PROJEKT BUDOWLANY TOM II

Transkrypt

1 PRACOWNIA PROJEKTOWA "WALDEMAR SZESZUŁA" UL. PODKOMORSKA 15, POZNAŃ, TEL , PROJEKT BUDOWLANY TOM II BUDYNKU BIUROWO- GARAŻOWEGO, REMONTU ISTNIEJACEJ PORTIERNI I TRAFOSTACJI, PRZEBUDOWY I ZMIANY SPOSOBU UZYTKOWANIA CZĘŚCI BUDYNKU GOSPODARCZEGO ORAZ ROZBIORKI BUDYNKU GARAŻOWEGO I PAWILONU HANDLOWEGO NA TERENIE DZIAŁEK NR 3/2, 4/460 ORAZ CZĘŚCI DZIAŁKI 4/459 ARK.13, OBREB ŚRÓDKA, PRZY UL. MAŁACHOWSKIEGO 10 W POZNANIU INWESTOR: MACHURA BROS CORPORATION SP.J. UL. PODJAZDOWA 3, SUCHY LAS PROJEKTANCI- ZGODNIE ZE STRONĄ TYTUŁOWĄ TOM I POZNAŃ, PAZDZIERNIK 2011

2 ZAWARTOŚĆ TOMU II TOM II OBEJMUJE PROJEKTY BUDOWLANE ARCHITEKTONICZNO- KONSTRUKCYJNE I INSTALACYJNE: 1. BUDYNKU BIUROWO- GARAŻOWEGO, 2. PRZEBUDOWY I ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA CZĘŚCI BUDYNKU GOSPODARCZEGO, 3. PRZEBUDOWY ISTNIEJACEJ TRAFOSTACJI I PORTIERNI, 4. PROJEKT REMONTU ISTNIEJACEGO OGRODZENIA 5. PROJEKT ROZBIÓRKI BUDYNKU GARAŻOWEGO CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNO- KONSTRUKCYJNA -OPIS TECHNICZNY -CZĘŚĆ RYSUNKOWA WG SPISU

3 OPIS TECHNICZNY (OPIS TECHNICZNY PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU ZAWARTO W TOMIE IA) 1. BUDYNEK BIUROWO- GARAŻOWY 1.1.INFORMACJE OGÓLNE Zaprojektowano budynek biurowo garażowy, wolnostojący, dwukondygnacyjny, z płaskim dachem. Budynek jest niepodpiwniczony. Technologia wznoszenia tradycyjna z elementami prefabrykacji. Na parterze budynku zaprojektowano garaże z 6 miejscami postojowymi, pomieszczenia socjalne i gospodarcze. Na piętrze przewidziano zespół pomieszczeń biurowych. Budynek jest dostępny dla osób niepełnosprawnych, dla transportu pionowego zaprojektowano platformę o napędzie elektrycznym umieszczoną w duszy klatki schodowej. Dane liczbowe: pow. zabudowy.. 304,0 m 2 pow. całkowita.608,0 m 2 kubatura.2219,0 m 3 pow. netto- 512,15m 2 pow. użytkowa biur.200,56m OPIS TECHNICZNO- TECHNOLOGICZNY Warunki gruntowo wodne: Z uwagi na wymiary budynku oraz nieznaczną wartość obciążeń nie przeprowadzono wstępnych badań gruntowych. Przyjęto wyniki badań uzyskane w sąsiedztwie istniejącego budynku głównego. Warunki te umożliwiają bezpośrednie posadowienie budynku na gruntach nośnych. (szczegółowy opis warunków gruntowych przy opisie budynku głównego) W razie stwierdzenia innych uwarunkowań po wykonaniu wykopu należy wezwać projektanta celem potwierdzenia lub weryfikacji rozwiązania fundamentów Fundamenty; Zaprojektowano bezpośrednie posadowienie budynku na płaskich ławach fundamentowych z betonu C20/25,zbrojonych podłużnie 4 Ø12 ze stali A-III. Strzemiona Ø 6 co 30 cm. Poziom posadowienia min. 1,0m poniżej poziomu terenu. Pod ławy ułożyć 10 cm podbetonu C8/10. Mury fundamentowe z bloczków betonowych M-4, M-6, na zaprawie cem.- wap. 5.0 MPa. ocieplane od zewnątrz styropianem gr 8 cm Ściany Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe. Od wewnątrz: bloczki z betonu komórkowego gr. 25 cm na zaprawie cem. -wapiennej 3,0 Mpa lub pustaki ceramiczne np. Porotherm P+W; wełna mineralna twarda lub styropian EPS gr. 12 cm w technologii lekkiej-mokrej, w partiach cokołu- styropian gr. 10 cm oraz tynk mozaikowy. Ściany wewnętrzne nośne: bloczki z betonu

4 komórkowego gr. 25 cm na zaprawie cem. -wapiennej 3,0 Mpa lub pustaki ceramiczne np. Porotherm P+W; Na zwieńczeniu ścian nośnych wykonać trzy warstwy z cegły ceramicznej pełnej ( dla oparcia stropów) ewentualnie zastosować wieńce obniżane. Ścianki działowe z cegły dziurawki gr. 12 cm na zaprawie cementowej 5.0 MPa. Ścianki attykowe opierzyć blachą tytan-cynk gr 0,6mm Nadproża okienne i drzwiowe Nad otworami w ścianach konstrukcyjnych budynku zgodnie z rzutem parteru i piętra przewidziano nadproża prefabrykowane typu L19. We wskazanych miejscach, dla podparcia stropów, zaprojektowano monolityczne podciągi i nadproża żelbetowe ze zbrojeniem głównym Ø12, Ø16 ze stali klasy A-IIIN. Przyjęto beton C20/25. Rozmieszczenie i wymiary przekrojów poprzecznych podciągów oraz ich zbrojenie przedstawiono na schematach konstrukcji stropów Stropy, zadaszenia i schody Zastosowano stropy z żelbetowych, prefabrykowanych płyt kanałowych uzupełnione wylewkami żelbetowymi. Nad parterem i piętrem zaprojektowano stropy z płyt kanałowych na charakterystyczne obciążenie zewnętrzne 6,2 kn/m2. Strefy podporowe płyt należy dozbroić przez umieszczenie w zamkach między płytowych prętów Ø12 (A-IIIN). Rozmieszczenie płyt stropowych i belek wg rysunku schematu konstrukcji stropu. Stropodach niewentylowany: Na część konstrukcyjną stropu ułożyć paroizolację, następnie wykonać warstwy spadkowe z keramzytobetonu zatartego na gładko, następnie styropian EPS gr min. 20 cm. Pokrycie dachu papą termozgrzewalną. Płytę zadaszenia nad wejściem zaprojektowano jako wspornikową utwierdzoną w wieńcu. Płyty zaprojektowano o grubości 10-15cm, z betonu C20/25 zbrojone górą prętami Ø12 i Ø6 (A-IIIN). Schody wewnętrzne zaprojektowano jako żelbetowe, płytowe, beton C20/25, stal AIII Rb Posadzki Posadzki parteru na gruncie, podsypka żwirowa ubijana warstwami na mokro. Wykończenie: płytki gresowe. Posadzki piętra na stropach, izolacja akustyczna- 2cm styropianu EPS , wykończenie płytki ceramiczne oraz wykładzina dywanowa Izolacje przeciwwodne i przeciwwilgociowe Izolacje p-wilgociowe: ławy i mury fundamentowe smarować 2-krotnie Abizolem R+P, w miejscach przeznaczonych do ocieplenia styropianem izolacja z Dysperbitu lub lepiku asfaltowego na gorąco na podkładzie zagruntowanym emulsją asfaltową. W posadzce na gruncie 2x papa asfaltowa na lepiku, spodnia warstwa na osnowie z włókna szklanego, wyprowadzona przez wszystkie warstwy muru. Dodatkowo 1 warstwa papy

5 asfaltowej w poziomie ok. 30 cm ponad terenem. Wokół budynku wykonać opaskę o szer. 60 cm z kostki brukowej, ze spadkiem od budynku Izolacje termiczne w ścianach zewnętrznych styropian EPS gr.12cm -U przegrody = 0,27 W/m 2 K, w stropodachu styropian EPS gr. 20cm, oraz keramzytobetonowa warstwa spadkowa -U przegrody = 0,19 W/m 2 K w posadzkach na gruncie styropian EPS gr. 6cm, -U przegrody = 0,37 W/m 2 K Okna i drzwi zewnętrzne szklone szkłem zespolonym -U przegrody =1.1W/m 2 K. Charakterystyka energetyczna w części instalacyjnej Elementy wykończenia wewnętrznego Tynki wewnętrzne - gipsowe wykonywane na mokro metodą natrysku i zacierania lub cementowo- wapienne, szpachlowane, malowanie farbą emulsyjną. W pomieszczeniach sanitarnych na wys. ścian 2,0m, oraz w pom. socjalnych/kuchniach na wys. 60cm nad blatem wykończenie ścian z płytek ceramicznych spoinowanych Stolarka okienna Stolarka okienna aluminiowa w kolorze szaro-metalicznym Bramy garażowe aluminiowe, segmentowe, ocieplane. Uwaga : przed wykonaniem ościeży skonsultować ich parametry z przedstawicielem dostawcy bram Stolarka drzwiowa Drzwi zewnętrzne z ciepłego aluminium w kolorze szaro-metalicznym Drzwi wewnętrzne drewniane okleinowane, typowe Elementy wykończenia zewnętrznego Opierzenia z blachy tytan -cynkowej gr 0,6 mm. Parapety zewnętrzne z blachy tytan- cynkowej gr 0,6mm. Rynny, skrzynki rynnowe i rury spustowe z dachu oraz daszków z blachy tytan- cynk w kolorze naturalnym. Przed wejściem wykonać wycieraczkę w wybranym systemie np. stalową wpuszczaną. Wejście do budynku przewidziano do aranżacji elementami drobnowymiarowymi typu kostka brukowa, układana na podłożu ze żwiru stabilizowanego cementem Elementy instalacji; odprowadzenie wody deszczowej rynnami i rurami spustowymi z blachy tytan-cynkowej, rozprowadzenie wody do kanalizacji deszczowej instalacja wodna podtynkowa, z rur ocynkowanych, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego przepływowego

6 ogrzewanie - grzejniki płytowe, zasilane z sieci cieplika na terenie inwestycji instalacja kanalizacyjna z rur i kształtek PCV, odprowadzenie ścieków do istniejącej kanalizacji sanitarnej instalacja elektryczna podtynkowa, zasilanie trójfazowe wentylacja grawitacyjna, dla pomieszczeń wc: grawitacyjna ze wspomaganiem mechanicznym uruchamianym wyłącznikiem światła Szczegóły rozwiązań instalacyjnych w dalszej części tomu II OCHRONA P-POŻAROWA -Dane o obiekcie Projektowany obiekt przeznaczony jest do pełnienia funkcji biurowej i garażowej. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne, Należy do budynków niskich. -Odległość od obiektów sąsiadujących i granicy działki Odległość między zewnętrznymi ścianami projektowanego budynku a ścianami zewnętrznymi innego budynku ZL (istniejący budynek biurowy), niebędącymi ścianami oddzielenia przeciwpożarowego, nie jest mniejsza niż 8 m.. -Parametry pożarowe występujących substancji palnych W budynku będą znajdować się m.in. następujące materiały palne, stanowiące wyposażenie biur : drewno, materiały drewnopochodne, tkaniny, tworzywa sztuczne, poliuretan (wyposażenie mebli), -- papier - paliwo w zbiornikach pojazdów samochodowych -Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego Dla odrębnej strefy pożarowej zakwalifikowanej do kategorii ZL (biurowa ) gęstości obciążenia ogniowego nie oblicza się. - Klasyfikacja pożarowa budynku Budynek biurowy kwalifikuje się do - kategoria zagrożenia ludzi ZL III, - Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych W budynku nie przewiduje się stosowania lub składowania substancji mogących stwarzać zagrożenie wybuchem. -Podział obiektu na strefy pożarowe Budynek podzielono na trzy strefy pożarowe: dwie obejmujące garaże na parterze, trzecia stanowi centralna część budynku na parterze oraz całe piętro.. -Klasa odporności pożarowej i ogniowej Klasa odporności pożarowej - - C. Klasa odporności ogniowej elementów budowlanych (klasa ): - główna konstrukcja nośna - R 60, - konstrukcja dachu - R 15, - przekrycie dachu - - RE 15 - ściany wewnętrzne - EI 15,

7 - stropy - REI 60, -biegi i spoczniki klatki schodowej - R 60, Stopień rozprzestrzeniania ognia: Wszystkie elementy budynku powinny mieć cechę nierozprzestrzeniania ognia (NRO). Na drogach komunikacji ogólnej zabrania się stosowania materiałów i wyrobów łatwo zapalnych. Okładziny sufitów oraz sufity podwieszone należy wykonywać z materiałów niepalnych lub niezapalnych, nie kapiących i nie opadających pod wpływem ognia. - Warunki ewakuacji W budynku zaprojektowano klatkę schodowych o szerokości biegów między balustradami 120 cm. Szerokość spoczników wynosi 1,5m. Długości dojść ewakuacyjnych w poziomie nie przekraczają 20 m. Szerokość dróg ewakuacyjnych 1,40 m.(przeznaczone do ewakuacji do 20 osób co najmniej 1,20 m). Skrzydła drzwi, po ich całkowitym otwarciu, nie mogą zmniejszać wymaganej szerokości drogi ewakuacyjnej. Drzwi zewnętrzne oraz drzwi na drodze prowadzącej z klatki schodowej na zewnątrz budynku o szerokości min. 1,20 m (w tym skrzydło nie blokowane min. 0,90 m). Oznakowanie budynków znakami ewakuacji i ochrony przeciwpożarowej zgodnie z PN. Oświetlenie ewakuacyjne na drogach ewakuacyjnych oświetlonych wyłącznie światłem sztucznym działające co najmniej 2 godziny od zaniku oświetlenia podstawowego. Instalacje użytkowe (wentylacyjna, ogrzewcza, elektroenergetyczna, odgromowa) muszą spełniać wymogi przewidziane dla środowiska, w którym będą pracować. Budynek należy wyposażyć w instalację odgromową. Przeciwpożarowy wyłącznik prądu usytuowany w pobliżu głównego wejścia do budynku. -Zabezpieczenie przeciwpożarowe instalacji użytkowych Przejścia instalacji przez przegrody pożarowe należy wykonać z zastosowaniem p-poż. klap odcinających oraz wymaganych uszczelnień.( dotyczy klatki schodowej, kotłowni i wentylatorowi). Kanały wentylacyjne z materiałów niepalnych. -Instalacje i urządzenia przeciwpożarowe Nie przewiduje się. -Gaśnice przenośne Obiekt, na każdej kondygnacji należy wyposażyć w gaśnice przenośne proszkowe ABC (6 kg środka gaśniczego). maksymalna odległość z każdego miejsca w obiekcie, w którym może przebywać człowiek, do najbliższej gaśnicy nie może przekraczać 30 m, -Zaopatrzenie wodne do zewnętrznego gaszenia pożaru Uwzględniając kwalifikację pożarową budynku i jego powierzchnię dla strefy ZL-III, potrzeby wodne do zewnętrznego gaszenia pożaru wynoszą 10 dm 3 /s. W/w wymaganą ilość wody do celów przeciwpożarowych do zewnętrznego gaszenia pożaru zostanie zapewniona z hydrantów zaprojektowanych na terenie inwestycji. -Droga pożarowa- projektowana droga wewnętrzna.

8 3. SPIS POMIESZCZEŃ I ICH POWIERZCHNIE RAZEM.512,16M 2

9 2. PRZEBUDOWA I ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA CZĘŚCI BUDYNKU GOSPODARCZEGO, 2.1.INFORMACJE OGÓLNE Zaprojektowano przebudowę i zmianę sposobu użytkowania części istniejącego budynku gospodarczego (budynek C), oraz jego częściową rozbiórkę. Na bazie części istniejącej konstrukcji zaprojektowano budynek portierni dla obsługi całego zespołu Dane liczbowe: pow. zabudowy przed przebudową 110 m 2 pow. zabudowy po przebudowie 32,77 m 2 pow. całkowita przed przebudową 110 m 2 pow. całkowita po przebudowie 32,77 m 2 kubatura przed przebudową 308 m 3 kubatura po przebudowie 93,40 m OPIS TECHNICZNO- TECHNOLOGICZNY Stan istniejący: Budynek jest wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z płaskim dachem, zlokalizowany przy północnym ogrodzeniu terenu inwestycji. Zrealizowany został w konstrukcji murowanej. Ściany budynku z cegły piaskowo- wapiennej gr. 25cm oraz 38cm, strop z żelbetowych płyt korytkowych rozpiętych pomiędzy ścianami nośnymi w module ok. 3,0 m. Pokrycie dachu wykonano z papy asfaltowej na lepiku. Stan techniczny elementów konstrukcyjnych jest dobry Opis rozbiórki. (elementy przeznaczone do rozbiórki oznaczono na rysunkach.) Kolejność prac rozbiórkowych: -demontaż bram garażowych -rozbiórka pokrycia dachowego -rozbiórka stropu -rozbiórka oznaczonych ścian do poziomu terenu -rozbiórka posadzek betonowych -rozbiórka murów i ław fundamentowych pod rozbieranymi ścianami. -wypełnienie przestrzeni po rozbiórce murów i ław fundamentowych zagęszczanym warstwami żwirem Warunki gruntowo wodne: Z uwagi na wymiary budynku oraz nieznaczną wartość obciążeń nie przeprowadzono wstępnych badań gruntowych. Przyjęto wyniki badań uzyskane w sąsiedztwie istniejącego budynku głównego. Dokonano odkrywek istniejących fundamentów. Stwierdzono możliwość wykorzystania istniejących fundamentów do planowanej przebudowy.

10 2.2.4.Fundamenty; Część istniejąca: ściany fundamentowe z bloczków betonowych, oparte na żelbetowych ławach fundamentowych. Do adaptacji przewidziano fragmenty istniejących ław i ścian fundamentowych oznaczonych na rysunkach. Część projektowana: Zaprojektowano pięć płaskich ław fundamentowych z betonu C20/25, zbrojonych podłużnie 4 Ø12 ze stali A-III. Strzemiona Ø 6 co 30 cm. Poziom posadowienia na poziomie istniejących fundamentów. Pod ławy ułożyć 10 cm podbetonu C8/10. Zaprojektowano mury fundamentowe z bloczków betonowych M-4, M-6, na zaprawie cem.-wap. 5.0 MPa. ocieplane od zewnątrz styropianem gr 8 cm Ściany Część istniejąca- do adaptacji ściany zewnętrzne grubości 25cm oraz 38 cm, warstwa konstrukcyjna murowana z cegieł wapienno piaskowych na zaprawie cementowo- wapiennej; ściany wewnętrzne: murowane ściany konstrukcyjne o grubości 25 z cegieł wapienno piaskowych na zaprawie cementowo- wapiennej; Część projektowana: Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe. Od wewnątrz: bloczki z betonu komórkowego gr. 25 cm na zaprawie cem. -wapiennej 3,0 Mpa, styropian EPS gr 12 cm w technologii lekkiej- mokrej, w partiach cokołu- styropian gr 10 cm oraz tynk mozaikowy. Ścianki działowe z cegły dziurawki gr. 12 cm na zaprawie cementowej 5.0 MPa. UWAGI: projektowane ściany połączyć z istniejącymi partiami muru na strzępia. zaprojektowano ocieplenie ścian zewnętrznych istniejących styropianem gr 12cm Istniejące i projektowane ścianki attykowe opierzyć blachą tytancynkowa gr. O,6 mm Nadproża okienne i drzwiowe Nad otworem drzwiowym przewidziano nadproże prefabrykowane typu L19. Nad otworami okiennymi zaprojektowano nadproże monolityczne, wylewane na mokro razem z płytą stropową Stropy i stropodachy Zaprojektowano strop wylewny: płytę żelbetową gr. 15cm (zbrojona krzyżowo Ø 12 co12cm; zbrojenie zakotwić w wieńcu), na niej styropian ze spadkiem 3% gr. min 20cm oklejony papą. Pokrycie dachu papa termozgrzewalna; papę wywinąć pod opierzenie ścianek attykowych. Daszek nad wejściem płyta żelbetowa gr.15cm, zbrojona górą Ø12 co 12cm; zbrojenie zakotwione w wieńcu.

11 2.2.8.Posadzki Posadzki w miejscu istniejących, rozebranych warstw posadzkowych. Izolacja termiczna- styropian EPS-100 6cm, wykończenie: płytki gresowe Izolacje przeciwwodne i przeciwwilgociowe Izolacje p-wilgociowe: ławy i mury fundamentowe smarować 2-krotnie Abizolem R+P, w miejscach przeznaczonych do ocieplenia styropianem izolacja z Dysperbitu lub lepiku asfaltowego na gorąco na podkładzie zagruntowanym emulsją asfaltową. W posadzce na gruncie izolacja z papy termozgrzewalnej. Dodatkowo 1 warstwa papy asfaltowej w poziomie ok. 30 cm ponad terenem. Wokół budynku wykonać opaskę o szer. 60 cm z kostki brukowej, ze spadkiem od budynku Izolacje termiczne w ścianach zewnętrznych styropian EPS gr.12cm -U przegrody = 0,27 W/m 2 K, w stropodachu styropian EPS gr. 20cm -U przegrody = 0,19 W/m 2 K w posadzkach na gruncie styropian EPS gr. 6cm, -U przegrody = 0,37 W/m 2 K Okna i drzwi zewnętrzne szklone szkłem zespolonym -U przegrody =1.1W/m 2 K Elementy wykończenia wewnętrznego Tynki wewnętrzne - gipsowe wykonywane na mokro metodą natrysku i zacierania lub cementowo- wapienne, szpachlowane, malowanie farbą emulsyjną. W pomieszczeniach sanitarnych na wys. ścian 2,0m wykończenie z płytek ceramicznych spoinowanych Stolarka okienna Stolarka okienna aluminiowa w kolorze szaro-metalicznym Parapety zewnętrzne blachy tytan.-cynk Stolarka drzwiowa Drzwi zewnętrzne z ciepłego aluminium w kolorze szaro-metalicznym Drzwi wewnętrzne drewniane okleinowane, typowe Elementy zewnętrzne Opierzenia z blachy tytan -cynkowej gr 0,6 mm. Parapety zewnętrzne z blachy tytan- cynkowej gr 0,6mm. Rynny, skrzynki rynnowe i rury spustowe z dachu oraz daszków z blachy tytan- cynk w kolorze naturalnym. Przed wejściem wykonać wycieraczkę w wybranym systemie np. stalową wpuszczaną. Wejście do budynku przewidziano do aranżacji elementami drobnowymiarowymi typu kostka brukowa układanymi na podłożu ze żwiru stabilizowanego cementem.

12 Elementy instalacji; odprowadzenie wody deszczowej rynnami i rurami spustowymi z blachy tytan-cynkowej, rozprowadzenie wody do kanalizacji deszczowej instalacja wodna podtynkowa, z rur ocynkowanych, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego przepływowego ogrzewanie elektryczne instalacja kanalizacyjna z rur i kształtek PCV, odprowadzenie ścieków do istniejącej kanalizacji sanitarnej instalacja elektryczna podtynkowa, wentylacja grawitacyjna, w wc: grawitacyjna ze wspomaganiem mechanicznym uruchamianym wraz z wyłącznikiem światła. Szczegóły dotyczące instalacji w dalszej części tomu II 2.3. SPIS POMIESZCZEŃ I ICH POWIERZCHNIE 1/1. komunikacja..3,48m 2 1/2. portiernia 16,93m 2 1/3. WC..2,70m 2 Razem 23,11m 2 3. REMONT ISTNIEJACEJ PORTIERNI I TRAFOSTACJI 3.1.INFORMACJE OGÓLNE Zaprojektowano remont istniejących budynków portierni(budynek F) i trafostacji(budynek D). Budynki są parterowe, niepodpiwniczone, z płaskimi dachami, zrealizowane w technologii tradycyjnej. Ich stan techniczny jest dobry, wymagają wyłącznie remontu elewacji i zewnętrznych elementów wykończeniowych OPIS TECHNICZNO- TECHNOLOGICZNY Zaprojektowano nowe pokrycie dachu z papy termozgrzewalnej mocowanej do istniejącego pokrycia. Zaprojektowano tez wymianę wszystkich opierzeń, rynien i rur spustowych na elementy z blachy tytan- cynkowej gr 0,6 mm. Zachowuje się istniejące okna, drzwi oraz rozwiązania wewnętrzne. Z uwagi na sąsiedztwo, zaprojektowano zmianę kolorystyki elewacji i dostosowanie jej do budynku głównego. Przewiduje się malowanie farbami silikonowymi wg rys. elewacji.

13 4. PROJEKT REMONTU ISTNIEJACEGO OGRODZENIA Zaprojektowano remont istniejącego ogrodzenia betonowego. Przewidziano jego obudowę styropianem, w formie poziomych bonii i wykończenie cienkowarstwowym tynkiem na siatce z włókna szklanego. Tynk identyczny jak w dolnej partii budynku głównego (AiB). Na ogrodzeniu wykonać opierzenie z blachy tytan- cynkowej gr 0,6mm. 5. PROJEKTY ROZBIÓRKI 5.1. PROJEKT ROZBIÓRKI BUDYNKU GARAŻOWEGO Opis budynku i jego lokalizacji Informacje ogólne We wschodniej części działki znajduje się przeznaczony do rozbiórki budynek garażowy. Budynek jest parterowy, zrealizowany w konstrukcji stalowej szkieletowej. Konstrukcję nośną stanowią słupy stalowe o przekroju kwadratowym w rozstawie 3,6m z opartymi na nich belkami stalowymi z dwuteowników walcowanych. Na nich oparto stalowe płatwie z dwuteowników stanowiące konstrukcję dachu. Sztywność konstrukcji zapewniają stalowe stężenia. Ściany i dach budynku wykonano z blachy stalowej trapezowej. Częściowo budynek w środku ocieplono i wykonano zabudowę z płyt STG na ścianach i suficie. Fundamenty budynku żelbetowe ławy i stopy fundamentowe posadowione bezpośrednio na gruncie na głębokości -1,30 m poniżej poziomu posadzki. Budynek jest wyposażony w instalacje elektryczną oświetleniową, instalacje wodną oraz deszczową- odprowadzenie wód z rynien do istniejącej kanalizacji deszczowej. Stan techniczny konstrukcji jest dobry, elementy wykończenia zarówno wewnątrz jak i od zewnątrz są w stanie złym Dane liczbowe: Pow. zabudowy - 196m2 Kubatura 764 m3 Długość 22,16m Szerokość 8,86 m Wysokość 4,20m Zagospodarowanie i uzbrojenie terenu. Jak wynika z dostępnej dokumentacji geodezyjnej, oprócz przyłączy wodnego, energetycznego i kanalizacji deszczowej w rejonie budynku nie występują żadne sieci instalacyjne mogące stanowić utrudnienie dla planowanej rozbiórki. Większość terenu wokół przewidzianego do rozbiórki obiekt jest utwardzona. Są to wyłożone betonową kostką brukową (trylinka) chodniki oraz częściowo stare, zniszczone jezdnie. Od strony wschodniej, przy budynku znajduje się

14 trawnik z nasadzeniami w postaci kilku topoli Opis robót rozbiórkowych Przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych należy ogrodzić i oznakować teren rozbiórki a następnie odłączyć od rozbieranego budynku dopływ wody, i prądu elektrycznego. W następnej kolejności - zdemontować wszystkie urządzenia techniczne i instalacje wewnątrz budynku oraz usunąć ich wyposażenie. Rozbiórkę należy prowadzić w kolejności technologicznej odwrotnej w stosunku do obowiązującej podczas budowy budynku. Umożliwi to bezkolizyjne i bezpieczne usuwanie jej kolejnych elementów konstrukcyjnych. Kolejność robót rozbiórkowych: - rozbiórka posadzki - rozbiórka rynien rur, spustowych i obróbek blacharskich - demontaż stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej - demontaż pokrycia dachu hali z blach fałdowych przez odcięcie łączników - demontaż pokrycia scian z blach fałdowych przez odcięcie łączników - rozbiórka konstrukcji stalowej budynku kolejno należy odcinać palnikami płatwie, następnie dźwigary stalowe. Podczas rozbiórki konstrukcji stalowej nie wolno dopuścić do spadania na ziemię rozbieranych elementów stalowych, dlatego podczas rozbiórki elementów o dużej masie powinien być zatrudniony żuraw samochodowy o odpowiednim udźwigu i zasięgu pracy. Elementy o gabarytach uniemożliwiających ich bezpośredni załadunek na środki transportowe należy przed wywiezieniem składować na placu rozbiórki i porozcinać na części o wymiarach pozwalających na ich bezpieczny załadunek i wywóz. - wyburzenie fundamentów przy użyciu młotów pneumatycznych z sukcesywnym wywozem urobku. - zasypanie wyrobiska po fundamentach podczas zasypki sukcesywnie zagęszczać grunt zasypowy stosownie do wymagań dla nasypu budowlanego podanego w projekcie nowego budynku PROJEKT ROZBIÓRKI PAWILONU HANDLOWEGO Opis budynku i jego lokalizacji Informacje ogólne We wschodniej części działki znajduje się przeznaczony do rozbiórki pawilon handlowy. Budynek jest parterowy, zrealizowany w konstrukcji stalowej szkieletowej. Konstrukcję nośną stanowią słupy stalowe o przekroju kwadratowym w rozstawie 1,5m z opartymi na nich belkami stalowymi z dwuteowników walcowanych. Na nich oparto dach z blachy trapezowej. Ściany budynku wykonano z płyty warstwowe obornickiej z rdzeniem poliuretanowym. Sufit budynku w środku ocieplono i wykonano zabudowę z płyt STG. Fundamenty budynku żelbetowe ławy i stopy fundamentowe posadowione bezpośrednio na gruncie na głębokości -1,0 m poniżej poziomu posadzki. Budynek jest wyposażony w instalacje elektryczną oświetleniową, instalacje wodną oraz deszczową- odprowadzenie wód z rynien do istniejącej kanalizacji deszczowej.

15 Stan techniczny konstrukcji jest dobry, elementy wykończenia zarówno wewnątrz jak i od zewnątrz są w stanie średnim Dane liczbowe: Pow. zabudowy - 25m2 Kubatura 67,8 m3 Długość 4,98m Szerokość 5,03 m Wysokość 3,2m Zagospodarowanie i uzbrojenie terenu. Jak wynika z dostępnej dokumentacji geodezyjnej, oprócz przyłączy wodnego, energetycznego i kanalizacji deszczowej w rejonie budynku nie występują żadne sieci instalacyjne mogące stanowić utrudnienie dla planowanej rozbiórki. Większość terenu wokół przewidzianego do rozbiórki obiekt jest nieutwardzona Opis robót rozbiórkowych Przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych należy ogrodzić i oznakować teren rozbiórki a następnie odłączyć od rozbieranego budynku dopływ wody, i prądu elektrycznego. W następnej kolejności - zdemontować wszystkie urządzenia techniczne i instalacje wewnątrz budynku oraz usunąć ich wyposażenie. Rozbiórkę należy prowadzić w kolejności technologicznej odwrotnej w stosunku do obowiązującej podczas budowy budynku. Umożliwi to bezkolizyjne i bezpieczne usuwanie jej kolejnych elementów konstrukcyjnych. Kolejność robót rozbiórkowych: - rozbiórka posadzki - rozbiórka rynien rur, spustowych i obróbek blacharskich - demontaż stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej - demontaż pokrycia dachu z blach fałdowych przez odcięcie łączników - demontaż płyt ściennych przez odcięcie łączników - rozbiórka konstrukcji stalowej budynku kolejno należy odcinać palnikami płatwie, następnie słupy. Podczas rozbiórki konstrukcji stalowej nie wolno dopuścić do spadania na ziemię rozbieranych elementów stalowych. Elementy o gabarytach uniemożliwiających ich bezpośredni załadunek na środki transportowe należy przed wywiezieniem składować na placu rozbiórki i porozcinać na części o wymiarach pozwalających na ich bezpieczny załadunek i wywóz. - wyburzenie fundamentów przy użyciu młotów pneumatycznych z sukcesywnym wywozem urobku. - zasypanie wyrobiska po fundamentach podczas zasypki sukcesywnie zagęszczać grunt zasypowy stosownie do wymagań dla nasypu budowlanego podanego w projekcie nowego budynku Opis zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia (dotyczy rozbiórki obu obiektów) 1.1. Podczas prowadzenia robót rozbiórkowych należy przestrzegać

16 przepisów BHP zawartych w Dzienniku Ustaw Nr 13 Rozporządzenia Nr. 93 MBiPMB z 1972 r Podczas pracy robotników na terenie rozbiórki należy zapewnić stałą obecność osób posiadających odpowiednie uprawnienia do nadzoru prac budowlanych (kierownik budowy, majster). Pracownicy muszą być zapoznani z programem rozbiórki i poinstruowani o bezpiecznym sposobie jej wykonania Teren prowadzenia robót rozbiórkowych należy ogrodzić i oznakować. Na terenie rozbiórki oraz na chodniku w sąsiedztwie terenu rozbiórki należy ustawić tablice ostrzegawczo - informacyjne o występujących zagrożeniach. TEREN ROZBIÓRKI WSTĘP WZBRONIONY UWAGA PRZEJŚCIE NIEBEZPIECZNE STREFA ROZBIÓRKI ZACHOWAJ OSTROŻNOŚĆ UWAGA ROBOTY ROZBIÓRKOWE UWAGA PRACE NA WYSOKOŚCI itp Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy odłączyć sieć wodociągową, elektryczna, kanalizacyjna i inne występujące Pracownicy zatrudnieni przy rozbiórce muszą być zabezpieczeni w sprzęt ochrony osobistej. Szczególną uwagę należy zwrócić na stosowanie przez pracowników zabezpieczeń chroniących ich przed upadkiem z wysokości m. in. szelek bezpieczeństwa z linką bezpieczeństwa przymocowaną do stałych elementów konstrukcji aktualnie nie rozbieranych 1.6. Niedopuszczalne jest usuwanie materiałów rozbiórkowych przez zrzut bezpośredni należy stosować specjalne zsypy Z uwagi na możliwość przeciążenia materiały rozbiórkowe powinny być usuwane sukcesywnie bezpośrednio po rozbiórce, bez gromadzenia ich na stropach lub dachach 1.8. Sukcesywnie segregować materiał rozbiórkowy i oczyszczać plac rozbiórki Niedopuszczalne jest wprowadzanie pracowników do wykonywania prac na niższych poziomach, podczas trwających robót na poziomach wyższych Przed rozpoczęciem rozbiórki ścian poniżej poziomu terenu należy wykonać odpowiednio zabezpieczone i wyskarpowane wykopy odsłaniające ściany Zabronione jest prowadzenie prac rozbiórkowych o zmroku, bez odpowiedniego oświetlenia w miejscach z ograniczonym dostępem światła dziennego, jeżeli zachodzi możliwość obalenia części konstrukcji obiektu przez wiatr, podczas wiatru o prędkości powyżej 10 m/s, podczas oblodzenia elementów konstrukcyjnych rozbieranych obiektów

17 1.12. Znajdujące się w pobliżu rozbieranych obiektów urządzenia użyteczności publicznej, latarnie, słupy z przewodami itp. należy zabezpieczyć przed uszkodzeniami Po zakończeniu wszystkich robót rozbiórkowych teren należy oczyścić, zniwelować, oraz wykonać ewentualne naprawy chodników, dróg wewnętrznych itp Zalecenia z zakresu ochrony środowiska. (dotyczy rozbiórki obu obiektów) Istniejące drzewa nie podlegające wycince należy obudować by nie doprowadzić do ich przypadkowego uszkodzenia. Zabrania się podsypywania drzew mogącymi przejściowo pojawić się masami ziemnymi. Odpady budowlane takie jak gruz, złom metali i tworzyw sztucznych, gleba i kamienie, grunt z wykopów winny być zagospodarowane przez wykonawców zgodnie z wymaganiami ustawy o odpadach oraz wydanych do niej przepisów wykonawczych. Na czas rozbiórki należy podstawić kontenery na odpady umożliwiające ich selektywną zbiórkę. Ziemię wybraną w trakcie wykonywania wykopów mających na celu odsłonięcie fundamentów obiektów kubaturowych należy wykorzystać do prac makroniwelacyjnych i wypełnienia zagłębień po dotychczasowych obiektach (w tym przypadku należy zbadać przydatność gruntu do wykonywania nasypów budowlanych). 5.5 Zalecenia końcowe. (dotyczy rozbiórki obu obiektów) Roboty rozbiórkowe prowadzić zgodnie z opracowanym przez wykonawcę harmonogramem rozbiórki z zatwierdzonym przez inspektora nadzoru inwestorskiego. Sposób ewentualnego zagospodarowania urządzeń i materiałów rozbiórkowych należy uzgodnić z Inwestorem. Podczas robót rozbiórkowych należy przestrzegać technologicznej kolejności ich wykonywania. Należy przestrzegać zasad BHP z uwzględnieniem specyfiki robót rozbiórkowych. Opracowali: arch. Waldemar Szeszuła mgr inż. Artur Sokołowski Poznań, październik 2011 r

18 6. Informacja do opracowania planu BIOZ Obiekty budowlane: PROJEKTOWANY BUDYNEK BIUROWO- GARAŻOWY, PRZEBUDOWA I ZMIANY SPOSOBU UZYTKOWANIA CZĘŚCI BUDYNKU GOSPODARCZEGO, REMONT ISTNIEJACEJ TRAFOSTACJI I PORTIERNI, REMONTU ISTNIEJACEGO OGRODZENIA ROZBIÓRKA BUDYNKU GARAŻOWEGO I PAWILONU HANDLOWEGO Adres : DZIAŁKA: NR 3/2, 4/460 ARK. 13,OBRĘB ŚRÓDKA, PRZY UL. MAŁACHOWSKIEGO 10 W POZNANIU Inwestor: MACHURA BROS CORPORATION sp. J. UL. PODJAZDOWA 3; SUCHY LAS Projektant: arch. Waldemar Szeszuła Poznań, ul. Podkomorska 15 Część opisowa: 1. Budowa budynku biurowo- garażowego, remont istniejącej trafostacji i portierni, przebudowa części budynku gospodarczego, rozbiórka budynku garażowego i pawilonu handlowego. 2. Sąsiednie działki są zabudowane budynkami mieszkalnymi i usługowymi. Od północy teren graniczy z linią kolejowa Poznań - Warszawa 3. elementy zagospodarowania działki mogące stwarzać zagrożenie BIOZ: - prace, których charakter, organizacja lub miejsce prowadzenia stwarza ryzyko powstania zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi, a w szczególności przysypania ziemią lub upadku z wysokości - roboty ziemne pod fundamenty i kondygnację podziemną projektowanego obiektu oraz prace na wysokości wykonywane podczas jego wznoszenia (roboty murowe, betonowe, dekarskie). - prace prowadzone przy montażu ciężkich elementów prefabrykowanych - prace związane z montażem elementów stalowych oraz z montażem elementów konstrukcji. 4. Prowadzenie robót i zagrożenia. a. Przygotowanie placu budowy: - przed rozpoczęciem budowy - opracowanie planu budowy i opisanie sposobów ewakuacji na wypadek zagrożeń - zabezpieczenie terenu przed dostępem osób trzecich - ogrodzenie terenu, ustawienie tablic informacyjnych i ostrzegawczych - wyznaczenie dróg komunikacji pieszej i samochodowej przy robotach

19 zmechanizowanych należy określić strefę ochronną dla zastosowanego sprzętu. - strefy szczególnego zagrożenia zdrowia na terenie budowy należy dodatkowo wygrodzić barierami ochronnymi z odpowiednim opisem - miejsce montażu wysokościowego i głębokie wykopy wygrodzić - przed przystąpieniem do robót należy bezwzględnie wyznaczyć przebieg instalacji podziemnych oraz je zabezpieczyć b. Wykopy fundamentowe i fundamentowanie: - zabezpieczenie przed osuwiskami gruntu i przebiciami wodnymi (odpowiednie pochylenie skarp, ewentualne odwodnienie wykopów) - wykonanie bezpiecznych zejść do wykopu, zabezpieczenie wykopu barierkami ochronnymi - wykopy winny być wygrodzone barierkami, ustawionymi w odległościach 1,0m od krawędzi wykopu - roboty w bezpośrednim sąsiedztwie instalacji należy prowadzić szczególnie ostrożnie, a w odległościach mniejszych niż 0,5 m bez użycia sprzętu mechanicznego - wykopy wąskoprzestrzenne winny być bezwzględnie zabezpieczone przez rozparcie ścian - deskowanie zabezpieczające wykop powinno wystawać 15 cm nad krawędź wykopu aby zabezpieczyć wykop przed spadaniem gruntu, kamieni i innych przedmiotów. - w przypadku osunięcia się gruntu lub przebicia wodnego, należy wstrzymać roboty a po ustaleniu przyczyn przystąpić do ich likwidacji c. Wykonanie trzpieni żelbetowych, ścian, stropów: - należy przestrzegać zasad BHP przy poszczególnych robotach budowlanych, - sprawdzać prawidłowość wykonania rusztowań i deskowań, - usuwać deskowania po osiągnięciu przez beton projektowanej wytrzymałości - usuwanie podpór deskowań przeprowadzać w kolejności nie wywołującej szkodliwych naprężeń wznoszonej konstrukcji, - części wspornikowe stropów i balkony obciążać w ostatniej kolejności dopiero po ich zakotwieniu w stropach, - stosować stężenia ścian do czasu ich przytrzymania stropami, - bruzdy w ścianach należy murować w trakcie wznoszenia ścian. - służby eksploatacyjne powinny być wyposażone w środki łączności. - w celu zminimalizowania niebezpieczeństw związanych z robotami montażowymi i serwisowymi należy przestrzegać następujących zaleceń: a. nie wolno pracować w pojedynkę b. należy sprawdzić niebezpieczeństwo wybuchu przed rozpoczęciem robót spawalniczych i przed użyciem ręcznych narzędzi elektrycznych. c. nie wolno ignorować niebezpieczeństwa utraty zdrowia, zachować nienaganną czystość. d.należy pamiętać o niebezpieczeństwie porażenia prądem elektrycznym. e. należy zapewnić prawidłową drogę ewakuacji. f. bezwzględnie używać hełmu bezpieczeństwa i obuwia roboczego. d. Wykonanie konstrukcji dachu, prace dekarskie:

20 - prace na wysokości wykonywane podczas układania elementów dachowych, robót betoniarskich i dekarskich. e. Roboty wykończeniowe: - zaleca się wykonywanie tynków po okresie osiadania i skurczów murów lub ścian monolitycznych. Osoby zatrudnione przy montażu i rozbiórce rusztowań muszą być przeszkolone w zakresie wykonywania danego typu rusztowania, nie wykonywać rusztowań w warunkach złej widoczności, opadów, silnego wiatru i burzy, należy dokonać odbioru i okresowych sprawdzeń rusztowań przez nadzór techniczny, rusztowania usytuowane w miejscach przejść lub przejazdów powinny mieć daszki ochronne, przy pracach na rusztowaniach przestrzegać zasad BHP f. Instalacje elektryczne: - prace wykonywane pod napięciem lub w pobliżu nieosłoniętych urządzeń znajdujących się pod napięciem mogą je wykonywać upoważnieni pracownicy posiadający odpowiednie kwalifikacje, zgodnie z obowiązującymi przepisami - wszystkie prace wykonać zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami oraz przepisami BHP i Warunkami wykonania i odbioru instalacji elektrycznych. - wszyscy pracownicy powinni posiadać odpowiednie przeszkolenie w zakresie BHP. g. instalacje sanitarne: Podczas wykonywania prac z zachowaniem obowiązujących przepisów BHP i p- poż, nie występują zagrożenia wymagające wykonywania planu bioz. h.informacja o prowadzeniu instruktażu dla pracowników. - przed przystąpieniem do robót pracowników należy zapoznać z opracowanym przez kierownika budowy planem bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - Roboty budowlane muszą być prowadzone przez przeszkolonych pracowników, pod nadzorem kwalifikowanej kadry technicznej. Pracownicy muszą posiadać aktualne badania lekarskie pozwalające wykonywać pracę na wysokościach. Uwagi końcowe. a. w trakcie procesu budowlanego należy przestrzegać zasad bezpiecznej eksploatacji wszystkich maszyn i urządzeń, b. szczególną uwagę zwrócić na stanowiska pracy, na których wykonuje się cięcie, gięcie i spawanie zbrojenia, g. stosować odzież ochronną zabezpieczającą przed urazami i szkodliwymi warunkami pracy, h. stanowiska pracy utrzymywać w porządku i czystości, i. warunki pracy i organizacja poszczególnych stanowisk obsługi maszyn i urządzeń muszą być zgodne z wymogami zasad BHP, j. dla prowadzenia robót i bezpiecznego ich kierowania zakłada się stały pobyt kierownika robót jako osoby odpowiedzialnej za te prace. k. zapewnić należy bezpieczną komunikację na i z placu budowy, oznakować drogę ewakuacyjną wykorzystywaną w razie wypadku i awarii.

21 l. Wykaz przepisów bhp dotyczących prowadzenia prac budowlanych zawiera Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dn r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych Dz. U. nr 47 poz. 401 m. Osoba kierująca pracami jest obowiązana do ustalenia i aktualizowania wykazu prac szczególnie niebezpiecznych i powinna określić szczegółowe wymagania bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu prac szczególnie niebezpiecznych n. Zgodnie z art.21a ustawy prawo budowlane (dz.u z dnia i dz.u z dnia ) przed rozpoczęciem budowy kierownik budowy jest zobowiązany sporządzić plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Plan bioz powinien zawierać informacje dotyczące zagrożeń podczas realizacji robót budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich występowania. Na budowie należy umieścić tablicę informacyjną oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Opracowali: arch. Waldemar Szeszuła mgr inż. Artur Sokołowski Poznań, październik 2011 r