Dochodowy, prężnie działający obiekt gastronomiczno hotelowo - konferencyjny, położony

Transkrypt

1 Nasz portal pomaga przedsiębiorcom w znalezieniu Inwestorów oraz prezentuje ciekawe formy inwestycji Warszawa - dochodowy biznes gastronomiczno-hotelowy Informacje podstawowe: Branża Gastronomia, lokale Województwo mazowieckie Miasto Warszawa Cena sprzedaży PLN Opis oferty: Dochodowy, prężnie działający obiekt gastronomiczno hotelowo - konferencyjny, położony w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w WARSZAWIE dzielnicy WESOŁA. Doskonała lokalizacja przy drodze krajowej nr 2 w kierunku wschodnim, z bezpośrednim dostępem z ulicy. Nieruchomość usytuowana w parku, dyskretnie oddzielona od głównej arterii szpalerem drzew. Pięknie zagospodarowany teren o łącznej powierzchni 1 ha, z przepiękną malowniczo urządzoną architekturą zieloną, strumieniem i fontanną, wygospodarowanym terenem zabaw dla dzieci, zewnętrznym grillem oraz 40 naziemnymi miejscami parkingowymi dla gości. Wymarzone miejsce na spędzenie najważniejszych chwil w życiu, doskonałe na organizację każdej uroczystości, imprezy okolicznościowej czy konferencji. Do dyspozycji gości pozostaje słynąca z doskonałej kuchni i rodzinnej atmosfery restauracja wraz z salą weselną/bankietową na parterze, 11 komfortowych bogato wyposażonych pokoi i apartamentów z eleganckimi łazienkami oraz sala konferencyjna na piętrze. W podziemiu Strona 1

2 znajduje się Cygaro klub z dyskoteką, barem oraz wewnętrznym skalniakiem z kaskadą wodną. Znakomicie wyposażone zaplecze gastronomiczne. Obiekt wielokrotnie doceniany przez osoby indywidualne, instytucje i firmy, bazujący głównie na rekomendacjach i poleceniach zadowolonych klientów. Nagrodzony w 2017 roku przez portal gohotels.com za profesjonalną obsługę, certyfikowany w 2016 roku przez portal gdziewesele_pl. Kalendarz zamówień i rezerwacji terminów imprez zapełniony do 2020 roku. Właściciel pomoże wdrożyć w biznes przyszłego nabywcę w pełnym zakresie. Inwestycja z potencjałem rozbudowy - istnieje możliwość zabudowania wchodzącej w skład nieruchomości niezabudowanej działki gruntu, o pow. ponad 3300 m2. Ze względu na wyjątkowy charakter miejsca oraz dbałość o komfort obecnych i przyszłych gości, dane lokalizacyjne oraz szczegółowe informacje, w tym dotyczące rentowności przedsięwzięcia, mogą zostać udostępnione wyłącznie poważnym oferentom. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 2378 m2, podpiwniczony, składający się z II kondygnacji naziemnych oraz poddasza użytkowego. Oddany do użytku w 2014 roku. Klimatyzowany. Duże przeszklone fragmenty elewacji, a także duże okna zwieńczone łukami stwarzają atmosferę leśnego pałacu. Komunikacja między poddaszem a piwnicą zapewniona jest niezależną klatka schodową oraz windą. W skład nieruchomości wchodzą: PARTER: 686,92 m2, w tym: Strona 2

3 - część usługowa RESTAURACJA: wejście z kurtyną powietrzną, klatka schodowa z windą, hol, recepcja, szatnia dla gości, wc dla niepełnosprawnych, toalety damska i męska, pomieszczenie do przechowywania sprzętu porządkowego ze zlewem, 2 sale konsumenckie (o łącznej pow. 370,50 m2) gotowe pomieścić maksymalnie 240 osób (bez miejsca do tańca) lub 160 osób z wygospodarowanym miejscem do tańca - zaplecze dla części usługowej/gospodarczej: kuchnia z zapleczem (wejście z zewnątrz budynku do zaplecza kuchni), szatnia dla personelu, toaleta, korytarz, pomieszczenia techniczne (pomieszczenie na sprzęt porządkowy ze zlewem, magazyn warzyw, przygotowalnia mięsa, kuchnia właściwa, zmywalnia naczyń stołowych, rozdzielnia kelnerska z umywalką, magazyn napojów i alkoholi, chłodnia, mroźnia, magazyn produktów suchych) o łącznej pow. 212,02 m2 PIĘTRO: 760,44 m2, w tym: - 11 klimatyzowanych pokoi z łazienkami i tarasami lub balkonami (w tym 2 apartamenty 2 pokojowe i apartament dla nowożeńców), komfortowo wyposażonych (lodówka z minibarkiem, sejf, telewizor plazmowy) z dostępem do bezprzewodowego internetu - sala konferencyjna 180 m2 (nagłośnienie, multimedia-projektory) - 2 toalety ogólnodostępne damska i męska KORYTARZ 80 m2 PIWNICA: 734,80m2, w tym: - część użytkowa: klatka schodowa z windą, pomieszczenie rekreacyjne Cygaro Klub wraz z holem i toaletami o łącznej powierzchni 481,53 m2 (kaskada wodna, wewnętrzny skalniak z basenem, efekt gwiezdnego nieba po zmroku, nagłośnienie we wszystkich salach, stanowisko dla D.J. z mikserem, kominek, sala lustrzana z rzutnikiem i projektorem) - część gospodarcza: pomieszczenia techniczne i gospodarcze (mroźnie, chłodnie, separatory, wentylatornia) o łącznej pow. 227,82 m2 - część pomocnicza: pomieszczenie socjalne dla kelnerów, szatnia, łaźnia o łącznej pow. 25,45 m2 Strona 3

4 PODDASZE UŻYTKOWE strych o łącznej pow. użytkowej 196,45 m2: pomieszczenia biurowe, apartament właściciela, łazienka, toaleta, pomieszczenia gospodarcze i techniczne, schowki, korytarz. Przepięknie zorganizowany OGRÓD ze strumieniem i oczkami wodnymi, fontanną, placem zabaw dla dzieci, tarasem ogrodowym. Wydzielone miejsca parkingowe dla 40 pojazdów. Na terenie nieruchomości można organizować śluby cywilne w plenerze i w budynku wydana zgoda Urzędu Stanu Cywilnego w Wesołej. Na terenie obiektu znajdują się wszystkie media/instalacje: - elektroenergetyczna (rozdzielnie elektryczne niezależnie sterowane) - wodociągowa (zaopatrywana w wodę z własnego ujęcia - 3 studnie głębinowe: 1 dla budynku, 1 na potrzeby utrzymania zieleni, 1 obsługująca hydranty przeciwpożarowe); - kanalizacyjna - ścieki odprowadzane do kanalizacji miejskiej; na zewnątrz budynku zamontowany separator tłuszczu odbierający ścieki z pomieszczeń kuchni - centralnego ogrzewania (5 pomp ciepła o łącznej wydajności 220 kw mocy grzewczej, zapewniających pełne zapotrzebowanie obiektu: ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja), ogrzewania podłogowego i ciepłej wody użytkowej (osobny piec do podgrzania wody) - wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna (nad wejściem do budynku kurtyna powietrzna; oddzielne systemy wentylacyjne w zależności od przeznaczenia pomieszczeń) - agregat prądotwórczy o mocy 170 kw - telefoniczna i wi-fi - przeciwpożarowa - monitoring - klimatyzacja Nieruchomość wpisana do rejestru zakładów działających na rynku spożywczym. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na Strona 4

5 podstawie oświadczeń Właściciela oraz osobistej wizytacji nieruchomości. Zamieszczony opis i zdjęcia stanowią własność Pośrednika i są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, publikowanie i rozpowszechnianie jest możliwe wyłącznie za jego zgodą uzyskaną na piśmie. Zdjęcia obiektu: Strona 5

6 Strona 6

7 Dane kontaktowe ogłoszeniodawcy: Dostęp do danych kontaktowych mają zarejestrowani użytkownicy platformy. Szybki kontakt Cel serwisu ul. Gołębia 5/22, Poznań PlatformaInwestora.pl to serwis internetowy kojarzący użytkowników mających ciekawe oferty biznesowe i kapitałowe z inwestorami szukającymi sposobów ulokowania środków finansowych. Nasz serwis pomaga w zdobyciu kapitału, w znalezieniu wspólnika, finansowaniu start up ów, sprzedaży udziałów, całych przedsiębiorstw oraz przedstawia ciekawe formy inwestowania. Portal dociera do szerokiego grona inwestorów zarówno polskich jak i zagranicznych, a ilość ofert branżowych stawia go w czołówce serwisów inwestycji kapitałowych. Nasi pracownicy aktywnie pomagają w redagowaniu ogłoszeń inwestycyjnych ponieważ misją serwisu PlatformaInwestora.pl jest realizacja celów biznesowych naszych kontrahentów oraz pomoc w zawarciu jak największej transakcji biznesowych za naszym pośrednictwem. Wszelkie prawa zastrzeżone Progres Solution Projekt i wykonanie: Strona 7