OBWIESZCZENIE O PRZETARGU USTNYM W DRODZE PUBLICZNEJ LICYTACJI NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI W oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 13 lutego 2007 r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przetargu na sprzedaż składników aktywów trwałych przez spółkę powstałą w wyniku komercjalizacji (DZ. U. 2007 Nr 27, poz. 177 ze zm.) 1. Sprzedawca: Poczta Polska S.A., 00-940 Warszawa, ul. Stawki 2. 2. Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury, 50-940 Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 134, pokój nr 149. 3. Przedmiot sprzedaży: Szklarska Poręba prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w miejscowości Szklarska Poręba, przy ul. Wojska Polskiego 13,15,15A, gm. Szklarska Poręba M., oznaczonej w ewidencji numerami 32 i 33 o łącznej powierzchni 5 402 m 2, wraz z posadowionymi na nich stanowiącymi odrębny przedmiot własności budynkami: budynkiem wypoczynkowym nr 13 o powierzchni użytkowej 630,10 m 2, budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 27,00 m 2, budynkiem wypoczynkowym nr 15 o powierzchni użytkowej 540,60 m 2, pawilonem wypoczynkowym nr 15A o powierzchni użytkowej 347,80 m 2, budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 35,40 m 2, objętej księgą wieczystą KW Nr JG1J/00007600/3 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza netto: 1 564 000,00 zł Minimalne postąpienie: 15 700,00 zł Wadium: 156 400,00 zł (sprzedaż nieruchomości zwolniona z podatku VAT) 4. Przetarg w formie ustnej odbędzie się w siedzibie prowadzącego przetarg (pkt 2) w dniu 17.12.2013 r. Składanie i analiza dokumentów, opisanych w pkt. 8 odbędzie się w godzinach 10 00 do 10 25, licytacja rozpocznie się o godzinie 10 30. 5. Wadium wnoszone w gotówce powinno być wpłacone nie później niż do dnia 16.12.2013 r., przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania rachunku Poczty Polskiej S.A. 6. Wadium wnoszone w gotówce, w podanej wyżej kwocie, należy wpłacać na konto: Bank Pocztowy S.A w Bydgoszczy nr 85 1320 0019 0099 0718 2000 0025 z dopiskiem na przelewie w rubryce tytułem przetarg Szklarska Poręba. 7. Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym od poniedziałku do piątku (kontakt: Barbara Woźniak, tel. 75 767 58 24). UWAGA Wadium: a. przepadnie na rzecz Poczty Polskiej S.A., jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje ceny nabycia równej, co najmniej cenie wywoławczej; b. przepadnie na rzecz Poczty Polskiej S.A, jeżeli wygrywający przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży; c. złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia; d. złożone przez oferentów, którzy nie wygrali licytacji, podlega zwrotowi bezpośrednio po licytacji lub unieważnieniu przetargu. 8. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: a. wniesienie wadium w podany wyżej sposób; b. wypełnienie wniosku o udział w przetargu (na miejscu), zawierającego dane osobowe, PESEL, NIP, oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, regulaminem przetargu ustnego, przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń, jak również złożenie oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji stanu prawnego przedmiotu przetargu; c. przedłożenie Komisji Przetargowej nw. dokumentów: - dowodu tożsamości a w przypadku cudzoziemców przedłożenie w tłumaczeniu przysięgłym na język polski, dokumentów stwierdzających tożsamość potwierdzonych przez Polski konsulat; - pełnomocnictwa notarialnego w przypadku, jeżeli oferent występuję w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych nabywających nieruchomość w ramach małżeńskiej wspólności majątkowej), lub oświadczenia o nabyciu nieruchomości przez jednego ze współmałżonków ze środków pochodzących z majątku osobistego (jeśli dotyczy);
- w przypadku podmiotów gospodarczych aktualnego (nie starszego niż 3 m-ce) odpisu z KRS lub z Ewidencji Działalności Gospodarczej oraz kompletu dokumentów upoważniających do reprezentowania podmiotu w przetargu; - w przypadku spółek odpis umowy Spółki i uchwałę Walnego Zgromadzenia Wspólników lub właściwego organu o zgodzie na nabycie nieruchomości; - odpisu decyzji z Urzędu Skarbowego o nadaniu numeru identyfikacji podatkowej NIP; - w przypadku osób prawnych mających siedzibę za granicą lub jednostek organizacyjnych, o których mowa w art. 33 1 KC. (Ustawa z dnia 23.04.1964 r. Kodeks Cywilny Dz. U. 1964 Nr 16, poz.93 ze zm.) z siedzibą za granicą, dokumentów potwierdzających status prawny i rejestrację. Dokumenty sporządzone w języku innym niż polski powinny być przedłożone wraz z tłumaczeniem przysięgłym na język polski. Zagraniczne dokumenty urzędowe powinny być oświadczone przez właściwy konsulat/ambasadę RP; d. przedłożenie Komisji Przetargowej dowodu wpłaty wadium; e. przedłożenie Komisji Przetargowej oświadczenia o numerze rachunku bankowego, na który należy dokonać zwrotu wadium w przypadku niewygrania przez uczestnika przetargu oraz adres do korespondencji, na który należy odesłać inne dokumenty zebrane od oferenta zgodnie z ogłoszeniem o przetargu. 9. Do przeprowadzenia przetargu wystarczy uczestnictwo jednego licytanta. 10. Nabywca pod rygorem utraty wadium i utraty prawa wynikającego z przybicia jest obowiązany zapłacić cenę nabycia jednorazowo nie później niż na dwa dni przed podpisaniem umowy sprzedaży, przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania rachunku Poczty Polskiej S.A. 11. Kancelarię notarialną oraz datę akceptacji treści umowy sprzedaży wskaże wyłonionemu Nabywcy w Protokole z przetargu prowadzący przetarg. Niezastosowanie się Nabywcy do tych wskazań oznaczać będzie uchylenie się od zawarcia umowy. 12. W związku z faktem, iż wartość rynkowa nieruchomości przekracza równowartość w złotych kwoty 50.000 euro na dokonanie czynności prawnej sprzedaż nieruchomości wymagana jest (zgodnie z art. 5a ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa, Dz. U. 1996 Nr 106, poz. 493 ze zm.), zgoda ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa. 13. Datę zawarcia umowy sprzedaży Poczta Polska S.A. wskaże pisemnie wyłonionemu Nabywcy, w ciągu 7 dni na adres zgodny z podanym w Protokole z przetargu, po uzyskaniu zgody ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa (zgodnie z art. 5a ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa, Dz. U. 1996 Nr 106, poz. 493 ze zm.). Niezastosowanie się Nabywcy do tych wskazań oznaczać będzie uchylenie się od zawarcia umowy. 14. Poza ceną nabycia wygrywający przetarg ponosi koszty sporządzenia aktów notarialnych, koszt sporządzenia ostatniego operatu szacunkowego (w kwocie: 1 600,00 zł) na podstawie którego ogłoszono przetarg, koszt pozyskania wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów oraz odpisu z KW. 15. Nabywca uiści Sprzedawcy opłatę za użytkowanie wieczyste gruntu w wysokości proporcjonalnej do liczonego w dniach okresu użytkowania tego gruntu w 2014 roku, począwszy od dnia następnego po dniu, w którym strony podpiszą umowę przenoszącą własność nieruchomości. 16. Wydanie Nabywcy przedmiotu sprzedaży nastąpi w terminie określonym w akcie notarialnym. 17. Bliższe informacje o przedmiocie przetargu oraz procedurze przetargowej można uzyskać na stronie http://www.pocztapolska.pl/nieruchomosci oraz pod numerem telefonu 75 767 58 24. 18. Sprzedawca zastrzega sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia i warunków przetargu oraz odwołania przetargu. W przypadku naruszenia przepisów stwierdza się unieważnienie przetargu.
Nieruchomość do sprzedania Szklarska Poręba ul. Wojska Polskiego 13,15,15A Wrocław 25 listopada 2013 r.
Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w miejscowości Szklarska Poręba, przy ul. Wojska Polskiego 13,15,15A, gm. Szklarska Poręba M., oznaczonej w ewidencji gruntów numerami 32 i 33 o łącznej powierzchni 5 402 m², wraz z posadowionymi na nich stanowiącymi odrębny przedmiot własności budynkami: budynkiem wypoczynkowym nr 13 o powierzchni użytkowej 630,10 m², budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 27,00 m², budynkiem wypoczynkowym nr 15 o powierzchni użytkowej 540,60 m², pawilonem wypoczynkowym nr 15A o powierzchni użytkowej 347,80 m², budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 35,40 m², objętej księga wieczystą KW Nr JG1J/00007600/3 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Wadium: 156 400,00 zł Minimalne postąpienie: 15 700,00 zł Cena wywoławcza: 1 564 000,00 zł netto Data przetargu: 17 grudnia 2013 r.
Przedmiot sprzedaży: Miejscowość Szklarska Poręba, woj. dolnośląskie Gmina /Powiat Szklarska Poręba M. / jeleniogórski Ulica, nr budynku i lokalu ul. Wojska Polskiego 13,15,15A Powierzchnia użytkowa budynku Działka ewidencyjna Księga wieczysta Budynek wypoczynkowy nr 13 o powierzchni użytkowej 630,10m², budynek garażowy o powierzchni użytkowej 27,00 m², budynek wypoczynkowy nr 15 o powierzchni użytkowej 540,60 m², pawilon wypoczynkowy nr 15A o powierzchni użytkowej 347,80 m², budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 35,40 m² 32 i 33 Obręb 0005 Szklarska Poręba o łącznym obszarze 5 402 m² Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw. Nr JG1J/00007600/3 3
Szklarska Poręba
Działki 32 i 33
Grunt Teren sprzedawanej nieruchomości składa się z: Działki nr 32 która jest zagospodarowana łącznie z działką nr 33. Jest to teren o nieuregulowanym kształcie i zróżnicowanym ukształtowaniu. Teren w części przylegającej do ulicy Wojska Polskiego jest wypłaszczony, w kierunku południowym, przechodzi w skarpę o średnim stopniu nachylenia. W części frontowej działek zlokalizowany jest budynek nr 13 o funkcji noclegowej i budynek nr 15 o funkcji gastronomiczno-noclegowej oraz mały parterowy budynek gospodarczy. W głębi działek, w części położonej powyżej znajduje się budynek nr 15a, o funkcji noclegowej. Na większej części terenu znajduje się trawnik, na którym rosną krzewy ozdobne i pojedyncze drzewa, tylko przy południowej granicy działki znajduje się las iglasty. Teren obok budynku nr 15, jest częściowo utwardzony kostka betonową (trylinką). Teren skarpy umocowany kamiennym murem oporowym o wysokości około 4-5 m.
Obie działki mają wspólne ogrodzenie i szambo zlokalizowane na działce nr 33 obsługujące budynki nr 13, 15 i 15a. Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do wykonania przyłącza kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez odpowiednie organy. W budynku nr 13 znajduje się kotłownia olejowa ogrzewająca również budynek nr 15. Budynek nr 15A ogrzewany jest z kotłowni gazowej znajdującej się w tym budynku. Główny zawór wody zlokalizowany jest w budynku nr 13. Natomiast główne zabezpieczenie energii elektrycznej jest w budynku nr 15. Przez działkę nr 33 prowadzi dojście do budynku nr 15 a (schody). Dla terenu, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym UZ i opisanym jako tereny usług z zielenią towarzyszącą.
Zespół budynków W tabeli zamieszczono zestawienie powierzchni obiektów znajdujących się na terenie nieruchomości. Obiekt PU (m²) Budynek wypoczynkowy nr 13 630,10 Budynek garażowy 27,00 Budynek wypoczynkowy nr 15 540,60 Budynek wypoczynkowy nr 15A 347,80 Budynek gospodarczy 35,40 Razem: 1 580,90
Dostępność komunikacyjna Nieruchomość położona w strefie śródmiejskiej Szklarskiej Poręby w średniej odległości od centrum miasta z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową z chodnikiem dla pieszych i oświetloną. Główna arteria miejska to droga międzynarodowa prowadząca do Pragi. W centralnej części miasta zlokalizowane są sklepy, restauracje, hotele i banki oraz dworzec PKS i PKP. W dalszej części miasta znajdują się ośrodki wczasowe, hotele oraz budynki mieszkalne. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa pensjonatowo wczasowa i zabudowa mieszkalna.
Otoczenie nieruchomości Szklarska Poręba, zwana jest Perłą Karkonoszy, położona jest w południowo-zachodniej Polsce, u zbiegu granic Polski i Czech. Miasto zlokalizowane jest w dolinie rzeki Kamiennej i jej dopływów na wys. 440-886 m n.p.m. Od południa na stokach Karkonoszy z kulminującą nad miastem Szrenicą (1 362 m n.p.m.), od północy na stokach Gór Izerskich z Wysokim Kamieniem (1 058 m n.p.m.) i Czarną Górą (965 m n.p.m.), zaś od wschodu wzniesienia Przedgórza Karkonoszy oddzielają miasto od Kotliny Jeleniogórskiej. Szklarska Poręba jest największym ośrodkiem sportów zimowych w polskich Sudetach. Do Szklarskiej Poręby administracyjnie należą również Jakuszyce, znane przede wszystkim z narciarskich tras biegowych, gdzie od ponad 30 lat obywa się coroczny Bieg Piastów oraz dawnego przejścia granicznego z Republiką Czeską, Jakuszyce/ Harrachov.
Otoczenie nieruchomości Walory turystyczne Szklarskiej Poręby oraz korzystne położenie w pobliżu dużych środkowoeuropejskich miast: Praga 139 km, Berlin 294 km, Wrocław 140 km, bliskość granicy polsko - czeskiej oraz polsko-niemieckiej, czyni ze Szklarskiej Poręby atrakcyjny ośrodek zarówno pod względem turystycznym jak i gospodarczym. Nieruchomość graniczy: od strony południowej z lasem od strony północnej z ulicą Wojska Polskiego (droga asfaltowa z chodnikiem dla pieszych, oświetlona) od strony zachodniej przylega do terenu działki zabudowanej budynkiem jednorodzinnym mieszkalnym, od strony wschodniej z niewielką działką niezabudowaną oraz drugą działką zabudowaną obiektem pensjonatowym (obecnie nieużytkowany).
Dane kontaktowe: Pion Infrastruktury Wydział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych Barbara Woźniak tel. 75/ 767 58 24