Załącznik Nr 2 Wytyczne do opracowania dokumentacji projektowo kosztorysowej ul Kawęczyńska 2:

Transkrypt

1 Załącznik Nr 2 Wytyczne do opracowania dokumentacji projektowo kosztorysowej ul Kawęczyńska 2: Tematem opracowania jest wykonanie dokumentacji projektowo kosztorysowej remontu skrzydła budynku szkoły w zakresie: Wykonanie inwentaryzacji budynku z określeniem stanu technicznego. Wykonanie ekspertyzy mykologicznej murów podziemia. Wykonanie projektów budowlanego, wykonawczego z rysunkami. Wykonanie projektu wykonawczego przebudowy sieci kanalizacji ogólnospławnej oraz przykanalików kanalizacji deszczowej. Wykonanie projektów instalacji elektrycznej i nisko prądowej, a w tym między innymi oświetlenia, sieci komputerowej, monitoringu, telefonów itd. Wykonanie projektu naprawa konstrukcji dachu i pokrycia dachowego. Wykonanie projektu wykonawczego instalacji sanitarnej (wod-kan, co, wentylacji i ct) dla remontowanego skrzydła budynku szkoły. Wykonanie projektu wykonawczego placu zabaw dla sześciolatków. Wykonanie instrukcji bezpieczeństwa poŝarowego dla całego budynku szkoły. Wykonanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich. Wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych i planu BIOZ. Termin realizacji przedmiotu zamówienia r. UpowaŜnieni do kontaktu z oferentami są Pan Andrzej Bitner, Pan Dariusz Krupa, Pani Teresa PieniąŜek, Pan Marek Kabaciński pracownicy Wydziału Infrastruktury pok. 407, 536, 539 telefon kontaktowy (0-22) ;119; 121; Opis ogólny przedmiotu zamówienia. Charakterystyka budynku: Ilość kondygnacji nadziemnych - 3/4 Ilość kondygnacji podziemnych - 1 Konstrukcja budynku w całości murowana, więźba dachowa do remontu, drewniana. 2. Cel i zakres opracowania. Celem opracowania jest ocena stanu technicznego budynku oraz remont pomieszczeń mieszkalnych na potrzeby sześciolatków wskazująca niezbędny zakres prac remontowych, które są konieczne do prawidłowego uŝytkowania obiektu w zakresie: Opracowanie ekspertyzy mykologicznej murów podziemia ( aktualnie częściowo zawilgocone) obejmującej: - określenie stanu fundamentów i murów pod względem mykologicznym, w tym w szczególności: - ewidencja stref poraŝenia mykologicznego ( graficzna i opisowa) - badanie rodzaju i stopnia degradacji mikrobiologicznej - określenie gatunków i rodzajów mikroorganizmów oraz docelowych metod ich zwalczania na podstawie pobranych próbek oraz podania preparatów koniecznych do uŝycia - określenie stanu technicznego, w tym w szczególności: - inwentaryzację występujących uszkodzeń (istotnych dla stanu technicznego. - wykonanie dokumentacji fotograficznej i graficznej zniszczeń i uszkodzeń -badanie zachowania stanu cegły i zaprawy - określenie wytrzymałości pobranych z muru cegieł - ocenę statyczną i konstrukcyjną w aspekcie dalszego korzystania - opracowanie merytoryczne z podaniem wniosków i zaleceń, - wariantowe wskazanie sposobu konserwacji,w tym w szczególności w celu określenia, czy istnieje konieczność wykonania izolacji przeciwwilgociowej fundamentów, murów podziemia i ich osuszenia; jeŝeli istnieje konieczność wykonania izolacji przeciwwilgociowej fundamentów, murów podziemia i ich osuszenia sporządzenie projektu wykonania izolacji przeciwwilgociowej fundamentów, murów podziemia i ich osuszenia.

2 Opracowanie projektu budowlano wykonawczego zawierającego m.in.: Remontu posadzek drewnianych Remontu wewnętrznych drewnianych cokołów przyściennych. Remontu posadzek kamiennych na parterze Remontu ciągów schodów między kondygnacjami. Remontu balustrad schodowych. Remontu parapetów drewnianych wewnętrznych. Remontu stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej. Remontu tynków wewnętrznych ścian i sufitów dla adaptowanego skrzydła budynku szkoły. Remont toalet na potrzeby dzieci 6-letnich. Remont klatki schodowej na potrzeby szkoły. Remont pomieszczeń na potrzeby dzieci 6-letnich Wykonanie instrukcji bezpieczeństwa poŝarowego dla całego budynku szkoły. Przebudowa sieci kanalizacji ogólnospławnej oraz przykanalików kanalizacji deszczowej. Wykonanie montaŝu instalacji elektrycznej i nisko prądowej. Remont dachu. Wykonanie projektu wykonawczego instalacji sanitarnych w remontowanej części budynku w tym: wod-kan, co i wentylacji mechanicznej wraz z ciepłem technologicznym. 3. Projekt winien być sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym: Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120 poz. 1133), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-uŝytkowego (Dz. U. Nr 202 poz z. zm.), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120 z 2003, poz z późn.zm.), Ustawą z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. Nr z dnia 2006 r. z zm.), Ustawą z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U poz z. zm.), Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. Nr 129 z 2006, poz. 902 z późn.zm.) Decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Wymaganiami Ustawy Prawo zamówień publicznych z dn. 29 stycznia 2004 r. Dz.U. z 2004 r. Nr 19 poz. 177 /z późniejszymi zmianami/, Wytycznymi zawartymi w tematycznych przepisach szczegółowych, Obowiązującymi Polskimi Normami, Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. Nr 120 poz. 1126). Przedmiary robót winny być wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-uŝytkowym (Dz.U. Nr 130 poz.1389), w rozbiciu na roboty w zakresie izolacji przeciwwilgociowej fundamentów, murów podziemia i ich osuszenia, remont wnętrza szkoły dla kaŝdego zakresu opracowanej dokumentacji, przebudowy sieci kanalizacji ogólnospławnej. Zasadami wiedzy technicznej i niniejszymi ZałoŜeniami do projektowania. Dokumentacja projektowo - kosztorysowa powinna być wykonana w stanie kompletnym

3 z punktu widzenia celu, któremu ma słuŝyć, a rozwiązania technologiczne i zastosowane materiały na etapie projektowania, winny być uzgodnione z zamawiającym i zatwierdzone przez Konserwatora Zabytków. Dokumentacja projektowo - kosztorysowa będzie słuŝyć jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu zgodnie z Ustawą Prawo zamówień publicznych - na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych oraz realizację robót na jej podstawie. Dokumentacja projektowo - kosztorysowa w swojej treści powinna określać parametry techniczne zastosowanych materiałów (urządzeń, wyposaŝenia) i technologię robót oraz winny być opisane w taki sposób aby nie utrudniać uczciwej konkurencji. Zamawiający dopuszcza wskazanie w dokumentacji na znak towarowy, patent lub pochodzenie, jeŝeli jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia lub jeśli obowiązek taki wynika z odrębnych przepisów. W takim przypadku przy wskazaniu powinien być dopisek: dopuszcza się składanie ofert równowaŝnych. 4. Dokumentacja projektowo kosztorysowa powinna zawierać: Inwentaryzację z natury obiektu i pomieszczeń z opisem stanu technicznego zgodnie z zakresem robót opisanym w punkcie nr 2. Ekspertyzę mykologiczną. Koncepcję architektoniczno-budowlaną uwzględniającą wymagania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu i zawierającą wstępną propozycję doboru materiałów konstrukcyjnych, wykończeniowych. Wymogi określone w art. 34 ust. 3 Ustawy Prawo Budowlane i Rozporządzenia. Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego obejmujący: projekty zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno budowlany, zbiór odpisów uzgodnień, opinii i pozwoleń wymaganych przepisami szczegółowymi. Projekty wykonawcze; Projekty wykonawcze związane z zagospodarowaniem terenu: projekty zamienne do projektów zagospodarowania terenu, wchodzące w skład projektu budowlanego, zatwierdzonego w decyzji pozwolenia na budowę, projekty wykonawcze związane z ewentualną przebudową uzbrojenia podziemnego, dotyczące kanalizacyjnej odwodnieniowej, projekt drogi dojazdowej i komunikacji pieszej na czas trwania robót, zbiorczy plan uzbrojenia terenu, projekt organizacji ruchu na czas trwania robót. Projekty wykonawcze architektury pomieszczeń obiektu przewidzianego do zrealizowania w projekcie: projekty wykonawcze architektury obiektu obejmujące rzuty, przekroje, wykazy stolarki, ślusarki, parapetów, okładzin stopni schodowych, wykończenia i wyposaŝenia, projekt detali architektonicznych, projekty wykonawcze ze wskazaniem technologii osuszenia murów i nowych izolacji przeciwwilgociowych.

4 Projekty wykonawcze instalacji występujących w obiekcie: instalacji sanitarnej: wod-kan i wentylacji mechanicznej wraz z ciepłem technologicznym, sieci kanalizacji ogólnospławnej wraz z przykanalikami deszczowymi i sanitarnymi, instalacji elektrycznej: oświetlenie, telefony, komputery, monitoring. Instrukcję bezpieczeństwa poŝarowego z planem ewakuacji dla całego obiektu. 5. Ponadto dokumentacja projektowo kosztorysowa powinna zawierać: Wszystkie niezbędne opinie, uzgodnienia i sprawdzenia projektowe w zakresie wynikającym z przepisów, oraz rzeczoznawcy budowlanego stwierdzającego jej wewnętrzne skoordynowanie. Uzyskanie odstępstw od warunków technicznych, które powinien spełnić budynek szkolny. Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych zawierających plan BIOZ, organizację robót budowlanych w czterech trwale oprawionych egzemplarzach po ich uzgodnieniu z Zamawiającym. Szczegółowe przedmiary robót zawierające opisy robót budowlanych w kolejności technologicznej ich wykonania z podaniem jednostek przedmiarowych robót wynikających z dokumentacji projektowej oraz podstawy do ustalenia cen jednostkowych robót lub nakładów rzeczowych (nr i wydawca katalogu, nr tablicy i kolumny), w rozbiciu na roboty w zakresie izolacji przeciwwilgociowej fundamentów, murów podziemia i ich osuszenia, remont pomieszczeń dla kaŝdego zakresu opracowanej dokumentacji, przebudowy sieci kanalizacji ogólnospławnej. Przedmiary robót sporządzone w programie kosztorysowym w 6-ciu trwale opracowanych egzemplarzach oraz zapis w formie elektronicznej na płycie CD w programie NORMA lub programie kompatybilnym w formacie.ath. Kosztorysy inwestorskie opracowane na zasadach określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dn. 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczeń planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno uŝytkowym, w rozbiciu dla kaŝdego remontowanego zakresu opracowanej dokumentacji. Informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego (szkoła), uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia r. Ogólne załoŝenia organizacji budowy, które będą określać m.in. czy czas trwania robót będzie dłuŝszy niŝ 30 dni, a zatrudnienie przekroczy 20 pracowników lub 500 osobodni, wymagany czas i proponowaną kolejność techniczną i organizacyjną poszczególnych robót budowlanych lub ich etapów, które mają być prowadzone jednocześnie lub kolejno, ze szczególnym uwzględnieniem zapobiegania zagroŝeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. ZałoŜenia powinny uwzględniać przepisy wydane na podstawie art. 23a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r Prawo Budowlane. Wykaz surowców i produktów zaproponowanych w dokumentacji projektowej oraz wymagań dotyczących wyposaŝenia sprzętowego przyszłego wykonawcy, w formie dwóch

5 osobnych tabel. W tabeli surowców i produktów naleŝy podać ich wartość i zaznaczyć procentowy udział krajowych i nie krajowych. Wskazanie i uzgodnienie z Zamawiającym zaplecza dla budowy oraz projekty poboru wody i energii elektrycznej dla celów zaplecza i technologicznych oraz uzgodnienie ich z dystrybutorami dla celów budowy. Plansze zbiorcze urządzeń podziemnych. Dokumentacja projektowa powinna przewidzieć zachowanie istniejącej zieleni w rejonie projektowanej inwestycji. Dokumentacja projektowa powinna zostać opracowana w następującej liczbie egz.: - projekty budowlane 6 egz. - projekty wykonawcze z rysunkami 2 egz. - przedmiary robót 6 egz. - kosztorysy inwestorskie 2 egz. - specyfikacje techniczne 6 egz. i BIOZ Na Jednostce Projektującej ciąŝy obowiązek uzyskania niezbędnych map i wszystkich pozostałych materiałów, uzgodnień, opinii i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, niezbędnych do wykonania dokumentacji oraz obowiązek wykonania inwentaryzacji zieleni i badań gruntowych terenu inwestycji z określeniem poziomu wód gruntowych. Jednostka Projektująca dostarczy Zamawiającemu dokumentację projektową z oryginałami wszystkich wymaganych przepisami uzgodnień oraz opinii. Jednostka Projektująca dołączy do dokumentacji projektowo kosztorysowej oświadczenie, Ŝe jest ona wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami ustawy Prawo Budowlane, Rozporządzeniem MSWiA z dnia r (Dz. U. nr 140) oraz normami techniczno budowlanymi i została wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma słuŝyć oraz zaświadczenia o przynaleŝności projektantów do samorządu zawodowego. Całość opracowania projektowego łącznie z przedmiarem robót, kosztorysami, specyfikacją techniczną, planem BIOZ i organizacją robót, winna być zapisana w formie elektronicznej format pdf oraz w programie NORMA zapis ath. na płycie CD po jednym egzemplarzu. Wytyczne sporządzili: Andrzej Bitner Dariusz Krupa Teresa PieniąŜek Marek Kabaciński Warszawa r. Podpisy