Umowa Nr 1/.../.../2019. o wykonanie podłączenia budynku do miejskiego systemu ciepłowniczego

Transkrypt

1 Umowa Nr 1/.../.../2019 o wykonanie podłączenia budynku do miejskiego systemu ciepłowniczego zawarta w dniu roku w Płońsku pomiędzy: Przedsiębiorstwem Energetyki Cieplnej w Płońsku Sp. z o. o. z siedzibą w Płońsk, ul. Przemysłowa 2, wpisanym do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS , reprezentowanym przez: Dariusza Marka Marczewskiego Prezesa Zarządu, zwaną w treści umowy Dostawcą, a Panią/Panem zam.... nr... legitymującym się dowodem osobistym Nr.., wydanym przez.... tel. komórkowy do kontaktu. zwanym w treści umowy Właścicielem nieruchomości. W związku z realizacją przez PEC w Płońsku sp. z o.o. projektu pod nazwą: Modernizacja i rozbudowa systemu ciepłowniczego Płońska poprawa efektywności dystrybucji ciepła i likwidacja niskiej emisji oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami strony umowy zgodnie postanawiają, co następuje: 1. Dostawca w swojej propozycji dla mieszkańców podejmuje się wykonania dokumentacji projektowej i budowy podłączeń jako inwestor oraz pełnego rozliczenia przyłączeń w zakresie ilościowym wkładu własnego mieszkańców Właściciel nieruchomości oświadcza, że jest właścicielem hipotecznym, posiadaczem, zarządcą, administratorem (niepotrzebne skreślić) nieruchomości zabudowanej oznaczonej Nr ew..... położonej w obrębie PŁOŃSK zlokalizowanej w Płońsku przy ul.... nr.. przedkładając stosowny dokument potwierdzający posiadane prawo do dysponowania nieruchomością (np. akt własności, wypis z księgi wieczystej, itp.) 2. Właściciel, o którym mowa w pkt. 1 oświadcza, że przyłączany budynek posiada instalację grzewczą centralnego ogrzewania (co) oraz ciepłej wody użytkowej (cwu) (niepotrzebne skreślić). W przypadku braku właściwej instalacji wewnętrznej, do której ma być podany czynnik grzewczy, Właściciel zobowiązuje się do jej wykonania w str. 1

2 terminie do r. Szczegóły zamówionych mocy cieplnych dla poszczególnych instalacji należy podać wypełniając załącznik nr 1 do niniejszej Umowy. 3. Właściciel nieruchomości oświadcza, że w ramach przyłączenia: a. zapewni Dostawcy nieodpłatne miejsce w budynku na zainstalowanie węzła cieplnego. b. doprowadzi do węzła na swój koszt energię elektryczną o napięciu zmiennym 230V, niezbędną dla zainstalowanych w węźle urządzeń. c. dostosuje wewnętrzną instalację c.o. do współpracy z nowym węzłem. d. zapewni (opcjonalnie) wentylację nawiewno - wywiewną w pomieszczeniu węzła. e. zapewni (opcjonalnie) możliwość zrzutu/spustu wody z instalacji w pomieszczeniu węzła (np. kratka ściekowa, studzienka chłonna itp.). f. zapewni Dostawcy ciągły dostęp do urządzeń w pomieszczeniu węzła 4. Właściciel nieruchomości powierza Dostawcy i udziela wszelkich pełnomocnictw do realizacji następujących zadań: a) wykonania dokumentacji projektowej podłączenia do miejskiego systemu ciepłowniczego budynku mieszkalnego (usługowego) i uzyskanie niezbędnych pozwoleń na jego wykonanie, b) dokonania wyboru wykonawcy oraz nadzoru nad wykonaniem podłączenia zgodnie z opracowanym projektem, c) dokonania odbioru wykonanych czynności i robót. 5. Dostawca przyjmuje wykonanie powierzonego przedmiotu umowy i zobowiązuje się do jego wykonania w terminach określonych umową z Wykonawcą projektu. 6. Właściciel nieruchomości zobowiązuje się w terminie 14 dni po przyłączeniu jego budynku do miejskiego systemu ciepłowniczego, do podpisania stosownej umowy na sprzedaż energii cieplnej z Dostawcą. 7. Właściciel nieruchomości oświadcza, że przez minimum pięć lat (okres trwałości projektu) od wybudowania podłączenia będzie ono eksploatowane przez niego zgodnie z jego przeznaczeniem - na podstawie podpisanej z Dostawcą umowy na sprzedaż energii cieplnej. 8. Właściciel nieruchomości oświadcza, iż w celu realizacji niniejszej umowy zobowiązuje się do nieodpłatnego umożliwienia wejścia na teren swojej nieruchomości w okresie budowy, a następnie w trakcie eksploatacji urządzeń. W przeciągu całego okresu eksploatacji umożliwi administratorowi sieci na wejście i przeprowadzanie przeglądów sieci i węzła cieplnego, a także umożliwi podłączenie innych osób prawnych i fizycznych do sieci cieplnej zlokalizowanej na terenie lub w obrębie nieruchomości, jeżeli zajdzie taka konieczność Dostawca oświadcza, że celem spójnej realizacji całości gospodarki cieplnej na terenie Płońska, jak również dla umożliwienia mieszkańcom realizacji podłączeń do miejskiego systemu ciepłowniczego zobowiązuje się uczestniczyć w realizacji podłączeń na warunkach określonych poniżej w umowie. 2. Strony ustalają, iż na cenę przedmiotu umowy składają się następujące koszty: str. 2

3 a) koszt wykonania projektu i kosztorysu sieci cieplnej oraz koszt wykonania projektu i kosztorysu na wszystkie podłączenia w nieruchomościach przyłączanych do miejskiego systemu ciepłowniczego jest pokrywany w 100% przez Dostawcę. b) koszt doboru, zakupu i montażu węzła cieplnego pokrywany jest w 100% przez Dostawcę. c) koszt wykonania podłączeń do poszczególnych budynków pokrywany w 100% kosztów przez Dostawcę. d) Urządzenia zainstalowane w nieruchomości Właściciela będą własnością Dostawcy Po podpisaniu niniejszej Umowy, Właściciel nieruchomości zobowiązuje się w terminie 14 dni od podpisania, do wniesienia kaucji zwrotnej na rachunek Dostawcy nr , podając nazwę wnoszącego oraz w tytule przelewu kaucja na zabezpieczenie należytej realizacji umowy przyłączeniowej i trwałości projektu (5 lat) 2. Wysokość kaucji zwrotnej Dostawca ustalił na poziomie: a. 500,00 zł od przyłączanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego b. 1000,00 zł od budynków większych i usługowych. kaucja podlega odrębnemu rozliczeniu i nie stanowi dla Dostawcy przychodu. 3. Zwrot kaucji dokonany zostanie w następujący sposób: a) 100 % zabezpieczenia zostanie zwolnione Właścicielowi po upływie 5 lat i 30 dni od dnia odbioru ostatecznego robót. b) w przypadku odstąpienia Właściciela od Umowy przed upływem 5 lat (trwałość projektu) lub mechanicznego uszkodzenia urządzeń węzła cieplnego (nie dotyczy uszkodzeń gwarancyjnych) lub innych urządzeń nie będących własnością Właściciela kaucja zostanie przeznaczona na pokrycie kosztów naprawy i nie będzie podlegała zwrotowi. Dla Właściciela zostanie wówczas wystawiona faktura Vat w wartości brutto wniesionej kaucji. 5. W razie niewywiązania się z wpłaty, o których mowa w 4, Dostawcy przysługuje z tego tytułu roszczenie, które może być dochodzone przed sądami powszechnymi oraz prawo naliczenia odsetek ustawowych za każdy dzień zwłoki w dokonaniu wpłaty Dostawca informuje, iż na realizację niniejszej umowy uzyskał dofinansowanie w wysokości 85% kosztów uzasadnionych w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko na lata w ramach Działania 1.5 Efektywna dystrybucja ciepła i chłodu zgodnie z regulaminem konkursu nr POIS IW K04/ Dostawca zastrzega sobie prawo odstąpienia od wykonania przedmiotu umowy określonego w 1 jeżeli z przyczyn od niego niezależnych nie będzie w stanie zrealizować projektu umożliwiającego podłączenie nieruchomości w terminie sześciu miesięcy od zaistnienia tych okoliczności. str. 3

4 7. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. 8. Dane osobowe zawarte w umowie będą przetwarzane wyłącznie w celu prawidłowej realizacji niniejszej umowy oraz przechowywane przez okres trwania umowy. Właściciel nieruchomości ma prawo do dostępu do swoich danych osobowych, do ich sprostowania lub trwałego usunięcia. Więcej informacji pod adresem: 9. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa egz. dla Dostawcy i jeden dla Właściciela Dostawca Właściciel nieruchomości Załączniki: 1. Dane charakterystyczne przyłączanego budynku 2. Oświadczenie woli 3. Dokument potwierdzający prawo własności do nieruchomości. str. 4

5 Załącznik nr 1 do Umowy nr z dnia.. 1. Adres budynku:.. 2. Powierzchnia użytkowa: m 2 3. Moc lokalnego źródła ciepła z podziałem na Centralne ogrzewanie. [kw] Ciepła woda użytkowa.. [kw] 4. Rodzaj stosowanego paliwa do chwili przyłączenia. 5. Zużycie paliwa w skali roku [Mg/rok] 6. Wartość opałowa zużywanego paliwa. [GJ/Mg, GJ/m 3 ] 7. Ilość energii pierwotnej zużywanej(5x6). [GJ/rok] 8. Zapotrzebowanie na energię końcową.. [GJ/rok].. Właściciel nieruchomości str. 5