warunki ustalane indywidualnie. Dopuszcza się zmianę grubości warstw i przystosowanie przegrody do standardu domu pasywnego U 0,10 W/(m K) (w standardzie NF15). Możliwość wykonania elewacji barwionej w masie, nadania określonej faktury warstwie elewacyjnej oraz wykonania elementów ozdobnych ,00 zł ,00 zł ,00 zł Ściany wewnętrzne działowe 4.2 Ściany pełne żelbetowe gr. 10cm Istnieje możliwość zmiany grubości ścian wewnętrznych podyktowanych indywidualnymi wymaganiami projektu ,00 zł Ściany wewnętrzne nośne 4.3 Ściany pełne żelbetowe gr. 14cm Istnieje możliwość zmiany grubości ścian wewnętrznych podyktowanych indywidualnymi wymaganiami projektu ,00 zł Ściany zewnętrzne garażu wolnostojącego (dot. projektów z garażem) 4.4 Ściany pełne żelbetowe. Możliwość wykonania elewacji barwionej w masie, nadania określonej faktury warstwie elewacyjnej oraz wykonania elementów ozdobnych. Istnieje możliwość wykonania garażu z ocieplonymi ścianami zewnętrznymi. nie dotyczy Strona 1

5 Kosztorys scalony Strop typu filigran (w domach z poddaszem użytkowym lub stropodachem) 4.5 Płyty prefabrykowane gr. 5cm wraz z ułożeniem zbrojenia górnego i wylaniem nadbetonu ,00 zł Inne elementy żelbetowe (jeżeli występują) 4.6 Prefabrykowane słupki, belki i schody żelbetowe Możliwość zamiany na słupki drewniane ,00 zł Przygotowanie pod instalacje wewnętrzne 4.7 W ścianach umieszczone są rurki i puszki pod instalację elektryczną oraz wykonane są bruzdy i otwory pod podprowadzenie urządzeń instalacyjnych zgodnie z projektem (wod-kan, gaz, wentylacja, c.o., instalacje teletechniczne). Możliwość wykonania rurek, bruzd i otworów pod dowolną instalację np. centralny odkurzacz, klimatyzacja itp. w cenie prefabrykatów Kominy wentylacyjne i spalinowe 4.8 Wykonanie kominów prefabrykowanych w systemie "Baumat". Uwzględniono 1szt. komina spalinowego (K1) i dwa kominy wentylacyjne (K2) Transport** 5 Transport elementów na miejsce budowy 5.1 Transport elementów, wykonany samochodami ciężarowymi. Prace montażowe 6 Montaż elementów prefabrykowanych 6.1 Montaż elementów prefabrykowanych na działce inwestora. Montaż stropu w projektach z poddaszem użytkowym lub stropodachem Wypełnienie połączeń prefabrykatów 6.3 Konstrukcja dachu 7 Prefabrykowana więźba dachowa 7.1 Pokrycie dachu 8 Pokrycie dachówką 8.1 Pokrycie dachu płaskiego (w budynkach z płaskim dachem), bez pokrycia tarasów i daszków Podbitka 9 Podbitka 6.2 Ułożenie zbrojenia górnego, wylanie warstwy nadbetonu. 8.2 Wypełnienie styków elementów prefabrykowanych zgodnie z dokumentacja projektową. Więźbą z elementów prefabrykowanych. Drewno klasy minimum C24, czterostronnie strugane, suszone, zaimpregnowane (nad częścią sypialnianą). Istnieje możliwość wykończenia kominów za pomocą nadania odcisku z matrycy. Możliwość wykonania komina spalinowego pod kominek. Możliwość zaprojektowania i wykonania dowolnej konstrukcji dachu. Pokrycie dachu dachówką cementową, do wyboru 5 kolorów w komplecie z Możliwość zastosowania innych materiałów do pokrycia orynnowaniem z elementów PVC i obróbką, odwodnienie dachu poprowadzone dachu. do poziomu nad gruntem. Pokrycie dachu styropianem spadkowym i izolacją przeciwwilgociową wraz z orynnowaniem i obróbką blacharską, odwodnienie dachu poprowadzone do poziomu nad gruntem. 9.1 Wykonanie podbitki z PVC. Możliwość zastosowania innych materiałów do pokrycia dachu. Możliwość wykonania podbitki z innych elementów, zgodnie z wymaganiami klienta ,00 zł 19400,00 zł 65550,00 zł nie dotyczy nie dotyczy 46600,00 zł nie dotyczy Strona 2

6 Kosztorys scalony Stolarka zewnętrzna 10 Drzwi zewnętrzne pełne PVC z laminatem drewnopodobnym w kolorze Stolarka drzwi 10.1 brązowym. Współczynnik przenikania ciepła U 1,3 W/(m K). Stolarka okienna i drzwi balkonowych, okna PVC (siedmiokomorowe, Stolarka okna 10.2 trzyszybowe), ramy w kolorze brązowym, uchylne lub uchylno-rozwierne, zgodnie z projektem. Współczynnik przenikania ciepła U 1,0 W/(m K). Brama garażowa (dot. Projektów z garażem) 10.3 Brama garażowa segmentowa, kolor brązowy wyposażona w napęd elektryczny oraz dwa piloty. Współczynnik przenikania ciepła U 1,3 W/(m K). Możliwość montażu innych drzwi zgodnie z wymaganiami klienta. Możliwość montażu innej stolarki okiennej zgodnie z wymaganiami klienta. Możliwość montażu bramy garażowej zgodnie z wymaganiami klienta. Parapety zewnętrzne 10.4 Parapety zewnętrzne PVC w kolorze brązowym. Możliwość montażu parapetów zewnętrznych zgodnie z wymaganiami klienta. Parapety wewnętrzne 10.5 Parapety wewnętrzne PVC w kolorze brązowym. Możliwość montażu parapetów wewnętrznych zgodnie z wymaganiami klienta. * Informacje te muszą być podane w fazie projektowania ze względu na zastosowanie odpowiednich rozwiązań technicznych. Wszystkie dodatkowe rozwiązania objęte będą odrębną kalkulacją ,00 zł 22200,00 zł 6500,00 zł 700,00 zł 100,00 zł ,00 zł ** Inwestor zapewni utwardzone drogi oraz swobodny dojazd transportu i dźwigu na teren budowy. *** Elementy wykonane zgodnie z systemem budownictwa firmy Baumat. Kolorystyka prefabrykatów w naturalnym kolorze betonu: niejednorodnym szarym. **** Niektóre projekty indywidualne mogą wymagać dodatkowych instalacji (np. rekuperacja, pompy ciepła, panele słoneczne) w celu osiągnięcia wymagań domów energooszczędnych lub pasywnych. W takim przypadku wiąże się to z dodatkowymi dopłatami. ***** Roboty ziemne przy założeniu standardowych warunków gruntowych. Strona 3

7

8