Załącznik nr 5 do SIWZ PROJEKT UMOWY

Transkrypt

1 PROJEKT UMOWY Załącznik nr 5 do SIWZ Zawarta w dniu 2010r. w Brzesku pomiędzy: Powiatem Brzeskim reprezentowanym przez Zarząd Powiatu w imieniu, którego działają: Starosta mgr Ryszard Ożóg Wicestarosta Stanisław Pacura zwanym dalej Zamawiającym a.zwanym dalej Wykonawcą, została zawarta umowa następującej treści: 1 1. Przedmiotem niniejszej umowy jest wykonanie zadania pn. zaprojektowanie i modernizacja II piętra budynku PPZOL w Brzesku na potrzeby hospicjum w ramach projektu pn. Poprawa dostępności deficytowych usług opieki hospicyjnej poprzez modernizację i wyposażenie II piętra PPZOL w Brzesku na potrzeby hospicjum zgodnie z wymaganiami określonymi przez Zamawiającego i zasadami wiedzy technicznej, na warunkach wskazanych w ofercie z dnia. stanowiącej załącznik do umowy. 2. Szczegółowy zakres robót opisany został w SIWZ oraz w programie funkcjonalno - użytkowym. 3. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami i polskimi normami oraz oddania przedmiotu niniejszej umowy Zamawiającemu w terminie w niej uzgodnionym. 2 Strony ustalają następujące terminy realizacji: 1. Rozpoczęcie:. 2010r. 2. Zakończenie: a) Etap pierwszy: kompletna dokumentacja projektowa wraz z dokumentami upoważniającymi do rozpoczęcia robót budowlanych do 31 sierpnia 2010r. b) Etap drugi: ukończenie wszystkich robót budowlano montażowych wraz z dostawą i montażem sprzętu oraz dokonaniem odbioru końcowego i przekazaniem inwestycji do eksploatacji wraz z dokumentami uprawniającymi dopuszczenie budynku do użytkowania do 15 grudnia 2010r. 3. Za termin zakończenia realizacji przedmiotu umowy strony uznają termin podpisania protokołu bezusterkowego odbioru końcowego robót. 3 Zamawiający powołuje inspektora nadzoru w osobie... Inspektor nadzoru działa w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2006r.Nr 156, poz z późn. zm.). Strona 1 z 6

2 4 1. W czasie realizacji robót Wykonawca będzie utrzymywał teren budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie usuwał i składował wszelkie urządzenia pomocnicze i zbędne materiały, odpady i śmieci oraz niepotrzebne urządzenia prowizoryczne. 2. Wykonawca zapewni właściwą organizację i koordynację robót poprzez zabezpieczenie nadzoru wykonawczego. 3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za jakość, terminowość oraz bezpieczeństwo robót wykonywanych przez podwykonawców. 4. Wykonawca będzie prawidłowo prowadził dokumentację budowy. 5. Wykonawca zobowiązuje się do umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów państwowego nadzoru budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą - Prawo budowlane oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą. 6. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go Zamawiającemu niezwłocznie po podpisaniu protokołu odbioru końcowego. 7. Wykonawca zapewnia ogólny dozór terenu budowy Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych. Wykonawca będzie uzgadniać z Zamawiającym wybór materiałów dla robót wykończeniowych. 2. Materiały i urządzenia, o których mowa w ust. 1 powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy - Prawo budowlane, wymaganiom specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 3. Na materiały Wykonawca obowiązany jest posiadać certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną, które zostaną przekazane zamawiającemu wraz z zakończeniem odbioru końcowego Wykonawca zobowiązuje się do dostarczenia wyposażenia, sprzętu medycznego i pomocniczego, nowego i posiadającego odpowiednio certyfikaty, atesty. 2. Wykonawca zobowiązuje się dostarczyć karty gwarancyjne. 3. Wykonawca zobowiązuje się do: a) Przeszkolenia personelu medycznego w zakresie obsługi urządzenia oraz wystawienia odpowiedniego dokumentu certyfikatu na koszt wykonawcy, b) Dostarczenia 1 kpl. instrukcji obsługi urządzenia w języku polskim. 4. Odbiór wyposażenia, sprzętu medycznego i pomocniczego nastąpi na podstawie protokołu zdawczo odbiorczego podpisanego przez obie strony umowy Za wykonanie przedmiotu umowy, określonego w 1 niniejszej umowy, strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości. złotych (słownie:. złote./100). Wynagrodzenie obejmuje podatek VAT. 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje: a) Sporządzenie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z dokumentami upoważniającymi Strona 2 z 6

3 do rozpoczęcia robót budowlanych (wartość prac projektowych) w wysokości... złotych b) Roboty remontowo budowlane w wysokości... złotych c) Modernizacja dźwigu w wysokości... złotych d) Roboty instalacyjne w wysokości... złotych e) Roboty elektryczne w wysokości złotych f) Wyposażenie w wysokości złotych g) Sprzęt medyczny i pomocniczy (obłożony stawką 7%VAT) złotych h) Sprzęt medyczny i pomocniczy (obłożony stawką 22%VAT) złotych 3. Wynagrodzenie określone w ust. 1 zawiera koszty opracowania dokumentacji oraz wykonania robót bezpośrednio wynikających z opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji, jak również koszty nie ujęte w dokumentacji technicznej, a związane z realizacją zadania i niezbędne dla prawidłowego wykonania przedmiotu umowy oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie, w szczególności: podatek VAT, wszelkie roboty przygotowawcze, porządkowe, zagospodarowanie placu budowy, koszty utrzymania zaplecza budowy i inne zawarte w SIWZ. 4. Wynagrodzenie określone w ust. 1 dotyczy całości przedmiotu umowy wraz z wszelkimi kosztami związanymi odbiorem robót, włączając w to próby, sprawdzenia (oznakowanie, pomiary, ekspertyzy, koszty przyłączeń itp.) oraz rozruch. 5. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust. 1, obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją robót objętych SIWZ tym ryzyko wykonawcy z tytułu oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty. 6. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1 niniejszego paragrafu Strony ustalają, że realizacja i rozliczenie robót następować będzie zgodnie z podziałem na etapy ujęte w 2 ust Ostateczne rozliczenie za wykonane roboty nastąpi w oparciu o fakturę końcową wystawioną na podstawie protokołu odbioru końcowego robót. 3. Zamawiający wyraża zgodę, aby Wykonawca wystawiał faktury VAT bez podpisu Zamawiającego Strony przewidują odbiór przedmiotu umowy w dwóch etapach. a) Etap pierwszy wykonanie dokumentacji projektowej b) Etap drugi wykonanie robót budowlano-montażowych wraz z dostawą i montażem sprzętu. 2. Odbiór dokumentacji projektowej nastąpi na podstawie protokołu zdawczo odbiorczego podpisanego przez obie strony umowy. 3. Protokół zdawczo-odbiorczy o którym mowa w ust.24 stanowi podstawę do wystawienia faktury częściowej za etap pierwszy. 10 Ustala się następujące terminy płatności faktury: w terminie do 30 dni licząc od daty doręczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury. Strona 3 z 6

4 11 Wykonawca przyjmuje na siebie następujące obowiązki szczegółowe: 1) informowania Inspektora Nadzoru o terminie wykonania robót ulegających zakryciu. Jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych robotach Inspektora Nadzoru, zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego na własny koszt, 2) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź urządzeń z winy Wykonawcy w toku realizacji naprawienia ich i doprowadzenia do stanu poprzedniego Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania są niżej wymienione kary umowne. 2. Kary te będą naliczane w następujących wypadkach i wysokościach: 1) Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: - za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy, w tym opóźnienie w wykonaniu każdego z etapów realizacji umowy określonego w 2 ust. 2 w wysokości 1,0 % wynagrodzenia brutto ustalonego w umowie za każdy dzień zwłoki, - za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji i rękojmi za wady w wysokości 1,0 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, - za odstąpienie od umowy z przyczyn zawinionych przez Wykonawcę w wysokości 30 % wynagrodzenia umownego, 3. Jeżeli wysokość zastrzeżonych kar umownych nie pokrywa poniesionej szkody, strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego Wykonawca (Kierownik Budowy) zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego. Brak ustosunkowania się przez Inspektora Nadzoru w terminie 3 dni od daty zgłoszenia, oznaczać będzie osiągnięcie gotowości do odbioru. 2. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór końcowy przedmiotu umowy w ciągu 7 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę. 3. Strony postanawiają, że z czynności odbioru końcowego będzie spisany protokół, zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone przez Zamawiającego na usunięcie ewentualnych wad stwierdzonych przy odbiorze. 4. W przypadku nie dokonania odbioru końcowego przez Zamawiającego w ustalonym terminie, Wykonawca powoła komisję i dokona odbioru jednostronnego. Protokół z takiego odbioru, stanowił będzie podstawę do wystawienia faktury końcowej i uregulowania należności przez Zamawiającego. 5. Zamawiający dokona w terminie 3 dni odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu, licząc od daty zgłoszenia gotowości do odbioru wpisem do dziennika budowy Wykonawca udziela Zamawiającemu 36 miesięcy gwarancji na roboty budowlano - montażowe objęte niniejszą umową. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się od daty bezusterkowego odbioru końcowego. 2. Na urządzenia zakupione przez Wykonawcę, Wykonawca udziela gwarancji zgodnej z gwarancją, jaką dają ich producenci, lecz nie krótszą niż 12 miesięcy. Strona 4 z 6

5 3. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usunięcia usterek w terminie 7 dni, jeżeli będzie to możliwe technicznie lub w innym terminie uzgodnionym przez strony. 15 Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie, w formie aneksu do umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany. Zmiany nie mogą naruszać postanowień zawartych w art. 144 ust. 1 Prawa zamówień publicznych. 16 Oprócz wypadków wymienionych w treści tytułu XV Kodeksu cywilnego, stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach: 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy: 1) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach, 2) zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy, 3) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, 4) wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich, pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 3. W wypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: w terminie 3 dni od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia, Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która odstąpiła od umowy, Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji, urządzeń zakupionych na realizację inwestycji, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego, Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 3 dni, usunie z terenu budowy urządzenie zaplecza przez niego dostarczone lub wzniesione, 4. W razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, Zamawiający obowiązany jest do odbioru robót wykonanych do dnia odstąpienia od umowy, zapłaty wynagrodzenia za wykonane roboty, pokrycia udokumentowanych kosztów poniesionych przez Wykonawcę, w szczególności odkupienia materiałów i urządzeń przeznaczonych na realizację przedmiotu umowy, oraz przejmie od Wykonawcy teren budowy. 17 Wszystkie ewentualne kwestie sporne powstałe na tle wykonania niniejszej umowy Strony rozstrzygać będą polubownie. W przypadku nie dojścia do porozumienia, spory podlegają rozstrzyganiu przez właściwy Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. Strona 5 z 6

6 18 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową, stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego 19 Umowę niniejszą sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem po jednym egzemplarzu dla każdej ze Stron. 20 Integralną część niniejszej umowy stanowią: Załącznik nr 1 specyfikacja istotnych warunków zamówienia wraz z załącznikami Załącznik nr 2 oferta WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY Strona 6 z 6