do negocjacji 1. Działka inwestycyjna w centrum Łodzi - ul. 6 sierpnia. Parametry projektowanej inwestycji:

Transkrypt

1 Nasz portal pomaga przedsiębiorcom w znalezieniu Inwestorów oraz prezentuje ciekawe formy inwestycji Sprzedam działki inwestycyjne w centrum i okolicach Łodzi Informacje podstawowe: Branża Nieruchomości komercyjne Województwo łódzkie Miasto Łódź Cena sprzedaży do negocjacji Opis oferty: 1. Działka inwestycyjna w centrum Łodzi - ul. 6 sierpnia. Parametry projektowanej inwestycji: - powierzchnia terenu inwestycji 2885 m2... Jeśli szukacie Państwo działek inwestycyjnych w Łodzi i w okolicach Łodzi proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny. Posiadam dużą ilość działek pod inwestycje z przeznaczeniem: wielorodzinnym, jednorodzinnym, przemysłowym, magazynowym czy logistycznym 1. Działka inwestycyjna w centrum Łodzi - ul. 6 sierpnia Parametry projektowanej inwestycji: - powierzchnia terenu inwestycji 2885 m2 z podziałem na: - przewidywana liczba miejsc parkingowych/powierzchnia 160 Działka powierzchnię zabudowy 1700 m2 - powierzchnia mieszkalna m2 Strona 1

2 - powierzchnia pozostała 5496 m2 - powierzchnia całkowita m2 - powierzchnie utwardzone 704 m2 - powierzchnie biologicznie czynną 490 m2 + zielone dachy - wysokość zabudowy do 45 m - liczba kondygnacji (łącznie z poddaszem) kształt dachu i kąt nachylenia połaci dachowych dachy płaskie zielone, 1,5-7.º - kubatura m3 - powierzchnia sprzedaży (dla obiektów handlowych) 923 m2 - posiada obecnie Warunki Zabudowy wydane w sierpniu/wrześniu 2018 roku Działka inwestycyjna - Łódź Helenówek KONCEPCJA WSTĘPNA OSIEDLA JEDNORODZINNEGO I BUDYNKU USŁUGOWEGO. Inwestycja posiada obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego uchwała nr XXVI/420/11 z dnia r. Na działkach można wybudować budynek usługowy II kondygnacyjny o wysokości 12m oraz osiedle domów jednorodzinnych II kondygnacyjnych o wysokości do 10m. Działki są z dostępem do prądu i wody. Kanalizacja 100m 1. Ogólna charakterystyka planowanej inwestycji Istniejące na terenie działki przyłącza infrastruktury technicznej, zabudowa kubaturowe budynku usługowego przeznaczone są do rozbiórki lub adaptacji 1.2 Zabudowa usługowa II kondygnacyjna o wysokości do 12 m Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca wysokości do 10 m. parametry projektowanej inwestycji: - powierzchnia terenu inwestycji m2 z podziałem na: - powierzchnię terenu przeznaczona pod zabudowę usługową 5000 m2 Strona 2

3 - powierzchnia terenu przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną 4033 m2 - powierzchnia zabudowy usługowa 1500 m2 - powierzchnia zabudowy jednorodzinna 1200 m2 - powierzchnie użytkowa usługowa 2100 m2 - powierzchnie mieszkalna jednorodzinna 1680 m2 - wysokość zabudowy- usługi do 12 m, mieszkalna do 10 m - liczba kondygnacji (łącznie z poddaszem) 2. - dachy płaskie lub spadziste Inwestycja w centrum Łodzi KONCEPCJA WSTĘPNA ODTWARZANEGO BUDYNKU MIESZKALNO USŁUGOWEGO, DAWNEJ WILLI REINHOLDA - w Łodzi. Inwestycja posiada obowiązujący prawomocną decyzje pozwolenia na budowę. Decyzja nr DAR-UA-I z dn. 19 sierpień 2014r. Na działkach 6/4 i 7/4, rozpoczęto zgodnie z prawomocnym pozwoleniem na budowę realizację budynku usługowo-mieszkalnego 2 kondygnacyjnego z poddaszem użytkowym, podpiwniczonego. Na dzień 31 października 2018 roku budynek jest w stanie surowym zamkniętym. Przyłączono do niego niezbędne media konieczne do funkcjonowania w przyszłości budynku tj: woda, kanalizacja, energia elektryczna, CO miejskie, linia telefoniczna i światłowód, gaz. Budynek może pełnić funkcję usługową hotelową, gastronomiczną, biurową, reprezentacyjną, itp. oraz może pełnić funkcję mieszkalną. Inwestycja jest obsługiwane przez zjazd na ul główną w Łodzi. Na terenie działki oprócz rzeczonego budynku, drogi dojazdowej do niego i miejsc parkingowych występuje zieleń w układzie parkowym. Działka jest ogrodzona. Powierzchnia terenu inwestycji 3500 m2. Powierzchnia użytkowa to 800 m2. Zabudowa 320 m2. Strona 3

4 Wysokość max. budynku to 15 m. Budynek murowany, okna drewniane, dach drewniany pokryty blachą na rąbek stojący Działka inwestycyjna okolicach Parzęczewa pod logistykę / magazyny / przemysł Całkowita powierzchnia 105 ha, 75 ha jest to teren rolniczy ( w trakcie przekształcenia), ok. 30 ha w nowym planie zagospodarowania przestrzennego przekształcona została w teren inwestycyjny. Lokalna droga dzieli teren na dwie części, o pow. 75 ha. I 30 ha Przez część terenu o pow. 75 ha przebiega autostrada A2, która połączy Europę Zach. z Rosją (Berlin-Moskwa). Możliwość połączenia działek wiaduktem, Skrzyżowanie autostrady A2 z autostradą A1 / łączącą Europę Północną z Europą Południową / oddalone jest ok. 20 km. Zjazdy z autostrady oddalone są ok 10 km (jeden w kierunku wschodnim drugi w kierunku zachodnim). Do centrum Łodzi ok 30 km. Rozpoczęty został proces przekształcenia pozostałej części terenu rolniczego w teren inwestycyjny. Teren nadaje się doskonale pod centra logistyczne, magazyny, hurtownie, składy celne, zakłady produkcyjne. Na części inwestycyjnej znajdują się: zakład przetwórstwa spożywczego, chłodnia 1500 m2, stacja transformatorowa, własne ujęcie wody. Węzeł kolejowy Ozorków oddalony jest o 5 km. Terminal kolejowy przeładunku kontenerów oddalony jest o 40 km. Lotnisko Lublinek w Łodzi oddalone jest o ok. 30 km. Lotnisko wojskowe oddalone jest o 8 km, lokalne władze zainteresowane są przekształceniem lotniska wojskowego (posiada bocznice kolejowe i jest położone ok. 5 km. od wjazdu na autostradę A2) w cywilne lotnisko intermodalne. Pas startowy o długości 2,5 km i szerokości 60m. Władze województwa łódzkiego oraz władze lokalne gminy Parzęczew deklarują duże Strona 4

5 poparcie dla potencjalnych inwestorów. Istnieje możliwość włączenia tego terenu do Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (przy spełnieniu określonych warunków). Teren o pow. 105 ha w tym teren inwestycyjny, stanowią własność Największy rozwój tego terenu nastąpi za około 2-3 lata, kiedy to zostanie ukończona budowa wszystkich autostrad i dróg ekspresowych. CZĘŚĆ TERENU POŁOŻONA JEST NA NAJWIĘKSZYCH W EUROPIE ZŁOŻACH GEOTERMALNYCH. Jeśli szukacie Państwo działek inwestycyjnych w Łodzi i w okolicach Łodzi proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny. Posiadam dużą ilość działek pod inwestycje z przeznaczeniem: wielorodzinnym, jednorodzinnym, przemysłowym, magazynowym czy logistycznym Zdjęcie poglądowe Fot.: Zdjęcia obiektu: Strona 5

6 Dane kontaktowe ogłoszeniodawcy: Dostęp do danych kontaktowych mają zarejestrowani użytkownicy platformy. Szybki kontakt Cel serwisu ul. Gołębia 5/22, Poznań PlatformaInwestora.pl to serwis internetowy kojarzący użytkowników mających ciekawe oferty biznesowe i kapitałowe z inwestorami szukającymi sposobów ulokowania środków finansowych. Nasz serwis pomaga w zdobyciu kapitału, w znalezieniu wspólnika, finansowaniu start up ów, sprzedaży udziałów, całych przedsiębiorstw oraz przedstawia ciekawe formy inwestowania. Portal dociera do szerokiego grona inwestorów zarówno polskich jak i zagranicznych, a ilość ofert branżowych stawia go w czołówce serwisów inwestycji kapitałowych. Nasi pracownicy aktywnie pomagają w redagowaniu ogłoszeń inwestycyjnych ponieważ misją serwisu PlatformaInwestora.pl jest realizacja celów biznesowych naszych kontrahentów oraz pomoc w zawarciu jak największej transakcji biznesowych za naszym pośrednictwem. Wszelkie prawa zastrzeżone Progres Solution Strona 6

7 Projekt i wykonanie: Strona 7