Rozdział 1. Id: 9EFEDA07-AADA-4235-AF69-D0B1DF4005A2. Podpisany

Podobne dokumenty
Rozdział I. Id: 939D66DA-5A8B-427D-9184-AE15FEA178D5. Podpisany

Rozdział I. Id: A D78-AC51-0B755FE8E286. Podpisany

Rozdział 1. Id: 4980BCAB-BC0B E A52B2. Podpisany

Uchwała Nr VIII/60/2015 Rady Gminy Ostróda z dnia 19 czerwca 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przy węźle

miejscowości Kajkowo, gmina Ostróda, zatwierdzonego uchwałą Nr XXXIX/216/09 Rady Gminy Ostróda z Ostróda z dnia 15 września 2009r.

Rozdział I. Id: C4262F57-B B4E BB Podpisany

UCHWAŁA Nr V/24/11 Rady Gminy Lidzbark Warmiński z dnia 24 lutego 2011 r.

Id: 0E6A5375-7DFB-4B55-A FFBFF29C. Podpisany

Rozdział 1. Id: F5AE800C-04B0-43A8-B8CF-6831C1E72C4C. Podpisany

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

UCHWAŁA Nr... /... /13 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia roku

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części miejscowości Kajkowo, gmina Ostróda.

UCHWAŁA Nr... /... /2017 Rady Gminy Jonkowo z dnia roku

UCHWAŁA Nr LI/353/2013 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z dnia 19 grudnia 2013 r.

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

UCHWAŁA Nr XLVIII/411/2006 RADY GMINY SUCHY LAS. z dnia 19 stycznia 2006 r.

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

Olsztyn, dnia 1 grudnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2016 RADY GMINY JONKOWO. z dnia 28 października 2016 r.

UCHWAŁA Nr / /2017 Rady Gminy Purda z dnia 2017 roku

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

Rzeszów, dnia 9 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/188/2012 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 28 sierpnia 2012 r.

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Olsztyn, dnia 17 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/195/16 RADY GMINY MRĄGOWO. z dnia 19 września 2016 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY LUBICZ z dnia.. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Lubicz Dolny - Małgorzatowo

UCHWAŁA NR XXXIV/253/2010 RADY MIEJSKIEJ W PONIECU z dnia 5 lutego 2010r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Poznań, dnia 22 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LI/560/2014 RADY MIEJSKIEJ W KÓRNIKU. z dnia 30 lipca 2014 r.

UCHWAŁA Nr XXXIII/268/2010 Rady Gminy Małdyty z dnia 10 lutego 2010 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 4D

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/241/16 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA. z dnia 12 września 2016 r.

Wrocław, dnia 29 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/15 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 18 grudnia 2015 r.

Rozdział 1. Przepisy ogólne dotyczące całego terenu

UCHWAŁA NR././.. RADY GMINY STARY TARG. z dnia..

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR VIII/73/15 RADY GMINY SZCZERCÓW. z dnia 20 maja 2015 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Bydgoszcz, dnia 18 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LXV/351/2018 RADY MIASTA GOLUB-DOBRZYŃ. z dnia 9 października 2018 r.

UCHWAŁA Nr XXI/165/08 Rady Gminy Dywity z dnia 30 września 2008r.

Wrocław, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 921 UCHWAŁA NR XXIII/185/12 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 26 września 2012 r.

Poznań, dnia 27 kwietnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/220/2016 RADY GMINY KOMORNIKI. z dnia 21 kwietnia 2016 r.

UCHWAŁA NR XLIII/277/10 RADY GMINY WIELGIE. z dnia 10 września 2010 r.

Wrocław, dnia 8 maja 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VII/33/15 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 30 kwietnia 2015 r.

UCHWAŁA NR LVI/1017/VII/2017 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 7 listopada 2017r.

położonych w Nowym Mieście nad Pilicą.

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

Wrocław, dnia 7 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/155/16 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 29 września 2016 r.

Uchwała Nr LVIII / 571 / 2009 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 20 października 2009r.

Poznań, dnia 14 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XLIII/405/2017 RADY MIEJSKIEJ TRZEMESZNA. z dnia 6 marca 2017 r.

Poznań, dnia 16 stycznia 2013 r. Poz. 543 UCHWAŁA NR XXIII/165/2012 RADY GMINY KLESZCZEWO. z dnia 29 października 2012 r.

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

WÓJT GMINY ŁUKÓW ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŁUKÓW DLA CZĘŚCI OBRĘBU GEODEZYJNEGO JATA PROJEKT PLANU

Rzeszów, dnia 29 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/53/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XLVII/463/2017 RADY MIEJSKIEJ GÓRY KALWARII. z dnia 21 czerwca 2017 r.

UCHWAŁA Nr VIII/46/2011 Rady Gminy Sorkwity z dnia 27 maja 2011 r.

UCHWAŁA NR XVIII/211/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Id: A5061DBD-75AC CC-1B8EFE5B87B0. Podpisany

UCHWAŁA NR.. RADY GMINY UJAZD

Uchwała Nr XX/195/2011 Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 26 października 2011 r.

Wrocław, dnia 8 września 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/320/17 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2017

Warszawa, dnia 5 stycznia 2017 r. Poz. 125 UCHWAŁA NR XXVIII/271/2016 RADY GMINY JABŁONNA. z dnia 30 listopada 2016 r.

Id: JGNVG XIMCY MDKXD LBKDY OUDQY. Podpisany

UCHWAŁA NR XIII/102/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZDZIESZOWICACH. z dnia 30 września 2015 r.

Uchwała Nr XXXIII / 201 /2004 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 11 maja 2004 r.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

UCHWAŁA NR VII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 31 marca 2011 r.

Warszawa, dnia 14 grudnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 15/II/2018 RADY GMINY W LUBOWIDZU. z dnia 6 grudnia 2018 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA WARMIŃSKO-MAZURSKIEGO. Olsztyn, dnia 18 maja 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XVIII/127/2012 RADY GMINY SORKWITY

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Uchwała Nr XX/164/2008 Rady Miejskiej w Strumieniu z dnia 24 kwietnia 2008 r.

Warszawa, dnia 13 marca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IV/23/2015 RADY GMINY MIASTKÓW KOŚCIELNY. z dnia 10 lutego 2015 r.

UCHWAŁA NR IV/./2019 RADY MIASTA I GMINY WRONKI.. z dnia r.

UCHWAŁA NR IV/24/2015 RADY GMINY BOJSZOWY. z dnia 9 lutego 2015 r.

Olsztyn, dnia 7 lutego 2017 r. Poz. 549 UCHWAŁA NR XXVIII/10/2017 RADY MIEJSKIEJ W MRĄGOWIE. z dnia 26 stycznia 2017 r.

Białystok, dnia 25 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLI/197/14 RADY MIASTA WYSOKIE MAZOWIECKIE. z dnia 28 maja 2014 r.

Rzeszów, dnia 23 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/54/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

Id: 62CE32A0-6B95-4E4F A2EB6EB3A03. Podpisany

UCHWAŁA NR V/48/2011 RADY MIEJSKIEJ SKOCZOWA. z dnia 24 marca 2011 r.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Wrocław, dnia 10 stycznia 2017 r. Poz. 141 UCHWAŁA NR XXV/171/16 RADY MIEJSKIEJ WĄSOSZA. z dnia 29 grudnia 2016 r.

Uchwała Nr.../2016 Rady Miejskiej w Rymanowie z dnia roku

Wrocław, dnia 7 lipca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/276/14 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 25 czerwca 2014 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR IV/35/15 RADY MIEJSKIEJ W STALOWEJ WOLI. z dnia 23 stycznia 2015 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/316/2013 RADY MIEJSKIEJ W ZELOWIE. z dnia 13 czerwca 2013 r.

UCHWAŁA NR XXIV/270/2016 RADY MIEJSKIEJ OSTROWA WIELKOPOLSKIEGO z dnia 30 sierpnia 2016 roku

Uchwała Nr... Rady Miejskiej Radzynia Chełmińskiego z dnia r.

Warszawa, dnia 4 listopada 2015 r. Poz UCHWAŁA NR 47/XI/15 RADY GMINY WISKITKI. z dnia 23 września 2015 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r.

UCHWAŁA NR XXIV/174/12 RADY GMINY ŻÓRAWINA. z dnia 31 grudnia 2012 r.

UCHWAŁA NR LI/852/18 RADY MIASTA TYCHY. z dnia 27 września 2018 r.

Kielce, dnia 24 lipca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/345/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 7 czerwca 2018 r.

DZIENNIK URZĘDOWY. Wrocław, dnia 10 stycznia 2012 r. Poz. 31 UCHWAŁA NR VIII/66/2011 RADY GMINY RUDNA. z dnia 27 października 2011 r.

Poznań, dnia 9 kwietnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VII/49/2015 RADY MIEJSKIEJ GMINY POBIEDZISKA. z dnia 26 lutego 2015 r.

Olsztyn, dnia 22 maja 2019 r. Poz UCHWAŁA NR V/136/2019 RADY MIEJSKIEJ W ELBLĄGU. z dnia 18 kwietnia 2019 r.

Uchwała Nr III/11/2014 Rady Gminy Domanice z dnia 29 grudnia 2014 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA LUBELSKIEGO. Lublin, dnia 8 lutego 2012 r. Poz. 806 UCHWAŁA NR XV/158/11 RADY MIASTA PUŁAWY. z dnia 24 listopada 2011 r.

DZIAŁ I Przepisy ogólne

Transkrypt:

Uchwała Nr XXVIII/152/2012 Rady Gminy Ostróda z dnia 30 października 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części miejscowości Górka gmina Ostróda Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675, z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281) oraz art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012r., poz. 647)oraz uchwały Nr XVIII/107/12 Rady Gminy Ostróda z dnia 24 lutego 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części miejscowości Górka, po stwierdzeniu że ustalenia niniejszego planu nie naruszają zapisów w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Ostróda, Rada Gminy Ostróda uchwala, co następuje: 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu części miejscowości Górka, zwany w dalszej części planem. Granice terenu objętego planem jak w załączniku Nr 1 niniejszej uchwały. 2. Uchwalany plan składa się z następujących elementów: 1)tekstu planu, stanowiącego treść niniejszej uchwały; 2)rysunku planu w skali 1:1000, zatytułowanego Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu części miejscowości Górka, Gmina Ostróda, stanowiącego załącznik graficzny Nr 1 do niniejszej uchwały; 3)rozpatrzenia uwag do projektu niniejszego planu, stanowiących załącznik Nr 2 niniejszej uchwały; 4)rozstrzygniecie sposobu realizacji oraz zasad finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy, stanowiące załącznik Nr 3 niniejszej uchwały. Rozdział 1. 2. 1. Przedmiot i granice planu określa uchwała Nr XVIII/107/12 z dnia 24 lutego 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części miejscowości Górka. 2. Celem regulacji zawartych w planie jest ustalenie przeznaczenia terenów oraz sposobów ich zagospodarowania. 3. Rysunek planu sporządzony na mapie sytuacyjno - wysokościowej w skali 1:1000 stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały. Rysunek planu obowiązuje w następującym zakresie jego ustaleń: 1)granic planu, 2)linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, 3)nieprzekraczalnych linii zabudowy, 4)oznaczeń terenów o określonym przeznaczeniu. 4. Wyjaśnienie ważniejszych pojęć użytych w treści niniejszej uchwały: 1)nieprzekraczalna linia zabudowy - linia ograniczająca obszar, poza którym zakazuje się wznoszenia obiektów budowlanych z wyłączeniem linii przesyłowych i sieci uzbrojenia terenu oraz dojść i dojazdów do obiektów budowlanych, 2)maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki wyrażony w procentach, 3)wysokość zabudowy dopuszczalny zewnętrzny, pionowy gabaryt projektowanego budynku. Wysokość wyrażona w liczbie kondygnacji oraz w metrach, liczona od poziomu naturalnego terenu do kalenicy dachu, w przypadku dachów płaskich do najwyższego punktu połaci dachowej. 4)jednostka funkcyjna - fragment obszaru objętego granicami opracowania planu, ograniczony liniami rozgraniczającymi, charakteryzujący się określoną funkcją i jednolitymi zasadami zagospodarowania oraz oznaczony własnym symbolem literowo cyfrowym.

Rozdział 2. PRZEPISY OGÓLNE 3. Ustala się następujące podstawowe przeznaczenie terenów. P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, G - tereny infrastruktury technicznej gazownictwo, 4. ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. 1. W granicach objętych planem zasady ochrony ładu przestrzennego określone są ustaleniami dotyczącymi: 1)sposobów zagospodarowania i zachowania powierzchni biologicznie czynnej działek, 2)linii zabudowy, wysokości zabudowy oraz sposobu kształtowania dachów, 3)materiałów użytych do pokryć dachowych, 4)przeznaczenia terenu oraz zasad podziału na działki, 2. W granicach planu wprowadza się zakaz lokalizowania tymczasowych obiektów budowlanych, w rozumieniu przepisów Prawa Budowlanego, za wyjątkiem zaplecza budów. 3. Przepisu ust.2 nie stosuje się jeżeli przepisy szczegółowe dopuszczają lokalizację takich obiektów. 4. W granicach planu nowo projektowane linie telekomunikacyjne oraz elektroenergetyczne niskiego i średniego napięcia należy układać doziemnie. 5. ochrony dziedzictwa. 1. Na obszarze opracowania planu nie występują stanowiska archeologiczne. 2. Nie ustala się zasad ochrony dóbr kultury współczesnej z uwagi na brak ich występowania. 6. ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu. 1. Na terenie objętym opracowaniem nie występują formy ochrony przyrody zgodnie z Ustawą o ochronie przyrody. 2. Na terenie opracowania planu ustala się minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej. 3. Przy projektowaniu budynków należy zachować normatywy odległości od innych obiektów budowlanych zgodnie z odpowiednimi przepisami w sprawie ochrony przeciwpożarowej. 4. Ustala się zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko określonych w przepisach szczególnych i odrębnych, z wyłączeniem przedsięwzięć infrastrukturalnych zabezpieczających funkcjonowanie gminy i miasta oraz inwestycji celu publicznego, o ile ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej. 5. W przypadku realizacji przedsięwzięć zaliczanych do mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko określonych w przepisach szczególnych i odrębnych, należy przeprowadzić wymagane przepisami prawa procedury administracyjne i uzyskać odpowiednie decyzje oraz pozwolenia. 6. Działalność produkcyjna składowa i magazynowa nie może powodować przekroczenia standardów jakości środowiska poza granicami terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny. 7. W razie potrzeby należy przewidzieć zabezpieczenia istniejących terenów zabudowy mieszkaniowej przed możliwym oddziaływaniem projektowanych obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (np. separacja przestrzenna, tereny zieleni izolacyjnej, racjonalne rozmieszczenie obiektów budowlanych i dróg transportowych w maksymalnym oddaleniu stref uciążliwych od zabudowy mieszkaniowej). 7. obsługi w zakresie infrastruktury technicznej. 1. Układ komunikacyjny - drogowy 1)Obsługa komunikacyjna terenu odbywać się będzie projektowanym zjazdem publicznym z drogi krajowej nr 7 na warunkach określonych przez zarządcę drogi krajowej. Rejon lokalizacji zjazdu zaznaczono orientacyjnie na rysunku planu. 2. Infrastruktura techniczna a. W granicach planu każda z działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę musi mieć zapewnioną możliwość przyłączenia do zewnętrznych sieci technicznego uzbrojenia w zakresie: zaopatrzenia w wodę i w energię elektryczną. b. Przebieg sieci, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej i ich eksploatacja na podstawie warunków dysponentów sieci pozostaje do uściślenia w projekcie budowlanym. c. Dopuszcza się lokalizację w granicach opracowania planu obiektów liniowych infrastruktury technicznej stanowiących inwestycje celu publicznego w rozumieniu przepisów szczególnych i odrębnych. d. Dopuszcza się wydzielenie działek na terenach P, przeznaczonych pod lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji w ramach innego przeznaczenia podstawowego określonego dla danego terenu. Dopuszcza się wydzielenie innej powierzchni dla w/w działek niż określone w zasadach scalenia i podziału nieruchomości w odniesieniu do poszczególnych terenów. Przy wydzieleniu w/w działek należy zachować zasady i parametry techniczne dla dróg i parkingów określone w zasadach obsługi infrastruktury technicznej określonych w kartach terenu.

1)Zaopatrzenie w wodę Zaopatrzenie w wodę przewiduje się poprzez podłączenia do istniejącej sieci wodociągowej lub budowę indywidualnego ujęcia. Przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę zgodnie z przepisami odrębnymi. 2)Kanalizacja sanitarna, deszczowa, gromadzenie odpadów a. Wprowadza się bezwzględny nakaz podłączenia obiektów budowlanych wyposażonych w instalację wodociągową do kanalizacji sanitarnej. b. Ścieki przemysłowe zawierające substancje szczególnie szkodliwe, przed wprowadzeniem do sieci kanalizacyjnej powinny zostać oczyszczone w sposób zapewniający nieprzekroczenie wartości dopuszczalnych określonych w przepisach odrębnych. c. Wody opadowe z dróg odprowadzić należy poprzez system kolektorów grawitacyjnych lub tłocznych kanalizacji deszczowej, zakończonych urządzeniami oczyszczającymi. W przypadku poszczególnych działek budowlanych wody opadowe odprowadzić poprzez projektowany system kanalizacji deszczowej lub zagospodarować we własnym zakresie przez inwestora. Po uzyskaniu stosownych pozwoleń istnieje możliwość odprowadzenia wód do pobliskich odbiorników. d. Wody opadowe i roztopowe ujęte w szczelne, otwarte lub zamknięte systemy kanalizacyjne, pochodzące z zanieczyszczonej powierzchni szczelnej terenów produkcyjnych, składów, magazynów, dróg a także parkingów, wprowadzone do wód lub do ziemi nie mogą zawierać substancji zanieczyszczających w ilościach większych niż określone w przepisach odrębnych. e. Zagospodarowanie odpadów stałych w zakresie usuwania odpadów stałych ustala się obowiązek gromadzenia odpadów w granicach własnych działek zgodnie z zasadami określonymi w gminnym programie gospodarki odpadami wprowadza się zakaz utylizacji odpadów w granicach własnych działek. Odpady szkodliwe przetrzymywać oraz wywozić zgodnie z przepisami odrębnymi. 3)Energia elektryczna a. W granicach opracowania planu występuje linia elektroenergetyczna: - napowietrzna linia 0,4 kv. b. Lokalizacja obiektów budowlanych w stosunku do istniejących i nowo projektowanych urządzeń elektroenergetycznych może być realizowane z uwzględnieniem odległości wynikających z odrębnych norm i przepisów. Zabrania się nasadzania drzew i krzewów, wznoszenia budowli oraz budowy ogrodzeń. c. Dopuszcza się skablowanie istniejącej linii elektroenergetycznej napowietrznej po uzgodnieniu z dysponentem sieci elektroenergetycznej. d. Zaopatrzenie w energię elektryczną należy wykonać z istniejących lub projektowanych linii elektroenergetycznych za pomocą kabli doziemnych. W granicach opracowania planu na terenach oznaczonych w planie symbolem P dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowych oraz innych urządzeń związanych z siecią elektroenergetyczną w przypadku gdy lokalizacja tych urządzeń nie naruszy ustaleń planu oraz przepisów odrębnych. e. W przypadku kolizji projektowanego zagospodarowania terenu z istniejącymi urządzeniami elektroenergetycznymi, należy je przebudować w kolidującym zakresie występując z wnioskiem o wydanie warunków przebudowy do operatora sieci. 4)Telekomunikacja Przy opracowaniu projektów budowlanych należy uwzględnić istniejącą infrastrukturę telekomunikacyjną podziemną i nadziemną, od której należy zachować odległości zgodne z obowiązującymi normami. Dopuszcza się w granicach opracowania planu lokalizację sieci telekomunikacji jako kablowej umieszczanej doziemnie. W przypadku kolizji projektowanych obiektów z istniejącymi urządzeniami telekomunikacyjnymi, należy je przebudować i dostosować do projektowanego zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i warunkami przebudowy. 5)Zaopatrzenie w gaz Na terenie objętym opracowaniem występuje sieć gazowa wysokiego i średniego ciśnienia. Gazociąg wysokiego ciśnienia DN150 PN 6,3 MPa, relacji Olsztynek Ostróda, rok budowy 2001. Dopuszcza się lokalizowanie sieci gazowej na terenie objętym opracowaniem planu. Zaopatrzenie w gaz na warunkach technicznych określonych przez operatora sieci gazowej. W przypadku kolizji projektowanych obiektów budowlanych z istniejącymi sieciami gazowymi dopuszcza się ich przebudowę na warunkach podanych przez operatora sieci. 6)Zaopatrzenie w ciepło Zaopatrzenie w ciepło projektowanej zabudowy realizować indywidualnie. Nakazuje się ogrzewanie w oparciu o paliwa niskoemisyjne. Zalecany gaz, olej opałowy, energia elektryczna lub odnawialne źródła energii. 8. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych 1. W granicach opracowania planu przestrzenie publiczne nie występują.

2. W granicach opracowania planu dopuszcza się lokalizację nośników reklamowych o powierzchni reklamowej nie większej niż 10 m 2 na wyznaczonej działce budowlanej na terenach oznaczonych w planie symbolem P. 9. dotyczące lokalizacji inwestycji celu publicznego. Zakazy zabudowy, o których mowa w ustaleniach niniejszego planu, nie obowiązują w stosunku do inwestycji celu publicznego w przypadku, gdy lokalizacja tych inwestycji jest zgodna z przepisami odrębnymi. 10. scalenia i podziału nieruchomości. 1. Na terenie objętym planem obowiązuje zakaz wykonywania podziałów nieruchomości na obszary mniejsze niż minimalne powierzchnie działki, określone w ustaleniach szczegółowych dla poszczególnych terenów. 2. Zapis ust. 1 nie obowiązuje odnośnie podziałów umożliwiających realizację zadań celu publicznego. Rozdział 3. PRZEPISY SZCZEGÓŁOWE 11. zabudowy i zagospodarowania terenów w granicach opracowania karty terenów. Zapisy szczegółowe dotyczące obiektów budowlanych zawarte w kartach terenów obowiązują w zakresie, w którym nie stoją w sprzeczności z zapisami ogólnymi (rozdział II), w szczególności zapisami dotyczącymi ograniczenia lub zakazu zabudowy. 1. Karta terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem P Symbol terenu na rysunku planu 1P, 2P, 3P Przeznaczenie terenu kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. a) Na wydzielonej działce budowlanej zezwala się na lokalizację obiektów: przemysłowych, produkcyjnych, magazynowych, składowych, biurowych i obsługujących firmy, o uciążliwości nie wykraczającej poza jednostkę funkcyjną (obszar oznaczony na rysunku planu symbolem P), b) Powierzchnia terenu biologicznie czynnego działki minimum 15%. c) Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 80%. d) Nieprzekraczalna linia zabudowy tak jak na rysunku planu tj.15 m od osi gazociągu wysokiego ciśnienie DN 150. e) Nieprzekraczalna linia zabudowy obiektów budowlanych od strony dróg krajowych zgodnie z przepisami ustawy o drogach publicznych, w uzgodnieniu z zarządcą drogi. f) Ustala się obowiązek zapewnienia właściwej ilości miejsc postojowych w tym parkingów terenowych w ilości nie mniejszej niż 10 miejsc postojowych na 50 stanowisk pracy. Ustalenia dotyczące budynków przemysłowych, składowych, produkcyjnych, magazynowych, biurowych i obsługujących firmy : ochrony i kształtowania ładu przestrzennego podziału nieruchomości i scalenia ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu ochrony dziedzictwa obsługi w zakresie infrastruktury technicznej a) Wysokość wznoszonych budynków trzy kondygnacje nadziemne w rozumieniu Prawa Budowlanego, jednak nie wyżej niż 20 m. z wyjątkiem elementów wynikających z potrzeb technologicznych. b) Dachy budynków kształtować jako płaskie. Zezwala się także na dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 20-45º. Dachy kryte dachówką ceramiczną, blachodachówką, materiałami bitumicznymi, blachą, membraną, gontem. c) Główne kalenice kształtować równolegle lub prostopadle do istniejącego układu dróg publicznych. Ustalenia zawarte w 4. Ustala się następujące zasady wydzielanie działek zgodnie z parametrami określonymi poniżej z zastrzeżeniem 10 pkt. 2. a) Minimalna powierzchnia nowo projektowanych działek 10000m 2. b) Na terenach 1P,2P,3P zasady podziału na działki określa się prostopadle lub równolegle do dróg dojazdowych z zachowaniem minimalnych wartości dotyczących powierzchni działki. Ustalenia zawarte w 6. Ustalenia zawarte w 5. Ustalenia zawarte w 7. Ustala się następującą zasadę obsługi komunikacyjnej nowopowstałych działek: poprzez drogi wewnętrzne o nawierzchni utwardzonej, jedno jezdniowe. Wydzielenie działek pod drogi, place

manewrowe oraz parkingi zgodnie z 7 ust 2 pkt 4. Na danym terenie należy wybudować place manewrowe oraz parkingi o nawierzchni utwardzonej. Minimalna szerokość dróg wewnętrznych w liniach rozgraniczających 12m. W przypadku nieprzelotowego zakończenia drogi wykonać plac manewrowy. Wielkość działek wydzielonych pod place manewrowe i parkingi należy dostosować do parametrów technicznych tych urządzeń i potrzeb, lecz ich wymiary nie mogą być mniejsze niż 15 m x 15 m dla placów manewrowych oraz 10 m x 20 m dla parkingów. Kąt przecięcia osi na skrzyżowaniu między drogami wewnętrznymi wykonać pod kątem zbliżonym do 90 0 z dopuszczalnym odchyleniem nie większym niż 30 0,jeśli są spełnione wymagania widoczności na skrzyżowaniu określone w przepisach odrębnych. Drogi wewnętrzne, parkingi oraz place manewrowe realizowane jako działania własne inwestora. Zapewnić drogi pożarowe zgodnie z przepisami odrębnymi. 2. Karta terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem G Symbol terenu na rysunku planu 1G Przeznaczenie terenu kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu ochrony dziedzictwa obsługi w zakresie infrastruktury technicznej Tereny infrastruktury technicznej gazownictwo a) Wyznaczony teren1 G stanowi pas eksploatacji o szerokości 4 m którego linia środkowa pokrywa się z osią gazociągu wysokiego ciśnienia DN 150 PN 6,3 MPa rok budowy 2001 relacji Szyldak - Ostróda b) W pasie eksploatacyjnym nie należy wznosić budynków, urządzać stałych składów i magazynów, sadzić drzew oraz nie powinna być podejmowana żadna działalność mogąca zagrozić trwałości gazociągu podczas jego eksploatacji. Zakaz nie dotyczy obiektów infrastruktury technicznej stanowiących inwestycje celu publicznego w rozumieniu przepisów szczególnych i odrębnych. Ustalenia zawarte w 4. Ustalenia zawarte w 6. Ustalenia zawarte w 5. Ustalenia zawarte w 7. Symbol terenu na rysunku planu 2G Przeznaczeni e terenu kształtowania zabudowy i zagospodar owania terenu Tereny infrastruktury technicznej gazownictwo a) Wyznaczony teren 2G stanowi strefę kontrolowaną o szerokości 1 m której linia środkowa pokrywa się z osią nieczynnego gazociągu wysokiego ciśnienia DN 100 będącego w trakcie przekwalifikowania na czynny gazociąg średniego ciśnienia. b) W strefie kontrolowanej nie należy wznosić budynków, urządzać stałych składów i magazynów, sadzić drzew oraz nie powinna być podejmowana żadna działalność mogąca zagrozić trwałości gazociągu podczas jego eksploatacji. Zakaz nie dotyczy obiektów infrastruktury technicznej stanowiących inwestycje celu publicznego w rozumieniu przepisów szczególnych i odrębnych. ochrony i kształtowani a ładu przestrzenne go ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu ochrony dziedzictwa obsługi Ustalenia zawarte w 4. Ustalenia zawarte w 6. Ustalenia zawarte w 5. Ustalenia zawarte w 7.

w zakresie infrastruktury technicznej 12. Zadania dla realizacji celów publicznych. 1. Zadania własne gminy z zakresu infrastruktury technicznej: - w granicach planu nie przewiduje się zadań własnych gminy z zakresu infrastruktury technicznej; 13. Stawki dla naliczenia opłat planistycznych. Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt. 12 i art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustala się poniższe wysokości stawek procentowych dla naliczania opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości związanych z uchwaleniem niniejszego planu. Oznaczenie przeznaczenia terenu Wysokość procentowa stawki P 15 % G 15 % 14. Postanowienia końcowe. 1. W obszarze obowiązywania niniejszego planu traci moc Uchwała Nr XLVIII/366/02 Rady Gminy w Ostródzie z dnia 11 lipca 2002r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Górka gmina Ostróda, opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko Mazurskiego Nr 108 z roku 2002, poz. 1647. 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Ostróda. 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko- Mazurskiego. Przewodniczący Rady Gminy Ostróda Andrzej Wiczkowski

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXVIII/152/2012 Rady Gminy Ostróda z dnia 30 października 2012 r. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu części miejscowości Górka, Gmina Ostróda

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXVIII/152/2012 Rady Gminy Ostróda z dnia 30 października 2012 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części miejscowości Górka gmina Ostróda. Do projektu w/w planu nie wniesiono uwag. W związku z tym rozstrzygnięcie, o którym mowa w art.20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012r., poz. 647 tj.) nie ma zastosowania.

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXVIII/152/2012 Rady Gminy Ostróda z dnia 30 października 2012 r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu części miejscowości Górka gmina Ostróda inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. Na podstawie art.18 ust.2 pkt.5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz.1591, z 2002r. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz.558, Nr 113, poz.984, Nr 153 poz.1271, Nr 214, poz.1806, z 2003r. Nr 80, poz.717, Nr 162, poz.1568, z 2004r. Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz.1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005r. Nr 172, poz.1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006r. Nr17, poz. 128, Nr 181, poz.1337, z 2007r. Nr 48, poz.327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz.1458, z 2009r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010r Nr 28, poz.142 i 146, Nr 40, poz.230, Nr 106, poz. 675, z 2011r. Nr 21, poz.113, Nr 117, poz.679,nr 134,poz.777, Nr 149, poz.887) oraz art.20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym(dz. U. z 2012r., poz. 647 tj.) Rada Gminy Ostróda postanawia, co następuje: na terenie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części miejscowości Górka gmina Ostróda, nie ma inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy.