MIEJSCE, GDZIE TWORZY SIę BIZNES

MIEJSCE, GDZIE TWORZY SIę BIZNES The Place Where business is being created

spis treści / table of contents 5 6 8 12 13 14 o nas / about us oferta / offer budynki / buildings sport / activity Gastronomia / restaurants lokalizacja / location 2 K R A K Ó W B U S I N E S S P A R K K R A K Ó W B U S I N E S S P A R K 3

o nas / about us Kraków Business Park to jedno z najnowocześniejszych centrów biurowych w Polsce, ale i w Europie. Znajduje się na przedmieściach Krakowa, w miejscowości Zabierzów, niecałe 13 km od ścisłego centrum. Centrum biurowe powstało w 1997 roku i już wtedy wzbudzało zachwyt oraz zainteresowanie zagranicznych inwestorów. Cała inwestycja od projektu przez wykończenie, oparta została na amerykańskich standardach, które widoczne są zwłaszcza w infrastrukturze budynków i dróg. Kraków Business Park składa się z czterech budynków klasy A, które cechuje wysoki standard wnętrz i otoczenia. Najemcy mogą skorzystać z oferty wynajmu powierzchni biurowych od 500 metrów kwadratowych do modułów obejmujących całe piętra, nawet do 2 700 metrów kwadratowych. Świetna lokalizacja w odległości 5 minut samochodem od portu lotniczego w Balicach, autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa pozwala na dogodny dojazd pracowników z różnych części regionu. Ogromnym atutem Kraków Business Park jest stacja kolejowa oraz komunikacja autobusowa MPK. Centrum posiada również wydzielone miejsca parkingowe dla podróżujących samochodami. Atrakcją centrum jest bogata oferta trzech restauracji, w których pracownicy mogą spędzać czas wolny i spotykać się w sprawach służbowych. Na terenie KBP znajduje się także siłownia, bankomat, kasa PKP oraz oddział Poczty Polskiej. Dzięki wysokiemu standardowi prac oraz dużej liczbie ambitnych, młodych oraz wykształconych pracowników, Kraków Business Park stał się wizytówką Zabierzowa i całej Małopolski. The Kraków Business Park is one of the most modern office centers not only in Poland, but also in Europe. It is located at the suburbs of Kraków in Zabierzów, less than 13 kilometers away from the very center of Kraków. The office center was built in 1997 and already back then it inspired delight and interest in foreign investors. The whole investment, from design to completion, was based on American standards, visible especially in the buildings and roads infrastructure. The Kraków Business Park includes four A class buildings with a high standard of interiors and surroundings. Lessees may lease office areas ranging from 500 square meters to modules consisting of entire floors, even up to 2 700 square meters. The great location 5 minutes drive from the Balice Airport, the A4 Motorway and the Kraków ring road ensures comfortable commuting options for employees from various parts of the region. A great advantage of the Kraków Business Park is the train station and MPK bus lines. The center also provides dedicated parking spaces for car drivers. The highlight of the center is the varied offer of its three restaurants, where employees may spend their free time and hold business meetings. KBP also boasts a gym, an ATM, a train ticket office and a post office. Due to the high work standard and a great number of ambitious young and well-educated employees, the Kraków Business Park has becomethe flagship of Zabierzów and the whole region of Małopolska. 4 K R A K Ó W B U S I N E S S P A R K K R A K Ó W B U S I N E S S P A R K 5

oferta / offer Każdy klient w standardzie otrzymuje powierzchnię tzw. open space, czyli powierzchnię z: a) podwieszanym sufitem, b) podnoszoną podłogą, c) bez ścianek działowych, d) zainstalowanym systemem tryskaczowym, e) czujkami dymowymi, f) systemem oddymiania, g) zainstalowanymi kanałami klimatyzacji, h) kontrolą dostępu, i) BMSem (całodobowa obsługa budynku), j) dostępem do usług teleinformatycznych. Each customer receives the so-called open space area by default. This means that the area has: a) a suspended ceiling, b) a raised floor, c) no partition walls, d) a fire sprintlers system, e) smoke detectors, f) a smoke venting system, g) air-conditioning shafts, h) access control system, i) BMS (24h building service), j) information and communication services access. Posiadamy około 50 tys. metrów kwadratowych powierzchni biurowych w czterech budynkach klasy A: KBP 200, KBP 400, KBP 800, KBP 1000. Wynajmujemy powierzchnie biurowe od 500 metrów kwadratowych, do modułów obejmujących całe piętra, nawet 2 700 metrów kwadratowych. We offer approximately 50 000 square meters of office space in four A class buildings: KBP 200, KBP 400, KBP 800, KBP 1000. The lease offer covers office space ranging from 500 square meters to modules consisting of entire floors, even up to 2 700 square meters. Komfortowa przestrzeń Wszystkie nasze budynki wyposażone są w nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji. System automatycznego zarządzania budynkiem Building Management System (BMS) daje Państwu możliwość regulacji i sterowania systemami teletechnicznymi. Podłogi dystansowe w każdym budynku zwiększają elastyczność rozplanowania powierzchni, natomiast w standardzie wykończenia wszystkie pomieszczenia mają podwieszane, dźwiękochłonne sufity, z wbudowanymi oprawami oświetleniowymi. Zaletą Kompleksu Kraków Business Park są również w pełni ukształtowane tereny zielone, do których przywiązujemy niezwykłą uwagę. Bezpieczeństwo przede wszystkim Zapewniamy całodobową ochronę w każdym budynku i na wszystkich parkingach. System kontroli dostępu (indywidualna karta chipowa) do każdej powierzchni przy drzwiach wejściowych, w klatkach schodowych i windach. Posiadamy specjalnie przystosowany system przeciwpożarowy i sygnalizację oddymiania oraz systemy tryskaczowe na wszystkich piętrach i klatkach schodowych. System automatycznego zarządzania budynkiem (BMS) podlega całodobowemu monitoringowi przez obsługę techniczną. Telefon kontaktowy: +48 12 378 40 85, e-mail: biuro@kbp.pl Comfortable space All our buildings are equipped with modern air-conditioning and ventilation systems. The automatic Building Management System (BMS) allows for regulating and operating the teletechnical systems. Raised access floors in each building enhance space arrangement flexibility, while the finishing standard in all rooms includes suspended soundproof ceilings with built-in light fixtures. Additionally, an advantage of the Kraków Business Park Complex are the fully arranged green areas, of which we take great care. Safety first We provide 24h security services in each building and on all parking lots. There is an access control system terminal (individual chip card) next to the entrance to each area, in staircases and elevators. We have a specially adapted fire protection system and smoke venting signaling, as well as sprinkler systems on all floors and staircases. The automatic building management system (BMS) is monitored 24h a day by the technical team. More information: tel. +48 12 378 40 85, e-mail: biuro@kbp.pl 6 K R A K Ó W B U S I N E S S P A R K K R A K Ó W B U S I N E S S P A R K 7

/400 budynki / buildings KBP BUSINESS PARK / BUILDING 200 kbp 200 Budynek oddany do użytkowania w 2007 roku. Ilość pięter 5 naziemnych plus parter. Powierzchnia typowego piętra około 2 100 m2. Powierzchnia całego budynku około 11 000 m2. Posiada miejsca parkingowe zlokalizowane zarówno wokół budynku, jak i pod nim. W budynku funkcjonuje ogólnodostępny lunch bar. The building was commissioned in 2007. Number of storeys 5 floors above the ground plus the ground floor. Typical floor area approx. 2 100 m2. Entire building area approx. 11 000 m2. Parking spaces located both around and under the building. A public lunch bar in the building. KBP BUSINESS PARK / BUILDING 400 /200 8 K R A K Ó W B U S I N E S S PA R K kbp 400 Budynek oddany do użytkowania w 2007 roku. Ilość pięter 4 naziemne plus parter. Powierzchnia typowego piętra około 2 100 m2. Powierzchnia całego budynku około 11 000 m2. Posiada miejsca parkingowe zlokalizowane zarówno wokół budynku, jak i pod nim. The building was commissioned in 2007. Number of storeys 4 floors above the ground plus the ground floor. Typical floor area approx. 2 100 m2. Entire building area approx. 11 000 m2. Parking spaces located both around and under the building. K R A K Ó W B U S I N E S S PA R K 9

800 kbp 800 Budynek oddany do użytkowania w 2009 roku. Ilość pięter 5 naziemnych plus parter. Powierzchnia typowego piętra około 2 500 m2. Powierzchnia całego budynku około 14 000 m2. Posiada miejsca parkingowe zlokalizowane zarówno wokół budynku jak i pod nim. The building was commissioned in 2009. Number of storeys 5 floors above the ground plus the ground floor. Typical floor area approx. 2 500 m2. Entire building area approx. 14 000 m2. Parking spaces located both around and under the building. KBP BUSINESS PARK / BUILDING 1000 kbp 1000 Budynek oddany do użytkowania w 2009 roku. Ilość pięter 5 naziemnych plus parter. Powierzchnia typowego piętra około 2 500 m2. Powierzchnia całego budynku około 14 000 m2. Posiada miejsca parkingowe zlokalizowane zarówno wokół budynku, jak i pod nim. W budynku funkcjonuje: ogólnodostępny lunch bar oraz ogólnodostępny fitness klub cieszący się niesłabnącym zainteresowaniem najemców. The building was commissioned in 2009. Number of storeys 5 floors above the ground plus the ground floor. Typical floor area approx. 2 500 m2. Entire building area approx. 14 000 m2. Parking spaces located both around and under the building. There is a public lunch bar in the building as well as a public fitness club, which is very popular with the lessees. 1 0 K R A K Ó W B U S I N E S S PA R K K R A K Ó W B U S I N E S S PA R K 1 1

sport / activity gastronomia / restaurants GASTRONOMIA Na terenie Kraków Business Park funkcjonują trzy restauracje z których korzystają zarówno pracownicy, jak i osoby spoza centrum. Restaurants There are three restaurants within the Kraków Business Park, attended by both employees and people who do not work at the Park. Dollar Lunch Bar www.dollar-dollar.pl Cent Cent Lunch Bar www.cent-cent.pl BlackBerry Lunch Bar www.blackberrybar.pl Sport Atrakcją dla pracowników i osób przyjezdnych jest centrum aktywności sportowej Manufaktura Zdrowia Fitness&Gym. Centrum sportu znajduje się na prawie 800 m 2. Oferuje zajęcia na siłowni wyposażonej w najlepszy sprzęt cardio, izotoniczny i wolne ciężary, sali fitness, na której zajęcia prowadzone są według określonego programu specjalnie dobranego do indywidualnych potrzeb oraz zajęcia spinning. Manufaktura Zdrowia oferuje również możliwość skorzystania z sauny, masażu oraz solarium. Centrum znajduje się w Budynku KBP 1000, na V piętrze. activity A highlight for the employees and guests is the Manufaktura Zdrowia Fitness&Gym, a sports activity center. The sports center has an area of nearly 800 m 2. It offers a gym equipped with the best cardio and isotonic equipment, free weights, a fitness room where training sessions are conducted according to a specific schedule adjusted to individual needs, as well as spinning sessions. Manufaktura also offers a sauna, massages, and a solarium. The center is located in Building KBP 1000, on the 5th floor. Godziny otwaria: poniedziałek-piątek: sobota: niedziela: 06:30-22:00 09:00-18:00 09:00-16:00 Opening hours: Monday Friday: Saturday: Sunday: 6:30 a.m. 10 p.m. 9 a.m. 6 p.m. 9 a.m. 4 p.m. http://www.manufakturazdrowia.pl/ http://www.manufakturazdrowia.pl/ 1 2 K R A K Ó W B U S I N E S S P A R K K R A K Ó W B U S I N E S S P A R K 1 3

lokalizacja / location 79 RAILWAY 79 ZABIERZÓW 7 RAILWAY 7 a4 a4 BALICE AIRPORT a4 KRAKÓW center LOKALIZACJA Kraków Business Park znajduje się na przedmieściach Krakowa, w miejscowości Zabierzów, niecałe 13 km od ścisłego centrum. Świetna lokalizacja Parku jest jednym ze wskaźników jego popularności. Ponadto, stacja kolejowa Kraków Bussines Park, na której dziennie zatrzymuje się blisko 100 pociągów, jak również połączenia MPK sprawiają, iż zapewnia swoim pracownikom szybki i komfortowy dojazd do pracy. Dojazd / Access 3 min. do autostrady A-4, Kraków Katowice drive to the A-4 Kraków Katowice Motorway Location Kraków Business Park is located at the suburbs of Kraków in Zabierzów, less than 13 kilometers away from the very center of Kraków. Great location is a considerable advantage and one of the factors behind it s popularity. Moreover, with Kraków Bussines Park train station, serviced by almost 100 trains every day, along with MPK bus lines, we can offer your employees a broadrange of quick and comfortable commuting options. 5 min. 15 min. 45 min. na Lotnisko Balice drive to the Balice Airport od centrum Krakowa Rynek Główny drive from the center of Kraków the Main Market Square do Katowic drive to Katowice 1 4 K R A K Ó W B U S I N E S S P A R K K R A K Ó W B U S I N E S S P A R K 1 5

Kraków Business Park ul. Krakowska 280 32-080 Zabierzów Tel. +48 12 378 40 85 Fax +48 12 378 40 87 e-mail: biuro@kbp.pl www.kbp.pl