Załącznik Nr 5 do Uchwały Nr XXXV/491/2017 Rady Miejskiej w Olkuszu z dnia 24 października 2017 r.

Transkrypt

1 Załącznik Nr 5 do Uchwały Nr XXXV/491/2017 Rady Miejskiej w Olkuszu z dnia 24 października 2017 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag, o których mowa w art. 11 pkt 12 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Projekt zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Olkusz dla obszarów zmiany nr 18, położonych w strefach polityki przestrzennej opisanych jako: II - G Zawada, II H Gorenice, obszar III leśny wraz z prognozą oddziaływania na środowisko został dwukrotnie wyłożony do publicznego wglądu. Po raz pierwszy w dniach od 11 kwietnia 2016 r. do 10 maja 2016 r., uwagi można było składać do dnia 31 maja 2016 r. Drugie, wyłożenie do publicznego wglądu trwało od 05 czerwca 2017 r. do 04 lipca 2017 r., uwagi można było składać do 25 lipca 2017 r. Podczas wyłożeń projektu ww. zmiany Studium do publicznego wglądu oraz w wyznaczonym terminie na wniesienie uwag, zgodnie z art. 11 pkt 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz.1073), do Burmistrza Miasta i Gminy Olkusz wpłynęło łącznie 43 uwagi. Trzy uwagi zostały uwzględnione, dwadzieścia uwag uwzględniono, dwadzieścia uwag nieuwzględniono. Nieuwzględnione uwagi dotyczą w większości braku zgody na rozszerzenie terenów w Gorenicach i Zawadzie. Uzasadnienie nieuwzględnienia uwag zawiera kolumna nr 11 dołączonej tabeli. Na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz.1073) Rada Miejska w Olkuszu przyjmuje następujące rozstrzygnięcie w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Olkusz, które nie zostały uwzględnione przez Burmistrza Miasta i Gminy Olkusz, zgodnie z załączoną tabelą. 1

2 Nr uwagi (I wyłożenie) Nr uwagi (II wyłożenie) Lp. Data wpływu uwagi Nazwisko i imię, nazwa jednostki organizacyjnej i adres Treść uwagi Oznaczenie nieruchomości której dotyczy uwaga Ustalenia projektu studium dla nieruchomości, której dotyczy uwaga Rozstrzygnięcie Burmistrza Miasta i Gminy Olkusz sprawie rozpatrzenia uwagi Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Olkuszu Załącznik nr 5 do Uchwały Nr XXV/491/2017 z dnia 24 października 2017 r. Uwagi (informacje i wyjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uwagi przez Burmistrza) Osoba fizyczna Prośba o przekształcenie działki na budowlaną. Rzeczowa działka znajduje się w bliskiej odległości od przekształconych już działek budowlanych, do których doprowadzono również wszystkie media. Tak bliskie sąsiedztwo domów, jak również podział działek z oddzielną drogą i wjazdami, sugeruje iż w przyszłości powstanie tam osiedla domów jednorodzinnych. I wyłożenie do publicznego wglądu od 11 kwietnia 2016 r. do 10 maja 2016 nr dz. 350/64. Działka objęta uwagą, położona jest w granicach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie oraz korytarza migracji ssaków Jura Krakowsko-Czestochowska. Ponadto wnioskowana działka położona jest w silnie eksponowanym krajobrazowo terenie. W związku z powyższym ekspansja w kierunku zachodnim w znacznym stopniu ingerowała by w środowisko naturalne. Negatywne stanowisko w zakresie przekształcenia terenu objętego uwagą w teren budowlany wynika również ze stanowiska Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie, która odmówiła uzgodnienia projektu studium, w którym przedmiotowy teren przeznaczono pod zabudowę, wskazując na konieczność ochrony wartości krajobrazowych i przyrodniczych obszaru. Na przedmiotowym terenie występują również zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne, które zgodnie z Uchwałą nr XV/247/11 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 28 listopada 2011 r., w sprawie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie (Dz. Urz. Woj. Małop. z 2011 r. nr 583, poz. 6624) podlegają ochronie. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz dwukrotnie występował o poszerzenie możliwości 2

3 3 wnioskowanego terenu. W pierwszym wariancie projektu zmiany Studium przedstawionym do uzgodnienia Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie (pismem z 4 września 2014r.) zasięg terenów mieszkaniowych obejmował część terenów tzw. Michałówki do wydzielonej działki 350/56. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie pismem z dnia r. nr OP-I MMr odmówił uzgodnienia przedstawionego projektu zmiany Studium. W związku z powyższym Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zainicjował spotkanie w siedzibie RDOŚ w Krakowie, które miało miejsce dn. 13 listopada 2014r. Podczas spotkania, po przedstawieniu i omówieniu aktualnego zagospodarowania terenu oraz przedstawieniu lokalnych uwarunkowań społeczno-gospodarczych ustalono, że projekt zmiany studium zostanie poddany ponownemu uzgodnieniu z ograniczonym zakresem terenów mieszkaniowych. Po wprowadzeniu wyżej wymienionych zmian Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zwrócił się do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie o ponowne zaopiniowanie i uzgodnienie projektu. RDOŚ w Krakowie w piśmie z dnia r. odmówił po raz kolejny uzgodnienia projektu, podtrzymując poprzednie stanowisko niezgodności projektu z uchwałą Sejmiku Województwa Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, wskazując jako problemowe obszary MN2 i MN3. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz w nawiązaniu do ponownego negatywnego uzgodnienia skorygował projekt zmiany Studium zmniejszając zasięg terenów w Michałówce do zasięgu wyznaczonego w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gorenice Zawada.

4 Osoba fizyczna Prośba o przekształcenie działek z rolnych na działki budowlane. Ujęcie tych działek w planie zagospodarowania przestrzennego jako budowlane pozwoli otrzymać warunki i po przekształceniu rozpoczęcie budowy domu jednorodzinnego. nr dz. 350/3, 350/22 Działki objęte uwagą, położone są w granicach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie oraz korytarza migracji ssaków Jura Krakowsko-Czestochowska. Ponadto wnioskowane działki położone są w silnie eksponowanym krajobrazowo terenie. W związku z powyższym ekspansja w kierunku zachodnim w znacznym stopniu ingerowała by w środowisko naturalne. Negatywne stanowisko w zakresie przekształcenia terenu objętego uwagą w teren budowlany wynika również ze stanowiska Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie, która odmówiła uzgodnienia projektu studium, w którym przedmiotowy teren przeznaczono pod zabudowę, wskazując na konieczność ochrony wartości krajobrazowych i przyrodniczych obszaru. Na przedmiotowym terenie występują również zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne, które zgodnie z Uchwałą nr XV/247/11 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 28 listopada 2011 r., w sprawie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie (Dz. Urz. Woj. Małop. z 2011 r. nr 583, poz. 6624) podlegają ochronie. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz dwukrotnie występował o poszerzenie możliwości wnioskowanego terenu. W pierwszym wariancie projektu zmiany Studium przedstawionym do uzgodnienia Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie (pismem z 4 września 2014r.) zasięg terenów mieszkaniowych obejmował część terenów tzw. Michałówki do wydzielonej działki 350/56. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie pismem z dnia r. nr OP-I MMr odmówił uzgodnienia przedstawionego projektu zmiany Studium. W związku z powyższym Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zainicjował spotkanie w siedzibie RDOŚ w Krakowie, które miało miejsce dn. 13 listopada 2014r. Podczas spotkania, po przedstawieniu i omówieniu aktualnego zagospodarowania terenu oraz przedstawieniu lokalnych uwarunkowań społeczno-gospodarczych ustalono, że 4

5 Osoba fizyczna Wnosi o uwzględnienie w projekcie działki w całości jako teren do. Aktualnie jest to teren rolny pomimo dostępu do drogi gminnej nr 1507 jest brak jej możliwości zagospodarowania. nr dz. 339 obręb Gorenice MNR- tereny jednorodzinnej i zagrodowej ukształtowane i kształtujące się;. projekt zmiany studium zostanie poddany ponownemu uzgodnieniu z ograniczonym zakresem terenów mieszkaniowych. Po wprowadzeniu wyżej wymienionych zmian Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zwrócił się do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie o ponowne zaopiniowanie i uzgodnienie projektu. RDOŚ w Krakowie w piśmie z dnia r. odmówił po raz kolejny uzgodnienia projektu, podtrzymując poprzednie stanowisko niezgodności projektu z uchwałą Sejmiku Województwa Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, wskazując jako problemowe obszary MN2 i MN3. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz w nawiązaniu do ponownego negatywnego uzgodnienia skorygował projekt zmiany Studium zmniejszając zasięg terenów w Michałówce do zasięgu wyznaczonego w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gorenice Zawada. W pierwszym włożeniu niewielki fragment działki przeznaczony był pod tereny jednorodzinnej i zagrodowej ukształtowanych i kształtujących się (teren działki po stronie północnej linii energetycznej). Wykorzystanie tego fragmentu działki, ze względu na jej kształt geometryczny oraz przebieg infrastruktury technicznej (napowietrzna linia elektroenergetyczna 20kV wraz ze strefą techniczną), na cele budowlane nie było możliwe (budynek mieszkalny wraz z zabudową towarzyszącą). W związku z powyższym po pierwszym wyłożeniu projektu studium obszar o funkcji budowlanej został poszerzony w kierunku południowym, tak aby możliwe było wykorzystanie większej części działki na cele budowlane. Obecnie teren budowlany wynosi około 40 od strony wschodniej i około 50 m od strony zachodniej, od strefy technicznej linii średniego napięcia, (która wynosi po 7, 5 m od osi w obu kierunkach) co biorąc pod uwagę szerokość działki daje możliwość lokalizacji budynku mieszkalnego oraz towarzyszącej. Ponadto 5

6 Osoba fizyczna Prośba o przekształcenie działki z rolnej na budowlaną. nr dz. 238 obręb Gorenice MNR tereny jednorodzinnej i zagrodowej ukształtowane i kształtujące się.. wnioskujący posiada dodatkowo teren budowlany po północnej stronie linii średniego napięcia, który może być również wykorzystany pod towarzyszącą zabudowę gospodarczą lub garażową. Stwierdzić więc należy, że poszerzony teren budowlany pozwala na realizację i gospodarczej wraz z infrastrukturą techniczną. Dalsze poszerzenie w kierunku południowym spowodowałoby jej rozpraszanie. O negatywnych skutkach rozpraszania na terenach wiejskich i projektowaniu nowych terenów budowlanych w oderwaniu od istniejącej skupionej sołectw jest niezgodna z celami ochrony Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie (Uchwała Nr XV/247/11 z dnia 28 listopada 2011 r. Sejmiku Województwa Małopolskiego w sprawie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie Dz. Urz. Woj. Małop. z 2011 r. nr 583, poz. 6624), o czym w swoich pismach informował kilkukrotnie Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska (między innymi w piśmie znak OP-I MMr z dnia r. Podkreślić również należy, że teren, na którym zlokalizowana jest działka posiada III klasę bonitacyjną, dla tej klasy gruntu zmiana przeznaczenia działki na cele inne niż rolne wymaga sporządzenia wniosku rolnego oraz uzyskania zgody Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi. Dodatkowo przebiegająca przez działkę linia energetyczna jest linią średniego a nie wysokiego napięcia jak napisano w uwadze. Działka na odcinku około 54 m od strony południowej, przeznaczona jest pod tereny jednorodzinnej i zagrodowej. Przeznaczenie całości działki pod zabudowę w znacznym stopniu ingerowało by w korytarz migracji ssaków Jura Krakowsko-Częstochowska. Wyznaczenie również dodatkowych, tak dużych rezerw budowlanych na terenie Gorenic, jest nieuzasadnione w kontekście przeprowadzonych analiz społecznogospodarczych wynikających z ustawy z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2015 r. poz. 1777). 6

7 Osoba fizyczna Wnosi o zmianę statusu działki z rolniczej, jeśli nie na budowlaną to przynajmniej na rekreacyjną. nr dz. 350/73. Działka objęta uwagą, położona jest w granicach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie oraz korytarza migracji ssaków Jura Krakowsko-Czestochowska. Ponadto wnioskowana działka położona jest w silnie eksponowanym krajobrazowo terenie. W związku z powyższym ekspansja w kierunku zachodnim w znacznym stopniu ingerowała by w środowisko naturalne. Negatywne stanowisko w zakresie przekształcenia terenu objętego uwagą w teren budowlany wynika również ze stanowiska Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie, która odmówiła uzgodnienia projektu studium, w którym przedmiotowy teren przeznaczono pod zabudowę, wskazując na konieczność ochrony wartości krajobrazowych i przyrodniczych obszaru. Na przedmiotowym terenie występują również zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne, które zgodnie z Uchwałą nr XV/247/11 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 28 listopada 2011 r., w sprawie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie (Dz. Urz. Woj. Małop. z 2011 r. nr 583, poz. 6624) podlegają ochronie. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz dwukrotnie występował o poszerzenie możliwości wnioskowanego terenu. W pierwszym wariancie projektu zmiany Studium przedstawionym do uzgodnienia Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie (pismem z 4 września 2014r.) zasięg terenów mieszkaniowych obejmował część terenów tzw. Michałówki do wydzielonej działki 350/56. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie pismem z dnia r. nr OP-I MMr odmówił uzgodnienia przedstawionego projektu zmiany Studium. W związku z powyższym Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zainicjował spotkanie w siedzibie RDOŚ w Krakowie, które miało miejsce dn. 13 listopada 2014r. Podczas spotkania, po przedstawieniu i omówieniu aktualnego zagospodarowania terenu oraz przedstawieniu lokalnych uwarunkowań społeczno-gospodarczych ustalono, że 7

8 Osoba fizyczna Wnioskuje o przeznaczenie terenu działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. nr dz. 350/71, 350/74. projekt zmiany studium zostanie poddany ponownemu uzgodnieniu z ograniczonym zakresem terenów mieszkaniowych. Po wprowadzeniu wyżej wymienionych zmian Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zwrócił się do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie o ponowne zaopiniowanie i uzgodnienie projektu. RDOŚ w Krakowie w piśmie z dnia r. odmówił po raz kolejny uzgodnienia projektu, podtrzymując poprzednie stanowisko niezgodności projektu z uchwałą Sejmiku Województwa Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, wskazując jako problemowe obszary MN2 i MN3. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz w nawiązaniu do ponownego negatywnego uzgodnienia skorygował projekt zmiany Studium zmniejszając zasięg terenów w Michałówce do zasięgu wyznaczonego w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gorenice Zawada. Działki objęte uwagą, położone są w granicach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie oraz korytarza migracji ssaków Jura Krakowsko-Czestochowska. Ponadto wnioskowane działki położone są w silnie eksponowanym krajobrazowo terenie. W związku z powyższym ekspansja w kierunku zachodnim w znacznym stopniu ingerowała by w środowisko naturalne. Negatywne stanowisko w zakresie przekształcenia terenu objętego uwagą w teren budowlany wynika również ze stanowiska Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie, która odmówiła uzgodnienia projektu studium, w którym przedmiotowy teren przeznaczono pod zabudowę, wskazując na konieczność ochrony wartości krajobrazowych i przyrodniczych obszaru. Na przedmiotowym terenie występują również zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne, które zgodnie z Uchwałą nr XV/247/11 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 28 listopada 2011 r., w sprawie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie (Dz. Urz. Woj. Małop. z 2011 r. nr 583, poz. 8

9 Osoba fizyczna Uwaga dotyczy nie ujęcia wymienionej działki planem zagospodarowania na działkę budowlaną chociaż ww. działka jest nr dz. 350/ ) podlegają ochronie. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz dwukrotnie występował o poszerzenie możliwości wnioskowanego terenu. W pierwszym wariancie projektu zmiany Studium przedstawionym do uzgodnienia Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie (pismem z 4 września 2014r.) zasięg terenów mieszkaniowych obejmował część terenów tzw. Michałówki do wydzielonej działki 350/56. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie pismem z dnia r. nr OP-I MMr odmówił uzgodnienia przedstawionego projektu zmiany Studium. W związku z powyższym Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zainicjował spotkanie w siedzibie RDOŚ w Krakowie, które miało miejsce dn. 13 listopada 2014r. Podczas spotkania, po przedstawieniu i omówieniu aktualnego zagospodarowania terenu oraz przedstawieniu lokalnych uwarunkowań społeczno-gospodarczych ustalono, że projekt zmiany studium zostanie poddany ponownemu uzgodnieniu z ograniczonym zakresem terenów mieszkaniowych. Po wprowadzeniu wyżej wymienionych zmian Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zwrócił się do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie o ponowne zaopiniowanie i uzgodnienie projektu. RDOŚ w Krakowie w piśmie z dnia r. odmówił po raz kolejny uzgodnienia projektu, podtrzymując poprzednie stanowisko niezgodności projektu z uchwałą Sejmiku Województwa Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, wskazując jako problemowe obszary MN2 i MN3. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz w nawiązaniu do ponownego negatywnego uzgodnienia skorygował projekt zmiany Studium zmniejszając zasięg terenów w Michałówce do zasięgu wyznaczonego w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gorenice Zawada. Działka objęta uwagą, położona jest w granicach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie oraz korytarza migracji ssaków 9

10 zagospodarowana i znajduje się przy działkach 350/27 i 350/39, które są działkami budowlanymi, projektanci prawdopodobnie nie byli w terenie i podają niesprawdzone wyjaśnienia, które mijają się z prawdą. Jura Krakowsko-Czestochowska. Ponadto wnioskowana działka położona jest w silnie eksponowanym krajobrazowo terenie. W związku z powyższym ekspansja w kierunku zachodnim w znacznym stopniu ingerowała by w środowisko naturalne. Negatywne stanowisko w zakresie przekształcenia terenu objętego uwagą w teren budowlany wynika również ze stanowiska Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie, która odmówiła uzgodnienia projektu studium, w którym przedmiotowy teren przeznaczono pod zabudowę, wskazując na konieczność ochrony wartości krajobrazowych i przyrodniczych obszaru. Na przedmiotowym terenie występują również zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne, które zgodnie z Uchwałą nr XV/247/11 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 28 listopada 2011 r., w sprawie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie (Dz. Urz. Woj. Małop. z 2011 r. nr 583, poz. 6624) podlegają ochronie. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz dwukrotnie występował o poszerzenie możliwości wnioskowanego terenu. W pierwszym wariancie projektu zmiany Studium przedstawionym do uzgodnienia Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie (pismem z 4 września 2014r.) zasięg terenów mieszkaniowych obejmował część terenów tzw. Michałówki do wydzielonej działki 350/56. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie pismem z dnia r. nr OP-I MMr odmówił uzgodnienia przedstawionego projektu zmiany Studium. W związku z powyższym Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zainicjował spotkanie w siedzibie RDOŚ w Krakowie, które miało miejsce dn. 13 listopada 2014r. Podczas spotkania, po przedstawieniu i omówieniu aktualnego zagospodarowania terenu oraz przedstawieniu lokalnych uwarunkowań społeczno-gospodarczych ustalono, że projekt zmiany studium zostanie poddany ponownemu uzgodnieniu z ograniczonym zakresem terenów mieszkaniowych. Po 10

11 Osoba fizyczna Wniosek o przekształcenie działki z terenów rolnych na działkę budowlaną. Przekształcenie działek w obrębie drogi gminnej usytuowanej w kierunku południowym stworzy możliwość powstania nowej, ładnej i uporządkowanej. nr dz. 787 obręb Gorenice. wprowadzeniu wyżej wymienionych zmian Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zwrócił się do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie o ponowne zaopiniowanie i uzgodnienie projektu. RDOŚ w Krakowie w piśmie z dnia r. odmówił po raz kolejny uzgodnienia projektu, podtrzymując poprzednie stanowisko niezgodności projektu z uchwałą Sejmiku Województwa Krajobrazowego Dolinki Krakowskie, wskazując jako problemowe obszary MN2 i MN3. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz w nawiązaniu do ponownego negatywnego uzgodnienia skorygował projekt zmiany Studium zmniejszając zasięg terenów w Michałówce do zasięgu wyznaczonego w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gorenice Zawada. Obszar objęty zmianą Studium, poza niewielkim północno-zachodnim fragmentem, zlokalizowany jest w granicach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie, wskazując m.in. na obszar położony w południowej części Gorenic, w piśmie z dnia r. odmówił uzgodnienia projektu Zmiany Studium uzasadniając swoje stanowisko niezgodnością projektu z uchwałą Sejmiku Województwa Małopolskiego w sprawie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Teren objęty wnioskiem znajduje się w znacznym oddaleniu od istniejącej, a przeznaczenie go na cele budowlane skutkowało by rozpraszaniem i utartą wartości krajobrazowych i przyrodniczych obszaru położonego w Parku Krajobrazowym. O negatywnych skutkach rozpraszania na terenach wiejskich i projektowaniu nowych terenów budowlanych w oderwaniu od istniejącej, skupionej sołectw informował Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w swoich pismach. Rozproszona zabudowa jest niezgodna z celami ochrony Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Ponadto, rozpraszanie jest 11

12 Osoba fizyczna Prośba o przekształcenie działki z rolnej na budowlaną lub jej część od strony wschodniej, tak aby mógł powstać budynek mieszkalny Osoba fizyczna Wnosi o przeznaczenie działek jako budowlane. Zaznacza, że RDOŚ w Krakowie w roku 2010 nie miał zastrzeżeń co do całej działki 342, w załączeniu decyzja WZiZT nr 13/2010 z dnia r. Teren okolony jest budynkami, a z drugiej strony lasem. Tak więc oprócz właścicieli nie ma nikt do nich dostępu, jak i widok jest zasłonięty przez istniejące i nowo budowane domy. nr dz. 113/8 nr dz. 342, 325, 324 MNR tereny jednorodzinnej i zagrodowej ukształtowane i kształtujące się.. MN tereny jednorodzinnej ukształtowanej i kształtującej się. ZLd- tereny do zalesienia nieuzasadnione ekonomicznie. Powoduje generowanie kosztów związanych z budową infrastruktury technicznej - teren nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, położony jest poza zasięgiem planowanego w najbliższych latach układu ulicznego i systemu infrastruktury technicznej. Wyznaczenie dodatkowych, tak dużych rezerw budowlanych na terenie Gorenic, jest również nieuzasadnione w kontekście przeprowadzonych analiz ekonomicznych, środowiskowych i społecznych wynikających z ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2017 r. poz. 1023). Działka od strony wschodniej, na odcinku około 40 m, przeznaczona jest pod zabudową mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową. Przeznaczenie całej działki pod zabudowę jest nieuzasadnione w kontekście przeprowadzonych analiz ekonomicznych, środowiskowych i społecznych wynikających z ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2017 r. poz. 1023) oraz sporządzonych w toku prac planistycznych opracowania Zmiany Studium. Rozszerzenie terenu budowlanego na zachodnią część działki spowodowało by nieuzasadnione przesunięcie terenów budowlanych, w oderwaniu od obecnej skupionej. Skutkowałoby naruszeniem ładu przestrzennego i rozpraszaniem, przed czym przestrzegał Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska. Ponadto, poszerzenie generowałoby dodatkowe, nieuzasadnione koszty związane z doprowadzeniem infrastruktury technicznej wraz z układem komunikacyjnym obsługującym wyznaczony teren. Działka nr 342 znajduje się w terenie na odcinku około 270 metrów od krawędzi jezdni drogi powiatowej. W zakresie pozostałych terenów słusznym jest pozostawienie ich o przeznaczeniu rolnym bądź leśnym, tak aby możliwe było zachowanie korytarza migracji ssaków Jura Krakowsko-Częstochowska oraz wartości przyrodniczo-krajobrazowych, na które wskazuje Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska. Burmistrz Miasta i 12

13 13 Gminy Olkusz dwukrotnie występował o poszerzenie możliwości sąsiednich terenów tzw. Michałówki. W pierwszym wariancie projektu zmiany Studium przedstawionym do uzgodnienia Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie (pismem z 4 września 2014r.) zasięg terenów mieszkaniowych obejmował część terenów Michałówki włącznie z wydzielonymi działkami 350/60, 350/68, 350/80. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie pismem z dnia r. nr OP- I MMr odmówił uzgodnienia przedstawionego projektu zmiany Studium. W związku z powyższym Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zainicjował spotkanie w siedzibie RDOŚ w Krakowie, które miało miejsce dn. 13 listopada 2014r. Podczas spotkania, po przedstawieniu i omówieniu aktualnego zagospodarowania terenu oraz przedstawieniu lokalnych uwarunkowań społeczno-gospodarczych ustalono, że projekt zmiany studium zostanie poddany ponownemu uzgodnieniu z ograniczonym zakresem, terenów mieszkaniowych. Po wprowadzeniu wyżej wymienionych zmian i ograniczeniu terenów budowlanych do wschodniej granicy działki nr 350/75, Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zwrócił się do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie o ponowne zaopiniowanie i uzgodnienie projektu. RDOŚ w Krakowie, w piśmie z dnia r. odmówił uzgodnienia projektu podtrzymując poprzednie stanowisko niezgodności projektu z uchwałą Sejmiku Województwa Krajobrazowego Dolinki Krakowskie wskazując jako problemowe obszary MN2 i MN3. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz w nawiązaniu do ponownego negatywnego uzgodnienia skorygował projekt zmiany Studium korygując zasięg terenów w Michałówce do zasięgu wyznaczonego w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gorenice - Zawada.

14 Osoba fizyczna Prośba o zakwalifikowanie w planie zagospodarowania przestrzennego działki pod zabudowę Osoba fizyczna Wnosi o przekształcenie jej działek jako budowlanej. Zaznacza że teren jest otoczony zabudową i nie przedstawia wartości (cennych) przyrodniczo czy krajoznawczo. Do jej terenu nie mają dostępu osoby postronne. nr dz. 186 obręb Gorenice nr dz. 313/1, 313/2 MNR - tereny jednorodzinnej i zagrodowej ukształtowane i kształtujące się MN tereny jednorodzinnej ukształtowane i kształtujące się MN tereny jednorodzinnej ukształtowanej i kształtującej się U tereny usługowej - projektowane. ZLd- tereny do zalesienia Działka od strony południowej, na odcinku około 170 m, oraz od strony północnej na odcinku około 40 m, przeznaczona jest pod zabudowę. Dalsze poszerzanie terenów budowlanych w kierunku północnym spowodowałoby zamknięcie korytarza migracji ssaków Jura Krakowsko- Częstochowska, tym samym ingerując znacząco w środowisko. Ponadto zbyt duży zakres poszerzenia stanowiłby jej rozpraszanie. Wprowadzanie terenów budowlanych na obszary nieuzbrojone jest niewłaściwe powoduje nieuzasadnione zwiększanie kosztów miejskiej infrastruktury technicznej oraz zagrożenie dla ładu przestrzennego. Dodatkowo teren nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, położony jest poza zasięgiem planowanego w najbliższych latach układu drogowego. Działka o nr ew. 313/1 na odcinku około 140 m od strony wschodniej znajduje się w terenie projektowanej usługowej, w dalszej części, na odcinku około 135 m położona jest w terenie jednorodzinnej. Działka nr 313/2 znajduje się w terenie na odcinku około 275 metrów od krawędzi jezdni drogi powiatowej. W zakresie pozostałej części działek słusznym jest pozostawienie ich o przeznaczeniu rolnym bądź leśnym, tak aby możliwe było zachowanie korytarza migracji ssaków Jura Krakowsko-Częstochowska oraz wartości przyrodniczo-krajobrazowych, na które wskazuje Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz dwukrotnie występował o poszerzenie możliwości sąsiednich terenów tzw. Michałówki. W pierwszym wariancie projektu zmiany Studium przedstawionym do uzgodnienia Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie (pismem z 4 września 2014r.) zasięg terenów mieszkaniowych obejmował część terenów Michałówki włącznie z wydzielonymi działkami 350/60, 350/68, 350/80. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie pismem z dnia r. nr OP-I MMr odmówił uzgodnienia przedstawionego 14

15 Osoba fizyczna Wnosi o przekształcenie jej działek jako budowlane. Sąsiedztwo tych działek pozwala na wytyczenie ewentualnej drogi dojazdowej. Teren jest otoczony zabudową i nie przedstawia cennych wartości przyrodniczych czy krajobrazowych. Do jej terenu nie mają dostępu osoby postronne. nr dz. 313/1, 312/5, 313/3 MN tereny jednorodzinnej ukształtowanej i kształtującej się U tereny usługowej - projektowane. ZLd- tereny do zalesienia projektu zmiany Studium. W związku z powyższym Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zainicjował spotkanie w siedzibie RDOŚ w Krakowie, które miało miejsce dn. 13 listopada 2014r. Podczas spotkania, po przedstawieniu i omówieniu aktualnego zagospodarowania terenu oraz przedstawieniu lokalnych uwarunkowań społeczno-gospodarczych ustalono, że projekt zmiany studium zostanie poddany ponownemu uzgodnieniu z ograniczonym zakresem, terenów mieszkaniowych. Po wprowadzeniu wyżej wymienionych zmian i ograniczeniu terenów budowlanych do wschodniej granicy działki nr 350/75, Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zwrócił się do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie o ponowne zaopiniowanie i uzgodnienie projektu. RDOŚ w Krakowie, w piśmie z dnia r. odmówił uzgodnienia projektu podtrzymując poprzednie stanowisko niezgodności projektu z uchwałą Sejmiku Województwa Krajobrazowego Dolinki Krakowskie wskazując jako problemowe obszary MN2 i MN3. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz w nawiązaniu do ponownego negatywnego uzgodnienia skorygował projekt zmiany Studium korygując zasięg terenów w Michałówce do zasięgu wyznaczonego w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gorenice - Zawada. Działki o nr 313/1 i 312/5 na odcinku około 140 m od strony wschodniej znajdują się w terenie projektowanej usługowej, w dalszej części, na odcinku około 135 m położone są w terenie jednorodzinnej. W zakresie pozostałych terenów słusznym jest pozostawienie ich o przeznaczeniu rolnym bądź leśnym, tak aby możliwe było zachowanie korytarza migracji ssaków Jura Krakowsko-Częstochowska oraz wartości przyrodniczo-krajobrazowych, na które wskazuje Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz dwukrotnie występował o poszerzenie 15

16 16 możliwości sąsiednich terenów tzw. Michałówki. W pierwszym wariancie projektu zmiany Studium przedstawionym do uzgodnienia Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie (pismem z 4 września 2014r.) zasięg terenów mieszkaniowych obejmował część terenów Michałówki włącznie z wydzielonymi działkami 350/60, 350/68, 350/80. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie pismem z dnia r. nr OP-I MMr odmówił uzgodnienia przedstawionego projektu zmiany Studium. W związku z powyższym Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zainicjował spotkanie w siedzibie RDOŚ w Krakowie, które miało miejsce dn. 13 listopada 2014r. Podczas spotkania, po przedstawieniu i omówieniu aktualnego zagospodarowania terenu oraz przedstawieniu lokalnych uwarunkowań społeczno-gospodarczych ustalono, że projekt zmiany studium zostanie poddany ponownemu uzgodnieniu z ograniczonym zakresem, terenów mieszkaniowych. Po wprowadzeniu wyżej wymienionych zmian i ograniczeniu terenów budowlanych do wschodniej granicy działki nr 350/75, Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zwrócił się do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie o ponowne zaopiniowanie i uzgodnienie projektu. RDOŚ w Krakowie, w piśmie z dnia r. odmówił uzgodnienia projektu podtrzymując poprzednie stanowisko niezgodności projektu z uchwałą Sejmiku Województwa Krajobrazowego Dolinki Krakowskie wskazując jako problemowe obszary MN2 i MN3. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz w nawiązaniu do ponownego negatywnego uzgodnienia skorygował projekt zmiany Studium korygując zasięg terenów w Michałówce do zasięgu wyznaczonego w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gorenice - Zawada.

17 Osoba fizyczna Wnosi o przekształcenie jej działek jako budowlane. Zaznacza że teren jest otoczony zabudową i nie przedstawia wartości (cennych) przyrodniczo czy krajobrazowo. Do jej terenu nie mają dostępu osoby postronne. nr dz. 310/2 311/2 MN tereny jednorodzinnej ukształtowanej i kształtującej się. ZLd- tereny do zalesienia ZL tereny lasów Działka o nr 311/2 znajduje się w terenie na odcinku około 275 metrów od krawędzi jezdni drogi powiatowej. W zakresie pozostałego terenu słusznym jest przeznaczenie go na cele rolne bądź leśne, w szczególności dz. 310/2 (usytuowanej w terenach leśnych), tak aby możliwe było zachowanie korytarza migracji ssaków Jura Krakowsko-Częstochowska oraz wartości przyrodniczo-krajobrazowych, na które wskazuje Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz dwukrotnie występował o poszerzenie możliwości sąsiednich terenów tzw. Michałówki. W pierwszym wariancie projektu zmiany Studium przedstawionym do uzgodnienia Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie (pismem z 4 września 2014r.) zasięg terenów mieszkaniowych obejmował część terenów Michałówki włącznie z wydzielonymi działkami 350/60, 350/68, 350/80. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie pismem z dnia r. nr OP- I MMr odmówił uzgodnienia przedstawionego projektu zmiany Studium. W związku z powyższym Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zainicjował spotkanie w siedzibie RDOŚ w Krakowie, które miało miejsce dn. 13 listopada 2014r. Podczas spotkania, po przedstawieniu i omówieniu aktualnego zagospodarowania terenu oraz przedstawieniu lokalnych uwarunkowań społeczno-gospodarczych ustalono, że projekt zmiany studium zostanie poddany ponownemu uzgodnieniu z ograniczonym zakresem, terenów mieszkaniowych. Po wprowadzeniu wyżej wymienionych zmian i ograniczeniu terenów budowlanych do wschodniej granicy działki nr 350/75, Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zwrócił się do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie o ponowne zaopiniowanie i uzgodnienie projektu. RDOŚ w Krakowie, w piśmie z dnia r. odmówił uzgodnienia projektu podtrzymując poprzednie stanowisko niezgodności projektu z uchwałą Sejmiku Województwa 17

18 Osoba fizyczna Wniosek o poszerzenie obszaru i przeznaczenia działki w Zawadzie. Działka ta w mpzp przeznaczona w części zachodniej na cele rolnicze. Areał działki to 0,3140. Prosi o zmianę jej przeznaczenia tzn. by stała się działką budowlaną przeznaczoną na teren budownictwa mieszkalnego jednorodzinnego i usługi Osoba fizyczna Prośba o przekształcenie działki na budowlaną. Nadmienia, iż działka zlokalizowana jest przy drodze gminnej 1501 utwardzonej o solidnej podbudowie. Wzdłuż drogi doprowadzona jest trójfazowa linia energetyczna. nr dz. 113/2 nr dz. 799/1 obręb Gorenice MNR - tereny jednorodzinnej i zagrodowej ukształtowane i kształtujące się.. Krajobrazowego Dolinki Krakowskie wskazując jako problemowe obszary MN2 i MN3. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz w nawiązaniu do ponownego negatywnego uzgodnienia skorygował projekt zmiany Studium korygując zasięg terenów w Michałówce do zasięgu wyznaczonego w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gorenice - Zawada. Działka w części zachodniej na odcinku około 40 m przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową. Przeznaczenie całej działki pod zabudowę jest nieuzasadnione w kontekście przeprowadzonych analiz ekonomicznych, środowiskowych i społecznych wynikających z ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2017 r. poz. 1023) oraz wykonanych w toku prac planistycznych sporządzanej Zmiany Studium. Rozszerzenie na zachodnią część działki spowodowałoby nieuzasadnione przesunięcie terenów budowlanych, w oderwaniu od obecnej skupionej. Skutkowałoby naruszeniem ładu przestrzennego i rozpraszaniem, przed czym przestrzegał Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska. Ponadto, poszerzenie generowałoby dodatkowe, nieuzasadnione koszty związane z doprowadzeniem infrastruktury technicznej wraz z układem komunikacyjnym obsługującym wyznaczony teren. Obszar objęty zmianą Studium, poza niewielkim północno-zachodnim fragmentem, zlokalizowany jest w granicach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie, wskazując m.in. na obszar położony w południowej części Gorenic, w piśmie z dnia r. odmówił uzgodnienia projektu Zmiany Studium uzasadniając swoje stanowisko niezgodnością projektu z uchwałą Sejmiku Województwa Małopolskiego w sprawie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Teren objęty wnioskiem znajduje się w znacznym oddaleniu od istniejącej, 18

19 Osoba fizyczna Prośba o przekwalifikowanie działki rolnej na budowlaną. Nadmienia, że działka jest usytuowana przy drodze gminnej nr 1501 utwardzonej o solidnej podbudowie. Wzdłuż drogi doprowadzona jest trójfazowa linia energetyczna, która zasila istniejące gospodarcze zabudowania na działce 789. Działka 799/2 jest zlokalizowana w centrum Gorenic w pobliżu kościoła. nr dz. 799/2 obręb Gorenice. a przeznaczenie go na cele budowlane skutkowało by rozpraszaniem i utartą wartości krajobrazowych i przyrodniczych obszaru położonego w Parku Krajobrazowym. O negatywnych skutkach rozpraszania na terenach wiejskich i projektowaniu nowych terenów budowlanych w oderwaniu od istniejącej, skupionej sołectw informował Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w swoich pismach. Rozproszona zabudowa jest niezgodna z celami ochrony Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Ponadto, rozpraszanie jest nieuzasadnione ekonomicznie. Powoduje generowanie kosztów związanych z budową infrastruktury technicznej - teren nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, położony jest poza zasięgiem planowanego w najbliższych latach układu ulicznego i systemu infrastruktury technicznej. Wyznaczenie dodatkowych, tak dużych rezerw budowlanych na terenie Gorenic, jest również nieuzasadnione w kontekście przeprowadzonych analiz ekonomicznych, środowiskowych i społecznych wynikających z ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2017 r. poz. 1023). Obszar objęty zmianą Studium, poza niewielkim północno-zachodnim fragmentem, zlokalizowany jest w granicach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie, wskazując m.in. na obszar położony w południowej części Gorenic, w piśmie z dnia r. odmówił uzgodnienia projektu Zmiany Studium uzasadniając swoje stanowisko niezgodnością projektu z uchwałą Sejmiku Województwa Małopolskiego w sprawie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Teren objęty wnioskiem znajduje się w znacznym oddaleniu od istniejącej, a przeznaczenie go na cele budowlane skutkowało by rozpraszaniem i utartą wartości krajobrazowych i przyrodniczych obszaru położonego w Parku Krajobrazowym. O negatywnych skutkach rozpraszania na terenach 19

20 Osoba fizyczna Wnioskuje o przekształcenie działki na budowlaną gdyż jest dobry dojazd, blisko elektryczność, gaz, woda. Chce w przyszłości zabudować działkę budynkiem mieszkalnym Osoba fizyczna Prośba o przekwalifikowanie jego działki na budowlaną. Poprzedzające działki są zabudowane chociaż leżą na terenach zalewowych. Działka 234 ma tylko ułamek tego co poprzednie zalewy. Jest tam zabudowa bliźniacza. nr dz obręb Gorenice nr dz. 234 obręb Gorenice MN - tereny jednorodzinnej ukształtowane i kształtujące się.. MNR tereny jednorodzinnej i zagrodowej ukształtowane i kształtujące się. wiejskich i projektowaniu nowych terenów budowlanych w oderwaniu od istniejącej, skupionej sołectw informował Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w swoich pismach. Rozproszona zabudowa jest niezgodna z celami ochrony Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Ponadto, rozpraszanie jest nieuzasadnione ekonomicznie. Powoduje generowanie kosztów związanych z budową infrastruktury technicznej - teren nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, położony jest poza zasięgiem planowanego w najbliższych latach układu ulicznego i systemu infrastruktury technicznej. Wyznaczenie dodatkowych, tak dużych rezerw budowlanych na terenie Gorenic, jest również nieuzasadnione w kontekście przeprowadzonych analiz ekonomicznych, środowiskowych i społecznych wynikających z ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2017 r. poz. 1023). Działka od strony północnej, na odcinku około 55 m, przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Dalsze poszerzenie stanowiłby jej rozpraszanie. Wprowadzanie terenów budowlanych na obszary nieuzbrojone jest niewłaściwe powoduje nieuzasadnione zwiększanie kosztów związanych z doprowadzeniem infrastruktury technicznej oraz zagrożenie dla ładu przestrzennego. Ponadto, teren nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, położony jest poza zasięgiem planowanego w najbliższych latach układu drogowego. Działka od strony południowej, na odcinku około 60 m, przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową ukształtowane i kształtujące się. Pozostałą cześć działki pozostawia się jako tereny rolne. Zbyt duży zakres poszerzenia stanowiłby jej rozpraszanie i powodował konieczność zaprojektowania i zbudowania w przyszłości układu komunikacyjnego do obsługi drugiej linii. Wiązałoby się to również z doprowadzeniem infrastruktury technicznej do dodatkowych terenów budowlanych. Jest to nieuzasadnione, biorąc pod uwagę dokonane analizy ekonomiczne, 20

21 środowiskowe i społeczne wynikające z ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2017 r. poz. 1023) Osoba fizyczna Prośba o wniesienie i przeznaczenie jej działki jako budowlanej. Zaznacza, że teren okolony jest zabudową i nie przedstawia wartości przyrodniczo krajobrazowych. Do jej terenu nie mają dostępu osoby postronne. nr dz. 343 MN tereny jednorodzinnej ukształtowanej i kształtującej się. Przedmiotowa działka znajduje się w terenie na odcinku około 260 metrów od krawędzi jezdni drogi powiatowej. W zakresie pozostałego terenu słusznym jest pozostawienie go o przeznaczeniu rolnym bądź leśnym, tak aby możliwe było zachowanie korytarza migracji ssaków Jura Krakowsko-Częstochowska oraz wartości przyrodniczo-krajobrazowych, na które wskazuje Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz dwukrotnie występował o poszerzenie możliwości sąsiednich terenów tzw. Michałówki. W pierwszym wariancie projektu zmiany Studium przedstawionym do uzgodnienia Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie (pismem z 4 września 2014r.) zasięg terenów mieszkaniowych obejmował część terenów Michałówki włącznie z wydzielonymi działkami 350/60, 350/68, 350/80. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie pismem z dnia r. nr OP- I MMr odmówił uzgodnienia przedstawionego projektu zmiany Studium. W związku z powyższym Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zainicjował spotkanie w siedzibie RDOŚ w Krakowie, które miało miejsce dn. 13 listopada 2014r. Podczas spotkania, po przedstawieniu i omówieniu aktualnego zagospodarowania terenu oraz przedstawieniu lokalnych uwarunkowań społeczno-gospodarczych ustalono, że projekt zmiany studium zostanie poddany ponownemu uzgodnieniu z ograniczonym zakresem, terenów mieszkaniowych. Po wprowadzeniu wyżej wymienionych zmian i ograniczeniu terenów budowlanych do wschodniej granicy działki nr 350/75, Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zwrócił się do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska 21

22 Osoba fizyczna Z uwagi na niską klasę ziemi, która nie nadaje się pod uprawę rolną, a znajdującą się obok już przekształconych działek wnosi o powiększenie pasa i ujęcie w planie działkę jako budowlaną. nr dz. 349 MN tereny jednorodzinnej ukształtowanej i kształtującej się. w Krakowie o ponowne zaopiniowanie i uzgodnienie projektu. RDOŚ w Krakowie, w piśmie z dnia r. odmówił uzgodnienia projektu podtrzymując poprzednie stanowisko niezgodności projektu z uchwałą Sejmiku Województwa Krajobrazowego Dolinki Krakowskie wskazując jako problemowe obszary MN2 i MN3. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz w nawiązaniu do ponownego negatywnego uzgodnienia skorygował projekt zmiany Studium korygując zasięg terenów w Michałówce do zasięgu wyznaczonego w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gorenice - Zawada. Przedmiotowa działka znajduje się w terenie na odcinku około 230 metrów od krawędzi jezdni drogi powiatowej. W zakresie pozostałego terenu słusznym jest pozostawienie go o przeznaczeniu rolnym bądź leśnym, tak aby możliwe było zachowanie korytarza migracji ssaków Jura Krakowsko-Częstochowska oraz wartości przyrodniczo-krajobrazowych, na które wskazuje Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz dwukrotnie występował o poszerzenie możliwości sąsiednich terenów tzw. Michałówki. W pierwszym wariancie projektu zmiany Studium przedstawionym do uzgodnienia Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie (pismem z 4 września 2014r.) zasięg terenów mieszkaniowych obejmował część terenów Michałówki włącznie z wydzielonymi działkami 350/60, 350/68, 350/80. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie pismem z dnia r. nr OP- I MMr odmówił uzgodnienia przedstawionego projektu zmiany Studium. W związku z powyższym Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zainicjował spotkanie w siedzibie RDOŚ w Krakowie, które miało miejsce dn. 13 listopada 2014r. Podczas spotkania, po przedstawieniu i omówieniu aktualnego zagospodarowania terenu oraz przedstawieniu lokalnych uwarunkowań 22

23 Osoba fizyczna Wnosi o przekształcenie części jej działki rolnej na budowlaną. Teren działki bezpośrednio przylega do terenów budowlanych i nie przedstawia wysokiej wartości krajobrazowej czy przyrodniczej. Do jej terenu nie mają dostępu osoby postronne. nr dz. 347 MN tereny jednorodzinnej ukształtowanej i kształtującej się. społeczno-gospodarczych ustalono, że projekt zmiany studium zostanie poddany ponownemu uzgodnieniu z ograniczonym zakresem, terenów mieszkaniowych. Po wprowadzeniu wyżej wymienionych zmian i ograniczeniu terenów budowlanych do wschodniej granicy działki nr 350/75, Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zwrócił się do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie o ponowne zaopiniowanie i uzgodnienie projektu. RDOŚ w Krakowie, w piśmie z dnia r. odmówił uzgodnienia projektu podtrzymując poprzednie stanowisko niezgodności projektu z uchwałą Sejmiku Województwa Krajobrazowego Dolinki Krakowskie wskazując jako problemowe obszary MN2 i MN3. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz w nawiązaniu do ponownego negatywnego uzgodnienia skorygował projekt zmiany Studium korygując zasięg terenów w Michałówce do zasięgu wyznaczonego w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gorenice - Zawada. Przedmiotowa działka znajduje się w terenie na odcinku około 240 metrów od krawędzi jezdni drogi powiatowej. W zakresie pozostałego terenu słusznym jest pozostawienie go o przeznaczeniu rolnym bądź leśnym, tak aby możliwe było zachowanie korytarza migracji ssaków Jura Krakowsko-Częstochowska oraz wartości przyrodniczo-krajobrazowych, na które wskazuje Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz dwukrotnie występował o poszerzenie możliwości sąsiednich terenów tzw. Michałówki. W pierwszym wariancie projektu zmiany Studium przedstawionym do uzgodnienia Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie (pismem z 4 września 2014r.) zasięg terenów mieszkaniowych obejmował część terenów Michałówki włącznie z wydzielonymi działkami 350/60, 350/68, 350/80. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Krakowie pismem z dnia r. nr OP- 23

24 Osoba fizyczna Wnosi o ujęcie działki w planie zagospodarowania przestrzennego jako budowlanej. Prosi o poszerzenie pasa, ponieważ z uwagi na niską klasę ziemi nie nadaje się ona pod uprawę. Nadmienia, że działka jego znajduje się blisko działek już przekształconych, a sąsiad również wnioskuje o zabudowę, więc będzie to jeden ciąg działek budowlanych. nr dz. 348 MN tereny jednorodzinnej ukształtowanej i kształtującej się.. I MMr odmówił uzgodnienia przedstawionego projektu zmiany Studium. W związku z powyższym Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zainicjował spotkanie w siedzibie RDOŚ w Krakowie, które miało miejsce dn. 13 listopada 2014r. Podczas spotkania, po przedstawieniu i omówieniu aktualnego zagospodarowania terenu oraz przedstawieniu lokalnych uwarunkowań społeczno-gospodarczych ustalono, że projekt zmiany studium zostanie poddany ponownemu uzgodnieniu z ograniczonym zakresem, terenów mieszkaniowych. Po wprowadzeniu wyżej wymienionych zmian i ograniczeniu terenów budowlanych do wschodniej granicy działki nr 350/75, Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz zwrócił się do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Krakowie o ponowne zaopiniowanie i uzgodnienie projektu. RDOŚ w Krakowie, w piśmie z dnia r. odmówił uzgodnienia projektu podtrzymując poprzednie stanowisko niezgodności projektu z uchwałą Sejmiku Województwa Krajobrazowego Dolinki Krakowskie wskazując jako problemowe obszary MN2 i MN3. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz w nawiązaniu do ponownego negatywnego uzgodnienia skorygował projekt zmiany Studium korygując zasięg terenów w Michałówce do zasięgu wyznaczonego w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gorenice - Zawada. Przedmiotowa działka znajduje się w terenie na odcinku około 200 metrów od krawędzi jezdni drogi powiatowej. W zakresie pozostałego terenu słusznym jest pozostawienie go o przeznaczeniu rolnym bądź leśnym, tak aby możliwe było zachowanie korytarza migracji ssaków Jura Krakowsko-Częstochowska oraz wartości przyrodniczo-krajobrazowych, na które wskazuje Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska. Burmistrz Miasta i Gminy Olkusz dwukrotnie występował o poszerzenie możliwości sąsiednich terenów tzw. Michałówki. W pierwszym 24