Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Sokołowie Podlaskim 08-300 Sokołów Podlaski, ul. Ks. Bosko 5, tel./25/ 781-73-00, fax /25/ 787-60-83 www.spzozsokolow.pl, e-mail: zp@spzozsokolow.pl NIP: 823-14-22-165, REGON: 000306779 Znak sprawy: FZP-2810-48 /13 SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA na leasing operacyjny zwrotny nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego, nabytej przez finansującego (leasingodawcę), na okres 10 lat I. Nazwa oraz adres Zamawiającego Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Sokołowie Podlaskim 08-300 Sokołów Podlaski ul. ks. J. Bosko 5 tel: (25) 781-73-00 fax: (25) 787-60-83 www.spzozsokolow.pl, e-mail: zp@spzozsokolow.pl NIP: 823-14-22-165; REGON 000306779 II. Tryb udzielenia zamówienia Postępowanie o udzielenie zamówienia prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.). Szacowana wartość zamówienia jest powyżej kwoty określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych, od których jest uzależniony obowiązek przekazywania Urzędowi Oficjalnych Publikacji Wspólnot Europejskich ogłoszeń o zamówieniach na dostawy i usługi. III. Opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem przetargu jest leasing operacyjny zwrotny na okres 10 lat nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego nabytej przez finansującego (leasingodawcę), położonej w Sokołowie Podlaskim przy ul. ks. J. Bosko 5 na działce nr 1519/2 o pow. 0,7789ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SI1P/00110202/0 przez Sąd Rejonowy w Węgrowie Wydział Zamiejscowy w Sokołowie Podlaskim. Operat szacunkowy nieruchomości określono na kwotę 2.869.250 zł. 2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania wcześniejszej spłaty przedmiotu leasingu. 3. W przypadku zakończenia umowy leasingu przed terminem z powodu jej wypowiedzenia przez którąkolwiek ze stron, Wykonawca będzie zobowiązany, na żądanie Zamawiającego do zawarcia z Zamawiającym umowy sprzedaży przedmiotu przetargu na warunkach określonych w stosownej umowie leasingu. 4. Budynek o funkcji biurowej wykorzystywany jest przez Zamawiającego. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu będzie przez cały okres trwania umowy używana przez Zamawiającego w sposób dotychczasowy. Podstawą prawną używania będzie umowa leasingu.
5. Po zakończeniu umowy leasingu oraz uregulowaniu wszystkich zobowiązań wynikających z tej umowy, na wniosek Zamawiającego własność przedmiotu przetargu zostanie przeniesiona z powrotem na Zamawiającego, w wykonaniu prawa do odkupu przedmiotu leasingu od Wykonawcy, za cenę określoną w umowie sprzedaży przedmiotu przetargu, a także umowie leasingu. IV. Informacje ogólne 1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość unieważnienia postępowania w razie zajścia okoliczności, o których mowa w art. 93 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp. 2. Nie dopuszcza się składania ofert wariantowych. 3. Nie dopuszcza się składania ofert częściowych. 4. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień uzupełniających na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy PZP. 5.Termin wykonania zamówienia 10 lat (120 miesięcy) od daty podpisania umowy. V. Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełnienia tych warunków 1. Wykonawca powinien zapoznać się ze wszystkimi wymaganiami określonymi w niniejszej specyfikacji. 2. Każdy wykonawca może przedłożyć tylko jedną ofertę. 3. O udzielenie zamówienia ubiegać się mogą Wykonawcy, którzy: a) posiadają uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności określonej przedmiotem zamówienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień Zamawiający uzna, ze Wykonawca spełnia powyższy warunek jeśli oferent wykaże, że: jest podmiotem będącym bankiem krajowym lub instytucją kredytową lub instytucją finansową w rozumieniu ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe (Dz. U. z 2012 r. poz. 1376, z poźn. zm.), prowadzi działalność gospodarczą w zakresie leasingu (oznaczoną zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 24 grudnia 2007 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Działalności (PKD)(Dz. U. z 2007 r. Nr 251, poz. 1885, z późn. zm.) jako prowadzenie działalności związanej z obsługą rynku nieruchomości w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, b) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie Zamawiający uzna, ze Wykonawca spełnia warunek wiedzy i doświadczenia, jeśli wykaże się wykonaniem lub wykonywaniem co najmniej jednego zamówienia obejmującego swym zakresem sprzedaż nieruchomości gruntowej w formie leasingu zwrotnego o wartości nieruchomości co najmniej 3 mln zł, c) dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, d) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia. 4. Ocena spełnienia w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia/nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w pkt VI SIWZ. Z treści załączonych dokumentów jednoznacznie musi wynikać, iż wymienione warunki wykonawca spełnił. Zamawiający odrzuci ofertę w sytuacji opisanej w art. 89 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
VI. Wykaz oświadczeń i dokumentów, jakie Wykonawcy mają dostarczyć w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu W celu wykazania spełnienia przez Wykonawców warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 Zamawiający żąda: 1. Oświadczenia, że wykonawca spełnia wymogi art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, którego wzór stanowi załącznik Nr 2 do SIWZ, 2. Zezwolenia na prowadzenie banku, instytucji kredytowej lub instytucji finansowej zgodnie z przepisami ustawy Prawo bankowe, 3. Wykazu wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, usług w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że te usługi zostały wykonane należycie. W celu potwierdzenia spełniania warunku o braku podstaw do wykluczenia określonych w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp Wykonawca zobowiązany jest do złożenia: 1. oświadczenia o braku podstaw do wykluczenia (zgodnego w treści ze wzorem załącznika nr 3 do SIWZ), 2. aktualnego odpisu z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenia w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, 3. aktualnego zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, 4. aktualnego zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, 5. aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust.1 pkt. 4-8 oraz 10-11 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, 6. aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust.1 pkt. 9 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, 7. w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy z postępowania o udzielenie zamówienia w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy należy złożyć informację o tym, czy Wykonawca należy do grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 roku o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331 z późn. zm), którego wzór stanowi załącznik Nr 4 do SIWZ.
Powyższe dokumenty muszą być złożone w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej formułą za zgodność z oryginałem przez osobę (osoby) upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy. 7. W przypadku wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 oraz 11 ustawy, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 oraz 11 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert, z tym że w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób. 8. Wykonawca mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zamiast dokumentów wymienionych: 1) w punkcie 2-4 i 6 składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert), b) nie zalega z uiszczaniem podatków opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert), c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert). 2) w punkcie 5 składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 4-8 oraz 10-11 ustawy (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert). W przypadku wątpliwości, co do treści dokumentu złożonego przez wykonawcę mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamawiający może zwrócić się do właściwych organów odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, z wnioskiem o udzielenie niezbędnych informacji dotyczących przedłożonego dokumentu. 9. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 1 i 2, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Przepis dot. wystawienia dokumentów stosuje się odpowiednio. Pozostałe dokumenty: 1. dowód wniesienia wadium potwierdzający zabezpieczenie oferty,
2. wzór umowy leasingu. Postanowienia zawarte we wzorze umowy leasingu muszą być zgodne z Istotnymi warunkami umowy, 3. harmonogram spłaty rat leasingowych. VII. Termin związania ofertą Termin związania ofertą wynosi 60 dni. Bieg terminu rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert. VIII. Informacje o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami 1. SIWZ oraz ewentualne pytania /w programie Word/, odpowiedzi, odwołania i rozstrzygnięcie przetargu będą publikowane na stronie internetowej zamawiającego pod adresem www.spzozsokolow.pl 2. Sposób porozumiewanie się między zamawiającym a wykonawcami ustala się w formie pisemnej, faksowej lub drogą elektroniczną na adres zp@spzozsokolow.pl 3. Upoważnionymi do kontaktów z wykonawcami są: a) w zakresie przedmiotu zamówienia Pani Hanna Kamińska - tel. 025 781-73-10 (telefon czynny w dni robocze w godz. 8-15) b) w zakresie procedury Kierownik Działu organizacyjno-prawnego Michał Bury tel. 025 781-73-19/70 (telefon czynny w dni robocze w godz. 8-15). IX. Opis sposobu przygotowania oferty 1. Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę. 2. Oferta winna być napisana w języku polskim na formularzu ofertowym, stanowiącym załącznik Nr 1 do SIWZ. 3. Oferta powinna zawierać: a) warunki finansowe (wysokość marży), na których Oferent zobowiązuje się zawrzeć umowę leasingu nieruchomości, w związku z nabyciem przedmiotu przetargu, b) zestawienie i sumę kosztów, jakie Zamawiający będzie musiał ponieść w toku realizacji umowy leasingu. Sumę kosztów stanowi suma opłat: z tytułu umowy leasingu: raty leasingowe, cena odkupu przedmiotu leasingu; c) wzór umowy leasingu, który miałby zastosowanie do umowy leasingu nieruchomości. Postanowienia zawarte we wzorze umowy leasingu muszą być zgodne z Istotnymi warunkami umowy. 4. Do oferty winny być dołączone wszystkie dokumenty wymienione w pkt VI niniejszej specyfikacji. 5. Wszelkie dokumenty składające się na ofertę powinny być podpisane przez osobę uprawnioną do występowania w imieniu wykonawcy a uprawnienie to powinno być stwierdzone wypisem z KRS lub ewidencji działalności albo podpisane przez osobę umocowaną do tych czynności przez osobę(osoby) uprawnioną(e). Gdy wykonawca jako załącznik do oferty dołączy kopię jakiegoś dokumentu, to kopia ta powinna być potwierdzona za zgodność z oryginałem przez wykonawcę lub osobę umocowaną do reprezentowania wykonawcy. W przypadku składania wspólnej oferty podpisane przez pełnomocnika wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. W przypadku składania dokumentów w języku innym niż język polski do dokumentu oryginalnego powinno zostać dołączone tłumaczenie.
6. Umocowanie (pełnomocnictwo) do podpisania oferty winno być dołączone do oferty, o ile nie wynika z innych dokumentów załączonych przez wykonawcę. 7. Oferta powinna być sporządzona zgodnie z wymogami niniejszej specyfikacji. 8. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. 9. Wszystkie wymagane niniejszą specyfikacją dokumenty muszą być złożone w oryginale lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez osobę podpisującą ofertę. Zamawiający może żądać przedstawienia oryginału lub notarialnie potwierdzonej kopii w sytuacji, gdy przedstawiona przez wykonawcę kserokopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości, co do jej prawdziwości, a zamawiający nie może sprawdzić jej prawdziwości w inny sposób. 10. Składając ofertę wykonawca może podać numery stron, które nie powinny być udostępniane innym uczestnikom postępowania, ponieważ stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji i jako takie nie mogą być udostępnione innym uczestnikom niniejszego postępowania. Dokumenty i zaświadczenia zawierające informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa winny być wyodrębnione z oferty i opatrzone klauzulą: INFORMACJA STANOWIĄCA TAJEMNICĘ PRZEDSIĘBIORSTWA - NIE UDOSTĘPNIAĆ INNYM WYKONAWCOM Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za niewłaściwie zabezpieczone przez Wykonawcę dokumenty będące tajemnicą przedsiębiorstwa. 11. Zamawiający dopuszcza realizację zamówienia przy użyciu podwykonawców. Wykonawca jest zobowiązany złożyć oświadczenie potwierdzające czy zamówienie zamierza wykonać samodzielnie czy też powierzyć podwykonawcom. X. Wadium 1. Obowiązek wpłaty wadium Przed upływem terminu składania ofert Wykonawca jest zobowiązany wnieść wadium w wysokości 50.000 zł. (słownie: pięćdziesiąt tysięcy) Wadium winno znajdować się w posiadaniu Zamawiającego wraz z upłynięciem terminu wyznaczonego do składania ofert. 2. Forma wniesienia wadium Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: pieniądzu, poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo kredytowej z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na wskazany rachunek bankowy Nr konta bankowego 24 2030 0045 1110 0000 0225 1140 z dopiskiem: Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na: Leasing operacyjny zwrotny nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego, nabytej przez finansującego (leasingodawcę), na okres 10 lat. W przypadku zabezpieczenia oferty wadium w postaci innej niż pieniężna wymagane jest załączenie oryginału dokumentu potwierdzającego zabezpieczenie oferty wymaganą kwotą
wadium. 3. Zwrot wadium. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium, zgodnie z zasadami i przesłankami określonymi w art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych. 4. Utrata wadium. Wadium nie podlega zwrotowi jeżeli: Wykonawca odmówi podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie, zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 lub pełnomocnictw XI. Opis sposobu obliczania ceny oferty 1. Ceny i koszty podane w formularzu ofertowym muszą być wyrażone w złotych polskich (PLN) ( należy podać do dwóch miejsc po przecinku). 2. Przed obliczeniem ceny oferty wykonawca powinien dokładnie i szczegółowo zapoznać się z wymaganiami dotyczącymi przedmiotu zamówienia oraz uzyskać niezbędne do sporządzenia oferty informacje mające wpływ na wartość zamówienia. 3. Cena oferty musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia wynikające z opisu przedmiotu zamówienia. 4. Cena oferty winna być wyrażona w złotych, cyfrowo i słownie oraz podana z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. 5. Skutki finansowe jakichkolwiek błędów w przeprowadzonej przez Wykonawcę kalkulacji obciążają Wykonawcę. 6. Na cenę ofertową przedmiotu zamówienia składają się: oprocentowanie oparte o WIBOR 3 M + marża banku, która powinna objąć opłaty, prowizje i inne składniki stanowiące zysk Wykonawcy związane z udzieleniem kredytu, proponowana wysokość rat leasingowych oraz cena odkupu nieruchomości. Nie dopuszcza się w ofercie dodatkowych elementów kosztowych. XII. Kryteria oceny ofert 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: Marża - 50 % Rata leasingowa - 20 % Cena odkupu - 30 % 2. Podstawą obliczenia punktów oferty będą poniższe wzory: M = ( Mmin : Mbad ) x 50 gdzie: M - ilość punktów przyznana za marżę, Mmin najniższa marża wśród ofert, Mbad - marża oferty danego wykonawcy R = ( Rmin : Rbad ) x 20 gdzie: R - ilość punktów przyznana za ratę leasingową,
Rmin - najniższa rata leasingowa wśród ofert, Rbad - rata leasingowa oferty danego wykonawcy O = ( Omin : Obad ) x 30 gdzie: O - ilość punktów przyznana za cenę odkupu, Omin najniższa cena odkupu wśród ofert, Obad - cena odkupu danego wykonawcy C=M+R+O C-łączna ilość punktów uzyskanych przez danego Wykonawcę w poszczególnych kryteriach 3. W toku oceny ofert zamawiający może żądać w wyznaczonym przez siebie terminie wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert. 4. Zamawiający poprawi oczywiste omyłki w tekście oferty oraz omyłki rachunkowe w obliczeniu ceny. XIII. Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego 1. Po dokonaniu wyboru ofert najkorzystniejszych, Zamawiający powiadomi Wykonawców o wyniku postępowania, zamieszczając ogłoszenie o wyborze oferty w miejscu ogłoszenia o przetargu (tablica ogłoszeń), na stronie internetowej Zamawiającego oraz przesyłając powyższe zawiadomienie wszystkim Wykonawcom, którzy złożyli oferty. 2. Zamawiający udzieli zamówienia wykonawcy, którego oferta odpowiada wszystkim wymaganiom określonym w ustawie Prawo zamówień publicznych oraz w niniejszej specyfikacji i została oceniona jako najkorzystniejsza. 3. Zamawiający powiadomi o wyniku postępowania wszystkich wykonawców. Wybranemu wykonawcy zamawiający wskaże termin i miejsce podpisania umowy. XIV. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert 1. Oferty należy składać w sekretariacie zamawiającego (lokal 37 biurowca, Sokołów Podlaski ul. ks. Jana Bosko 5) w zamkniętych i ostemplowanych pieczęcią firmową wykonawcy kopertach z napisem Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na leasing operacyjny zwrotny nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego, nabytej przez finansującego (leasingodawcę), na okres 10 lat. Sekretariat czynny w dni robocze w godzinach 7:00 15:00. 2. Termin składania ofert mija 19.12.2013 r. o godzinie 9.30. 3. Otwarcie ofert nastąpi w tym samym dniu o godzinie 10.00 w lokalu nr 39 biurowca w siedzibie zamawiającego. 4. Wykonawcy mogą uczestniczyć w publicznej sesji otwarcia ofert. W przypadku nieobecności wykonawcy przy otwieraniu ofert, zamawiający prześle wykonawcy protokół z sesji otwarcia ofert na jego pisemny wniosek. 5. Podczas otwarcia ofert będzie podana do wiadomości: kwota, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na realizację zamówienia będącego przedmiotem postępowania, nazwa i adres wykonawcy, cena oferty, termin wykonania, okres gwarancji i warunki
płatności. XV. Istotne warunki umowy 1. Umowa sprzedaży będzie zawierała postanowienie, że posiadanie przedmiotu przetargu pozostaje przy Zamawiającym na podstawie umowy leasingu. 2. Umowa sprzedaży będzie zawierała postanowienie, że w przypadku zakończenia umowy leasingu przed terminem z powodu jej wypowiedzenia przez którąkolwiek ze stron, Wykonawca będzie zobowiązany, na żądanie Zamawiającego do zawarcia z Zamawiającym umowy sprzedaży przedmiotu przetargu na warunkach określonych w stosownej umowie leasingu. 3. Budynek o funkcji biurowej wykorzystywany jest przez Zamawiającego. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu po jej zbyciu będzie używana przez Zamawiającego w sposób dotychczasowy. Podstawą prawną używania będzie umowa leasingu. 4. Po zakończeniu umowy leasingu oraz uregulowaniu wszystkich zobowiązań wynikających z tej umowy, na wniosek Zamawiającego własność przedmiotu przetargu zostanie przeniesiona z powrotem na Zamawiającego, w wykonaniu prawa do odkupu przedmiotu leasingu od Wykonawcy, za cenę określoną w umowie sprzedaży przedmiotu przetargu, a także umowie leasingu. 5. Koszty sporządzenia umów notarialnych oraz opłat sądowych związanych z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca. 6. Nabywca przejmuje przedmiot przetargu w stanie istniejącym. 7. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wcześniejszej spłaty rat leasingowych bez poniesienia z tego tytułu dodatkowych kosztów (prowizji itp.). W takim przypadku Zamawiający poniesie jedynie koszty odsetkowe za okres do dokonania wcześniejszej spłaty. XVI. Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie Wykonawcom, a także innym podmiotom przysługują środki ochrony prawnej jeżeli mają lub mieli interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz ponieśli lub mogą ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów w/w ustawy. Wykonawcom przysługują środki ochrony prawnej określone w dziale VI ustawy Prawo zamówień publicznych. Sokołów Podlaski, 7 listopada 2013 r. Akceptuje: Zatwierdza: Główny Księgowy Hanna Kamińska DYREKTOR Ewa Wojciechowska
Formularz ofertowy Załącznik nr 1 ZAMAWIAJĄCY: Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Sokołowie Podlaskim ul. ks. Bosko 5, 08-300 Sokołów Podlaski Nazwa (Firma) Wykonawcy... Adres siedziby... Adres do korespondencji... Tel...;fax... E-mail..., NIP...;Regon... W ramach prowadzonego przetargu nieograniczonego na leasing operacyjny zwrotny nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego, nabytej przez finansującego (leasingodawcę), na okres 10 lat, składam poniższą ofertę: Proponowana: 1. wysokość marży:. 2. wysokość raty leasingowej:. 3. cena odkupu:. Oświadczenie dotyczące postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia. a) Oświadczamy, że zapoznaliśmy się ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia, nie wnosimy żadnych zastrzeżeń oraz uzyskaliśmy informacje niezbędne do przygotowania oferty. b) Oświadczamy, że uważamy się za związanych z ofertą przez czas wskazany w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. c) Oświadczamy, że załączone do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wymagania stawiane Wykonawcy oraz postanowienia umowy zostały przez nas zaakceptowane bez zastrzeżeń i zobowiązujemy się, w przypadku wyboru naszej oferty, do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. d) Na potwierdzenie spełnienia wymagań do oferty załączamy:...... Data i pieczęć firmowa Podpis osoby upoważnionej
Załącznik nr 2 Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu Oświadczam, iż zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759, z późn. zm.) firma, którą reprezentuję spełnia warunki dotyczące: a) posiadania uprawnień do wykonywania działalności lub czynności określonej przedmiotem zamówienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, b) posiadania wiedzy i doświadczenia, c) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, d) sytuacji ekonomicznej i finansowej....... miejsce i data pieczęć i podpis osoby upoważnionej
Załącznik nr 3 Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z ubiegania się o udzielenie zamówienia publicznego W związku z przystąpieniem do postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na leasing operacyjny zwrotny nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego, nabytej przez finansującego (leasingodawcę), na okres 10 lat oświadczam, że: brak jest podstaw do wykluczenia firmy z postępowania o ubieganie się o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759, z późn. zm.)....... miejsce i data pieczęć i podpis osoby upoważnionej
Załącznik nr 4 Oświadczenie o przynależności do grupy kapitałowej Składając ofertę w postępowaniu o udzielenie zamówienia publiczne prowadzonego w trybie przetarg nieograniczony na: leasing operacyjny zwrotny nieruchomości stanowiącej własność Zamawiającego, nabytej przez finansującego (leasingodawcę), na okres 10 lat, działając na podstawie art. 26 ust. 2d ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo Zamówień Publicznych (tekst jedn.: Dz. U. z 2013 r. poz. 907), informujemy, że: Nie należymy do grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. nr 50, poz. 331, z późn. zm.). Należymy do grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. nr 50, poz. 331, z późn. zm.).* Lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej (nazwa i adres podmiotu):** 1. 2. 3. 4....... miejsce i data pieczęć i podpis osoby upoważnionej * odpowiednie zaznaczyć ** uzupełnić w przypadku przynależności do grupy kapitałowej