OPINIA TECHNICZNA. Przedszkole Nr 5 w Tychach, przy ul. Orzeszkowej 56.

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "OPINIA TECHNICZNA. Przedszkole Nr 5 w Tychach, przy ul. Orzeszkowej 56."

Halina Kozłowska
7 lat temu
Przeglądów:

KOSZT - BUD ZAKŁAD USŁUG PROJEKTOWO KOSZTORYSOWYCH DARIUSZ MAJER 44-196 Knurów, ul. Dworcowa 10/3 tel.

kom 0 792-041-270 OPINIA TECHNICZNA OBIEKT: Przedszkole Nr 5 w Tychach, przy ul. Orzeszkowej 56.

1 KOSZT - BUD ZAKŁAD USŁUG PROJEKTOWO KOSZTORYSOWYCH DARIUSZ MAJER Knurów, ul. Dworcowa 10/3 tel. Fax (0-32) tel. kom OPINIA TECHNICZNA OBIEKT: Przedszkole Nr 5 w Tychach, przy ul. Orzeszkowej 56. TEMAT: Określenie przyczyn zalania pomieszczeń budynku z dachu oraz określenie sposobu ich naprawy. INWESTOR: MIASTO TYCHY AL.NIEPODLEGŁOŚCI TYCHY Opracował : Knurów, Styczeń 2017r.

2 Str. 2 SPIS TREŚCI 1. Dane ogólne Podstawa opracowania...3 Przedmiot opracowania...3 Opis stanu istniejącego Istniejący stan działki...3 Istniejący stan dachu budynku przedszkola Oględziny budynku Analiza przyczyn zalewania budynku Wnioski i zalecenia :...8 W nawiązaniu do wizji lokalnej na obiekcie zaleca się : Dane techniczne...9 CZĘŚĆ RYSUNKOWA ZAWIERA: 1. Schemat montażu obróbki komina

3 Str. 3 Część opisowa 1. Dane ogólne Podstawa opracowania. Podstawę opracowania stanowią: Uzgodnienia z Inwestorem Wizja lokalna na obiekcie. Aktualne normy i przepisy budowlane Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest określenie przyczyn zalania pomieszczeń z dachu budynku oraz sposobu ich naprawy w budynku Przedszkola Nr 5 w Tychach przy ul. Orzeszkowej Opis stanu istniejącego 2.1. Istniejący stan działki Działka na której znajduje się budynek przedszkola zagospodarowana jest w sposób umożliwiający bezpośredni dojazd oraz dojście do budynku przedszkola Istniejący stan dachu budynku przedszkola. Przedmiotowy budynek przedszkola jest budynkiem parterowo - piętrowym składającym się z dwóch połączonych ze sobą komunikacyjne brył z której jedna zabudowana jest do wysokości parteru, natomiast druga do wysokości I piętra. Budynek posiada dach płaski kryty papą termozgrzewalną składający się z części niższej oraz wyższej poziomów. Odpływ wód opadowych z każdego z odbywa się za pośrednictwem dwóch niezależnych koryt o wymiarach 20cm x40 cm włączonych do KD poprzez wewnętrzną instalację kanalizacji deszczowej. Dach wyposażony jest w obróbkę blacharską ogniomurów w dobrym stanie technicznym, instalację odgromową oraz kominy wentylacyjne i odpowietrzniki wyjątkiem KS. Pokrycie dachu w średnio dobrym stanie technicznym z koryt odprowadzających rozwarstwienia się papy na łączeniach. wodę, na których zauważono

4 Str Oględziny budynku W trakcie wizji lokalnej na obiekcie oględzinom poddano zarówno miejsca zalania w salach od strony budynku jak również dach przedszkola. W niższej części budynku widoczne są zalania na suficie w miejscu kratek wentylacyjnych w pomieszczeniu BIEDRONEK

5 Str. 5 SCHEMAT POMIESZCZEŃ PARTERU Uszkodzenia zostały zamalowane systemem gospodarczym na zlecenie Dyrekcji przedszkola. I Piętro Na I piętrze zalania uwidocznione są kolejne zalania w n/w pomieszczeniach w otoczeniu kratek wentylacyjnych: Sali Smerfy WC przy Sali Smerfy Sali Pszczółk i Sali Motyle WC przy Sali Motyle Sali Kotki WC przy Sali Kotki

6 SCHEMAT POMIESZCZEŃ 1 PIĘTRA Str. 6

przyczyną zalewania pomieszczeń są kominy wentylacyjne Kominy wentylacyjne posiadają boczny otwory wylotowe na

7 Str. 7 FOTO 4. Analiza przyczyn zalewania budynku Na podstawie wizji lokalnej na obiekcie należy wysnuć wnioski,że podstawową przyczyną zalewania pomieszczeń są kominy wentylacyjne Kominy wentylacyjne posiadają boczny otwory wylotowe na wysokości około 30 cm od poziomu dachu. Z uwagi na niewielką wysokość otworów wylotowych uzbrojono je w kominki z blachy ocynkowanej o profilu kwadratowym 150 mm x 150 mm zakończone czopuchem o wymiarach 180mmx 180 mm 1.

8 Str. 8 W celu zabezpieczenia otworów przed bezpośrednim zalewaniem wodami opadowymi przykryto je nakrywką z blachy mocowaną do obwiedni czopucha. Rozwiązanie to nie jest szczególnie dobrym rozwiązaniem technicznym ponieważ mamy do czynienia z utworzeniem się swoistego lejka zbierającego wody opadowe, a brak w pokrywce czopucha kampinosu, czyli odgiętej blachy uniemożliwiającej podciąganie kapilarne wody prowadzi do wytwarzania się skroplin pod pokrywą komina i zalewanie wewnętrznych pomieszczeń przedszkola. Dodatkową przyczyną zalewania pomieszczeń są rozwarstwienia na łączeniach papy w korytach odprowadzających wodę. Należy dokładnie przejrzeć wszystkie łączenia i skleić rozwarstwienia. 5. Wnioski i zalecenia : W nawiązaniu do wizji lokalnej na obiekcie zaleca się : Wykonanie nowej czapy nad kominkami wentylacyjnymi. - zdemontować przykrywkę czopucha 180 mm x180 mm - przykręcić do czopucha mocowanie z płaskownika ocynkowanego 20x3mm stanowiące zarazem dystans około 60 mm od czopucha - zamontowanie nowej czapy szerokości 30cm i długościach wynikających z modularnego ustawienia kominków ( czapa z blachy ocynkowanej powlekanej gr. 0,55mm). UWAGA : Szerokość dystansu i długość modułu należy uściślić na podstawie indywidualnych pomiarów z natury. Uszczelnienie włączeń kominków z blachy do kominów ceglanych za pomocą elastycznej masy uszczelniającej Odnowienia izolacji bitumicznej elementów betonowych kominów wentylacyjnych Sprawdzenie wszystkich łączeń korytach odprowadzających wodę i sklejenie rozwarstwień. Oczyszczenie i impregnacja koryta. zabezpieczenie koryta papą termozgrzewalną wierzchniego krycia gr. 4.2 mm

9 Str Dane techniczne Wymiar kominka 150mm x 150 mm Wymiar czopucha 180m x 180 mm Wymiar szerokości nowej obróbki w rozwinięciu 89 cm Długość modułu pojedynczego - 30 cm Długość modułu podwójnego 65 cm Długość modułu potrójnego 75 cm Długość modułu poczwórnego 1,0 m Długość modułu 5 kominków 1,40 m Długość modułu 6 kominków 1,50 m Długość modułu 7 kominków 1,60m Długość modułu 9 kominków 2,20 m Długość modułu 12 kominków 3,0 m Długość modułu 18 kominków 4,0 m Wymiar koryta h=20 cm, szer=45 cm Powierzchnia papy z wywinięciem 111m2 Ilość koryt 4 Razem powierzchnia pokrycia z papy 444m2 Ilość modułów pojedynczych 3 Ilość modułów podwójnych 3 Ilość modułów potrójnych -2 Ilość modułów poczwórnych -3 Ilość modułów 5 kominków -4 Ilość modułów 6 kominków -3 Ilość modułów 7 kominków -2 Ilość modułów 9 kominków -1 Ilość modułów 12 kominków -1 Ilość modułów 18 kominków -1 Długość uszczelnienia ( obwód przy syku rury blaszanej z kominem betonowym ) 96,6 mb Powierzchnia izolacji czap kominowych 68 m2 Powered by TCPDF (

Podobne dokumenty

PROJEKT BUDOWLANY REMONTU BUDYNKU ZAPLECZA M.K.S. ISKRA W PSZCZYNIE PRZY UL. ks. bpa BOGEDAINA 22 PROJEKT ZAMIENNY

PROJEKT BUDOWLANY REMONTU BUDYNKU ZAPLECZA M.K.S. ISKRA W PSZCZYNIE PRZY UL. ks. bpa BOGEDAINA 22 PROJEKT ZAMIENNY KOSZT - BUD ZAKŁAD USŁUG PROJEKTOWO KOSZTORYSOWYCH DARIUSZ MAJER 44-190 Knurów, ul. Dworcowa 10/3 tel. Fax (0-32) 236-01-61 tel. kom. 792-041-270 majerd@poczta.onet.pl; koszt_bud@interia.pl PROJEKT BUDOWLANY