OBWIESZCZENIE O PRZETARGU USTNYM W DRODZE PUBLICZNEJ LICYTACJI NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI w oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 13 lutego 2007 r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przetargu na sprzedaż składników aktywów trwałych przez spółkę powstałą w wyniku komercjalizacji (Dz. U. 2007 Nr 27, poz. 177 ze zm.). 1. Sprzedawca: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Stawki 2. 2. Prowadzący przetarg: Centrum Infrastruktury Region Infrastruktury w Poznaniu, ul. Głogowska 17, 60-943 Poznań, pok. 131 B 3. Przedmiot sprzedaży: Prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego działkę nr 411/1 obszaru 3.185 m² wraz z posadowionymi na niej, stanowiącymi odrębną nieruchomość budynkami: biurowym o powierzchni użytkowej 436,13 m 2 (całkowitej 614,88 m 2 ) oraz transportu i łączności o powierzchni użytkowej 56,17 m², położonych w miejscowości Międzyrzecz przy ul. Świerczewskiego nr 18, gmina Międzyrzecz, powiat międzyrzecki, województwo lubuskie. Dla nieruchomości jest prowadzona księga wieczysta KW Nr GW1M/00004473/4 przez Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Część działki gruntu o powierzchni 2.344 m 2 jest objęta umową dzierżawy na czas oznaczony, która obowiązuje do dnia 28.02.2019 roku. W związku z tym na nowonabywcę przejdą wszystkie prawa i obowiązki wynikające z zawartej umowy dzierżawy. Budynek biurowy jest częściowo wynajmowany (213,71 m 2 na parterze oraz 96,59 m 2 na I piętrze) umowa najmu na czas oznaczony, która obowiązuje do dnia 28.02.2019 roku. W związku z tym na nowonabywcę przejdą wszystkie prawa i obowiązki wynikające z zawartej umowy najmu. Budynek transportu i łączności (garażowy) jest częściowo wynajmowany umowa najmu 18,57 m 2 na czas nie oznaczony oraz umowa najmu 18,57 m 2 na czas oznaczony, która obowiązuje do 28.02.2019 roku. W związku z tym na nowonabywcę przejdą wszystkie prawa i obowiązki wynikające z zawartych umów najmu. Cena wywoławcza: 398.000,00 zł Postąpienie: 4.000,00 zł Wadium: 39.800,00 zł (sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT) 4. Przetarg w formie ustnej odbędzie się w dniu 15.05.2013 r. w siedzibie prowadzącego przetarg, tj. Poczta Polska S.A. Centrum Infrastruktury Region Infrastruktury w Poznaniu, ul. Głogowska 17, Poznań, sala 113 Składanie i analiza dokumentów opisanych w pkt. 8 odbędzie się w godzinach 9:00-10:00, licytacja rozpocznie się o godzinie 10:00 5. Wadium wnoszone w gotówce powinno być wpłacone nie później niż do dnia 10.05.2013 r. przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania rachunku Poczty Polskiej S.A. 6. Wadium wnoszone w gotówce, w podanej wyżej kwocie należy wpłacić na konto: Bank Pocztowy S.A. w Bydgoszczy nr konta 85 1320 0019 0099 0718 2000 0025, z dopiskiem na przelewie w rubryce tytułem: przetarg wadium Międzyrzecz CI RI Poznań. 7. Nieruchomość można oglądać codziennie, począwszy od dnia publikacji niniejszego obwieszczenia do dnia 15.05.2013 r. UWAGA wadium: a. przepadnie na rzecz Poczty Polskiej S.A., jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje ceny nabycia równej co najmniej cenie wywoławczej, b. przepadnie na rzecz Poczty Polskiej S.A., jeżeli wygrywający przetarg uchyli się od zawarcia umowy kupna-sprzedaży, c. złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia, a jeżeli wadium zostało złożone przez nabywcę w formie weksla, ulega ono zwrotowi po zapłaceniu ceny nabycia, d. złożone przez oferentów, którzy nie wygrali licytacji, podlega zwrotowi bezpośrednio po licytacji lub unieważnieniu przetargu. 8. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: a. wniesienie wadium w podany wyżej sposób, b. przedłożenie Komisji Przetargowej nw. Dokumentów: dowodu tożsamości, a w przypadku cudzoziemców przedłożenia w tłumaczeniu przysięgłym na język polski dokumentów stwierdzających tożsamość potwierdzonych przez Polski konsulat, pełnomocnictwa notarialnego, jeżeli oferent występuje w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych nabywających nieruchomość w ramach małżeńskiej wspólności majątkowej) lub oświadczenia o nabyciu nieruchomości przez jednego ze współmałżonka ze środków pochodzących z majątku odrębnego (jeśli dotyczy), w przypadku podmiotu gospodarczego aktualnego (nie starszego niż 3 m-ce) odpisu Krajowego Rejestru Sądowego lub Ewidencji Działalności Gospodarczej oraz komplet dokumentów upoważniających do reprezentowania podmiotu w przetargu, w przypadku spółek odpis Umowy Spółki i uchwałę Walnego Zgromadzenia Wspólników lub innego właściwego organu o zgodzie na nabycie nieruchomości, odpisu decyzji z Urzędu Skarbowego o nadaniu numeru identyfikacji podatkowej NIP, w przypadku osób prawnych mających siedzibę za granicą lub jednostek organizacyjnych, o których mowa w art. 33 1 Kc (Ustawa z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny, Dz.U. 1964 Nr 16, poz. 93 ze zm.) z siedzibą za granicą, dokumentów potwierdzających
status prawny i rejestrację. Dokumenty sporządzone w języku innym niż polski powinny być przedłożone wraz z tłumaczeniem dowodu wpłaty wadium, oświadczenia o numerze rachunku bankowego, na który należy dokonać zwrotu wadium w przypadku niewygrania przez uczestnika przetargu oraz adres do korespondencji, na który należy odesłać inne dokumenty zebrane od oferenta zgodnie z ogłoszeniem o przetargu, c. przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest podpisanie przez uczestnika: - listy obecności, - oświadczenia o zapoznaniu się z regulaminem przetargu i nie wnoszeniem do niego zastrzeżeń, - oświadczenia, że w przypadku wygrania przetargu, tj. zaoferowania najwyższej ceny nabycia termin związania zaoferowaną ceną wynosi 2 miesiące, - oświadczenia o zobowiązaniu się do wpłacenia zaoferowanej ceny nabycia przed podpisaniem aktu notarialnego w terminie umożliwiającym uznanie wpłaty na rachunku bankowym Poczty Polskiej S.A., - oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji stanu prawnego i faktycznego (technicznego) przedmiotu przetargu, - oświadczenia, że w przypadku wygrania przetargu zaoferowana cena nabycia stanowić będzie ekwiwalent nabycia wyżej opisanej nieruchomości, - oświadczenia, że nie dotyczy go zapis 6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 lutego 2007r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przetargu na sprzedaż składników aktywów trwałych przez spółkę powstałą w wyniku komercjalizacji (Dz. U. z 2007r. Nr 27,poz.177 ze zm.). 9. Do przeprowadzenie przetargu wystarczy uczestnictwo jednego licytanta. 10. W związku z faktem, iż wartość rynkowa nieruchomości przekracza równowartość w złotych kwoty 50.000 euro na dokonanie czynności prawnej sprzedaż nieruchomości wymagana jest (zgodnie z art. 5a ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa, Dz.U. 1996 Nr 106, poz. 493 ze zm.), zgoda ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa. 11. Datę zawarcia warunkowej umowy sprzedaży Poczta Polska S.A. wskaże pisemnie wyłonionemu Nabywcy, w ciągu 7 dni na adres zgodny z podanym w Protokole z przetargu, po uzyskaniu zgody ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa (zgodnie z art. 5a ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa, Dz.U. 1996 Nr 106, poz. 493 ze zm.). Niezastosowanie się Nabywcy do tych wskazań oznaczać będzie uchylenie się od zawarcia umowy. 12. Poza ceną nabycia wygrywający przetarg ponosi koszty sporządzenia aktu notarialnego, koszt sporządzenia ostatniego operatu szacunkowego (w kwocie 1.300,00 zł), na podstawie którego ogłoszono przetarg, koszt pozyskania wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów oraz kartoteki budynków (w kwocie 120,00 zł), odpisu z KW (w kwocie 30,00 zł) oraz koszty sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu w przypadku, gdy o wystąpienie takiego świadectwa wystąpi. 13. Nabywca uiści Sprzedającemu opłatę za użytkowanie wieczyste gruntu w wysokości proporcjonalnej do liczonego w dniach okresu użytkowania tego gruntu w 2013 roku, począwszy od dnia następnego po dniu, w którym strony podpiszą umowę przenoszącą własność nieruchomości. 14. Wydanie Nabywcy przedmiotu sprzedaży nastąpi w dniu zawarcia aktu notarialnego. 15. Bliższe informacje o przedmiocie przetargu oraz procedurze przetargowej można uzyskać na stronie http://www.pocztapolska.pl/nieruchomosci oraz pod numerem telefonu (61) 869 72 11. 16. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia i warunków przetargu oraz odwołania przetargu. W przypadku naruszenia przepisów stwierdza się unieważnienie przetargu. Przetarg odbędzie się na zasadach określonych w regulaminie przetargowym dostępnym w siedzibie prowadzącego przetarg Poznań, ul. Głogowska 17, pok. 131B *
NIERUCHOMOŚĆ DO SPRZEDANIA Międzyrzecz, ul. Świerczewskiego 18 Poznań, kwiecień 2013 r.
Przedmiot sprzedaży Prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego działkę nr 411/1 o powierzchni 3.185 m² wraz z posadowionymi na niej, stanowiącymi odrębną nieruchomość budynkami: biurowym o powierzchni użytkowej 436,13 m 2 (całkowitej 614,88 m 2 ) oraz transportu i łączności o powierzchni użytkowej 56,17 m², położonych w miejscowości Międzyrzecz przy ul. Świerczewskiego nr 18, gmina Międzyrzecz, powiat międzyrzecki, województwo lubuskie. Dla nieruchomości jest prowadzona księga wieczysta KW Nr GW1M/00004473/4 przez Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Przedmiot sprzedaży Nieruchomość znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Ponadto nieruchomość jest położona na obszarze układu urbanistycznego miasta Międzyrzecz wpisanego do rejestru zabytków orzeczeniem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze dnia 07 listopada 1957 roku pod nr rejestru 72, decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze z dnia 31 stycznia 1975 roku pod nr rejestru 2171/75 oraz decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gorzowie Wlkp. z dnia 21 października 1976 roku pod nr rejestru KOK-I-6/76.
Przedmiot sprzedaży Cena wywoławcza: 398.000,00 zł Sprzedaż zwolniona z podatku VAT Data przetargu: 15.05.2013 r. Termin wpłaty wadium: 10.05.2013 r.
Przedmiot sprzedaży Miejscowość: Międzyrzecz Ulica, nr budynku: Świerczewskiego 18 Powiat/Gmina: międzyrzecki/ Międzyrzecz Powierzchnia użytkowa biurowy: 436,13 m 2, transportu i łączności: 56,17 m 2 budynków: Działka ewidencyjna: 411/1 o powierzchni 3.185 m 2 Księga wieczysta: GW1M/00004473/4 Sad Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych
Grunt Częściowo zabudowana działka nr 411/1 o powierzchni 3.185 m 2 posiada nieregularny kształt wieloboku nieforemnego. Obszar gruntu zwarty, korzystny do zagospodarowania. Topografia terenu korzystna, teren o nieznacznym spadku w kierunku zachodnim. Nieruchomość ogrodzona ogrodzeniem stalowym z siatki w ramach na betonowej podmurówce. Działka zabudowana budynkiem biurowym oraz garażowym. Usytuowanie budynków zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej.
Zespół budynków Poniżej zestawienie powierzchni obiektów znajdujących się na terenie nieruchomości: Lp Obiekt Pu (m kw) 1 Budynek biurowy 436,13 2 Budynek garażowy 56,17 Razem 492,30
Lokalizacja i sąsiedztwo Działka nr 411/1 zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy, przy ul. Świerczewskiego 18, przy skrzyżowaniu z ulicą Konstytucji 3 Maja. Obie ulice stanowią jedne z głównych arterii miasta i charakteryzują się dużym natężeniem ruchu. Ulica Świerczewskiego jest ulicą dwukierunkową, jednojezdniową. Przy nieruchomości znajduje się sygnalizacja świetlna. W sąsiedztwie nieruchomości liczne obiekty komercyjne: handlowe, usługowe, biurowe, sakralne oraz budynki wielorodzinne. Od strony północnej nieruchomość graniczy z placówką pocztową, od strony wschodniej ulica Świerczewskiego i dalej skrzyżowanie z ulicą Konstytucji 3 Maja, od strony zachodniej targowisko miejskie, od strony południowej pawilon handlowy i wjazd na targowisko. Nieruchomość w bliskim sąsiedztwie strefy centralnej miasta, przy drodze na Zielona Górę.
Dane kontaktowe W sprawie informacji szczegółowych: Agnieszka Kalka tel. (61) 869-72-11, 502-196-646 e-mail: agnieszka.kalka@poznan.poczta-polska.pl W sprawie ustalenia terminu oględzin nieruchomości: Franciszek Szymańczuk tel. (96) 721-02-27
Zastrzeżenie Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej SA oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własna rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości, jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.