Uchwała Nr LIII/392/98 Rady Miejskiej w Zielonej Górze z dnia 28 maja 1998 r.

Transkrypt

1 Uchwała Nr LIII/392/98 Rady Miejskiej w Zielonej Górze z dnia 28 maja 1998 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Zielonej Góry. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. O samorządzie terytorialnym (tekst jednolity Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późniejszymi zmianami) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. O zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1994 Nr 89 poz. 415 z późniejszymi zmianami), uchwala się, co następuje: 1 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Zielonej Góry uchwalonego uchwalą Nr XXIV/124/88 Miejskiej Rady Narodowej w Zielonej Górze z dnia 18 kwietnia 1988 r. i uchwałą Nr XXIV/ Gminnej Rady Narodowej z dnia 3 czerwca 1988 opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Zielonogórskiego nr l poz. 5 i 18 z dnia 20 stycznia 1989 r. zmienionego uchwałami: NR XXVII/250/92 Rady Miejskiej w Zielonej Górze z dnia 24 września opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Zielonogórskiego nr 10 poz. 107 z dnia 5 października 1993 r., uchwałą nr VII/41/94 z dnia 8 grudnia 1994 r. Rady Miejskiej opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Zielonogórskiego nr 17 poz. 158 z dnia 16 grudnia 1994 r., uchwałą nr XXIX/214/96 Rady Miejskiej w Zielonej Górze z dnia 24 października 1996 opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Zielonogórskiego nr 19 poz. 180 z dnia 17 grudnia 1996 r. 2. Zmiana planu obejmuje ustalenia w odniesieniu do terenów oznaczonych następującymi symbolami: Jednostka B: z B4 US na B4 U, z B2UO, B1MZ na B2 U, z B8ZL na B29 M,U,KS, Jednostka D z D29 MN na D29 M, Jednostka E z E3PP na E3'M,U, z E17ZP na E17 U, z E20MW na E17 U, z E17ZP na E18 U, KS, z E18AUC na E18 U, KS, Jednostka F: z F6 RL na F9 M,U, z F9ZD na F9 M,U, z F9ZD na F9 P,S,U, z F21RL na F9 P,S,U, z FSRL na F8 NU. Jednostka H z H3 ZP na H3 U,KS. z H5 KSP na H5U,KS,P, z H9AUC na H9 U,KS, Jednostka M: z N4 MN na M14 U. Jednostka P: z P5 PP na P5 U, z P7PP na P7 M,U,A z P9ZP na P7 M,U,A z P14PP na P14 UR, M, z P25P,S,B na P25 M,P,B,S,U, z P25P,S,B na P25 P,S,U. Jednostka S z S11RL na S11 P U.

2 3. Integralną częścią zmiany planu jest rysunek planu składający się z arkuszy oznaczonych numerami od 1 do 6 stanowiący załącznik do uchwały. Ustalenia zmiany planu: 1. JEDNOSTKA STRUKTURALNA B 2 1) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem B4 US wydziela się teren o powierzchni 4.9 ha oznaczony symbolem B4' U, o funkcji usługowej / obiekty Politechniki Zielonogórskiej : centrum rehabilitacji, dom studencki, budynek dydaktyczny. Realizacja zespołu na podstawie planu zagospodarowania terenu. 2) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem B2 UO i B l MZ wydziela się teren o pow. 2.0 ha oznaczony symbolem B2' U o funkcji usługowej. Dopuszcza się funkcję mieszkaniową jako uzupełniającą. Realizacja zamierzeń inwestycyjnych na podstawie planu zagospodarowania terenu. 3) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem B8 ZŁ wydziela się teren o powierzchni 0.78 ha oznaczony symbolem B29' M,U,KS, o funkcji mieszkaniowej z usługami również motoryzacyjnymi, których strefa uciążliwości nie może wykroczyć poza granice działki na której będą zlokalizowane. 2. JEDNOSTKA STRUKTURALNA D Z obszaru oznaczonego w planie symbolem D29 MN wydziela się teren o powierzchni 1.9 ha oznaczony symbolem D29'M o funkcji mieszkaniowej. Realizacja zabudów mieszkaniowej na podstawie planu zagospodarowania terenu. Minimalna wielkość działki dla zabudowy jednorodzinnej 700 m JEDNOSTKA STRUKTURALNA E 1) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem E3PP wydziela się teren o powierzchni 1.05 ha oznaczony symbolem E3' M,U, o funkcji mieszkaniowej z usługami, których strefy Realizacja zabudowy mieszkaniowo - usługowej i podział na działki budowlane na podstawie planu zagospodarowania terenu poszczególnych bloków. 2) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem E17 ZP wydziela się teren o powierzchni 0.81 ha oznaczony symbolem E 17' U o funkcji usługowej ze strefą uciążliwości nie wykraczającą poza granicę działki na której będzie zlokalizowana. Konieczność 3) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem E20 MW wydziela się teren o powierzchni 2.4 ha oznaczony symbolem E 17' U o funkcji usługowej ze strefą uciążliwości nie wykraczającą poza granicę działki na której będzie zlokalizowana. Konieczność 4) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem E17 ZP wydziela się teren o powierzchni 0.18 ha oznaczony symbolem E 18' U, KS o funkcji usługowej komunikacyjnej ze strefą uciążliwości nie wykraczającą poza granicę działki na której będzie zlokalizowana. Konieczność 5) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem E18 AUC wydziela się teren o powierzchni 0.9 ha oznaczony symbolem E 18' U,KS o funkcji usługowej komunikacyjnej ze strefą uciążliwości nie wykraczającą poza granicę działek na której będą zlokalizowane. Konieczność 4. JEDNOSTKA STRUKTURALNA F 1) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem F6 RL wydziela się teren o powierzchni 0.75 ha oznaczony symbolem F9'M,U o funkcji mieszkaniowej z usługami, których strefy str. 2

3 Wielkość działek powyżej m 2. Realizacja zabudowy mieszkaniowej po uzbrojeniu terenu w infrastrukturę techniczną. 2) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem F9 ZD wydziela się teren o powierzchni 0.21 ha oznaczony symbolem F9'M,U o funkcji mieszkaniowej z usługami, których strefy Wielkość działek powyżej m 2. Realizacja zabudowy mieszkaniowej po uzbrojeniu terenu w infrastrukturę techniczną. 3) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem F9 ZD wydziela się teren o powierzchni 0.53 ha oznaczony symbolem F9" P,S,U o funkcji przemysłowej, składowej i usługowej, których strefy uciążliwości nie mogą wykraczać poza granice działek na których będą zlokalizowane. Wielkość działek powyżej m 2, realizacja zamierzeń inwestycyjnych po uzbrojeniu terenu. Konieczność opracowania oceny wpływu inwestycji na środowisko 4) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem F21 RL wydziela się teren o powierzchni 2.00 ha oznaczony symbolem F9"P,S,U o funkcji przemysłowej, składowej i usługowej, których strefy uciążliwości nie mogą wykraczać poza granice działek na których będą zlokalizowane. Wielkość działek powyżej m 2, realizacja zamierzeń inwestycyjnych po uzbrojeniu terenu. Konieczność opracowania oceny wpływu inwestycji na środowisko 5) W planie obszar oznaczony symbolem F8 RL o powierzchni 7.2 ha. Zmiana symbolu na F8 NU o funkcji technicznej, której strefa uciążliwości nie może wykraczać poza granice działki, na której będzie zlokalizowana. Konieczność opracowania oceny wpływu inwestycji na środowisko 5. JEDNOSTKA STRUKTURALNA H 1) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem H3 ZP wydziela się teren o powierzchni 0.8 ha oznaczony symbolem H3' U,KS o funkcji usługowej i komunikacyjnej ze strefą uciążliwości nie wykraczającą poza granicę działki na której będzie zlokalizowana. Konieczność 2) W planie obszar oznaczony symbolem H5 KS,P o powierzchni 2.5 ha. Zmiana symbolu na H5 U, KS, P o funkcji usługowej, komunikacyjnej i przemysłowej, których strefy uciążliwości nie mogą wykraczać poza granicę działek, na których będą zlokalizowane. Dla zakładów przemysłowych konieczność opracowania oceny wpływu inwestycji na środowisko 3) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem H9 AUC wydziela się teren o powierzchni 0.3 ha oznaczony symbolem H9' U,KS o funkcjach usługowej i komunikacyjnej, których strefa uciążliwości nie może wykraczać poza granice działek na których będą zlokalizowane. Konieczność 6. JEDNOSTKA STRUKTURALNA M Z obszaru oznaczonego w planie symbolem N4 MN wydziela się teren o powierzchni 2.52 ha oznaczony symbolem M14 U o funkcji usługowej, której strefa uciążliwości nie może wykraczać poza granice działki. Realizacja zamierzeń inwestycyjnych na podstawie planu zagospodarowania terenu. 7. JEDNOSTKA STRUKTURALNA P 1) W planie obszar oznaczony symbolem P5 PP o powierzchni 2.8 ha. Zmiana symbolu na P5 U o funkcji usługowej ze strefa uciążliwości, która nie może wykraczać poza granice działki, na której będzie zlokalizowana. Rodzaj usług nie może kolidować z obiektem sakralnym i zespołem rekreacyjnym przy ul. Źródlanej. 2) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem P7 PP wydziela się teren o powierzchni 6.61 ha oznaczony symbolem P71 M,U,A o funkcji mieszkaniowej z usługami, których strefy str. 3

4 Podział na działki budowlane na podstawie planu zagospodarowania terenu. Minimalna wielkość działek dla budownictwa jednorodzinnego 700 m 2. 3) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem P9 ZP wydziela się teren o powierzchni 1.8 ha oznaczony symbolem P7' M,U,A o funkcji mieszkaniowej z usługami, których strefy Podział na działki budowlane na podstawie planu zagospodarowania terenu. Minimalna wielkość działek dla budownictwa jednorodzinnego 700 m2. 4) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem P14 PP wydziela się teren o powierzchni 4.2 ha oznaczony symbolem P14' UR.M o funkcji mieszkaniowej i usługowej rzemieślniczej, której strefa uciążliwości nie może wykraczać poza granice działek na których będzie zlokalizowana. Podział na działki budowlane na podstawie planu zagospodarowania terenu. Minimalna wielkość działek dla budownictwa rzemieślniczego m 2. 5) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem P25 P,B,S, wydziela się teren o powierzchni 11.1 ha oznaczony symbolem P25' M,P,B,S,U o funkcji mieszkaniowej ekstensywnej, przemysłowej, składowej i usługowej. Realizacja małych zakładów przemysłowych, baz i składów tylko takich, których strefy uciążliwości nie mogą wykraczać poza poza granice działek, na których będą lokalizowane. Podział na działki budowlane poza zabudową plombową na podstawie planu zagospodarowania terenu. Dla zakładów przemysłowych, baz i składów konieczność opracowania oceny wpływu inwestycji na środowisko 6) Z obszaru oznaczonego w planie symbolem P25 P,S.B wydziela się teren o powierzchni 3.56 ha oznaczony symbolem P25" P,S,U / o funkcji przemysłowej, składowej i usługowej /usługi pocztowe/, których strefy uciążliwości nie mogą wykraczać poza granice działek na których będą zlokalizowane. Realizacja zamierzeń inwestycyjnych na podstawie planu zagospodarowania terenu. Dla zakładów przemysłowych i składów konieczność 8. JEDNOSTKA STRUKTURALNA S Z obszaru oznaczonego w planie symbolem S11 RL wydziela się teren o powierzchni 1.9 ha oznaczony symbolem S11' P,U o funkcji przemysłowej i usługowej, których strefy uciążliwości nie mogą wykraczać poza granice działek na których będą zlokalizowane. Dla zakładów przemysłowych konieczność opracowania oceny wpływu inwestycji na środowisko 9. Na obszarach objętych strefami ochrony konserwatorskiej wszelkie działania muszą uzyskać uzgodnienie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i na obszarach objętych zmianą planu prace ziemne muszą być prowadzone pod nadzorem archeologicznym. 3 Ustala się O % stawkę służącą naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 cytowanej na wstępie ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, wynikającej ze wzrostu wartości nieruchomości objętych planem. 4 Uchyla się uchwały: Nr XXIV/124/88 Miejskiej Rady Narodowej w Zielonej Górze z dnia 18 kwietnia 1988 r., uchwałę nr XXIV/l46/88 Gminnej Rady Narodowej z dnia 3 czerwca 1988 opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Zielonogórskiego nr l poz. 5 i 18 z dnia 20 stycznia 1989 r. i uchwałę Nr XII/142/91 Rady Miejskiej w Zielonej Górze z dnia 24 maja 1991 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Zielonogórskiego nr 14 poz. 155 z dnia 31 grudnia 1991 r. w zakresie objętym niniejszą zmianą. str. 4

5 5 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Zielonej Góry. 6 Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zielonogórskiego i podlega opublikowaniu na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta w Zielonej Górze. Przewodniczący Rady Miejskiej Władysław Kościelniak str. 5