PRZEDSIĘWZIĘCIE : Remont łazienek w budynkach Domu Pomocy Społecznej CPV 45211310-5 Roboty budowlane w zakresie łazienek Adres: Pakówka 42 63-940 Bojanowo ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.) SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH INWESTOR : DOM POMOCY SPOŁECZNEJ 63-940 Bojanowo, Pakówka 42 ADRES INWESTYCJI: DOM POMOCY SPOŁECZNEJ 63-940 Bojanowo, Pakówka 42 I. Informacje wstępne. Przeznaczenie specyfikacji technicznej. Opracowanie niniejsze stanowić będzie Załącznik do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia w postępowaniu przetargowym na wykonanie: Remont łazienek w Pakówce 42, którego inwestorem jest Dom Pomocy Społecznej. Ta określa przedmiot zamówienia zgodnie art.31 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r- Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 223 poz. 1655 z późn. zm.). Informacje zawarte w specyfikacji technicznej : Specyfikacja niniejsza zawiera tylko zasadnicze informacje o rozwiązaniach technicznych budowy, stanowiącego przedmiot zamówienia. Informacje szczegółowe, tj. opisy techniczne i elementy robót zawarte są w opracowanych przedmiarach robót, które stanowią odrębne dokumenty w postępowaniu przetargowym. II. Zakres rzeczowy i podstawowe materia ły 1. Cel opracowania : Celem opracowania jest wykonanie kompleksowego remontu wraz z nieodłącznymi elementami, takimi jak: - demontaż urządzeń sanitarnych takich jak (umywalki, baterie umywalkowe, ustępy, pisuary, brodziki, itp.) - demontaż wyposażenia sanitariatów takich jak: uchwyt dla niepełnosprawnych, luster - wymiana zniszczonej instalacji kanalizacji sanitarnej i wodociągowej - skucie terakoty i glazury, - wyrównanie podłoża pod płytki z zaprawy cem-wap. - wykonanie nowych warstw posadzkowych wraz ze spadkami pod płytki posadzkowe - położenie terakoty i glazury wraz ze spoinowanie fugami wodoodpornymi, - biały montaż (umywalki, baterie umywalkowe, ustępy, itp.), - roboty sanitarne (wymiana fragmentów zniszczonej instalacji wodociągowej z rur ocynkowanych, kanalizacyjnej, wymiana wpustów podłogowych ) - roboty związane ( wymiana przełączników i gniazdek elektrycznych, montaż kratek wentylacyjnych, itp.)
- Montaż nowych uchwytów dla niepełnosprawnych stałych przy natryskach oraz uchylnych przy miskach ustępowych - montaż opraw oświetleniowych, 2. Lokalizacja planowanej inwestycji : Łazienki zlokalizowane są w budynkach na terenie Domu Pomocy Społecznej usytuowanych na trzech kondygnacjach w Pakówce 42. 3. Ogólne wymagania dotycz ące robót Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania oraz za ich zgodność z dokumentacją i poleceniami Inspektora nadzoru. 4. Przekazanie terenu budowy Zamawiający, w terminie określonym w dokumentach umowy przekaże Wykonawcy teren objęty pracami remontowymi wraz ze wszystkimi wymaganymi uzgodnieniami prawnymi i administracyjnymi. 5. Dokumentacja rysunkowa Opracowanie graficzne wraz z kosztorysami określającymi zakres zadania dostępne w siedzibie Zamawiającego i na stronie internetowej. 6. Zgodno ść robót z SIWZ Dokumentacja oraz dodatkowe dokumenty przekazane Wykonawcy stanowią załączniki do umowy, a wymagania wyszczególnione w choćby jednym z nich są obowiązujące dla Wykonawcy tak, jakby zawarte były w całej dokumentacji. Wykonawca nie może wykorzystywać błędów lub opuszczeń w dokumentach kontraktowych, a ich wykryciu winien natychmiast powiadomić zamawiającego, który dokona odpowiednich zmian i poprawek. W przypadku stwierdzenia ewentualnych rozbieżności Wykonawca ustala następne czynności wspólnie z Zamawiającym. Cechy materiałów i elementów budowli muszą być jednorodne i wykazywać zgodność z określonymi wymaganiami, a rozrzuty tych cech nie mogą przekraczać dopuszczalnego przedziału tolerancji. W przypadku, gdy dostarczane materiały lub wykonane roboty nie będą zgodne z dokumentacją kosztorysową lub SIWZ i mają wpływ na niezadowalającą jakość elementu budowli, to takie materiały zostaną zastąpione innymi, a elementy budowli rozebrane i wykonane ponownie na koszt wykonawcy. 7. Zabezpieczenie terenu budowy Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia terenu budowy w okresie trwania realizacji kontraktu aż do zakończenia i odbioru ostatecznego robót. Wykonawca dostarczy, zainstaluje i będzie utrzymywać tymczasowe urządzenia zabezpieczające, w tym: ogrodzenia, poręcze, oświetlenie, sygnały i znaki ostrzegawcze, dozorców, wszelkie inne środki niezbędne do ochrony robót, wygody społeczności i innych. Koszt zabezpieczenia terenu budowy nie podlega odrębnej zapłacie i przyjmuje się, że jest włączony w cenę umowną. Przez cały okres remontu ośrodek będzie funkcjonował i w związku z tym Wykonawca przedłoży Zamawiającemu plan harmonogram realizacji zadania w celu dostosowania i udostępnienia poszczególnych pomieszczeń na czas remontu. 8. Ochrona przeciwpo żarowa Wykonawca będzie przestrzegać przepisy ochrony przeciwpożarowej. Wykonawca będzie utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpożarowy, wymagany odpowiednimi przepisami, na terenie prac i w pomieszczeniach magazynowych oraz w maszynach. Materiały łatwopalne będą składowane w sposób zgodny z odpowiednimi przepisami i zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty spowodowane pożarem wywołanym jako rezultat realizacji robót albo przez personel wykonawcy. 9. Ochrona własno ści publicznej i prywatnej Wykonawca odpowiada za ochronę instalacji i urządzeń zlokalizowanych na terenie budowy, takie jak rurociągi, kable itp. Wykonawca zapewni właściwe oznaczenie i zabezpieczenie przed uszkodzeniem tych instalacji i urządzeń w czasie trwania remontu. O fakcie przypadkowego uszkodzenia tych instalacji Wykonawca bezzwłocznie powiadomi
zamawiającego i zainteresowanych użytkowników oraz będzie z nimi współpracował, dostarczając wszelkiej pomocy potrzebnej przy dokonywaniu napraw. Wykonawca będzie odpowiadać za wszelkie spowodowane przez jego działania uszkodzenia instalacji wykazanych w dokumentach dostarczonych mu przez Zamawiającego. 10. Bezpiecze ństwo i higiena pracy Podczas realizacji robót wykonawca będzie przestrzegać przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy. W szczególności wykonawca ma obowiązek zadbać, aby personel nie wykonywał pracy w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia oraz nie spełniających odpowiednich wymagań sanitarnych. Wykonawca zapewni i będzie utrzymywał wszelkie urządzenia zabezpieczające, socjalne oraz sprzęt i odpowiednią odzież dla ochrony życia i zdrowia osób zatrudnionych na budowie. Uznaje się, że wszelkie koszty związane z wypełnieniem wymagań określonych powyżej nie podlegają odrębnej zapłacie i są uwzględnione w cenie umownej. 11. Ochrona i utrzymanie robót Wykonawca będzie odpowiedzialny za ochronę robót i za wszelkie materiały i urządzenia używane do robót od daty rozpoczęcia do daty odbioru ostatecznego. 12. Stosowanie si ę do prawa i innych przepisów Wykonawca zobowiązany jest znać wszelkie przepisy wydane przez organy administracji państwowej i samorządowej, które są w jakikolwiek sposób związane z robotami i będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie tych praw, przepisów i wytycznych podczas prowadzenia robót. Np. rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z dn. 19.03.2003 r. Nr 47, póz. 401). Wykonawca będzie przestrzegać praw patentowych i będzie w pełni odpowiedzialny za wypełnienie wszelkich wymagań prawnych odnośnie wykorzystania opatentowanych urządzeń lub metod i w sposób ciągły będzie informować Inspektora nadzoru o swoich działaniach, przedstawiając kopie zezwoleń i inne odnośne dokumenty. III. Zakres prac: 1. REMONT POSADZEK a) Rozebranie posadzki z płytek na zaprawie klejowej, b) Wykonanie nowej warstwy posadzkowej wraz ze spadkami c) Gruntowanie podłoży, d) Izolacje przeciwwilgociowe z folii w płynie poziome pod posadzkowe, e) ułożenie płytek posadzkowych antypoślizgowych o wym. 30x30 cm, wraz ze spoinowaniem fugami wodoodpornymi 2. ROBOTY ZWIAZANE Z PRACAMI REMONTOWYMI ŚCIAN a) Zabezpieczenie podłóg folią, b) Rozebranie wykładziny ściennej z płytek, c) Przygotowanie podłoża, (wyrównanie) d) Gruntowanie podłoży preparatami, e) Licowanie ścian płytkami o wymiarach 20x25 cm na klej metodą zwykłą wraz ze spoinowaniem fugami wodoodpornymi, narożniki zewnętrzne wykończone listwą pcv, natomiast narożniki wewnętrzne zabezpieczone silikonem f) Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków wewnętrznych, 4. STOLARKA DRZWIOWA a) Demontaż i montaż stolarki drzwiowej, b) Wykucie z muru ościeżnic, c) Montaż drzwi płytowych z kratkami wentylacyjnymi, 5. ROBOTY SANITARNE
a) Kompleksowa wymiana akcesoriów sanitarnych biały montaż z wyjątkiem pisuarów b) Wymiana kratek wentylacyjnych, c) Wymiana wpustów podłogowych, g) Wymiana odcinkami Instalacji wod-kan. ( ukrycie pod glazura naściennej instalacji) h) Montaż wyposażenia łazienek ( lustra) 6. ROBOTY ELEKTRYCZNE a) Wymiana opraw świetlówkowych - oprawy na suficie typu Plafon 2 x 26 W, b) Wymiana gniazd wtyczkowych natynkowych - gniazda pojedyncze, 7. ROBOTY PORZĄDKOWE a) Wywiezienie gruzu pryzmowanego, b) Utylizacja gruzu IV. Wymagania dotycz ące materia łów : 4.1. drzwi łazienkowe : Drzwi płytowe z ościeżnicą metalową lub drewnianą, typowe łazienkowe nawiewami dołem, kolor biały 4.2. płytki podł ogowe : Płytki ceramiczne antypoślizgowe (do uzgodnienia z dyrekcją i Inspektorem Nadzoru) - Pomieszczenia sanitarne - łazienki. Kolorystyka dopasowana do ścian. Płytki posiadają niezbędne atesty dopuszczające do stosowania w obiektach użyteczności publicznej - zdrowotnych układne na zaprawie klejowej 4.3. tynki wewnę trzne cementowo-wapienne z zaprawy M 3 - jako wyrównanie podłoża pod płytki ścienne 4.4. płytki ś cienne płytki ceramiczne owym. 20x25cm w kolorach pastelowych (5 kolorów) do ustalenia z dyrekcją DPS. Płytki posiadają niezbędne atesty dopuszczające do stosowania w obiektach użyteczności publicznej - zdrowotnych układne na zaprawie klejowej oraz fugowane fugami wodoodpornymi 4.5. izolacja posadzki warstwa izolacji z foli płynnej jako izolacja pionowa i pozioma w sanitariatach i łazienkach 4.6. materia ł y do instalacji wodnej- baterie umywalkowe, natryskowe ścienne jednouchwytowe 4.7. materia ły do instalacji kanalizacyjnej - rury kanalizacyjne z PCV - osprzęt (ubikacje, umywali,)w systemie np. Koło, Cersaniit lub równoważne (do uzgodnienia z dyrekcją DPS i Inspektorem Nadzoru) 4.8. lampy w ł azienkach hermetyczne sufitowe plafon 2x26W i ścienne typ OKJ 1x18W Uwaga: wszystkie materiały powinny posiadać atesty lub certyfikaty higieniczne,pozwalające na zastosowanie w obiektach użyteczności publicznej (budynki opieki społecznej). 4.9. materia ły do malowania- farby emulsyjne wewnętrzne w kolorze białym 4.10. wyposa żenie - elementy wyposażenia sanitariatów: lustra o wym. 40x60cm, mocowane w łazienkach nad umywalkami, uchwyty dla niepełnosprawnych uchylne i stałe, 4.11. podk ład posadzkowy cementowy - wykonanie warstwy posadzkowej pod płytki z zaprawy cementowej wraz z wykonaniem spadków do kratek wpustów podłogowych z uwzględnieniem minimalnego progu wys. około 1cm w miejscu natrysku. V. Kontrola materia ów do wbudowania : ł a) Każda partia podstawowych materiałów dostarczonych do wbudowania musi posiadać świadectwo jakości zawierające następujące dane: - rodzaj, specyfikacja i ilość wyrobów, - data zakupu, nr faktury, - jakość tych wyrobów (poszczególne ich cechy) odpowiadają wymogom norm lub atestom wydanym przez odpowiednie Organa.
b) Warunki transportu i składowania powinny być zgodne z ustaleniami właściwych norm lub instrukcji producenta. c) Świadectwo jakości dla każdej partii materiałów dostarczonych na budowę należy okazać izamawiającemu, który w uzasadnionych przypadkach może postanowić o konieczności wykonania badań sprawdzających określone cechy materiałów. d) Nie dopuszcza się stosowania do robót materiałów, których właściwości nie odpowiadają wymaganiom technicznym. Nie należy stosować również materiałów przeterminowanych - po okresie gwarancyjnym. e) W przypadku stwierdzenia materiałów wadliwych zamawiający wyda polecenie o konieczności ich usunięcia z placu budowy. Polecenie takie musi być wykonane. Świadectwa jakości dla wszystkich materiałów powinny stanowić dokumenty załączone do protokołów odbioru robót. VI. Kontrola jakoś ci robót 1. Zasady kontroli jakoś ci robót Wykonawca jest odpowiedzialny za pełną kontrolę jakości robót i stosowanych materiałów. Inspektor nadzoru ustali jaki zakres kontroli jest konieczny, aby zapewnić wykonanie robót zgodnie z umową. 2.Certyfikaty i deklaracje Zamawiający może dopuścić do użycia tylko te wyroby i materiały, które: A. - posiadają certyfikat na znak bezpieczeństwa wykazujący, że zapewniono zgodność z kryteriami technicznymi określonymi na podstawie Polskich Norm, aprobat technicznych oraz właściwych przepisów i informacji o ich istnieniu zgodnie z ustawą 16 kwietnia 2004r o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881 z późn. zm.), B. - posiadają deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z: Polską Normą lub aprobatą techniczną, w przypadku wyrobów, dla których nie ustanowiono Polskiej Normy, jeżeli nie są objęte certyfikacją określoną w pkt. 1 i które spełniają wymogi Specyfikacji. 3.znajdują się w wykazie wyrobów, o którym mowa w rozporządzeniu MSWiA z 1998 r. (Dz. U. 98/99). W przypadku materiałów, dla których ww. dokumenty są wymagane przez Specyfikację, każda ich partia dostarczona do robót będzie posiadać te dokumenty, określające w sposób jednoznaczny jej cechy. Jakiekolwiek materiały, które nie spełniają tych wymagań będą odrzucone. VII. Warunki techniczne wykonania robót: Roboty należy wykonać zgodnie z Warunkami Wykonania i Odbioru robót budowlanomontażowych oraz polskimi normami. VIII. Odbiory wykonanych robót: Roboty podlegają następującym etapom odbioru, dokonanym przez zamawiającego przy udziale wykonawcy : a) odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu, b) odbiór częściowy, c) odbiór końcowy, d) odbiór ostateczny. Ad. a) Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu. Odbiór polega na ocenie ilości i jakości robót, które w danej realizacji zostaną zakryte. Wykonawca zgłasza do odbioru daną część robót która odbierana jest przez zamawiającego przy udziale wykonawcy. Jakość i ilość robót ocenia zamawiający na podstawie dokumentów bieżącej kontroli jakości, zgodności robót z dokumentacją projektową i szczegółowymi specyfikacjami technicznymi oraz na podstawie obmiaru i ewentualnie badań kontrolnych w czasie odbioru. Ad. b) Odbiór częściowy należy wykonywać dla określonych elementów budowy. Ad. c) Odbiór końcowy jest dokonywany po całkowitym zakończeniu robót na wszystkich obiektach (elementach) stanowiących przedmiot zamówienia.
- odbiór końcowy zadania powinien nastąpić w terminie ustalonym w umowie licząc od dnia potwierdzenia przez i zamawiającego zakończenia robót i prawidłowości ich wykonania oraz kompletności dokumentów do odbioru końcowego. - odbiór dokonuje komisja wyznaczona przez Zamawiającego, przy udziale Wykonawcy i Zamawiającego. - podstawowym dokumentem tego odbioru jest protokół odbioru końcowego robót sporządzony wg wzorca przygotowanego przez Zamawiającego. Podstawowym dokumentem odbioru końcowego robót jest protokół odbioru końcowego. Do odbioru końcowego wykonawca jest zobowiązany przygotować następujące dokumenty : - dokumentację projektową z naniesionymi zmianami, - szczegółowe specyfikacje techniczne na poszczególne asortymenty robót, Ad. d) Odbiór ostateczny jest dokonywany po upływie okresu gwarancyjnego określonego w protokóle odbioru końcowego. Uprawnienia z tytułu rękojmi po okresie wynikającym z zawartej umowy lub przepisów kodeksu cywilnego. IX. OBMIAR ROBÓT Jednostkami obmiarowymi robót są mb, m2, szt, kpl,. Ilość robót określa się na podstawie pomiarów wykonanych robót z natury, z uwzględnieniem zmian zaaprobowanych przez inspektora nadzoru. Obmiary powinny być wykonywane na bieżąco, a przy robotach zanikających obowiązkowo w obecności zamawiającego. Błędne naliczenie ilości robót w kosztorysie ofertowym nie zwalnia wykonawcy z obowiązku wykonania wszystkich robót. Wykonywane roboty podlegają następującym odbiorom: - odbiór robót ulegających zakryciu, - odbiór zakończonego etapu robót tylko w przypadku takiego ustalenia w umowie o wykonanie robót, - odbiór końcowy ostateczny, - odbiór pogwarancyjny, Odbioru końcowego dokonuje komisja wyznaczona przez Zamawiającego przy udziale inspektora nadzoru i wykonawcy. X. PODSTAWA PŁATNOŚCI Podstawą płatności za wykonane roboty są ceny jednostkowe, przedstawione przez wykonawcę w kosztorysie ofertowym i przyjęte przez zamawiającego. Ceny jednostkowe obejmują całość robót wraz z wszystkimi narzutami.