Urząd Miejski w Gliwicach

Transkrypt

1 Sprzedaż nieruchomości i przetargi na wysokość czynszu dz. nr 113/1 pomiędzy ul. Domeyki i Strzeleckiego, obr. Żerniki Prezydent Miasta Gliwice działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2014 r., poz. 581) ogłasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości 1. Lokalizacja: pomiędzy ulicami Ignacego Domeyki i Pawła Edmunda Strzeleckiego w Gliwicach. Strona 1

2 2. Oznaczenie przedmiotu przetargu według danych z ewidencji gruntów i KW działka nr 113/1, obr. Żerniki, z księgi wieczystej nr GL1G/ /1 3. Opis przedmiotu przetargu Przedmiotem przetargu jest działka położona w Gliwicach, oznaczona nr 113/1, obr. Żerniki, o powierzchni 0,0362 ha. Strona 2

3 Działka położona w strefie peryferyjnej Gliwic, w dzielnicy Żerniki, w odległości ok. 3,75 km w kierunku północno-wschodnim od centrum miasta, na obszarze pomiędzy ul. I. Domeyki i ul. P. E. Strzeleckiego, będącymi ulicami osiedlowymi o nawierzchni z kostki betonowej z jednostronnym chodnikiem, o lokalnym natężeniu ruchu, w odległości ok. 550 m w kierunku zachodnim od ul. Tarnogórskiej. Działka ma kształt regularny, zbliżony do trapezu, jest niezabudowana, płaska, równa, lekko nachylona w kierunku wschodnim, ogrodzona fragmentarycznie od strony północnej ogrodzeniem sąsiednich nieruchomości i stanowi w przeważającej części wygrodzony teren zieleni urządzonej ጀ ogrody przydomowe oraz fragment porośnięty dziko rosnącą roślinnością. Otoczenie stanowią tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zielenią przyobiektową. Istnieje możliwość skomunikowania przedmiotowej działki z drogą publiczną, jednak, mimo że działka ma dostęp do drogi publicznej, realizacja jakiejkolwiek inwestycji powinna zostać poprzedzona złożeniem wniosku do Zarządu Dróg Miejskich o wydanie wstępnej opinii dotyczącej włączenia działki do drogi publicznej, a następnie wniosku o wydanie zgody na lokalizację zjazdu, gdyż warunki włączenia ruchu drogowego z nieruchomości do drogi publicznej należy rozpatrywać indywidualnie z uwagi na fakt, iż uzależnione są od natężenia oraz struktury ruchu, który będzie generowała inwestycja. Warunki techniczne podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz możliwość zapewnienia dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt przyszłego właściciela. Ewentualną przebudowę istniejącego uzbrojenia nieruchomości nabywca wykona własnym staraniem w porozumieniu z właścicielami sieci. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem faktycznym nieruchomości, w tym z przebiegiem sieci. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości. Prawa i obowiązki właściciela nieruchomości odnośnie do wycinki, przycinki oraz przesadzenia drzew i krzewów określa ustawa z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U z późn. zm.). Wycinka drzew i krzewów w wieku powyżej lat 10 w związku z inwestycją może wiązać się z naliczeniem opłat. Na niezbędną wycinkę drzew i krzewów w wieku powyżej 10 lat gatunków nieowocowych wymagane jest uzyskanie zezwolenie prezydenta miasta. 4. Obciążenia nieruchomości i zobowiązania wobec nieruchomości Działka nr 113/1, obr. Żerniki, w części jest obciążona umową dzierżawy nr 1194/GN-MH/6845/2012 z 30 stycznia 2012 r. na czas do 31 października 2014 r. 5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania Strona 3

4 Zgodnie z ustaleniami obowiązującego od 28 stycznia 2005 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru położonego po zachodniej stronie ul. Tarnogórskiej, stanowiącego część dzielnicy Żerniki w Gliwicach (uchwała nr XXV/658/2004 Rady Miejskiej w Gliwicach z 2 grudnia 2004 r., opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 6 z 13 stycznia 2005 r., poz. 99) ጀ teren położony w Gliwicach, obejmujący działkę nr 113/1, obręb Żerniki, oznaczony jest symbolem: II/10 MN ጀ co oznacza: II mieszkaniowe ጀ strefa osiedli podmiejskich ጀ tereny zabudowy ekstensywnej; MN ጀ t ጀ utrzymanie, przebudowa i uzupełnienia istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem działalności usługowej; dla których ustalone zostało: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze z wyjątkiem inwentarskich) oraz dojazdy, c) zieleń i ogrody przydomowe; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) działalność usługowa i usługi nieuciążliwe ጀ z wykluczeniem lokalizacji nowych hurtowni, usług produkcyjnych oraz warsztatów powodujących zwiększenie ruchu samochodowego, b) uzbrojenie działki. Działka nr 113/1, obr. Żerniki, może być przeznaczona wyłącznie pod zabudowę budynkiem stanowiącym kontynuację zabudowy szeregowej, co wynika zarówno z jej powierzchni (362 m2), jak i umiejscowienia w istniejącym zespole budynków szeregowych. Zgodnie z ustaleniami planu, dla terenu przy ul. Domeyki występuje zakaz realizacji zabudowy bliżej niż 5 m, licząc od linii rozgraniczającej drogi, która pokrywa się z granicą działki. Kształt działki (trapez szerokość w najwęższym miejscu wynosi ok. 3 m, a w najszerszym ok. 17 m) ogranicza dodatkowo powierzchnię, która może zostać przeznaczona pod zabudowę. Zgodnie z ustaleniami planu ciąg zabudowy szeregowej wymaga spełnienia warunku zachowania jednorodności rozwiązań w skali zespołu. Zabudowa działki nr 113/1, obr. Żerniki, jest możliwa w sytuacji, gdy działka sąsiednia (nr 114, obr. Żerniki) nie jest jeszcze zabudowana. Projektant, opracowując dokumentację budowlaną dla dz. nr 113/1, obr. Żerniki, powinien mieć na uwadze ewentualną przyszłą zabudowę działki 114, obr. Żerniki, i zastosować rozwiązania konstrukcyjno-budowlane, które jej nie utrudnią. Biorąc pod uwagę powyższe, działka może zostać przeznaczona do zbycia na cele zgodne z ustaleniami ww. planu, jednakże ze względu na jej kształt i wielkość zagospodarowanie przedmiotowej działki może być utrudnione. Strona 4 ጀ

5 Zgodnie z uchwałą nr V/66/2011 Rady Miejskiej w Gliwicach z 17 marca 2011 r. przystąpiono do sporządzenia nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego część osiedla Żerniki położoną po zachodniej stronie ul. Tarnogórskiej. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z zapisami ww. uchwał. 6. Cena wywoławcza nieruchomości i minimalne postąpienie Cena wywoławcza nieruchomości brutto: ,00 zł Minimalne postąpienie: 1070,00 zł Sprzedaż nieruchomości opodatkowana 23% podatkiem VAT. 7. Termin i miejsce przetargu Przetarg rozpocznie się 9 września 2014 r. o godzinie w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa 21, sala nr 254. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 9 października 2014 r. I przetarg odbył się 25 czerwca 2014 r. o godzinie w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa 21 i zakończył wynikiem negatywnym. 8. Wadium Wadium w wysokości ,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach ጀ ING Bank Śląski S.A. nr z tytułem wpłaty Ḁ倀爀稀攀琀愀爀最Ⰰ dz. nr 113/1, obr. Żerniki, oraz wpisać, kto będzie nabywcą ᴀ Wadium winno być uznane na rachunku Gminy najpóźniej 5 września 2014 r. Wpłacone wadium podlega: zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku uczestnika, który przetarg wygra; zwrotowi pozostałym uczestnikom w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu na wskazane konto bankowe zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją; przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu. Strona 5

6 9. Warunki uczestnictwa w przetargu: wniesienie wadium w wymaganym terminie; okazanie na przetargu dowodu osobistego przez osobę/y, na rzecz której/których będzie ewentualnie nabywana nieruchomość; pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej; aktualny (wydany w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualne (wydane w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej); pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej. 10. Dodatkowe informacje W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem prezydenta miasta Gliwice nr PM-5922/2014 z 3 kwietnia 2014 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego prawa własności działki nr 113/1, obr. Żerniki, położonej w Gliwicach stanowiącej własność Miasta Gliwice oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowej działki nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34, ust. 1, pkt 1 i pkt 2 Ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2014 r., poz. 518) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku Gminy Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem prezydenta miasta Gliwice nr PM-5922/2014 z 3 kwietnia 2014 r Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udziela Biuro Obsługi Interesantów, stanowisko ds. zamówień publicznych i przetargów, tel. 32/ Strona 6

7 10.7. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2014 r., poz. 518) Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (DzU z 2004 r. nr 207, poz ze zm.). Okres publikacji ogłoszenia : od :00:00 do :00:00 Strona 7