Umowa Nr.../ projekt

Transkrypt

1 WOJEWÓDZTWO PODKARPACKIE Załącznik nr 7a Umowa Nr.../ projekt Zawarta w dniu r. w StrzyŜowie pomiędzy: Powiatem StrzyŜowskim z siedzibą przy ul. Przecławczyka 15, StrzyŜów, telefaks (017) , REGON , NIP , reprezentowanym przez Zarząd Powiatu w StrzyŜowie w osobach: 1. mgr Robert Godek Starosta StrzyŜowski; 2. mgr Jan Stodolak Wicestarosta StrzyŜowski, zwanym dalej Zamawiającym, a... z siedzibą..., telefaks..., wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego w Sądzie Rejonowym..., REGON..., NIP..., reprezentowanym przez: zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą, wyłonionym w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego znak IP /10, zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz. 759), o następującej treści:

2 PRZEDMIOT UMOWY 1 1. Na podstawie niniejszej umowy Wykonawca zobowiązuje się do wykonania.: Robót budowlanych polegających na: wykonaniu przyłączy do Domu Pomocy Społecznej w Gliniku Dolnym, wykonaniu instalacji solarnej, montaŝu platformy schodowej oraz adaptacji pomieszczeń w Domu Pomocy Społecznej w Babicy; Przebudowie kotłowni oraz likwidacji barier architektonicznych (wykonanie ścieŝek spacerowych) w Domu Pomocy Społecznej w Babicy Filia w Pstrągowej Woli; Modernizacji pomieszczeń Powiatowego Centrum Pomocy Rodzinie w StrzyŜowie, w ramach zadania pn. Modernizacja obiektów pomocy społecznej w powiecie strzyŝowskim w celu osiągnięcia obowiązujących standardów, poprawy wydajności energetycznej i dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych ruchowo 1. Przedmiot umowy zostanie wykonany na warunkach określonych w postanowieniach niniejszej umowy oraz w dokumentach : 1) projekcie budowlanym, 2) złoŝonej ofercie (Załącznik nr 1 do umowy). 3) kosztorysie ofertowym (Załącznik nr 2 do umowy), 2. Szczegółowy zakres robót został ujęty w przedmiarze robót, na podstawie którego Wykonawca sporządził kosztorys ofertowy, stanowiący załącznik nr 2 do Umowy. 3. Roboty budowlane w ramach umowy zostaną wykonane zgodnie ze szczegółowymi specyfikacjami technicznymi i przepisami prawa budowlanego. SPOSÓB WYKONANIA UMOWY 2 1. Wykonawca oświadcza, Ŝe posiada konieczne doświadczenie i profesjonalne kwalifikacje niezbędne do prawidłowego wykonania Umowy i zobowiązuje się do: 1) wykonania przedmiotu umowy przy zachowaniu naleŝytej staranności, 2) informowania w formie pisemnej Zamawiającego o przebiegu wykonywania umowy na kaŝde Ŝądanie Zamawiającego oraz przedstawiania sprawozdań. 2. Nadzór inwestorski z ramienia Zamawiającego sprawować będzie: 3. Kierownikiem budowy z ramienia Wykonawcy będzie:. 4. Zakres nadzoru Inwestorskiego oraz obowiązki kierownika budowy określa ustawa z dnia Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz z późn. zm.). 5. Obowiązki Zamawiającego:

3 1) Zamawiający zobowiązuje się do protokolarnego przekazania placu i dziennika budowy. 2) Po protokolarnym przejęciu od Zamawiającego terenu budowy Wykonawca ponosi aŝ do chwili wykonania przedmiotu umowy pełną odpowiedzialność za przekazany teren budowy. 3) Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za urządzenia istniejące na terenie budowy, lecz nie zinwentaryzowane w protokole przekazania terenu budowy. 6. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z: 1) sporządzonym projektem budowlanym, 2) warunkami pozwolenia na budowę, 3) obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i przepisami prawa dotyczącymi wymagań technicznych, 4) ze złoŝoną ofertą, w tym z kosztorysami ofertowymi i ze szczegółowymi specyfikacjami technicznymi, 5) zasadami sztuki budowlanej. 7. JeŜeli Zamawiający zaŝąda badań, które wchodzą w zakres przedmiotu umowy, to Wykonawca zobowiązany jest je przeprowadzić. 8. Wykonawca zobowiązuje się do informowania: 1) pisemnie Zamawiającego za pośrednictwem inspektora nadzoru inwestorskiego o konieczności wykonania prac dodatkowych lub zamiennych sporządzając protokół konieczności określający zakres robót oraz szacunkową ich wartość (wg kosztorysu ofertowego), 2) o zagroŝeniach, które mogą mieć ujemny wpływ na tok realizacji inwestycji, jakość robót, opóźnienie planowanej daty zakończenia robót jak i zmianę wynagrodzenia za wykonany umowny zakres robót oraz do współpracy z Zamawiającym przy opracowywaniu przedsięwzięć zapobiegających zagroŝeniom. 9. W przypadku wystąpienia konieczności wykonania prac nie objętych kosztorysami ofertowymi oraz szczegółowymi specyfikacjami technicznymi Wykonawcy nie wolno ich realizować bez zmiany niniejszej umowy lub uzyskania dodatkowego zamówienia na podstawie odrębnej umowy. 10. Wykonawca bez dodatkowego wynagrodzenia zobowiązuje się do: 1) urządzenia terenu budowy, 2) wykonania projektu organizacji ruchu oraz oznakowania terenu budowy, 3) naprawienia i doprowadzenia do stanu pierwotnego robót bądź urządzeń zniszczonych lub uszkodzonych w toku realizacji robót, 4) demontaŝu, napraw, montaŝu ogrodzeń posesji oraz innych uszkodzeń obiektów istniejących i elementów zagospodarowania terenu,

4 5) poniesienia kosztów zajęcia pasa drogowego, jeśli zajdzie taka potrzeba, 6) dokonania odkrywek w przypadku nie zgłoszenia robót do odbioru ulegających zakryciu lub zanikających, 7) dokonania uzgodnień, uzyskania wszelkich opinii niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy i przekazania go do uŝytku, 8) odpowiedniego zabezpieczenia terenu budowy, 9) zapewnienia właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy, 10) utrzymana terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwania na bieŝąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci, 11) umoŝliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organu nadzoru budowlanego i pracownikom jednostek sprawujących funkcje kontrolne oraz uprawnionym przedstawicielom Zamawiającego, 12) uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót i przekazania go Zamawiającemu najpóźniej do dnia odbioru końcowego. 11. Zapewnienie bezpieczeństwa: 1) Wykonawca jest odpowiedzialny za bezpieczeństwo wszelkich działań na terenie budowy. 2) JeŜeli Wykonawca wykonuje roboty bez zamykania ruchu, ma on obowiązek zapewnić bezpieczeństwo ruchu na terenie budowy. 3) Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót wszelkie przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego i bezpieczeństwa pracy. Opłaty i kary za przekroczenie w trakcie robót norm, określonych w odpowiednich przepisach, dotyczących ochrony środowiska i bezpieczeństwa pracy ponosi Wykonawca. 12. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie ryzyko związane ze szkodą lub utratą dóbr fizycznych i uszkodzeniem ciała lub ze śmiercią podczas i w konsekwencji wykonywania Umowy, z wyjątkiem ryzyka za szkody wynikłe wskutek działania siły wyŝszej zewnętrznej i niezaleŝnej od strony umowy.

5 TERMINY 3 1. Termin rozpoczęcia robót budowlanych nastąpi w dniu.. r. Termin wykonania przedmiotu umowy nastąpi do dnia r. 2. Wykonawca zobowiązuje się przestrzegać powyŝszych terminów i wykonać przedmiot umowy w terminach zapisanych w niniejszej umowie. 3. Wykonawca przekaŝe w dniu zakończenia robót budowlanych Zamawiającemu teren budowy. 4. Wszelkie terminy określone w niniejszej umowie są liczone od dnia roboczego następującego po dniu doręczenia pisma. 1. Protokół odbioru końcowego ODBIORY I PROCEDURA 4 1) Po zakończeniu robót, dokonaniu wpisu w dzienniku budowy przez kierownika budowy i potwierdzeniu gotowości odbioru przez inspektora nadzoru Wykonawca zawiadomi Zamawiającego o gotowości odbioru. Przy zawiadomieniu Wykonawca załączy następujące dokumenty: a) protokóły odbiorów technicznych, atesty na wbudowane materiały, b) dokumentację powykonawczą obiektu wraz z naniesionymi zmianami dokonanymi w trakcie budowy, potwierdzonymi przez kierownika budowy i inspektora nadzoru, c) dziennik budowy, d) oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem budowlanym, warunkami pozwolenia na budowę, obowiązującymi przepisami i Polskimi Normami, e) protokóły badań i sprawdzeń, f) rozliczenie końcowe budowy z podaniem wykonanych elementów, ich ilości i wartości. 2) Zamawiający wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru końcowego robót stanowiących przedmiot umowy w ciągu 10 dni roboczych od daty zawiadomienia i powiadomi uczestników odbioru. 3) Zakończenie czynności odbioru nastąpi w ciągu 7 dni roboczych licząc od daty rozpoczęcia odbioru.

6 4) Protokół odbioru końcowego sporządzi Zamawiający na formularzu określonym przez Zamawiającego i doręczy Wykonawcy w dniu zakończenia odbioru. 2. JeŜeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) jeŝeli wady nadają się do usunięcia, moŝe odmówić odbioru do czasu usunięcia wad; 2) jeŝeli wady nie nadają się do usunięcia to: a) jeŝeli nie uniemoŝliwiają one uŝytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający moŝe obniŝyć odpowiednio wynagrodzenie, b) jeŝeli uniemoŝliwiają one uŝytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy lub Ŝądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi. 3. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad. 1. Wykonawca zobowiązuje się do: ZASADY WSPÓŁDZIAŁANIA STRON 5 1) stosowania się do pisemnych poleceń i wskazówek Zamawiającego w trakcie wykonywania przedmiotu umowy; 2) przedłoŝenia Zamawiającemu na jego pisemne Ŝądanie zgłoszone w kaŝdym czasie trwania Umowy, wszelkich dokumentów, materiałów i informacji potrzebnych mu do oceny prawidłowości wykonania Umowy. 2. Część zamówienia, której wykonanie Wykonawca powierza podwykonawcom obejmuje:. GWARANCJA JAKOŚCI 6 1. Wykonawca udziela 36 miesięcznej gwarancji na zrealizowany przedmiot Umowy, liczonej od dnia odbioru końcowego. 2. Wykonawca zobowiązuje się, w okresie gwarancji, do bezpłatnego usunięcia wad lub usterek w terminie 30 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o ujawnionych usterkach lub w innym terminie uzgodnionym przez strony, jeŝeli nie będzie to moŝliwe technicznie. 3. JeŜeli Wykonawca nie przystąpi do usunięcia zgłoszonych wad lub usterek, Zamawiający moŝe je usunąć na koszt Wykonawcy.

7 4. Wykonawca zapewni ustalenie w umowach z podwykonawcami takiego okresu gwarancji na wykonane roboty, aby nie był on krótszy od okresu gwarancji za wady lub usterki Wykonawcy wobec Zamawiającego. 5. Strata lub szkoda w robotach lub materiałach zastosowanych do robót w okresie między datą rozpoczęcia, a zakończeniem terminów gwarancji powinna być naprawiona przez Wykonawcę i na jego koszt, jeŝeli utrata lub zniszczenie wynika z działań lub zaniedbania Wykonawcy. ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYKONAWCY Z TYTUŁU NIENALEśYTEGO WYKONANIA UMOWY 7 W okresie obowiązywania, po rozwiązaniu lub po wygaśnięciu Umowy, Wykonawca jest i będzie odpowiedzialny wobec Zamawiającego na zasadach uregulowanych w Kodeksie cywilnym za wszelkie szkody (wydatki, koszty postępowań) oraz roszczenia osób trzecich w przypadku, gdy będą one wynikać z wad przedmiotu umowy lub nie dołoŝenia naleŝytej staranności przez Wykonawcę lub jego Podwykonawcę przy wykonywaniu przedmiotu umowy. KARY UMOWNE I ROSZCZENIA ODSZKODOWAWCZE 8 1. Strony zastrzegają prawo naliczania kar umownych za nieterminowe lub nienaleŝyte wykonanie przedmiotu umowy. 2. Kary będą naliczane w następujących przypadkach w wysokościach: 1) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: a) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w terminie wskazanym w 3 ust.1 w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień opóźnienia, b) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji i rękojmi w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień opóźnienia, c) za odstąpienie od umowy z przyczyn leŝących po stronie Wykonawcy w wysokości 30 % wynagrodzenia określonego w 9 ust. 1 Umowy. 2) Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną: za zwłokę w przekazywaniu terenu budowy w wysokości 0,01 % wynagrodzenia umownego za kaŝdy dzień zwłoki. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.

8 WYNAGRODZENIE 9 1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie w wysokości: PLN (słownie:..) brutto. 2. Podstawą do wystawienia faktury VAT jest protokół bezusterkowego odbioru podpisany przez inspektora nadzoru. 3. Płatność za przedmiot umowy będzie dokonana przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy:... w terminie 30 dni od daty bezusterkowego protokołu odbioru przedmiotu zamówienia i otrzymania faktury VAT. 4. Za datę zapłaty uwaŝa się dzień obciąŝenia rachunku Zamawiającego. ZMIANY UMOWY 10 Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy winny zostać dokonane wyłącznie w formie aneksu podpisanego przez obie strony, pod rygorem niewaŝności. ODSTĄPIENIE Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy lub jej części: 1) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Odstąpienie od umowy w tym wypadku moŝe nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach, 2) jeŝeli zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy, 3) jeŝeli zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, 4) Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złoŝonego na piśmie.

9 2. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada zobowiązany jest do: 1) dokonania odbioru przerwanych robót oraz zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, 2) rozliczenia się z wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy obiektów zaplecza, urządzeń związanych z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu, chyba Ŝe Wykonawca wyrazi zgodę na przejęcie tych obiektów i urządzeń. 3. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w szczególności jeŝeli Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, Ŝe wobec zaistnienia uprzednio nie przewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy. 4. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę obciąŝają następujące obowiązki szczegółowe: 1) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego (inspektora nadzoru) sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót wg stanu na dzień odstąpienia, 2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt strony, która odstąpiła od umowy, 3) Wykonawca sporządzi wykaz materiałów, które mogą być wykorzystane przez wykonawcę do realizacji innych robót, nie objętych umową, jeŝeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn nie zaleŝnych od niego, 4) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbiór robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeŝeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, 5) niezwłocznie a najpóźniej w terminie 30 dni Wykonawca usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza budowy. 5. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem niewaŝności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. ZAWIADOMIENIA Wszelkie zawiadomienia, korespondencja oraz dokumentacja przekazywana w związku z niniejszą Umową między Stronami będzie sporządzana na piśmie i podpisana przez Stronę zawiadamiającą. Zawiadomienia mogą być przesyłane telefaksem, doręczane osobiście, przesyłane kurierem lub listem. 2. Zawiadomienia będą wysyłane na adresy i numery telefaksów podane przez Strony. KaŜda ze Stron zobowiązana jest do informowania drugiej Strony o kaŝdej zmianie miejsca zamieszkania, siedziby lub numeru telefaksu. JeŜeli Strona nie powiadomiła

10 o zmianie miejsca zamieszkania, siedziby lub numeru telefaksu, zawiadomienia wysłane na ostatni znany adres zamieszkania, siedziby lub numer telefaksu, Strony uznają za doręczone. POSTANOWIENIA KOŃCOWE Przy realizacji niniejszej Umowy mają zastosowanie powszechnie obowiązujące przepisy prawa polskiego. 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego, ustawy Prawo zamówień publicznych oraz specyfikacji istotnych warunków zamówienia, a takŝe ustawy Prawo budowlane. 3. Wszystkie spory wynikające z wykonania niniejszej Umowy, które nie mogą być rozstrzygnięte polubownie, będą rozstrzygane przez Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 4. Integralną część niniejszej umowy stanowi Oferta Wykonawcy wraz z Kosztorysem ofertowym. 5. Umowę niniejszą sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach w języku polskim: 2 egzemplarze dla Zamawiającego, 1 egzemplarz dla Wykonawcy. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA kontrasygnata skarbnika: Załączniki: 1. Oferta Wykonawcy Projekt budowlany załącznik nr Kosztorys ofertowy załącznik nr 2.