Poniżej znajduje się specyfikacja zawierająca szczegółowy zakres oraz opis robót.

Transkrypt

1 PROJEKT DOMU MILAN (PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA ARCHETON.PL ) OFERTA BUDOWY Oferta wstępna wykonania budynku jednorodzinnego wg. projektu o nazwie Milan (pracowni architektonicznej Archeton) w stanie deweloperskim w ramach programu Dom na miarę. STAN DEWELOPERSKI : ZŁ BRUTTO (MATERIAŁY + ROBOCIZNA) Poniżej znajduje się specyfikacja zawierająca szczegółowy zakres oraz opis robót. STANDARD DOMÓW PARTEROWYCH Poz. Element robót/opis robót 1. Obsługa budowy 1.1 Nadzór kierownika budowy z wymaganymi uprawnieniami, prowadzenie dziennika budowy - w zakresie wykonywanych robót 1.2 Wywóz odpadów budowlanych - kontenery na gruz 1.3 Uprzątnięcie placu budowy 1.4 Logistyka związana z budową - transport materiału i sprzętu budowlanego 1.5 Dostarczenie dokumentów do uzyskania pozwolenia na użytkowanie - w zakresie wykonanych robót oraz użytych materiałów 1.6 Obsługa serwisowa (20 lat gwarancji na konstrukcję budynku) 2. Organizacja zaplecza budowy 2.1 Tymczasowe ogrodzenie budowy, tablica informacyjna 2.2 Organizacja zaplecza socjalnego budowy (kontenery socjalne, kabiny wc) 3. Roboty ziemne 3.1 Usunięcie ziemi roślinnej ze złożeniem na odkład 3.2 Wykonanie wykopu pod budynek ze złożeniem gruntu na działce 4. Fundamenty 4.1 Wykonanie ław fundamentowych żelbetowych z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym 5. Ściany fundamentowe 5.1 Wykonanie izolacji z papy podkładowej pod ścianami fundamentowymi Wykonanie ścian fundamentowych gr. 24 cm z bloczków betonowych na zaprawie cementowej Wykonanie wieńca obwodowego ścian fundamentowych oraz słupów z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym 5.4 Wykonanie izolacji pionowej przeciwwilgociowej ścian fundamentowych 5.5 Wykonanie izolacji cieplnej zewnętrznej ścian fundamentowych z płyt izolacyjnych gr. 8 cm do projektowanego poziomu terenu

2 5.6 Wykonanie izolacji z folii kubełkowej 6. Instalacja w poziomie posadowienia (w obrysie budynku) 6.1 Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej w poziomie posadowienia 6.2 Wykonanie przejścia na przyłącze instalacji wodociągowej 7. Podłoża pod warstwy posadzkowe *** 7.1 Wykonanie podsypki piaskowej gr. 20 cm zagęszczanej mechanicznie 7.2 Wykonanie schodów zewnętrznych przy wejściu o powierzchni do 4 m Wykonanie podkładu betonowego gr. 10 cm z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym 8. Obsypanie budynku z zewnątrz 8.1 Obsypanie budynku gruntem (przy założeniu wykorzystania gruntu z wykopu) 9. Ściany parteru 9.1 Wykonanie izolacji poziomej pod ścianami konstrukcyjnymi z papy podkładowej 9.2 Wykonanie ścian nośnych gr. 24 cm z bloczków z betonu komórkowego 10. Elementy żelbetowe w poziomie stropu 10.1 Wykonanie elementów żelbetowych: nadproża prefabrykowane lub z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym słupów z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym wieńców w poziomie stropu z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym podciągów z betonu zgodnie z projektem konstrukcyjnym 11. Ściany działowe i ściany szczytowe poddasza (jeżeli występują) 11.1 Wykonanie ścian szczytowych na poddaszu gr. 24 cm z bloczków z betonu komórkowego 11.2 Wykonanie ścian działowych na parterze gr. 12 cm z bloczków z betonu komórkowego 12. Więźba dachowa i strop nad parterem 12.1 Wykonanie więźby dachowej z dźwigarów prefabrykowanych z drewna iglastego konstrukcyjnego (klasa zgodnie z projektem konstrukcyjnym), według obliczeń statycznych. Dolny pas dźwigarów tworzy strop nad parterem. 13. Pokrycie dachowe 13.1 Ułożenie folii dachowej, montaż łat i kontrłat Wykonanie pokrycia dachowego z dachówki cementowej, kolor czerwony, brązowy lub grafitowy Montaż dachówek kształtowych oraz akcesoriów do pokrycia. Wykonanie obróbek blacharskich z blachy stalowej powlekanej (powłoka standard). 14. Stolarka dachowa 14.1 Dostawa i montaż stolarki połaciowej (jeżeli występuje) 15. Odwodnienie dachu

3 15.1 Montaż rynien oraz rur spustowych PCV, kolor jak pokrycie lub zbliżony 16. Stolarka okienna 16.1 Montaż okien i drzwi balkonowych PCV, profil sześciokomorowy, kolor biały, okucia i montaż standard standard, pakiet trzyszybowy o współczynniku przenikania ciepła U g=0,5 W/(m 2 K), rozwierno-uchylne oraz fix 17. Izolacje zewnętrze 17.1 Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem D = 0,040 W/(mK) gr. 20 cm 17.2 Ocieplenie ściany wewnętrznej między garażem a częścią mieszkalną styropianem D = 0,040 W/(mK) gr. 10 cm ** 18. Stolarka drzwiowa 18.1 Montaż drzwi zewnętrznych wejściowych (1 szt.) 19. Brama garażowa 19.1 Montaż bramy garażowej, brama segmentowa, ocieplana, podnoszona automatycznie, jeden pilot, bez fotokomórki, kolor biały ** 20. Wykończenie występu dachu 20.1 Wykończenie występu dachu szalówką z drewna iglastego sosnowego malowanego 21. Elewacje Wykonanie cokołu wokół budynku do wysokości ok. 30 cm z tynku mozaikowego (dotyczy cokołu budynku bez schodów i tarasu na gruncie) Montaż parapetów zewnętrznych systemowych z blachy stalowej powlekanej (kolor biały lub brązowy) Wykonanie tynku akrylowego, kolor biały, faktura "baranek" 1,5 mm na warstwie zbrojonej siatką z włókna szklanego 22. Instalacje elektryczne 22.1 Montaż rozdzielni bezpiecznikowej wraz z wyposażeniem 22.2 Wykonanie okablowania pomieszczeń zgodnie z opisem poniżej: Sypialnia: 4 szt. gniazdo 1x, 1 szt. gniazdo antenowe, 1 szt. gniazdo TEL/DATA, 1szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1x Łazienka: 2 szt. gniazdo 1x, 3 szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1x, 1 szt. wyłącznik 2x, 1 szt. wypust wentylatora Korytarz: 1 szt. gniazdo 1x, 1 szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1x, 1 szt. wypust domofonowy Kuchnia: 6 szt. gniazdo 1x, 1 gniazdo 400V, 2 szt. wypust oświetleniowy, 2 szt. wyłącznik 1x Salon: 4 szt. gniazdo 1x, 3 szt. gniazdo antenowe, 1 szt. gniazdo TEL/DATA, 2 szt. wypust oświetleniowy, 2 szt. wyłącznik 1x Jadalnia: 1 szt. gniazdo 1x, 1 szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1x Garderoba: 1 szt. gniazdo 1x, 1 szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1x

4 Spiżarnia: 2 szt. gniazdo 1x, 1 szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1 x Kotłownia: 2 szt. gniazdo 1x, 1 szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1x Wiatrołap: 1 szt. gniazdo 1x, 1 szt. wypust oświetleniowy, 1 szt. wyłącznik 1x Wejście do budynku: 1 szt. gniazdo 1x, 1 szt. wypust oświetleniowy Garaż **: 3 szt. gniazdo 1x, 1 szt. gniazdo 400V, 2 szt. wypust oświetleniowy, 2 szt. wyłącznik 1x Taras: 1szt. gniazdo 1x, 2 szt. wypust oświetleniowy, 1szt. wyłącznik 1x, 1 szt. wyłącznik podświetlany 23. Tynki wewnętrzne 23.1 Wykonanie tynków gipsowych kat. III nakładanych mechanicznie na mokro na ścianach parteru 24. Instalacje wodno-kanalizacyjne 24.1 Wykonanie instalacji kanalizacyjnej z rur PCV wewnątrz budynku 24.2 Wykonanie instalacji wodnej z rur z tworzywa sztucznego PE wewnątrz budynku 25. Instalacja centralnego ogrzewania 25.1 Rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania pod grzejniki z rur z tworzywa sztucznego PE - bez grzejników 26. Podłoża pod posadzki * 26.1 Parter: styropian podłogowy gr. 10 cm posadzka betonowa gr. 5 cm 26.2 Garaż **: styropian podłogowy gr. 5 cm posadzka betonowa wylana ze spadkiem 27. Poddasze - zabudowa stropu 27.1 Ocieplenie poddasza wełną mineralną - gr. 23 cm D = 0,035 W/(mK) 27.2 Ułożenie folii paroizolacyjnej 27.3 Montaż płyt gipsowo-kartonowych gr. 12,5 mm na ruszcie stalowym 27.4 Montaż schodów strychowych (1 szt.)

5 UWAGI 1. Oferta dotyczy robót budowlanych w obrysie ścian zewnętrznych (kubaturze) budynku. Wykonanie fundamentów zostało wycenione przy założeniu, że warunki gruntowe są proste, poziom wody gruntowej znajduje się poniżej poziomu posadowienia, a głębokość posadowienia budynku jest zgodna z głębokością przemarzania gruntu dla danej lokalizacji budowy. 2. W ofercie: a) przyjęto, że cała elewacja wykonana zostanie w tynku cienkowarstwowym bez elementów dekoracyjnych; b) oferta nie obejmuje montażu komunikacji dachowej (ław, stopni kominiarskich oraz płotków przeciwśniegowych); c) oferta nie obejmuje wykonania kominka oraz wszelkich robót wykończeniowych; d) wykonanie instalacji elektrycznej, sanitarnej oraz centralnego ogrzewania obejmuje tylko wykonanie rozprowadzenia (okablowanie, orurowanie) instalacji bez osprzętu; e) oferta nie obejmuje wykonania instalacji kotłowni; f) oferta nie obejmuje tyczenia geodezyjnego na działce; g) oferta obejmuje wykonane schodów zewnętrznych przy wejściu na gruncie (bez tarasu, podjazdu do garażu ** oraz innych robót zewnętrznych); h) oferta uzwględnia wykonanie kanałów wentylacji grawitacyjnej; i) oferta nie obejmuje szpachlowania połaczeń płyt gipsowo-kartonowych; * w przypadku wykonania ogrzewania podłogowego wodnego: posadzka betonowa: 7 cm, styropian podłogowy: 8 cm; ** dotyczy projektów domów z garażem. *** w ofercie przyjęto grubość podsypki piaskowej płyty podposadzkowej równą 20 cm. Ewentualne koszty dodatkowej ilości piasku zostaną refakturowane na Inwestora według rzeczywistego obmiaru z budowy. WYPEŁNIJ FORMULARZ KONTAKTOWY I SKORZYSTAJ Z INDYWIDUALNEJ WYCENY UWZGLĘDNIAJĄCEJ WYBRANE WOJEWÓDZTWO ORAZ ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH: ODPOWIEMY NA TWOJE ZAPYTANIE I PRZEDSTAWIMY SZCZEGÓŁOWA OFERTĘ BUDOWY PRZYGOTOWANĄ PRZEZ PARTNERA PROGRAMU DOM NA MIARĘ Niniejszy kosztorys jest wyceną sporządzoną dla przykładowej lokalizacji na terenie Polski dla określenia szacunkowej wartości robót budowlanych, opracowaną w oparciu o projekt budowlany, przy założeniu przeciętnych warunków wykonania robót i wybranych rozwiązań technologicznych opisanych w charakterystyce obiektu. Dla pozostałego terenu Polski oferta może ulec zmianie. Oferta ważna 30 dni od daty wysłania potwierdzenia na zapytanie ofertowe wysłane z formularza kontaktowego.

6