Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy z dnia 19.01.2016 r. Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.) Burmistrz Nowego Warpna podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w dzierżawę. Lp. Działka położenie, Nr geod., Pow. Opis nieruchomości i przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Numer KW Wartość szacunkowa Uwagi 1., pomieszczenie nr 1 w budynku o łącznej pow. użytkowej 51,87 m 2, część działki gruntu nr geod. 953/12 o pow. pod budynkiem 84,96 m 2, część działki gruntu nr geod. 953/6 o pow. 65,92 m 2 1_ZP.1- strefa dominującej zieleni z infrastrukturą komunikacyjną i techniczną oraz istniejącym obiektem sakralnym. Dopuszcza się lokalizację funkcji uzupełniającej zabudowy usługowej, gastronomicznej lub sanitarnej. - W.III [nr 31] ochrony archeologicznej oraz obowiązującego obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Zalew Szczeciński. Pomieszczenie z przeznaczeniem pod usługi gastronomiczne. Dzierżawca będzie ponosił we własnym zakresie wydatki związane z opłatami eksploatacyjnymi, a w szczególności: a) opłat za wodę (w przypadku jej poboru) - wg wskazań wodomierza, zgodnie z obowiązującymi cenami na terenie gminy, b) opłat za wywóz nieczystości stałych - wg aktualnie obowiązujących cen na terenie gminy c) podatku od nieruchomości, d) koszty związane z energią elektryczną, w tym założenie liczników i zdjęcia ich, e) ogrzewanie lokalu we własnym zakresie. KW nr SZ2S/00026761/9 - czynsz najmu powierzchni użytkowej lokali użytkowych (od marca do listopada to 20,33 zł/m 2 netto + 51,87m 2 x 20,33 zł = 1054,50 zł 1054,50 zł + 23% VAT = 1297,00 zł - czynsz dzierżawny za grunt pod działalność gosp. (od marca do listopada) to 1,96 zł/m 2 netto + 150,88m 2 x 1,96 zł = 295,72 zł 295,72 zł + 23% VAT = 363,74 zł - czynsz najmu pow. użytkowej lokali użytkowych oraz czynsz gruntu (grudzień, styczeń, luty) to 10 zł/mc + 10,00 zł + 23% VAT = 12,30 zł Czynsz płatny z góry do 15-go każdego Dzierżawa na czas określony, tj. od dnia 01.02.2016 r. do dnia 31.01.2019 r. gospodarczą, jako lokal gastronomiczny. Zarządzenie nr 004/2016 Burmistrza Nowego Warpna z dnia 19 stycznia 2016 roku w sprawie ustalenia wysokości stawki czynszu najmu lokali użytkowych i dodatkowych pomieszczeń gospodarczych.
2., geod. 976/3 o pow. 17064 m 2 1_ZP.1- strefa dominującej zieleni urządzonej z infrastrukturą komunikacyjną i techniczną oraz istniejącym obiektem sakralnym. Dopuszcza się usługowej, gastronomicznej lub sanitarnej. - W.III [nr 31] ochrony archeologicznej oraz obowiązującego obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Zalew Szczeciński. KW nr 33883 Podgrodzie, geod. 101/46 o pow. 4478 m 2 Warpno. Działka oznaczona symbolem 4_MN/U.1 strefa dominującej zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącymi usługami oraz infrastrukturą komunikacyjną i techniczną. Dopuszcza się usług turystycznych, rekreacji i sportu oraz obiektów celu publicznego z oznaczonej w studium strefy W.III [nr 22] ochrony archeologicznej oraz z: - terenu zewnętrznego ochrony pośredniej ujęcia wody podziemnej, - obowiązującego obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Zalew Szczeciński. KW nr 17153 (d.128636)
Warnołęka, geod. 358 o pow. 76 m 2 3., geod. 63/9 o pow.3m 2 9_MN/U.1 strefa dominującej zabudowy Dopuszcza się lokalizację funkcji nieuzupełniającej zabudowy usług turystycznych, rekreacji i sportu oraz obiektów celu publicznego. z oznaczonych w studium stref W.III [40, 41, 43, 44] ochrony archeologicznej oraz z: - obowiązującego obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Zalew Szczeciński, - cennego obszaru butujących zwierząt i rosnących roślin należących do gatunków chronionych (OC-5). 1_MN/U.4 strefa dominującej zabudowy mieszkaniowej. Dopuszcza się lokalizację funkcji uzupełniającej zabudowy usług turystycznych, rekreacji i sportu (UT/US) oraz obiektów celu publicznego. - W.III [nr 18, 19, 29] ochrony archeologicznej oraz z obowiązującego obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Zalew Szczeciński. KW nr 33928 KW nr SZ2S/00034463/9 - czynsz miesięczny 5,00 zł netto za 1 pojemnik: 3szt. 15,00 zł + stawka podatku VAT Czynsz dzierżawny płatny za rok z góry w terminie 30 dni od daty wystawienia faktury. - czynsz miesięczny za grunty dzierżawione na cele indywidualne inne niż warzywniki wynosi 0,50 zł/m 2 + 32m 2 x 0,50 zł = 16 zł 16,00 zł + 23% VAT = 19,68 zł Czynsz płatny z góry w terminie do 15- go każdego Dzierżawa na czas nieokreślony. Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy do używania i pobierania pożytków gruntu celem ustawienia pojemników z przeznaczeniem na zbiórkę odzieży używanej i innych tekstyliów gospodarczych. Dzierżawa na czas nieokreślony od dnia 01.03.2016 r. Wydzierżawiający oddaje przedmiot dzierżawy Dzierżawcy na okres trwania umowy z przeznaczeniem pod zagospodarowanie jako teren zielony., geod. 988/4 o pow. 29 m 2 KW nr SZ2S/00034165/0
4. pomieszczenie nr 2 w budynku przy ul. Kościuszki 1A o pow. użytkowej 25,30 m 2 geod. 953/12 o pow. 32,16 m 2 1_ZP.1- strefa dominującej zieleni urządzonej z infrastrukturą komunikacyjną i techniczną oraz istniejącym obiektem sakralnym. Dopuszcza się usługowej, gastronomicznej lub sanitarnej. - W.III [nr 31] ochrony archeologicznej oraz obowiązującego obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Zalew Szczeciński. KW nr SZ2S/00026761/9 - czynsz najmu pow. użytkowej lokali użytkowych (od marca do listopada) to 20,33 zł/m 2 + obowiązująca stawka podatku VAT 25,30m 2 x 20,33 zł = 514,35 zł 514,35 zł + 23% VAT = 632,65 zł - czynsz dzierżawny za grunt pod działalność gospodarczą (od marca do listopada) to 1,96 zł/m 2 + obowiązująca stawka podatku VAT 32,16m 2 x 1,96 zł = 63,03 zł 63,03 zł + 23% VAT = 77,53 zł - czynsz najmu powierzchni użytkowej lokali użytkowych oraz czynsz gruntu (grudzień, styczeń, luty) to 10,00 zł/mc + 10,00 zł + 23% VAT = 12,30 zł Czynsz płatny w okresach miesięcznych do 15-go każdego Dzierżawa na czas określony, tj. od dnia 23.03.2016 r. do dnia 31.03.2019 r gospodarczą, jako lokal gastronomiczny. 5. obręb 2 nr geod. 143 o pow. 17748 m 2 4_MN/U2 strefa dominującej zabudowy W strefie obowiązuje obszar specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Zalew Szczeciński Przeznaczenie wybudowanie farmy fotowoltaicznej KW nr SZ2S/00020078/2 Według uzgodnień Dzierżawa na czas oznaczony 30 lat od dnia zawarcia umowy, tj. od 17.03.2016 roku do dnia 16.03.2046 roku.
6. pomieszczenie nr 1 i 2 w budynku o łącznej pow. użytkowej 77,17 m 2 geod. 953/18 o pow. pod bud. 98,08 m 2, teren wokół działki o pow. 115,28 m 2 7. lokal nr 9 położony w Nowym Warpnie przy ul. Kościuszki 7 o pow. 27,44 m 2 nr geod. 1065 8. nr geod. 53/1 o pow. 700 m 2 1_ZP.1- strefa dominującej zieleni urządzonej z infrastrukturą komunikacyjną i techniczną oraz istniejącym obiektem sakralnym. Dopuszcza się usługowej, gastronomicznej lub sanitarnej. 1_MN/U.2 strefa dominującej zabudowy - zabudowy usług turystycznych, rekreacji i sportu oraz obiektów celu publicznego 1_MN/U.5 strefa dominującej zabudowy KW nr SZ2S/00026761/9 KW nr SZ2S/00010630/7 KW nr SZ2S/000019846/7 - czynsz najmu pow. użytkowej lokali użytkowych (od marca do listopada) to 20,33 zł/m 2 + obowiązująca stawka podatku VAT 77,17m 2 x 20,33 zł = 1568,87 zł 1568,87 zł + 23% VAT = 1929,71 zł - czynsz dzierżawny za grunt pod działalność gospodarczą (od marca do listopada) to 1,96 zł/m 2 + obowiązująca stawka podatku VAT 213,36m 2 x 1,96 zł = 418,19 zł 418,19 zł + 23% VAT = 514,37 zł - czynsz najmu powierzchni użytkowej lokali użytkowych oraz czynsz gruntu (grudzień, styczeń, luty) to 10,00 zł/mc + 10,00 zł + 23% VAT = 12,30 zł Czynsz płatny z góry w okresach miesięcznych do 15-go każdego m-ca. - czynsz za grunty (czynsz miesięczny to 1,96 zł/m 2 + obowiązująca stawka VAT 29,03m 2 x 1,96 zł/m 2 = 56,90 zł 56,90 zł + 23% VAT = 69,99 zł - czynsz za lokal użytkowy to 14,38 zł/m 2 + obowiązująca stawka podatku VAT 27,44m 2 x 14,38 zł/m 2 = 394,59 zł 394,59 + 23% VAT = 475,00 zł Czynsz płatny miesięcznie w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury. - czynsz dzierżawny za użytkowanie działek rekreacyjnych (czynsz miesięczny) to 0,10 zł/m 2 + 700m 2 x 0,10 zł = 70,00 zł 70,00 zł + 23% VAT = 86,10 zł Czynsz płatny z góry do 28-go każdego Umowa najmu zostaje zawarta na okres 9 lat tj. od dnia 06.04.2016 r. do dnia 06.04.2025 r. gospodarczą, jako lokal gastronomiczny. - przetarg ustny nieograniczony Umowa najmu została zawarta na czas nieokreślony i obowiązuje od dnia 2 kwietnia 2016 r. Lokal przeznaczony pod działalność pocztową. Umowa zawarta na czas określony od dnia 01.06.2016 r. do dnia 31.05.2019 r. Działka przeznaczona do zagospodarowania na cele rekreacyjne.
9. geod. 783/70 o pow. 17 m 2 10. obręb 2 geod. 150/1 o pow. 5000 m 2 11. obręb 2 geod. 150/1 o pow. 1500 m 2 12., obręb nr 2 działka o nr 190 o pow. 0,4531 ha 1_MN/U.3 strefa dominującej zabudowy W strefie występuje obszar specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Zalew Szczeciński 4_MN/U.2 - strefa dominującej zabudowy W strefie obowiązuje obszar specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Zalew Szczeciński 4_MN/U.2 - strefa dominującej zabudowy W strefie obowiązuje obszar specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Zalew Szczeciński Warpno. Strefa dominującej zabudowy KW nr SZ2S/00033885/6 KW nr SZ2S/00028515/4 KW nr SZ2S/00028515/4 KW nr SZ2S/00072780/5 - czynsz dzierżawny za grunt zajęty pod usługi w wysokości: a) w miesiącach: I, II, III, IV, X, XI, XII 5,00 zł/m 2 plus obowiązująca stawka podatku VAT, b) w miesiącach: V, VI, VII, VIII 7,50 zł/m 2 plus obowiązująca stawka podatku VAT. Czynsz płatny z góry w okresach miesięcznych, do 15- go każdego - czynsz dzierżawny w wysokości 180,00 zł brutto rocznie płatne z góry do 10-go każdego miesiąca w równych ratach miesięcznych po 15,00 zł brutto. - czynsz dzierżawny w wysokości 180,00 zł brutto rocznie płatne z góry do 10-go każdego miesiąca w równych ratach miesięcznych po 15,00 zł brutto. - czynsz dzierżawny w wysokości 180,00 zł brutto rocznie, płatny kwartalnie do 10-go każdego miesiąca Umowa została zawarta na czas określony tj. od 06.05.2016 r. do 30.09.2016 r. gospodarczą (handlową) zakład fryzjerski. Umowa zawarta na czas określony na okres 1 roku tj. od dnia 01.06.2016 r. do dnia 31.05.2017 roku. Dzierżawiony grunt będzie wykorzystywany tylko w celach rolniczych. Umowa zawarta na czas określony na okres 1 roku tj. od dnia 01.06.2016 r. do dnia 31.05.2017 roku. Dzierżawiony grunt będzie wykorzystywany tylko w celach rolniczych. Umowa zawarta na okres 5 lat od dnia 01.06.2016 r. do dnia 31.05.2021 roku. Wykaz wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Nowym Warpnie w sposób zwyczajowo przyjęty oraz umieszcza się na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Gminy Nowego Warpna na okres 21 dni tj. od dnia 19.01.2016 r. do dnia 09.02.2016 r. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami, powinny złożyć wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w niniejszym wykazie; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu