OFERTA WSTĘPNA NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO SOLIDA 182 Technologia KERAMZYT KONTAKT: Daniel Górka 504 689 199 e-mail: dg@solida.com.pl www.solida.com.pl SOLIDA (32) 718 69 68 e-mail: biuro@solida.com.pl www.solida.com.pl MIEJSCE BUDOWY: woj. śląskie POWIERZCHNIA PODŁÓG: 182m 2
WARUNKI REALIZACJI W cenie budowy zostały ujęte: prowadzenie dokumentacji budowlanej, nadzór Kierownika Budowy, wywóz nieczystości, projekt typowy SOLIDA 128. Podane ceny są cenami netto (należy doliczyć 8% VAT). PŁYTA FUNDEMANTOWA badanie geotechniczne gruntu, wytyczenie geodezyjne budynku, usunięcie warstwy nienośnej gruntu o grubości 30 cm z odwozem do 20 m, wykonanie odpowiednio zagęszczonej podbudowy płyty fundamentowej z podsypki piaskowej (zgodnie z projektem płyty) w uprzednio przygotowanym wykopie, wykonanie podkładu z chudego betonu, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z papy, wykonanie zewnętrznego krawędziowego docieplenia płyty ze styropianu EPS 70 o grub. 15 cm (wykonywane na etapie elewacji), ułożenie podejść kanalizacyjnych i wyprowadzenie instalacji kanalizacyjnej poza obręb płyty (ok.1,0m), ułożenie i wyprowadzenie instalacji powietrznej kominka poza obręb płyty (1 szt.), ułożenie i wyprowadzenie przepustu instalacji przyłącza wody w płycie, z wyprowadzeniem instalacji poza obręb płyty (1szt.), ułożenie i wyprowadzenie przepustu instalacji elektrycznej i multimedialnej w płycie (1 szt.), wbudowanie betonu za pomocą pompy, izolacja pionowa płyty fundamentowej - dysperbentem, zawibrowanie powierzchni listwą wibracyjną i wyrównanie powierzchni płyty fundamentowej. Oferta nie uwzględnia wykonania tarasów, schodów zewnętrznych i drenażu opaskowego. Przyjęto posadowienie płyty na gruntach zaliczanych do pierwszej kategorii geotechnicznej. Nie uwzględniono zabezpieczeń na szkody górnicze. Przyjęto 50 cm grubości podbudowy pod fundamentem, z przegłębienie po obwodzie płyty do 100 cm. W przypadku warunków gruntowych wymagających grubszej podbudowy, np. na skutek znacznego nachylenia terenu, koszty etapu mogą wzrosnąć. Koszt dodatkowej podbudowy 75 zł/m 3. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE I WEWNĘTRZNE adaptacja ścian do projektu budowlanego, prefabrykacja ścian wraz z transportem na plac budowy, montaż prefabrykatów, zazbrojenie konstrukcji wraz z wypełnieniem zamków betonem C16/20, wykonanie kosmetyki połączeń (wykonywana po zamknięciu budynku). GWARANCJA NA ŚCIANY 50 LAT
DACH WRAZ Z ORYNNOWANIEM, KOMINY SPALINOWE I WENTYLACYJNE wykonanie konstrukcji drewnianej dachu i stropu, pokrycie połaci folią dachową, łacenie, wykonanie przewodów spalinowych (1 szt. - do kominka; 1 szt.- odprowadzenie spalin z pieca gazowego rurą stalową umieszczoną w kształtce wentylacyjnej); oraz przewodów wentylacyjnych z systemowych kształtek kominowych SCHIEDEL i kominków DuroVent, wykonanie czapek kominowych, wykończenie kominów płytkami klinkierowymi ponad połacią dachu, pokrycie dachówką cementową BRAAS, typ Celtycka z powłoką zabezpieczającą Cisar, obróbki: wykonanie koszy, pasa nadrynnowego i opierzenia komina, orynnowanie z PCV firmy Galeco w jednym z podstawowych kolorów oferowanych przez producenta oraz montaż rur spustowych pionowych, wykonanie podbitek z listew drewnianych sosnowych lub świerkowych, malowanych gr. 12 mm (wykonywane na etapie elewacji ) PRODUCENT UDZIELA 30 LETNIEJ GWARANCJI NA DACHÓWKĘ. Dach na pełnym systemie Braas (bez zamienników). Zakres prac nie obejmuje odprowadzenia deszczówki spod rur spustowych. STOLARKA OKIENNA Z PCV dostawa i montaż okien według projektu: stolarka okienna PCV firmy EUROCOLOR, w kolorze 1str. okleinowanym, model Global 70 o profilu 5- komorowym wg standardowej palety producenta (zgodnie z wyborem Inwestora), ze szkleniem energooszczędnym trzyszybowym; drzwi tarasowe otwierane tradycyjnie; okna bez nawiewników. DRZWI ZEWNĘTRZNE dostawa i montaż drzwi wejściowych KMT Passive otwieranych klamką, z pełnym wyposażeniem, kolorystyka wg standardowej palety producenta (wymiary standardowe, bez doświetleń bocznych i górnych). BRAMA GARAŻOWA dostawa i montaż bramy garażowej WIŚNIOWSKI UniPro, segmentowej z napędem elektrycznym, sterowana pilotem, kolor jednostronny wg standardowej palety producenta. ELEWACJA ocieplenie elewacji styropianem EPS 70 0,038 o grubości 20 cm w pełnym systemie ARSANIT (przyklejenie płyt styropianowych wraz z kołkowaniem, ułożenie siatki zbrojącej oraz podkładu pod tynk), montaż parapetów zewnętrznych stalowych, zabezpieczenie naroży budynku oraz obramowania okien listwami narożnikowymi,
pokrycie elewacji tynkiem akrylowym ARSANIT kasza, ziarno 1,5mm, kolory z dopłatą do 30% wykończenie cokołu tynkiem mozaikowym ARSANIT do wys. 30cm. Zakres prac nie obejmuje wykonania elementów sztukaterii (przypory, gzymsy, bonie), okładzin. Wykonanie wstawek z tynku w innym kolorze dopłata 16 zł/m 2 GWARANCJA NA SYSTEM OCIEPLENIA 5 LAT. GŁADZIE I MALOWANIE wykonanie przecierki gładzi wewnątrz budynku (na etapie prac wykończeniowych po stronie Inwestora leży wykonanie poprawek gładzi pod malowanie oraz akrylowanie połączeń ścian z płytami gk), gruntowanie ścian farbą w kolorze białym. Uwaga: Zakres prac nie obejmuje wykończenia ścian w łazience i toalecie. INSTALACJA WOD-KAN wykonanie podejść kanalizacyjnych i wodociągowych wg projektu za wodomierzem, wewnątrz budynku rurami wielowarstwowymi z wkładką aluminiową (PEX,PERT) i PCV. Zakres prac nie obejmuje wykonania przyłącza wody do budynku oraz białego montażu. INSTALACJA ELEKTRYCZNA wykonanie punktów instalacji elektrycznej (gniazd 230v) wewnątrz budynku wg projektu, wykonanie punktów instalacji oświetlenia wewnątrz budynku wg projektu, wyprowadzenie instalacji pod dzwonek, wykonanie w obrębie domu instalacji telewizyjnej z wyprowadzeniem na zewnątrz budynku, wykonanie dwóch gniazd siłowych 400V zabezpieczonych samodzielnie, wykonanie uziemienia instalacji za pomocą bednarki lub szpilki uziemiającej, wykonanie tablicy bezpiecznikowej (wyłączniki różnicowoprądowe - 2szt., zabezpieczenie nadprądowe 1 szt. na max. 8 punktów), zastosowanie lampki kontroli faz, równomierny podział obciążenia, zabezpieczenie przeciwprzepięciowe, Wycena obejmuje osprzęt firmy EATON (MOELLER) lub XBS, TRACON. Zakres prac nie obejmuje wykonania przyłącza energii elektrycznej do budynku oraz przyłącza telefonii, białego montażu oraz wykonania instalacji odgromowej. INSTALACJA C.O. wykonanie instalacji C.O. z tworzywa sztucznego i miedzi, dostawę i montaż kondensacyjnego kotła gazowego VIESSMANN VITODENS 100 wraz z zasobnikiem wodnym o poj. 120L, montaż pompy cyrkulacyjnej CWU, montaż grzejników stalowych, płytowych wraz z głowicami termostatycznymi lub ogrzewania podłogowego w całym budynku (wykonanie ogrzewania mieszanego wymaga zastosowania dodatkowego osprzętu i wiąże się z dopłatą).
Możliwość dopasowania kotła do potrzeb Klienta. WYLEWKI NA PARTERZE wykonanie wylewek na parterze w części mieszkalnej wraz z izolacją termiczną ze styropianu EPS 100-0,035 o grubości 10cm oraz warstwą dociskową, zbrojoną grubości 5 cm. PRACE WYKOŃCZENIOWE (ocieplenie, folia PE, stelaż, płyty G-K) wykonanie paroizolacji z folii paroizolacyjnej, wykonanie ocieplenia stropu wełną mineralną 0,039 gr. 30 cm wykonanie stelażu z profili stalowych, montaż sufitów z płyt G-K, szpachlowanie spoin wraz ze szlifowaniem. Uwaga: Zakres prac nie obejmuje wykonania zabudowy g-k pionów kanalizacyjnych oraz kominów i kanałów wentylacyjnych. Przygotowanie dokumentacji do uzyskania pozwolenia na budowę rozliczane jest bezpośrednio z Pracownią Projektową. STAN DEWELOPERSKI technologia KERAMZYT 434 900,00 zł netto RZUT POMIESZCZEŃ