zwanym dalej Wykonawcą

Transkrypt

1 Umowa zawarta w Spale, dnia pomiędzy : Centralnym Ośrodkiem Sportu - Ośrodkiem Przygotowań Olimpijskich w Spale, Inowłódz, Spała, Al. Prezydenta Ign.Mościckiego 6, KRS , REGON , NIP , zwanym dalej Zamawiającym, którego reprezentuje: Barbara Klatka - Dyrektor przy kontrasygnacie Marii Kaźmierczuk - Główny Księgowy a firmą:... reprezentowaną przez: zwanym dalej Wykonawcą wybraną po przeprowadzeniu postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego Przedmiotem niniejszej umowy jest: 1) wykonanie dokumentacji projektowej przebudowy pływalni w Centralnym Ośrodku Sportu - Ośrodku Przygotowań Olimpijskich w Spale, 2) uzyskanie pozwolenia na budowę, 3) pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji zadania. 2. Szczegółowy zakres dokumentacji projektowej przedstawia załącznik nr Dokumentacja musi być kompletna i zostać opracowana przez osoby posiadające wymagane uprawnienia budowlane. 4. Dokumentacja musi posiadać klauzulę o kompletności dokumentacji. 5. Przed przystąpieniem do prac projektowych Wykonawca winien uzgodnić z Zamawiającym szczegółowe założenia projektowe. 6. Na etapie wstępnych prac projektowych należy przygotować co najmniej dwa warianty rozwiązań do akceptacji przez Zamawiającego: 1) koncepcji architektonicznej poziomu parteru ze szczególnym uwzględnieniem strefy wejściowej, pomieszczeń odnowy biologicznej oraz strefy małej niecki basenowej. 2) wyboru technologii filtrowania i uzdatniania wody basenowej 3) odzysku ciepła wewnętrznego wentylacja, wody ściekowe, podgrzew wody basenowej z pompy ciepła. 1

2 7. Rozwiązania wstępne opisane w ust. 6 pkt 3 muszą wykazywać wskaźnik zmniejszenia kosztów zużycia energii Wzke nie gorszy niż wskazany w ofercie wykonawcy, tj Obowiązkiem Wykonawcy jest opracowanie przedmiotu umowy w sposób zapewniający Zamawiającemu uzyskanie opisu przedmiotu zamówienia zgodnie z dyspozycją art i art. 33 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych. Wykonawca zobowiązuje się nie opisywać przedmiotu zamówienia, w tym proponowanych materiałów i urządzeń przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu niniejszej umowy oraz zadania inwestycyjnego realizowanego na podstawie dokumentów opracowanych w wyniku niniejszej umowy (np. materiałów, urządzeń itp.) i nie można opisać tegoż za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, przy czym w takich okolicznościach do proponowanych materiałów lub urządzeń należy zastosować stwierdzenie lub równoważny. W tym przypadku w opisie przedmiotu zamówienia powinny znaleźć się określenia precyzujące wymogi Wykonawcy w odniesieniu do dopuszczanego przez niego zakresu równoważności. 2. Wykonawca zobowiązany jest do systematycznego przedstawiania rozwiązań funkcjonalno-materiałowych do akceptacji przed wprowadzeniem ich do projektu. 3. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1) zapoznanie się z dokumentami będącymi w posiadaniu Zamawiającego przed rozpoczęciem prac projektowych, 2) przygotowanie materiałów koniecznych do uzyskania niezbędnych warunków technicznych i wszelkich uzgodnień w celu wykonania potrzebnych podłączeń budynku do infrastruktury, 3) uzgodnienie projektów na każdym etapie opracowania z rzeczoznawcami ds. zabezpieczeń ppoż, sanitarno-higienicznych oraz bhp i ergonomii, 4) konsultacje z Zamawiającym na każdym etapie projektowania dokumentacji, dotyczące istotnych elementów mających wpływ na koszty, funkcję i architekturę obiektu, 5) uzyskanie od Zamawiającego akceptacji projektu budowlanego w celu złożenia wniosku o pozwolenie na budowę oraz przystąpienie do opracowania pozostałej dokumentacji, 6) przygotowanie i uzyskanie wszelkich niezbędnych dokumentów formalnoprawnych oraz stosownych opinii i uzgodnień umożliwiających wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej i realizacji zadania, w tym przygotowanie i złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę w imieniu Zamawiającego, 7) uzyskanie w imieniu Zamawiającego na podstawie udzielonego pełnomocnictwa decyzji pozwolenie na budowę. 8) Inne prace niezbędne do wykonania zamówienia, w tym również prace przygotowawcze do wykonania projektu, 2

3 9) Udzielanie odpowiedzi na pytania związane z dokumentacją projektową składane w trakcie trwania procedury przetargowej na wykonanie robót budowlanych realizowanych na podstawie dokumentów powstałych w wyniku realizowania niniejszej Umowy w terminie do 3 dni roboczych od daty przekazania pytania lub pytań. 4. Dokumentacja projektowa powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć oraz zgodnie z umową, a także obowiązującymi przepisami i normami. Przedmiotowa dokumentacja będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na roboty budowlane w oparciu o ustawę Prawo zamówień Publicznych oraz na jej podstawie realizowany będzie pełny zakres robót budowlanych niezbędnych dla użytkowania obiektu zgodnie z przeznaczeniem. 5. Wykonawca będzie realizował przedmiot umowy zespołem projektowym w składzie: główny projektant, koordynujący działania zespołu projektowego posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, przynależnym do Izby Architektów w osobie: ; wielobranżowy zespół projektowy składający się z osób posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, przynależnych do właściwej izby zawodowej w specjalnościach: architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych zgodnie z wykazem zawartym w załączniku nr. do SIWZ. 6. Wykonawca zapewni przez cały czas realizacji umowy, a także na etapie realizacji obiektu, skład zespołu projektowego składający się z osób posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, przynależnych do właściwej izby zawodowej we wszystkich specjalnościach wymaganych dla realizacji projektu budowlanego jak również w trakcie robót budowlanych Do obowiązków Wykonawcy będzie także należało pełnienie nadzoru autorskiego, stosownie do art. 20 ust 1. pkt 4 ustawy Prawo budowlane. 2. Nadzór autorski musi być prowadzony osobiście przez pracowników Wykonawcy posiadających odpowiednie uprawnienia przewidziane ustawą Prawo budowlane i innymi obowiązującymi przepisami prawa. 3. Pracownicy Wykonawcy właściwi branżowo dla realizowanych robót budowlanych muszą być obecni na budowie w terminie ustalonym z wykonawcą robót budowlanych bądź kierownikiem budowy oraz przedstawicielami Zamawiającego. 4. Obowiązki Wykonawcy obejmować będą w szczególności: 1) współpracowanie ze wskazanymi przez Zamawiającego pracownikami Zamawiającego i z wyznaczonymi przez Zamawiającego przedstawicielami w celu zapewnienia realizowania robót budowlanych w założonym czasie i zgodnie z zaplanowanym budżetem i przepisami prawa, 2) nadzór nad zgodnością wykonawstwa z dokumentacją projektową w zakresie rozwiązań użytkowych, technicznych, technologicznych, materiałowych, doboru urządzeń i wszelkich innych, 3

4 3) wyjaśnianie wątpliwości Zamawiającego i wykonawcy robót budowlanych powstałych w toku realizacji zadania inwestycyjnego poprzez dodatkowe informacje i opracowania, w tym m.in. rysunki robocze, uszczegóławianie rysunków wykonawczych, nanoszenie poprawek lub uzupełnień w dokumentacji projektowej, 4) przyjmowanie od Zamawiającego i jego przedstawicieli powiadomień o stwierdzeniu błędów, braków, wad i usterek w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, a po ich zbadaniu, przekazywanie Zamawiającemu w terminie 2 dni w formie pisemnej sposobu rozwiązania problemu, przy uwzględnieniu postanowień umowy z wykonawcą robót budowlanych, a w szczególności w kontekście ewentualnych zmian kosztów i czasu ukończenia inwestycji. 5. Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania obowiązków w ramach nadzoru autorskiego osobiście, bez udziału podwykonawców z należytą starannością i na zasadzie zapewnienia najwyższej jakości usług, przy czym działania w ramach nadzoru autorskiego nie mogą powodować przeszkód i opóźnień w realizacji robót budowlanych. 6. Wykonawca jest zobowiązany do wydawania wykonawcy robót budowlanych, kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących w szczególności: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, w tym wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych, montażowych, dostaw i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych. 7. Wykonawca zobowiązany jest żądać od wykonawcy robót budowlanych, kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych, montażowych i dostaw w przypadku, gdy ich kontynuacja mogłaby wywołać zagrożenie bądź spowodować niezgodność z umową na roboty budowlane lub decyzją o pozwoleniu na budowę Projekt budowlany należy dostarczyć w 5 egz. papierowych trwale oprawionych i wersji elektronicznej w PDF. 2. Projekty wykonawcze i pozostałe opracowania objęte przedmiotem zamówienia należy dostarczyć w 4 egz. papierowych trwale oprawionych i wersji elektronicznej w PDF. 3. Zakres i forma dokumentacji projektowej i kosztorysowej musi być zgodna z obowiązującym Prawem budowlanym (ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz.U z 2013 r. poz z póź. zm) i związanymi z nim rozporządzeniami wykonawczymi oraz ustawą Prawo zamówień publicznych (ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Dz.U z 2013 poz. 907 z poź.zm.) i związanymi z nim rozporządzeniami a w szczególności: 1) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych 4

5 wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego z (Dz.U. Nr 202, poz z późn. zm.), 2) rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012 r. poz. 462 z późn.zm.), 3) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. Nr 120, poz z późn.zm.), 4) rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm), 5) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz.U. Nr 130, poz. 1389), oraz ustawą z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych 4. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wszystkich wymaganych prawem opinii i uzgodnień dla potrzeb realizacji przedmiotu umowy. 5. Wykonawca prac projektowych jest także zobowiązany uzyskać w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzję pozwolenia na budowę. Opłaty administracyjne z tego tytułu pokrywa Zamawiający. 5 Zamawiający w ramach niniejszej umowy zobowiązuje się do: 1) współdziałania z Wykonawcą w zakresie niezbędnym do prawidłowej i terminowej realizacji niniejszej umowy, 2) udzielania Wykonawcy wszelkich informacji oraz przekazywania materiałów, dokumentów będących w jego posiadaniu, niezbędnych do prawidłowej i terminowej realizacji niniejszej umowy, 3) przekazania Wykonawcy stosownego pełnomocnictwa do reprezentowania i występowania w jego imieniu przed właściwymi organami, urzędami i instytucjami w postępowaniach administracyjnych w sprawach związanych z opracowaniem przedmiotu niniejszej umowy, 4) udziału w spotkaniach konsultacyjnych niezbędnych do projektowania i kosztorysowania, w tym uzgodnień branżowych, 5) odbioru końcowego przedmiotu niniejszej umowy na podstawie pisemnego protokołu zdawczo odbiorczego, 6) terminowej zapłaty należnego Wykonawcy Wynagrodzenia ryczałtowego Termin końcowy wykonania przedmiotu umowy, o którym mowa w 1 ust. 1 pkt 1 i 2 umowy, ustala się do dnia r., w tym projekt budowlany - do dnia r. 2. Czynności nadzoru autorskiego w zakresie wynikającym z art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane realizowane będą po wyborze 5

6 i zawarciu umowy przez Zamawiającego z wykonawcą robót budowlanych w terminie nie dłuższym niż do dnia r Wykonana dokumentacja podlegać będzie komisyjnemu odbiorowi i sprawdzeniu przez Zamawiającego. 2. Zamawiający może zlecić weryfikację dokumentacji niezależnemu podmiotowi. 3. Ustala się następujący tok odbioru: a. po przekazaniu dokumentacji przez Wykonawcę Zamawiający w ciągu 10 dni roboczych sprawdzi kompletność i zakres opracowania dokumentacji, b. w przypadku stwierdzenia wad i braków w dokumentacji Wykonawca zobowiązany jest do ich usunięcia w terminie do 10 dni roboczych, c. po komisyjnym przyjęciu projektu bez wad istotnych podpisany zostanie protokół końcowy zdawczo odbiorczy. 4. Podstawą do wystawienia faktury za wykonaną dokumentację jest protokolarny odbiór dokumentacji po jej sprawdzeniu i weryfikacji Z tytułu realizacji niniejszej umowy Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie zgodnie ze złożoną ofertą z dnia.., stanowiącą załącznik do umowy,tj.: 1) Za wykonanie przedmiotu zamówienia o którym mowa w 1 ust. 1 pkt. 1 i 2: w kwocie. zł brutto. 2) Z tytułu świadczenia usług o których mowa w 1 ust. 1 pkt. 3: w kwocie zł brutto za każdy pobyt autora projektu na budowie. 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, płatne będzie po wykonaniu i odbiorze całości dokumentacji projektowej. 3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1. pkt. 2, płatne będzie fakturami częściowymi w cyklach miesięcznych, uwzględniając faktyczną ilość pobytów projektanta na budowie w danym miesiącu. 4. Wynagrodzenie o którym mowa w ust. 1 pkt 1 jest ryczałtowe i nie może ulec zmianie. 5. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wynagrodzenie z tytułu przeniesienia praw autorskich oraz wszelkie koszty związane z realizacją niniejszej Umowy, w tym koszty materiałów eksploatacyjnych niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy w tym wydruku dokumentacji niezbędnej do realizacji niniejszej umowy, kosztów podróży do siedziby zamawiającego oraz wszelkie inne koszty związane z przedmiotem umowy. 6. Wynagrodzenia płatne będą przelewem na podstawie prawidłowo wystawionej faktury w terminie 30 dni od daty dostarczenia faktury do Zamawiającego. 9 6

7 1. Odpowiedzialność z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy stanowić będą kary umowne oraz odszkodowanie uzupełniające do wysokości poniesionej szkody. 2. Zamawiający uprawniony jest do obciążenia Wykonawcy karami umownymi w przypadku: 1) wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym przez Wykonawcę lub przez Zamawiającego z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca: w wysokości 20 % wynagrodzenia umownego określonego w 8 ust. 1 pkt 1. 2) za niedotrzymanie terminu wykonania przedmiotu umowy (każdego z etapów umowy określonych w 6, w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia. 3) w przypadku nieuzyskanie w opracowaniu projektowym wskaźnika, o którym mowa w 1 ust. 7, Zamawiający uprawniony jest do obciążenia Wykonawcy karami umownymi w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego określonego w 8 ust. 1. pkt1. 4) Za niepełne, niestaranne lub nieterminowe wykonanie obowiązków określonych w 3 ust. 4, w wysokości 50% wynagrodzenia o którym mowa w 8 ust. 1 pkt 2, za każdy stwierdzony przez Zamawiającego przypadek nienależytego działania Wykonawcy. 3. Strony zastrzegają sobie możliwość dochodzenia odszkodowania przenoszącego wysokość kar umownych. 4. Zamawiający jest uprawniony do potrącenia kar umownych z faktur wykonawcy Wykonawca odpowiada za wady przedmiotu umowy z tytułu gwarancji jakości i rękojmi według zasad Kodeksu Cywilnego, z zastrzeżeniem ust Wykonawca niniejszym udziela nieodwołanej i bezwarunkowej gwarancji jakości i rękojmi za wady na przedmiot umowy od dnia dokonania odbioru dokumentacji przez Zamawiającego potwierdzonego protokołem sporządzonym przez Zamawiającego bez zastrzeżeń podpisanym przez Wykonawcę, na okres równy gwarancji jakości i rękojmi udzielonej przez wykonawcę robót budowlanych wykonanych na podstawie dokumentacji, lecz nie dłużej niż do dnia r. 3. Dokumentem potwierdzającym udzielenie gwarancji jest niniejsza umowa. 4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wady robót zrealizowanych wg jego dokumentacji wynikłe wskutek wad tejże dokumentacji. 5. Wykonawca odpowiedzialny jest przed Zamawiającym za wszystkie skutki wynikłe z przyjęcia do realizacji opracowanej dokumentacji i ponosi odpowiedzialność prawną i materialną za wszystkie możliwe zdarzenia będące następstwem wykonania robót budowlanych wg tej dokumentacji Z chwilą odbioru przedmiotu niniejszej umowy przez Zamawiającego, Wykonawca przeniesie nieodpłatnie na Zamawiającego, przysługujące mu autorskie prawa majątkowe związane z przedmiotem niniejszej umowy oraz prawo zezwolenia na wykonywanie zależnego prawa autorskiego. 7

8 2. Przeniesienie autorskich praw majątkowych obejmuje wszystkie pola eksploatacji - wymienione w art. 50 pkt 1-3 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 2006 r., nr 90, poz. 631 z późn. zm.). 3. Przeniesienie praw, o których mowa w ust. 2 niniejszego paragrafu, nie jest ograniczone ani czasowo ani terytorialnie. 4. Zamawiający ma prawo przenoszenia przysługujących mu na mocy niniejszej umowy autorskich praw majątkowych na rzecz osób trzecich bez zgody Wykonawcy. 5. Przeniesienie autorskich praw majątkowych nastąpi w ramach Wynagrodzenia umownego za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy, o którym mowa w 8 ust. 1 umowy. 6. Przejście autorskich praw majątkowych powoduje przeniesie na Zamawiającego własności egzemplarzy wykonanej w ramach niniejszej umowy opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej. 7. Wykonawca zobowiązuje się do należytego wykazania wszystkich praw autorskich przeniesionych na rzecz Zamawiającego poprzez przedstawienie dokumentów potwierdzających nabycie przez Wykonawcę tych praw do części dokumentacji opracowanej przez Podwykonawców lub też poprzez złożenie oświadczenia w formie pisemnej, że dana część opracowań jest jego samodzielnym dziełem i że posiada do niej wszelkie prawa autorskie, wyłączne i samodzielne, nieograniczone czasowo i terytorialnie. 8. W przypadku wystąpienia przez jakąkolwiek osobę trzecią z jakimkolwiek roszczeniem w stosunku do Zamawiającego z tytułu praw autorskich, Wykonawca będzie zobowiązany do zwrotu wszelkich kosztów i szkód poniesionych przez Zamawiającego w związku z wystąpieniem takich roszczeń, w tym kosztów zastępstwa procesowego, oraz wystąpienia w miejsce Zamawiającego w przypadku wytoczenia przeciwko niemu powództwa. 9. Wykonawca będzie miał prawo zamieścić materiały ilustrujące projekt inwestycji w zbiorze swoich materiałów promocyjnych i profesjonalnych. Publikowane materiały nie mogą zawierać poufnych lub prawnie zastrzeżonych danych Zamawiającego. 10. Na podstawie niniejszej umowy dokumentacja projektowo-kosztorysowa może być użyta przez Zamawiającego lub przez inne podmioty do celów ewentualnej rozbudowy lub przebudowy inwestycji realizowanej na podstawie dokumentacji, stanowiącej przedmiot niniejszej umowy lub do innych inwestycji bez dodatkowego wynagrodzenia Zmiana postanowień niniejszej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie, pod rygorem nieważności. 2. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w następujących przypadkach: 1) zmiany wynagrodzenia - po upływie 12 miesięcy od daty zawarcia niniejszej umowy, tj. po dniu. Wykonawca będzie mógł wystąpić z wnioskiem o zmianę wysokości wynagrodzenia o którym mowa w 8 ust. 1 pkt 2. Przesłanką do wystąpienia o zmianę wynagrodzenia mogą być wyłącznie okoliczności opisane w art. 142 ust. 5 ustawy Pzp. Nowe wynagrodzenie będzie ustalone w drodze aneksu do umowy; 8

9 2) terminu realizacji przedmiotu zamówienia, gdy jest ona spowodowana następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, takich jak: a. opóźnienia, utrudnienia lub przeszkodami dającymi się przypisać Zamawiającemu; b. koniecznością wykonania usług dodatkowych, wpływających na termin wykonania robót objętych umową; termin wykonania ulega przesunięciu o okres wynikający z przerw lub opóźnień, jednak nie dłużej niż do r.; 3) osób przewidzianych do realizacji zamówienia przez Strony w przypadku nieprzewidzianych zdarzeń losowych min. takich jak: śmierć, choroba, ustanie stosunku pracy, pod warunkiem, że osoby zaproponowane będą posiadały takie same kwalifikacje jak osoby wskazane w umowie; 4) podwykonawcy, jeżeli podwykonawca nie został zaakceptowany przez Zamawiającego, nie wykonuje prac z należytą starannością, uległ likwidacji, doszło do rozwiązania umowy łączącej go z Wykonawcą; 5) wykazu podwykonawców, a w szczególności zakresu i wartości prac, pod warunkiem, że zapewni to prawidłową realizację umowy W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, Zamawiający może odstąpić od Umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części Umowy. 2. Umowa może być rozwiązana przez Zamawiającego bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadku stwierdzenia uzasadnionych zastrzeżeń, co do staranności jej wykonywania przez Wykonawcę oraz w przypadku braku lub utraty stosownych uprawnień niezbędnych do realizacji niniejszej Umowy określonych we właściwych przepisach prawa oraz wymaganych przez Zamawiającego w dokumentacji przetargowej na podstawie którego dokonano wyboru Wykonawcy. O fakcie utraty przez Wykonawcę uprawnień ma on obowiązek poinformować Zamawiającego na piśmie w terminie 7 dni od dnia utraty tychże uprawnień W sprawach nieuregulowanych treścią niniejszej umowy mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego, ustawy Prawo budowlane oraz inne powszechnie obowiązujące akty prawne właściwe dla stosunków określonych w niniejszej umowie. 2. Sprawy sporne, wynikające z treści niniejszej umowy, będą rozstrzygane przez sąd powszechny właściwy ze względu na siedzibę Zamawiającego, po uprzednim wyczerpaniu drogi postępowania reklamacyjnego. 3. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z zakresem i warunkami wykonania przedmiotu zamówienia i nie wnosi do niej żadnych uwag i zastrzeżeń 4. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa egz. Zamawiający, jeden egz. Wykonawca. 5. Załączniki do niniejszej umowy stanowią jej integralną część. 9

10 Załącznik nr 1 szczegółowy opis zakresu zamówienia. Załącznik nr 2 oferta Wykonawcy z dnia.. Załącznik nr 3 SIWZ z dnia.. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA 10