UMOWA nr... ( wzór )

Transkrypt

1 Załącznik nr 8 do SIWZ UMOWA nr... ( wzór ) Zawarta w dniu... w Bydgoszczy pomiędzy Muzeum Wojsk Lądowych w Bydgoszczy przy ulicy Czerkaskiej 2, Bydgoszcz, zwanym dalej Zamawiającym, który reprezentują : 1) Dyrektor -... a... zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez: 1) ) W rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w przetargu nieograniczonym w trybie ustawy z dnia r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r. nr 223 poz ze zm.) - została zawarta umowa o następującej treści: 1. Zakres umowy. 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie remontowe pn.: Remont klatek schodowych Muzeum Wojsk Lądowych w Bydgoszczy zwane w dalszej części umowy, przedmiotem umowy. 2. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania w/w nieruchomością na cele budowlane. 3. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z terenem budowy, dokumentacją projektową, zapisami SIWZ i uznaje je za wystarczającą podstawę do wykonania przedmiotu umowy. 4. Szczegółowy zakres przedmiotu umowy przedstawiają, stanowiące integralną część umowy: 1) Oferta Wykonawcy; 2) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia; 2. Terminy realizacji umowy. 1. Strony ustalają terminy realizacji: 1) rozpoczęcie realizacji przedmiotu umowy nastąpi w terminie do 10 dni od daty podpisania umowy, 2) realizacja przedmiotu umowy nastąpi do r., 3) za wykonanie przedmiotu umowy i dotrzymanie umownego terminu zakończenia robót strony uznają zakończenie przez Wykonawcę robót budowlanych oraz złożenie kompletnego operatu kolaudacyjnego. 2. Wykonawcy z tytułu niekorzystnych warunków atmosferycznych nie przysługuje prawo do przedłużenia terminu realizacji robót. 3. Po przekroczeniu terminu umownego zakończenia robót, Wykonawcy nie przysługuje prawo do odstąpienia od wykonania przedmiotu umowy. 4. Zamawiający zobowiązany jest do przedłużenia terminu realizacji umowy, z powodu wystąpienia siły wyższej, przy czym za siłę wyższą przyjmuje się zdarzenie, nieposiadające swojego źródła wewnątrz jednostki Wykonawcy, niemożliwe do

2 przewidzenia, nieoczekiwane oraz niemożliwe do zapobieżenia powstaniu jego i jego szkodliwym następstwom. 5. Zamawiający nie ma obowiązku przedłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy, jeżeli Wykonawca w ciągu 14 dni od zaistnienia okoliczności nie przedłoży Zamawiającemu szczegółowego wniosku o przedłużenie terminu wraz z uzasadnieniem. 6. Zamawiający w ciągu 14 dni od daty złożenia wniosku przez Wykonawcę zdecyduje, czy i o ile przedłuży termin wykonania przedmiotu umowy 7. Zamawiający może polecić Wykonawcy podjęcie kroków dla przyspieszenia tempa robót, jeżeli z jakiejkolwiek przyczyny, która nie uprawnia Wykonawcy do przedłużenia terminu wykonania robót lub ich części, tempo robót, zdaniem Zamawiającego, nie pozwoli na terminowe zakończenie robót. Wszystkie koszty związane z podjętymi działaniami obciążą Wykonawcę. 3. Harmonogram robót. 1. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do akceptacji w ciągu 7 dni po zawarciu umowy harmonogram rzeczowo finansowy realizacji przedmiotu zamówienia. Harmonogram musi uwzględniać poszczególne etapy robót i terminy ich realizacji. 2. Wykonawca jest zobowiązany aktualizować na bieżąco harmonogram rzeczowofinansowy robót w zależności od faktycznego postępu robót. 3. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić harmonogram Zamawiającemu do akceptacji w terminie nie dłuższym niż 7 dni od daty dezaktualizacji obowiązującego harmonogramu lub daty otrzymania wniosku Zamawiającego. 4. Wynagrodzenie umowne. 1. Wynagrodzenie umowne za wykonanie przedmiotu umowy ustala się na podstawie oferty Wykonawcy na kwotę brutto... zł (słownie:...zł), która to kwota wynika z wartości netto oferty... zł (słownie:...zł) powiększonej o podatek VAT wyliczony zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu podpisania niniejszej umowy. 2. Strony ustalają, że za wykonanie przedmiotu zamówienia Zamawiający zapłaci wynagrodzenie na podstawie ceny określonej w ofercie Wykonawcy. Wynagrodzenie obejmuje koszty wszystkich usług, robót, materiałów, urządzeń i uzgodnień niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia określonego w części III i IV SIWZ, zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej, a także koszty pozostałych czynności, należących do obowiązków Wykonawcy określonych w SIWZ. 3. Wykonawcy nie przysługuje prawo dochodzenia zmiany wynagrodzenia, jeśli zmiana ta wynikałaby z niestarannego obliczenia ceny oferty. 4. Nie są robotami dodatkowymi roboty, które choćby nie były wprost wskazane w SIWZ lub dokumentacji projektowej są niezbędne do wykonania projektowanego zakresu zadania zgodnie z przepisami i zasadami wiedzy technicznej i były możliwe do przewidzenia w dniu składania ofert. 5. Zmiana wynagrodzenia określonego w 4 ust.1 może nastąpić wyłącznie w sytuacji, w której: 1) na skutek wystąpienia okoliczności, wg których zaistnieje konieczność zaniechania realizacji części zakresu robót określonych w dokumentacji projektowej, 2) strony umowy zdecydują o konieczności zmiany technologii robót w stosunku do technologii określonej w dokumentacji projektowej, pod warunkiem, że okaże się to

3 niezbędne dla wykonania zamówienia podstawowego zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. 6. Zmiana wynagrodzenia określona w ust. 5 może nastąpić wyłącznie w formie aneksu do umowy, podpisanego przez strony umowy. 7. Sporządzenie aneksu musi być poprzedzone zatwierdzeniem przez Zamawiającego odpowiedniego protokołu konieczności z załączonym kosztorysem. Protokół konieczności wymaga potwierdzenia właściwego inspektora nadzoru, a w przypadku zmiany projektu projektanta sprawującego nadzór autorski. 8. Kosztorys będzie sporządzony w oparciu o ceny jednostkowe ujęte w poszczególnych pozycjach kosztorysu ofertowego. Ilości robót zaniechanych wynikające z zamierzonej zmiany, muszą być potwierdzone przez właściwego inspektora nadzoru. 9. Do rozliczenia robót zamiennych określonych w ust.5 pkt. 2, dla których ceny nie zostały określone w kosztorysie ofertowym, Strony zastosują ceny czynników produkcji oraz stawki narzutów przyjęte dla wykonania kosztorysu ofertowego, a do rozliczeń materiałów podstawą będą ceny minimalne określone dla danego regionu w aktualnych dla danego okresu odpowiednich katalogach Sekocenbud. 10. W przypadku wystąpienia ww. robót, których realizacja będzie miała wpływ na prowadzenie robót będących przedmiotem niniejszej umowy, strony uzgodnią nowy termin zakończenia umowy. Zmiany te mogą nastąpić wyłącznie w formie aneksu do umowy, podpisanego przez strony umowy. 11. Wprowadzenie zmian w technologii robót, nie mających wpływu na zmianę wynagrodzenia umownego, musi być poprzedzone zatwierdzeniem przez Zamawiającego odpowiedniego protokołu konieczności. Protokół konieczności wymaga potwierdzenia właściwego inspektora nadzoru, a w przypadku zmiany projektu dodatkowo projektanta sprawującego nadzór autorski. 12. Wykonanie robót dodatkowych, nie objętych zakresem przedmiotu zamówienia, a koniecznych dla realizacji zamówienia podstawowego lub wykonanie innych robót dodatkowych może nastąpić wyłącznie zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych. Wykonanie tych robót bez zgody Zamawiającego tj. bez udzielenia odrębnego zamówienia i podpisania stosownej umowy oznacza, iż Wykonawca uznał, że wynagrodzenie za te roboty mieści się w wynagrodzeniu umownym i nie będzie dochodził żadnych roszczeń od Zamawiającego z tytułu wykonania tych robót. 13. Dla zamówienia robót dodatkowych Strony zastosują ceny czynników produkcji oraz stawki narzutów przyjęte dla wykonania zamówienia podstawowego, a do rozliczeń materiałów podstawą będą ceny minimalne określone dla danego regionu w aktualnych dla danego okresu odpowiednich katalogach Sekocenbud. 14. Zmiana podatku VAT w stosunku do wysokości podanej przez Wykonawcę w ofercie jest możliwa tylko w przypadku zmiany przepisów ustawy o podatku VAT. 15. Podstawę do wystawienia faktury stanowi załączony do faktury oryginał protokółu odbioru robót potwierdzony przez upoważnionych przedstawicieli stron. Zamawiający może odmówić podpisania protokołu do czasu usunięcia stwierdzonych wad wykonanych robót. 16. Zamawiający nie dopuszcza składanie faktur częściowych. 17. Protokół odbioru końcowego robót zostanie wystawiony po stwierdzeniu przez Inspektora nadzoru zakończenia robót objętych umową. 18. Fakturę końcową Wykonawca sporządza i przekazuje Zamawiającemu w ciągu 14 dni od daty odbioru końcowego i podpisania protokołu odbioru końcowego przez Zamawiającego. 19. Wynagrodzenie za wykonane roboty będzie płatne z konta Zamawiającego na konto Wykonawcy wskazane na fakturze w terminie do 30 dni od daty doręczenia faktury VAT

4 do siedziby Zamawiającego, na której zostanie podany numer NIP Zamawiającego.Za datę zapłaty przyjmuje się datę obciążenia rachunku Zamawiającego. 20. Nabywcą jest Muzeum Wojsk Lądowych w Bydgoszczy, ul Czerkaska 2, Bydgoszcz, NIP: Obowiązki stron. 1. Zamawiający zobowiązany jest do: 1) przekazania Wykonawcy 1 egzemplarza dokumentacji projektowej wraz z oświadczeniem o jej kompletności w dniu zawarcia umowy; 2) przekazania terenu budowy w terminie do dziesięciu dni od daty podpisania umowy; 3) terminowej zapłaty za zrealizowanie przedmiotu umowy; 4) zapewnienia nadzoru inwestorskiego; 5) odbiorów robót zanikających, częściowych, końcowego i ostatecznego przedmiotu umowy; 2. Wykonawca zobowiązany jest do: 1) wykonania przedmiotu umowy zgodnie z dostarczoną dokumentacją techniczną, zasadami wiedzy technicznej i przepisami prawa; 2) protokolarnego przejęcia terenu budowy; 3) przedstawienia do akceptacji Zamawiającemu w formie karty uzgodnień (wzór protokołu - załącznik nr 9 do SIWZ) na 30 dni przed planowanym montażem podstawowych materiałów, wyrobów oraz urządzeń oferowanych do wbudowania; 4) zabezpieczenia terenu budowy z zachowaniem należytej staranności z uwzględnieniem specyfiki przedmiotu umowy oraz jego przeznaczenia; 5) prowadzić prace w sposób maksymalnie ograniczający uciążliwości związane powstawaniem hałasu, wibracji, zanieczyszczenia lub inne, towarzyszące prowadzeniu robót; 6) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za następstwa nieszczęśliwych wypadków oraz szkody w mieniu osób trzecich, powstałe w związku z prowadzeniem robót; 7) ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku ze zdarzeniami losowymi, odpowiedzialności cywilnej oraz następstw nieszczęśliwych wypadków, dotyczących pracowników i osób trzecich, które to wypadki mogą powstać w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, a w tym - z ruchem pojazdów mechanicznych; 8) zawiadomienia Zamawiającego o wadach i brakach w otrzymanej dokumentacji; 9) zawiadomienia Zamawiającego o wykonaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu; 10) przerwania robót na żądanie Zamawiającego oraz zabezpieczenia wykonanych robót przed ich zniszczeniem; 11) przekazania Zamawiającemu w dniu zgłoszenia do odbioru elaboratu powykonawczego wraz z dokumentami pozwalającymi na ocenę prawidłowego wykonania robót zgłoszonych do odbioru; 12) zgłoszenia przedmiotu umowy do odbioru końcowego, uczestniczenia w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad, uczestniczenie w czynnościach przekazania przedmiotu umowy do użytkowania; 13) dbania o należyty stan i porządek na terenie budowy i terenie przyległym do budowy, prowadzeniu robot i dowozu materiałów na plac budowy w sposób nie powodujący zabrudzenia terenów sąsiednich i ciągów komunikacyjnych;

5 14) po zakończeniu robót uporządkowania terenu budowy oraz terenu przyległego i doprowadzenia go do stanu nie gorszego od pierwotnego, najpóźniej do dnia odbioru końcowego; 15) wykonania innych prac i czynności wymienionych w umowie. 6. Podwykonawcy. 1. Zamawiający dopuszcza zlecenie podwykonawcom części robót wymienionych w ofercie. 2. Zlecenie wykonania części robót podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców i jego pracowników w takim samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników. 3. Do zawarcia umowy o roboty budowlane przez Wykonawcę z podwykonawcą wymagana jest zgoda Zamawiającego. 4. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej projektu, wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie lub projekcie, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy. 5. Do zawarcia przez podwykonawcę umowy z dalszym podwykonawcą jest wymagana zgoda inwestora i wykonawcy. Ustęp 4 stosuje się odpowiednio. 6. Umowy, o których mowa w ust. 3, 4,5 powinny być dokonane w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 7. Zawierający umowę z podwykonawcą oraz Zamawiający i Wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę. 8. Odmienne postanowienia umów, o których mowa powyżej, są nieważne. 9. Zamawiający nie wyrazi zgody na zawarcie umowy z podwykonawcą, której treść będzie sprzeczna z treścią umowy zawartej z Wykonawcą. 10. W przypadku zawarcia umowy Wykonawcy z podwykonawcą, zmiany lub zatrudnienie nowego podwykonawcy, zmiany warunków umowy z podwykonawcą bez zgody Zamawiającego oraz w przypadku nieuwzględnienia sprzeciwu lub zastrzeżeń do umowy zgłoszonych przez Zamawiającego zgodnie z ustaleniami ust. 5, Zamawiający jest zwolniony z odpowiedzialności określonej w ust W sytuacji określonej w ust. 10 Zamawiającemu przysługują uprawnienia w postaci: wstrzymania płatności należności z tytułu realizacji umowy przez Wykonawcę do czasu dostosowania warunków umów do ustaleń określonych w niniejszym Rozdziale. Za czas wstrzymania płatności Wykonawcy nie przysługuje prawo żądania odsetek za zwłokę. 12. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do protokołu końcowego odbioru robót pisemne potwierdzenie podwykonawcy o dokonaniu zapłaty na jego rzecz. Potwierdzenie powinno zawierać zestawienie kwot, które były należne podwykonawcy. Potwierdzenie powyższe stanowić będzie podstawę do realizacji faktury końcowej Wykonawcy. Za dokonanie zapłaty przyjmuje się termin uznania rachunku podwykonawcy. 13. W przypadku niedostarczenia potwierdzenia, o którym mowa w ust. 13, Zamawiający zatrzyma płatności Wykonawcy, w wysokości równej należności podwykonawcy, do czasu otrzymania tego potwierdzenia. Fakt zatrzymania płatności części należności dla Wykonawcy nie powoduje naliczenia odsetek z tytułu odroczenia terminu płatności do momentu dostarczenia potwierdzenia zgodnie z ust Ustalenia ust. 12 i 13 stosuje się odpowiednio do umów podwykonawców z kolejnymi podwykonawcami.

6 15. Wykonawcy nie przysługuje prawo do przedłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy powołując się na okoliczność wstrzymania płatności należności przez Zamawiającego z powodów określonych w ust. 11, Nie zastosowanie się Wykonawcy do wymogów wynikających z zapisów ust. 10, 12 i 14. upoważnia Zamawiającego do podjęcia wszelkich niezbędnych kroków w celu wyegzekwowania od Wykonawcy i wszystkich podwykonawców ustaleń niniejszego rozdziału, aż do odstąpienia od umowy z Wykonawcą z winy Wykonawcy włącznie. 7. Przedstawiciele stron. 1. Zamawiający powołuje inspektorów nadzoru w osobach : 1) branża ogólnobudowlana... 2) branża elektryczna... Inspektorzy nadzoru działają w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz z późn. zm.). 2. Inspektorzy nadzoru uprawnieni są do wydawania Wykonawcy poleceń związanych z jakością i ilością robót, które są niezbędne do prawidłowego oraz zgodnego z umową i projektem technicznym wykonania przedmiotu umowy. 3. Wymienieni w ust.1 inspektorzy nadzoru nie posiadają pełnomocnictwa do podejmowania w imieniu Zamawiającego decyzji powodujących zwiększenie wynagrodzenia umownego Wykonawcy oraz decyzji zmieniających technologię robót przyjętych w dokumentacji projektowej. 4. Zamawiający nie dokona zapłaty wynagrodzenia za roboty dodatkowe lub zamienne wykonane z naruszeniem ust.2 i Wykonawca poniesie wszystkie konsekwencje finansowe i prawne wykonania tych robót bez zgody Zamawiającego. 6. Koordynatorem czynności ze strony Zamawiającego będzie: W przypadku sporu ustala się następującą kolejność ważności decyzji: 1) Koordynator, 2) Inspektor nadzoru. 8. Przedstawicielem Wykonawcy na budowie będzie kierownik budowy:..., działający w granicach umocowania określonego przepisami ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz z późn. zm.) 9. Zamawiający może nałożyć na Wykonawcę obowiązek uczestniczenia Jego przedstawiciela w naradach koordynacyjnych. 10. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany przedstawicieli stron. 11. Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia Zamawiającemu oraz wszystkim osobom przez niego upoważnionym, ze szczególnym uwzględnieniem upoważnionych przedstawicieli Biura Projektów, autora dokumentacji projektowej, oraz pracowników organów Nadzoru Budowlanego dostępu do terenu budowy oraz do wszystkich miejsc, gdzie są lub gdzie przewiduje się wykonanie robót związanych z realizacją przedmiotu umowy. 8. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy. 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wynagrodzenia umownego brutto za przedmiot umowy tj.:...złotych; (słownie:...) 2. Strony postanawiają, że 30% wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy jest przeznaczone na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi, zaś 70 % wniesionego zabezpieczenia stanowi gwarancję zgodnego z umową wykonania robót lub pokrycia roszczeń z tytułu niewykonania umowy.

7 3. Część zabezpieczenia (70%), zostanie zwrócona w ciągu 30 dni po odbiorze końcowym przedmiotu umowy i podpisaniu protokołu odbioru. Pozostała część zabezpieczenia zostanie zwrócona najpóźniej w 15 dniu po upływie okresu rękojmi. 4. Jeżeli zabezpieczenie zostało wniesione w pieniądzu, Zamawiający przechowuje je na oprocentowanym rachunku bankowym. Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelewy pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy. 9. Gwarancja i rękojmia. 1. Okres gwarancji ustala się na 36 miesięcy, liczonych od daty odbioru końcowego przedmiotu umowy. 2. W związku z wyznaczonym okresem gwarancji strony ustalają, że okres rękojmi zostaje określony na 3 miesiące, ponad okres gwarancji. 10. Kary umowne. 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) 0,2% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy, jeżeli zwłoka powstała z przyczyn zależnych od Wykonawcy, liczonej od dnia wyznaczonego na zakończenie przedmiotu umowy do dnia faktycznego odbioru; 2) 0,2% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki w usunięciu wad, liczonej od dnia wyznaczonego na wykonanie usunięcia wad do dnia faktycznego odbioru; 3) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto. 2. Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego, z wyłączeniem sytuacji określonej w 12 ust.1 - w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto. 3. Strony zgodnie ustalają, że w przypadku kiedy wartość szkody jaką poniesie Zamawiający z tytułu nienależytego wykonania lub nie wykonania przedmiotu umowy, przekroczy wartość należnych kar umownych, Zamawiającemu przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 4. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia kar umownych z wypłat bieżących za wykonane i fakturowane roboty. 11. Odbiór robót. 1. Żadna robota nie może być zakryta lub w inny sposób uczyniona niedostępną bez zgody Zamawiającego. Wykonawca powinien umożliwić Zamawiającemu sprawdzenie każdej roboty, która zanika lub ulega zakryciu. 2. Wykonawca jest zobowiązany informować Zamawiającego, wpisem do dziennika budowy oraz na piśmie faxem do siedziby Zamawiającego o gotowości do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu. Zamawiający powinien w terminie do 3 dni roboczych od daty wpływu zawiadomienia stawić się w celu odbioru tych robót. 3. Jeżeli Zamawiający uzna odbiór robót zanikających lub ulegających zakryciu za zbędny, ma obowiązek pisemnie powiadomić o tym Wykonawcę. 4. Wykonawca, na żądanie Zamawiającego, ma obowiązek odkryć lub wykonać otwory niezbędne dla zbadania robót, o ile wcześniej nie poinformował Zamawiającego o gotowości robót do odbioru, a następnie na własny koszt przywrócić stan poprzedni.

8 5. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot umowy wykonany zgodnie z terminem realizacji opisanym w 2 ust.1 pkt.2 6. W dniu zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego Wykonawca przekaże Zamawiającemu kompletny operat kolaudacyjny. Na operat kolaudacyjny składa się: 1) aprobaty, certyfikaty, atesty, deklaracje zgodności na prefabrykaty, materiały i urządzenia; 2) dokumentacja powykonawcza wszystkich branży; 3) protokoły badań, prób i sprawdzeń; 4) oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami i normami; 5) rozliczenie pełnej kwoty, którą Wykonawca uważa za należną mu w ramach umowy ze stosownym uzasadnieniem. 7. Jeżeli Zamawiający uzna, że roboty na terenie budowy zostały zakończone i nie będzie miał zastrzeżeń, co do kompletności i prawidłowości operatu kolaudacyjnego, w porozumieniu z Wykonawca, wyznaczy datę odbioru końcowego robót. 8. Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że przedmiot umowy nie został wykonany, tj. roboty nie zostały zakończone lub będzie miał zastrzeżenia, co do kompletności i prawidłowości operatu kolaudacyjnego, odmówi dokonania odbioru i w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy termin ponownego złożenia przez Wykonawcę wniosku o dokonanie odbioru końcowego. 9. Za datę zakończenia przedmiotu umowy przyjmuje się datę powiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcę o gotowości do odbioru końcowego, po której Zamawiający nie wniósł uwag określonych w ust Zamawiający dokona odbioru końcowego robót i sporządzi protokół z przyjęcia robót najpóźniej w terminie 14 dni od spełnienia wymagań określonych w ust Strony postanawiają, że z czynności odbioru końcowego będzie spisany protokół, zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. 12. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego (inspektora nadzoru) o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie. 13. O wykryciu wady w okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający obowiązany jest zawiadomić Wykonawcę na piśmie. Istnienie wady strony potwierdzą protokolarnie, uzgadniając sposób i termin usunięcia wady, zgodny z warunkami gwarancji. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie. 14. W przypadku nie usunięcia wad przez Wykonawcę w uzgodnionym protokolarnie terminie, usunie je Zamawiający, obciążając pełnymi kosztami ich usunięcia Wykonawcę. 15. Zamawiający zwoła, w trakcie trwania okresu rękojmi, komisję odbioru dla ustalenia warunków odbioru ostatecznego. 16. Odbiór ostateczny polega na odbiorze wszystkich robót i zobowiązań związanych z usunięciem wad zaistniałych i zweryfikowanych w okresie gwarancji i rękojmi. 17. Zamawiający jest zobowiązany do dokonania odbioru ostatecznego robót w ciągu 14 dni od powiadomienia go przez Wykonawcę o usunięciu wad. 18. Jeżeli w toku czynności komisji odbioru końcowego i ostatecznego zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) Jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad; 2) Jeżeli wady nie nadają się do usunięcia to:

9 a) jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie; b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi. 12. Zmiany w umowie. 1. Zakazuje się zmian postanowień umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, chyba że przewidziano taką możliwość w niniejszej umowie, ogłoszeniu lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy muszą mieć formę pisemną pod rygorem nieważności. 13. Odstąpienie od umowy. 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy, gdy: 1) wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy. 2) Wykonawca z nieuzasadnionych przyczyn nie rozpoczął prac pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie; 3) Wykonawca z nieuzasadnionych przyczyn nie kontynuuje rozpoczętych prac pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie; 4) Wykonawca przerwał realizację prac i przerwa ta trwa dłużej niż 15 dni; 5) Wykonawcę postawiono w stan likwidacji lub upadłości. 2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeżeli Zamawiający: 1) nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur mimo dodatkowego wezwania w terminie 1 miesiąca od upływu terminu na zapłatę określonego w umowie; 2) odmawia bez wskazania uzasadnionej przyczyny odbioru robót lub odmawia podpisania protokołu odbioru; 3. Odstąpienie od umowy, o którym mowa w ust. 1 i 2, powinno nastąpić w formie pisemnej i powinno zawierać uzasadnienie pod rygorem nieważności takiego oświadczenia. 4. W wypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: 1) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia; 2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która odstąpiła od umowy; 3) Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego; 4) Wykonawca zgłosi Zamawiającemu wniosek o dokonanie odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających niezwłocznie po ich wykonaniu, Wykonawca najpóźniej w terminie 14 dni usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wzniesione, uporządkuje i protokolarnie przekaże teren budowy Zamawiającemu.

10 5. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowiązany jest do: 1) dokonania odbioru robót przerwanych; 2) zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia; 3) rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy, obiektów zaplecza, urządzeń związanych z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu budowy, chyba że Wykonawca wyrazi zgodę na przyjęcie tych obiektów i urządzeń; 4) przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy. 14. Postanowienia końcowe. 1. Strony ustalają, że w sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie będą miały zastosowanie przepisy Ustawy prawo zamówień publicznych i kodeksu cywilnego oraz w sprawach procesowych, przepisy kodeksu postępowania cywilnego. 2. Strony umowy zobowiązują się do niezwłocznego powiadomienia o każdej zmianie adresu lub numeru telefonu. 3. W przypadku nie zrealizowania zobowiązania wskazanego w ust. 2, pisma dostarczone pod adres wskazany w niniejszej umowie uważa się za doręczone. 4. W przypadku zaistnienia sporu strony zobowiązują się przekazać sprawy do sądu miejscowo właściwego dla Zamawiającego. 5. Postanowienia niniejszej umowy nie mogą być przenoszone na osoby trzecie, bez zgody obu stron. 6. Umowę sporządzono w 2 egzemplarzach po 1 egzemplarzu dla każdej ze stron. Zamawiający Wykonawca