Projekt etap wyłożenia do wglądu publicznego od r. do r. RADY MIEJSKIEJ W GOSTYNIU

Podobne dokumenty
Uchwała Nr../.../16 Rady Miejskiej w Gostyniu z dnia. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Kunowie

Uchwała Nr L/421/2018 Rady Miejskiej w Krobi z dnia 30 sierpnia 2018 r.

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

Poznań, dnia 14 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XLIII/405/2017 RADY MIEJSKIEJ TRZEMESZNA. z dnia 6 marca 2017 r.

Poznań, dnia 27 kwietnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/221/2016 RADY GMINY KOMORNIKI. z dnia 21 kwietnia 2016 r.

UCHWAŁA Nr / /2017 Rady Gminy Purda z dnia 2017 roku

UCHWAŁA NR.. RADY MIEJSKIEJ MIĘDZYCHODU. z dnia..

Poznań, dnia 27 kwietnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/220/2016 RADY GMINY KOMORNIKI. z dnia 21 kwietnia 2016 r.

Bydgoszcz, dnia 18 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LXV/351/2018 RADY MIASTA GOLUB-DOBRZYŃ. z dnia 9 października 2018 r.

Poznań, dnia 6 kwietnia 2017 r. Poz UCHWAŁA Nr XXV/159/17 RADY GMINY MIEŚCISKO. z dnia 22 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR XVIII/211/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r.

UCHWAŁA NR L/871/VII/2017 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 20 czerwca 2017r.

UCHWAŁA NR IV/29/19 RADY MIEJSKIEJ CIESZYNA. z dnia 31 stycznia 2019 r.

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/241/16 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA. z dnia 12 września 2016 r.

UCHWAŁA NR.. RADY GMINY UJAZD

UCHWAŁA NR XXII/257/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA Nr... /... /2017 Rady Gminy Jonkowo z dnia roku

UCHWAŁA NR XVIII/207/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/212/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Rzeszów, dnia 29 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/53/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

UCHWAŁA NR VIII/91/VIII/2019 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 19 marca 2019r.

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

UCHWAŁA NR LXIX/1257/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 26 czerwca 2018r.

- P R O J E K T - UCHWAŁA NR.../.../... RADY MIASTA I GMINY WRONKI z dnia...

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...

UCHWAŁA NR XXI/133/2016 RADY GMINY ZŁAWIEŚ WIELKA. z dnia 22 czerwca 2016 r.

Kielce, dnia 8 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/369/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 30 sierpnia 2018 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 10 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XX RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 6 września 2012 r.

Poznań, dnia 4 grudnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR II/21/2018 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU. z dnia 27 listopada 2018 r.

UCHWAŁA NR XXXVII/624/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 8 listopada 2016r.

UCHWAŁA NR IV/./2019 RADY MIASTA I GMINY WRONKI.. z dnia r.

Rzeszów, dnia 23 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/54/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

Olsztyn, dnia 1 grudnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2016 RADY GMINY JONKOWO. z dnia 28 października 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/208/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR VIII/73/15 RADY GMINY SZCZERCÓW. z dnia 20 maja 2015 r.

UCHWAŁA NR.. RADY MIEJSKIEJ MIĘDZYCHODU. z dnia..

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR LXXII/1339/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 4 września 2018r.

UCHWAŁA NR XXI/208/2012 RADY MIEJSKIEJ W MUROWANEJ GOŚLINIE z dnia 30 października 2012 r.

Kielce, dnia 24 lipca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/345/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 7 czerwca 2018 r.

Wrocław, dnia 9 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXXI/206/2016 RADY MIEJSKIEJ ZĄBKOWIC ŚLĄSKICH. z dnia 31 sierpnia 2016 r.

Id: 0E6A5375-7DFB-4B55-A FFBFF29C. Podpisany

Warszawa, dnia 5 stycznia 2017 r. Poz. 125 UCHWAŁA NR XXVIII/271/2016 RADY GMINY JABŁONNA. z dnia 30 listopada 2016 r.

Wrocław, dnia 8 września 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/320/17 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2017

UCHWAŁA NR XL/277/2017 RADY MIEJSKIEJ W ŁOWICZU z dnia 27 kwietnia 2017 r.

UCHWAŁA NR XXII/258/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR VII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 31 marca 2011 r.

Gdańsk, dnia 27 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/176/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 25 maja 2016 r.

Poznań, dnia 14 stycznia 2019 r. Poz. 658 UCHWAŁA NR III/25/2018 RADY GMINY KOMORNIKI. z dnia 20 grudnia 2018 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR. RADY MIASTA POZNANIA

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Poznań, dnia 27 września 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/219/13 RADY MIASTA I GMINY CZERNIEJEWO. z dnia 28 sierpnia 2013 r.

UCHWAŁA NR XIII/102/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZDZIESZOWICACH. z dnia 30 września 2015 r.

Poznań, dnia 22 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LI/560/2014 RADY MIEJSKIEJ W KÓRNIKU. z dnia 30 lipca 2014 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XXXIV/253/2010 RADY MIEJSKIEJ W PONIECU z dnia 5 lutego 2010r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

UCHWAŁA NR XIX/ 136 /2008 RADY MIEJSKIEJ BORKU WLKP. Z DNIA 30 MAJA 2008 ROKU

UCHWAŁA NR XVIII/213/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA Nr XLVIII/411/2006 RADY GMINY SUCHY LAS. z dnia 19 stycznia 2006 r.

Poznań, dnia 6 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/166/16 RADY GMINY DUSZNIKI. z dnia 24 maja 2016 r.

Gdańsk, dnia 19 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/186/2016 RADY GMINY KALISKA. z dnia 31 sierpnia 2016 r.

UCHWAŁA Nr... /... /13 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia roku

UCHWAŁA NR XXX/233/2016 RADY MIEJSKIEJ W CHODZIEŻY. z dnia 28 grudnia 2016 r.

Wrocław, dnia 1 czerwca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VIII/34/2015 RADY MIASTA LUBAŃ. z dnia 26 maja 2015 r.

UCHWAŁA NR XXIV/ 193 /2008 RADY MIEJSKIEJ BORKU WLKP. Z DNIA 30 PAŹDZIERNIKA 2008 ROKU

Wrocław, dnia 14 kwietnia 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/283/17 RADY MIEJSKIEJ W LWÓWKU ŚLĄSKIM. z dnia 30 marca 2017 r.

Poznań, dnia 22 grudnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LII/675/14 RADY MIASTA PIŁY. z dnia 28 października 2014 r.

Wrocław, dnia 10 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/156/16 RADY GMINY KAMIENNA GÓRA. z dnia 28 września 2016 r.

UCHWAŁA NR XVI/168/2016 RADY GMINY GOŁUCHÓW. z dnia 30 marca 2016 r.

Olsztyn, dnia 14 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR BRM RADY MIEJSKIEJ W ORNECIE. z dnia 31 sierpnia 2016 r.

WÓJT GMINY ŁUKÓW ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŁUKÓW DLA CZĘŚCI OBRĘBU GEODEZYJNEGO JATA PROJEKT PLANU

Wrocław, dnia 8 maja 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VII/33/15 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 30 kwietnia 2015 r.

UCHWAŁA NR IV/16/2015 RADY GMINY MIEJSCE PIASTOWE. z dnia 11 lutego 2015 r.

Wrocław, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 919 UCHWAŁA NR XXIII/183/12 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 26 września 2012 r.

Poznań, dnia 25 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LXVII/1050/2018 RADY GMINY TARNOWO PODGÓRNE. z dnia 16 października 2018 r.

Wrocław, dnia 17 września 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/198/13 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 6 września 2013 r.

Poznań, dnia 28 lipca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR L/337/14 RADY GMINY DUSZNIKI. z dnia 24 czerwca 2014 r.

Poznań, dnia 28 lipca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR L/336/14 RADY GMINY DUSZNIKI. z dnia 24 czerwca 2014 r.

UCHWAŁA NR V/49/2019 RADY MIEJSKIEJ W KONIECPOLU. z dnia 7 lutego 2019 r.

Uchwała Nr... Rady Miejskiej w Mosinie z dnia...

Wrocław, dnia 29 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/15 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 18 grudnia 2015 r.

Uchwała Nr... Rady Miejskiej Radzynia Chełmińskiego z dnia r.

Wrocław, dnia 9 listopada 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/243/17 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 26 października 2017 r.

Wrocław, dnia 14 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/249/16 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 31 sierpnia 2016 r.

Poznań, dnia 6 kwietnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/217/2016 RADY MIEJSKIEJ MIĘDZYCHODU. z dnia 29 marca 2016 r.

UCHWAŁA Nr XLVI/319/2006 Rady Miejskiej w Krobi z dnia 6 lipca 2006 r.

UCHWAŁA NR XXII/259/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

Transkrypt:

UCHWAŁA NR././ RADY MIEJSKIEJ W GOSTYNIU z dnia w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Bogusławkach Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2016 r. poz. 446 ze zm.) oraz art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 2016 r. poz. 778 ze zm.) uchwala się, co następuje: 1. 1. Uchwala się Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Bogusławkach, zwany dalej planem, po stwierdzeniu, że nie narusza on ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Gostyń. 2. Obszar objęty planem obejmuje działki oznaczone w ewidencji gruntów i budynków numerami: 57/3, 57/8, 57/9, 57/10, 57/25, 57/11, 57/26 i 66, położone w obrębie geodezyjnym Bogusławki, a szczegółowy przebieg granic określa załącznik nr 1 do uchwały o którym mowa w ust. 3. 3. Integralnym załącznikiem nr 1 do uchwały jest rysunek planu zatytułowany: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Bogusławkach, sporządzony na mapie w skali 1:1000. 4. Załącznikiem nr 2 do uchwały są rozstrzygnięcia w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu planu. 5. Załącznikiem nr 3 do uchwały są rozstrzygnięcia o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy, oraz o zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) nieprzekraczalnej linii zabudowy należy przez to rozumieć linię określającą najmniejszą odległość zewnętrznej ściany budynku od linii rozgraniczającej terenu z dopuszczeniem wysunięcia przed tę linię pochylni i spoczników oraz, na długości 1,5 m, takich elementów jak: niezabudowane schody i balkony gzymsy, okapy, filary; 1

2) intensywności zabudowy należy przez to rozumieć wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy, tj. sumę powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji, wszystkich budynków zlokalizowanych na działce budowlanej, w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej; 3) powierzchni zabudowy należy przez to rozumieć powierzchnię wyznaczoną przez rzut pionowy zewnętrznych krawędzi łącznie wszystkich budynków na działce budowlanej na powierzchni terenu; 4) dachach symetrycznych należy przez to rozumieć dachy o jednakowym kącie pochylenia głównych połaci. 3. W planie nie ustala się: 1) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, gdyż na obszarze opracowania nie ma przestrzeni publicznych; 2) granic i sposobów zagospodarowania terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, obszarów osuwania się mas ziemnych, krajobrazów priorytetowych określonych w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa, gdyż na obszarze opracowania takie tereny i obszary nie występują; 3) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych, oraz dóbr kultury współczesnej, gdyż na obszarze opracowania nie występują obiekty dla których należałoby ustalać takie zasady; 4) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów, gdyż na obszarze opracowania nie przewiduje się takiej formy użytkowania i zagospodarowania. 4. Obowiązującymi ustaleniami planu są następujące oznaczenia na rysunku planu: 1) przeznaczenie terenów oznaczone symbolami literowymi i cyfrowymi; 2) granice obszaru objętego planem; 3) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy. 5. 1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U ustala się: 2

1) przeznaczenie tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej; 2) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących, budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub budynków mieszkalnousługowych wolno stojących; 3) lokalizację budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych; 4) minimalną intensywność zabudowy 0,05; 5) maksymalną intensywność zabudowy 0,6; 6) powierzchnię terenu biologicznie czynną nie mniejszą niż 40% powierzchni działki budowlanej; 7) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej; 8) usytuowanie budynków zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy; 9) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych nie większą niż 8 m; 10) lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych z dachami stromymi symetrycznymi dwuspadowymi lub wielospadowymi, pokrytymi dachówką lub materiałem dachówkopodobnym i kącie nachylenia od 20 do 35 stopni; 11) liczbę kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych nie większą niż 2; 12) wysokość budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych nie większą niż 6 m; 13) kąt nachylenia połaci dachowych budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych nie większy niż 35 stopni; 14) powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych, z wyłączeniem działki o której mowa ust. 2 pkt 2, nie mniejszą niż: a) 700 m 2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolno stojącym, b) 400 m 2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym; 15) obsługę komunikacyjną z terenu drogi wewnętrznej oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KDW; 16) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko i mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, określonych w przepisach odrębnych, z wyjątkiem lokalizacji infrastruktury telekomunikacyjnej oraz przedsięwzięć inwestycji celu publicznego w zakresie infrastruktury technicznej. 2. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U dopuszcza się: 3

1) lokalizację budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy bocznej lub tylnej granicy działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od tych granic; 2) wydzielenie działki budowlanej pod obiekty infrastruktury technicznej o powierzchni nie mniejszej niż 6 m 2. 3. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 4MN/U ustala się: 1) przeznaczenie tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej; 2) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących, budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub budynków mieszkalnousługowych wolno stających; 3) lokalizację budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych; 4) minimalną intensywność zabudowy 0,05; 5) maksymalną intensywność zabudowy 0,6; 6) powierzchnię terenu biologicznie czynną nie mniejszą niż 40% powierzchni działki budowlanej; 7) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej, przy czym powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczogarażowych nie może przekraczać 70 m 2 ; 8) usytuowanie budynków zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy; 9) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych nie większą niż 10 m; 10) lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych z dachami stromymi symetrycznymi dwuspadowymi lub wielospadowymi, pokrytymi dachówką lub materiałem dachówkopodobnym i kącie nachylenia nie mniejszym niż 35 stopni; 11) liczbę kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych nie większą niż 2; 12) wysokość budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych nie większą niż 6 m; 13) dowolny kąt nachylenia połaci dachowych budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych; 14) powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych, z wyłączeniem działki o której mowa ust. 4 pkt 3, nie mniejszą niż 1000 m 2 ; 15) obsługę komunikacyjną z przyległych terenów dróg publicznych lub terenu drogi wewnętrznej, zgodnie z przepisami odrębnymi; 4

16) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko i mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, określonych w przepisach odrębnych, z wyjątkiem lokalizacji infrastruktury telekomunikacyjnej oraz przedsięwzięć inwestycji celu publicznego w zakresie infrastruktury technicznej. 4. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 4MN/U dopuszcza się: 1) lokalizację budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy bocznej lub tylnej granicy działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od tych granic; 2) lokalizację piwnic; 3) wydzielenie działki budowlanej pod obiekty infrastruktury technicznej o powierzchni nie mniejszej niż 6 m 2. 6. 1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1ZP, 2ZP, 3ZP ustala się: 1) przeznaczenie teren zieleni urządzonej; 2) zakaz lokalizacji budynków. 2. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1ZP, 2ZP, 3ZP dopuszcza się: 1) lokalizację sieci infrastruktury technicznej; 2) lokalizację obiektów małej architektury; 3) lokalizację chodnika, ścieżki rowerowej. 7. 1. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1KDW ustala się: 1) przeznaczenie teren drogi wewnętrznej; 2) lokalizację drogowych obiektów inżynierskich. 2. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1KDW dopuszcza się: 1) lokalizację ścieżek rowerowych; 2) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 3) lokalizację obiektów małej architektury. 8. Ustala się następujące zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: 1) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego od 80 do 100 stopni lub równolegle do granic działek sąsiednich; 2) powierzchnie działek budowlanych, nie mniejsze niż: 5

a) 700 m 2 na terenach oznaczonych symbolami: 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U dla zabudowy w układzie wolno stojącym, b) 400 m 2 na terenach oznaczonych symbolami: 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U dla zabudowy w układzie bliźniaczym, c) 1000 m 2 na terenie oznaczonym symbolem 4MN/U; d) 6m 2 na terenach oznaczonych symbolami: 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U dla działek wydzielanych na cele lokalizowania obiektów budowlanych infrastruktury technicznej; 3) szerokość frontów działek nie mniejsza niż: a) 20 m na terenach oznaczonych symbolami: 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U dla zabudowy w układzie wolno stojącym, b) 11 m na terenach oznaczonych symbolami: 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U dla zabudowy w układzie bliźniaczym, c) 25 m na terenie oznaczonym symbolem 4MN/U; d) 2 m na terenach oznaczonych symbolami: 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U dla działek wydzielanych na cele lokalizowania obiektów infrastruktury technicznej. 9. W zakresie lokalizacji miejsc do parkowania: 1) ustala się lokalizację miejsc postojowych w liczbie nie mniejszej niż dwa miejsca postojowe na jedno mieszkanie i dwa miejsca postojowe na jeden budynek mieszkalno-usługowy dla terenów oznaczonych symbolami: 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U; 2) ustala się lokalizację miejsc przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, zgodnie z przepisami odrębnymi; 3) ustala się lokalizację miejsc postojowych poza powierzchnią biologicznie czynną z uwzględnieniem pkt 4; 4) miejsca postojowe realizowane w budynkach garażowych i gospodarczo-garażowych wliczane są do miejsc postojowych o których mowa w pkt 1. 10. W zakresie infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu: 1) dopuszcza się roboty budowlane związane z realizacją sieci infrastruktury technicznej; 2) ustala się powiązanie sieci infrastruktury technicznej z układem zewnętrznym oraz zapewnienie dostępu do sieci z uwzględnieniem przepisów odrębnych; 6

3) ustala się zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej z uwzględnieniem przepisów odrębnych; 4) ustala się odprowadzenie ścieków bytowych i komunalnych do kanalizacji sanitarnej z uwzględnieniem przepisów odrębnych; 5) ustala się zakaz lokalizowania przydomowych oczyszczalni ścieków; 6) ustala się zagospodarowanie wód opadowych lub roztopowych na terenie działki budowlanej, z dopuszczeniem odprowadzenia do kanalizacji deszczowej z uwzględnieniem przepisów odrębnych; 7) ustala się zastosowanie do wytwarzania energii cieplnej nośników niepowodujących nadmiernej emisji zanieczyszczeń, takich jak: olej opałowy, gaz, energia elektryczna oraz odnawialne źródła energii oraz paliwa stałe, w przypadku których wskazane jest stosowanie wysokosprawnych kotłów; 8) ustala się sposób zagospodarowania odpadów zgodnie z Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy Gostyń oraz przepisami odrębnymi. 11. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U ustala się dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku, zgodnie z przepisami odrębnymi, jak dla terenów mieszkaniowo-usługowych. 12. Ustala się zagospodarowanie terenów w sposób spełniający wymogi ochrony określone dla Obszaru Chronionego Krajobrazu Krzywińsko-Osieckiego wraz z zadrzewieniami gen. Dezyderego Chłapowskiego i kompleksu leśnego Osieczna-Góra oraz Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 308 (Zbiornika międzymorenowego rzeki Kani). 13. Ustala się stawkę służącą naliczeniu jednorazowych opłat, o jakich mowa w art. 36 ust. 4 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 30%. 14. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gostynia. 15. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego. 7