UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr 1002/NGd7-KNDU-./2014 ROBOTY BUDOWLANE W BUDYNKU BYŁEJ STOŁÓWKI PRZY ULICY KOCHANOWSKIEGO 130 E W GDAŃSKU

Transkrypt

1 Załącznik nr 11 do SIWZ projekt umowy UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr 1002/NGd7-KNDU-./2014 ROBOTY BUDOWLANE W BUDYNKU BYŁEJ STOŁÓWKI PRZY ULICY KOCHANOWSKIEGO 130 E W GDAŃSKU zawarta pomiędzy: PKP S.A. a Strona 1 z 11

2 UMOWA zostaje zawarta dnia r. POMIĘDZY: Spółką Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Szczęśliwicka 62, Warszawa, wpisaną do rejestru przedsiębiorców KRS pod nr w Sądzie Rejonowym dla m.st. W-wy- XII Wydz. Gosp., REGON ;o kapitale zakładowym spółki: zł, w którym wszystkie akcje objęte są przez Skarb Państwa w imieniu której działa: PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami z siedzibą w Gdańsku (kod: ) przy ul. Dyrekcyjna 2-4, wpisany do rejestru przedsiębiorców KRS pod nr w Sądzie Rejonowym dla m.st. W-wy- XII Wydz. Gosp., NIP , REGON , reprezentowaną przez: 1.. Dyrektora PKP SA Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku 2... Dyrektora Regionalnego ds. Eksploatacji Nieruchomości w Gdańsku zwana dalej Zamawiającym, a... reprezentowaną przez z siedzibą w., przy ulicy., NIP., REGON.. na podstawie wpisu do CEID/ KRS, reprezentowaną/ ym przez :. zwanym/a dalej Wykonawcą, zwane dalej również Stronami, ZWAŻYWSZY, ŻE: Zamawiający przeprowadził postępowanie o udzielenie zamówienia niepublicznego na roboty budowlane w budynku byłej stołówki przy ulicy Kochanowskiego 130 E w Gdańsku w postępowaniu Znak sprawy: NGd , wniosek zakupowy nr , zgodnie z warunkami określonymi w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oferta Wykonawcy została wybrana przez Zamawiającego; Dlatego też Strony niniejszym uzgadniają, co następuje: Podstawą zobowiązań określonych w Umowie oraz jej integralną częścią są : 1) Oferta Wykonawcy z dnia r. na roboty budowlane, wraz ze wszystkimi załącznikami, 2) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia na roboty budowlane, wraz ze wszystkimi załącznikami, Wzajemne prawa i zobowiązania Wykonawcy i Zamawiającego odpowiadać będą ustaleniom przyjętym w Umowie. Strona 2 z 11

3 1 Przedmiot Umowy 1. Przedmiotem umowy jest robota budowlana polegająca na remoncie pokrycia dachu papą w budynku byłej stołówki przy ul. Kochanowskiego 130 E w Gdańsku zgodnie z zakresem rzeczowym przedmiotu zamówienia zawartym w kosztorysie nakładczym, stanowiącym Załącznik nr 11 do SIWZ. 2. Wykonawca udziela gwarancji jakości na przedmiot zamówienia na okres 60 miesięcy, liczony począwszy od dnia ostatecznego odbioru robót. 3. Realizowane prace przy wykonywaniu przedmiotu umowy będą prowadzone w sposób umożliwiający funkcjonowanie obiektu tzn. zapewniający nieprzerwane korzystanie z obiektu i dojść do niego. 2 Sposób wykonania Przedmiotu Umowy 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonywać Przedmiot Umowy z należytą starannością zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, z zachowaniem przepisów Prawa Budowlanego oraz innych obowiązujących przepisów, norm i warunków technicznych, a także zgodnie z zaleceniami i uwagami Zamawiającego i wskazanego przez Zamawiającego inspektora nadzoru. 2. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia sprzętu, materiału i przeszkolonych pracowników do realizacji prac wymienionych w 1 niniejszej Umowy. 3. Wykonawca zobowiązuje się do utrzymania terenu robót budowlanych w należytym porządku. 4. Wykonawca wykona przedmiot umowy z materiałów własnych, które powinny być stosowane zgodnie z ich przeznaczeniem i dopuszczone do stosowania w Unii Europejskiej. 5. Wykonawca odpowiada za jakość użytych materiałów oraz zobowiązuje się dostarczyć Zamawiającemu stosowne certyfikaty potwierdzające jakość materiałów, nie później jednak niż w ciągu 3 dni od dnia zakupu materiałów. 6. Wykonawca zastosuje osłony zabezpieczające przenikanie kurzu, zabezpieczy terenu prac z zachowaniem bezpiecznej odległości ciągu komunikacyjnego. 3 Przekazanie terenu robót budowlanych 1. Wykonawca zobowiązuje się przejąć od Zamawiającego teren robót budowlanych w umówionym przez Strony terminie, nie później niż w ciągu 5 dni od dnia podpisania niniejszej Umowy przez Strony. Zamawiający zobowiązuje się przekazać Wykonawcy teren robót budowlanych w ustalonym terminie. 2. W dniu przekazania terenu robót budowlanych zostanie sporządzony i podpisany przez obie Strony protokół przekazania terenu robót budowlanych. Strona 3 z 11

4 4 Termin wykonania przedmiotu umowy 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w terminie najpóźniej do 15 maja 2014 r. o terminie decyduje data odbioru końcowego przedmiotu umowy, a nie data zgłoszenia odbioru. W przypadku zgłoszenia przedmiotu umowy do odbioru z usterkami i wadami za datę wykonania przedmiotu umowy zostanie uznana data zgłoszenia przedmiotu umowy bez usterek i wad. 2. Wykonawca winien dołożyć wszelkich należytych starań w celu uniknięcia jakichkolwiek opóźnień w realizacji robót objętych przedmiotem umowy oraz niezwłocznie poinformować Wykonawcę o wystąpieniu jakichkolwiek okoliczności mogących skutkować lub skutkujących opóźnieniem. 3. W przypadku przerwania robót Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie zawiadomić na piśmie o tym fakcie inspektora nadzoru wraz z podaniem przyczyny przerwania robót. 4. Termin wykonania przedmiotu umowy może ulec przesunięciu z powodu : 1) konieczności wykonania robót zamiennych lub dodatkowych jeżeli ich wykonanie uzasadnia wstrzymanie robót objętych umową; 2) jeżeli dochowanie terminu wskazanego pierwotnie okazało się niemożliwe z powodów za które nie ponosi odpowiedzialności Wykonawca; 3) okoliczności, których nie można było przewidzieć w dniu ogłoszenia przetargu lub zawarcia umowy. 4) zmian dotyczących wykonania przedmiotu umowy, które wynikają z zaleceń innych organów administracji; 5) jeżeli konieczność wprowadzenia zmian spowodowana jest zmianą powszechnie obowiązujących przepisów uchyleniem lub zmianą decyzji pozwolenia na budowę; 6) siły wyższej, mającej istotny wpływ na realizację przedmiotu umowy. 5. Zamawiający nie ma obowiązku rozpatrywania wniosku o przedłużenie terminu wykonania umowy, jeżeli Wykonawca w ciągu 14 dni roboczych od zaistnienia okoliczności, o których mowa w ust. 4 nie przedłoży szczegółowego wniosku wraz z uzasadnieniem o przedłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy. 6. Warunkiem wprowadzenia zmian jest podpisanie przez Strony aneksu do umowy w formie pisemnej, pod rygorem nieważności, po uprzednim pisemnym poinformowaniu drugiej Strony o ujawnionych okolicznościach (wraz z uzasadnieniem) powodujących konieczność zmian w umowie. Strona 4 z 11

5 5 Wynagrodzenie i sposób zapłaty 1. Strony w oparciu o ofertę przedstawioną i przyjętą na przetargu uzgodniły zryczałtowaną wartość wynagrodzenia za przedmiot umowy na kwotę:. zł netto + VAT (Słownie:. + VAT), wartość brutto:. (słownie:.) 2. Wynagrodzenie o którym mowa w ust. 1 obejmuje: a) wszystkie koszty związane z realizacja zamówienia wynikające wprost z przedmiaru robót 3. Rozliczenie za wykonana robotę między Stronami nastąpi w oparciu o fakturę, wystawioną na podstawie protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy. 4. Zapłata nastąpi w terminie do 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury, do której zostanie dołączony protokół odbioru końcowego. 5. Fakturę za wykonaną usługę z zaznaczeniem: nr umowy której dotyczy - identyfikacji komórki Zamawiającego Wydział Technicznego Utrzymania Nieruchomości Gdańsk należy wystawić na adres: Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna, w Warszawie ul. Szczęśliwicka 62, Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku ul. Dyrekcyjna Gdańsk i dostarczyć na adres korespondencyjny: Polskie Koleje Państwowe S.A. Centrala Departament Finansów i Rachunkowości ul. Szczęśliwicka Warszawa Na kopercie z fakturą należy umieścić dopisek FAKTURA a) W fakturze należy zapisać opis dodatkowy Wydział Technicznego Utrzymania Nieruchomościami w Gdańsku, NGd7 Bożena Adamczyk-Pieczyk 6. Podstawą realizacji faktury i zapłaty należności będzie protokolarne potwierdzenie realizacji usługi przez przedstawicieli Zamawiającego z uwzględnieniem uwag w protokole z wykonanej usługi oraz zasad kalkulacji wynagrodzenia zgodnie z wyceną przedmiotu zamówienia. 7. Strony oświadczają, że są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług (VAT) uprawnionymi do wystawiania i otrzymywania faktur VAT. 8. Za dzień zapłaty Strony rozumieją datę przelewu z rachunku bankowego Zamawiającego na rachunek Wykonawcy. Strona 5 z 11

6 6 Zamówienia Dodatkowe 1. W przypadku powstania konieczności wykonania zamówień dodatkowych nie ujętych w kosztorysie nakładczym, Wykonawca zawiadomi niezwłocznie Zamawiającego za pośrednictwem ustanowionego Inspektora nadzoru, o ujawnionych okolicznościach z podaniem rodzaju, zakresu i kosztów wykonania tych robót wraz z kosztorysem ofertowym. 2. W terminie 21 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o konieczności wykonania robót dodatkowych Zamawiający podejmie decyzję o udzieleniu zamówienia na wykonanie robót dodatkowych. Zlecenie wykonania zamówienia dodatkowych może nastąpić dopiero po zawarciu odrębnej umowy, aneksu lub zlecenia. Zamawiający nie będzie związany 21-dniowym terminem, gdy na zaciągnięcie zobowiązania, z uwagi na wartość zamówień dodatkowych, konieczne będzie uzyskanie dodatkowej zgody, zgodnie z obowiązującymi u Zamawiającego regulacjami wewnętrznymi. Wykonanie przez Wykonawcę zamówień dodatkowych z naruszeniem postanowień niniejszej umowy może zostać wykonane na ryzyko Wykonawcy bez gwarancji uzyskania dodatkowego wynagrodzenia. 3. Wynagrodzenie za wykonanie zamówień dodatkowych zostanie rozliczane na poziomie nie wyższym niż średnie ceny wydawnictwa SEKOCENBUD za kwartał poprzedzający wykonanie robót. Materiały i sprzęt nie ujęty w SEKOCENBUD zostaną rozliczone na podstawie według ustaleń z przedstawicielami Zamawiającego. 7 Odbiór końcowy 1. Odbiór końcowy ma na celu stwierdzenie wykonania całości przedmiotu umowy oraz jego przekazanie zamawiającemu. 2. Zamawiający przystąpi do odbioru w terminie 5 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru w formie pisemnego zawiadomienia faksem za potwierdzeniem zwrotnym, a następnie pisemnie, po wykonaniu przedmiotu umowy. 3. W przypadku zastrzeżeń Zamawiającego zgłoszonych drogą pisemną, co do sposobu wykonania przedmiotu umowy lub jego jakości, Wykonawca zobowiązuje się w terminie 7 dni usunąć wady objęte zastrzeżeniami, uwzględniając wskazówki Zamawiającego i zawiadomić faksem za potwierdzeniem zwrotnym, a następnie pisemnie Zamawiającego o ich poprawieniu. Zawiadomienie Wykonawcy będzie traktowane jako gotowość do dokonania odbioru końcowego. 8 Kary umowne 1. Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania są kary umowne, naliczane według zasad określonych poniżej. Strona 6 z 11

7 2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną w wysokości 0,3% wynagrodzenia liczonego z podatkiem VAT, o którym mowa w 5 ust. 1, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w przystąpieniu do odbioru końcowego przedmiotu umowy, liczony dzień po terminie umownego odbioru, zgodnie z procedurą, o której mowa w 7 niniejszej umowy, do dnia dokonania przez zamawiającego odbioru końcowego. 3. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu następujące kary umowne: 1) wysokości 0,5 % łącznego wynagrodzenia liczonego z podatkiem VAT, o którym mowa w 5 ust. 1 niniejszej Umowy, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w przejęciu terenu robót budowlanych, liczonych dzień po terminie przekazania terenu robót budowlanych, zgodnie z procedurą, o której mowa w 3 niniejszej umowy, do dnia przejęcia, przy czym nieprzejęcie terenu robót budowlanych przez Wykonawcę w terminie 10 dni roboczych liczonych dzień po terminie, o którym mowa w 3 ust. 1 uprawnia Zamawiającego do wykonania prawa odstąpienia od Umowy w trybie przepisu art. 492 zdanie 1 KC. 2) karę umowną w wysokości 0,5% łącznego wynagrodzenia liczonego z podatkiem VAT, o którym mowa w 5 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w przekazaniu wykonanego przedmiotu umowy, liczonych dzień po terminie wskazanym jako dzień wykonania przedmiotu umowy w 7 niniejszej umowy. 3) karę umowną w wysokości 0,3 % łącznego wynagrodzenia liczonego z podatkiem VAT, o którym mowa w 5 ust. 1 za każdy dzień zwłoki w przekazaniu poprawionego przedmiotu umowy, liczony od dnia następującego po terminie określonym zgodnie z procedurą, o której mowa w 7 ust. 3 niniejszej Umowy, 4) karę umowną w wysokości 0,15 % łącznego wynagrodzenia liczonego z podatkiem VAT, o którym mowa w 5 ust. 1 za każdy dzień zwłoki w wystawieniu dokumentu gwarancyjnego, liczony od dnia, o którym mowa w 9 ust. 2 niniejszej umowy 5) karę umowną w wysokości 5 % łącznego wynagrodzenia liczonego z podatkiem VAT, o którym mowa w 5 ust. 1 w przypadku odstąpienia od umowy przez Wykonawcę. 4. W sytuacji, gdy kary umowne nie pokrywają szkody, Zamawiającemu przysługuje prawo żądania odszkodowania na zasadach ogólnych przekraczającego wysokość zastrzeżonych kar umownych. 5. W przypadku niedotrzymania terminu zapłaty przez Zamawiającego, Wykonawca będzie mógł domagać się zapłaty odsetek ustawowych za czas pozostawania Zamawiającego w zwłoce. 9 Rozwiązanie umowy 1. Strony mogą rozwiązać niniejszą umowę za zgodnym porozumieniem stron. 2. Zamawiający może rozwiązać umowę w trybie natychmiastowym w przypadku nienależytego wykonania postanowień umowy zwłaszcza naruszenia zapisów zawartych w 2 i 14. Strona 7 z 11

8 10 Gwarancja 1. Wykonawca gwarantuje i zapewnia, że wszystkie prace zostaną wykonane zgodnie z określonymi zasadami wiedzy technicznej oraz warunkami zawartymi w umowie i przepisach prawa, oraz że przedmiot umowy będzie wolny od jakichkolwiek wad jak również będzie spełniał wymogi wynikające z jego przeznaczenia. 2. Wykonawca udziela Zamawiającemu pięcioletniej gwarancji na przedmioty niniejszej umowy (w tym również na użyte materiały budowalne i inne wyroby) licząc od dnia odbioru końcowego o którym mowa w 7. W razie wątpliwości niniejszą umowę poczytuje się za dokument gwarancyjny w rozumieniu art. 577 kodeksu cywilnego. 3. Zamawiający może wykonywać uprawnienia z tytułu gwarancji niezależnie od uprawnień z tytułu rękojmi. 4. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po terminie określonym w ust. 2, jeżeli zgłosił wadę przed upływem tego terminu. 11 Rękojmia 1. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego, jeżeli przedmiot zamówienia lub jego część ma wadę zmniejszającą jego wartość lub użyteczność ze względu na cel w umowie oznaczony albo wynikający z okoliczności lub z przeznaczenia rzeczy, jeżeli rzecz nie ma właściwości, o których istnieniu zapewnił Zamawiającego. 2. Zamawiający traci uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy, jeżeli nie zawiadomi Wykonawcy o wadzie w ciągu miesiąca od jej wykrycia. 3. Utrata uprawnień z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy nie następuje mimo niezachowania terminu do zawiadomienia Wykonawcy o wadach, jeżeli Wykonawca wadę podstępnie zataił albo zapewnił Zamawiającego, że wady nie istnieją. 4. Jeżeli z powodu wady fizycznej przedmiotu umowy Zamawiający odstępuje od umowy albo żąda obniżenia ceny, może on żądać naprawienia szkody poniesionej wskutek istnienia wady, chyba że szkoda jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. 5. Wykonawca zobowiązuje się w terminie 14 dni od daty powiadomienia go przez Zamawiającego, usunąć na własny koszt wszelkie wady przedmiotu umowy, które ujawnią się w okresie rękojmi. w szczególności Wykonawca, na własny koszt i ryzyko poprawi lub uzupełni przedmiot umowy, tak aby był on zgodny z wymogami zawartymi w umowie, normami, przepisami prawa, wiedzą techniczną, jak również, żeby spełniał wymagane standardy. 6. W wypadku nie przystąpienia przez Wykonawcę do usuwania wad przedmiotu umowy lub nie usunięcia ich przez Wykonawcę w terminie, Zamawiający ma prawo zlecić ich usunięcie innemu podmiotowi na koszt i ryzyko Wykonawcy, zachowując w stosunku do Wykonawcy prawa wynikające z rękojmi wobec Strona 8 z 11

9 całego przedmiotu umowy, w tym także w zakresie wykonanym przez osoby trzecie, którym Zamawiający zlecił usunięcie usterek na koszt i ryzyko Wykonawcy. 12 Odpowiedzialność Wykonawcy 1. Wykonawca zobowiązuje się względem Zamawiającego do zaspokojenia wszelkich roszczeń wynikłych z tytułu nienależytego wykonania przedmiotu umowy. 2. Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia wad w przedmiocie umowy na swój koszt bez względu na wysokość związanych z tym kosztów. 13 Przeniesienie praw i obowiązków 1. Wykonawca nie może bez uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie przenieść wierzytelności z niniejszej umowy na osoby trzecie. 2. Wykonawca oświadcza, iż wyraża zgodę na przeniesienie przez Zamawiającego praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy na osobę trzecią. 14 Ubezpieczenie 1. W całym okresie wykonywania przedmiotu umowy Wykonawca będzie posiadał ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (co najmniej w zakresie odpowiedzialności deliktowej) z sumą ubezpieczenia nie mniejszą niż złotych dla jednej i wszystkich szkód w zakresie wykonania przedmiotu zamówienia. 2. W terminie 3 dni od dnia zawarcia umowy Wykonawca doręczy Zamawiającemu kserokopię polisy ubezpieczeniowej, potwierdzającą posiadanie ubezpieczenia, o którym mowa w ust. 1 powyżej. 15 Tajemnica i poufność 1. Każda ze Stron niniejszej umowy zobowiązuje się, że w czasie jej obowiązywania oraz po wygaśnięciu lub rozwiązaniu niniejszej umowy będzie traktować uzyskane informacje jako poufne oraz zobowiązuje się do ich nie ujawniania i rozpowszechniania w jakikolwiek sposób bez pisemnej zgody drugiej Strony. 2. Obowiązek zachowania poufności nie dotyczy informacji, która: 1) jest informacją publiczną, 2) stanie się informacją publiczną w inny sposób niż poprzez naruszenie zasady poufności przez którąkolwiek ze Stron Umowy 3) ujawnienie jej jest konieczne ze względu na wykonanie zobowiązań wynikających z warunków Umowy. 3. Strony zobowiązują się, iż informacje poufne będą wykorzystywane wyłącznie w celach związanych z wykonaniem niniejszej Umowy. Strona 9 z 11

10 4. Strony zobowiązują się do nie ujawniania informacji poufnych osobom trzecim z wyjątkiem: 1) podmiotów upoważnionych pisemnie przez którąkolwiek ze Stron, 2) organów i instytucji uprawnionych z mocy prawa do żądania ujawnienia takich informacji. 16 Nadzór ze strony zamawiającego 1. Wykonawca zobowiązuje się współpracować z Zamawiający w trakcie realizacji umowy, a w szczególności udzielać wszelkich niezbędnych wyjaśnień i informacji dotyczących wykonani przedmiotu umowy. 2. Do kontaktów z Wykonawcą podczas realizacji umowy, nadzoru przebiegu prac i podpisania protokółów zdawczo odbiorczych Zamawiający wyznacza następującą osobę: a) Ryszard Sas tel Kierownik budowy /kierownik robót 1. Wykonawca wyznacza kierownika budowy / kierownika robót na czas realizacji przedmiotu umowy: a).. tel.. 2. Zmiana osób o których mowa w 16 ust. 2 i 17 ust.1 nie powoduje zmiany Umowy. 3. Zmiana następuje poprzez pisemne oświadczenie złożone drugiej Stronie o dokonaniu zmiany. 18 Interpretacja postanowień niniejszej Umowy 1. Jeżeli jakiekolwiek postanowienie niniejszej Umowy jest lub stanie się (na skutek zmiany prawa, ostatecznego orzeczenia sądu lub innego organu) niezgodne z prawem, nieważne lub bezskuteczne, nie wpłynie to na ważność oraz skuteczność pozostałych jej postanowień. Zamiast takiego postanowienia będzie uważane za obowiązujące postanowienie, które w granicach określonych przepisami prawa, będzie najbliższe temu, co chciały osiągnąć Strony wprowadzając takie postanowienie. 2. Strony oświadczają, iż zamieszczone w treści niniejszej umowy oświadczenia woli należy interpretować z uwzględnieniem zgodnego zamiaru Stron i celu, dla którego niniejsza umowa została zawarta. 3. Strony oświadczają, iż niniejsza Umowa rozwiązuje i zastępuje wszelkie inne dotychczasowe pisemne lub ustne ustalenia, uzgodnienia, porozumienia i umowy Stron w zakresie objętym jej treścią, które z chwilą zawarcia niniejszej Umowy tracą moc prawną. Strona 10 z 11

11 19 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy W okresie rękojmi i gwarancji w przypadku nie podjęcia usunięcia usterek w wyznaczonym terminie, Zamawiający będzie uprawniony do zlecenia wykonania robót innemu podmiotowi, wybranemu przez Zamawiającego, na koszt i ryzyko Wykonawcy 20 Postanowienia końcowe 1. W kwestiach nie uregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego oraz Prawa Budowlanego. 2. Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Wszelkie spory mogące wynikną na tle niniejszej umowy Strony zobowiązują się w pierwszej kolejności rozstrzygać w drodze porozumienia. W przypadku nie osiągnięcia porozumienia Strony poddadzą spór rozstrzygnięciu Sądu miejscowo właściwego dla siedziby Zamawiającego. 4. Niniejsza umowa sporządzona została w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA Strona 11 z 11