UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr 1002/ KNDU/ NGd7-../2014. Remont elewacji budynku biurowego w Tczewie ul. 1 Maja 3. zawarta pomiędzy: PKP S.A.

Transkrypt

1 Załącznik nr 7 do SIWZ projekt umowy UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr 1002/ KNDU/ NGd7-../2014 Remont elewacji budynku biurowego w Tczewie ul. 1 Maja 3 zawarta pomiędzy: PKP S.A. a

2 UMOWAzostaje zawarta dnia 2014 r. w Gdańsku. POMIĘDZY: Spółką Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Szczęśliwicka 62, Warszawa, wpisaną do rejestru przedsiębiorców KRS pod nr w Sądzie Rejonowym dla m.st. W-wy- XII Wydz. Gosp., REGON ; o kapitale zakładowym spółki: zł, w którym wszystkie akcje objęte są przez Skarb Państwa w imieniu której działa: PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami z siedzibą w Gdańsku, Gdańsk, przy ul. Dyrekcyjnej 2-4, NIP , REGON w imieniu której działają na podstawie pełnomocnictw: 1. Tomasz Czabański Dyrektor PKP SA Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku 2. Krzysztof Piekarski Dyrektor Regionalny ds. Eksploatacji Nieruchomości w Gdańsku zwanym dalej Zamawiającym, a, zamieszkałym w miejscowości przy ul. prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą z siedzibą w miejscowości, przy ulicy, NIP, REGON na podstawie wpisu do CEIDG/ KRS, reprezentowaną przez: 1. zwanym w dalszej części Wykonawcą zwanymi dalej Stronami ZWAŻYWSZY, ŻE: Zamawiający przeprowadził postępowanie o udzielenie zamówienia: Remont elewacji budynku biurowego w Tczewie ul. 1 Maja 3, postępowanie nr:ngd wniosek zakupowy nr 2014/WNP oferta Wykonawcy została wybrana przez Zamawiającego. Dlatego też Strony niniejszym uzgadniają, co następuje: Podstawą zobowiązań określonych w Umowie oraz jej integralną częścią są : 1) Oferta Wykonawcy z dnia r. na roboty budowlane, wraz z kosztorysem ofertowym, Wzajemne prawa i zobowiązania Wykonawcy i Zamawiającego odpowiadać będą ustaleniom przyjętym w Umowie. DEFINICJE Dokument Gwarancyjny ma znaczenie nadane 12 ust. 2 niniejszej Umowy; Gwarancja ma znaczenie nadane 12 niniejszej Umowy; Kodeks Cywilny ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r. kodeks cywilny (Dz.U. z 1964r. Nr 16, poz. 93) Obiekt Budynek biurowy Tczew, ul. 1 Maja 3 Odbiór Końcowy ma znaczenie nadane 7 niniejszej Umowy Oferta oferta Wykonawcy złożona Zamawiającemu w ramach przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia w trybie przetargu nieograniczonego na roboty elewacji budynku biurowego w Tczewie ul. 1 Maja 3, stanowiąca integralną część niniejszej Umowy; Postępowanie Przetargowe Postępowanie o udzielenie zamówienia w trybie przetargu nieograniczonego na roboty budowlane polegające na remoncie elewacji budynku biurowego w Tczewie ul. 1 Maja 3 Prawo Budowlane ustawa z dnia 7 lipca 1994r. (tekst jednolity Dz.U z późn. zmianami); Przedmiot Umowy Roboty Zamienne ma znaczenie nadane 1 niniejszej Umowy; ma znaczenie nadane 3 niniejszej Umowy; Roboty Dodatkowe ma znaczenie nadane 4 niniejszej Umowy; Termin Wykonania Przedmiotu termin określony 6 niniejszej Umowy; Umowy Umowa niniejsza Umowa wraz z wymienionymi i dołączonymi do niej 2

3 Załącznikami; Wynagrodzenie wynagrodzenie Wykonawcy, o którym mowa w 8 niniejszej Umowy; 1 Przedmiot umowy 1. Przedmiotem Umowy jest robota budowlana polegające na remoncie elewacji budynku biurowego w Tczewie ul. 1 Maja Prace budowlane polegają na: a) wykonaniu izolacji poziomej ściany szczytowej od strony torowiska metodą iniekcji, b) miejscowych naprawach pęknięć i odmalowaniu elewacji w obrębie części biurowej budynku, przy uwzględnieniu warunków konserwatorskich: c) nie dopuszczanie stosowania innych okładzin naściennych poza tynkiem, faktura tynku winna nawiązywać do faktury tynku istniejącego, d) nie dopuszczenie do zniszczenia istniejącego detalu architektonicznego, e) doprowadzenie do scalenia kolorystycznego powierzchni (elewacji) po naprawach. 3. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określazałącznik nr 1 kosztorys ofertowy. 4. Wykonawca udziela gwarancji jakości na przedmiot zamówienia na okres 60 miesięcy, liczony począwszy od dnia ostatecznego odbioru robót. 5. Realizowane prace przy wykonywaniu przedmiotu umowy będą prowadzone w sposób umożliwiający funkcjonowanie obiektu, tzn. zapewniający nieprzerwane korzystanie z pomieszczeń mieszkalnych i dojść do nich. 2 Sposób wykonania przedmiotu umowy 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać Przedmiot Umowy z należytą starannością zgodnie z dostarczonym przez Zamawiającego przedmiarem robót, zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, z zachowaniem przepisów Prawa Budowlanego oraz innych obowiązujących przepisów i norm, a także zgodnie z zaleceniami i uwagami Zamawiającego oraz wskazanego przez Zamawiającego Inspektora Nadzoru. 2. Wykonawca zobowiązuje się przejąć teren robót wraz z obiektami, na którychprowadzone będą roboty budowlane w zakresie niezbędnym do ich wykonania, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 3. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia sprzętu i przeszkolonych pracowników do realizacji prac wymienionych w 1 niniejszej umowy. 4. Z dniem przejęcia od Zamawiającego terenu robót, Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody wyrządzone na tym terenie. 5. Wykonawca wykona roboty z materiałów zakupionych we własnym zakresie oraz zobowiązany jest do ich należytego zabezpieczenia przed uszkodzeniem lub utratą. Przedmiot umowy należy wykonać przy użyciu wyrobów spełniających wymogi, o których mowa w art. 10 ustawy z dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U z późn. zmianami)oraz w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881, ze zm.). 6. Wykonawca odpowiada za jakość użytych materiałów oraz wyrobów budowlanych i zobowiązany jest dostarczyć na każde wezwanie Zamawiającego lub inspektora nadzorustosowne certyfikaty, aprobaty, deklaracje zgodności itp. potwierdzające ich jakość. 7. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za działania lub zaniechania podwykonawców jak za własne. 8. W przypadku gdy realizacja przedmiotu umowy wymaga prowadzenia prac wewnątrz pomieszczeń biurowych, Wykonawca zobowiązany jest prowadzić prace w obecności pracownika danego pomieszczenia lub pracownika ochrony. 9. W zakresie realizacji robót niniejszejumowy, Wykonawca zobowiązany jest do: 9.1 Prowadzenia robót z zapewnieniem warunków zgodnych z przepisami BHP. 9.2 Utrzymania terenu robót w należytym porządku, a po zakończeniu prac do uporządkowania terenu i przekazania go Zamawiającemu w terminie ustalonym na odbiór robót. 9.3 Zgłaszania Zamawiającemu konieczności wykonania robót zamiennych lub zamówień dodatkowych. 9.4 Niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na prawidłowe lub terminowe wykonanie przedmiotu umowy. 9.5 Dokonania na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wynikuprowadzonych prac obiektów, instalacji oraz dróg. 9.6 Zagospodarowania odpadów powstałych w trakcie realizacji umowy. 3

4 Wykonawca staje się wytwórcą i posiadaczem odpadów w myśl ustawy o odpadach z 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2013 r. poz.21) Wykonawca ma przedstawić oświadczenie oraz kopię karty przekazania odpadów (gruz, pozostałe materiały) kolejnemu posiadaczowi gospodarowania odpadami. 3 Roboty zamienne 1. W przypadku powstania konieczności wykonania robót zamiennych, wynikających ze zmiany technologii wykonania prac lub innych czynników, których nie można było przewidzieć przed przystąpieniem do robót budowlanych, a których realizacja jestniezbędna do należytego wykonania przedmiotu umowy, Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować o tym fakcie Zamawiającego za pośrednictwem ustanowionego Inspektora nadzoru. 2. Stronypotwierdzą pisemnie akceptację na realizacjęrobót zamiennych w ciągu dwóch dni roboczych od daty zgłoszenia konieczności wykonania robót zamiennych. 3. W przypadku, gdy jedna ze stron nie wyrazi zgody na realizację robót zamiennych, stronom przysługuje prawo do odstąpienia od umowy na zasadach opisanych w 9. Wówczas Wykonawca w terminie 7 dni zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu kosztorys powykonawczy, który po zaakceptowaniu przez Zamawiającego stanowić będzie podstawę do ustalenia wynagrodzenia. 4. Po realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu kosztorys powykonawczy z pominięciem robót niewykonanych (a uwzględnionych w kosztorysie ofertowym) i z uwzględnieniem wykonanych robót zamiennych. Koszt wszystkich robót zamiennych, o których mowa w niniejszym paragrafie należy wyliczyć w oparciu o składniki cenotwórcze (R, M, S, Kp, Kz, Z) kosztorysu ofertowego złożonego przez Wykonawcę w postępowaniu nr NGd W przypadku zastosowania materiałów nie ujętych w kosztorysie ofertowym, cenę materiałów należy ustalić w oparciu o faktury zakupów, lecz na poziomie nie przekraczającym średnie stawki wydawnictwa SEKOCENBUD za kwartał poprzedzający wykonanie robót. 5. Koszt wszelkich robót nieskatalogowanych zostanie ustalony na stawkach uzgodnionych przez obie strony. 6. W pozostałym zakresie stosuje się odpowiednio zapisy 4. 4 Zamówienie dodatkowe 1. W przypadku powstania konieczności wykonania zamówień dodatkowych nie określonych zakresem rzeczowym przedmiotu umowy, Wykonawca zawiadomi niezwłocznie Zamawiającego za pośrednictwem ustanowionego Inspektora nadzoru o ujawnionych okolicznościach z podaniem rodzaju, zakresu i kosztów wykonania tych robót wraz z kosztorysem ofertowym. 2. W terminie 5 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o konieczności wykonania robót dodatkowych Zamawiający podejmie decyzję o udzieleniu zamówienia na wykonanie robót dodatkowych. Wykonanie robót dodatkowych może nastąpić dopiero po : 2.1 zawarciu przez obie strony dodatkowego zlecenia - w przypadku gdy wartość robót dodatkowych nie przekracza zł netto; 2.2 zawarciu aneksu do umowy - w przypadku gdy wartość robót dodatkowych przekracza zł netto. 3. Zamawiający nie będzie związany 5-dniowym terminem, gdy na zaciągnięcie zobowiązania, z uwagi na wartość zamówień dodatkowych, konieczne będzie uzyskanie dodatkowej zgody, zgodnie z obowiązującymi u Zamawiającego regulacjami wewnętrznymi. Wykonanie przez Wykonawcę zamówień dodatkowych z naruszeniem postanowień niniejszej umowy może zostać wykonane na ryzyko Wykonawcy bez gwarancji uzyskania dodatkowego wynagrodzenia. 4. Wynagrodzenie za wykonanie zamówień dodatkowych zostanie rozliczane na składnikach cenotwórczych (R, M, S, Kp, Kz, Z) kosztorysu ofertowego złożonego przez Wykonawcę. W przypadku zastosowania materiałów nie ujętych w kosztorysie ofertowym, cenę materiałów należy ustalić w oparciu o faktury zakupów, lecz na poziomie nie przekraczającym średnie stawki wydawnictwa SEKOCENBUD za kwartał poprzedzający wykonanie robót. 5. Koszt wszelkich robót nieskatalogowanych zostanie ustalony na stawkach uzgodnionych przez obie strony

5 5 Przekazanie terenu robót budowlanych 1. Zamawiający zobowiązuje się przekazać, a Wykonawca odebrać Teren Robót Budowlanych w umówionym terminie, nie później jednak niż w ciągu 5 dni od dnia podpisania niniejszej Umowy. 2. W dniu Przekazania Terenu Robót Budowlanych zostanie sporządzony i podpisany przez obie Strony Protokół Przekazania Terenu Robót Budowlanych. 3. Zamawiający zobowiązuje się do nadzoru nad prowadzonymi robotami, który z ramienia Zamawiającego pełnić będzie Inspektor Nadzoru Pan Ryszard Sas. 6 Termin wykonania przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązuje się wykonać Przedmiot Umowy w terminie do 60 dni od dnia podpisania niniejszej umowy. 7 Kontrola i odbiór 1. Odbiór końcowy ma na celu stwierdzenie wykonania całości przedmiotu umowy oraz jego przekazanie Zamawiającemu. 2. Zamawiający przystąpi do odbioru końcowego przedmiotu umowy w terminie 5 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru w formie pisemnego zawiadomienia. 3. W przypadku zastrzeżeń Zamawiającego zgłoszonych drogą pisemną, co do sposobu wykonania przedmiotu umowy lub jego jakości, Wykonawca zobowiązuje się w terminie 7 dni usunąć wady objęte zastrzeżeniami, uwzględniając wskazówki Zamawiającego i zawiadomić pisemnie Zamawiającego o ich poprawieniu. Zawiadomienie Wykonawcy będzie traktowane jako gotowość do dokonania odbioru końcowego. 4. Po bezskutecznym upływie terminu wyznaczonego zgodnie z ust. 3 Zamawiający może odstąpić od umowy. 5. Z czynności odbioru końcowego strony spiszą protokół zawierający opis przebiegu czynności, wszelkie ustalenia dokonywane w toku odbioru, informacje o ewentualnych wadach i usterkach przedmiotu zamówienia lub odmowie dokonania odbioru oraz podpisy uczestników odbioru. W przypadku, gdy wykonawca odmówi podpisania protokołu, Zamawiający prześle protokół na adres Wykonawcy do doręczeń. Wykonawca zobowiązany jest przesłać podpisany protokół w terminie 7 dni. Po bezskutecznym upływie terminu uważa się, iż Wykonawca zaakceptował treść protokołu. 6. W przypadku stwierdzenia wad i usterek w przedmiocie zamówienia, zadanie uważa się za zakończone dopiero po ich usunięciu, potwierdzonych podpisaniem protokołu usunięcia wad i usterek. 8 Wynagrodzenie i sposób zapłaty 1. Strony w oparciu o ofertę przedstawioną i przyjętą w przetargu uzgodniły wstępną wartość wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy na kwotę: zł brutto, (słownie: ) w tym zł netto zł podatek VAT 2. Ostateczne rozliczenie robót nastąpi na podstawie kosztorysu powykonawczego na podstawie stawek i cen z kosztorysu ofertowego: Stawka roboczogodziny zł i narzuty /Kp %, Z %, Kz % / nie będą podlegały wzrostowi. 3. Rozliczenie ewentualnych robót dodatkowych, niezwiązanych z przedmiotem umowy, o których mowa w 4 ust 2 pkt 2, nastąpi kosztorysem powykonawczym wg stawek określonych w ust. 2, 4. Ceny materiałów dodatkowych, zakupionych na potrzeby prac wskazanych w ust. 3, nie mogą być większe niż faktyczna cena zakupu tych materiałów przez Wykonawcę, powiększona o stawkękz z ust W przypadku konieczności wykonania robót zamiennych opisanych w 3 i w sytuacji gdy : 5.1. kosztorys powykonawczy opiewa na kwotę mniejszą niż kosztorys ofertowy, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie określone w kosztorysie powykonawczym zatwierdzonym przez obie strony, 5.2. kosztorys powykonawczy opiewa na kwotę większą niż kosztorys ofertowy, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie określone w kosztorysie ofertowym, z zastrzeżeniem ust. 2. 5

6 konieczne było wykorzystanie niekonwencjonalnych i specjalistycznych metod realizacji zadania, których nie można było przewidzieć na etapie projektowania i składania ofert, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia w wysokości uzgodnionej przez obie strony. 6. Wynagrodzenie określone w ust. 1 i 2 zawiera wszystkie koszty niezbędne do należytego oraz zgodnego z obowiązującymi przepisami prawa realizacji przedmiotu umowy, w tym m.in. koszty prac przygotowawczych, porządkowych, podatków, ubezpieczeń, gwarancji. 7. Zamawiający ureguluje należność wynikającą z faktur przelewem na konto Wykonawcywskazane w fakturze w terminie 30 dni od daty dostarczenia przez Wykonawcę poprawnie wystawionej faktury wraz z protokołem odbioru końcowego. 8. Fakturę za wykonaną usługę należy wystawić na: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna Warszawa, ul. Szczęśliwicka 62, PKP SA Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku, ul. Dyrekcyjna 2-4, Gdańsk. 9. Fakturę VAT należy adresować: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna Centrala, Departament Finansów i Rachunkowości, ul. Szczęśliwicka 62, Warszawa. Na kopercie z fakturą VAT należy umieścić zapis FAKTURA W opisie faktury VAT należy wskazać numer umowy oraz umieścić zapis iż dotyczy Wydziału Technicznego Utrzymania Nieruchomości w Gdańsku, NGd Strony oświadczają, że są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług (VAT) uprawnionymi do wystawiania i otrzymywania faktur VAT. 11. Za dzień zapłaty Strony rozumieją datę przelewu z rachunku bankowego Zamawiającego na rachunek Wykonawcy. 9 Rozwiązanie i prawo odstąpienia 1. Zamawiający może odstąpić od umowy: 1.1 w przypadku gdy Wykonawca nie przystąpił do realizacji przedmiotu zamówienia albo zaniechał jego realizacji przez okres co najmniej 14 dni z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy; 1.2 w przypadku gdy Wykonawca dopuści się zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy i przekroczy termin, o którym mowa w 6, bez wyznaczania terminu dodatkowego; 1.3 gdy pomimo wezwania Wykonawcy do usunięcia zastrzeżeń nie wykonuje on lub nienależycie wykonuje swoje zobowiązania umowne wynikające z gwarancji lub rękojmi; 1.4 w przypadku naruszenia zapisów 2, 5 ust 1 i Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej z podaniem przyczyny odstąpienia. 3. W razie odstąpienia przez Zamawiającego od umowy strony obciążają następujące obowiązki : 3.1 W terminie 7 dni od dnia odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia. W protokole tym strony przedłożą zestawienie swoich roszczeń. 3.2 Wykonawca na swój koszt zabezpieczy przerwane roboty. 3.3 Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada. 3.4 Wykonawca niezwłocznie, najpóźniej w terminie 14 dni od odstąpienia od umowy, usunie z terenu robót urządzenia, materiały oraz sprzęt przez niego dostarczony, nie stanowiący własności Zamawiającego. 4. Strony mogą rozwiązać niniejszą umowę za zgodnym porozumieniem Stron. 10 Kary umowne 1. Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania są kary umowne, naliczane według zasad określonych poniżej. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu następujące kary umowne: 2.1 w przypadku opóźnienia w wykonaniu Przedmiotu Umowy, w stosunku do terminu określonego w 6 Umowy, w wysokości 0,3% wartości wynagrodzenia brutto za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia; 2.2 w przypadku opóźnienia w przejęciu terenu robót budowlanych w stosunku do terminu określonego w 5 ust. 1 umowy, wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8 ust. 1 niniejszej Umowy, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia.

7 7 2.3 w przypadku zwłoki w usunięciu wad, o których mowa w 7 umowy,w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 8 ust. 1 umowyza każdy rozpoczęty dzień zwłoki; 3. W sytuacji gdy kary umowne nie pokrywają szkody, Zamawiającemu przysługuje prawo żądania odszkodowania na zasadach ogólnych przekraczającego wysokość zastrzeżonych kar umownych. 4. W przypadku niedotrzymania terminu zapłaty przez Zamawiającego, Wykonawca będzie mógł domagać się zapłaty odsetek ustawowych za czas pozostawania Zamawiającego w zwłoce. 11 Rękojmia 1. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego, jeżeli przedmiot umowy lub jego część ma wadę zmniejszającą jego wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub z przeznaczenia rzeczy, jeżeli rzecz nie ma właściwości, o których istnieniu zapewnił Zamawiającego. 2. Zamawiający traci uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy, jeżeli nie zawiadomi Wykonawcy o wadzie w ciągu miesiąca od jej wykrycia. 3. Utrata uprawnień z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy nie następuje mimo niezachowania terminudo zawiadomienia Wykonawcy o wadach, jeżeli Wykonawca wadę podstępnie zataił albo zapewnił Zamawiającego, że wady nie istnieją. 4. Jeżeli z powodu wady fizycznej przedmiotu umowy Zamawiający odstępuje od umowy albo żąda obniżenia ceny, może on żądać naprawienia szkody poniesionej wskutek istnienia wady, chyba że szkoda jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. 5. Wykonawca zobowiązuje się w terminie 14 dni od daty powiadomienia go przez Zamawiającego, usunąć na własny koszt wszelkie wady przedmiotu umowy, które ujawnią się w okresie rękojmi. w szczególności Wykonawca, na własny koszt i ryzyko poprawi lub uzupełni przedmiot umowy, tak aby był on zgodny z wymogami zawartymi w umowie, normami, przepisami prawa, wiedzą techniczną, jak również, żeby spełniałwymagane standardy. 6. W wypadku nie przystąpienia przez Wykonawcę do usuwania wad przedmiotu umowy lub nie usunięcia ich przez Wykonawcę w terminie, Zamawiający ma prawo zlecić ich usunięcie innemu podmiotowi na koszt i ryzyko Wykonawcy, zachowując w stosunku do Wykonawcy prawa wynikające z rękojmi wobec całego przedmiotu umowy, w tym także w zakresie wykonanym przez osoby trzecie, którym Zamawiający zlecił usunięcie usterek na koszt i ryzyko Wykonawcy. 12 Gwarancja 1. Wykonawca gwarantuje i zapewnia, że wszystkie prace zostaną wykonane zgodnie z określonymi zasadami wiedzy technicznej oraz warunkami zawartymi w umowie i przepisach prawa, oraz że przedmiot umowy będzie wolny od jakichkolwiek wad jak również będzie spełniał wymogi wynikające z jego przeznaczenia. 2. Wykonawca udziela Zamawiającemu pięcioletniej gwarancji na przedmioty niniejszejumowy (w tym również na użyte materiały budowlane i inne wyroby) licząc od dnia odbioru końcowego, o którym mowa w 7. W razie wątpliwości niniejszą umowę poczytuje się za dokument gwarancyjny w rozumieniu art. 577 kodeksu cywilnego. 3. Zamawiający może wykonywać uprawnienia z tytułu gwarancji niezależnie od uprawnień z tytułu rękojmi. 4. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po terminie określonym w ust. 2, jeżeli zgłosił wadę przed upływem tego terminu. 13 Ubezpieczenie 1. W całym okresie wykonywania przedmiotu umowy Wykonawca będzie posiadał ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności (co najmniej w zakresie odpowiedzialności deliktowej) z sumą ubezpieczenia nie mniejszą niż złotych dla jednej i wszystkich szkód w zakresie wykonania przedmiotu zamówienia.oryginał (lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę) opłaconej polisy ubezpieczeniowej, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie powadzone działalności związanej z przedmiotem umowy stanowi załącznik nr 2 do umowy (Wykonawca zobowiązany jest przedstawić wraz z polisą dokument potwierdzający, że jest ona opłacona). 2. W przypadku posiadania ubezpieczenia, o którym mowa w ust. 1 powyżej, w okresie krótszym niż termin obowiązywania Umowy, Wykonawca jest zobowiązany do zawierania kolejnych umów ubezpieczenia przez

8 8 cały okres trwania Umowy i przedkładania Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego ten fakt na 3 dni przed upływem terminu dotychczasowego ubezpieczenia. 3. W przypadku nieprzedstawienia przez Wykonawcę stosownego dokumentu, o którym mowa w ust. 2 powyżej, Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy, po uprzednim wezwaniu Wykonawcy do niezwłocznego wykonania obowiązku określonego w ust. 2 powyżej w określonym w wezwaniu terminie. 14 Przeniesienie praw i obowiązków 1. Wykonawca nie może bez uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie przenieść wierzytelności z niniejszej Umowy na osoby trzecie. 2. Wykonawca oświadcza, iż wyraża zgodę na przeniesienie przez Zamawiającego praw i obowiązków wynikających z niniejszej Umowy na osobę trzecią. 15 Nadzór ze strony zamawiającego 1. Wykonawca zobowiązuje się współpracować z Zamawiający w trakcie realizacji umowy, a w szczególności udzielać wszelkich niezbędnych wyjaśnień i informacji dotyczących wykonania przedmiotu umowy. 2. Do kontaktów podczas realizacji umowy, nadzoru przebiegu prac i podpisania protokołów zdawczo odbiorczych wyznacza się następujące osoby: 2.1. ze strony Zamawiającego: Pan Ryszard Sas, nr tel.: ze strony Wykonawcy Kierownik budowy/kierownik robót: Pan: 3. Zmiana osób o których mowa w powyżej nie powoduje zmiany Umowy. 4. Zmiana następuje poprzez pisemne oświadczenie złożone drugiej Stronie o dokonaniu zmiany. 16 Tajemnica i poufność 1. Strony zobowiązują się do zachowania w poufności wszystkich informacji dotyczących drugiej Strony, w szczególności dotyczących prowadzonej przez tę Stronę działalności, jej klientów, danych osobowych, ekonomicznych, marketingowych, handlowych, technicznych, strategicznych, organizacyjnych, uzyskanych w związku z zawarciem i wykonywaniem Umowy, jak również postanowień Umowy. Strony zobowiązują się nie wykorzystywać takich informacji do innych celów niż wykonanie Umowy, jak również nie udostępniać ich osobom trzecim. 2. Informacje wskazane w ust. 1 są dalej zwane Informacjami. 3. Zobowiązanie do zachowania poufności dotyczy wszelkich Informacji udzielonych ustnie, pisemnie, drogą elektroniczną lub w inny sposób, a także pozyskanych przez jedną ze Stron bez wiedzy drugiej Strony. 4. W przypadku, gdy jedna ze Stron zostanie zobowiązana orzeczeniem sądu, organu administracji państwowej, samorządowej, bądź innego uprawnionego organu do ujawnienia Informacji albo konieczność ich ujawnienia będzie wynikała z przepisów prawa, zobowiązuje się niezwłocznie pisemnie powiadomić o tym fakcie drugą Stronę oraz poinformować odbiorcę Informacji o ich poufnym charakterze. 5. Postanowienia ust. 1 nie obowiązują, gdy druga Strona wyraziła w formie pisemnej zgodę na ujawnienie Informacji. 6. Powyższe zobowiązanie do zachowania Informacji w poufności obowiązują zarówno w trakcie obowiązywania Umowy, jak i po upływie okresu jej obowiązywania, i nie jest ograniczone w czasie. Obowiązują one również w razie rozwiązania Umowy lub odstąpienia od niej na jakiejkolwiek podstawie prawnej. 7. Obowiązek zachowania poufności nie dotyczy Informacji: a) których ujawnienie jest wymagane przez bezwzględnie obowiązujące przepisy prawa, prawomocne orzeczenie sądu lub ostateczną decyzję administracyjną, b) które są powszechnie znane i dostępne, co jedna Strona ma obowiązek wykazać drugiej Stronie przed ich ujawnieniem, c) które jedna ze Stron uzyskała od osoby trzeciej, jeżeli przepisy obowiązującego prawa ani zobowiązanie umowne wiążące tę osobę nie zakazują ujawniania przez nią tych informacji i o ile ta Strona nie zobowiązała się do zachowania poufności,

9 9 d) w których posiadanie jedna ze Stron weszła zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, przed dniem zawarcia niniejszej Umowy, co do których jedna Strona uzyskała pisemną zgodę drugiej Strony na ich ujawnienie. 17 Siła wyższa 1. Na czas działania siły wyższej obowiązki Strony, która nie jest w stanie wykonać danego obowiązku ze względu na działanie siły wyższej, ulegają zawieszeniu. 2. Strony umowy, która opóźnia się ze swoim świadczeniem wynikającym z niniejszej umowy ze względu na działanie siły wyższej nie jest narażona na utratę zabezpieczenia wykonania umowy, kary umowne z powodu niedopełnienia obowiązków umownych. 3. Dla potrzeb umowy siła wyższa oznacza zdarzenie, którego wystąpienie jest niezależne od Stron i któremu nie mogą one zapobiec przy zachowaniu należytej staranności, a w szczególności: wojny, stany nadzwyczajne, embargo, rewolucje, zamieszki i strajki, które uniemożliwiają wykonywanie zamówienia. 4. Każda ze Stron jest obowiązana do niezwłocznego zawiadomienia drugiej ze Stron o zajściu przypadku siły wyższej. O ile druga ze Stron nie wskaże inaczej na piśmie, Strona która dokonała zawiadomienia będzie kontynuowała wykonywanie swoich obowiązków wynikających z umowy, w takim zakresie, w jakim jest to praktycznie uzasadnione, jak również musi podjąć wszystkie alternatywne działania zmierzające do wykonania umowy, których podjęcia nie wstrzymuje zdarzenie siły wyższej. 5. W przypadku ustania siły wyższej, Strony niezwłocznie przystąpią do realizacji swych obowiązków wynikających z umowy. 18 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej brutto określonej w 8 ust. 1, tj.. zł (Słownie... złotych) w formie 2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy służy do pokrycia roszczeń Zamawiającego wynikających z realizacji niniejszej umowy bez potrzeby uzyskania zgody Wykonawcy. 3. Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający przechowuje je na rachunku bankowym. Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy i ewentualne potrącenia tytułem nienależytego wykonania umowy przez Wykonawcę. 3. W trakcie realizacji umowy, za zgodą Dysponenta Środków, Wykonawca może dokonać zmiany formy zabezpieczenia, z zastrzeżeniem, że zabezpieczenie może być wniesione według wyboru Wykonawcy w jednej lub w kilku następujących formach: 1) pieniądzu, 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4. Zmiana formy zabezpieczenia jest dokonywana z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i bez zmniejszenia jego wysokości. Zmiana formy zabezpieczenia nie powoduje konieczności zmiany umowy. 5. Zamawiający zwróci zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 1) w wysokości 70% kwoty zabezpieczenia - w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za należycie wykonane; 2) w wysokości 30% kwoty zabezpieczenia - w ciągu 15 dni od upływu okresu rękojmi, 6. Z dokumentu gwarancji winno wynikać jednoznacznie gwarantowanie wypłat należności z ustanowionego zabezpieczenia w sposób nieodwołalny, bezwarunkowy i na pierwsze pisemne żądanie. 7. W razie wystąpienia konieczności przedłużenia terminu realizacji przedmiotu zamówienia, w przypadku wniesienia przez Wykonawcę w/w zabezpieczenia w innej formie niż w pieniądzu, Wykonawca jest zobowiązany przedłużyć odpowiednio termin jego ważności.

10 10 19 Interpretacja postanowień niniejszej Umowy 1. Jeżeli jakiekolwiek postanowienie niniejszej Umowy jest lub stanie się (na skutek zmiany prawa, ostatecznego orzeczenia sądu lub innego organu) niezgodne z prawem, nieważne lub bezskuteczne, nie wpłynie to na ważność oraz skuteczność pozostałych jej postanowień. Zamiast takiego postanowienia będzie uważane za obowiązujące postanowienie, które w granicach określonych przepisami prawa, będzie najbliższe temu, co chciały osiągnąć Strony wprowadzając takie postanowienie. 2. Strony oświadczają, iż zamieszczone w treści niniejszej Umowy oświadczenia woli należy interpretować z uwzględnieniem zgodnego zamiaru Stron i celu, dla którego niniejsza Umowa została zawarta. 3. Strony oświadczają, iż niniejsza Umowa rozwiązuje i zastępuje wszelkie inne dotychczasowe pisemne lub ustne ustalenia, uzgodnienia, porozumienia i umowy Stron w zakresie objętym jej treścią, które z chwilą zawarcia niniejszej Umowy tracą moc prawną. 20 Postanowienia końcowe 1. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie będą miały odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego, przepisy ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i o prawach pokrewnych (Dz. U. z 2006r., Nr 90, poz. 631, z późn. zm.), ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz.U z późn. zmianami). 2. Wszelkie zmiany warunków umowy mogą nastąpić wyłącznie za zgodą stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu, pod rygorem nieważności. 3. Ewentualne spory wynikające z niniejszej umowy będzie rozstrzygał właściwy rzeczowo Sąd Gospodarczy w Gdańsku. 4. Wykonawca zabezpieczy Zamawiającego przed wszelkimi żądaniami, roszczeniami i kosztami spowodowanymi naruszeniem przez siebie praw autorskich, patentowych, znaków ochronny itp., odnoszących się do rozwiązań zastosowanych w dokumentacji, a także do sprzętu, urządzeń, technologii i materiałów potrzebnych przy realizacji robót. 5. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy. Załącznik do umowy: nr 1 kosztorys ofertowy nr 2 polisa ubezpieczeniowa ZA MA W IA J Ą C Y W Y K O NA W CA