Kategoria środka technicznego

ZESPÓŁ RZECZOZNAWCÓW AP KALISZ 62-800 Kalisz, ul. Górnośląska 37A tel. (062) 757 60 66, faks (062) 757 60 66 Rzeczoznawca: Marek Bogusz UWAGA: Ze względu na przeznaczenie dokumentu usunięto w nim wszelkie informacje dotyczące wartości pojazdu, cen wyposażenia, korekt, etc. Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego urządzenie/linia produkcyjna Bezdotykowa samoobsługowa myjnia Wytwórca Model, Typ EHRLE Car Wash Container Indoor Numer fabryczny/identyfikacyjny 5582011010001 Rok produkcji 2008 Parametry techniczne Pompa / silnik - stanowisko I Pompa / silnik - stanowiska II - V Silnik odkurzacza Silnik zespołu przygotowania wody Zbiornik wody zdemineralizowanej Podgrzewanie posadzek stanowisk Piec gazowy BUDERUS GE 315 90-130 bar / 9KW 90-130 bar / 12KW 2,2 KW 0,6 KW 1 szt. 5 x 7,5 KW 105 KW Wyposażenie Myjnia posiada wyposażenie: - kontener techniczny w którym zlokalizowane są urządzenia zapewniające technologiczny proces mycia w różnych programach. - podgrzewanie posadzek na stanowiskach myjących, - gazowy kocioł firmy Buderus - GE315, - zespół pomp obwodowych firmy WILO, - pompy ciśnieniowe CAT model 350, - zbiorniki dla wosku i nabłyszczacza, - dozownik proszku do mycia, - zespół sterujący, - szafy sterownicze, - rozmieniarka banknotów i monet. - konstrukcję stalową z zadaszeniem dla czterech stanowisk myjących, - otokę reklamową myjni, - panele sterowania i wyboru programu myjącego - 5 kpl. - lance ciśnieniowe - 5 szt. strona 1

- szczotkę myjącą - 1 szt. - samoobsługowe odkurzacze 2 stanowiskowe - 2 kpl. - trzepaczka do dywaników - 2 szt. - wyspa pod odkurzacz i trzepaczkę - 2 szt. - system przeciwzamarzeniowy, - komin ze stali nierdzewnej. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Bezdotykowa samoobsługowa myjnia firmy EHRLE składa się z pięciu stanowisk do mycia w tym cztery pod zadaszeniem jako osobne parawanowe stanowiska. Myjnia przystosowana jest do pracy przez cały rok w systemie samoobsługowym przez 24 godziny na dobę. Technologiczne możliwości myjni gwarantują mycie m.in. pojazdów samochodowych: - osobowych, - dostawczych, - ciężarowych. Szeroki wybór programów myjących zwiększa ofertę usługi myjącej również dla innych przedmiotów, maszyn, itp. Urządzenia techniczne myjni zlokalizowane jest w budynku (kontenerze) technicznym, które zaopatrują każde stanowisko myjni w odpowiednio przygotowaną wodę i komponenty myjące w zależności od wybranego programu mycia. Stan techniczny obiektu Zespół urządzeń do mycia i odkurzania pojazdów w tym: - Bezdotykowa samoobsługowa myjnia firmy EHRLE ze stanowiskami myjącymi 4 + 1 z częściowym zadaszeniem, - dwie wyspy z samoobsługowymi odkurzaczami dwustanowiskowymi i trzepaczką do dywaników, są w eksploatacji, nieprawidłowości nie stwierdzono. Ponadto stwierdzono: - rozmieniarka banknotów i monet - nieczynna. Wcześniejsze naprawy/remonty Nie stwierdzono Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. strona 2

Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Deklaracja zgodności WE/UE środka technicznego nie przedłożono oryginału deklaracji zgodności WE/UE Tabliczki znamionowe urządzeń stanowiących kpl. zespołu myjni firmy EHRLE posiada znaki CE. Stan ten pozwala założyć, że dokument Deklaracji Zgodności WE/UE został wydany. Weryfikacja środka technicznego w działaniu przeprowadzono próbę działania środka technicznego w ograniczonym zakresie z udziałem operatora urządzenia Cel i przeznaczenie wyceny inne Windykacja Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) Nie okazano dokumentacji przedmiotu wyceny. Przeprowadzone naprawy środka technicznego Nie stwierdzono. Inne Informację telefoniczną o cenie nowego kompletu myjni uzyskano w EHRLE Polska Sp. z o.o. 72-005 Przecław Warzymice 45 Cena nowego kpl. urządzeń - 791.315,42 zł netto, po korekcie -5% ceny ofertowej - 751.749,65 zł netto, Do wyliczeń przyjęto: - cenę 751.750,00 zł netto, - okres eksploatacji - 15 lat. Kurs średni wg. tabl NBP na dzień oględzin 1E = 4,1739zł. strona 3

Brak ofert na rynku wtórnym jest powodem wykonania wyceny metodą kosztową. Wskazana osoba w zleceniu nie była obecna podczas oględzin. Użytkownik myjni Pan Andrea Chojecki podczas oględzin był nieobecny. Pracownik myjni po uzgodnieniach telefonicznych udostępnił myjnię do oględzin w zakresie Jemu podległym. Nie wykonano zdjęć: silników, zbiorników, tabl.znamionowych odkurzaczy z powodu braku dostępu do zamków obudowy tych urządzeń. Ważność wyceny uwarunkowana jest uzyskaniem badania dopuszczającego UDT w warunkach wymagalnych przepisami. Jako nr identyfikacyjny/fabryczny przyjęto nr z tabliczek znamionowych urządzeń EHRLE 5582011010001. Rok produkcji przyjęto 2008 z tabliczek znamionowych urządzeń EHRLE. Na tabliczkach określających Właściciela przedmiotu występuje nr 55850011010001 oraz nr umowy R/LD/2011/05/0503 Zastrzeżenie ograniczające Rok produkcji obiektu - nie weryfikowano. Przyjęto w oparciu o dane z tabliczek znamionowych urządzeń myjni EHRLE. - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. Wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest szczegółową ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości wszystkich danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 4

Fot. 1. Fot. 2. strona 5

Fot. 75. strona 42