Oddział Terenowy w Krakowie Agencji Mienia Wojskowego ul. Montelupich Kraków

Transkrypt

1 Kraków, dn r. Ogłoszenie Nr 25 Oddział Terenowy w Krakowie Agencji Mienia Wojskowego ul. Montelupich Kraków Znak: SM-25/2012 Działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2004r. Nr 163 poz z późn. zm.), w związku z art. 37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2004r. Nr 207, poz z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Nisku przy ul. Osiedle, będącej w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 24 ogłoszonym w: - siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie ul. Montelupich 3, Kraków, od dnia r. do r. Informacja o wywieszeniu wykazu opublikowana była w Gazecie Wyborczej - wydanie lokalne w dniu r. oraz na stronie internetowej Nieruchomość położona w miejscowości Nisko, obręb nr 0001 Nisko, gmina Nisko, powiat niżański, województwo podkarpackie, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka o nr ewid. 474/35 o pow. 0,0139ha. Nieruchomość posiada urządzoną Księgę Wieczystą TB1N/ /7 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nisku. Do sprzedaży przeznaczono samodzielne lokale użytkowe, stanowiące 3 boksy garażowe znajdujące się w budynku nr 93. Budynek o powierzchni użytkowej 58,74m 2 i kubaturze 138m 3. Nieruchomości lokalowe ustanowiono na podstawie zaświadczenia wydanego przez Starostę Niżańskiego (znak: AB N z dnia r.) o spełnieniu wymagań samodzielności lokali określonych w art. 2 ust. 2 ustawy z dnia r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 roku Nr 80, poz. 903 z poźn. zm.). Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy i Miasta Nisko (zatwierdzonym uchwałą Nr XXII/242/2000 Rady Miejskiej w Nisku z dnia r.) działka nr 474/35 znajduje się na Terenach Wojska Polskiego - do adaptacji i przekształceń. W ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jako Tr - tereny różne. 1

2 Wykaz pozycji przetargowych: Nr pozycji przetargowej Opis lokalu użytkowego (boksu garażowego) Lokal użytkowy nr 1 - boks garażowy wspólnej 287/1000 Lokal użytkowy nr 2 - boks garażowy wspólnej 355/1000 Lokal użytkowy nr 3 - boks garażowy (z kanałem naprawczym) wspólnej 358/1000 Powierzchnia użytkowa (m 2 ) Cena nieruchomości (wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej) (zł) Wadium (zł) 16, , ,00 20, , ,00 21, , ,00 O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przyszli nabywcy nieruchomości, poprzez zapisy w akcie notarialnym umowy kupna-sprzedaży, zobowiązani będą do wykonania ogrodzenia działki od strony Jednostki Wojskowej, do końca 2012r. Ogrodzenie o długości ok. 20mb, o wysokości co najmniej 2m od poziomu podłoża, wykonane z siatki ogrodzeniowej o średnicy drutu 3mm (bez osłony) i oczkach nie większych niż 50x50m. Słupki ogrodzeniowe o przekroju poprzecznym nie mniejszym niż 15cm 2 lub okrągłe o średnicy nominalnej nie mniejszej niż 50mm wykonane ze stali o grubości 3mm. Podstawa: Instrukcja o ochronie obiektów wojskowych OIN 5/2011. Ostateczny format ogrodzenia będzie należało uzgodnić z Dowódcą Jednostki Wojskowej Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi w dniu sprzedaży przepisami. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne, sp. cywilne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w gotówce w PLN, w wysokości podanej przy wymienionej pozycji ogłoszenia na konto Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie Bank Gospodarstwa Krajowego O/ Kraków Nr Termin wpłaty wadium upływa w dniu r. O upływie terminu wpłaty decyduje data uznania rachunku bankowego AMW. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Ogłoszenie nr 25/2012/Nisko garaże - z określeniem pozycji przetargowej. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl Ustawy z r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, (Dz. U. z 2005r. nr 169 poz z późn. zm.) jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej, w terminie od dnia 2

3 r. do dnia r. do godz w siedzibie OT AMW w Krakowie przy ul. Montelupich 3: 1. pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się do zawarcia umowy sprzedaży, 2. oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cyt. ustawy z r., a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. W przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach, także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo mocodawcy do rekompensaty oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie powyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji: a) w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości ustalonego, a niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; b) w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentacji osobiście lub przez pełnomocnika. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest do przedłożenia komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium ( 4 ust. 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości). Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy sprzedaży, w terminie podanym w zawiadomieniu. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity DZ U. z 2004r. nr 167 poz z późn. zm.) powinien w przypadkach przewidzianych ustawą przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany jest w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości i winien je przedstawić przed podpisaniem aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. 3

4 W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokumenty stwierdzające ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, osoby prawne - aktualny (z ostatnich 6 miesięcy) odpis z rejestru sądowego, cudzoziemcypromesę wydaną przez MSW, pełnomocnicy pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie). Osoba przystępująca do przetargu zobowiązana będzie do złożenia oświadczenia, że złożone dokumenty są aktualne na dzień ich składania do przetargu. Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający wpis lub dokument potwierdzający złożenie wniosku o wpis do tego Rejestru. Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Terenowy AMW w Krakowie, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. prawna art. 23 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. 2002r. Nr 101 poz. 926 z późn. zm.) oraz, że zapoznały się ze stanem technicznym przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tytułu stanu technicznego oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń. Uczestnik przetargu zobowiązany jest złożyć oświadczenie, iż zapoznał się z warunkami przetargu, akceptuje je w całości bez zastrzeżeń. Uczestnicy przetargu są również zobowiązani do złożenia na piśmie, do protokołu komisji przetargowej oświadczenia o zawartych już (lub nie zawartych) umowach z Agencją. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. Przetarg odbędzie się w dniu r. o godz w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Krakowie przy ul. Montelupich 3 w sali przetargowej. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna znaleźć się na koncie OT AMW w Krakowie, najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. 4

5 Z opisem nieruchomości i stosowną dokumentacją zapoznać się można w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie w dniach od poniedziałku do piątku w godz. od 8.00 do pokój nr 3 tel. nr (12) , najpóźniej w przeddzień przetargu. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja odstąpi od podpisania aktu notarialnego. Agencja zastrzega sobie prawo do chwili rozpoczęcia przetargu odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Niniejsze ogłoszenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie ul. Montelupich 3, w dniach od r. do r., zamieszczone na stronie internetowej w formie skróconej opublikowane w Gazecie Wyborczej oraz dostępne w siedzibach: - Urzędu Gminy i Miasta w Nisku, Plac Wolności 14, Nisko. - Starostwa Powiatowego w Nisku; Plac Wolności 2; Nisko. 5