INFORMATOR SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ KARWINY

Transkrypt

1 Nr 36 Nakład 4200 egz. GDYNIA r. Karwiny SM INFORMATOR SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ KARWINY w GDYNI W A L N E Z G R O M A D Z E N I E W dniu r. od godz oraz w dniu r. od godz Członkowie SM Karwiny w Gdyni obradowali na Walnym Zgromadzeniu, zwołanym przez Zarząd Spółdzielni w Zespole Szkół Nr 10 w Gdyni przy ul. Staffa 10. Walne Zgromadzenie otworzył Prezes Zarządu Zbigniew Szymański i po przekazaniu informacji organizacyjnych przeprowadził wybór Przewodniczącego Zebrania, a po dokonanym wyborze, przekazał Przewodniczącemu Zebrania dalsze prowadzenie obrad. Obecnych na obradach było w dniu r. - 66, a w dniu r Członków Spółdzielni. Ponadto na W.Z. obecny był Zarząd Spółdzielni i Radca Prawny Sp-ni p. Rafał Kurek. Komisja Mandatowo Skrutacyjna, stwierdziła prawidłowość zwołania, prawomocność i zdolność do podejmowania uchwał przez Walne Zgromadzenie. Do proponowanego przez Zarząd porządku obrad, zgłoszono w określonym terminie i w określony Statutem sposób projekt Uchwały w/s zmiany 12 Statutu (w ramach proponowanego porządku obrad WZ). Ponadto do projektów Uchwał przedstawionych przez Zarząd zgłoszone zostały trzy poprawki (poprawki dotyczyły korekt do projektu Uchwały w/s zatwierdzenia Sprawozdań Zarządu oraz podziału nadwyżki bilansowej za 2011 rok). skład PreZYDiUM W.Z.: 1) Przewodniczący W.Z. p. Mariusz Pająk 2) Z-ca Przewodniczącego W.Z. p. ewa Biniecka 3) Sekretarz W.Z. p. Jan Kornacki 4) Asesorzy W.Z. p. Jadwiga Budkiewicz i p. Janusz Ogrodniczak skład KOMisJi MANDATOWO-sKrUTAcYJNeJ W.Z.: 1) Przewodniczący Komisji p. Maria elert 2) Z-ca Przewodniczącego Komisji p. Teresa Nast 3) Sekretarz Komisji p. Konrad Neubauer 4) Członek Komisji p. Krystyna Kuna 5) Członek Komisji p. Urszula Kornacka skład KOMisJi WNiOsKÓW i UcHWAŁ W.Z.: 1) Przewodniczący Komisji p. ryszard Wojtyra 2) Zastępca Przewodniczącego Komisji p. Jerzy Bemowski 3) Sekretarz Komisji p. Helena Modrzejewska 4) Członek Komisji p. Andrzej Kałużny Walne Zgromadzenie przyjęło w głosowaniu porządek obrad W.Z. w wersji zaproponowanej przez Zarząd Spółdzielni (poprawka dot. nieprocedowania trzech punktów proponowanego porządku obrad została odrzucona w głosowaniu). Walne Zgromadzenie przyjęło (bez uwag) Protokół z Walnego Zgromadzenia, które odbyło się w dniach r. i r. UcHWAŁY PODJĘTe PrZeZ WAlNe ZGrOMADZeNie: * Uchwałą Nr 1/WZ/2012 w dniu r.: przyjęto Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Karwiny w Gdyni, za okres r r. Wyniki głosowania: za 48; przeciw 0; wstrzymało się 9 * Uchwałą Nr 2/WZ/2012 w dniu r.: udzielono absolutorium następującym Członkom Rady Nadzorczej za okres r r.: 1) p. Ewie Bajraszewskiej Bartz 2) p. Jerzemu Bemowskiemu 3) p. Ewie Binieckiej 4) p. Jadwidze Budkiewicz 5) p. Włodzimierzowi Erencowi 6) p. Januszowi Kornackiemu 7) p. Mariuszowi Pająkowi udzielono absolutorium następującym Członkom Rady Nadzorczej za okres r r.: 1) p. Andrzejowi Kałużnemu 2) p. Ryszardowi Wojtyrze nie udzielono absolutorium następującym Członkom Rady Nadzorczej za okres r r.: 1) p. Wojciechowi Drobnikowi 2) p. Januszowi Jackiewiczowi Do projektu Uchwały w/s zatwierdzenia Sprawozdania Finansowego i Sprawozdania Zarządu z działalności SM Karwiny w Gdyni oraz podziału nadwyżki bilansowej za 2011 rok przedłożonego przez Zarząd wpłynęły trzy indywidualne poprawki, złożone w trybie i terminie przewidzianym w Statucie. Jedna poprawka (formalna) zgłoszona przez p. Z. Szymańskiego została przyję- Informator S.M. KARWINY w Gdyni 1

2 ta przez aklamację, natomiast dwie poprawki (merytoryczne) zgłoszone przez p. J. Długońskiego zostały odrzucone w wyniku przeprowadzonego głosowania. Tym samym poddano pod głosowanie projekt Uchwały w wersji zgłoszonej przez Zarząd, z uwzględnieniem przyjętej przez aklamację poprawki formalnej: * Pełny tekst Uchwały Nr 3/WZ/2012 z dnia r.: 1. Na podstawie art ust.2 i ust. 4 oraz art. 76 Ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo Spółdzielcze z późniejszymi zmianami oraz art. 5 ust. 2 i art. 6 ust. 1 Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych z późniejszymi zmianami oraz 32 ust. 1 pkt 3 i 126 ust. 2 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Karwiny w Gdyni Walne Zgromadzenie zatwierdza: 1. Sprawozdanie Finansowe Spółdzielni Mieszkaniowej Karwiny w Gdyni za 2011 rok, składające się z następujących dokumentów: 1.1. wprowadzenia do Sprawozdania Finansowego za 2011 rok, 1.2. bilansu sporządzonego na dzień rok, który po stronie aktywów i pasywów zamyka się sumą bilansową w wysokości ,97 zł (słownie: sto dwadzieścia jeden milionów dziewięćset osiemdziesiąt dziewięć tysięcy osiemset dwadzieścia złotych dziewięćdziesiąt siedem groszy), 1.3. rachunku zysków i strat za okres roku do roku, wykazującego: nadwyżkę bilansową na pozostałej działalności spółdzielni zysk netto w wysokości ,58 zł (słownie: jeden milion siedemset sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych pięćdziesiąt osiem groszy) zmianę stanu produktów w kwocie ,52 zł (słownie: minus dwieście pięćdziesiąt cztery tysiące siedemset sześćdziesiąt jeden złotych pięćdziesiąt dwa grosze) stanowiącą różnicę między przychodami eksploatacji i utrzymania nieruchomości a kosztami związanymi z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości, która obejmuje: a) nadwyżki przychodów nad kosztami z tytułu: eksploatacji 86 nieruchomości budynkowych oraz garaży w kwocie ,60 zł b) nadwyżki kosztów nad przychodami z tytułu 12 nieruchomości budynkowych oraz miejsc postojowych w hali garażowej w kwocie ,08 zł 1.4. zestawienia zmian w kapitale (funduszu) własnym wykazującego zmniejszenie kapitału własnego o kwotę ,93 zł (słownie: sześć milionów sześćset dziewięćdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset osiem złotych dziewięćdziesiąt trzy grosze) 1.5. rachunku przepływów pieniężnych wykazującego zwiększenie stanu środków pieniężnych w ciągu roku obrotowego o kwotę ,33 zł (słownie: pięćset czterdzieści trzy tysiące pięćset trzydzieści jeden złotych trzydzieści trzy grosze) 1.6 dodatkowych informacji i objaśnień za rok Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej Karwiny w Gdyni za 2011 rok Nadwyżkę bilansową (zysk netto) wykazaną w 1 pkt w wysokości ,58 zł, (słownie: jeden milion siedemset sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych pięćdziesiąt osiem groszy) przeznacza się: 1.1. w kwocie ,05 zł (słownie: dziewięćset dwadzieścia osiem tysięcy sto dwadzieścia osiem złotych pięć groszy) na zasilenie funduszu remontowego, w zakresie obciążającym Członków Spółdzielni, 1.2. w kwocie ,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych) na działalność społeczną, oświatową i kulturalną w części dotyczącej członków Spółdzielni, 1.3. w kwocie ,00 zł (słownie: siedemset tysięcy złotych) na poczet przychodów na rok 2012 związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi z wyłączeniem garaży i miejsc postojowych w budynkach oraz nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni, a w szczególności kosztów zarządzania Spółdzielnią, w zakresie obciążającym Członków Spółdzielni proporcjonalnie do m² powierzchni użytkowej, 1.4. w kwocie ,53 zł (słownie: osiemdziesiąt osiem tysięcy trzysta dwadzieścia dwa złote pięćdziesiąt trzy grosze) na zasilenie funduszu zasobowego, zgodnie z Art.76 Ustawy Prawo Spółdzielcze z dnia r z późniejszymi zmianami. 2. Różnicę między przychodami a kosztami wykazaną w 1 pkt a i pkt b rozlicza się zgodnie z art. 6 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Wyniki głosowania: za 51; przeciw 0; wstrzymało się 4 * Uchwałą Nr 4/WZ/2012 w dniu r.: udzielono absolutorium Członkom Zarządu Spółdzielni za okres r r.: 1) p. Zbigniewowi Szymańskiemu Prezesowi Zarządu 2) p. Markowi Fułkowi Zastępcy Prezesa Zarządu 3) p. Jolancie Muża Zastępcy Prezesa Zarządu * Uchwałą Nr 5/WZ/2012 w dniu r.: nie uwzględniono odwołania Pana Andrzeja K. i uchylono Uchwałę Rady Nadzorczej Nr 84/11/W/RN/2011 z dnia r. wykluczającą w/w z członkostwa w SM Karwiny. * Uchwałą Nr 6/WZ/2012 w dniu r.: nie uwzględniono odwołania Pana Tadeusza L. od Uchwały Rady Nadzorczej Nr 14/2/W/RN/2012 z dnia r. wykluczającą w/w z członkostwa w SM Karwiny, a tym samym w/w Uchwałę RN utrzymano w mocy. * Uchwałą Nr 7/WZ/2012 w dniu r.: wprowadzono osiem zmian do Statutu SM Karwiny w Gdyni: 1) nowe brzmienie 5 (dotyczące przedmiotu działalności Spółdzielni) 2) nowe brzmienie 7 3) nowe brzmienie ust. 4 w 29 4) nowe brzmienie ust. 6 w 29 5) uchylenie ust. 7 w 29 6) nowe brzmienie pkt. 23 w ust ) wprowadzenie nowego ust. 3 w 32 8) uchylenie 107 Walne Zgromadzenie w głosowaniach jawnych przyjęło każdą z w/w zmian do Statutu w odrębnych głosowaniach w każdym 2 Informator S.M. KARWINY w Gdyni

3 przypadku przekraczając wymaganą kwalifikowaną większość 2 / 3 głosów. Jednolity tekst Statutu, uwzględniający przyjęte zmiany, dostępny będzie na stronie internetowej Spółdzielni po zakończeniu procedury rejestracyjnej dotyczącej w/w zmian w KRS. * Uchwałą Nr 8/WZ/2012 w dniu r.: odrzucono w głosowaniu jawnym projekt Uchwały w sprawie zmian do Statutu SM Karwiny w Gdyni (dot. zmian w 12) zgłoszony w trybie ust Statutu przez Członka Spółdzielni p. W. Polonis, z poparciem ponad 10 Członków. Wyniki głosowania: za 0; przeciw 53; wstrzymało się 1 * Uchwałą Nr 9/WZ/2012 w dniu r.: przyjęto cztery zmiany w Regulaminie Obrad Walnego Zgromadzenia SM Karwiny w Gdyni: 1) wykreślenie ust. 22 w 5 2) nowe brzmienie 12 3) nowe brzmienie ust. 1 w 30 4) nowe brzmienie ust. 2 w 30 Wyniki głosowania: za 51; przeciw 0; wstrzymało się 1 Jednolity tekst Regulaminu Obrad Walnego Zgromadzenia, uwzględniający przyjęte zmiany, dostępny jest m.in. na stronie internetowej Spółdzielni. * Uchwałą Nr 10/WZ/2012 w dniu r.: przyjęto trzy zmiany w Regulaminie Rady Nadzorczej SM Karwiny w Gdyni: 1) wykreślenie części treści ust. 18 w 2 2) wykreślenie części treści ust. 1 w 8 3) wykreślenie 14 Wyniki głosowania: za 38; przeciw 0; wstrzymało się 9 Jednolity tekst Regulaminu Rady Nadzorczej, uwzględniający przyjęte zmiany, dostępny jest m.in. na stronie internetowej Spółdzielni. Następnie Prezes Zarządu p. Z. Szymański przedstawił informację o bieżącej działalności Spółdzielni, poinformował o aktualnym stanie spraw dotyczących modernizacji węzła grupowego Brzechwy 7, rozbudowie ul. Lipowej oraz stanie realizacji Planu Remontów a Zastępca Prezesa Zarządu p. M. Fułek przedstawił stan zadłużenia na lokalach mieszkalnych oraz omówił stan i sposób realizacji wniosków W.Z. z dnia r., natomiast pracownik Spółdzielni p. Z. Stubiński przedstawił w formie prezentacji multimedialnej problematykę związaną z rozliczaniem wody. Na zakończenie Komisja Uchwał i Wniosków przedstawiła wnioski zgłoszone przez Członków, a po ich przegłosowaniu Przewodniczący W.Z. ogłosił zamknięcie obrad. Opracował: Marek Fułek C O S I Ę W Y D A R Z Y Ł O MAJ 2012 roku 31. Zarząd: - Uchwałą nr 107/12, po zasięgnięciu opinii Działu Technicznego Spółdzielni, postanowił zlecić firmie WP Roboty Ogólnobudowlane Instalatorstwo Elektryczne w Luzinie, wykonanie w trybie natychmiastowym naprawy balustrady balkonowej oraz płyty balkonowej w lokalu mieszkalnym przy ul. Tatarczanej 2B/21 mając na uwadze bezpieczeństwo mieszkańców. czerwiec 2012 roku 4. Zarząd: - Uchwałą nr 108/12, w oparciu o pkt.1 Regulaminu Konkursu KARWI- NY w kwiatach i zieleni powołał komisję konkursową w składzie: * Przewodniczący - p. Adam Jasiński * Z-ca Przewodniczącego p. Zofia Mucha * Członek Komisji p. Ewa Zaidan Komisja działa wg zakresu i harmonogramu określonego w/w Regulaminem. Zarząd: - Uchwałą nr 109/12, po zapoznaniu się z wnioskiem Działu Technicznego Spółdzielni z dnia roku postanowił wyrazić zgodę na zlecenie firmie ELDO P.P.H.U. w Rewie przeniesienie słupa oświetleniowego w trybie awaryjnym. 4. Rada Nadzorcza: - Uchwałą nr 59/12, przyjęła Plan Gospodarczo Finansowy Spółdzielni Mieszkaniowej KARWINY na 2012 r, w wersji pełnej zawierającej Część A Opisową oraz Część B Budżet Bieżącej Działalności z uwzględnieniem zwiększonego zakresu rzeczowo finansowego robót remontowych, przyjętego Uchwałą RN nr 58/ Zarząd: - Uchwałą nr 111/12, po zapoznaniu się z Protokołem Komisji Przetargowej z dnia r., zatwierdził powyższy protokół i skierował do realizacji ofertę firmy AP w Gdyni ul. Bema 29B/18 na wykonanie projektów technicznych remontu elewacji budynków Gałczyńskiego 17 i Tuwima 6. Zarząd: - Uchwałą nr 112/12, zlecił Przedsiębiorstwu Produkcyjno Usługowemu DULMAX sp. z o.o. w Gdyni opracowanie dokumentacji technicznej /budowlanej, instalacji elektrycznej, instalacji wodno-kananlizacyjnej, CO, CWU, i wentylacji / celem adaptacji pomieszczenia w bud. Chwaszczyńska 24 na węzeł cieplny, wraz z wykonaniem kosztorysu inwestorskiego. 12. Zarząd: - Uchwałą nr 113/12, wybrał ofertę firmy UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. na ubezpieczenie zasobów i odpowiedzialności cywilnej Spółdzielni Mieszkaniowej KARWINY w Gdyni jako najkorzystniejszą dla Spółdzielni. 18. Zarząd: - Uchwałą nr 115/12, wprowadził od r. nowe stawki opłat na wywóz nieczystości. Szczegóły w Uchwale. - Uchwałą nr 116/12, wprowadza od r. i od r., nowe stawki opłat na ubezpieczenie majątku. Szczegóły w Uchwale. 19. Zarząd: - Uchwałą nr 118/12, po zapoznaniu się z Protokołem Komisji Przetargowej z r., zatwierdził powyższy protokół i skierował do realizacji ofertę firmy WP Roboty Ogólnobudowlane Instalatorstwo Elektryczne w Luzinie, na wykonanie awaryjne remontów balkonów. Informator S.M. KARWINY w Gdyni 3

4 29. Zarząd: - Uchwałą nr 124/12, po zapoznaniu się z wnioskiem Działu Technicznego, zlecił w trybie awaryjnym firmie P.P.H.U. ELDO w Rewie zlokalizowanie miejsca oraz naprawę uszkodzonego odcinka kabla ziemnego zasilającego osiedlowe oświetlenie w rejonie ul. Korzennej 3. lipiec 2012 roku 6. Rada Nadzorcza: - Uchwałą nr 63/12, uchyliła własną Uchwałę nr 88/96 z dnia r., dotyczącą wynagradzania Członków Zarządu Spółdzielni. Szczegóły w uchylonej Uchwale. - Uchwałą nr 64/12, przyjęła Plan Gospodarczo Finansowy na 2012 rok z wprowadzonymi zmianami, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały. - Uchwałą nr 65/12, wyraziła zgodę na wykonanie na koszt Spółdzielni Mieszkaniowej KARWINY w Gdyni, robót rozbiórkowych blaszanego pawilonu posadowionego na części działki nr 266/6 i na części działki nr 133/6 przy ul. Brzechwy w Gdyni i doprowadzenie terenu do stanu pierwotnego. 11. Zarząd: - Uchwałą nr 131/12, wprowadził z dniem r. zmiany opłat zaliczkowych za: gaz, energię elektryczną, CW, CO (opłata zmienna i opłata stała) i ZW. Szczegóły w Uchwale. - Uchwałą nr 132/12, po zapoznaniu się z Protokołem Komisji Przetargowej z dnia r., zatwierdził przedmiotowy Protokół i skierował do realizacji ofertę firmy WP Roboty Ogólnobudowlane Instalatorstwo Elektryczne z siedzibą w Luzinie na przeprowadzenie rozbiórki blaszanego pawilonu przy ul. Brzechwy. - Uchwałą nr 134/12, po zapoznaniu się z ofertą Bałtyckiej Agencji Poszanowania Energii S.A. w Gdańsku, zlecił w/w firmie wykonanie oceny danych z przeprowadzonych przez OPEC pomiarów zużycia wody ciepłej użytkowej w wybranych budynkach osiedla KARWINY III, zasilanych z węzła grupowego przy ul. Brzechwy Zarząd: - Uchwałą nr 136/12, po zapoznaniu się z ofertą złożoną w dniu r. przez TeleBAD z siedzibą w Kosakowie ul. Skalniakowa 5, zlecił w/w firmie opracowanie pod względem technicznym i graficznym ( wraz z przygotowaniem do wdrożenia ) nowej strony internetowej dla Spółdzielni Mieszkaniowej KARWINY w Gdyni do dnia r. - Uchwałą nr 137/12, po zapoznaniu się z Protokołem Komisji Przetargowej z dnia r., zatwierdził przedmiotowy Protokół i skierował do realizacji ofertę firmy SANTI Sp. z o.o. z siedzibą w Gdyni na dostawę materiałów BHP. 24. Zarząd: - Uchwałą nr 140/12, po zapoznaniu się z Protokołem Komisji Przetargowej zatwierdził przedmiotowy Protokół i skierował do realizacji ofertę firmy Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlano-Handlowe TECHMONT z siedzibą w Gdańsku, na likwidację świetlików we wszystkich budynkach SM KARWINY W Gdyni. - Uchwałą nr 141/12, po zapoznaniu się z Protokołem Komisji Przetargowej zatwierdził przedmiotowy Protokół i skierował do realizacji ofertę firmy ZOMBRUK z siedzibą w Redzie, na wykonanie prac remontowych chodników i schodów terenowych. - Uchwałą nr 142/12, w nawiązaniu do własnej Uchwały nr 133/12, postanowił przyjąć ofertę firmy PPU DULMAX Spółka z o. o. z siedzibą w Gdyni i zlecił w/w firmie wykonanie modernizacji istniejącej instalacji wody przeciwpożarowej dla budynków położonych przy ul. Staffa 1, 3, 5 i 7 zgodnie z opracowanym wcześniej projektem. 27. Zarząd: - Uchwałą nr 144/12, działając w oparciu o Plan Gospodarczo-Finansowy na 2012r., po wcześniejszym rozpoznaniu ofert podjął decyzję o zakupie samochodu dostawczego marki Peugeot Boxer w firmie JD KULEJ Sp. z o. o. Autoryzowany Dealer PEUGEOT w Rumii ul. Grunwaldzka 18. Szczegóły w Uchwale. - Uchwałą nr 145/12, po zapoznaniu się z Protokołem Komisji Przetargowej z dnia r., zatwierdził przedmiotowy Protokół i skierował do realizacji ofertę firmy PPHU ELDO z się dzibą w Rewie ul. Szkutnicza 6, na wykonanie remontu oświetlenia parkingu na zapleczu pawilonów przy ul. Korzennej. 31. Zarząd: - Uchwałą nr 147/12, przyjął Sprawozdanie z wykonania Planu Gospodarczo-Finansowego SM KARWINY w Gdyni za I półrocze 2012r. i przedłożył je Radzie Nadzorczej Pismem Zarządu nr 44/12. - Uchwałą nr 148/12, po zapoznaniu się z wnioskiem Działu Technicznego z dnia r., przychylił się do przedmiotowego wniosku i zlecił firmie PPHU ELDO z siedzibą w Rewie przy ul. Szkutniczej 6, wykonanie remontu SZR zasilającego w energię elektryczna pawilon przy ul. Korzennej 17 oraz rozdziału instalacji elektrycznej na dwa układy pomiarowe (wraz ze zwiększeniem mocy zamówionej o 32,5 KW ). sierpień 2012 roku 6. Zarząd: - Uchwałą nr 150/12, po zapoznaniu się z Protokołem Komisji Przetargowej, zatwierdził przedmiotowy Protokół i skierował do realizacji ofertę firmy WP Roboty Ogólnobudowlane Instalatorstwo Elektryczne z siedzibą w Luzinie ul. Jaśminowa 7, na wykonanie remontu pomieszczenia dla węzła CO i CWU w budynku Chwaszczyńska Zarząd: - Uchwałą nr 151/12, wprowadził z dniem r. zmiany opłat zaliczkowych za: CO i CWU (opłata zmienna i opłata stała) i ZW. Szczegóły w Uchwale. 24. Rada Nadzorcza: - Uchwałą nr 69/12, przyjęła Sprawozdanie z wykonania Planu Gospodarczo-Finansowego SM KARWINY w Gdyni za I półrocze 2012 roku. - Uchwałą nr 71/12, uchwaliła obowiązującą od r. stawkę netto odpisu na fundusz remontowy w SM KARWINY w Gdyni. Szczegóły w Uchwale. - Uchwałą nr 72/12, wprowadziła zmiany w Regulaminie rozliczania kosztów zużycia energii cieplnej, wody, gazu, energii elektrycznej w SM KARWINY w Gdyni. Szczegóły w Uchwale. - Uchwałą nr 73/12, przyjęła Regulamin przetargu na ustanowienie własności lokalu i przeniesienie jego własności w Spółdzielni Mieszkaniowej KARWINY w Gdyni. Szczegóły w Uchwale. - Uchwałą nr 74/12, zatwierdziła zmiany w Regulaminie Spółdzielni Mieszkaniowej KARWINY udzielania zamówień na roboty budowlane, remontowe, usługi i dostawy. Szczegóły w Uchwale. - Uchwałą nr 75/12, uchyliła własną Uchwałę nr 66/10 z dnia r. dot. wykluczenia z członkostwa w SM KARWINY, członkowi w związku z całkowitą spłatą zadłużenia. Szczegóły w Uchwale. 31. Zarząd: - Uchwałą nr 155/12, postanowił obciążyć głównych użytkowników 27 lokali mieszkalnych opłatą wynikającą z zapisów Rozdz. I pkt. 15 Regulaminu rozliczania kosztów zużycia energii cieplnej, wody, gazu, energii elektrycznej w SM KARWINY w Gdyni, którzy we wskazanych przez Spółdzielnię terminach nie udostępnili przedstawicielom SM KARWINY swoich lokali, celem dokonania odczytów wskazań wodomierzy. Szczegóły w Uchwale i załączniku. Opracował: Ryszard Wojtyra 4 Informator S.M. KARWINY w Gdyni

5 Laureaci Konkursu KARWINY W KWIATACH I ZIELENI Informujemy, że w dniu r. został rozstrzygnięty Konkurs KARWINY W KWIATACH I ZIELENI ogłoszony przez Zarząd Spółdzielni w dniu r. w biuletynie informacyjnym INFORMATOR Nr 34, oraz na stronie internetowej Spółdzielni. Celem Konkursu był wybór najładniejszego ogródka przydomowego i najładniejszego wystroju balkonu w ramach zgłoszeń dokonanych przez Członków Spółdzielni i stosowne uhonorowanie laureatów. Na podstawie zapisów Regulaminów Konkursu przyjętego Uchwałą Rady Nadzorczej SM Karwiny w Gdyni Nr 1/1/RN/2012 z dnia r. Komisja Konkursowa dokonała przeglądu i oceny zgłoszonych do Konkursu ogródków, a Zarząd Spółdzielni zatwierdził następujące propozycje Komisji: 1. W kategorii: najładniejszy ogródek przydomowy (10 zgłoszeń): I-sze miejsce (nagroda bon o wartości 400 zł) przyznaje się Panu Czesławowi Milewskiemu z budynku przy ul. Iwaszkiewicza 9 ii-gie miejsca (trzy równoważne nagrody bony o wartości 300 zł) przyznaje się: Pani Lucynie Gliszczyńskiej z budynku przy ul. Kruczkowskiego 2 Panu Władysławowi Polonis z budynku przy ul. Makuszyńskiego 3 Panu Janowi Surawskiemu z budynku przy ul. Buraczanej 27 iii-cie miejsca (sześć równoważnych nagród bony o wartości 200 zł) przyznaje się: Pani Iwonie Boryńskiej z budynku przy ul. Tatarczanej 8 Pani Janinie Irla z budynku przy ul. Buraczanej 41 Pani Teresie Klinkosz z budynku przy ul. Buraczanej 18 Pani Genowefie Milczarek z budynku przy ul. Korzennej 9 Panu Kazimierzowi Krzynowskiemu z budynku przy ul. Tuwima 4 Pani Barbarze Wawrowskiej-Jankiewicz z budynku przy ul. Buraczanej W kategorii: najładniejszy wystrój balkonu zgłoszenia nie wpłynęły do Spółdzielni. Uroczyste spotkanie z laureatami Konkursu Zarząd planuje zorganizować w dniu r. (poniedziałek) o godz w świetlicy SM Karwiny przy ul. Korzennej 15. Wszyscy laureaci Konkursu zostaną powiadomieni osobnymi pismami o czasie i miejscu w/w spotkania a także o warunkach związanych z ich uhonorowaniem stosownymi dyplomami i nagrodami (bonami towarowymi na zakup sadzonek i sprzętu ogrodniczego). Zarząd SM Karwiny w Gdyni R E M O N T Y R E A L I Z A C J A w R O K U Wykonanie remontów w zasobach Spółdzielni zgodnie z planem 2012 roku, przedstawiam wg stanu na dzień roku. 1. Malowanie klatek schodowych: - ul. Buraczana 18 - ul. Buraczana 20 - ul. Korzenna 3 - ul. Tatarczana 10 - ul. Korzenna 9 2. Wymiana stolarki okiennej w piwnicach. - ul. Korzenna 11 piwnice. - ul. Tatarczana 8A wymiana okien na klatce schodowej. - ul. Korzenna 9 piwnice. - ul. Makuszyńskiego 5B likwidacja świetlika. - ul. Makuszyńskiego 17E likwidacja świetlika. 3. Ekwiwalent za wymianę stolarki okiennej sukcesywnie. 4. Roboty dekarskie /awarie/ sukcesywnie. 5. Roboty drogowe: - chodnik i schody ul. Iwaszkiewicza 8 - chodnik naprzeciw ul. Kruczkowskiego 1 do 3 - chodnik pomiędzy Baczyńskiego 2 i 4 - chodnik i wejścia Baczyńskiego 6 - chodnik i schody m. budynkami Staffa 13 i 15 - chodnik i wejścia Staffa 13 - chodnik i wejścia Staffa 15 - chodnik i wejścia do budynku Porazińskiej 4 - chodnik wraz ze szczytami i wejściem do budynku Korzenna 11 - dojścia do budynku Tuwima 2 - chodnik i wejścia do budynku Buraczana 23 - chodnik i wejścia do budynku Baczyńskiego 3 - chodnik i wejścia do budynku Porazińskiej 8 - chodnik i wejścia do budynku Gojawiczyńskiej 3 - schody Kruczkowskiego 4 do 6 (podjazd) - remont pergoli śmietnikowej - remont nawierzchni ulic - sukcesywnie - remont chodnika i schodów terenowych Korzenna 17 - chodnik ul. Gojawiczyńskiej 10 - chodnik i wejścia do bud. Iwaszkiewicza 7 - chodnik i wejścia do bud. Gałczyńskiego 15 - chodnik, parking i schody Staffa 13 Nałkowskiej 21 - chodnik szczyt Staffa 5 do szkoły - chodnik i schody do rzeczki ul. Gojawiczyńskiej 3 6. Roboty elektryczne: - wymiana opraw na oprawy z czujnikiem ruchu w wiatrołapach wszystkich budynków mieszkalnych 304 szt. 7. Remont balkonów, ścian osłonowych, wiatrołapów - Kruczkowskiego 6A, B remont wiatrołapu wewnątrz i na zewnątrz - Tatarczana 1, 2, 3 remont wiatrołapów - remont balkonów Kruczkowskiego 6 kl. A, B - remont wiatrołapów Buraczana 23 - remont balkonów Kruczkowskiego 10 kl. B, C, D Informator S.M. KARWINY w Gdyni 5

6 - remont balkonów Kruczkowskiego 8 kl. A, B, C - remont balkonów Kruczkowskiego 12 kl. A, B 8. remont docieplenia wraz z domocowaniem ścian warstwowych i robotami przeciwwilgociowymi balkonów i piwnic. - ul. Makuszyńskiego 15 D szczyt - odnowienie - ul. Gryfa Pomorskiego 53 kl. A, D, E odnowienie elewacji - ul. Tuwima 8 odnowienie elewacji - ul. Porazińskiej 4 odnowienie elewacji - ul. Iwaszkiewicza 8A i szczyt B odnowienie elewacji - ul. Porazińskiej 8 odnowienie elewacji. 9. Inne: - roboty awaryjne - remont połączeń wyrównawczych ul. Tatarczana 2A i B. - wymiana drzwi wejściowych ul. Korzenna 3B. - usunięcie awarii kanalizacji Porazińskiej 2 - czyszczenie kanalizacji Porazińskiej 2 - wymiana zamarzniętego wodomierza Baczyńskiego 2 - wykonanie dokumentacji technicznej naprawy kładki dla pieszych przy ul. Konopnickiej - wymiana złamanego słupa oświetleniowego przy ul. Baczyńskiego - naprawa kładki dla pieszych - Konopnickiej - wykonanie ścianki AL. przy wejściu do bud. Makuszyńskiego 13A - udrożnienie pionów kanalizacyjnych kuchennych w ilości 204 szt, łącznie w 30 budynkach. - ekspertyza techniczna rys w klatce A budynku Konopnickiej 4 - dokumentacja techniczna dotycząca zaleceń ekspertyzy technicznej Konopnickiej 4A - wykonanie zaleceń ekspertyzy technicznej Konopnickiej 4A - likwidacja pergoli Iwaszkiewicza 5, remont pergoli Buraczana Wykonanie zaleceń urzędów nadzoru państwowego - wykonanie ekspertyzy p-poż i opracowanie koncepcji. Remonty nie podlegające rozliczeniu z Funduszu Remontowego: - remont chodnika i schodów przy pawilonach ul. Korzenna 17A. - remont mieszkania Staffa 15B/1. - remont elewacji Brzechwy 7 Opracował: Ryszard Wojtyra. Z A D Ł U Ż E N I W O B E C S P Ó Ł D Z I E L N I Zadłużenie netto w poszczególnych grupach i okresach oraz zadłużenie w poszczególnych budynkach na lokalach mieszkalnych wg. stanu na koniec m-ca sierpnia br. Stan na dzień Lokale mieszkalne Lokale użytkowe typu własnościowego/ odrębnych własności Lokale użytkowe w najmie Pozostałe w najmie: piwnice, tereny, reklamy itp. oraz garaże i miejsca postojowe Łączne zadłużenie w /zł./ Uwaga: Zadłużenie na lokalach mieszkalnych oraz łączne zadłużenie w m-cu sierpniu 2012 roku, wykazuje tendencję spadkową w porównywalnym okresie rocznym tj. do stanu z dnia roku, odpowiednio o ok. 3% i o ok. 5%. Opracował: Ryszard Wojtyra 6 Informator S.M. KARWINY w Gdyni

7 Z A D Ł U Ż E N I E W B U D Y N K A C H M I E S Z K A L N Y C H Poniżej przedstawiam zadłużenie w opłatach za użytkowanie lokali mieszkalnych /kwota główna/, w rozbiciu na 98 budynków mieszkalnych wg. stanu zadłużenia na dzień roku. Budynek mieszkalny przy ulicy Zadłużenie z tytułu należności głównej w zł Procent zadłużenia do całości na lokalach mieszkal. Baczyńskiego ,21 0,27% Baczyńskiego , % Baczyńskiego ,82 1,75% Baczyńskiego ,59 0,55% Baczyńskiego ,55 0,58% Brzechwy ,35 2,56% Brzechwy ,27 1,00% Brzechwy ,30 1,72% Buraczana ,99 1,92% Buraczana ,11 3,29% Buraczana ,60 0,10% Buraczana ,14 0,36% Buraczana ,69 0,99% Buraczana ,00 0,25% Buraczana ,05 0,23% Buraczana ,94 0,30% Buraczana ,92 0,34% Buraczana ,70 4,10% Buraczana ,64 0,44% Buraczana ,29 0,47% Buraczana ,48 0,33% Buraczana ,60 0,45% Buraczana ,06 1,13% Buraczana ,63 0,74% Buraczana ,38 0,67% Chwaszczyńska ,08 1,78% Gałczyńskiego ,34 0,88% Gałczyńskiego ,68 1,51% Gałczyńskiego ,97 1,64% Gojawiczyńskiej ,21 1,36% Gojawiczyńskiej ,72 0,26% Gojawiczyńskiej ,27 0,24% Gojawiczyńskiej ,49 0,24% Gojawiczyńskiej ,78 4,03% Gojawiczyńskiej ,77 0,47% Gryfa Pom ,04 0,20% Gryfa Pom ,57 0,61% Gryfa Pom ,60 0,70% Gryfa Pom ,51 0,09% Gryfa Pom ,48 0,85% Gryfa Pom ,04 0,79% Gryfa Pom ,42 0,44% Gryfa Pom ,25 1,71% Iwaszkiewicza ,42 0,95% Iwaszkiewicza ,44 0,25% Iwaszkiewicza ,48 2,47% Iwaszkiewicza ,86 0,97% Iwaszkiewicza ,18 0,60% Iwaszkiewicza ,95 0,62% Iwaszkiewicza ,52 0,16% Konopnickiej ,32 0,56% Konopnickiej ,54 0,81% Konopnickiej ,23 1,49% Korzenna ,58 1,06% Korzenna ,32 0,29% Korzenna ,21 4,87% Korzenna ,76 0,25% Korzenna ,99 0,21% Kruczkowskiego ,02 3,27% Kruczkowskiego ,57 1,76% Kruczkowskiego ,48 1,90% Kruczkowskiego ,24 0,39% Kruczkowskiego ,36 0,41% Kruczkowskiego ,90 0,28% Kruczkowskiego ,61 2,84% Kruczkowskiego ,49 1,00% Kruczkowskiego ,43 0,17% Makuszyńskiego ,88 0,65% Makuszyńskiego ,34 0,22% Makuszyńskiego ,30 0,37% Makuszyńskiego ,04 0,71% Makuszyńskiego ,10 2,23% Makuszyńskiego ,00 0,32% Makuszyńskiego ,09 2,55% Makuszyńskiego ,04 0,54% Myśliwska ,20 0,95% Nałkowskiej ,08 0,48% Porazińskiej ,48 3,62% Porazińskiej ,31 0,48% Porazińskiej ,60 0,31% Porazińskiej ,60 0,39% Porazińskiej ,77 0,22% Staffa ,80 1,17% Staffa ,66 1,35% Staffa ,77 0,77% Staffa ,62 0,58% Staffa ,75 0,29% Staffa ,83 0,30% Staffa ,85 0,44% Tatarczana ,03 0,54% Tatarczana ,73 1,16% Tatarczana ,04 3,60% Tatarczana ,10 1,36% Tatarczana ,02 0,69% Tuwima ,85 1,15% Tuwima ,99 0,57% Tuwima ,52 1,02% Tuwima ,88 0,55% Łącznie ,23 100% Opracował: Ryszard Wojtyra na podstawie informacji Zarządu. Zarząd SM KARWINY informuje, że lokatorzy o niskich dochodach, w tym też osoby zadłużone, mogą ubiegać się o dodatek mieszkaniowy. Wszelkich dodatkowych informacji udziela Dział Administracji pok. 32. Informator S.M. KARWINY w Gdyni 7

8 K R A D Z I E Ż P R Ą D U U K A R A N A W wyniku dokonanej przez Spółdzielnię analizy różnic zużycia energii elektrycznej mierzonej na tzw. licznikach administracyjnych (klatki schodowe, piwnice) w poszczególnych budynkach mieszkalnych Spółdzielni, oraz postępowania sprawdzającego wykonanego przez służby Spółdzielni zlokalizowano potencjalnych nielegalnych poborców prądu w budynku przy ul. Brzechwy 9. W wyniku zgłoszenia przez Spółdzielnię sprawy do Prokuratury zostało przeprowadzone stosowne dochodzenie, a następnie sprawa trafiła do Sądu Rejonowego w Gdyni. Spółdzielnia występując (obok Prokuratora) jako oskarżyciel posiłkowy domagała się od oskarżonych naprawienia szkody z tytułu nielegalnego poboru energii elektrycznej w okresie od r. do r. W dniu r. uprawomocnił się wyrok Sądu Rejonowego w Gdyni w tej sprawie. Sąd uznał winę oskarżonych, orzekł zwrot na rzecz SM Karwiny tytułem nawiązki solidarnie kwoty ,80 zł a także wymierzył kary po 6 miesięcy pozbawienia wolności (z zawieszeniem na 2 lata) oraz kary grzywny po 1000 zł wobec obojga oskarżonych małżonków. Zarząd Spółdzielni ostrzega i informuje, że będzie konsekwentny w dalszej walce z nieuczciwymi lokatorami żyjącymi na koszt sąsiadów. Zarząd SM Karwiny w Gdyni S P Ó Ł D Z I E L N I E M I E S Z K A N I O W E A G O S P O D A R K A O D P A D A M I W związku ze zmianami w Ustawie z dnia r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach od połowy 2013 roku gminy odpowiadać będą za zbiórkę odpadów komunalnych i wprowadzą nową opłatę z tego tytułu obciążającą mieszkańców. Sposób ustalenia tej opłaty oraz inne zagadnienia związane z nowymi regulacjami jak np. kolorystyka i utrzymanie pojemników, częstotliwość i warunki wywozu odpadów zmieszanych, segregowanych, wielkogabarytowych, zielonych, chemicznych, sprzętu AGD itp. musi być ustalona przez gminę w stosownym Regulaminie i Uchwałach. W związku z powyższym w dniu r. w siedzibie SM Karwiny w Gdyni odbyło się zorganizowane przez Zarządy SM Karwiny i Morskiej SM spotkanie przedstawicieli Zarządów największych gdyńskich spółdzielni mieszkaniowych. W efekcie spotkania i po wymianie poglądów, Zarządy uczestniczących w spotkaniu spółdzielni mieszkaniowych wystąpiły w dniu r. z odpowiednim pismem do Prezydenta Miasta Gdyni dr. Wojciecha Szczurka ze stosownymi postulatami, w tym Zarząd SM KARWINY zwraca się z prośbą, aby wystawiane meble, wanny, kuchnie gazowe i inne wielkogabarytowe zbędne rzeczy, wstawiać do pergol śmietnikowych. Zarząd SM KARWINY informuje, że zabrania się ingerencji w instalacje i urządzenia gazowe przez osoby postronne, nieupoważnione, bez wiedzy Administracji Osiedla. Jakiekolwiek zmiany, podłączenia kuchenek gazowych wykonuje się po uprzednim uzgodnieniu z Administracją oraz przez osoby posiadające stosowne uprawnienia. m.in. z propozycją obciążania właścicieli za wywóz nieczystości od ilości osób na podstawie składanych przez mieszkańców oświadczeń, a nie od powierzchni lokalu lub zużycia wody. Innymi postulatami spółdzielni była sprawa nieokreślania kolorystyki pojemników na odpady zmieszane oraz ustalenie częstotliwości wywozu odpadów zmieszanych co najmniej 2-3 razy w tygodniu ; segregowanych w miarę zapełniania się pojemników ; wielkogabarytowych, sprzętu AGD i zielonych na bieżąco ; chemicznych wg dotychczasowego systemu. Ponadto postulowano ujęcie w ramach gminnego systemu wywozu nieczystości dostawę, wymianę oraz utrzymanie w odpowiednim stanie pojemników na odpady zmieszane i selektywne oraz ujęcie przez Miasto tej problematyki w SIWZ na wybór podmiotów wywożących odpady, co powinno wpłynąć na obniżenie kosztów ponoszonych przez mieszkańców. Zarząd SM Karwiny w Gdyni REMONTY MIESZKAŃ I DOMÓW Dobrze wiemy jak trudno znaleźć jest pewną i terminową ekipę. Oferujemy fachową wiedzę budowlano-remontową niezbędną wymagającym klientom. Specjalizujemy się w następujących pracach: układanie glazury, terakoty, gresu prace wyburzeniowe montaż drzwi, okien i parapetów malowanie, tapetowanie gładź gipsowa, tynkowanie, szpachlowanie montaż paneli podłogowych montaż sufitów jedno i wielopoziomowych, ścianki działowe budowa architektury ogrodowej, dojazdów i parkingów przydomowych Gwarantujemy konkurencyjne ceny! Robert Pałubicki Kontakt: Informator Spółdzielni Mieszkaniowej Karwiny biuletyn bezpłatny WYDAWCA: Spółdzielnia Mieszkaniowa Karwiny Gdynia ul. Korzenna 15, tel. Centrali (58) ; ; Sekretariat (58) ; fax (58) ; karwiny@pro.onet.pl Redaguje zespół: Ryszard Wojtyra Przewodniczący Zespołu Redakcyjnego / Redaktor Naczelny, Marek Fułek Zastępca Przewodniczącego Zespołu Redakcyjnego, Tomasz Barański i Adam Jasiński Członkowie Zespołu. Kontakt z redakcją: Marek Fułek i Adam Jasiński w siedzibie Spółdzielni. Prawa autorskie i graficzne zastrzeżone. Redakcja nie odpowiada za treść reklam i ogłoszeń. Skład i druk: 7 Studio Reklamowe Rumia, ul. Chełmońskiego 15, tel , biuro@drukarniasiodemka.eu. 8 Informator S.M. KARWINY w Gdyni