ZGN w Dzielnicy Wola m.st.warszawy Warszawa ul. Bema 70 Nazwa inwestycji : Remont pustostanu kod CPV 45453000-7 Adres inwestycji : Monte Cassino 11 m 138 Inwestor : Administracja Koło Adres inwestora : ul. Ciołka 33 BranŜa : Budowlana Sporządził: : GraŜyna Peisert - inspektor ds.budowlanych Data : 12.01.2012 r, Szczegółowy zakres robót Stawka roboczogodziny : Poziom cen : IV kw. 2011r NARZUTY Koszty pośrednie [Kp]... % R, S Zysk [Z]... % R+Kp(R), S+Kp(S) Wartość kosztorysowa robót bez podatku VAT : zł Słownie: Opracował: Data opracowania 12.01.2012 r,
OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Budynek przy ul. Monte Cassino 12 murowany, mieszkalny,jczterokondygnacyjny, trzyklatkowy. Rok budowy 1960. Kubatura 9741 m3. Lokal nr 138 składa się z pokoju, przedpokoju z kuchnią i łazienki. WyposaŜony jest w instalację z.w. kanalizacyjną, co, ccw.,elektryczną, gazową. Powierzchnia mieszkalna 18,70 m2 i powierzchnia uŝytkowa 24,70 m2. Remont obejmuje wymianę stolarki drzwiowej, malowanie stolarki drzwiowej,mycie posadzki, częściowe zerwanie deszczułek podłogowych, naprawa podłogi- połoŝenie płyty OSB, połoŝenie paneli podłogowych, malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną wraz przygotowaniem podłoŝa, malowanie ścian i sufitu wraz z przetarciem,malowanie parapetu, demontaŝ parapetu w pokoju, demontaŝ glazury w kuchni, naprawa glazury w łazience, mycie glazury w łazience, wymianę instalacji elektrycznej, wymianę urządzeń sanitarnych. Budynek w obcym zarządzie. - 2 -
PRZEDMIAR Lp. Podst Opis i wyliczenia j.m. Poszcz Razem 1 KNNR 3 0605- Dwukrotne malowanie tynków wewnętrznych ścian i sufitów farbą 05 emulsyjną z przetarciem tynków (p.pokój) 1.57*1.96+(1.57+1.96)*2*2.5-0.90*2-0.80*2-0.70*2-4.376+0.30* 2.30*2+0.90*0.3 13.201 RAZEM 13.201 2 KNR 4-01 1204-02 Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków wewnętrznych ścian (pokój,łazienka) (3.37+5.30)*2.50-1.26*2.50-0.80*2+(1.94+1.74)*2*(2.50-1.75) 22.445 RAZEM 22.445 3 KNR 4-01 1204-01 Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków wewnętrznych sufitów (pokój,łazienka) 3.37*5.30+1.94*1.74 21.237 RAZEM 21.237 4 KNR 4-01 1204-08 Przygotowanie powierzchni pod malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków z poszpachlowaniem nierówności 22.445+21.237 43.682 RAZEM 43.682 5 KNNR 3 0701- Wykucie z muru i wstawienie nowych okien zespolonych z PCV, 04 k=1,1 z funkcją UR i nawiewnikami (łazienka) 0.74*0.83 0.614 RAZEM 0.614 6 KNNR 3 0701- Wykucie z muru i wstawienie nowych drzwi balkonowych zespolonych 06 z PCV, k=1,1 z funkcją UR (pokój) 1.26*2.50 3.150 RAZEM 3.150 7 KNR 4-01 1209-13 Dwukrotne malowanie farbą olejną podokienników i innych elementów o pow.do 0.52 m2 (łazienka) 1 1.000 8 KNR 4-01 0917-10 DemontaŜ okapników blaszanych (pokój) 1 1.000 9 KNR 4-01 0716-01 Tynki wewn.zwykłe kat. III wykonyw.ręcznie o pow.podłogi do 5 m2 (p.pokój) 4.376 4.376 RAZEM 4.376 10 KNR 4-01 0819-15 Rozebranie glazury (1.96+0.59+0.05+0.46)*1.43 4.376 RAZEM 4.376 11 KNR-W 4-01 0821-01 Wymiana płytek glazury (łazienka) 0.40*1+1*0.5*2+0.10*1 1.500 RAZEM 1.500 12 KNNR 3 0702- Wykucie z muru i wstawienie nowych drzwi płytowych (pokój) 05 0.80*2 1.600 RAZEM 1.600 13 KNR 4-01 1209-10 Dwukrotne malowanie farbą olejną uprzednio malowanej stolarki drzwiowej (łazienka) 0.70*2.0 1.400 RAZEM 1.400 14 KNR 4-01 0903-01 Dopasowanie skrzydeł drzwiowych wewnętrznych,zewnętrznych (łazienka, p.pokój) 2 2.000 RAZEM 2.000 15 KNR 4-01 0919-20 Wymiana klamek z szyldami (p.pokój, łazienka) 2 2.000 RAZEM 2.000 16 KNR 4-01 0919-25 Wymiana zamków wpuszczanych łazienkowych (łazienka) 1 1.000 17 KNR 4-01 0919-24 Wymiana zamków wpuszczanych zwykłych (p.pokój) 1 1.000 18 KNR 4-01 0919-32 Wymiana zamka typu 'Yale' (p.pokój) 1 1.000 19 KNR 4-01 1212-19 Dwukrotne malowanie farbą olejną grzejników radiatorowych (łazienka, pokój) 3
PRZEDMIAR Lp. Podst Opis i wyliczenia j.m. Poszcz Razem (8+17)*0.20*0.60*2 6.000 RAZEM 6.000 20 KNR 4-01 1212-28 Dwukrotne malowanie farbą olejną rur wodociągowych i gazowych m o śr.do 50 mm (pokój, łazienka) 2*2.50+2.50*2+0.53+0.42 m 10.950 21 KNR 4-01 0354-13 22 KNR 4-01 0322-02 23 wycena własna 24 wycena własna 25 KNR 4-01 0411-08 26 KNR 4-01 1215-08 27 KNR 4-01 1215-04 28 KNR-W 4-01 0812-04 29 KNR 4-01 0816-06 30 KNR 4-01 0820-03 31 KNR-W 4-01 1216-01 32 NNRNKB 202 1136-01 33 KNR 4-01 0108-11 34 KNR 4-01 0108-12 RAZEM 10.950 Wykucie z muru kratek wentylacyjnych,drzwiczek (Łazienka, p.pokój) 2 2.000 RAZEM 2.000 Obsadzenie kratek wentylacyjnych w ścianach z cegieł (łazienka, p.pokój) 2 2.000 RAZEM 2.000 opinia kominiarska szt 1 szt 1.000 wymiana zamka do skrzynki szt 1 szt 1.000 Wymiana elementów podłóg z desek - progi 3 3.000 RAZEM 3.000 Mycie po robotach malarskich posadzek terakotowych (łazienka, p.pokój) 1.94*1.74+1.57*1.96 6.453 RAZEM 6.453 Mycie glazury - analogia (1.94+1.74)*2*1.75-0.70*1.75 11.655 RAZEM 11.655 Wymiana posadzek z płytek terakotowych 30x40 cm na kleju (łazienka, p.pokój) 0.40*0.40*3 +0.25 0.730 RAZEM 0.730 Rozebranie posadzek z deszczułek z oderwaniem listew (pokój) 1.5*1.7 2.550 RAZEM 2.550 Przybicie do podłóg płyt wodoodpornych OSB- naprawa -pokój 1.5*1.7 2.550 RAZEM 2.550 PołoŜenie pianki - analogia 3.37*5.30 17.861 RAZEM 17.861 (z.viii) Posadzki z paneli podłogowych (pokój) 3.37*5.30 17.861 RAZEM 17.861 Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami samowyładowczymi m 3 na odl.do 1 km 0.614*0.05+3.15*0.05+1.45*0.2*0.005+4.376*0.005+1.5*0.005+ m 3 0.621 1.6*0.05+0.80*0.12*3+0.73*0.005+2.55*0.012 RAZEM 0.621 Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami samowyładowczymi m 3 - za kaŝdy nast. 29 km 0.621 m 3 0.621 RAZEM 0.621 4
1 KNNR 3 0605- Dwukrotne malowanie tynków wewnętrznych 05 ścian i sufitów farbą emulsyjną z przetarciem tynków (p.pokój) obmiar = 13.201 0.573r-g/ r-g 7.5642 m 3 0.0290 m 3 0.0660 t 0.0185 dm 3 3.8283 2* ciasto wapienne (wapno gaszone) 0.0022m 3 / 3* piasek do zapraw 0.005m 3 / 4* gips budowlany 0.0014t/ 5* farby emulsyjne nawierzchniowe 0.29dm 3 / 6* szpachlówka gipsowa na tynku z dodatkiem kg 7.9206 farby emulsyjnej 0.6kg/ 7* materiały pomocnicze 8* wyciąg jednomasztowy z napędem elektrycznym 0,5 t 0.001m-g/ 2 KNR 4-01 1204-02 Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków wewnętrznych ścian (pokój,łazienka) obmiar = 22.445 m-g 0.0132 0.119r-g/ r-g 2.6710 dm 3 6.4193 2* farby emulsyjne nawierzchniowe 0.286dm 3 / 3 KNR 4-01 1204-01 Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków wewnętrznych sufitów (pokój,łazienka) obmiar = 21.237 0.119r-g/ r-g 2.5272 dm 3 6.3286 2* farby emulsyjne nawierzchniowe 0.298dm 3 / 4 KNR 4-01 1204-08 Przygotowanie powierzchni pod malowanie farbami emulsyjnymi starych tynków z poszpachlowaniem nierówności obmiar = 43.682 0.095r-g/ r-g 4.1498 kg 13.1046 2* gips szpachlowy 0.3kg/
5 KNNR 3 0701- Wykucie z muru i wstawienie nowych okien zespolonych 04 z PCV, k=1,1 z funkcją UR i na- wiewnikami (łazienka) obmiar = 0.614 2.74r-g/ r-g 1.6824 0.6140 2* okna zespolone 1 / 8.5%(od M) % 8.5000 4* wyciąg jednomasztowy z napędem elektrycznym m-g 0.0246 0,5 t 0.04m-g/ 5* środek transportu poziomego 0.06m-g/ m-g 0.0368 6 KNNR 3 0701-06 Wykucie z muru i wstawienie nowych drzwi balkonowych zespolonych z PCV, k=1,1 z funkcją UR (pokój) obmiar = 3.150 3.06r-g/ r-g 9.6390 3.1500 2* drzwi balkonowe zespolone 1 / 8%(od M) % 8.0000 4* wyciąg jednomasztowy z napędem elektrycznym m-g 0.1575 0,5 t 0.05m-g/ 5* środek transportu poziomego 0.06m-g/ m-g 0.1890 7 KNR 4-01 1209-13 Dwukrotne malowanie farbą olejną podokienników i innych elementów o pow.do 0.52 m2 (łazienka) obmiar = 1.000 0.4r-g/ 2* szpachlówka celulozowa na tynki 0.045dm 3 / 3* papier ścierny w arkuszach 0.28ark/ 4* farba olejna nawierzchniowa ogólnego stosowania 0.044dm 3 / 5* farba olejna do gruntowania ogólnego stosowania 0.047dm 3 / 6* benzyna do lakierów 0.021dm 3 / 7* materiały pomocnicze 8 KNR 4-01 0917-10 DemontaŜ okapników blaszanych (pokój) obmiar = 1.000 r-g 0.4000 dm 3 0.0450 ark 0.2800 dm 3 0.0440 dm 3 0.0470 dm 3 0.0210
0.08r-g/ 9 KNR 4-01 0716-01 Tynki wewn.zwykłe kat. III wykonyw.ręcznie o pow.podłogi do 5 m2 (p.pokój) obmiar = 4.376 r-g 0.0800 0.9r-g/ r-g 3.9384 t 0.0228 m 3 0.0210 m 3 0.1164 m 3 0.0293 2* cement portlandzki z dodatkami 25 0.0052t/ 3* ciasto wapienne (wapno gaszone) 0.0048m 3 / 4* piasek do zapraw 0.0266m 3 / 5* woda z rurociągu 0.0067m 3 / 6* materiały pomocnicze 1.5%(od M) % 1.5000 7* wyciąg jednomasztowy z napędem elektrycznym m-g 0.1750 0,5 t 0.04m-g/ 8* betoniarka wolnospadowa elektryczna 0.04m-g/ m-g 0.1750 10 KNR 4-01 0819-15 Rozebranie glazury obmiar = 4.376 r-g 6.0389 1.38r-g/ 11 KNR-W 4-01 0821-01 Wymiana płytek glazury (łazienka) obmiar = 1.500 1.88r-g/ r-g 2.8200 2* płytki i kształtki fajansowe szkliwione ścienne 1.6950 (glazurowane) 1.13 / 3* kwas solny techniczny gat.i/ii roztwór 5% kg 0.4500 0.3kg/ 4* masa klejąca(sucha mieszanka) kg 7.1250 4.75kg/ 5* masa fugowa kg 0.8250 0.55kg/ 6* materiały pomocnicze 12 KNNR 3 0702-05 Wykucie z muru i wstawienie nowych drzwi płytowych (pokój) obmiar = 1.600 ' 2.76r-g/ r-g 4.4160 2* skrzydła drzwiowe płytowe z szybą 1.6000 1 / 3* ościeŝnice drzwiowe drewniane drzwi wewn.' 1.6000 1 /
4* materiały pomocnicze % 7.5000 7.5%(od M) 5* wyciąg jednomasztowy z napędem elektrycznym m-g 0.0800 0,5 t' 0.05m-g/ 6* środek transportu poziomego' 0.06m-g/ m-g 0.0960 13 KNR 4-01 1209-10 Dwukrotne malowanie farbą olejną uprzednio malowanej stolarki drzwiowej (łazienka) obmiar = 1.400 0.62r-g/ r-g 0.8680 dm 3 0.1050 ark 0.6860 2* szpachlówka celulozowa na tynki 0.075dm 3 / 3* papier ścierny w arkuszach 0.49ark/ 4* farby olejne nawierzchniowe ogólnego stosowania dm 3 0.1134 0.081dm 3 / 5* farby olejne do gruntowania ogólnego stosowania dm 3 0.1218 0.087dm 3 / 6* benzyna do lakierów dm 3 0.0532 0.038dm 3 / 7* materiały pomocnicze 14 KNR 4-01 0903-01 Dopasowanie skrzydeł drzwiowych wewnętrznych,zewnętrznych (łazienka, p.pokój) obmiar = 2.000 0.79r-g/ 15 KNR 4-01 0919-20 0.53r-g/ Wymiana klamek z szyldami (p.pokój, łazienka) obmiar = 2.000 2* okucia stolarskie do otworów drzwiowych 1kpl/ 8%(od M) 16 KNR 4-01 0919-25 0.88r-g/ Wymiana zamków wpuszczanych łazienkowych (łazienka) obmiar = 1.000 2* okucia stolarskie do otworów drzwiowych 1szt/ 8%(od M) r-g 1.5800 r-g 1.0600 kpl 2.0000 % 8.0000 r-g 0.8800 szt 1.0000 % 8.0000
17 KNR 4-01 Wymiana zamków wpuszczanych zwykłych 0919-24 (p.pokój) obmiar = 1.000 0.88r-g/ 2* okucia stolarskie do otworów drzwiowych 1szt/ 8%(od M) 18 KNR 4-01 0919-32 0.82r-g/ Wymiana zamka typu 'Yale' (p.pokój) obmiar = 1.000 2* okucia stolarskie do otworów drzwiowych 1szt/ 8%(od M) 19 KNR 4-01 1212-19 Dwukrotne malowanie farbą olejną grzejników radiatorowych (łazienka, pokój) obmiar = 6.000 r-g 0.8800 szt 1.0000 % 8.0000 r-g 0.8200 szt 1.0000 % 8.0000 1.13r-g/ r-g 6.7800 2* farby olejne nawierzchniowe ogólnego stosowania dm 3 1.0380 0.173dm 3 / 3* farby olejne do gruntowania ogólnego stosowania dm 3 1.0980 0.183dm 3 / 4* benzyna do lakierów dm 3 0.4740 0.079dm 3 / 5* papier ścierny w arkuszach ark 3.3600 0.56ark/ 6* materiały pomocnicze 20 KNR 4-01 1212-28 Dwukrotne malowanie farbą olejną rur wodociągowych i gazowych o śr.do 50 mm (pokój, łazienka) obmiar = 10.950 m m 0.22r-g/m 2* farby olejne nawierzchniowe ogólnego stosowania 0.013dm 3 /m 3* farby olejne do gruntowania ogólnego stosowania 0.014dm 3 /m 4* benzyna do lakierów 0.006dm 3 /m 5* papier ścierny w arkuszach 0.2ark/m 6* materiały pomocnicze r-g 2.4090 dm 3 0.1424 dm 3 0.1533 dm 3 0.0657 ark 2.1900
21 KNR 4-01 Wykucie z muru kratek wentylacyjnych,drzwiczek 0354-13 (Łazienka, p.pokój) obmiar = 2.000 0.12r-g/ 22 KNR 4-01 0322-02 0.68r-g/ Obsadzenie kratek wentylacyjnych w ścianach z cegieł (łazienka, p.pokój) obmiar = 2.000 2* cegła budowlana pełna 2szt/ 3* cement portlandzki zwykły bez dodatków '35' 0.00207t/ 4* piasek do zapraw 0.005m 3 / 5* Kratka wentyl.lakier.14x14 cm b/ŝaluzji 1szt/ 6* materiały pomocnicze 1.5%(od M) 23 wycena własna opinia kominiarska obmiar = 1.000 szt 1* opinia kominiarska 1szt/szt 24 wycena własna wymiana zamka do skrzynki obmiar = 1.000 szt 1* zamek do skrzynki wraz z kluczykami 1szt/szt 25 KNR 4-01 0411-08 0.75r-g/ Wymiana elementów podłóg z desek - progi obmiar = 3.000 2* progi drzwiowe 1szt/ 3* gwoździe budowlane okrągłe gołe 0.06kg/ 4* materiały pomocnicze 26 KNR 4-01 1215-08 Mycie po robotach malarskich posadzek terakotowych (łazienka, p.pokój) obmiar = 6.453 r-g 0.2400 r-g 1.3600 szt 4.0000 t 0.0041 m 3 0.0100 szt 2.0000 % 1.5000 szt szt 1.0000 szt szt 1.0000 r-g 2.2500 szt 3.0000 kg 0.1800 0.049r-g/ r-g 0.3162 2* materiały pomocnicze 25%(od R) % 25.0000
27 KNR 4-01 Mycie glazury - analogia 1215-04 obmiar = 11.655 0.28r-g/ r-g 3.2634 2* materiały pomocnicze 25%(od R) 28 KNR-W 4-01 0812-04 Wymiana posadzek z płytek terakotowych 30x40 cm na kleju (łazienka, p.pokój) obmiar = 0.730 % 25.0000 2.58r-g/ r-g 1.8834 2* płytki i kształtki ceramiczne podłogowe terakotowe 0.8249 1.13 / 3* masa klejąca(sucha mieszanka) kg 1.9710 2.7kg/ 4* masa fugowa kg 0.2190 0.3kg/ 5* materiały pomocnicze 29 KNR 4-01 0816-06 Rozebranie posadzek z deszczułek z oderwaniem listew (pokój) obmiar = 2.550 r-g 1.9125 0.75r-g/ 30 KNR 4-01 0820-03 Przybicie do podłóg płyt wodoodpornych OSBnaprawa -pokój obmiar = 2.550 0.49r-g/ r-g 1.2495 2.6775 kg 0.5100 2* płyty wodoodporne OSB 1.05 / 3* gwoździe budowlane okrągłe gołe 0.2kg/ 4* materiały pomocnicze 31 KNR-W 4-01 1216-01 PołoŜenie pianki - analogia obmiar = 17.861 0.057r-g/ r-g 1.0181 19.6471 2* pianka 1.1 / 32 NNRNKB 202 1136-01 (z.viii) Posadzki z paneli podłogowych (pokój) obmiar = 17.861
0.54r-g/ 18.5754 20.7188 kg 1.9647 kg 0.2679 2* panele podłogowe 1.04 / 3* listwy przyścienne z drewna 1.16 / 4* klej winylowy 0.11kg/ 5* gwoździe budowlane okrągłe gołe 0.015kg/ 6* materiały pomocnicze 1.5%(od M) % 1.5000 m-g 0.1429 m-g 0.3215 7* wyciąg 0.008m-g/ 8* środek transportowy 0.018m-g/ 33 KNR 4-01 0108-11 Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami samowyładowczymi na odl.do 1 km obmiar = 0.621 m 3 0.86r-g/m 3 r-g 0.5341 m-g 0.3105 2* samochód samowyładowczy do 5 t 0.5m-g/m 3 34 KNR 4-01 0108-12 Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami samowyładowczymi - za kaŝdy nast. 29 km obmiar = 0.621 m 3 m-g 0.3602 1* samochód samowyładowczy do 5 t 0.02*29=0.58m-g/m 3 m 3 m 3 RAZEM Koszty pośrednie [Kp] RAZEM Zysk [Z] RAZEM CAŁY KOSZTORYS RAZEM Robocizna Materiały Sprzęt OGÓŁEM Słownie: - 12 -