GOTOWE SEGMENTY. NOWOŚĆ! Katalog Firm. KAMIENICA ZAGÓRZE ul. Zagórze 2 W ATRAKCYJNYCH CENACH NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW CENA:

Transkrypt

1 18 sierpnia 2011, numer 33/11 (352) NOWOŚĆ! Katalog Firm - str. 7 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW - tabela str. 8 Tematy tygodnia: Coraz więcej tanich mieszkań - str. 3 Jak ominąć obniżenie limitów w Rodzinie na swoim? - str. 3 BEZPŁATNY INFORMATOR GOTOWE SEGMENTY W ATRAKCYJNYCH CENACH ZACISZNE OSIEDLE W SIEKIERKACH WIELKICH B&M Developer sp. z o.o. sp. k CENA: zł/m m 2 DOMYSPRZEDAM.PL domywsiekierkach@op.pl, tel.: Zapraszamy do skorzystania z promocji letniej. Segment środkowy wykończony pod klucz w cenie ,00 zł brutto - materiały wykończeniowe do uzgodnienia!!! MY SPRZEDAJEMY ORYGINALNY POROTHERM KAMIENICA ZAGÓRZE ul. Zagórze 2 Art-Bud Sp. z o.o. ul. Rynek Września tel.: kom.: kontakt@artbud.eu MIESZKANIA I APARTAMENTY DLA WYMAGAJĄCYCH PTH 25 kl szt./m 2 Nowe Centrum Budowlane Poznań, ul. Górecka 19, tel./fax (61) godz. otwarcia: pon.- pt.: , sob.: ODWIEDŹ NASZĄ INWESTYCJĘ W WIRTUALNEJ RZECZYWISTOŚCI NA

2 2 Nowoczesne stacje zmiękczania wody UZDATNIMY KAŻDĄ WODĘ Autoryzowany dystrybutor TAPWORKS tel.: PROJEKTY DOMY TYPOWE I INDYWIDUALNE OD 1280m2 - NA KAŻDĄ DZIAŁKĘ - DLA NAJBARDZIEJ WYMAGAJĄCEGO KLIENTA Szybka i fachowa realizacja - Pozwolenie na budowę - Bezpłatne porady - Usługi geodezyjne - Mapki - Budowa na działkach klienta - Adaptacje projektów Poznań, ul. Obornicka 278 tel , tel SZAMBA OCZYSZCZALNIE PRODUCENT OD ROKU 1993 APROBATA IOŚ, ATEST PROJEKT DO ADAPTACJI MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU PRODUKCJA I SPRZEDAŻ: ul. Głuszyna 135, Poznań tel./fax (61) , kom szamba@szamba-poznan.pl Nowoczesne systemy grzewcze i instalacyjne Poznań, ul. Mścibora 8, tel. 61/ do 21, infolinia biuro@viessmann.poznan.pl POMPY CIEPŁA KOLEKTORY SŁONECZNE KOTŁY KONDENSACYJNE GRZEJNIKI C.O. WENTYLACJA Z REKUPERACJĄ KLIMATYZACJA Pompy ciepła Junkers Kolektory słoneczne Junkers z dotacją Kolektory słoneczne Hewalex z dotacją Dotacja w wysokości 45% wartości inwestycji Z NAMI NAJTAŃSZY KREDYT Prowizja Banku 3% Oprocentowanie kredytu 9% Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel sprzedaz@grambet.pl

3 ! tematy tygodnia Coraz więcej tanich mieszkań Osoby poszukujące tanich mieszkań z pierwszej ręki mogą obecnie przebierać w znacznie większej ofercie, niż jeszcze rok temu. Zwiększająca się podaż tańszych lokali mieszkalnych zarówno, jeśli chodzi o stawki za mkw., jak i ceny całkowite wynika ze strategii deweloperów, którzy w ten sposób dostosowują swoją ofertę do obniżającej się zdolności kredytowej Polaków. Warto dodać, że w chwili obecnej w największych miastach dostępnych jest już więcej nowych mieszkań, niż w szczytowym okresie boomu na rynku nieruchomości, który miał miejsce w 2007 i na początku 2008 roku. Ten fakt bez wątpienia przekłada się również na większą konkurencję cenową między deweloperami. W II kwartale w Warszawie można było spotkać pojedyncze lokale w cenie poniżej 5 tys. zł/mkw., a w Krakowie i Wrocławiu nawet o tysiąc złotych tańsze. Należy jednak zaznaczyć, że atrakcyjna stawka za mkw. często nie idzie w parze z niską ceną całkowitą. Wynika to z faktu, że zazwyczaj koszt przypadający na jednostkę powierzchni jest niższy w mieszkaniach o wyższym metrażu. Wybrane lokale z rynku pierwotnego w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu, II kwartał 2011 r. obniżenie wskaźnika służącego do obliczania limitów cenowych z obecnych 1,4 do 1,0 i 0,8 odpowiednio dla rynku pierwotnego i wtórnego. W opinii większości komentatorów przełoży się to na spadek oferty mieszkań, które będą mogły być kupione posiłkując się rządowymi dopłatami, a to spowoduje znaczne zmniejszenie liczby zawieranych transakcji. Czy na pewno? Obecne limity cenowe na III kwartał 2011 r. oraz ich wysokość dla obniżonej wartości wskaźników (zł) swoje lokale po cenach spełniających nowe wymogi Rodziny na swoim. Taka transakcja dojdzie do skutku jeśli nabywca zgodzi się uiścić opłatę za np. umeblowanie lokalu równą różnicy między ceną wyjściową a transakcyjną. Dzięki temu sprzedawca uzyska cenę, którą sobie założył, a nabywca skorzysta z preferencyjnego kredytu. Na podobną strategie zdecydują się zapewne deweloperzy. W tym wypadku również można przypuszczać, że aby zmieścić się w nowych limitach cenowych, lokale mieszkalne będą sprzedawane po niższych stawkach Z kolei koszty zostaną przerzucone na sprzedawane oddzielnie garaże, lub miejsca parkingowe, którychcena wzrośnie, a które już obecnie w części inwestycji są obowiązkowe. W takiej sytuacji wydaje się, że po wejściu w życie zapowiadanych zmian znacznej obniżce ulegną ceny ofertowe mieszkań, jednak rzeczywiste koszty zakupu nie będą dużo niższe. Można zaryzykować tezę, że nowe zasady w Rodzinie na swoim nie będą tak straszne, jak mogłoby się na pierwszy rzut oka wydawać. Wyzwaniem dla rynku mieszkaniowego będzie za to ostateczna likwidacja programu z końcem 2012 r. Emmerson S.A. Osoby, które polują na tanie lokale powinni zwracać uwagę głównie na dopiero rozpoczynane, bądź już zakończone projekty. To właśnie w takich inwestycjach można liczyć na najbardziej atrakcyjne ceny. Wynika to z faktu, że deweloperzy zaczynając nową inwestycję starają się skusić pierwszych chętnych rabatami. W takich wypadkach jednak promocja nie trwa długo, ponieważ po sprzedaży kilku mieszkań jest już znacznie łatwiej o kolejnych klientów. Upusty na ostatnie lokale w danym obiekcie, wynikają z kolei z chęci ostatecznego zamknięcia sprzedaży i rozpoczęcia kolejnych projektów. Taki wybór warto jednak dobrze przemyśleć, gdyż ostatnie jednostki mieszkalne w danym budynku to na ogół te, które z pewnych względów zostały odrzucone przez innych nabywców - mogą oferować mniej korzystny układ pomieszczeń lub lokalizację w budynku. Poza tym przed złożeniem podpisu na umowie kupna warto upewnić się, czy niższe ceny nie wynikają z dodatkowych warunków, na przykład wymogu jednorazowej wpłaty całej kwoty jeszcze przed oddaniem mieszkania. Emmerson S.A. Jak ominąć obniżenie limitów w Rodzinie na swoim? Najważniejszą spośród zmian, jakie już niedługo mają objąć program Rodzina na swoim, jest Obecnie limit cenowy dla Warszawy wynosi 9,8 tys. zł/mkw., po obniżeniu wskaźników jego poziom spadłby do około 7 tys. zł/mkw. dla nowych mieszkań oraz 5,6 tys. zł/mkw. dla lokali z drugiej ręki. Jeszcze gorzej sytuacja wygląda w grodzie Kraka gdzie, aby skorzystać z rządowych dopłat trzeba by kupić mieszkanie deweloperskie o maksymalnej cenie niewiele powyżej 4,7 tys. zł/ mkw. O ile w tym wypadku obecnie można spotkać pojedyncze inwestycje, które oferują takie jednostki mieszkalne, o tyle na rynku wtórnym znalezienie lokali odpowiadających nowym wymogom (niecałe 3,8 tys. zł/ mkw.), byłoby praktycznie niemożliwe. Podobnie jest w innych miastach. Wyjściem z tej patowej sytuacji jest jak zwykle pomysłowość Polaków. Można się spodziewać, że właściciele mieszkań, aby pójść na rękę drugiej stronie transakcji, będą sprzedawali R E K L A M A Oferuje usługi w zakresie: zarządzania i administrowania nieruchomościami pośrednictwa w kupnie, wynajmie, sprzedaży nieruchomości obsługi najmu utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych, biurowych i handlowych obsługi technicznej obiektów budowalnych wraz z 24h pogotowiem przygotowanie inwestycji sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej Poznaƒ, ul. Winogrady 78 tel. (61) , fax (61) biuro@admico.pl, 3

4 OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE WYPOSAŻENIE WNĘTRZ SUPER SZYBKA OFERTA! Tylko 7 dni od zamówienia do dostawy drzwi Rafał Małecki Expert Drzwi Okna Drewniane i PCV Poznań, ul. Leszczyńska 170 rm@expert-stolbud.pl tel tel. kom schody KOSTRZYN WLKP. Autoryzowany Partner: ERTOM P.H.U. Poznań ul. Strzeszyńska 225, tel office@ertom.pl 4 tel więźba dachowa tarcica mokra lub sucha kantówki klejone boazeria podbitkowa drewnianealtany ogrodowe Komorniki - Dział sprzedaży ul. Jeziorna Komorniki k. Poznania (Obok Green Hotel) tel ,

5 HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel , , fax , MEBLOFORM szafy z drzwiami przesuwnymi garderoby, wnęki meble kuchenne na wymiar ul. Rzemieślnicza 19, Przeźmierowo tel , kom WYPOSAŻENIE WNĘTRZ FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE REMO - BUD SPÓŁDZIELNIA PRACY Poznań, ul. Górecka 31 tel. +48 (61) fax +48 (61) www. remo-bud.com.pl biuro@remo-bud.com.pl OFERUJE: beton towarowy prefabrykaty betonowe, zbrojenia, kruszywo oraz szeroki asortyment materiałów budowlanych MARMURY GRANITY PŁYTKI KAMIENNE NA KOMINKI DO KUCHNI DO ŁAZIENKI ul. św. Michała 58, Poznań tel , poznan@interstone.pl DOSTAWCA KAMIENIA NATURALNEGO 5

6 oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Centrum, ul. Grochowe Łąki 1-pokojowe, pow. 30 m2 nowszy blok, z wyposażeniem zł zł zł zł + opłaty Łazarz, ul. Lodowa 2 pokoje, I p, pow. 36 m2, nowy blok, z miejscem postojowym Admico Sp. z o.o Winogrady, os. Zwycięstwa 2- pokojowe, pow. 49 m2. Umeblowane, dla studentów. Admico Sp. z o.o , Jeżyce, ul. Mylna kawalerka, pow. 35 m2, nowszy blok, z wyposażeniem. Grunwald, ul. Raszyńska 2 pokoje, pow. 45 m2, umeblowane i wyposażone. czynsz 900 zł + opłaty Malta, ul. Pobiedziska Atrakcyjna kawalerka, pow. 29 m2 Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ czynsz zł + opłaty czynsz zł + opłaty czynsz zł zł + opłaty zł do negocjacji Naramowicka 2 pokoje, pow. 59 m2, I piętro, winda. Mieszkanie umeblowane. Górczyn, ul. Krauthofera 2 pokoje, II piętro / winda, pow. 48 m2 Szyperska 2 pokoje, pow. 60 m2, III/IV p. Grunwald, ul. Smardzewska 2 pokoje, pow. 44 m2, II p/ winda, nowszy blok, z m. garażowym. GRUNWALD-parter OKAZJA! w kamienicy 79m2, 3 duże pokoje, kuchnio-jadalnia, łazienka z oknem, co do remontu, podłogi deski, KW, Ew. BIURO, GABINET, USŁUGI , Dator BIURA WYNAJEM MIESZKANIE SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek MIESZK. WYNAJEM Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ od 40,00zł/m2 POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 powierzchnie biurowe do wynajęcia DATOR Invest Sp. z o.o. SKA Tel.: wew zł NARAMOWICE, UL. BORANTA pow. 54,55m2, 2 pokoje, garderoba, piwnica, żaluzje zewnętrzne, bardzo ciche, osobne wejście tylko dla 2 mieszkań, piękna okolica, las, strona południowo-zachodnia, bez pośredników. Tel.: , czynsz 900 zł + opłaty Sołacz, ul. Gen. Maczka Kawalerka, pow. 28 m2, IV p/ winda, umeblowane i wyposażone. czynsz 2000zł/mies. opłaty administracyjne i eksploat. GRUNWALD ok. CITY PARKU Mieszkanie 2 pokojowe z balkonem, łazienka z wanną, umeblowane i wyposażone w odnowionej kamienicy z windą na IIp , zł do negocjacji GRUNWALD NOWY wolnostojący, pow. 160m2 na działce 680m2 z garażem. Parter: duży salon z kominkiem i tarasem, kuchnio-jadalnia i łazienka, piętro: 3 sypialnie i duża łazienka z oknem. Co gazowe i podłogowe, KW, ładnie zagospodarowany ogród , zł do negocjacji ok. PRZYBYSZEWSKIEGO 145m2, reprezentacyjne 5 pokojowe mieszkanie po remoncie z 2-ma balkonami, kuchnio-jadalnią i łazienką z oknem w ładnej kamienicy. Oferta także na Kancelarię, Biuro, Apartament , Apartament Nieruchomości DOM SPRZEDAŻ Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ zł Dom szereg. w Wirach przy Parku Narod. Pow. użyt.127m2, garaż, ogród. Stan developerski. Oddanie do użytku wiosna 2011r. Tel zł Centrum Mieszkanie za odstępne, 3 pokojowe 60m2, 1 piętro w kamienicy. Mieszk. zadbane do odświeżenia. Tel zł/m2 Smochowice 980m2, ładnie położona, ogrodzona, 500m-jezioro, media wszystkie (p, w, g, k) Tel zł os. Przemysława 5 pokojowe, 126m2, możliwość przerobienia na 2 mieszkania 63m2. Można dokupić garaż w cenie Tel zł Wilda szeregowiec, 90m2, 3 pokoje, łazienka, kuchnia, wc. Możliwość zaadoptowania strychu. Ogródek. Okolica z klimatem. Tel zł Centrum działka budowlana, pow. 805m2, z pozwoleniem na budowę budynku wielomieszkaniowego, 61% zabudowy, 6-kondygnacji. Tel Ikar DOM SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DZIAŁKA SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DOM SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DOM SPRZEDAŻ zł zł/m2 do negocjacji 100 zł/m zł zł 2,69 mln zł OSTROWO, gm. Powidz Nowy, ładny dom w stylu dworku, pow. 200m2, działka 9096m2 tel , biuro@nieruchomosci-ikar.pl ROGOŹNO-CENTRUM pow. 136m2, 1 ptr./kamienica 4 pokoje, ogródek, taras ROGOŹNO-CENTRUM 3 działki budowlane o pow m2 każda CZERWONAK wolno stojący 208/1140m2 komfortowy, parterowy, 2006 rok POZNAŃ, ul. SZYPERSKA pow. 45m2, 1ptr./niski blok, loggia, garaż ( zł) POZNAŃ- AL. NIEPODLEGŁOŚCI willa miejska, pow. 400/810m2 3 mieszkania+strych LOKAL MIESZK. SPRZEDAŻ Ikar APARTAMENTY SPRZEDAŻ Bajon MIESZK. SPRZEDAŻ Family House LOKALE WYNAJEM zł Mielno Sprzedam lokal mieszkalny z wydzielonymi 2 apartamentami, 30m od morza. Powierzchnia 126m2 + garaż podziemny. Wyjątkowa lokalizacja, urokliwy zakątek. tel od do zł brutto ZAKOPANE NA CIĄGŁÓWCE luks. apartamenty szklane domy 81 lokali mieszkalnych o charakterze apartamentowym. tel , biuro@nieruchomosci-ikar.pl zł POZNAŃ ul. Lodowa, 38m , zł netto/m2 POZNAŃ, ul. Robocza Do wynajęcia od zaraz lokal handlowo-usługowy. Nowe budownictwo. Powierzchnia 148,8 m2. FAMILY HOUSE SP. Z O.O. tel ,

7 ARCHITEKTURA 3W Pracownia Architektoniczna Agnieszka Jurasz P-ń, ul. Słowackiego 44/46 m 6, tel , agnieszka.jurasz@3wymiary.pl, Oferta projektowa: budynki jedno i wielorodzinne, obiekty użyteczności publicznej, usługowe, wnętrza wraz z detalami. ARTYKUŁY ELEKTRYCZNE PH Nowax Hurtownia P-ń, ul. Gorzowska 18, tel Sklep P-ń, ul. Głogowska 174, tel , nowax@tlen.pl Kable, przewody, aparatura modułowa, koryta kablowe, rury instalacyjne, osprzęt, żarówki, świetlówki. TORINET Puszczykowo, ul. Fiedlera 15, tel biuro@torinet.com.pl, Instalacje elektryczne, Alarmy, Monitoring CCTV, Domofony, Inteligentne instalacje. BRUK/KAMIENIARSTWO BrukPol Nowak Danuta Nowak Kostrzyn, ul. Sikorskiego 5, tel centrum@brukpol-n owak.pl, Sprzedaż kostki brukowej i granitowej wraz z usługami brukarskimi. KAZBET AiP Balcerzak Kaźmierz, ul. Nowowiejska 11, tel , kom , www. kazbet.pl Produkcja kostki brukowej, oporników. Wykonawstwo nawierzchni z kostki brukowej różnego przeznaczenia. Kamieniarstwo Kluczbud Poznań, ul. Obornicka 327a, tel , Układanie kostki granitowej i brukowej koło nagrobków. Wykonanie z kamienia blatów, parapetów-od 70zł/mb, schodów-od 350zł/m2, nagrobków-od 1500zł. FIRMY BUDOWLANE P.P.H.U. Jarpol Wojcjech Przynoga Kiekrz, ul. Torfowa 8, tel jarpolmarek@poczta.onet.pl, Produkcja domów w lekkim szkielecie drewnianym oraz wszelkiego rodzaju wyrobów z drewna na wymiar i życzenie klienta. KOMINKI/INST. GRZEWCZE KOMINKI-MARCO Marek Zaradzki Poznań, ul. Podkomorska 3, tel , marekzaradzki@poczta.onet.pl, Doradztwo, projektowanie, budowa i montaż kominków oraz sprzedaż marmuru, granitu, trawertynu. ŁAZIENKI P.H.U. JULIANEX Centrum Płytek Ceramicznych i Łazienek Swarzędz, ul.sikorskiego 8, tel , julianex@wp.pl, W ofercie: płytki ceramiczne firm polskich i zagranicznych, ceramika sanitarna, panele, drzwi, art. wykończenia wnetrz, farby. Metalik s.c. Poznań, ul. Palacza 98, tel , metalik.s.c@wp.pl Baterie, wanny, kabiny, zlewozmywaki, dodatki łazienkowe, bojlery, piece, ogrzewacze przepływowe, instalacje wod. kan. gaz. co, zamki, klamki.? katalog firm. porady podatkowe. Prowadzę działalność gospodarczą. Zawarłem z bankiem umowę o tzw. linię kredytową (kredyt odnawialny) do pewnej określonej górnej kwoty. Kredyt zabezpieczony jest hipoteką. W rzeczywistości zdarza się, że nie zawsze korzystam z linii kredytowej. Czy od takiej umowy powinienem zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Jeśli tak według jakiej stawki? MATERIAŁY BUDOWLANE ANDOX Mag.Fabr.Roben Poznań, ul. Składowa 10, tel andox-poznan@o2.pl, Sprzedaż dachówek ceramicznych cegły klinkierowe, Poroton, okien dachowych, rynien, akc. dachowych. pn-pt 8-16 sob 9-13 Ecopartner P-ń, ul. Podmiejska 2, tel , 16 lat na rynku, oferuje małe oczyszczalnie ścieków bytowych dla mieszkańców - od projektu do montażu i serwisu. Dwie technologie osadnik gnilny- +drenaż lub osad czynny-napowietrzanie ścieków dmuchawą mocy od 50W. PPHU KOLMAX Swarzędz, ul. H. Szumana 47, tel biuro@kolmax.pl, Pokrycia dachowe, okna dachowe, rynny i systemy rynnowe, akcesoria dachowe, membrana dachowa, wycena dachu. HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH PAKOS Bogucin, ul. Gnieźnieńska 72 tel , , fax pakos@pakos.poznan.pl, Budowa od fundamentów po wykończenie. MEBLE D&D Świat Kuchni Przeźmierowo, ul. Wysogotowska 27 tel , , , dd-swiatkuchni@wp.pl, Nowoczesne i stylowe meble kuchenne oraz szafy wnękowe na wymiar, sklepy, apteki, meble nietypowe. Ceny producenta! MultiMeble Przeźmierowo ul. Rynkowa 62, tel biuro@multi-meble.pl, Autoryzowany dealer WFM i Komandor. Meble kuchenne, szafy z drzwiami suwanymi, garderoby oraz meble przedpokojowe. OGRODY P.H.U TWÓJ OGRÓD Swarzędz, ul. Kobylnicka 3, tel , ogrody99@wp.pl Projektowanie, zakładanie, pielęgnacja ogrodów. Nawodnienia. Budujemy tarasy, zakładamy ogrodzenia. Ceny konkurencyjne. PODŁOGI/PANELE/AKCESORIA KONSUS Profile, Listwy i Technologie Tarasowe s.c. Poznań, ul. Górna Wilda 63, tel , biuro@konsus.com.pl, Profile, listwy wykończeniowe do podłóg i schodów, cokoły, dylatacje, materiały tarasowe, sztukateria. Suchy Las, ul. Sucholeska 37, tel , Panele podłogowe POMIAR, TRANSPORT MONTAŻ GRATIS Największy wybór najniższe ceny. PROJEKTOWANIE WNĘTRZ Rafa Design, Poznań, tel kw@waraczewska-design.pl, Projektowanie wnętrz z duszą, mebli, sztuki użytkowej, detali. Nadzór autorski nad projektem, doradztwo. Profesjonalne i indywidualne podejście do klienta. PRZEPROWADZKI tel kom Profesjonalne Przeprowadzki domów, mieszkań i firm. Poznań, Polska, Europa. Na hasło TerazDom 5% rabatu. SPRZĄTANIE, USŁUGI BrygadaRR - sprzątanie domów Poznań, ul. Lotnicza 1, tel , biuro@brygadarr.com.pl, Sprzątamy szybko sprawnie i dokładnie: domy, apartamenty, mieszkania! Sprzątanie zajmuje nam zaledwie 2-3 godz. DACHER Poznań, ul. Pamiątkowa, tel biuro@sprzatanie-karcher.pl, Czyszczenie wykładzin, tapicerki meblowej, sof i tapczanów wyspecjalizowanymi urządzeniami Karcher. Współpracujemy z klientami indywidualnymi oraz firmami i hotelami. WYPOSAŻENIE WNĘTRZ DAN-POL Poznań, ul. Niedziałkowskiego 1, tel./fax poznan@dan-pol.com.pl, Nowoczesne i klasyczne drzwi wewnętrzne drewniane firmy DANA z Austrii, drzwi szklane oraz ścianki szklane przesuwne, drzwi obiektowe p.poż J&M Centrum szkła i luster Poznań, ul. Obornicka 300, tel marek.michalak@dubielvitrum.pl, Lustra z oświetleniem, stoliki, kabiny prysznicowe, parawany nawannowe, panele ścienne, szkło laminowane, hartowane. KOBAMET Sp. z o.o. Poznań, ul. Widłakowa 2, tel kobamet@kobamet.com.pl, Producent balustrad nierdzewnych, schodów, ogrodzeń i daszków w budynkach użyteczności publicznej i prywatnych. MAR-LUX, Poznań, ul. Wieruszowska 10 tel./fax , kom , biuro@mar-lux.pl, marketing@mar-lux.pl, Obróbka szkła i luster. Ścianki szklane, kabiny prysznicowe, balustrady. Szlifowanie - fazowanie - piaskowanie. F.P.H.U. NEMO Plewiska, ul. Grunwaldzka 519e, tel biuro@nemorolety.pl, Sprzedajemy i montujemy żaluzje, rolety, markizy, moskitiery, okna oraz inne przesłony okienne. POLRAMA Poznań, ul. Starołęcka 221, tel Sklep firmowy - Poznań, ul. Kanałowa 8, tel Oprawa obrazów olejnych, plakatów, zdjęć, grafi k. Ramy klasyczne, nowoczesne i aluminium. Duży wybór. Doradztwo, krótkie terminy. USŁUGI DEKARSKIE PPUH MARKO - Markowski Janusz Imielno, tel , kom: biuro@ppuhmarko.com.pl, Usługi dekarskie: dachówka, papa termozgrzewalna, docieplanie dachów, rynny, obróbki blacharskie. USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE GLOBAL-BUD Swarzędz-Jasin, ul. Tulipanowa 16, tel biuro@globalbud.com.pl, Kwalifikacje z certyfikatami i wieloletnim doświadczeniem; nowoczesne zaplecze sprzętowe. Pomoc w doborze materiałów, transport. USŁUGI WOD.-KAN. INSPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Darzyborska 1, tel./fax pogotowie wod-kan 24h: inspol@inspol.pl, Budowa - remonty sieci i przyłączy wod-kan, usuwanie awarii 24h Stawki podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki wynoszą: od ustanowienia hipoteki na zabezpieczenie wierzytelności istniejących - 0,1 % od kwoty zabezpieczonej wierzytelności; od ustanowienia hipoteki na zabezpieczenie wierzytelności o wysokości nieustalonej - 19 zł (art. 7 ust. 1 pkt 7 ustawy o pcc). W przepisach są zatem zawarte dwa rodzaje stawek: stawka procentowa od ustanowienia hipoteki na zabezpieczenie wierzytelności istniejących, oraz stawka kwotowa od ustanowienia hipoteki na zabezpieczenie wierzytelności o wysokości nieustalonej. W istocie, w praktyce działalności gospodarczej zdarza się, że podatnik uzyskał kredyt w rachunku bieżącym do określonej maksymalnej kwoty przy czym określony jest jedynie górny pułap kredytu, którego nie może on przekroczyć. Nie jest zatem pewne, czy przedsiębiorca w całości skorzysta z dostępnego kredytu możliwe jest także częściowe wykorzystanie przedmiotowego kredytu. Pojawi się wówczas wątpliwość, z jaką wierzytelnością mamy do czynienia w analizowanej sytuacji, a mianowicie z wierzytelnością istniejącą, czy też nieustaloną. Od prawidłowej klasyfikacji wierzytelności zależeć będzie bowiem prawidłowość zastosowania stawki podatku od czynności cywilnoprawnych. W świetle ostatnio wprowadzonych zmian w zakresie przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece, uchylono przepisy regulujące kwestie tzw. hipoteki kaucyjnej, która zabezpieczała wierzytelność o wysokości nie ustalonej (wierzytelność przyszłą), w stosunku do której organy podatkowe zgodnie uznawały o zasadności opodatkowania PCC według stawki kwotowej. Co do zasady zastosowanie stawki podatku pcc nie powinno być jednak uzależnione od rodzaju ustanowionej hipoteki, lecz od tego, czy wierzytelność zabezpieczona hipoteką istnieje i jej wysokość jest znana, czy też wysokości tej wierzytelności ustalić nie można. Zmiany ww. przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece, nie powinny mieć zatem znaczenia dla określenia stawki podatku od czynności cywilnoprawnej. Podobny pogląd przedstawił Minister Finansów w piśmie z dnia 9 lutego 2011 r. (sygn. PL/LM/830/2/2/CHI/11/BMI9/356), w którym stwierdził iż zasady pobierania podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki na podstawie obecnie obowiązujących przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece, znajdą zastosowanie także do ustalenia stawki podatku po wejściu w życie przedmiotowej nowelizacji. Jeżeli zatem ustanowiona hipoteka będzie zabezpieczała wierzytelności istniejące, należy stosować stawkę podatku w wysokości 0,1% kwoty zabezpieczonej lub zabezpieczonych wierzytelności. Podatek wyniesie 19 zł w przypadku, gdy hipoteka zostanie ustanowiona na zabezpieczenie wierzytelności o wysokości nieustalonej ( ). W przypadku ustanowienia hipoteki zabezpieczającej wierzytelności wynikające z kredytów odnawialnych prawidłowe wydaje się zatem zastosowanie stawki kwotowej (19 zł), określonej w art. 7 ust. 1 pkt 7 lit. b) ustawy o pcc, gdyż określona co do wysokości wierzytelność z tego tytułu jeszcze nie powstała. Takie stanowisko, choć w zakresie poprzednio obowiązującej ustawy o księgach wieczystych i hipotece, potwierdzają organy podatkowe (np. w interpretacji indywidualnej z 25 marca 2009 r. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, IPPB2/ /08-4/MZ). Hanna Kozłowska - biegły rewident, doradca podatkowy KDA Kancelaria Doradców i Audytorów Sp. z o.o. ul. Wojskowa 4, Poznań 7

8 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel Poznań, os. Złote Ogrody III etap ul. Mateckiego Poznań, os. Złote Ogrody IV etap ul. Mateckiego Poznań, przy ul. Piątkowskiej mieszkania 9 biur pow. mieszk. 68,8-101,1m2 pow. biur 60,1-152,5 m2 SPECJALNA OFERTA! od 4340 brutto z gruntem SPECJALNA OFERTA! od 4900 brutto z gruntem cena mieszkań 6500 zł brutto/m2 cena biur 7000 zł netto/m2 Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania marzec 2011 roku. Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania wrzesień 2011 roku. Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja, termin oddania sierpień DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper ul. Mostowa 11, Poznań tel , sprzedaz@twojem.com.pl Plewiska, ul. Fabianowska mieszkań 69m brutto; 4500 zł/m2 4 Plewiska, ul. Poranna 16 8 mieszkań 100m zł/m2 5 Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny. Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) , biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego Budynek wielorodzinny z windą. Poznań, Lubczykowa Góra II ul. Jaśkowiaka/Radojewo Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, Poznań tel , kom poznan@makdom.com.pl JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, Poznań tel info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k Poznań, ul. Winklera 1 tel , tel./fax (61) biuro@bm-developer.pl DOM-EKO Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A Poznań, tel./fax (61) mail: biuro@dom-eko.com.pl Swój Dom Sp. z o.o Puszczykowo, ul. Dworcowa 41 tel , kom Poznań, Triangulum, ul. Bolka Poznań, ul. Górczyńska 20 Projekt Rembertowska Park Poznań, ul. Rembertowska Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap Osiedle Natura Biedrusko Mieszkania Komorniki, ul. Komornicka Parkowa Aleja al. ks. M. Radziejewskiego os. Zodiak Bis ul. Lwa Budynek wielorodzinny z windą ,8-99 od ,60-165,40 m2 od zł 19 48,50-109,40 m2 od zł 163, działka: 180 od z działką PROMOCJA 40 od 58,9 do 103,6 od 6048 brutto 3 mieszkania 49,9-66,9 wiadomość u dewelopera Mosina, Osiedle Harmonia ul. Strzelecka 10 domów od 3700 brutto 17 Mosina, Osiedle Słoneczne ul. Piaskowa mieszkań od 3500 brutto Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Komórki lokatorskie, garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. I ETAP gotowe do odbioru. II ETAP gotowe III kwartał 2011r. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła w standardzie. Lokalizacja przy Parku Raszyńskim. Mieszkania wraz z balkonami, tarasami, ogródkami, miejscem w hali garażowej. Zakończenie IV kw Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem, podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, system solarny, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Mieszkania jedno i dwupoziomowe w domach dwurodzinnych z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm. Pełna infrastruktura. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Kameralna zabudowa, budynek wielorodzinny, 4-piętrowy z windami, garaże w hali garażowej, mieszkania z balkonami, na parterach tarasy i ogródki, termin oddania inwestycji: wrzesień Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej, termin realizacji: III kwartał 2011 Kameralny kompleks 28 domów szeregowych stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają ogródki i zadaszone miejsca parkingowe zlokalizowane na podjazdach przy budynku, dodatkowo poddasze o pow, 20m2. W każdym budynku szesnaście mieszkań, w cenie mieszkania piwnica oraz miejsce parkingowe

9 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY Nickel Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań i Marketingu ul. Piątkowska Poznań tel. (61) fax (61) LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU PELIKAN Apartamenty nad Wartą Poznań, os. Piastowskie 120 Zaułek Piątkowski II Poznań, ul. Piątkowska Poznań ZAMKOWA I Os. Księżnej Dąbrówki ul. Zamkowa Dąbrówka, gm. Dopiewo Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 2 ostatnie mieszkania 86 i 119,1m2 od 6300 zł/m2 ostatnie mieszkanie 2 lokale użytkowe na parterze 63 mieszkania 12 domów 97 mieszkań także lokale biurowe i lokale usługowe na sprzedaż lub wynajem 78,42m2 mieszkania o pow. od 52,6 do 72,4m2 domy o pow. 99,9m zł/m2 cena lokali użytkowych -wiadomość u dewelopera od 4900 zł/m2 31,92-89,65m2 od 6500 zł/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Technologia wykonania tradycyjna nowa. Ostatnie dwa mieszkania, budynek oddany do użytkowania mieszkania z klimatyzacją, basen, sauna, dwupoziomowa hala garażowa, ochrona, monitoring, ogród z drewnianym patio dla mieszkańców. Technologia wykonania tradycyjna. Gotowe mieszkanie, hala garażowa, drewniane okna i parapety, wyjątkowa architektura, bardzo funkcjonalny rozkład. Technologia wykonania tradycyjna. CZĘŚĆ MIESZKAŃ GOTOWA DO ODBIORU. Mieszkania z tarasami lub ogrodami, prywatne patia, ogrody zimowe, możliwość zainstalowania kominka, garaże. Technologia wykonania tradycyjna. Lokalizacja w centrum miasta, bliskość teatrów, kina, infrastruktury usługowej, hala garażowa również dla aut z LPG, zielone patio. Aniron Sp. z o.o. ul. Smardzewska 13, Poznań Biuro Sprzedaży: tel LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, Poznań tel , fax kontakt@levillage.pl Poznań, ul. Morasko (3.104 zł/m2) 23 Kaźmierz/k. Poznania domów 80,8 i 94,6 24 SUPER CENA od Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. BEGIER Sp. j. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel , KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego Luboń, tel , fax SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, Poznań tel tel tel LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od , tel , fax , kom Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) , tel.: biuro@dom-bud.eu Monday Development ul. Szydłowska 42, Poznań tel Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 14 Radłów k. Ostrowa Wlkp. tel lub 62/ edmund.szymczak@domek.com.pl Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe Osiedle Wielkopolskie Swarzędz - Zalasewo ul. Planetarna/Siewna 54 w 10 blokach brutto 26 domów 40 mieszkań Domy: Mieszkania: Domy od zł brutto z gruntem Mieszkania od zł brutto Plewiska, ul. Fabianowska od brutto z gruntem Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-I Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-IV Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-IIA Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim os. Zielone Wzgórze Komorniki, ul. Sadowa os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa MIESZKANIA NA SOKOŁA Poznań-Sołacz własność/użytkowanie wieczyste Głuchowo, ul. Rosnowska Gmina Komorniki Powiat poznański , , ,7-153,5 od zł/m2 brutto + działka Atrakcyjne ceny! od zł/m2 brutto + działka Atrakcyjne ceny! od zł/m2 brutto + działka Atrakcyjne ceny! netto pozostało 2/48 131m2 Dom 1: pozostało 4 Dom 2: pozostało 9 Dom 1: 109 m2 Dom 2: 114,5 m zł/m2 26 szeregowców + dom wolnostojący 1 segment szeregowca: 157,5m2 Budynek jednorodzinny: 143,5m2 Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania w optymalnym metrażu, miejsca postojowe i komórki lokatorskie w cenie. Mieszk. na parterze z ogródkami. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Ogrzewanie indywidualne gazowe. Wkrótce rusza sprzedaż mieszkań etapu III oraz budowa stylowych domów szeregowych. Cena lokali II etapu zł brutto (w tym należny podatek VAT). Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja. Budowane w technoligii tradycyjnej. Realizacja: pierwsze półrocze 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru. Domy z zabudowie szeregowej, parterowedwupoziomowe z garażem, położone na działkach m2. Technologia wykoniania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy z zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 440m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. OSTATNIE 2 DOMY CENA PROMOCYJNA zł brutto z gruntem Domy w zabudowie bliźniaczej, z ogrodem ok. 400 m2, garażem i tarasem. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Tuż przy lesie - piękna, cicha okolica. Dogodny dojazd do Poznania. od zł brutto z gruntem Oferta specjalna! Ceny już od zł brutto Kameralny budynek wielorodzinny z podziemną halą garażową. Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura, funkcjonalne mieszkania. Energooszczędne budynki w zabudowie szeregowej wybudowane w najnowszej tecjnologii. Gotowe do oddania. Największa oferta mieszkań i domów 9

10 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY B, D: standard deweloperski A: 73 wykończone pod klucz od zł standard deweloperski Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego Poznań tel fax mieszkania@agrobex.com.pl Swarzędz, os. Tytusa Działyńskiego standard deweloperski Wyprzedaż ostatnich mieszkań w promocyjnej cenie!!! Poznań, ul. Wilczak 20 budynek D: 32 budynek E: standard deweloperski Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap II i III Poznań, os. Bajkowe Magiczny Zakątek II etap - 8 III etap domy w zabudowie szeregowej II etap III etap II etap - informacja u dewelopera III etap - informacja u dewelopera 117 od Willa M.K-K Development ul. Literacka 159, Poznań tel. kom , fax: mail: biuro@willamkk.pl Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty etap I i II Poznań, ul. Chodzieska 25A Pełna własność domu I etap - 49 II etap I etap II etap dom: 164 m2 działka: 319 m2 I etap II etap standard deweloperski od zł/m2 Chemo-Plast ul. Dworcowa 28, Łęczyca k/poznania tel Luboń, ul. Konwaliowa 43 1 dom pow. domu: 220m2 pow. działki: 570m2 3300,00 zł/m2 brutto z gruntem 43 GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok Poznań, tel./fax biuro@ggwdevelopment.pl Os. Ratajski Zakątek ul. Milczańska/Inflancka/Bobrzańska Poznań-Rataje Os. Na Wzgórzach Poznań-Morasko domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej Etap I: 5 domów Etap II: 7 domów do 153m zł/m2 +8% VAT zł+23% VAT msc. postojowe w podziemnej hali garażowej segment z działką ,00 netto + 8% VAT INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35, Poznań tel. (61) , fax (61) biuro@ataner.pl Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/ Poznań tel. (61) kom info@familyhouse.pl Zespół Mieszkaniowy Marcelin ul. Marcelińska, Wałbrzyska, Świerzawska Poznań, ul. Brzask 10 (budynek mieszkalny) Koral, ul. Czeremchowa Poznań SUPER CENA NA LATO! Perła ul. Kosińskiego Poznań Osiedle Leśne IV w Czapurach, etap II Inwestycja w przygotowaniu ETAP I: 30 ETAP II: 150 ETAP I: ETAP II: ETAP I: od 6000 brutto za 1mkw. ETAP II: od 6100 brutto za 1mkw brutto za 1mkw. od zł netto Mieszkanie 2-pok zł netto od zł netto/m2 informacja u dewelopera informacja u dewelopera od zł netto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Mieszkania-3 pokojowe oraz dwupoziomowe z antresolą. Plac zabaw, lokale usługowe przy parterach. Miejsce postojowe przed budynkiem w cenie ,00 zł - możliwe rabaty oraz zakup na raty. Inwestycja zakończona. Istnieje możliwość leasingu oraz najmu lokalu. Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu. Standard deweloperski. Kompleks, trzy i cztero piętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe. W III etapie ogródki do mieszkań parterowych oraz mieszkania dwupokojowe już od 38m2. Termin realizacji II etap: grudzień 2011r., III etap-wrzesień 2012r. Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką o powierzchni od 137m2. W cenie dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Termin realizacji: czerwiec 2011r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Plac zabaw. Termin realizacji: I etap grudzień 2011r., II etap grudzień 2012r. Dom w zabudowie bliźniaczej położony w atrakcyjnej dzielnicy Poznania - Smochowice. Dom zbudowany z cegły ceramicznej, w tradycyjnej technologii. Standard deweloperski. Możliwość wykończenia domu pod klucz Dom w spokojnej okolicy, ulica nieprzelotowa. Stan deweloperski. Mury: cegła porotherm 40cm, okna PCV, profile pięciokomorowe, rolety zewnętrzne, bramy sterowane zdalnie. Garaż i balkon wyłożone płytkami ceramicznymi. Całość ogrodzona, obsadzona tujami wzdłuż ogrodzenia, pozbruk. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec r, Etap II - blok B - koniec r. Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji I kwartał 2012 r. Gotowe do odbioru. ETAP I: Podziemne garaże (1.500zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości), monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Termin realizacji: połowa ETAP II: Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym (1.350zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości), monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Mieszkanie gotowe do odbioru! Podziemne garaże (1.650zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości) monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Technologia tradycyjna. Mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: kwiecień 2012, hala garażowa podziemna. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012, hala garażowa podziemna. Mieszkania w różnorodnych opcjach: z ogrodem, balkonem, garażem lub miejscem postojowym, wysoki standard wykończenia, technologia tradycyjna, termin odbioru: rok Największa oferta mieszkań i domów

11 tabela ofert rynku pierwotnego. INWESTOR ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, Poznań Biuro sprzedaży: , centrala@lepikodeveloper.pl PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, Poznań tel , mail: biuro@dachbud.poznan.pl Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/ Poznań, tel.: , fax: , , marta.zarzycka@hausner.pl agata.poprawa@hausner.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne CENA zł/1m2 (z VAT) brutto za stan developerski brutto za wykończone pod klucz Lusówko, ul. Wiązowa z garażem zł brutto 52 Plewiska, ul. Garncarska ,51m2 57,41m2 69,62m2+ogródek 110,57m2+ogródek 4.600zł/m zł/m zł/m zł/m2 Poznań, ul. Zakręt 26/1 tel Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 61A, Poznań tel , kom ania@pryzma.pl NEOBIS Sp. z o.o., Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel , biuro@neobis.eu PHCP sp. z o.o. ul. Piątkowska 84a/24, Ponań tel , marek@phcp.com.pl Poznań, ul. Polna 50 NOWA INWESTYCJA Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska mieszkań POD KLUCZ od mieszkań w segmentach C i D brutto Poznań, ul. Gnieźnieńska od 4500 zł/m2 brutto 56 Poznań - Smochowice ul. Pucka 19a/ ok. 68m2 od 6900 brutto/m2 57 Firma Budowlana MYTKOWSKI Komorniki, ul. Poznańska 150 tel. (61) , fax. (61) , kom biuro@mytkowski.pl Dowolna na terenie inwestora bez ograniczeń od 80 do ponad 300 od 2100 SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel , , , skaland@skaland.pl ZRB TEEL DOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: , kom.: biuro@teeldom.com.pl Koninko, ul. Dziennikarska 59 Osiedle Nowe Koninko od zł Robakowo, ul. Polna Osiedle Świerkowa Polana Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa Poznań, ul. Złotowska OSTATNIE WOLNE MIESZKANIA 60,3-63,6 od 4.059,75 zł brutto w 1 etapie 18 domów 147m2 z garażem od ,00 12 mieszkań dostępnych mieszkania gotowe brutto poprzednio Biuro Sprzedaży Skalar Office Center ul. Górecka 1, Poznań tel mieszkania.poznan@pbg-erigo.pl KARES Sp. z o.o. Mrowino os. Zmysłowo 1, Mrowino tel , fax , kom , Tecbau Sp. z o.o. ul. Sosnowa 23, Poznań tel , Lusówko/Rozalin domy gotowe Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 Nowa inwestycja! ECORIA Poznań, ul. Karpia Mrowino, os. Zmysłowo 1 20 mieszkań 66 Swarzędz-Jasin ul. Laurowa mieszkań dostępnych oferta wakacyjna rabaty do zł od do brutto w cenie miejsce postojowe oraz komórka lokatorska system płatności 15%/85% 89 mieszkań dodatkowo poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne 1 bliźniak 175,8m2 +garaż 22,7m zł brutto/m2 od brutto z gruntem UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie szeregowej, poddaszowe lub dwukondygnacyjne z ogródkami od 70m2, z udziałem w gruncie, miejsce postojowe w cenie, termin oddania: IV kw. 2011r. Mieszkania wykończone POD KLUCZ, w budynku winda, przekazanie kluczy - sierpień/wrzesień 2011r. Technologia wykonania: Porotherm. Nowoczesne budynki 5-poziomowe z windami oraz z powierzchniami usługowo-handlowymi na poziomie -1. Do dyspozycji mieszkańców podziemne miejsce postojowe. Mieszkania wykończone pod klucz w wysokim standardzie wraz z roletami zewnętrznymi i ogrzewaniem podłogowym. Osiedle ma być ogrzewane energią z wnętrza Ziemi.Obiekty będą monitorowane. Termin oddania: czerwiec 2012r. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji II kwartał 2012 r. Mieszkania w dwulokalowych budynkach w zabudowie bliźniaczej. Do mieszkań są przyporządkowane stanowiska w garażu i pomieszczenia w piwnicy. Do mieszkań na parterze są przyporządkowane ogrody o pow. ok. 200m2 każdy. Mieszkania na piętrze są z balkonami. Lokalizacja tuż przy lesie, dogodny dojazd do Poznania, pomieszczenia bez skosów, standard deweloperski, bardzo dobrej jakości materiały i wyposażenie instalacyjne, termin oddania: czerwiec Oferta budowy domów jednorodzinnych na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad 100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie. I etap Osiedla Koninko zakłada budowę 9 domów wolnostojących, 12 szeregowców i willi z 4 mieszkaniami z własnym ogródkiem. W standardzie: rolety zewnętrzne, drewniane okna, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny, taras drewniany. OSTATNIE DWA DOMY WOLNOSTOJĄCE! Dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkania z własnym ogrodem oraz 2 miejscami parkingowymi w cenie! Pełna infrastruktura Osiedla-droga wew. oraz podejście do budynku z kostki brukowej, oświetlenie.termin oddania: czerwiec 2012r. Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Stan deweloperski podwyższony (ocieplone poddasze, okna z mikrowentylacją, żaluzje, instalacja odkurzacza centralnego, garaż w płytkach, brama garażowa ocieplona na pilota). Możliwość wykończenia pod klucz. Termin realizacji 2011/2012. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie dwupoziomowe o pow. 108m2 Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw, miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe w hali garażowej, komórki lokatorksie. Technologia wykonania tradycyjna. Domy w stanie dewelop.: ściany gipsowane, okna i parapety PCV, rolety zewn., drzwi antywł., piec gaz. dwufunkcyjny, schody betonowe, monitoring budynku. Do każdego segmentu przynależy pomieszcz. gosp. i 2 miejsca postojowe. Dla mieszkańców możliwość korzystania z zamkniętego terenu rekreacyjnego.w pobliżu rozbudowana infrastruktura: szkoła, przedszkole, poczta, bank, sklepy, restauracje. Dom jest położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, na skraju Swarzędza. Jest budowany z wysokiej klasy jakości materiałów. Istnieje możliwość ingerencji w zabudowę ścian działowych oraz zmianę funkcji niektórych pomieszczeń czy też dobudowania drugiego garażu przy budynku w formie zamkniętej wiaty garażowej. Istnieje możliwość wykończenia wnętrza budynku pod klucz. Termin oddania budynku w stanie deweloperskim - II kwartał 2011r. Największa oferta mieszkań i domów 11

12 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) 68 Biuro Sprzedaży mieszkań: Poznań, os. Batorego 80a tel.: , fax: , kom.: Swarzędz/Zalasewo od 4400 brutto 68 LINEA Sp. z o.o Dopiewo, Dąbrówka, Osada Leśna ul. Cedrowa 27 tel , tel./fax linea@dabrowka.com.pl Zapraszamy do nowego biura w Centrum Handlowym AURORA, ul. Platanowa 2 w Dąbrówce. DMT Sp. z o.o. Skórzewo, ul. Wiosenna 42 tel biuro@domki.com.pl Poznań, os. Batorego brutto 69 Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności Dąbrówka Osada Leśna pełne prawo własności (piano) Nowa oferta od ! 81,8-87 od 4900zł/m2 brutto 11 (forma) 71,9-76 od 4490zł/m2 brutto 6 (studio) 66,9-72,6 Skórzewo, ul. Wakacyjna od 4130zł/m2 brutto PROMOCJA zł netto z działką (możliwość wiaty garażowej) WARTA PARK ul. 3 maja, Luboń m brutto/m2 SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Armii Poznań Luboń tel mieszkania@pajo.pl KOMORNIKI ul. Żabikowska PLEWISKA ul. Zielarska II etap m brutto/m brutto/m2 PLEWISKA ul. Tęczowa , brutto/m2 Biuro sprzedaży: Poznań, ul. Kasprzaka 62 tel./fax czynne: pn.-pt. 8-16, sob pwd@pwd-mieszkania.pl Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, Poznań, tel biuro@rubikon.poznan.pl, NOVUM PLUS Sp. z o.o. ul. Obornicka 117, pok. nr 5, Suchy Las tel , Questor Development S.C. Biuro Sprzedaży: ul. Polna Borówiec, tel./fax: kom , info@q-d.com.pl Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Woźna 9, Poznań tel , bsm@ai.poznan.pl pon.-pt.: Poznań, ul. Literacka 45J Poznań, ul. Literacka 45K 2 lokale od zł/m2 brutto z miejscem w hali garażowej 7.000,00 zł brutto z miejscem garażowym oraz komórką lokatorską Poznań, Malta 80 ul. Bliźniąt od brutto/m2 Osiedle Rozalin w Lusówku, gm. Tarnowo Podgórne Osiedle Leśny Zakątek Kamionki, ul. Spacerowa Żurawiniec Park ul. Błażeja 11 z udziałem w gruncie Casa Fonte ul. Źródlana 17 z udziałem w gruncie ,55-186,45 od ,00 z gruntem 8 82,71-86,11m2 90 mieszkań +miejsca postojowe w podziemnych halach garażowych 12 mieszkań +miejsca postojowe w podziemnych halach garażowych 28,1m2-92,5m2 54,8m2-89,3m Promocyjne ceny: II etap zł/m2 brutto III etap zł/m2 brutto IV etap zł/m2 brutto informacja u dewelopera UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w zaciszu terenów zielonych budujemy piękne osiedle budynków wielorodzinnych. Miejsce to umożliwia bliski dostęp do centrów handlowych, sklepów, szkół, przedszkoli, basenu Wodny Raj oraz daje możliwość łatwego dojazdu do m. Poznania jak i bliski dostęp do tras wylotowych w kierunku Warszawy/trasa A2/Gdańska/droga nr 1. Obecnie rozpoczęła się budowa pierwszego z siedmiu budynków wielorodzinnych, w którym będzie się znajdowało 120 lokali mieszkalnych, ok. 50 samodzielnych garaży. Zakończenie inwestycji planowane jest na listopad 2011 roku. Odbiór od zaraz, budynek przy lesie, możliwość dokupienia piwnicy i miejsca w hali garażowej. Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem, w zabudowie szeregowej, wszystkie ogrody na południe! Dwa miejsca parkingowe, realizacja: listopad 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: grudzień 2011r. - czerwiec 2012r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Mieszkania jednopoziomowe 3 pokojowe w zabudowie szeregowej z ogrodem lub tarasem, miejsce parkingowe na własność, realizacja: grudzień 2011r. Technologia: tradycyjna ceramiczna. Zamknięte osiedle, do centrum Poznania 10km, szkoła, przedszkole, gimnazjum, sklepy i restauracje, wszystko w promieniu 1,5km. Materiały wysokiej jakości - ceramika. Standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, lokalizacja nad rzeką Wartą, szybki dojazd do Poznania. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania, plac zabaw dla dzieci, sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, dobry dojazd do Poznania, rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe. Dwupoziomowe mieszkania w zabudowie szeregowej, standard deweloperski, rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe, dobry dojazd do Poznania. Mieszkania 1-4 pokojowe, o podwyższonym standardzie wykończone pod klucz z miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie. Termin realizacji: II kwartał System płatności 10/90 Mieszkania 1, 2 i 3 pok. o podwyższonym standardzie, wykończone pod klucz z miejscami garażowymi oraz komórkami lokatorskimi w cenie. Inwestycja zakończona. System płatności 10/90 Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Technologia wykonania: Porotherm. Domy w zabudowie szeregowej, wolnostojące z piętrem użytkowym oraz parterowe w zabudowie bliźniaczej. Standard deweloperski. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych o zabudowie szeregowej. Do każdego segmentu przynależy ogród oraz starodrzew z furtką do dalszej części lasu. Domy wyposażone m.in. w system alarmowy, rolety zewnętrzne, piec dwufunkcyjny, przyłącze kominka oraz ogrodzenie działki. Nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania oraz doskonała lokalizacja. Termin oddania: listopad 2011r. Technologia tradycyjna. Termin oddania: II etap - mieszkania gotowe III etap - czerwiec 2011 IV etap - listopad 2011 Technologia tradycyjna. Termin oddania: maj Powołaj się się na na NAS! Największa oferta mieszkań i domów

13 od 3700 zł/m m2 Domy wolnostojące na dużych działkach od m2 z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi na działkach od m2. Domy z cegły ceramicznej, do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała. Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu. 19 domów wolnostojących Domy szeregowe z działkami od 140m2 (skrajne ok. 250m2) Domy bliźniacze z działkami m2. Osiedle położone za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej, na osiedlu zieleń i place zabaw m2 12 domów bliźniaczych Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich położone na działkach m2. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika. Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi. Możliwość wykończenia pod klucz. Osiedle przy Lesie Kamionki k/borówca od zł od zł od zł 79,9-92,4 m2 92,4-121,6 m2 Osiedle domów bliźniaczych na działkach od m2, z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem. Dojazd w 5 minut do centrum Poznania. Technologia tradycyjna. 6 etap - 1 dom szeregowy 7 etap - 1 dom szeregowy 8 etap - 6 domów szeregowych 9 etap - 7 domów szeregowych 6 domów bliźniaczych Osiedle Przyjazne Skórzewo od 4400 zł/m2 Okazja! Bardzo atrakcyjna lokalizacja budynku w Centrum miasta. Mieszkania o powierzchni 25m2, 29m2, 41m2, 57m2, 78m2, wysoki standard, winda, niska cena, zakończenie-iv kwartał budynków m2 Osiedle Kameralne Poznań, Szczepankowo ul. Glebowa Okazja! Najtańsze domy położone w atrakcyjnej dzielnicy Poznania-Podolany, w okolicy ulic Katuskiej i Zakopiańskiej. Domy zbudowane w technologii tradycyjnej na działkach m2. Zakończenie kwiecień-czerwiec 2011r. Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o. biuro sprzedaży: Grzegorczyk Nieruchomości ul. Wrocławska 25A, Poznań tel , , , , nieruchomosci@grzegorczyk.com.pl Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Terim oddania II kwartał 2011 roku. 13 budynków m zł Komfortowe mieszkania w kompleksie budynków wielorodzinnych. Standard deweloperski. Wysoce rozwinięta wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone. Inwestycja zakończona, ostatni jej etap w trakcie realizacji. Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych plac zabaw. I etap inwestycji zostanie ukończony w sierpniu 2012r. Mieszkania z kominkiem i ogródkiem. Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie. Dojazd do centrum Poznania - 5 min. Osiedle Kameralne II Poznań - Spławie ul. Gospodarska Poznań, ul. Lodowa zł/m2 brutto Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012r. Poznań, ul. Szczawnicka zł/m2 brutto VILLA Sp. z o.o. tel.: , bg@villa.poznan.pl Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała 91 do od zł/m2 91 Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana, nowoczesna architekrura, zamknięte i monitorowane osiedle w centrum miasta, mieszkania 2 i 3 pokojowe, przestronne balkony, duże okna, hala garażowa w podziemiu, reprezentacyjne lobby, osiedle położone niedaleko Parku Sołackiego. Domy w zabudowie szeregowej, każdy z domów ma 123m2 oraz własny ogródek o powierzchni od 200 do 440m2, czas dojazdu od Ronda Rataje do granicy osiedla to zaledwie min. SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel , pw@tiksa.pl Dogodna lokalizacja-10 min. do centrum, ogródki o powierzchni od 117 do 560 m2, wszystkie lokale posiadają własne garaże. Domy gotowe do odbioru. CENA zł/1m2 (z VAT) METRAŻ ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU ADRES KONTAKTOWY INWESTOR od netto do netto 40 mieszkań (w tym 16 gotowych do odbioru) UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Podwyższony standard deweloperski. Technologia wykonania: cegła ceramiczna, dachówka ceramiczna. Wszystkie media przyłączone. Osiedle zamknięte, monitorowane. tabela ofert rynku pierwotnego. OBIEKT Osiedle Kalinowe Rokietnica Kalbud Deweloper ul. Winogrady 133/ Poznań tel , /14 biuro@kalbud.com.pl Cena domu: Największa oferta mieszkań i domów od netto do netto 116 mieszkań ul. Grudzińskiego 7 Centrum Swarzędza 93 Komorniki, ul. Młyńska mieszkania w I etapie 70m2 od zł/m2 94 Poznań, ul. Robocza 95 Dębowy Skwer brutto etap II 95 Apartamenty przy Kościelnej ul. Kościelna 33, Poznań m2 294 lokale mieszkalne informacja m2 u dewelopera lokale usługowe Osiedle Zielony Zakątek Kórnik 35 domów zł/m2 97 Future Building Company tel Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10 Poznań, tel asmapro@asma.com.pl Longbridge Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań: ul. Kościelna 33 tel , mail: poznan@longbridge.pl 2 budynki dwulokalowe 143 od 4150zł/m2 dom od 150zł/m2 działka Osiedle Paczkowska 9 Poznań LT Service Sp. z o.o. Plac Andersa 5, Poznań tel , anna.sliwinska@ltservice.com.pl 98 DEVELOPMENT m2 brutto z działką 121 m2 pow. domu 250 m2 pow. działki domy w zabudowie bliźniaczej Baranowo k. Poznania ul. Szamotulska 71 RJ-INWESTYCJE tel raj.j@neostrada.pl 99 Największa oferta mieszkań i domów 13

14 BUDUJESZ, INWESTUJESZ - WAŻNE NUMERY TELEFONÓW Urząd Miasta Poznania, - Wydział Urbanistyki i Architektury Pl. Kolegiacki 17, Poznań, pok. 337, III piętro, tel , fax , ua@um.poznan.pl - Miejski Konserwator Zabytków Pl. Kolegiacki 17, Poznań, pok. 359, III piętro, tel , fax , MKZ@um.poznan.pl - Wydział Ochrony Środowiska ul. Gronowa 22A, Poznań, tel , fax , wos@um.poznan.pl- Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ ul. Gronowa 20, Poznań, centrala , fax , geopoz@geopoz.poznan.pl- Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego pl. Kolegiacki 17, Poznań, pok. 518, 502, tel , fax porady prawne przez telefon porady prawne - wtorki godz pinb@pinb.poznan.pl Starostwo Powiatowe w Poznaniu, ul. Jackowskiego 18, Poznań, centrala Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej Informacja telefoniczna /504 - Wydział Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa, tel Wielkopolski Urząd Wojewódzki, Al. Niepodległości 16/18, Poznań - Wydział Infrastruktury, pok. 234 bud. C, tel , , fax , wi@poznan.uw.gov.pl - Wojewódzki Konserwator Zabytków, ul. Gołębia 2, Poznań, tel /3 Samorządowe Kolegium Odwoławcze, Al. Niepodległości 18, Poznań, tel/fax , skopoznan@wp.pl Wojewódzki Sąd Administracyjny, ul. Ratajczaka 10/12, Poznań, centrala Wydział Informacji Sądowej, tel , fax , wis@wsa.poznan.pl Izba Notarialna w Poznaniu, ul. Piękna 41, Poznań, tel (na stronie znajduje się wykaz kancelarii notarialnych zrzeszonych w Izbie) izba@rejent.poznan.pl Stowarzyszenie Architektów Polskich oddział w Poznaniu, Stary Rynek 56, Poznań, tel/fax , poznan@sarp.org.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami, ul. Grobla 1, Poznań, tel/fax , wspon@wspon.pl Poznańskie Stowarzyszenie Pośredników i Organizatorów Rynku Nieruchomości, ul. Ratajczaka 21/22, Poznań, tel/fax , tel , psp@psp.net.pl Wielkopolskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości, ul. Wybickiego 16, Poznań,, tel/fax Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, ul. Gronowa 20, pok. 407, Poznań, tel , fax , smrww@neostrada.pl Katarzyna Kwaśniewska Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży: tel. (61) , kom kkwasniewska@terazdom.info Dział Obsługi Klienta: Aleksandra Jarzembowska tel. (61) sprzedaz@terazdom.info Skład i łamanie: Monika Masłek tel. (61) biuro@terazdom.info Kontakt i wysyłka: Monika Andrzejewska tel./fax (61) , biuro@terazdom.info Wydawca: 14 ul. Straży Ludowej 9, Poznań tel./fax (61) , Nakład: egzemplarzy Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam. Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność. Copyright Sempres Wszelkie Prawa Zastrzeżone Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy.

15 Projektujemy i budujemy właśnie dla Ciebie! Nasze inwestycje to: Luboń, Komorniki, Plewiska i Wiry. Ponad 2 tys. oddanych mieszkań, ceny już od 3200 brutto/m2 Biuro Sprzedaży Mieszkań: Luboń, ul. Armii Poznań 58 tel.: (61) , fax: (61) , godz. otwarcia: pon.-pt.: , sob.:

16 dom o jakim MARZYSZ wysoki standard wykończenia, atrakcyjne lokalizacje, pomoc w otrzymaniu kredytu, możliwość wykonania prac w ramach opcji dodatkowych, termin realizacji inwestycji rok 2011/2012 OSIEDLE LEŚNE IV W CZAPURACH ETAP II Inwestycja w przygotowaniu Cena od 2770 zł netto/m2 Info@familyhouse.pl KORAL - Mieszkania ul. Czeremchowa w Poznaniu Cena od 4000 zł netto/m2 SUPER CENA NA LATO! Mieszkanie 2-pok. 42m zł netto Mieszkanie 3-pok. 60m zł netto FAMILY HOUSE Sp. z o.o Poznań, ul. Półwiejska 28/5 PERŁA - Mieszkania ul. Kosińskiego w Poznaniu Cena od 4200 zł netto/m2 tel kom Os. Skórzewo V - nowy etap 2B! SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska Poznań biuro@lawicazachod.pl tel Dom wraz z działką przekazywany jest aktem notarialnym na własność. Wpłaty dokonuje się ratalnie. SEGMENT S-IV, 126,08 m2 w cenie od zł/m2 brutto + działka SEGMENT S-I, 126,5 m2 w cenie od zł/m2 brutto + działka SEGMENT S-IIA, 149,7 m2 w cenie od zł/m2 brutto + działka 40 lat Spółdzielni zaufaj doswiadczeniu!