EKSPLOATACJA BUDYNKÓW ENERGOOSZCZĘDNYCH: PRAKTYCZNE WSKAZÓWKI DLA INWESTORÓW I UŻYTKOWNIKÓW

Transkrypt

1 EKSPLOATACJA BUDYNKÓW ENERGOOSZCZĘDNYCH: PRAKTYCZNE WSKAZÓWKI DLA INWESTORÓW I UŻYTKOWNIKÓW Listopad 2015

2 ZDROWE BIURO

3 AKUSTYKA Kluczowy aspekt wpływający na zdrowie i wellbeing użytkowników Tło akustyczne na poziomie, który nie jest męczący i zapewnia prywatność rozmów i wpływa na zachowanie Wydzielenie różnych stref akustycznych przestrzeń do prywatnych rozmów, sale do spotkań, pokoje cichej pracy, przestrzeń na relaks Cross talk między pomieszczeniami

4 JAKOŚĆ ŚWIATŁA Światło naturalne oraz dopasowanie światła sztucznego Intensywność światła nie 500 Lux wszędzie Właściwa barwa światła wpływa na emocje użytkowników przestrzeń wewnętrzna może wyglądać jak oświetlona światłem naturalnym Sterowanie strefami znaczne oszczędności energii Właściwa kontrola światła dziennego olśnienie

5 JAKOŚĆ POWIETRZA Naturalna wentylacja czy układ mieszany/hybrydowy Właściwa ilość świeżego powietrza; nie może go być za dużo (zużycie energii, przeciągi, przemiarowanesystemy) Czujniki jakości powietrza (CO2) i strefy sterowania Materiały budowlane: eliminacja lotnych związków organicznych i innych zanieczyszczeń Wentylacja pomieszczeń przeznaczonych do kopiarek i drukarek laserowych Specyfikacja nisko-i zero-emisyjnych materiałów, farb, dywanów oraz sufitów podwieszanych Projekt i sterowanie świeżym powietrzem dla kontroli jego przepływu (okap, ksero, szatnie, kuchnia, toalety)

6 KOMFORT CIEPLNY Nie za zimno, nie za ciepło prosty układ sterowania odpowiednie strefowanie, ustawienia i set points Odpowiednie sterowanie; strefy martwe Wyłączenie urządzeń, np. fankolii Ustawienia kratki wentylacyjnej Nieprzemiarowywanie systemów

7 UDOGODNIENIA Pokoje cichej pracy Pomieszczenia na rozmowy budki telefoniczne Przestrzeń społeczna - kuchnia

8 UDOGODNIENIA Strefa Relaksu Prysznice Odpowiednia liczba zmywarek, lodówek, zlewów Warnik

9 WIDOK NA ZEWNĄTRZ

10 PRZYKŁADOWE KWESTIE Brak dokładnych regulacji i sprawdzenia w trakcie rozruchu i odbioru mało czasu i niewykwalifikowani ludzie Równoległe grzanie i chłodzenie sterowniki na zaworach Niewłaściwie ustawione sterowanie, czujniki sterujące różne urządzenia Założenia dotyczące set pointsi parametrów projektu nierygorystyczna wymiana danych pomiędzy stronami ( C, Pa, kg/s, min/max, Opt., Start.)

11 MOŻLIWE ROZWIĄZANIA Opomiarowanie, opomiarowanie, opomiarowanie! Długoterminowi, lojalni partnerzy w roli doradców od początku do końca procesu projektowania i budowy oraz przez pierwsze 12 miesięcy eksploatacji budynku Spotkania feedbacksessions i lessons learnt

12 MOŻLIWE ROZWIĄZANIA Zmiana sposobu oddawania budynków do użytku BRISA Soft Landings

13 DZIĘKI KREATYWNEMU PROJEKTOWI NAWET Z KIEPSKIEGO BUDYNKU MOŻNA STWORZYĆ ZDROWĄ, EFEKTYWNĄ PRZESTRZEŃ.

14

15