II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Międzyrzecz, ul Chłodna 13, województwo lubuskie

Podobne dokumenty
II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Trzcianka, ul. 27 Stycznia 1-4, województwo wielkopolskie.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Rzędów, gmina Turawa, województwo opolskie.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Białystok ul. Witosa 25, garaż nr 12, województwo podlaskie.

Lokal znajduje się w zabudowie szeregowej garaży, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

OFERTA NABYCIA NIERUCHOMOŚCI W CZŁUCHOWIE POSTĘPOWANIE OFERTOWE NR 4/2/2012 NIE OTWIERAĆ

IV. Księga wieczysta Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy w Raciborzu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GL1R/ /0:

III. Opis Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu użytkowego, zlokalizowanego w Ełku przy ul. Wojska Polskiego 73A.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lokal znajduje się na terenie o funkcji usług mieszkalnictwa i komunikacji.

nieruchomości gruntowej V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lęborku prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/ /2.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Piaseczno, ul. Puławska 16, województwo mazowieckie.

Garaże wyposażane w instalację elektryczną, ponadto jeden z garażu posiada kanał. Stan techniczny lokali dobry.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Lubsko, ul. XX-lecia 8, województwo lubuskie.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Działdowo, ul. Jagiełły 32, województwo warmińsko-mazurskie.

III. Opis Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki gruntu zlokalizowanej w Szubinie przy pl. Wolności.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Łęczyca, ul. Dominikańska 3C/3 i 4, województwo łódzkie.

I. Organizator postępowania w trybie z wolnej ręki:

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Poznań, Al. Wielkopolska 19, województwo wielkopolskie. III. Opis Nieruchomości

Materiały informacyjne zawierające warunki postępowania w trybie z wolnej ręki Dotyczy: postępowania w trybie z wolnej ręki nr

I. Organizator postępowania w trybie z wolnej ręki:

IV. Księga wieczysta Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy w Rawiczu, IV Wydział Ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1R/ /6.

III. Opis Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego zlokalizowanego w Lipnie przy ul. 3 Maja 16.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Olecko, ul. Tunelowa, województwo warmińsko-mazurskie

Gminie Miasta Chełmno przysługuje prawo pierwokupu do nieruchomości objętych księgą wieczystą nr TO1C/ /3 oraz nr TO1C/ /7.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Legnica, ul. Powstańców Śląskich 6, województwo dolnośląskie.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Kamień Pomorski, ul. Mieszka I nr 3A, województwo zachodniopomorskie.

Dla nieruchomości lokalowej nr 2a, Sąd Rejonowy w Wadowicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KR1W/ /5:

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Żywiec, ul. Dworcowa 23, województwo śląskie.

Działki nr 342/21 i 342/25 leżą na terenie, który nie jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.

Powszechny Zakład Ubezpieczeń SA Biuro Nieruchomości Warszawa, ul. Postępu 18A, budynek SIRIUS

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Łobez, ul. Obrońców Stalingradu 22, województwo zachodniopomorskie.

Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, z szerszym bokiem przylegającym do drogi publicznej, drogi krajowej, Al. Niepodległości.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Gdańsk, ul. 3-go Maja, województwo pomorskie.

Dla nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Drawsku Pomorskim prowadzi księgę wieczystą nr KO1D/ /5.

Lokal wyposażony jest w instalacje: wodociągowa miejska, kanalizacyjna miejska, energetyczna, gazowa, c.o.

I. Organizator postępowania w trybie z wolnej ręki

I. Organizator postępowania w trybie z wolnej ręki:

III. Opis Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu położonego przy ul. Gliwickiej 26 w Tarnowskich Górach.

III. Opis Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki gruntu położonej w Brzegu przy ul. Staromiejskiej.

IV. Księga wieczysta Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr ZG1E/ /6.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Siemianowice Śląskie, ul. Stawowa 18G, województwo śląskie.

Dla przedmiotowej Nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość wyposażona jest w instalację kanalizacji deszczowej kd250 i kd200, która traktowana jest jako część składowa gruntu.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Inowrocław, ul. Składowa 6, województwo kujawsko-pomorskie.

Powierzchnia całkowita

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Mogilno, ul. Kościuszki 28/4, województwo kujawsko-pomorskie.

III. Opis Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu położonego w Rudzie Śląskiej przy ul. Wolności 20.

I. Organizator postępowania w trybie z wolnej ręki:

Budynek zlokalizowany jest w centrum miasta. Otoczenie budynku stanowi zabudowa usługowo handlowa.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Słupca, ul. Pułaskiego 20, województwo wielkopolskie.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Sierpc, ul. Jana Pawła II 1G, województwo mazowieckie.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Pruszcz Gdański, ul. Wojska Polskiego 48A, województwo pomorskie.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Kędzierzyn-Koźle, ul. Judyma 5, województwo opolskie.

Dojazd do drogi publicznej odbywa się zwyczajowo przez działki o nr ewidencyjnych 1/14 i 28/2. Stan ten nie został prawnie uregulowany.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Otwock, ul. Radosna 2B, województwo mazowieckie.

Gminie Miejskiej Bełchatów przysługuje prawo pierwokupu do nieruchomości objętej KW PT1B/ /6.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Wyrzysk, ul. Bydgoska 34, województwo wielkopolskie.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Złotów, Plac Paderewskiego 1, województwo wielkopolskie.

Do zachodniej części budynku, dobudowana jest wiata stalowa, pełniąca funkcję zadaszenia dla parkujących samochodów.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Włocławek, ul. Toruńska 169a, województwo kujawsko-pomorskie.

Dla nieruchomości gruntowej IX Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/ /0.

III. Opis Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa, zlokalizowana w Sejnach przy ul. Emilii Plater 8.

IV. Księga wieczysta Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy w Grudziądzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr TO1U/ /1:

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Łuków, ul. Ks. Kard. St. Wyszyńskiego 19, województwo lubelskie.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Dąbrowa Białostocka, ul. Wesoła 38, województwo podlaskie.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Bolesławiec, ul. Stanisława Staszica 9, województwo dolnośląskie.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Bydgoszcz, przy ul. Gdańskiej 71, lokal użytkowy nr 4 (garaż), województwo kujawsko-pomorskie.

III. Opis Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu niemieszkalnego, położonego w Dusznikach Zdrój przy ul. Rynek 16.

IV. Księga wieczysta Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr ZG1E/ /6.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Stargard Szczeciński ulica Śląska 1. III. Opis Nieruchomości

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Golub-Dobrzyń, ul. Mickiewicza 3, lokal nr 47, województwo kujawsko-pomorskie

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Pionki, Plac Konstytucji 3 Maja 3, województwo mazowieckie.

Powszechny Zakład Ubezpieczeń SA Biuro Nieruchomości Warszawa Al. Jana Pawła II 24 p. 1507

Lokal znajduje się w należytym stanie technicznym, zapewniającym dalsze, bezpieczne jego użytkowanie.

I. Organizator postępowania w trybie z wolnej ręki:

III. Opis Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkami biurowymi.

Obiekt posadowiony jest na działce o nr ewidencyjnym 42/2 obręb 0002 Sulechów, w kształcie prostokąta teren płaski.

Dla nieruchomości gruntowej IX Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/ /0.

IV. Księga wieczysta Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy w Gnieźnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1G/ /5.

I. Organizator postępowania w trybie z wolnej ręki:

Obie nieruchomości stanowią dojazd do ulicy Bogusławskiego oraz Jana Dekerta dla mieszkańców osiedla mieszkaniowego.

Dla nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LD1P/ /7.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Gdynia, ul. Abrahama 20, województwo pomorskie.

IV. Księga wieczysta Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OP1K/ /2:

I. Organizator postępowania w trybie z wolnej ręki:

I. Organizator postępowania w trybie z wolnej ręki:

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Łomża, Pl. Kościuszki 1, województwo podlaskie.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości m. Czarne, gmina Kaliska powiat starogardzki, województwo pomorskie.

I. Organizator postępowania w trybie z wolnej ręki:

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Kutno, ul. 29 Listopada 12, województwo łódzkie.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Toruń, ul. Żeglarska 22, województwo kujawsko-pomorskie.

I. Organizator postępowania w trybie z wolnej ręki:

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Poznań, ul. Potworowskiego 11, województwo wielkopolskie.

Nieruchomość (budynek i lokal mieszkalny) wyposażona w przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne, co., cw., a także instalację domofonową.

Gminie Łapy przysługuje prawo pierwokupu do nieruchomości stanowiącej działkę nr 1831 objętą księga wieczysta nr BI1B/ /1.

W ewidencji gruntów i budynków przedmiotowy budynek ujawniony jest jako dwa odrębne budynki biurowe o powierzchni zabudowy 224 mkw. oraz 88 mkw.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Bydgoszcz, ul. Gdańska 71, lokal użytkowy nr 3 (garaż), województwo kujawsko-pomorskie.

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości. Pleszew, ul. Świętego Ducha 3 lokal numer 3, województwo wielkopolskie.

IV. Księga wieczysta Dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Gorlicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr NS1G/ /8:

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Kętrzyn, ul. Traugutta 7, województwo warmińsko-mazurskie.

I. Organizator postępowania w trybie z wolnej ręki:

Transkrypt:

Materiały informacyjne zawierające warunki postępowania w trybie z wolnej ręki. Dotyczy: postępowania w trybie z wolnej ręki nr 15/2AN/2013 w sprawie sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu i prawa własności budynku biurowego usytuowanego na tym gruncie położonego w Międzyrzeczu przy ulicy Chłodnej 13 ( Nieruchomość ). I. Organizator postępowania w trybie z wolnej ręki Organizatorem postępowania z wolnej ręki jest Powszechny Zakład Ubezpieczeń na Życie Spółka Akcyjna ( Organizator lub Spółka ) z siedzibą przy al. Jana Pawła II 24, 00-133 Warszawa, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000030211, NIP 527-020-60-56, o kapitale zakładowym 295 000 000,00 zł, wpłaconym w całości. II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Międzyrzecz, ul Chłodna 13, województwo lubuskie III. Opis Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu, działka nr ewidencyjny prawem własności budynku biurowego usytuowanego na tej działce. 404/12 wraz z W skład Nieruchomości wchodzą: budynek biurowy czterokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 375,22 mkw. (KW GW1M/00027106/8), którego właścicielem jest Powszechny Zakład Ubezpieczeń na Życie S.A. z siedzibą w Warszawie; prawo użytkowania wieczystego działki, nr ewidencyjny 404/12, obręb 0002 Międzyrzecz-2, o powierzchni 160 mkw., której właścicielem jest Gmina Międzyrzecz a użytkownikiem wieczystym Powszechny Zakład Ubezpieczeń na Życie S.A., data wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego - 14.05.2096 r. W ewidencji gruntów i budynków działka o nr ewidencyjnym 404/12 oznaczona jest symbolem Bi inne tereny zabudowane. Zestawienie powierzchni użytkowej budynku: piwnica: 88,51 mkw. parter: 99,40 mkw. I piętro: 101,97 mkw. poddasze: 85,34 mkw. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 375,22 mkw. Budynek o 2 kondygnacjach naziemnych z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem, wybudowany w technologii tradycyjnej, konstrukcja dachu drewniana, dach kryty dachówką ceramiczną. Wejście do budynku prowadzi bezpośrednio z ulicy Chłodnej. Budynek posiada instalację: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą (własna kotłownia olejowa) uszkodzona, alarmową, telefoniczną, komputerową, odgromową. Budynek nieogrzewany. Stan techniczny budynku dostateczny wymagający remontu. Standard wykończenia budynku: podłogi: schody i korytarze gres, wykładzina dywanowa i PCV, pomieszczenia socjalne i łazienki płytki ceramiczne, ściany: otynkowane i pomalowane farbą emulsyjną. Budynek zlokalizowany jest w Śródmieściu. Otoczenie budynku stanowi zabudowa usługowa, budynki użyteczności publicznej oraz zabudowa mieszkaniowo usługowa. Obszar, na terenie którego znajduje się Nieruchomość, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Międzyrzecz, teren, na którym zlokalizowana jest Nieruchomość znajduje się w strefie usługowej zabudowy mieszanej usługowej z mieszkaniową wielorodzinną, w strefie ścisłej ochrony konserwatora. Istnieje prawdopodobieństwo nieznacznego przekroczenia przez część północnej ściany budynku granicy z działką nr 397, która stanowi ulicę Chłodną.

IV. Księga wieczysta Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GW1M/00027106/8: Dział I-O Oznaczenie Nieruchomości: Działka o numerze ewidencyjnym 404/12 o łącznej powierzchni 160 mkw., położona w Międzyrzeczu przy ul. Chłodnej, zabudowana budynkiem o kubaturze 1 654 m3 przeznaczonym na cele biurowe; Dział I-SP Spis praw: Termin wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego: 14.05.2096 r.; Dział II Właściciel: Gmina Międzyrzecz; Użytkownik Wieczysty: Powszechny Zakład Ubezpieczeń na Życie Spółka Akcyjna w Warszawie; Dział III Ciężary i ograniczenia: Brak wpisów; Dział IV Hipoteki: Brak wpisów. V. Cena oczekiwana Cena oczekiwana została wyznaczona na poziomie 380 600 (słownie: trzysta osiemdziesiąt tysięcy sześćset) złotych. Cena oczekiwana jest ceną netto. Transakcja zbycia przedmiotowej nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT, przy czym w przypadku gdy organ podatkowy wyda inne stanowisko w kwestii opodatkowania transakcji lub w przypadku zmiany przepisów prawa w tym zakresie, Oferent zobowiązuje się do pokrycia należnego podatku od towarów i usług. VI. Dane które powinna zawierać oferta 1. Oferta powinna zawierać co najmniej: a) datę sporządzenia; b) imię i nazwisko lub nazwę Oferenta, w przypadku przedsiębiorcy firmę pod jaką prowadzi działalność gospodarczą dokumenty jednostki samorządu terytorialnego (jeśli dotyczy); c) adres zamieszkania lub siedziby (ewentualnie adres do korespondencji, jeżeli jest inny niż adres zamieszkania lub siedziby); d) numer Pesel dla osób fizycznych; e) numer KRS, numer wpisu do ewidencji oraz numer REGON dla przedsiębiorców; f) numer NIP (o ile został nadany); g) oferowaną cenę netto w złotych i oświadczenie o pokryciu należnego podatku od towarów i usług oraz kosztów związanych z podpisaniem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego; h) termin i sposób zapłaty ceny w przypadku przyjęcia Oferty; i) oświadczenia Oferenta o zapoznaniu się z warunkami zamieszczonymi w materiałach informacyjnych oraz o akceptacji tych warunków o treści zgodnej z Załącznikiem nr 2 i 3; j) oświadczenie Oferenta, o treści zgodnej z Załącznikiem nr 1 Konflikt Interesów; k) oświadczenie o niepozostawaniu w związku małżeńskim, umowę o rozdzielności majątkowej albo pisemne oświadczenie małżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po ofertowanej cenie przez małżonka przystępującego do przetargu w przypadku osób fizycznych lub przedsiębiorców będących osobami fizycznymi. l) wykaz załączników do Oferty. 2. Oferta powinna być podpisana przez Oferenta (w przypadku osób fizycznych) lub osoby uprawnione do reprezentacji osoby prawnej, bądź osoby uprawnione do reprezentacji jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, w szczególności w sposób określony w aktualnym odpisie z właściwego rejestru. 3. Wszystkie strony Oferty i załączników do niej powinny zostać parafowane przez Oferenta (w przypadku osób fizycznych przez oboje małżonków) lub osoby uprawnione do reprezentacji osoby prawnej, bądź osoby uprawnione do reprezentacji jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, w szczególności w sposób określony w aktualnym odpisie z właściwego rejestru. 4. W przypadku podpisania Oferty przez pełnomocnika Oferenta niezbędne jest załączenie do Oferty stosownego pełnomocnictwa (oryginał lub kopia potwierdzona przez notariusza za zgodność z oryginałem). 5. W przypadku, gdy Oferent jest przedsiębiorcą, zobowiązany jest do przedstawienia wymienionych niżej dokumentów, przy czym dokumenty te powinny zostać wydane nie wcześniej niż 3 (trzy) miesiące przed datą złożenia Oferty: a) aktualnego wypisu z właściwego rejestru lub innego dokumentu potwierdzającego wpis do ewidencji; b) zaświadczenia z właściwego dla jego siedziby urzędu skarbowego o niezaleganiu z zapłatą podatków; c) zaświadczenia z właściwego dla jego siedziby oddziału ZUS o niezaleganiu z zapłatą składek. 6. Oferta musi być sporządzona na piśmie w języku polskim. 2

VII. Wadium Nie dotyczy. VIII. Informacje dodatkowe 1. Przed planowanym zawarciem umowy przenoszącej własność Organizator ma obowiązek uzyskania zgody właściwego organu Spółki na sprzedaż Nieruchomości. 2. Sprzedaż Nieruchomości nie jest ograniczona ustawowym lub umownym prawem pierwokupu. 3. Organizator zastrzega, że: a) ma prawo do prowadzenia dodatkowych negocjacji z Oferentami; b) ma prawo zamknięcia postępowania bez wyboru którejkolwiek z Ofert, odwołania lub unieważnienia postępowania bez podania przyczyny w każdym czasie; c) ma prawo odrzucenia Oferty na każdym etapie postępowania bez podania przyczyny i uzasadnienia decyzji; d) ma prawo do zmiany ogłoszenia lub warunków postępowania przed terminem składania Ofert, pod warunkiem, iż wskazany termin umożliwi Oferentom przygotowania nowej oferty; e) w przypadku Ofert zbliżonych, pod względem oferowanej ceny, Komisja zwraca się do Oferentów którzy złożyli Oferty ze zbliżoną ceną oraz z ceną najwyższą o potwierdzenie ceny. W razie podwyższenia ceny Oferenci składają pisemne potwierdzenie ceny oraz oświadczenie o potwierdzeniu pozostałych warunków i oświadczeń zawartych w Ofercie złożonej w pierwszym etapie postepowania. f) w przypadku uzyskania ofert potwierdzonych z równą punktacją, Komisja ma uprawnienia do podjęcia negocjacji, aż do uzyskania skutku w postaci Oferty z najwyższą ceną. g) ma prawo do wyboru Kancelarii Notarialnej. IX. Zasady udostępniania materiałów informacyjnych Materiały informacyjne zostały zamieszczone na stronie internetowej www.pzu.pl (Grupa PZU, w zakładce Nieruchomości na sprzedaż), ponadto można je uzyskać w ustalonej formie po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z osobami upoważnionymi do kontaktu z potencjalnymi Oferentami. Osobami upoważnionymi do kontaktów z potencjalnymi Oferentami są: w zakresie dotyczącym Nieruchomości Zbigniew Leszczyński, tel. 605 325 000, mail: zbigniew.leszczynski@estatefellows.com w zakresie dotyczącym postępowania z wolnej ręki - Zbigniew Leszczyński, tel. 605 325 000, mail: zbigniew.leszczynski@estatefellows.com X. Zasady przeprowadzania wizji lokalnej Nieruchomości Organizator przewiduje możliwość zorganizowania wizji lokalnej dla Oferentów. Termin wizji zostanie uzgodniony po przesłaniu pisemnego wniosku na adres mailowy zbigniew.leszczynski@estatefellows.com (tel.: 605 325 000). XI. Oświadczenia wymagane od Oferentów Wraz ze złożeniem oferty jest wymagane, aby Oferent potwierdził, iż zapoznał się i przyjmuje warunki postępowania z wolnej ręki, składając oświadczenia zgodnie z wzorami stanowiącymi załączniki nr 1, 2 oraz 3 do niniejszego dokumentu. Załączniki: Załącznik nr 1 Konflikt interesów Załącznik nr 2 Oświadczenie Oferenta Załącznik nr 3 Istotne warunki umowy sprzedaży Nieruchomości Załącznik nr 4 Dokumentacja fotograficzna 3

Załącznik nr 1 Konflikt interesów (miejscowość)..., dnia OŚWIADCZENIE Działając w imieniu... niniejszym oświadczam, że nie jestem: 1) członkiem Zarządu, Rady Nadzorczej oraz prokurentem Spółki (lub osobą działającą na ich rzecz); 2) członkiem Zarządów, Rad Nadzorczych oraz prokurentem Spółek z Grupy PZU (lub osobą działającą na ich rzecz); 3) pracownikiem lub współpracownikiem agencji nieruchomości wspierającej proces Sprzedaży Nieruchomości na zlecenie Spółki oraz członkiem jej władz lub wspólnikiem; 4) osobą, której powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu mającego na celu sprzedaż Nieruchomości, w tym pracownikiem lub współpracownikiem agencji nieruchomości, o której mowa w pkt. 3; 5) członkiem Komitetu Sterującego projektu sprzedaży, komisji powołanej do przeprowadzenia procesu sprzedaży oraz osobą uczestniczącą w ich pracach; 6) małżonkiem, krewnym lub powinowatym w linii prostej, krewnym w linii bocznej drugiego stopnia i powinowatym w linii bocznej drugiego stopnia osób, o których mowa w pkt. 1-5; 7) osobą pozostającą w stosunku prawnym lub faktycznym z osobami wymienionymi w pkt. 1-5, w przypadkach, gdy ich interesy osobiste stoją w konflikcie z interesami Spółki. W przypadku zmiany okoliczności w trakcie procesu sprzedaży, będących przedmiotem oświadczenia, Oferent zobowiązuje się do niezwłocznego powiadomienia Spółki... /imię i nazwisko, podpis osoby składającej oświadczenie/ 4

Załącznik nr 2 Oświadczenie Oferenta (miejscowość)., dnia.. OŚWIADCZENIE OFERENTA Działając w imieniu... niniejszym oświadczam, że: 1) zapoznałem się z treścią materiałów informacyjnych zawierających warunki pisemnego przetargu i je akceptuję oraz zrzekam się dochodzenia jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu i dochodzenia jakichkolwiek roszczeń z tym związanych w przyszłości; 2) zapoznałem się ze stanem prawnym i technicznym oferowanej Nieruchomości oraz, w zakresie dopuszczalnym przez przepisy bezwzględnie obowiązujące, zrzekam się wszelkich ewentualnych roszczeń, w tym roszczeń z tytułu rękojmi za wady prawne i fizyczne Nieruchomości oraz wszelkich roszczeń odszkodowawczych (w tym z tytułu rękojmi) z tytułu ewentualnych braków dokumentacji związanej z Nieruchomością, w tym dokumentacji budowy, dokumentacji powykonawczej, książki obiektu budowlanego, protokołów z kontroli, ocen, ekspertyz oraz opracowań projektowych, dokumentów technicznych stanu technicznego budynku/ów, stanu Nieruchomości pod względem przestrzegania przepisów dotyczących ochrony środowiska (w tym z zakresu ochrony powietrza, wód, stanu ziemi, ochrony przed hałasem, występowania substancji stwarzających szczególne zagrożenie dla środowiska, takich jak azbest) i nie będę występował z jakimikolwiek roszczeniami z powyższych tytułów przeciwko Sprzedającemu, 3) zawarcie umowy sprzedaży prawa własności Nieruchomości nie będzie przeze mnie uzależnione od sporządzenia i udostępnienia nabywcy przez PZU świadectw charakterystyki energetycznej dla budynku posadowionego na Nieruchomości. 4) zobowiązuję się do zwrotu na rzecz Organizatora przetargu opłat i należności (w tym z tytułu użytkowania wieczystego Nieruchomości, podatku od nieruchomości) uiszczonych przez Spółkę za okres począwszy od dnia przeniesienia praw do Nieruchomości na rzecz Oferenta... /imię i nazwisko, podpis osoby składającej oświadczenie/ 5

Załącznik nr 3 - Istotne warunki umowy sprzedaży Nieruchomości ISTOTNE WARUNKI UMOWY SPRZEDAŻY PRAWA WIECZYSTEGO UŻYTKOWANIA GRUNTU I PRAWA WŁASNOŚCI BUDYNKU BIUROWEGO USYTUOWANEGO NA TYM GRUNCIE POŁOŻONEGO W MIĘDZYRZECZU PRZY ULICY CHŁODNEJ 13 ( NIERUCHOMOŚĆ ). OŚWIADCZENIA KUPUJĄCEGO Kupujący oświadcza, iż: 1) zapoznał się ze stanem faktycznym (w tym stanem technicznym budynku znajdującego się na gruncie) i prawnym przedmiotowej Nieruchomości i nie zgłasza do niego zastrzeżeń, 2) zapoznał się z dokumentacją dotyczącą budynku położonego na Nieruchomości, wymienioną w Załączniku numer do niniejszego aktu notarialnego, 3) nie zgłasza żadnych zastrzeżeń do stanu prawnego i faktycznego Nieruchomości oraz, w zakresie dopuszczalnym przez przepisy bezwzględnie obowiązujące, zrzeka się wszelkich ewentualnych roszczeń, w tym roszczeń z tytułu rękojmi za wady prawne i fizyczne Nieruchomości, oraz wszelkich roszczeń odszkodowawczych z tytułu ewentualnych braków dokumentacji związanej z Nieruchomością, w tym dokumentacji budowy, dokumentacji powykonawczej, książki obiektu budowlanego, protokołów z kontroli, ocen, ekspertyz oraz opracowań projektowych, dokumentów technicznych stanu technicznego budynku/ów, stanu Nieruchomości pod względem przestrzegania przepisów dotyczących ochrony środowiska (w tym z zakresu ochrony powietrza, wód, stanu ziemi, ochrony przed hałasem, występowania substancji stwarzających szczególne zagrożenie dla środowiska, takich jak azbest) i nie będę występował z jakimikolwiek roszczeniami z powyższych tytułów przeciwko Sprzedającemu. Powyższe oświadczenie Kupującego nie dotyczy: (i) wszelkich ewentualnych wad fizycznych i prawnych, jeżeli Sprzedający wady te zataił lub (ii) ukrytych wad fizycznych lub ukrytych wad prawnych. 4) posiada wszelkie wymagane zgody i pozwolenia na nabycie przedmiotowej Nieruchomości, przez przepisy bezwzględnie obowiązujące, bądź wymagane zgodnie z regulacjami wewnętrznymi obowiązującymi Kupującego, w szczególności uzyskał zgody właściwych organów Kupującego na nabycie Nieruchomości przed planowanym zawarciem umowy przenoszącej własność. KLAUZULE GIEŁDOWE 1 Kupujący oświadcza, iż w związku z posiadaniem przez Sprzedającego statusu spółki publicznej, wyraża zgodę na przekazywanie KNF, spółce prowadzącej rynek regulowany oraz do publicznej wiadomości informacji dotyczących przedmiotowej umowy w związku z wypełnianiem przez Sprzedającego obowiązków informacyjnych wynikających z art. 56 ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2009 roku, Nr 185, poz. 1439). 2 Kupujący zobowiązuje się do zachowania w tajemnicy wszelkich informacji dotyczących zawarcia oraz wykonania niniejszej Umowy, jak również informacji dotyczących Sprzedającego oraz działalności prowadzonej przez Sprzedającego, w których posiadanie wszedł w związku z zawarciem lub wykonaniem niniejszej Umowy. 3 Kupujący zapewnia, że wszystkie osoby mające dostęp, w związku z zawarciem lub wykonaniem przez Kupującego niniejszej Umowy, do informacji, o których mowa w ust. 2, w tym: członkowie statutowych organów Kupującego, pracownicy Kupującego, osoby i podmioty pozostające z Kupującym w stosunku zlecenia lub innym stosunku prawnym o podobnym charakterze oraz inne osoby lub podmioty, które z racji czynności wykonywanych na rzecz kontrahenta muszą mieć zapewniony dostęp do takich informacji, zostaną poddane zobowiązaniu do zachowania tych informacji w tajemnicy. 4 (1) Kupujący oświadcza, że w momencie zawarcia umowy posiada jednostki zależne w rozumieniu ustawy o rachunkowości. Lista jednostek zależnych stanowi załącznik nr do umowy. Kupujący zobowiązuje się do niezwłocznego informowania PZU SA o każdej zmianie na liście jednostek zależnych. 4. (2) Kupujący oświadcza, że w momencie zawarcia umowy nie posiada jednostek zależnych w rozumieniu ustawy o rachunkowości... /imię i nazwisko, podpis osoby składającej oświadczenie/ 6