DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Transkrypt

1 DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO Katowice, dnia 2 lutego 2018 r. Poz. 775 UCHWAŁA NR 259/XXXIV/2018 RADY MIEJSKIEJ W KALETACH z dnia 25 stycznia 2018 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Kalety-Zachód" Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. 2017, poz. 1875, zm. poz. 2232) i art. 20 ust. 1 oraz art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. 2017, poz. 1073, zm. poz. 1566), w związku z uchwałą Nr 184/XXIV/2017 Rady Miejskiej w Kaletach z dnia 9 lutego 2017 r., po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kalety oraz przyjmując do wiadomości: a) brak zobowiązań w przedmiocie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy wynikających z uchwalenia planu, b) brak uwag do planu, Rada Miejska w Kaletach uchwala, co następuje: W treści uchwały Nr 102/XII/2011 z dnia 1 grudnia 2011 r. 1) wprowadza się następujące zmiany: 1) w 29 po ust. 6 dodaje się ust. 7, w brzmieniu: W granicach nowych terenów zabudowy mieszkaniowej, oznaczonych numerami 1MN54, 1MN56 i 1MN57, ustala się dopuszczalny poziom hałasu określony w przepisach odrębnych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. ; 2) w 39 zdanie wstępne otrzymuje brzmienie: Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku Planu numerami i symbolami identyfikacyjnymi: 1U1-1U6 i 1U8-1U12: ; 3) w 47 zdanie wstępne otrzymuje brzmienie: 47. Wyznacza się teren oznaczony na rysunku Planu numerem i symbolem identyfikacyjnym 2AUC2: ; 4) po 47 dodaje się 47a, w brzmieniu: 47a. Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku Planu numerami i symbolami identyfikacyjnymi 2AUC3-2AUC4: 1) Dz.Urz.Woj. Śląskiego z roku 2012, poz. 527, zm poz.540; 2015 poz. 1358, 3193 i 4417; 2017 poz. 3476, 4445 i 4887

2 Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego 2 Poz Przeznaczenie podstawowe: tereny usług centrotwórczych, nieuciążliwych, z wyłączeniem objętych ochroną akustyczną w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska. 2. Zakaz lokalizacji funkcji innych niż wymienione, a w szczególności: 1) funkcji produkcyjnej; 2) funkcji handlu hurtowego, składów, baz. 3. Dla terenów wymienionych w ust. 1ustala się: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy 50%; 3) intensywność zabudowy w przedziale 0,1-1,5; 4) wymóg zachowania co najmniej 10% powierzchni terenu jako powierzchni biologicznie czynnej, w tym utworzenie na granicy z terenami zabudowy mieszkaniowej pasa zieleni izolacyjnej rozumianej jako złożony z gatunków iglastych i liściastych zespół drzew i krzewów o zwartej na całej wysokości strukturze, szerokości przy gruncie nie mniej niż 2 m; 5) wymóg zastosowania rozwiązań niepowodujących przekroczenia na sąsiadujących terenach zabudowy mieszkaniowej 1MN54 i 1MN56 przekroczenia poziomu hałasu określonego w przepisach odrębnych jako dopuszczalny dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 6) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży w odrębnym obiekcie powyżej 800 m W granicach terenu 2AUC3 ustala się ochronę historycznego układu przestrzennego oraz zachowanych elementów o wartościach zabytkowych, w szczególności poprzez wymóg: a) ograniczenia wysokości nowych i rozbudowywanych budynków do dwu kondygnacji plus kondygnacja w kubaturze poddasza, nie więcej jednak niż 12 m wysokości całkowitej oraz ograniczenia wysokości innych obiektów do 15 m, b) lokalizowania nowych obiektów o funkcji podstawowej dla danej działki w pierwszej linii zabudowy, z zachowaniem linii zabudowy wyznaczonej przez frontową elewację sąsiedniego budynku, w układzie kalenicowym, c) stosowania w elewacji frontowej i bocznych budynku w pierwszej linii zabudowy jednego z następujących rodzajów wykończenia: cegła licowa, tynk szlachetny (ewentualnie z detalami ceglanymi), w kondygnacjach powyżej parteru także mur pruski, d) zachowania i konserwacji wskazanych zabytkowych obiektów budowlanych, zgodnie z wymogami określonymi w 17, e) stosowania w budynkach parterowych jednego z następujących rodzajów dachu: - dach dwuspadowy, symetryczny, o nachyleniu głównych połaci w granicach 5-20, - dach dwuspadowy lub naczółkowy, symetryczny, o nachyleniu głównych połaci w granicach 35-45, f) stosowania w budynkach piętrowych jednego z następujących rodzajów dachu: - dach dwuspadowy, symetryczny, o nachyleniu głównych połaci w granicach 5-15, - dach dwuspadowy lub naczółkowy, symetryczny, o nachyleniu głównych połaci w granicach 35-45, - dach dwuspadowy, asymetryczny, z połacią od strony ulicy o nachyleniu 60-85, z facjatką lub lukarnami, - dach jednospadowy z attyką ceglaną, tynkowano-ceglaną lub z muru pruskiego od strony ulicy. 5. W granicach terenu 2AUC4 ustala się: a) wysokość budynków do 12 m, b) wysokość innych obiektów do 15 m, c) geometria dachów: dwu- i wielospadowe symetryczne o nachyleniu głównych połaci do 45 oraz określone w ust. 4 lit. f, tiret trzecie i czwarte, ;

3 Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego 3 Poz ) w 65a: a) dotychczasową treść oznacza się jako ust. 1, b) dodaje się ust. 2 i 3 w brzmieniu: 2. Wyznacza się teren oznaczony na rysunku Planu następującym numerem i symbolem identyfikacyjnym: 1KDW3: 1) Przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna, ogólnodostępna; 2) Przeznaczenie dopuszczalne: tereny sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 3) Dla terenu wymienionego w pkt. 1 i 2 ustala się: a) szerokość w liniach rozgraniczających 5,0 8,0 m, zgodnie z rysunkiem planu, b) zagospodarowanie jako ciąg pieszo-jezdny, bez wydzielonej jezdni. 3. Wyznacza się teren oznaczony na rysunku Planu następującym numerem i symbolem identyfikacyjnym: 1KDW4: 1) Przeznaczenie terenu: droga wewnętrzna, ogólnodostępna; 2) Przeznaczenie dopuszczalne: tereny sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 3) Dla terenu wymienionego w pkt. 1 i 2 ustala się: a) szerokość w liniach rozgraniczających 5,0 m, zgodnie z rysunkiem planu, b) zagospodarowanie jako ciąg jezdny, bez wydzielonych chodników. ; 6) w 67 zdanie wstępne otrzymuje brzmienie: Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku Planu następującymi numerami i symbolami identyfikacyjnymi: 1KS1-1KS4, 1KS5a, 1KS5b, 1KS6-1KS11:, ; 7) po 70 dodaje się 70a, w brzmieniu: 70a. Wyznacza się teren oznaczony na rysunku Planu numerem i symbolem identyfikacyjnym: 1K2: 1. Przeznaczenie podstawowe: tereny urządzeń odprowadzania i oczyszczania ścieków przepompownia ścieków, z niezbędnymi obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. 2. Przeznaczenie dopuszczalne: tereny innej infrastruktury technicznej. 3. Dla terenu wymienionego w ust. 1 oraz ust. 2 ustala się: a) dopuszczalna wysokość budynków 5,0 m, b) dopuszczalna wysokość innych obiektów 10,0 m, c) maksymalna powierzchnia zabudowy 50 %, d) intensywność zabudowy w przedziale 0,1-0,2, e) wymóg zachowania co najmniej 20% powierzchni terenu jako powierzchni biologicznie czynnej.. 2. W załączniku nr 1 do uchwały nr 102/XII/2011 z dnia 1 grudnia 2011 r. 1) wprowadza się zmiany zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały. 2) w legendzie rysunku planu dodaje się oznaczenie: 2. Zgodnie z art. 36 ust. 3 ustawy ustala się stawkę jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%. 3. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Kalety.

4 Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego 4 Poz Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określone niniejszą uchwałą wchodzą w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Przewodniczący Rady Miejskiej w Kaletach Eugeniusz Ptak

5 Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego 5 1KS5a 1KDW4 Poz AUC3 1KS5b 1E3 1MN54 1K2 1MN56 1MN m 2AUC4